[合同]店铺租赁合同书(范本)
门市租赁合同范本(5篇)

门市租赁合同范本出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一:乙方租用甲方位于_____门面房一间,面积平米左右(一层),用于_____,门面房内附属设施有_____.二:租期____年(____年____月____日至年月号)租凭费用为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三:房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付____元押金(不计利息),合同期满押金退回。
四:甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
五:乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。
乙方要搞好防范措施,安全用电。
如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)六:乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。
如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
七:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。
如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。
如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。
合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八:甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
九:房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任。
十:如有其它事宜双方协商解决。
十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
店铺租赁合同范本6篇
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店铺租赁合同范本6篇篇1甲方(出租人):___________身份证号码:___________联系方式:___________乙方(承租人):___________身份证号码:___________联系方式:___________鉴于甲方合法拥有并出租位于_____(详细地址)的店铺,乙方有意租赁该店铺从事经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_____的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方同意承租该租赁物。
1.2 租赁物的具体描述:店铺面积_____平方米,位于_____楼层,格局为_____。
1.3 乙方承诺,租赁该店铺用于_____(例如:经营餐饮、零售等),并保证合法经营。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,双方另有约定的除外。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为_____人民币(大写:____),租金支付方式为每_____(例如:季度、半年等)支付一次。
3.2 首次租金于合同签订后_____日内支付,以后每次租金支付应在到期前_____日支付。
3.3 若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付拖欠租金____%的违约金。
第四条押金的数额与退还方式4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
4.2 租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应在租赁期满后___日内退还押金。
4.3 如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务:(1)保证租赁物的合法性和安全性;(2)按照合同约定提供租赁物;(3)监督乙方合法经营;等。
5.2 乙方的权利与义务:(1)按照合同约定使用租赁物;(2)按时支付租金;(3)合法经营,不得从事违法活动;等。
第六条合同解除与终止6.1 若乙方有以下行为之一,甲方有权解除合同:(1)擅自改变租赁物的用途;(2)逾期支付租金超过___日;等。
店铺房租合同范本5篇
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店铺房租合同范本5篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲方拥有位于____________________的店铺,乙方有意租赁该店铺进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为店铺,位于____________的店铺(以下简称“租赁物”)。
租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图示。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元(大写:________元整)。
租金应按月支付,每月的租金为人民币________元。
2. 乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途和经营范围乙方租赁本店铺仅限于进行________经营活动,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变店铺的用途。
五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。
保证金在乙方完全履行合同义务时退还。
如乙方违反本合同约定,甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。
六、维修与保养租赁期间,乙方应妥善使用和维护租赁物,如发现租赁物损坏或存在安全隐患,应及时通知甲方并承担维修费用。
如因乙方使用不当造成租赁物严重损坏的,乙方应负责恢复原状或赔偿损失。
七、合同终止与续租1. 合同期满前,双方可协商续租事宜。
如双方同意续租,应在本合同到期前____个月签订新的租赁合同。
2. 合同期满时,乙方如需续租,应在本合同到期前____日向甲方提出书面申请。
甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同;甲方不同意的,乙方应在本合同到期时归还租赁物。
3. 本合同提前终止或期满终止的,乙方应在终止之日或最后一期租金付款日的七天内将租赁物交还甲方,并拆除其所有财产。
标准店铺商铺租赁合同范本6篇
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标准店铺商铺租赁合同范本6篇篇1商铺租赁合同甲方:(出租方)地址:电话:身份证号码:乙方:(承租方)地址:电话:身份证号码:鉴于甲方是该商铺的合法所有者,乙方希望将该商铺作为经营场所进行租赁,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:第一条商铺基本情况商铺名称:商铺地址:商铺面积:商铺用途:商铺租金:第二条租赁期限本租赁合同有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金支付方式1. 乙方应当于每月的__日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。
2. 乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金并有权解除合同。
第四条使用条件1. 乙方在商铺经营过程中必须遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
2. 乙方应当保持商铺内外环境的清洁卫生,不得擅自改变商铺结构和外观。
3. 乙方应当积极配合甲方对商铺进行巡查维护,定期维修商铺设施。
4. 乙方不得将商铺转租给第三方。
第五条维修责任1. 甲方负责商铺结构部分的维修工作,乙方负责商铺内部设备的维修工作。
2. 如商铺因乙方使用不当导致损坏,乙方应当负责修复或赔偿损失。
第六条合同解除1. 甲乙双方如需解除合同应提前__个月书面通知对方,并达成一致意见。
2. 如乙方违反合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜,请双方协商一致后另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:以上为商铺租赁合同范本,双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同条款,确保双方权益得到保障。
祝双方合作愉快、生意兴隆!篇2标准店铺商铺租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方): _______________ (以下简称“甲方”)地址:_________________________联系电话:_____________________身份证号码:_________________乙方(承租方): _______________ (以下简称“乙方”)地址:_________________________联系电话:_____________________身份证号码:_________________鉴于甲方为自有商铺,拟将其出租予乙方;乙方欲租用甲方商铺,双方经友好协商一致,达成以下租赁相关事宜,特依法签署本合同。
店铺租赁合同范本(8篇)
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店铺租赁合同范本甲方(出租方):_____ 身份证号码:_____ 乙方(承租方):_____ 身份证号码:_____ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条商铺基本情况甲方将坐落于_____,占地面积____平方米,另附配套设施有____的商铺出租给乙方。
用途_____(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共____年,即自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件1、租金:共____元。
租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时间、方式:租金每____个月交一次,第一次租金于合同生效后____天内交给出租人,第二次租金于_____交清,以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金,甲方给予乙方____天的宽限期,从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4、在签署本合同时,乙方向甲方交纳____元的押金。
合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。
由乙方维修的,修理费由_____负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_______________________。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度,电表表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
店铺租赁合同书范文5篇
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店铺租赁合同书范文5篇篇1店铺租赁合同书范文租赁双方为:甲方(出租方)__________,住所地__________,身份证号码__________。
乙方(承租方)__________,住所地__________,身份证号码__________。
经双方友好协商,就甲方将其拥有的位于__________的店铺出租给乙方使用,文明签订下列租赁合同:第一条租赁基本情况1.甲方将位于__________地段的店铺,作为租赁房屋,出租给乙方使用。
店铺地址:__________(详细门牌号或楼层)。
店铺面积为__________㎡,并包括周围__________米范围内的公共洗手间使用权。
2.租期为__________年,自__________年月日起至__________年月日止。
第二条租金及支付方式1.乙方承诺按照本合同规定,每个月支付租金为__________元整,共计__________元。
租金支付方式:每月应在每月的__________日前支付给甲方,逾期支付的,乙方应负拖欠租金的责任。
2.乙方应按照本合同规定,在交付租金的同时,支付两个月押金,共计__________元。
合同终止时,经核验无误后将押金无息退还给乙方。
3.本合同租金不含税,由乙方自行支付。
第三条使用权1.甲方保证店铺的房屋环境和设施设备符合租赁要求,能够正常使用。
2.乙方有义务保护店铺内房屋环境和设施设备,对日常保洁、维护和修缮等工作进行管理,避免损坏。
3.乙方在使用店铺的过程中不得进行改装、扩建等违反规定的操作,否则由其承担全部责任。
第四条其他1.任何一方在履行本合同中,因不可抗力因素导致不能履行本合同的,应及时通知对方,并在24小时内办理相关手续。
2.本合同如有争议,甲乙双方可协商解决,协商不成的,可向当地人民法院提起诉讼解决。
3.本合同自双方签字盖章生效,一式两份,各方各执一份。
甲方(出租方)签名:__________ 日期:__________乙方(承租方)签名:__________ 日期:__________篇2店铺租赁合同范本甲方(出租方):__________公司乙方(承租方):__________公司鉴于甲方拥有______________商铺(位置)店面,并有意将该店面出租给乙方,经甲、乙双方友好协商,双方就有关事项达成如下协议:第一条租赁基本信息1.1 甲方同意出租位于__________________________商铺,面积为______平方米。
门面房租赁合同范本(通用20篇)
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门面房租赁合同范本(通用20篇)门面房租赁合同篇1 出租方(以下称甲方):________身份证号:______________承租方(以下称乙方):________身份证号:______________经甲乙双方充分协商, 自愿达成如下租赁协议:一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。
二、租期为伍年, 即从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方须于签订本合同之时交纳____人民币给甲方作为门面押金, 合同期满后, 在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方, 如果乙方违约, 则押金不予退还。
四、第一年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月____日止), 每月租金为人民币________整, 按季度交纳, 每个季度须交纳租金总额为________元整, 乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金, 第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。
第二年门面租赁期间(即从____年____月日起至____年月日止), 每月租金为人民币________整, 按上、下半年两次交纳, 每半年须交纳租金总额为____元整, 乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。
第三年门面租赁期间(即从____年____月日起至____年月日止), 每月租金为人民________元整, 按上、下半年两次交纳, 每半年须交纳租金总额为________元整, 乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。
第四年门面租赁期间(即从____年____月日起至____年月日止), 每月租金为人民________元整, 按上、下半年两次交纳, 每半年须交纳租金总额为________元整, 乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。
第五年门面租赁期间(即从____年____月日起至____年月日止), 每月租金为人民________元整, 按上、下半年两次交纳, 每半年须交纳租金总额为________元整, 乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。
经典个人商铺租赁合同范本(七篇)
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经典个人商铺租赁合同范本出租方(以下称甲方):法定代表人及身份证号:_____营业执照号:_____注册或居住地址:_____邮编:_____电话:_____承租方(以下称乙方):法定代表人及身份证号:_____营业执照号:_____注册或居住地址:_____邮编:_____电话:_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:第一条甲方出租的商铺座落地址_____,建筑面积_____㎡(使用面积_____㎡)第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件:1.每月租金为人民币____元,乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行:_____收款人名称:_____帐号:_____2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更:1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。
店铺租赁合同范本简单版6篇
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店铺租赁合同范本简单版6篇篇1甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于甲方拥有位于____________的店铺,乙方有意租赁该店铺进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________的店铺出租给乙方使用。
店铺的具体面积、构造、设施及其相关详细信息见附件。
二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满,乙方应将店铺完好归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月,总计____元。
租金不包含税费和水电费用等经营所产生的其他费用。
2. 乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付首期租金,之后每____个月支付一次租金。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应确保出租的店铺权属清晰,无争议。
3. 甲方负责店铺的主体结构维护与保养。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营活动。
2. 乙方应按时支付租金,并承担水电费、税费等经营产生的费用。
3. 乙方不得擅自改变店铺的结构和功能,如需装修需提前告知甲方并征得同意。
4. 乙方在租赁期内需妥善保管店铺及其设施,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。
六、合同终止与续租1. 合同期满后,乙方应将店铺恢复原状并归还甲方。
2. 如乙方有意续租,应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
3. 合同期满或提前终止,乙方不得拆除已装修部分,归甲方所有。
七、违约责任1. 甲乙双方应履行合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额千分之X的违约金。
逾期超过XX个月,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
八、其他约定事项1. 租赁期内如遇政府规划调整、征收或不可抗力因素导致合同不能继续履行,双方均不承担违约责任,但甲方应退还乙方未使用部分的租金。
店铺商铺租赁合同参考范本(6篇)
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店铺商铺租赁合同参考范本出租方:承租方:(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,乙方因经营需要,需租赁甲方铺面从事合法经营,为明确双方的权利和义务,就租赁铺面事宜达成协议如下:一、位置及面积:甲方为乙方提供第区栋号,北间铺面南间铺面中间铺面,计费月租,用于经营。
二、租赁时间:租赁期为年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、计费标准及交费方式:租赁收费面积按首层建筑面积计算,收费标准为元/月,租金每半年交纳一次,并提前十五日内一次性缴纳铺面租金,租价在合同期内不变,若乙方不按时交纳租金,每逾期一天按欠费总额的1%加收滞纳金,逾期15天仍未交清则视为自动放弃租赁权。
四、合同签订时乙方向甲方一次性交纳保证金元(保证金不计利息、不抵租金、不提前退还),如没有违反合同及市场规章制度,合同期满不再续租,保证金一次性退还。
五、租赁期内,乙方享有擅自转让、经营转向的权利,甲方享有知情权。
六、乙方在租赁期内,必须服从市场整体安排和统一管理,爱护市场公共设施,严禁店外经营。
铺面装修、广告招牌必须符合甲方及市场的规定设计和施工,乙方拥有自主选择设计和施工权利。
在不影响房屋主体结构的前提下报甲方同意后可进行二次装修,费用由乙方承担。
出租方:承租方:____年____月____日:店铺商铺租赁合同参考范本(二)根据相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。
1.本合同是___冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物,存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。
2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品,所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。
3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理,均由存货人负责全部责任。
商铺租赁合同范本(6篇)
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商铺租赁合同范本出租方:_____(以下筒称甲方)承租方:_____(以下筒称乙方)甲方将_____出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为____年,从____年月____日到____年____月____日止。
二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整,分____月份缴纳,每月租金为____元整,乙方应在每月____日前缴清。
三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。
四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。
五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。
七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。
如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。
八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。
如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
九:本合同订立之日,乙方交押金____元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。
十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,从签字之日起生效执行。
甲方签字:_____ 乙方签字:_____身份证:_____ 身份证:_____联系电话:_____ 联系电话:_____签订日期:____年____月____日商铺租赁合同范本(二)出租方(以下称甲方):身份证号码:联系电话:承租方(以下称乙方):身份证号码:联系电话:甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_____街____号,建筑面积____平方米。
店铺租赁合同书(范本)6篇
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店铺租赁合同书(范本)6篇篇1店铺租赁合同书(范本)甲方(出租方):(公司或个人名称)乙方(承租方):(公司或个人名称)根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定,经甲、乙双方平等协商,经甲方出租,乙方租赁,就以下店铺合同事项达成协议,并自愿签订本店铺租赁合同:第一条租赁物和租赁用途1.1 甲方将其所有权的店铺(详细地址:_________)出租给乙方进行使用,租赁面积为________平方米,具体包括(具体描述)___。
1.2 乙方承诺所租店铺仅用于经营(具体经营项目)___,不得擅自改变用途,并且不得分租、抵押、转让或以其他方式处分。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日,共____个月。
2.2 租赁期满后,乙方如需继续租用店铺,应提前一个月书面通知甲方,并经协商确定新的租赁期限和租金。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为____元,租金按照每月____元的标准支付,每月___日以现金/银行转账的方式支付至甲方指定账户。
3.2 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取逾期违约金。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____元,押金将用于保证乙方履行本合同义务。
4.2 租赁期满并确认无欠款情况下,押金将在____日内无息退还给乙方。
第五条使用条件及保养5.1 乙方承诺按照相关规定使用店铺,并保证店铺内清洁整洁,定期清理,保持店铺装修和设施设备的完好。
5.2 乙方不得在店铺内进行违法违规活动,如有违反,甲方有权终止合同并追究乙方相应法律责任。
第六条维修与改造6.1 如店铺发生损坏或需要维修时,乙方应及时通知甲方进行修缮,并由甲方指定的维修单位进行处理,费用由乙方负责支付。
6.2 未经甲方同意,乙方不得擅自进行店铺的改造、装修或扩建等行为。
第七条税费7.1 租金中不含税费,乙方应自行承担店铺租赁期间所有税费。
店铺商铺租赁合同书范本5篇
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店铺商铺租赁合同书范本5篇篇1商铺租赁合同书范本甲方(出租方):________(以下简称甲方)乙方(承租方):________(以下简称乙方)鉴于甲方是______的合法所有人,同意将位于_______(详细地址)的商铺出租给乙方经营商铺,并经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁商铺位置及用途1. 甲方同意将其所有的商铺,位于_______的商铺空间出租给乙方经营,商铺的面积约为_______平方米。
商铺的具体位置和房号为_______。
2. 乙方将商铺用于_______目的的经营,不得转租或改变商铺用途。
第二条租赁期限1. 租赁期限为___年,起始时间为______,终止时间为______,乙方有权在合同期满前____个月续租。
2. 在租赁期间,乙方有权随时进入商铺,经营所需。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月_______元人民币,共计______元,在每月____日之前交付甲方。
2. 乙方应按照每月租金总数的____%向甲方缴纳保证金,作为租金拖欠或其他违约行为的赔偿。
3. 租金支付方式:______。
第四条商铺维护及改装1. 在商铺租赁期间,乙方有义务对商铺进行定期维护和保养,保证商铺设施的正常使用。
2. 如乙方有改装商铺的需求,须提前书面申请并得到甲方同意,严格按照相关法规和规定进行改装。
第五条商铺损坏及赔偿1. 如商铺设施、装修遭到损坏,由乙方承担所有维修和更换费用。
2. 如因乙方违约行为导致商铺损坏,乙方应按照甲方要求承担一定的赔偿责任。
第六条经营管理1. 乙方经营商铺期间,不得干扰其他商户的正常经营秩序和市场环境,不得从事违法活动。
2. 乙方应遵守相关法律法规,保证商铺的卫生和安全,确保雇员和顾客的人身和财产安全。
第七条合同解除1. 在租赁期限内,任何一方有违反本合同约定的情况,均可解除合同。
2. 若发生解除合同的情况,应提前______天书面通知对方,并支付相应的违约金。
店铺出租合同范本(5篇)
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店铺出租合同范本本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):联系电话:_____;承租方(以下简称乙方):_____ 身份证:__________;根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;总计层;第二条房屋用途该房屋用途为乙方。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,租期为个月。
第四条租金该房屋租金自____年____月____日起至____年____月____日止,每个月租金为元(人民币:____元整);第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币)____万____千____百____拾____元整。
押金不能作为租金使用,租赁期满后,经甲方验收房屋设施未损坏情况下,本押金如数退还。
租金按月结算,由乙方于每个月的日通过银行转帐方(现金)式交付给甲方。
甲方收取租金后,只开具普通收款给乙方作为凭证,甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)。
第六条维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.街道卫生管理费;第九条租赁期满租赁期满后本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
门面房房屋租赁合同书范本5篇
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门面房房屋租赁合同书范本5篇篇1甲方(出租方):__________身份证号码:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________联系方式:__________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的门面房租赁事宜达成如下协议,为明确双方的权利与义务,确保双方合法权益,特制定此租赁合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方,详细地址为:__________。
2. 租赁物业的具体面积为:__________平方米。
3. 租赁物业的附属设施包括:__________等。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金金额,按时向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
3. 租金支付方式为:每_____个月支付一次,每次支付人民币_____元(大写:_____元整)。
4. 乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币_____元(大写:_____元整)作为租赁押金。
2. 租赁期间,押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应全额退还押金。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权根据损失情况扣除相应押金。
五、甲方的责任与义务1. 甲方应保证出租的门面房权属清楚,无争议。
2. 甲方应保证租赁物业的附属设施正常运行,并负责维修和保养。
3. 甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁物业,不得无故干扰乙方经营。
六、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付租金和各项费用。
店铺出租合同书范本8篇
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店铺出租合同书范本8篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店铺事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方,该店铺位于__________________(详细地址)。
2. 店铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式:__________________(如每月支付、季度支付或一次性支付等)。
3. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满,乙方如无违约行为,押金全部返还;如乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应违约金后返还押金。
五、店铺的交付与返还1. 乙方在签订合同后______日内接收店铺,并验收店铺设施是否完好。
如有损坏应及时通知甲方修复。
2. 租赁期满或合同解除后,乙方应将店铺及其设施按时返还甲方,并保持良好状态。
如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲方的责任与义务1. 甲方应保证出租的店铺权属清晰,无争议。
2. 甲方负责店铺的主体结构维护,保证乙方的正常使用。
3. 甲方应提供房屋产权证明等相关文件,协助乙方办理营业执照等相关手续。
七、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付租金和水电等费用。
2. 乙方应合理使用店铺设施,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。
商铺租赁合同范本(33篇)
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商铺租赁合同范本(33篇)商铺租赁合同范本(通用33篇)商铺租赁合同范本篇1甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:第一条乙方自愿租用甲方位于___街号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约平方米。
第二条租用的期限为年,租期从_年_月_日至_年_月_日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限:该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:万仟佰____拾元正(¥元/月);第二年月租金为人民币:万仟___佰拾元正( ¥元/月),第三年月租金为人民币:万仟___佰拾元正(¥元/月)。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限:每月10日前交清当月租金。
(并且必须是人民币现金)4、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:¥万仟___佰拾元正(¥元),作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。
如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条租赁期间,乙方不得转租该商铺。
如乙方确需转租,须经甲方协商同意。
如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。
而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回。
租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。
如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。
第六条双方责任:(一)甲方责任:1、甲方须于_年_月_日将该商铺交付乙方使用。
2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。
商铺租赁合同书标准版(七篇)
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商铺租赁合同书标准版承租人(以下简称乙方):_____甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守,一、甲方同意将坐落在____区____路_____街(巷、里)____号_____部位的房屋(连同土地,下同)出租给乙方作_____使用,房屋建筑面积____平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自____年____月_____至年____月____日止,共计____个月。
月租金为(____币)____拾____万____仟____佰____拾____元角_____分。
租金按_____结算,由乙方在每____的第____日前缴付本期租金给甲方。
付款方式四、乙方向甲方交纳(____币)____元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任:1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查,承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。
3.转让房屋时,须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内,乙方承担下列责任:1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修,应经甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,甲方有权委托他人对工程进行监督管理,4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或者赔偿。
店铺租赁合同书(范本)简单下载8篇
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店铺租赁合同书(范本)简单下载8篇篇1店铺租赁合同书甲方(出租人):________________身份证号码(营业执照号):________________联系方式:________________地址:________________乙方(承租人):________________身份证号码(营业执照号):________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该店铺。
为明确双方的权利义务,达成如下协议:一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于____________的店铺出租给乙方。
2. 店铺的具体面积、布局及设施以现场实际状况为准。
3. 乙方对店铺的现状已充分了解和认可。
店铺的现状及相关文件、材料在租赁前均已展示给乙方,乙方已知悉并无异议。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,除非双方另有续约约定,否则合同终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金:租金总额为______元,其中______元作为首期租金,剩余租金______元,按照______个月支付一次的方式,在每期到期前支付下一期的租金。
乙方逾期支付租金超过一个月,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
违约金的具体数额按照所欠租金的百分比计算。
计算方式为日租金的三倍乘以逾期天数。
这是一份相对完整且严谨的店铺租赁合同书范本。
为确保合同的有效性及合法性,建议在签订正式合同前由专业法律顾问进行审核和修改。
合同的每个部分都经过了精心设计和描述,确保包含了关于租赁物、租赁期限、租金支付方式、违约责任等重要内容的具体约定。
同时,也强调了双方在签订合同过程中的权利和义务,以及对于合同的履行、修改和终止等方面的规定。
店铺门面出租合同范本7篇
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店铺门面出租合同范本7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将店铺门面出租给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺门面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2. 乙方承租该租赁物的主要用途为____________________。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币________元(大写:____________________)。
2. 租金支付方式:____________________(如:每半年/每季度/每月支付一次)。
乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,应按照约定支付滞纳金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
2. 租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性,并承担因租赁物产生的产权纠纷等责任。
3. 甲方有义务为乙方提供基本的租赁服务,并保证水电等基本设施的正常使用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并按照约定支付租金。
2. 乙方应按时足额支付租金,并遵守租赁物的使用规定。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途,如需装修、改造等,应事先征得甲方的书面同意。
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店铺租赁合同
出租方(以下简称甲方)__________________
身份证号码:_____________________________
承租方(以下简称乙方)__________________
身份证号码:_____________________________
甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:
第一条:租赁房屋坐落地址及店铺面积
店铺坐落地址:海南省海口市龙华区海垦街道滨濂北社区一里122号101铺面。
店铺面积约
______平方米。
第二条:租赁用途:商铺使用。
乙方在接收该店面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
第三条:租赁期限
1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
租期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以优先承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,但不得高于同地段同类门面租金。
3、转租:租期第一年内甲方同意转租的乙方可以转让该店面,一年后乙方有权根据自己需要将店面转让给第三方。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限
1、租赁金额:每月_____元,(大写:_______)。
甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。
2、付款方式:按月交付,每月底付款。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
逾期一天按 ___%月租金标准向甲方支付违约金,超过____天甲方有权解除合同。
第五条:房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、燃气、煤气费等费用。
收费标准按海口市相关标准的执行。
但与房产、土地相关的税费由甲方负责。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条:租赁期间房屋修缮
1、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁的部分,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
否则按责任比例赔偿。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门同意后方可施工。
如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。
造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条:甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及违约金。
2、甲方保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
5、甲方应保证店铺正常用水用电及然煤气使用。
第八条:乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,由乙方负责。
3、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。
4、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。
并负责损失的赔偿。
第八条:补充条款
______________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________
第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁造成承租人无法使用房屋时,甲方承诺补偿乙方
____月租金,并终止合同。
2、如遇政府规划,国家征用拆迁店面的,甲方应补偿乙方____月租金,并终止合同。
3、若甲乙双方未经对方同意违反本合同约定的,视为单方违约,应赔偿对方违约金_____万元。
第十条:争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条:本合同至双方签字后生效,本合同三页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
出租方(签字)_____________ 承租方(签字)_____________
联系电话:__________________ 联系电话:__________________
联系地址:__________________ 联系地址:__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日。