上海市参建住宅协议书新实用版
2024年上海就业协议（3篇）
2024年上海就业协议立协议单位：上海_____住宅建设办公室（简称甲方）上海_____公司（简称乙方）乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建____路高层基地建筑面积为____平方米。
甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为____平方米给乙方，并确定室号如下：____路____号____室现将参建住宅有关事项立协如下：1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_____%，即参建建筑面积____平方米，实得建筑面积____平方米，乙方表示同意。
2.付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为_____元。
乙方参建建筑面积____平方米、计工程费_____元。
乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款_____%计算）计_____元，共需付款_____元（肆拾肆万玖仟____佰____拾_____元____角玖分）应在本协议签订后十天内一次付清。
3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。
4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。
5.本协议一式陆份，双方各执_____份，经双方签字盖章后即生效。
甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____日期：____年____月____日2024年上海就业协议（2）尊敬的双方：鉴于甲方为一家位于上海市的企业，拥有完善的组织架构和良好的经营业绩；乙方作为一名具备丰富经验和专业知识的应聘者，具备适应甲方工作要求的能力和条件。
为了进一步促进彼此之间的合作，特订立本就业协议书，以规范和保障双方的权益。
一、岗位和工作内容1.1 甲方为乙方提供的岗位是：（具体岗位名称），工作地点为上海市。
1.2 乙方将根据甲方的安排和要求，完成岗位职责和工作内容。
二、薪酬待遇2.1 乙方的薪酬由甲方按照国家相关规定和企业实际情况进行支付，支付方式为（月薪/年薪/提成/奖金等），具体金额为（具体数字）。
农村自建房协议书 农村合作建房协议书(实用
农村自建房协议书农村合作建房协议书(实用农村自建房协议书农村合作建房协议书篇一承建人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：私人住宅主体工程。
二、建筑面积及房屋方位：三、承建方式及施工准备：1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方必须按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。
⑶圈梁：220x250，钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。
墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定，如无图纸根据双方协商决定。
⑶工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙；石子用符合标准的石子；砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。
乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料不得影响工程质量。
⑶除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责；卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方负责施工。
除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。
乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
四、建房工期：建房工期为壹伍0天。
五、承建工程价格及付款方式：1.本住宅工程总造价为18.6万元人民币，大写：拾捌万陆仟元整。
2.付款方式：开工时首付3万，基础完成并经甲方验收合格后付2万，第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万，屋面封顶并经甲方验收合格后付3万，工程竣工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项工程竣工一年后付清。
六、施工安全要求1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
沪住建规范〔2018〕5号《上海市住宅工程质量分户验收管理办法》
关于印发《上海市住宅工程质量分户验收管理办法》的通知沪住建规范〔2018〕5号各区建设管理委（建设交通委），有关单位：《上海市住宅工程质量分户验收管理办法》已经市住房城乡建设管理委2018年第3次主任办公会议审议通过，现予以发布，请遵照执行。
特此通知。
上海市住房和城乡建设管理委员会二○一八年七月四日上海市住宅工程质量分户验收管理办法第一条（目的和依据）为了加强本市住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量总体水平，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《上海市建设工程质量和安全管理条例》《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号），以及国家和本市有关施工质量验收规范等，结合本市实际，制定本办法。
第二条（定义）本办法所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，住宅工程竣工验收前，依据国家和本市有关工程质量验收标准、设计文件等，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。
第三条（适用范围）本市行政区域内，新建、改建、扩建住宅工程质量分户验收，以及相关监督管理活动，适用本办法。
第四条（管理部门职责分工）上海市住房和城乡建设管理委员会（以下简称市住房城乡建设管理委）是本市住宅工程分户验收工作的行政管理部门，负责本市住宅工程分户验收的综合监督管理；区、特定区域管委会建设行政管理部门，按照职责分工，负责管辖范围内住宅工程分户验收的监督管理工作。
建设工程质量监督机构根据职责分工，具体实施住宅工程分户验收日常监督管理工作。
第五条（责任和义务）分户验收时，要全面落实住宅工程参建各方主体和关键岗位人员的质量责任，特别要强化建设单位的首要和主体责任，以及勘察、设计、施工等单位的主体责任。
工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，建设单位项目负责人应当依法依规对住宅工程质量承担全面责任。
上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同3篇
上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同3篇篇1上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同甲方：（业主姓名/单位名称）证件号码：（身份证/营业执照号）联系地址：（详细地址）联系电话：（手机号码）乙方：（加装电梯代建公司名称）统一社会信用代码：（营业执照号）联系地址：（详细地址）联系电话：（手机号码）为了规范双方合作关系，维护双方权益，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方为其既有多层住宅进行电梯加装代建服务达成如下协议：一、服务内容：1.1 乙方应按照国家相关法律法规和标准，为甲方既有多层住宅加装电梯提供设计、施工、监理等全程专业服务。
1.2 乙方应根据甲方的实际需求和楼体情况，制定详细的加装方案，并提供专业意见和技术支持。
1.3 乙方应保证施工质量，并按时按质完成电梯加装工程，确保加装后电梯符合国家相关规定和标准。
二、支付方式：2.1 甲方应按照乙方提供的加装方案和工程合同，按照约定的付款方式和比例进行支付。
2.2 甲方应在工程完成后进行最终结算，并结清尚未支付的全部款项。
2.3 如因甲方原因造成工程停滞或延误，甲方应承担由此产生的额外费用。
三、保修期和售后服务：3.1 乙方应为加装的电梯提供一年以上的保修期，保修期间内，对电梯出现的质量问题承担免费维修责任。
3.2 完成安装后的一段时间内，乙方应提供免费的技术指导、维护保养等售后服务。
四、其他约定：4.1 本协议自双方签署之日起生效，至电梯加装工程竣工验收合格之日终止。
4.2 本协议如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议具有同等效力。
甲方（签字）：日期：年月日乙方（加盖公司章）：日期：年月日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
温馨提示：甲、乙双方在签署本合同前，应仔细阅读合同内容，确保理解并遵守其中规定。
如有任何争议，应通过友好协商解决，如无法协商解决，可依法向有关部门申请调解或诉讼解决。
篇2上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同甲方（代建方）：（公司名称）乙方（业主）：（姓名）鉴于：1. 乙方是（楼栋、单元及房号）的业主，现有居住在上海市（某区/某小区）的公寓；2. 甲方为一家具备相关资质和经验的加装电梯代建公司；3. 为满足乙方和其他业主的交通需求，受业主委托，甲方将对上述公寓进行电梯加装工程；4. 双方经友好协商，就电梯加装的具体事项达成如下协议：第一条项目描述1.1 项目名称：上海市（某区/某小区）电梯加装工程；1.2 项目地址：（楼栋、单元及房号）；1.3 项目内容：本项目主要包括但不限于电梯设备采购、施工安装、调试及后期维护等服务。
上海建筑行业施工协议规范文本(2024)
上海建筑行业施工协议规范文本(2024)本合同目录一览第一条合同主体1.1 发包方1.2 承包方第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 支付方式3.4 支付进度第四条合同工期4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 工期延误第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量监督5.3 质量问题处理第六条材料设备6.1 材料设备供应6.2 材料设备验收6.3 材料设备保管第七条施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理7.3 安全防护费用第八条环境保护8.1 环保措施8.2 环保验收8.3 环保费用第九条变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条违约责任10.1 发包方违约10.2 承包方违约第十一条争议解决11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1 合同生效12.2 合同变更12.3 合同终止第十三条其他约定13.1 知识产权13.2 保密条款13.3 广告宣传第十四条合同附件14.1 附件一：工程图纸14.2 附件二：技术说明书14.3 附件三：材料设备清单14.4 附件四：施工组织设计14.5 附件五：安全防护措施方案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 发包方1.1.1 名称：上海市X建设发展有限公司1.1.2 地址：上海市区路号1.1.3 法定代表人：X1.1.4 联系人：X1.1.5 联系电话：X1.2 承包方1.2.1 名称：X建筑工程有限公司1.2.2 地址：上海市区路号1.2.3 法定代表人：X1.2.4 联系人：X1.2.5 联系电话：X第二条工程概况2.1 工程名称：上海市X项目2.2 工程地点：上海市区路号2.3 工程规模：平方米2.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。
第三条合同价格3.1 合同总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾捌万元整）3.2 价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。
(完整)上海市建设工程施工合同范本
(完整)上海市建设工程施工合同范本范本 1：1. 合同订立1.1 合同双方本合同由建设工程施工单位（以下简称为甲方）和施工承包单位（以下简称为乙方）双方订立。
1.2 合同内容甲方委托乙方负责上海市建设工程项目的施工工作。
1.3 合同金额及支付方式甲方将根据工程进展，按合同约定的支付方式和时间逐步支付工程款项给乙方。
2. 工期及交付2.1 工期甲方和乙方在合同中明确工程的起止日期和工期要求。
2.2 交付标准乙方需按照相关标准和规范完成工程，并按时交付给甲方。
3. 工程质量与安全3.1 工程质量乙方需按照施工图纸、设计要求和相关标准，保证工程质量达到合同约定的要求。
3.2 安全生产乙方必须严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施确保工程施工的安全性。
4. 变更和索赔4.1 变更如有必要，甲方可以要求乙方对合同进行变更，双方应协商一致后进行变更，并签订相应的补充协议。
4.2 索赔如因不可抗力等原因导致工程延期或额外费用产生，乙方可向甲方提出索赔申请。
5. 违约责任5.1 甲方违约若甲方未按照合同约定支付工程款项或提供必要的配合，乙方有权要求违约赔偿或解除合同。
5.2 乙方违约若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求违约赔偿或解除合同。
6. 争议解决甲乙双方如发生争议，可通过友好协商解决，协商不成时，可向上海市有关部门申请调解或提起诉讼。
附件：合同附件包括建设工程施工图纸、设计文件、工程量清单等。
法律名词及注释：1. 合同：双方自愿约定并共同履行的法律行为。
2. 甲方：委托他人进行工程施工的一方。
3. 乙方：承接工程施工的一方。
4. 工期：工程施工需要的时间。
5. 安全生产：在工程施工过程中，采取预防措施保障工人和现场安全的活动。
--------------------------------------------------------------------------范本 2：1. 合同目的本合同旨在明确上海市建设工程施工合同的双方权利义务，规定工程的质量要求、工期安排以及合同金额支付等事项。
上海市住房保障和房屋管理局关于印发《上海市保障性住房配建建设项目协议书（示范文本）》的通知
上海市住房保障和房屋管理局关于印发《上海市保障性住房配建建设项目协议书（示范文本）》的通知文章属性•【制定机关】上海市住房保障和房屋管理局•【公布日期】2013.02.17•【字号】•【施行日期】2013.02.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文上海市住房保障和房屋管理局关于印发《上海市保障性住房配建建设项目协议书（示范文本）》的通知各区县住房保障房屋管理局:现将修订后的《上海市保障性住房配建建设项目协议书（示范文本）》印发给你们，请认真按照执行。
上海市住房保障和房屋管理局2013年2月17日上海市保障性住房配建建设项目协议书（示范文本）甲方：（区县住房保障机构）乙方：（房地产开发企业）丙方：（区县住房保障房屋管理局）为落实、加强和规范本市保障性住房配建工作，根据《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局等五部门关于本市保障性住房配建实施意见的通知》（沪府办发〔2012〕61号）的相关规定及管理要求，甲、乙双方根据建设用地使用权出让合同和经批准的设计方案、设计文件，经友好协商，就商品住宅建设项目配建保障性住房的具体事宜，达成协议如下：一、建设项目概况1.建设项目名称：上海市区地块。
2.四至范围：。
3.用地面积：平方米。
4.规划容积率：。
5.住宅建筑总面积：平方米。
6.配建保障性住房的住宅建筑总面积：平方米，配建比例。
二、配建总体要求1.配建的保障性住房房源（以下简称“配建房源”）应当与本建设项目商品住宅一并规划设计，其建筑外型、风格、色彩应当与商品住宅基本一致，保持总体和谐，并共享商品住宅的公共配套设施和公共通道。
2.配建房源与本建设项目商品住宅同步建设、同步配套、同步交付。
3.配建房源应当按照规定无偿移交给甲方。
三、配建房源具体情况根据建设用地使用权出让合同（编号：）和经批准的设计方案、设计文件（附后），本建设项目中的配建房源及其房型等情况如下（住房位置图表、房型设计图、配建房源清单附后）：1.建设项目分期开发的，配建房源落实在第期。
法院民事判决书：(2000)沪二中民终字第479号
本文介绍的是法院民事判决书:（2000）沪二中民终字第479号法院民事判决书的内容，（2000）沪二中民终字第479号上诉人(原审被告)上海蓝天房地产开发经营公司，住所地本市汶水东路181弄三九大厦2号楼105室。
法定代表人沈志明，经理。
委托代理人徐家骥，上海市海锐律师事务所律师。
委托代理人李志坤，上海市君和律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)上海信诚顾问有限公司，住所地本市国定路717号。
法定代表人凌泓，总经理。
委托代理人冯学琼，上海市浦东律师事务所律师。
上诉人上海蓝天房地产开发经营公司(下称蓝天公司)因房屋参建一案，不服上海市虹口区人民法院(1999)虹民初字第2632号民事判决，向本院提起上诉。
本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。
上诉人蓝天公司之委托代理人徐家骥、李志坤，被上诉人上海信诚顾问有限公司(下称信诚顾问公司)之委托代理人冯学琼到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原审法院查明，蓝天公司与信诚顾问公司于1996年7月18日签订《住房参建协议书》一份，约定由蓝天公司将该公司在本市水电路1684号基地中参建的室号为南一2808室住房(即现本市汶水东路181号三九大厦1号楼2808室)转让给信诚顾问公司；建筑面积为94.56平方米；总房款为390532.80元；性质为单位产权。
1996年7月19日与12月30日，蓝天公司收到全部房款，信诚顾问公司亦于1997年2月装潢入住。
1999年5月27日三九大厦项目经理部向三九大厦的物业管理部门发出有关信诚顾问公司退出上述2808室的退户单。
同日，该项目经理部又向物业管理部门发出有关信诚顾问公司进入同幢大楼中2907室的建户单和有关上海信诚智力企业有限公司从上述2907室内退出的退户单各一份。
在有关信诚顾问公司对2907室的建户单的备注中注明：“因客户要求，为方便其办公，将1-2808室调换至1-2907室，原付房款也转为1-2907室房款。
现在退还1-2808室维修基金，原租借的1-2907室正式办理建户手续，其租借时交纳的维修基金正式做为三九大厦维修基金。
劳务协议书电子版(四篇)
劳务协议书电子版派遣单位（甲方）：法定代表人：被派遣人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则基础上，经协商一致达成以下条款，共同遵照执行。
第一条工作内容及工作地点乙方接受甲方转移派遣（以下简称派遣），到_____岗位工作。
派遣期限为24个月，从____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条合同期限及试用期本合同期限为二年，从生效之日起计算。
试用期为三个月，从本合同生效之日起计算。
第三条工作时间和休息休假由用工单位根据国家有关规定及工作需要决定。
第四条劳动报酬乙方的工资比照学校事业编制内人员的工资标准予以核定。
由甲方在收到用工单位当月划拨的款项后十个工作日内（最迟不得超过当月最后一天）、通过邮局以工资卡的方式按月支付给乙方，并代缴个人所得税。
试用期的工资为正常工资的80%。
第五条社会保险及福利待遇甲方负责为乙方依法办理社会统筹养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险、住房公积金手续（“四险一金”费用由用工单位支付）。
乙方工伤、患职业病等待遇由用工单位支付给甲方，甲方收到款项后及时支付给乙方或家属。
乙方在用工单位工作期间因工伤残死亡的，用工单位可依据《吉林省实施〈工伤保险条例〉若干规定》等有关规定，在确定工伤残疾等级之日或死亡之日起十个工作日内，将相关工伤待遇拨付给甲方，甲方收到相关费用后负责及时支付给乙方或家属。
乙方在用工单位工作期间意外死亡的，用工单位可依据吉林省吉劳险字（91）____号文件等有关规定，在乙方死亡之日起十个工作日内，将相关待遇拨付给甲方，甲方收到费用后负责及时支付给乙方家属。
乙方因患职业病或工伤导致无法履行岗位职责、又不符合解除劳动合同条件所发生的赔偿、补偿、工资及其它费用均由用工单位按照有关规定的时间和数额承担。
第六条劳动保护、劳动条件和职业危害防护由用工单位依法向乙方提供劳动保护、劳动条件及职业危害防护条件。
参建住宅协议书通用模板5篇
参建住宅协议书通用模板5篇篇1甲方：【建设单位名称】地址：【建设单位地址】法定代表人：【法人姓名】乙方：【参建人姓名】身份证号码：【参建人身份证号】住址：【参建人住址】根据有关法律法规和甲方有关规定，为明确参建人在参建过程中的权利与义务，特签订本协议。
双方本着平等自愿的原则，达成如下协议条款：一、参建住宅基本情况参建住宅位于【项目地址】，建筑面积约为【面积】平方米。
住宅类型为【住宅类型】，户型为【户型】。
详细户型图及面积分布见附件一。
二、参建资格与条件乙方应具备下列条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 符合甲方规定的购房资格；3. 愿意遵守本协议及相关规定。
三、参建费用及支付方式1. 参建费用：人民币【金额】元整。
具体费用包括住宅价款、配套设施费用等。
详细费用清单见附件二。
2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，按时支付参建费用。
具体支付方式如下：（1）本协议签订后，乙方应在【时间】内支付定金人民币【定金金额】元整；（2）在甲方通知的日期内，支付剩余款项。
3. 发票或收据：乙方支付参建费用后，甲方将向乙方提供相应的发票或收据。
四、住宅交付与验收1. 交付时间：甲方应于【交付时间】前将住宅交付给乙方；2. 交付方式：甲方应按照乙方预留的联系方式通知乙方办理交付手续；3. 验收标准：乙方应在接到交付通知后【时间】内按照甲方规定的验收标准对住宅进行验收；4. 验收异议处理：如乙方发现住宅存在质量问题或其他不符合协议规定的情况，应及时以书面形式向甲方提出异议，甲方将按照实际情况进行处理。
五、产权登记与权属证明1. 产权登记：甲方在住宅交付后，负责为乙方办理产权登记手续；2. 权属证明：甲方办理产权登记后，向乙方提供相应的权属证明文件。
六、违约责任与纠纷解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议规定，均应承担相应的违约责任；2. 纠纷解决方式：如甲乙双方因履行本协议发生纠纷，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同3篇
上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同甲方（施工单位）：（公司名称）法定代表人：（姓名）注册地址：（地址）联系电话：（电话）乙方（业主）：（姓名）地址：（地址）联系电话：（电话）鉴于甲方具有相关加装电梯施工资质和经验，乙方为其所购买住宅楼加装电梯，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵循诚实守信、平等互利的原则，就甲方为乙方所购买住宅楼加装电梯事宜达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方同意委托甲方为其所购买的住宅楼进行电梯加装施工，并保证住宅楼的整体结构可承受电梯的载重和使用要求。
1.2 甲方接受乙方的委托，将按照相关国家和地方法规要求，完成电梯加装的施工，保证电梯的质量和安全性，并确保工程竣工符合相关标准、技术要求。
第二条服务期限2.1 甲方接受乙方的委托后，双方应及时签订正式的施工合同，并按照合同规定的时间节点和工程进度进行施工。
2.2 施工期限为（具体时间），甲方应按期完成工程，并经乙方验收合格后方可交付使用。
第三条价格和支付方式3.1 乙方应根据甲方招标的价格进行支付，支付金额为（具体金额）。
3.2 乙方需在签订正式合同后，按照合同约定的进度付款，具体分期支付方式为（具体方式）。
第四条质量保证4.1 甲方在施工过程中应保证施工质量，严格遵守相关法规和标准要求，确保电梯加装工程的安全性和可靠性。
4.2 甲方对于施工过程中可能出现的问题和质量缺陷，应及时进行整改并做好记录，以保证电梯加装工程的质量。
第五条保修责任5.1 甲方为乙方提供的电梯加装服务，应享有一定的保修期限，具体保修期为（具体时间）。
5.2 在保修期内，如出现质量问题或故障，乙方可免费向甲方维修或更换零配件，甲方应及时响应并解决问题。
第六条违约责任6.1 如因甲方原因导致施工延误或工程质量低劣，应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方损失和承担相应的法律责任。
6.2 如果乙方未按照合同约定的方式支付款项或者提供相关需求，应按照合同规定承担相应的违约责任。
2024年上海市购房合同常用版（四篇）
2024年上海市购房合同常用版甲方与乙方达成协议，乙方为解决住房需求，申请参与甲方在新疆路高层基地的建筑面积为____平方米的住房建设。
甲方在进行综合考量后，决定分配____平方米的建筑面积给乙方，具体室号为____路____号____室。
双方同意以下条款：1. 参建收益：乙方在扣除动迁、公共建筑配套设施等用房后的净收益为____%，即参建建筑面积为____平方米，实际可得建筑面积为____平方米，乙方对此表示接受。
2. 付款安排：甲方按照每平方米建筑面积的建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）计价为____元。
乙方需支付的工程费为____平方米乘以每平方米价格，总计____元。
乙方还需支付施工管理费（占工程款的____%），即____元，总金额为____元（肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。
乙方应在协议签署后十日内一次性付清。
3. 房源交付：在收到乙方的全部付款后，甲方将按指定的室号交付房源。
4. 房屋产权：乙方对参建的住宅仅拥有使用权，不包含产权。
5. 本协议共陆份，双方各执叁份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____代表：_____代表：_____日期：_____ 日期：_____2024年上海市购房合同常用版（二）自第二日起至实际支付之日止，按逾期应付金额的____%计算逾期罚款。
逾期多日后，乙方同意甲方有权按照以下[一][二][三]条款追索违约责任（未选择的选项应划掉）：一、除上述滞纳金外，乙方还需按逾期应付金额的____%向甲方支付违约金，合同继续执行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已支付的款项中扣除逾期应付金额的____%作为违约金，余额退还给乙方；若已支付款项不足违约金，或甲方的实际损失超过乙方应支付的违约金，乙方应根据实际情况赔偿。
三、（此项内容待填充）第十条若非不可抗力因素，甲方未按本合同规定的时间将房屋交付乙方验收，应按已收款向乙方支付逾期利息，利息自约定交付日起第二日至实际验收日止，按甲方已收款的____%计算。
宅基建房协议书 宅基地建房协议书实用6篇
宅基建房协议书宅基地建房协议书实用6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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上海市物价局、上海市房产管理局关于贯彻《上海市企、事业单位自建公有房屋委托代理经租的暂行规定》的通知
上海市物价局、上海市房产管理局关于贯彻《上海市企、事业单位自建公有房屋委托代理经租的暂行规定》的通知文章属性•【制定机关】上海市物价局,上海市房产管理局•【公布日期】1991.08.17•【字号】沪价涉[1991]第192号、沪房[1991]公字发第361号•【施行日期】1991.08.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市物价局、上海市房产管理局关于贯彻《上海市企、事业单位自建公有房屋委托代理经租的暂行规定》的通知（沪价涉[1991]第192号沪房[1991[公字发第361号）各区、县房产管理局、市房产经营公司、中华企业公司、市公房资产经营公司、市政府各有关局、各区、县物价局(委)、市物价检查所：《上海市企、事业单位自建公有房屋委托代理经租的暂行规定》已经市人民政府同意，现转发给你们，希遵照执行。
并对有关问题通知如下：1、各单位要认真组织有关人员学习本暂行规定，积极贯彻执行。
同时，对在执行中遇到的问题，请及时报告市房管局。
2、本暂行规定所指的代理经租房屋重置改造应包括高层房屋的电梯、水泵等特种设备的更新改造。
3、对代理经租房屋涉及异产同幢的，其共有部位的管理、修理费用按照《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则》第五十五条规定办理。
4、对居住区开发中心统一建造的系统集资房屋，同幢房屋的所有权人应在协商一致后，凭居住区开发中心开具的房屋调拨单和房屋参建协议书或房屋买卖合同方可与委托代理经租的单位办理代经委托手续。
5、房屋代理经租的收费标准：多层房屋按应收房屋租金额的15%计收代理经租费；高层房屋按应收房屋租金额的59%计收代理经租费。
收取的代理经租费用于房屋管理人员(高层房屋包括电梯驾驶人员)、办公等支出，有关代理经租房屋的产业费用、修理费用以及税金等均由委托单位承担，每年结算一次。
6、有关代理经租的账户设置由市房管局另行规定。
一九九一年八月十七日。
上海市建筑工程施工合同5篇
上海市建筑工程施工合同5篇篇1合同编号：【编号】甲方（发包方）：_____________________注册地：上海市_____________区/县地址：_________________________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________乙方（承包方）：_____________________注册地：上海市_____________区/县地址：_________________________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关建设工程合同的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担本建筑工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：_________________________________工程地点：_________________________________工程规模：【工程规模描述】承包范围：【具体承包范围描述】质量标准：【工程质量标准】开工日期：【开工日期】竣工日期：【竣工日期】合同价款：【合同总金额，具体可按照实际工程造价确定】二、工程目标及质量要求1. 乙方应按照设计施工图及相关技术标准进行施工，确保工程质量达到国家或地方规定的验收标准。
2. 乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制和安全监管。
如有质量问题或安全隐患，应及时采取措施予以纠正。
3. 甲方有权对施工过程进行监督与检查，并提出合理的意见和建议。
乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。
三、工期及履约保证金条款1. 乙方应按照合同约定的开工日期和竣工日期完成施工任务。
如遇特殊情况需延期，应提前向甲方提交书面申请并征得甲方同意。
上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《本市新建住宅工程“业主房屋质量预看房制度”（试行）》的通知
上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《本市新建住宅工程“业主房屋质量预看房制度”（试行）》的通知文章属性•【制定机关】上海市住房和城乡建设管理委员会•【公布日期】2022.01.11•【字号】沪住建规范〔2022〕3号•【施行日期】2022.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《本市新建住宅工程“业主房屋质量预看房制度”（试行）》的通知沪住建规范〔2022〕1号各有关单位：为持续推进住宅工程品质提升工作，落实新建住宅工程参建单位主体责任，强化建设单位首要质量责任，现将《本市新建住宅工程“业主房屋质量预看房”制度（试行）》印发给你们，请认真按照执行。
2022年1月11日附件本市新建住宅工程“业主房屋质量预看房”制度（试行）为持续推进住宅工程品质提升工作，落实新建住宅工程参建单位主体责任，强化建设单位首要质量责任，在前期试行基础上，经研究决定，本市新建住宅工程全面实行“业主房屋质量预看房”（以下简称“预看房”）制度，具体如下：一、指导思想深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，以提升住宅工程品质，提升人民群众对住宅工程质量的获得感和满意度为目标，组织住宅工程建设主体和使用主体共同参与质量建设工作。
二、具体内涵“预看房”制度是指：在住宅工程分户验收后、质量竣工验收前，由建设单位组织购房业主查看房屋工程质量, 并对业主所提的质量问题在建筑工程竣工备案前组织整改的制度。
三、施行范围实行？“预看房”的工程应为本市行政区域内的新建住宅工程。
对于建成后由建设单位自持，或在工程竣工验收阶段尚未确定业主的住宅工程项目可参照本通知实行。
本通知中参加“预看房”的业主应是房屋的实际产权人且已完成购房合同的网上备案手续或已签订动迁协议并进行图纸选房的业主。
四、查看内容在“预看房”过程中，建设单位应组织业主现场查看所购住宅套内及建筑公共部位的质量情况。
上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同7篇
上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方全称]乙方（代建单位）：[乙方全称]鉴于甲方为了改善居民生活条件，提高多层住宅的居住品质，决定对既有多层住宅进行电梯加装工程。
在此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供加装电梯代建服务事宜达成如下协议：一、合同目的及背景第一条合同目的：乙方接受甲方委托，对甲方指定的既有多层住宅进行电梯加装工程，提供专业代建服务。
第二条工程背景：明确本工程是在上海市既有多层住宅加装电梯的背景下进行，涉及的政策法规、规划许可等前置工作由甲方负责。
二、服务内容第三条乙方提供的服务内容包括但不限于：1. 加装电梯项目的前期调研、规划与设计；2. 协助甲方办理相关政府部门审批手续；3. 负责工程施工现场管理，保证施工进度与质量；4. 协调处理与周边利害关系人的纠纷；5. 负责组织工程验收及交付使用。
三、服务期限与进度安排第四条本合同服务期限为自合同签订之日起至电梯完工交付使用之日止，总计不超过XX个月。
第五条进度安排：双方应按照附件中的工程进度表执行，确保各阶段工作按时完成。
四、费用及支付方式第六条乙方提供的代建服务费用总计为人民币[金额]元，包括前期调研费、设计费、施工监理费及其他相关费用。
第七条支付方式：甲方应按工程进度支付费用，具体支付节点及金额为（列举支付节点及金额）。
第八条如遇不可抗力因素影响工程进度，双方可协商调整费用及支付方式。
五、质量保障与验收标准第九条乙方应保证加装电梯工程质量符合相关国家或地方标准，并确保工程验收合格。
第十条工程竣工后，乙方应组织验收并将工程交付甲方使用。
验收标准按照国家有关标准和地方规定执行。
六、双方权利义务第十一条甲方的权利义务：1. 提供加装电梯所需的资料；2. 监督乙方工程进度及质量；3. 按约定支付代建服务费；4. 负责协调居民意见，确保工程顺利进行。
实用房屋装修合同协议书范本（4篇）
实用房屋装修合同协议书范本业主（以下简称甲方）：_____联系电话：_____施工队（以下简称乙方）：_____联系电话：_____身份证号码及复印件工程项目：居室装潢甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。
为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
一、工程概况1、工程地址：2、居室规格：_____房型_____层_____（式）____室_____厅_____厨_____卫总计：施工面积平方米;3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。
4、委托方式：二、工程价款清包工费：____元，大写：三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：____元，2、水电工完工，付____元3、木工完成，付____元，4、泥工完成，付____元，5、工程竣工，付____元，6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。
7、工程质量保修金元，从竣工之日起____年后支付。
8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。
四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作;2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。
3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。
最新建房协议书才有法律效力(实用9篇)
最新建房协议书才有法律效力(实用9篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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YF-ED-J5933
可按资料类型定义编号
上海市参建住宅协议书新
实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
上海市参建住宅协议书新实用版
提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
立协议单位：
上海_____住宅建设办公室（简称甲方）
上海_____公司（简称乙方）
乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为_____平方米。
甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为_____平方米给乙方，并确定室号如下：_____路_____号_____室
现将参建住宅有关事项立协如下：
1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面
积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为
_____％，即参建建筑面积_____平方米，实得建筑面积_____平方米，乙方表示同意。
2.付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为_____元。
乙方参建建筑面积_____平方米、计工程费_____元。
乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款______％计算）计______元，共需付款_____元（肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。
应在本协议签订后十天内一次付清。
3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。
4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。
5.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。
甲方：上海_____住宅建设办公室乙方：上海_____公司
代表：_____ 代表：_____。