建筑工程合同内容及注意事项
承包合同注意事项
承包合同注意事项建筑工程承包合同注意事项1、资质条款明确约定承包人的资质条件，如系借用或伪造应当承担的责任。
2、前期准备条件条款明确约定发包人应当具备的立项批复、土地取得、规划许可、资金来源等条件，其中特别关注的是资本金比例是否达到35%和《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（"四证"）是否齐备。
关于自有资金是否达到35%，应审查其相关付费凭证。
如果在约定期限内达不到这些条件应当承担的责任，比如对承包人前期所作准备工作应当给予的赔偿。
3、监理工程师权责条款明确约定发包人须将其任命的监理工程师及时书面通知承包人，其中应当明确发包人、监理人与承包人三方的权责关系和联系方式。
4、限制转包分包条款约定承包人未经发包人或其代理人同意，不得将全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和权益转让给第三者。
经发包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包给他人，但必须明确约定原承包人仍对全部工程负责。
5、质量等级条款明确约定质量等级，如果发包人对质量等级有特殊要求，如国家优质工程，地方优质工程，则应当明确约定达到特殊要求的奖励办法，未达到特殊要求但是达到了合格要求的奖罚办法，以及发包人应当履行的义务。
6、价格条款对于价款应当明确约定，比如"施工图预算加签证"、"施工图预算加系数包干"、"按建筑面积平方米造价包干"等，应尽量避免"暂定价""造价约多少万元"、"完工后据实结算"之类的约定。
7、支付条款，约定预付款和临时结算，争取支付前移。
对于工程款的支付，应明确约定预付款、工程进度款、结算款的支付比例和支付期限，以及未按约定支付的违约责任。
支付条款一般规定在合同条件的"特殊条件"之中，主要包括：（1）预付款：工程开工前，发包人应按合同规定支付给承包人一部分预付款，预付款金额一般是合同总价的5-15%，以便承包人购置机械设备和采购材料等。
工程建筑施工合同范本6篇
工程建筑施工合同范本6篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：________________4. 工程规模：________________二、工程期限1. 工程开工日期：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期：_______年______月______日。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付工程进度款，具体包括预付款、进度款和尾款等。
乙方在完成每个阶段的工程量后，向甲方提交进度款支付申请，甲方在收到申请后的七日内完成审核并支付相应款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应提交完整的验收资料，甲方应在收到验收资料后的七日内组织验收。
验收合格后，双方签订验收合格证书。
3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方指定的期限内无偿修复。
五、工程变更及调整1. 工程施工过程中，若需对原工程设计进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 若因设计变更导致工程量增减，双方应依据合同约定调整工程总造价。
六、安全施工及文明施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
2. 乙方应实施文明施工，保持施工现场整洁，防止对环境造成污染。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。
2. 若乙方未按合同约定完成施工进度或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。
建筑工程安全合同协议书（精选5篇）
建筑工程安全合同协议书建筑工程安全合同协议书在充满活力，日益开放的今天，越来越多人会去使用协议书，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。
协议书到底怎么写才合适呢？下面是小编为大家收集的建筑工程安全合同协议书（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
建筑工程安全合同协议书1甲方：________________项目部________________班乙方：姓名________________工种________________为了切实搞好安全生产，杜绝安全事故，保护职工在工作、生活中的安全和健康，使企业获得较好的经济效益和社会声誉，特制订本安全生产责任书。
一、甲方责任：1、提供施工现场防护设施，如脚手架、安全网。
做好安全防护。
2、及时对乙方进行安全教育。
3、安排专业电工负责施工用电的安装。
4、给乙方进行班前安全交底和岗位操作规程交底。
二、乙方责任：1、认真学习有前安全生产的规章制度，积极参加安全活动，提高安全知识，增强安全意识和自身防范能力。
2、自觉遵守行业纪律、禁令，正确使用劳动防护用品和用具，遵守交通规则，注意上下班途中安全。
3、严格按操作规程施工，做到不违章操作，坚决抵制违章指挥，如违反安全操作规程，项目部均有权制止和给予处罚，清退。
4、在施工中发现有存在安全隐患，必须立即向项目部领导或专(兼)职安全员报告，整改后经复查确实无隐患方可施工。
5、做到十个不准：(1)不准无证开机;(2)不准在工地内穿拖鞋、光脚在现场作业;(3)不准破坏公共设施和公共财产;(4)不准在工地上随便大小便;(5)不准在吊篮内乘人;(6)不准在工地上;(7)不准上下一线同时作业;(8)不准随意向外抛物料;(9)不准违章作业;(10)不准随意乱挂乱接电器设施。
6、做到十个要：(1)要热爱我们自己的企业;(2)要安全生产文明施工;(3)要维护职工之间的.团结;(4)要遵纪守法做一个合格的公民;(5)要遵守一系列有关质量、安全的规章制度;(6)要爱护集体和个人财产;(7)要搞好集体和个人的清洁卫生;(8)要服从管理，听从指挥;(9)要做好防火、防盗、防触电工作;(10)要提倡勤俭节约，反对铺张浪费。
建设工程合同重点
建设工程合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务关系的文件，是工程建设过程中的重要法律依据。
在签订和履行建设工程合同时，需要注意以下几个重点：一、合同主体资格合同主体资格是建设工程合同的重要前提。
根据我国相关法律法规，承包人应当具备相应的资质条件，包括建设施工企业资质或专业承包资质。
发包人应为具备民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。
在合同签订前，双方应认真审查对方的资质证书，确保合同主体资格合法有效。
二、工程内容和范围工程内容和范围是建设工程合同的核心条款。
合同中应明确工程项目的名称、地点、规模、建设内容、工程量清单等。
同时，合同中还应详细规定承包人的工作范围，包括土建工程、安装工程、装修工程等。
明确工程内容和范围有助于避免合同履行过程中的纠纷。
三、合同价格和支付方式合同价格和支付方式是建设工程合同的关键内容。
合同价格应包括工程造价、材料费用、人工费用、管理费用等。
支付方式可以采取进度付款、验收付款、竣工付款等方式。
合同中应明确支付时间、支付比例、支付条件等，以确保合同双方的权益。
四、工程质量和标准工程质量和标准是建设工程合同的重要要求。
合同中应明确规定工程质量的标准和要求，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。
同时，合同中还应规定质量保证措施和质量责任的承担方式。
明确工程质量和标准有助于确保工程项目的顺利实施和质量保障。
五、工期和进度工期和进度是建设工程合同的必要条款。
合同中应明确规定工程的开工日期、竣工日期和工期延误的违约责任。
同时，合同中还应规定工程进度的监控和协调机制。
明确工期和进度有助于确保工程项目的按时完成和顺利进行。
六、安全文明施工安全文明施工是建设工程合同的重要内容。
合同中应明确规定双方的安全责任、安全措施、文明施工要求等。
同时，合同中还应规定安全事故的处理方式和责任承担。
明确安全文明施工有助于保障工程建设过程中的人员安全和工程质量。
七、违约责任和争议解决违约责任和争议解决是建设工程合同的必备条款。
建设工程施工合同注意事项
建设工程施工合同注意事项
在起草建设工程施工合同范本时，有几个重要的注意事项需要
特别关注：
1. 确定合同的主体内容，在合同中明确双方的基本信息，包括
甲方和乙方的名称、地址、法定代表人或负责人等，以及工程的基
本信息，如工程名称、地点、规模、内容等。
2. 明确工程的责任范围，在合同中详细描述工程的具体内容和
范围，包括工程的设计、施工、材料采购、质量标准、验收标准等，确保双方对工程的责任和义务有清晰的认识。
3. 确定工程的价格和支付方式，合同中应明确工程的总价款、
付款方式、工程款的支付比例和时间节点等，以及工程变更、索赔
和支付保证金等相关条款。
4. 确保合同的法律效力，合同中的条款应符合相关法律法规的
规定，确保合同的合法性和有效性，同时避免出现模糊不清或不合
理的条款。
5. 注重风险防范和争议解决，合同中应包括工程的保险责任、
违约责任、争议解决方式等条款，以及相关的索赔和违约金等内容，以防范风险和保障双方的合法权益。
以上是起草建设工程施工合同范本时需要特别注意的事项，希
望对您有所帮助。
如果您需要更多详细的合同范本或有任何疑问，
欢迎随时与我联系。
建设工程合同应注意
建设工程合同应注意的事项建设工程合同是指发包人与承包人之间就完成一定的工程建设任务，明确相互权利、义务关系的协议。
在签订和履行建设工程合同过程中，应注意以下几个方面的问题：一、主体资格审查1. 发包人：应具备法人资格，具有投资建设项目的权利和能力。
2. 承包人：应具备法人资格，具有承担工程建设任务的权利和能力。
同时，还需具备相应的资质条件，如施工资质、设计资质等。
二、工程范围和内容明确1. 工程范围：应明确工程项目的内容、规模、地点、工程性质等。
2. 工程内容：应明确工程建设的具体任务，包括勘察、设计、施工、设备采购等。
三、建设工期和进度1. 建设工期：应明确工程的开工日期、竣工日期及工期长度。
2. 工程进度：应明确各阶段工程进度要求，如设计完成时间、施工完成时间等。
四、工程质量要求1. 设计质量：应按照国家图纸标准进行设计，确保设计质量符合国家规定和合同要求。
2. 施工质量：承包人应按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量符合国家规定和合同要求。
3. 材料质量：承包人应采购符合国家标准的建筑材料，确保材料质量。
五、合同价款和支付方式1. 合同价款：合同价款应明确，包括工程总价款、预付款、进度款、竣工结算款等。
2. 支付方式：应明确支付方式，如银行转账、现金支付等。
六、合同履行和管理1. 合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期完成。
2. 合同管理：双方应建立合同管理制度，明确合同变更、解除、终止等情形的处理方式。
七、违约责任和法律适用1. 违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
2. 法律适用：合同争议解决应适用中华人民共和国法律。
八、其他事项1. 合同的签订、修改、解除、终止等应符合国家法律法规的规定。
2. 合同应采用书面形式，并由双方加盖公章或法定代表人签字。
3. 合同履行过程中，如有争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
总之，在签订和履行建设工程合同时，各方当事人应充分了解和关注上述事项，以确保合同的合法性、有效性及双方的合法权益。
建筑工程劳务大清包合同带辅材
建筑工程劳务大清包合同带辅材（二）一、合同背景建筑工程劳务大清包合同是指由建筑工程劳务承包商承接的劳务工程项目，承包商在工程中提供劳务人力，并同时包含辅助材料的供应。
本文将对建筑工程劳务大清包合同带辅材进行详细介绍。
二、合同内容1.合同主体本合同主体为建筑工程劳务承包商和业主。
建筑工程劳务承包商承担劳务工程的提供和辅助材料供应，业主负责支付相应费用和提供工程所需的物资。
2.合同条款（1）工程范围：包括劳务工程和辅助材料供应范围的具体说明。
（2）工程进度：确定工程开始和结束的时间，以及各个阶段的工期安排。
（3）劳务工程报价：承包商根据工程范围、工程进度等因素提供合理的报价。
（4）辅助材料报价：承包商提供辅助材料的报价，包括材料种类、数量、单价等信息。
（5）付款方式：约定业主支付劳务费用和辅助材料费用的具体方式和时间。
（6）违约责任：约定双方在合同履行过程中的违约责任和相应的违约金。
（7）技术要求：明确工程质量、验收标准等技术要求。
（8）变更和解除：约定修改合同内容的程序和条件，以及解除合同的相关事项。
（9）争议解决：如合同发生争议，双方约定采取仲裁或诉讼解决。
（10）其他条款：对于合同履行过程中的其他事项进行约定。
三、合同流程1.合同签订：业主与建筑工程劳务承包商签订合同，确认双方的权利和义务。
2.工程准备：劳务承包商根据合同要求准备劳务人力和辅助材料。
3.工程施工：劳务人力投入工程施工，同时提供相应的辅助材料。
4.工程验收：工程完成后，由业主进行验收，确认合格后支付相应费用。
5.合同结算：支付劳务费用和辅助材料费用，劳务承包商提供相应的结算单据。
6.合同履行完毕：业主与建筑工程劳务承包商确认合同履行完毕，结案。
四、合同注意事项1.合同细节确认：双方在签订合同时，应详细确认工程范围、工期等具体内容，并在合同中明确记录。
2.材料质量检验：业主在辅助材料供应过程中应严格把关，确保材料的质量符合要求。
3.工程进度控制：劳务承包商应根据合同约定的工期完成工程，避免延期影响工程进展。
建设工程合同必须注意
建设工程合同必须注意的事项建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
在签订建设工程合同时，需要注意以下几个方面的问题：一、主体资格审查在签订建设工程合同之前，首先要对合同双方的主体资格进行审查。
发包人应当具备合法的项目建设资格，承包人应当具备相应的工程建设资质。
此外，还要了解双方的经济实力、技术水平、信誉度等，确保合同双方的合法性和信誉度。
二、明确工程范围和内容合同中应当明确工程的具体范围和内容，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质、工程内容等。
对于工程范围和内容的描述，要尽可能详细，以避免在履行合同过程中因理解不一致而产生纠纷。
三、约定建设工期建设工期是建设工程合同中的重要内容。
合同双方应当明确约定工程的开工日期、竣工日期以及工期顺延的条件和期限。
对于工期的约定，要合理考虑工程的具体情况，确保工程能够按计划顺利进行。
四、确保工程质量工程质量是建设工程合同的核心。
合同双方应当明确约定工程的质量标准和要求，确保工程按照国家图纸标准建造，符合相关法律法规的规定。
同时，要约定材料和设备的质量保证，确保工程建设过程中的材料和设备符合质量要求。
五、价款支付和结算合同价款是发包人支付给承包人的报酬。
合同双方应当明确约定合同价款的支付方式和时间，以及工程竣工后的竣工结算程序。
对于价款支付和结算的约定，要合理考虑工程的进度和质量，确保承包人能够按时获得相应的报酬。
六、违约责任与赔偿合同中应当明确约定违约责任和相关赔偿事项。
对于违约行为，要约定具体的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
同时，要约定违约责任的免责情形，以避免合同双方在履行合同过程中因不可抗力等客观原因导致违约。
七、争议解决方式合同双方应当约定解决合同争议的方式。
可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。
在约定争议解决方式时，要充分考虑合同双方的实际情况和意愿，选择合适的解决方式。
八、合同的生效和解除合同双方应当明确约定合同的生效条件和解除条件。
建筑工程单价合同注意事项
建筑工程单价合同注意事项建筑工程单价合同是指在工程招投标过程中，以工程量清单为基础，按照工程量计算结果和预定的单价计算工程总价款的合同方式。
与总价合同相比，单价合同具有更高的灵活性和透明度，但也存在一定的风险。
因此在签订和使用建筑工程单价合同时，需要注意以下几个方面：一、明确工程量计算规则和计量方式工程量是单价合同中的核心内容，工程量的准确计算对于合同双方至关重要。
在合同中应明确工程量计算规则和计量方式，包括工程量计算的基础、依据、方法和程序等。
同时，合同双方要共同认可工程量计算结果，并在合同中予以确认。
二、合理设定单价和价格调整机制单价是单价合同中的关键因素，直接关系到工程总价款的大小。
在设定单价时，应充分考虑市场行情、材料价格波动、人工费用等因素，合理确定单价。
同时，合同中应设立价格调整机制，以应对市场变化对工程造价的影响。
例如，可以约定在材料价格波动超过一定范围时，合同双方按约定的方法调整单价。
三、明确工程变更和调整条款在工程实施过程中，由于设计变更、工程量增减等原因，可能导致合同价款的调整。
因此，合同中应明确工程变更和调整的条款，包括变更的范围、程序、价款计算方法等。
合同双方要在合同中约定好变更工程的单价和总价款计算方式，以避免日后发生纠纷。
四、注意合同条款的严密性和可操作性单价合同的条款应具有严密性和可操作性，以确保合同双方的权益。
合同中应明确约定合同履行过程中的违约责任、赔偿方式、争议解决等条款。
同时，合同双方要关注合同条款中的空白处和模糊地带，及时补充和完善，以避免合同执行过程中出现纠纷。
五、加强合同履行过程中的监控和管理在单价合同的履行过程中，合同双方要加强监控和管理，确保工程质量、进度和投资控制目标的实现。
合同双方要建立有效的沟通机制，及时解决工程实施过程中的问题。
同时，合同双方要关注工程量的实际发生情况，定期对工程量进行计量和确认，以确保合同价款的准确计算。
总之，在签订和使用建筑工程单价合同时，合同双方要充分了解合同的内容和风险，注意以上几个方面的问题，以确保合同的顺利履行和双方权益的保障。
建筑施工安全合同范本8篇
建筑施工安全合同范本8篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为确保建筑施工过程中的安全，明确甲乙双方的安全责任，保障员工生命财产安全，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就建筑施工安全事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________承包范围：_________________________承包方式：_________________________二、合同目的甲乙双方通过签订本合同，明确施工安全责任，确保在施工过程中严格遵守国家安全法规、标准和规范，保障施工人员的生命安全和身体健康，共同营造一个安全、和谐的施工环境。
三、甲乙双方的安全责任（一）甲方的安全责任：1. 提供符合安全要求的施工环境；2. 监督乙方执行安全生产法律、法规、标准和规范；3. 对乙方提出的安全生产要求和建议给予支持；4. 对施工现场进行安全检查，及时发现和纠正安全隐患。
（二）乙方的安全责任：1. 严格遵守安全生产法律、法规、标准和规范，执行甲方提出的安全生产要求；2. 制定并落实安全生产措施，确保施工过程中的安全；3. 加强施工现场管理，确保施工现场秩序井然；4. 对施工人员进行安全教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能；5. 及时报告和处理安全事故，积极配合甲方进行事故调查和处理。
四、安全生产要求和措施1. 甲乙双方应共同制定安全生产目标和指标，明确双方的安全生产任务；2. 乙方应制定详细的安全施工方案，并经甲方审查同意后方可实施；3. 乙方应按照安全施工方案和施工现场安全措施要求，配置必要的安全设施和安全防护用品；4. 乙方应对施工现场进行日常安全检查，及时发现和消除安全隐患；5. 甲乙双方应建立安全生产沟通机制，及时交流安全生产信息，共同提高安全管理水平。
建筑工程合同的注意事项是什么
建筑⼯程合同的注意事项是什么对于建筑⼯程合同的注意事项是什么，你知道法律如何规定吗？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，可供参考，希望对您有所帮助。
建筑⼯程合同的注意事项是什么建筑⼯程合同的注意事项：⼀、审查发包⼈与承包⼈履约情况1、对发包⽅主要应了解两⽅⾯内容：①主体资格，即建设相关⼿续是否齐全。
例：建设⽤地是否已经批准?是否列⼊投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进⾏了招标等。
②履约能⼒即资⾦问题。
施⼯所需资⾦是否已经落实或可能落实等。
2、对承包⽅主要了解的内容有：①资质情况；②施⼯能⼒；③社会信誉；④财务情况承包⽅的⼆级公司和⼯程处不能对外签订合同。
上述内容是体现履约能⼒的指标，应认真分析和判断。
⼆、履约管理之⼯期(⼀)⼯期和施⼯进度1、实际开⼯⽇期的认定①承包⼈有证据证明实际开⼯⽇期的，则应认定该⽇期为实际开⼯⽇期。
承包⼈的证据可以是发包⼈向承包⼈发出的通知、⼯程监理的记录、当事⼈的会议纪要、施⼯许可证等；②承包⼈虽⽆证据证明实际开⼯⽇期，但有开⼯报告，则应认定开⼯报告中记载的开⼯⽇期为实际开⼯⽇期；③若承包⼈⽆任何证据证明实际开⼯⽇期，亦⽆开⼯报告，则应以合同约定的开⼯⽇期为准。
2、竣⼯⽇期的认定《最⾼⼈民法院关于审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》第⼗四条规定认定⽅法：①双⽅确认的⽇期为竣⼯⽇期；②建设⼯程经竣⼯验收合格的，以竣⼯验收合格之⽇为竣⼯⽇期；(注意是经盖章的验收报告的时间，不是竣⼯验收备案⽇期，因为竣⼯验收备案是由建设单位来报送)；③承包⼈提交竣⼯验收报告，发包⼈拖延验收的，以承包⼈提交验收报告之⽇为竣⼯⽇期；④未经过竣⼯验收，发包⼈擅⾃使⽤的，以转移占有建设⼯程之⽇为竣⼯⽇期。
通过以上的介绍，相信您对建筑⼯程合同的注意事项是什么，都已经有了⼀定的了解了，但如果在⽣活中，您遇到的情况⽐较复杂，建议可以到店铺进⾏在线律师咨询，对应您的需求，将会有专业的律师为您提供帮助。
如何签建筑工程总承包合同
如何签订建筑工程总承包合同建筑工程总承包合同是指建设单位与建筑工程总承包企业就工程项目的设计、采购、施工、竣工试验、保修等环节达成的一致协议。
签订一份合法、合理、有利于双方合同，需要遵循一定的步骤和注意事项。
以下是签订建筑工程总承包合同的简要步骤和注意事项：1. 前期准备：在签订建筑工程总承包合同之前，建设单位需要明确工程项目的性质、规模、投资预算、工期要求等基本信息。
同时，要选择具备相应资质、信誉良好的建筑工程总承包企业进行合作。
2. 编制合同文本：根据双方的需求和前期沟通，编制合同文本。
合同文本应包括以下内容：（1）工程概况：工程名称、工程地点、工程范围和内容、工程总造价、质量等级、工期等；（2）承包方式：根据实际情况选择合适的承包方式，如包工包料、包工不包料等；（3）价款支付与结算：明确工程款支付方式、进度及结算依据；（4）工程变更：约定工程变更的条件、程序及价款调整方式；（5）工程验收：约定工程竣工验收的标准、程序及时间；（6）保修条件及期限：明确保修范围、期限及保修责任；（7）违约责任：约定双方在违约情况下的责任及赔偿方式；（8）争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等；（9）其他条款：包括但不限于合同的生效、解除、终止、保密、知识产权保护等。
3. 审核合同文本：在签订合同前，双方应仔细阅读和审核合同文本，确保合同内容符合法律法规、国家标准和行业规定。
如有分歧，双方可进行协商和修改。
4. 签订合同：在双方达成一致意见后，签署建筑工程总承包合同。
合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保工程项目的顺利进行。
5. 合同备案：根据国家法律法规和行业规定，将签订的合同备案至相关部门，以确保合同的合法性和可执行性。
注意事项：1. 明确合同主体：确保合同签订双方具备相应的民事权利能力和民事行为能力，具备合同履行能力；2. 遵守法律法规：合同内容应符合国家法律法规、政策规定，不得违反强制性标准；3. 公平公正：合同条款应公平合理，确保双方权益；4. 详细明确：合同内容应详细明确，避免产生歧义和纠纷；5. 保密条款：对于涉及商业秘密的内容，应在合同中加入保密条款，确保信息的安全；6. 合同履行监督：合同签订后，双方应加强对合同履行情况的监督，确保合同目标的实现。
建筑工程合同执行注意事项
建筑工程合同执行注意事项建筑工程合同是发包方和承包方为完成工程建设而签署的合同，合同签署后的执行情况关系到工程是否能顺利完成和价款能否如期支付。
所以双方都应该按照合同条款履行各自义务。
那么建筑工程合同执行时注意事项有哪些？一、充分了解合同内容在签署合同之前，首先要充分了解合同的内容，包括工程项目的范围、工程质量标准、工程进度、工程价款支付方式、合同履行期限等。
对于合同中的重要条款，如合同条款的修改、解除、终止、违约责任等，也要认真阅读和理解。
只有充分了解合同内容，才能在合同执行过程中做好相应的工作。
二、严格按照合同条款履行义务在合同执行过程中，双方应严格按照合同条款履行各自义务。
承包方应按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
发包方则应按照合同约定支付工程价款，提供施工条件等。
双方都应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。
三、注意工程变更的处理在工程建设过程中，由于设计变更、现场情况变化等原因，可能会出现工程变更的情况。
对于工程变更，双方应按照合同约定进行协商，并签订变更协议。
在变更协议中，应明确变更的内容、工程价款的调整、工期的顺延等事项。
在处理工程变更时，要注意变更程序的合法性、变更内容的合理性以及变更价款的计算准确性。
四、妥善解决合同争议在合同执行过程中，可能会出现各种争议，如工程质量问题、工程进度问题、工程价款支付问题等。
对于这些争议，双方应首先通过协商解决。
如果协商不成，可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
在解决争议时，要注意保留相关证据，以便在仲裁或诉讼过程中提供。
五、注意合同的履行期限合同履行期限是合同执行过程中非常重要的一个环节。
承包方应按照合同约定的工期完成工程，发包方则应按照合同约定的时间支付工程价款。
如果一方未能在合同约定的期限内履行义务，应承担违约责任。
因此，在合同执行过程中，双方都应注意合同履行期限，确保工程能够按时完成。
六、加强合同管理合同管理是确保合同顺利执行的关键。
建设工程施工合同注意事项
建设工程施工合同注意事项首先，建设工程施工合同应当明确工程的基本情况。
合同双方应当在合同中明确工程的名称、地点、规模、工程内容、工期、造价等基本信息，确保双方对工程的基本情况有清晰的了解，避免合同执行过程中出现争议。
其次，建设工程施工合同应当明确双方的权利和义务。
合同中应当明确施工单位的权利和义务，包括施工单位应当按照合同约定按时按质完成工程，确保工程质量；业主应当按时支付工程款，提供必要的合作和配合，确保施工进度等。
双方的权利和义务应当在合同中详细列明，以避免产生歧义。
第三，建设工程施工合同应当规定工程质量要求和验收标准。
合同中应当明确工程的质量标准和验收标准，包括工程的设计要求、材料要求、施工工艺要求等，确保工程的质量能够符合要求。
同时，合同还应当规定工程的验收标准和程序，以确保工程能够顺利验收。
第四，建设工程施工合同应当规定工程变更和索赔的程序。
在工程施工过程中，有时会出现工程变更的情况，或者因为合同外的原因造成工程进度延误或额外费用支出。
合同中应当明确工程变更和索赔的程序，包括变更的程序、变更的范围、变更的价格等，确保双方在工程变更和索赔过程中能够按照合同规定进行。
最后，建设工程施工合同应当明确合同的履行方式和期限。
合同中应当明确合同的履行方式和期限，包括工程款支付方式、款项支付期限、履行期限等，确保双方能够按照合同约定按时履行合同。
总之，建设工程施工合同是建设工程施工过程中非常重要的文件，双方在签订合同之前应当仔细审查合同的内容，确保合同的合法性和有效性。
同时，双方在合同执行过程中也应当遵守合同的约定，保障双方的合法权益。
希望以上提到的注意事项能够对双方签订建设工程施工合同时有所帮助。
建设工程装饰装修合同6篇
建设工程装饰装修合同6篇篇1建设工程装饰装修合同是建筑装修工程中非常重要的一环，它是甲乙双方根据双方的需要和愿望，对工程的费用、工期、质量等方面进行具体约定和规定的文件，具有合同的法律效力。
本文将详细介绍建设工程装饰装修合同的定义、内容、注意事项及签订流程。
一、建设工程装饰装修合同的定义建设工程装饰装修合同是指装饰装修施工单位与建筑业主或代表建筑业主的委托人之间签订的有关装饰装修工程的费用、工期、质量等方面的约定和规定的文件，是甲乙双方之间进行合作的重要依据。
其主要目的是为了双方能够明确各自的权利义务，规范工程进度和质量，确保装饰装修工程的顺利进行。
二、建设工程装饰装修合同的内容1. 合同的当事人：合同的甲方为装饰装修施工单位，乙方为建筑业主或代表建筑业主的委托人。
2. 工程范围：具体规定装饰装修工程的范围，包括施工内容、数量、质量标准等。
3. 工程造价：详细列明装饰装修工程的费用项目、人工费、材料费、设备费等，以及支付方式和支付进度。
4. 工程进度：规定装饰装修工程的施工周期、竣工日期、各阶段验收时间等。
5. 工程质量：规定装饰装修工程的质量标准、验收标准等。
6. 施工组织设计：包括工程施工组织设计方案、安全措施、材料采购计划等。
7. 其他条款：包括合同的解决争议方式、违约责任、保证金、保险等。
三、建设工程装饰装修合同的注意事项1. 合同的明确性：合同中的条款要具体清晰，避免术语含糊、引起争议。
2. 合同的完整性：合同应当包含所有相关的内容，任何口头约定应当写入合同中。
3. 合同的合法性：合同内容应当符合法律法规，不得有违法违规之处。
4. 合同的可执行性：合同中的内容要具备可执行性，避免因无法执行而引发争议。
5. 合同的平等性：合同双方要平等自愿签订，不得存在强迫或欺骗行为。
四、建设工程装饰装修合同的签订流程1. 协商洽谈：甲方和乙方就装饰装修工程的价格、进度、质量等内容进行协商，确定合作意向。
建设工程设计合同(一)6篇
建设工程设计合同（一）6篇篇1建设工程设计合同（一）一、合同双方甲方：委托人（以下简称甲方）乙方：设计单位（以下简称乙方）二、合同内容甲方委托乙方为其设计项目，经协商达成一致意见，双方达成如下协议：1. 项目名称：（详细描述被设计的项目，包括名称、规模、地点等）2. 设计范围：（详细描述设计的范围，包括建筑结构、设备设施等）3. 设计标准：（详细说明设计所遵循的相关标准，符合国家法律法规规定）4. 设计费用：甲方应支付给乙方的设计费用为（详细说明设计费用的支付方式）5. 设计工期：本次设计工程的设计工期为（详细说明设计工程的工期安排）6. 设计依据：乙方应根据相关法律法规、国家标准、甲方要求等进行设计7. 设计成果：乙方应按照合同要求，提交设计成果，包括设计图纸、设计说明等8. 设计变更：如有设计变更，应及时沟通协商，并签订变更协议9. 设计验收：设计完成后，双方应进行设计验收，确保设计合格10. 材料及设备选择：乙方应根据设计要求，选择合适的材料及设备11. 合同变更：如有其他未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充协议12. 合同解除：如有必要解除合同，双方应协商一致，签订解除协议三、合同履行1. 甲方应按时支付设计费用，并提供所需资料及信息2. 乙方应按时提交设计成果，并保证设计质量3. 双方应保持密切沟通，及时协商解决问题四、合同变更1. 如有需要变更合同内容，双方应协商一致，签订变更协议2. 双方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任五、合同解除1. 如有必要解除合同，应提前书面通知对方，并签订解除协议2. 双方应按照协议约定，处理未完结事务六、其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效，至设计验收合格之日止2. 未尽事宜，双方可协商一致解决七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交至有管辖权的法院解决。
委托人（甲方）：(签字) 设计单位（乙方）：(签字)签订日期：年月日签订日期：年月日以上便是建设工程设计合同的内容，希望在签订合同时双方能够遵守合同规定，共同完成设计项目。
签订建筑工程合同注意事项
签订建筑工程合同注意事项建筑工程合同是建筑行业中非常重要的一种合同，它关系到工程的顺利进行和双方的权益。
在签订建筑工程合同时，需要注意以下几个方面的问题：一、合同主体应适格合同主体是指合同的当事人和合同的参与人。
在签订建筑工程合同时，首先要对合同主体进行审查。
应核查对方的资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
对于联合体投标的项目，联合体各方均应具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体应按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。
二、合同内容应公平合法合同内容是合同的核心部分，应保证合同内容的公平合法。
合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
合同条款应表述准确，用词应规范，避免使用模糊不清、易产生误解或歧义的表述。
合同内容应充分体现双方的权利和义务，确保双方的权益得到保障。
三、合同风险的分析和对策合同风险是指在合同履行过程中可能出现的不确定性和潜在的损失。
在签订建筑工程合同时，应对合同风险进行分析和对策。
可以通过审查合同文本、合同条款的制定、合同的履行管理等方式来降低合同风险。
特别是对于工期、工程质量、工程变更、工程签证、索赔等方面，应在合同中明确约定相应的条款和责任，以防止日后发生纠纷。
四、合同的履行和管理合同的履行和管理是保证工程顺利进行和双方权益得到实现的重要环节。
在签订建筑工程合同时，应明确合同的履行和管理措施。
包括工程进度、工程质量、工程安全、工程变更、工程签证、索赔等方面的管理。
合同中应明确约定双方的责任和义务，以及违约责任和相关争议解决方式。
同时，合同的履行和管理还需要建立健全的合同管理制度，包括合同的履行监督、合同的变更管理、合同的结算管理等方面。
总之，签订建筑工程合同时，需要注意以上几个方面的问题。
只有签订公平合法、内容准确、风险可控、履行和管理的建筑工程合同，才能保证工程的顺利进行和双方的权益得到保障。
工程施工合同签订规范(3篇)
第1篇1. 核实工程的真实性：- 确认拟签约的工程项目真实存在，防止被骗。
- 对于政府工程，可以通过当地招投标网查询或询问建设单位核实工程的真实性。
- 向土地管理部门或规划部门进行核实，或委托律师进行调查。
2. 核实建设单位及参建单位：- 核实对方是否真实存在，包括核实营业执照等资料。
- 对于个人，保留其签字的身份证复印件。
- 对于国家机关或国有公司，注意其是否经过招投标程序。
3. 合同内容：- 工程概况：包括工程名称、地点、承包范围、承包方式、承包内容等。
- 工期：明确工程完成的时间节点。
- 工程质量标准：明确工程的质量要求。
- 工程造价：明确工程的总费用及支付方式。
- 付款方式：明确工程款的支付时间及方式。
- 工程验收及结算：明确工程验收合格后的结算程序及时间。
- 违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任。
4. 合同签订：- 双方协商确定合同内容，确保内容不违反法律强制性规定。
- 双方签字盖章，合同生效。
5. 注意事项：- 确保合同内容全面、具体、详细明确。
- 保留相关资料，如营业执照、身份证复印件等。
- 若有疑问，可咨询专业人士或律师。
以上是签订建设工程施工合同的一些基本步骤和注意事项，具体合同内容还需根据实际情况进行调整。
第2篇一、合同签订前的准备工作1. 核实工程项目的真实性：在签订工程施工合同前，双方应核实工程项目的真实存在，防止被骗。
对于政府工程，可以通过当地招投标网进行查询，或向建设单位进行核实。
若自己不能核实，可委托律师进行调查核实。
2. 核实建设单位及各参建单位：在签订合同前，双方应对建设单位及各参建单位进行核实，确保对方真实存在，并具有权利订约。
对于法人单位，应核实其营业执照，并在国家企业信用信息公示系统企查查等系统进行核实。
若对方是个人，则应保留其签字的身份证复印件。
3. 审核合同条款：在签订合同前，双方应对合同条款进行仔细审核，确保内容符合法律法规和双方利益。
二、合同签订的具体要求1. 工程概况：明确工程名称、地点、承包范围、承包方式、承包内容等。
建筑施工安全合同5篇
建筑施工安全合同5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方在甲方指定的施工地点进行建筑施工过程中的安全生产问题达成如下协议：一、合同目的为确保施工过程中的安全生产，保障人民群众生命财产安全，明确甲乙双方的安全生产责任和义务，预防和减少安全事故的发生。
二、合同范围本合同适用于乙方在甲方指定的施工地点进行的所有建筑施工活动，包括基础施工、主体结构施工、装修施工等。
乙方在施工过程中必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规和行业标准，确保施工过程的安全可控。
三、甲方的责任和义务1. 甲方应向乙方提供必要的安全生产资料和施工现场的安全条件。
2. 甲方应对施工现场进行安全管理，确保施工现场符合安全生产的要求。
3. 甲方有权对乙方的安全生产工作进行检查和监督。
四、乙方的责任和义务1. 乙方应建立健全安全生产管理制度和安全生产责任制，确保施工现场的安全生产。
2. 乙方应制定并落实安全生产操作规程，确保施工过程的安全可控。
3. 乙方应对施工现场进行日常安全检查，及时发现并消除安全隐患。
4. 乙方应对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。
5. 乙方应按规定配备安全设施，确保施工现场的安全防护。
6. 如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大。
乙方应积极配合甲方和有关部门的调查处理工作，并按照有关规定承担相应的责任和损失。
五、安全生产要求1. 甲乙双方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和行业标准。
2. 乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工过程的安全可控。
对于高风险作业，乙方应制定专项安全施工方案，并经甲方同意后方可实施。
3. 甲乙双方应共同做好施工现场的消防安全工作，确保消防安全。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设工程施工合同建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
国家2013版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)已由住建部、国家工商总局于2013年联合发布使用，原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)同时废止。
1 内容目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件:《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。
建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。
一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4、工程质量。
5、工程造价。
工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。
在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。
如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
6、技术资料交付时间。
工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。
施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。
在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。
对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
9、竣工验收。
对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。
10、质量保修范围和质量保证期。
施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。
国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
11、相互协作条款。
施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任:①、无偿修理或者返工、改建。
这是违约责任中的实际履行责任。
承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。
承包人修理、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。
②、逾期违约责任。
即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。
2 注意事项目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重，而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最终导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。
在新的施工任务不断承接的同时，施工企业作为承包人能否进一步加强施工合同管理，有效规避合同履行的法律风险，已成为当务之急。
2.1 审查发包人与承包人履约情况1、对发包方主要应了解两方面内容:①主体资格，即建设相关手续是否齐全。
例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。
②履约能力即资金问题。
施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
2、对承包方主要了解的内容有:①资质情况; ②施工能力; ③社会信誉; ④财务情况承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。
上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。
2.2 履约管理之工期(一) 工期和施工进度1、实际开工日期的认定①承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。
承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等;②承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期;③若承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。
2、竣工日期的认定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定认定方法:①双方确认的日期为竣工日期;②建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(注意是经盖章的验收报告的时间，不是竣工验收备案日期，因为竣工验收备案是由建设单位来报送);③承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;④未经过竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
(二) 几种影响工期的因素1、施工许可证:①如未取得且未施工，以取得施工许可证之日作为开工日期;②但如未取得且已经施工，则一般以施工开始日为开工日期。
拖欠工程款且导致停工或缓慢施工，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及拖欠工程款与延误天数之因果关系。
3、设计变更①设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系;②设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。
4、图纸延误①设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系;②设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。
5、增加工程量①设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系;②设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。
6、质量鉴定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。
①鉴定合格，顺延工期;②鉴定不合格，视情况而定。
7、建设单位的其他原因如:指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行;建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等;隐蔽工程在隐蔽前，施工企业发出检查通知，建设单位未及时检查等。
①设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系;②设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。
8、一周内，非施工单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时9、发生不可抗力事件无法预见、不可避免并不能克服，一旦发生，要积极采取措施，阻止和预防扩大损失，要及时按照合同约定的程序和时限报告。
2.3 工程签证与索赔①可以直接作为结算凭据。
如进行合同审价，审价部门对签证不作另行审查;如引起诉讼，该诉讼的性质属于权属确定的返还之诉。
②是施工过程中的例行工作，一般不依赖于其它证据。
是双方对施工实际变化的相互确认，只要签字即视为认可，不必对具体的调整内容再行审查。
2、工程索赔程序《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)有关索赔的程序为:发包人未按照合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，承包人可以按照以下规定索赔:①有正当索赔理由，且有有关证据;②索赔事件发生后28(14)天内，向发包人提出索赔意向通知(注意工期索赔的具体天数及其理由(施工关键线路和程序);③发出索赔意向通知后28(14)天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;④发包人在接到索赔通知后28(14)天内给予批准，或要求承包人进一步补充证据和理由，发包人在28日内未予答复，视为批准索赔。
若索赔事件持续发生，施工单位应持续索赔;索赔事件消失后，应综合进行索赔。
2.4 项目章和公章的风险1、内部公章管理、使用规范化公章的印文要备案，适用要规范。
项目章的使用相对风险更大，项目章的印文没有备案，一旦让法院看到你的项目章管理混乱，也就是不具备"排他性"，则不具备鉴定的意义。
如果鉴定不具备参考价值，如果还有其他证据链印证，很可能被判决承担责任。
如果管理规范，具备排他性，如果公章鉴定下来确认不是公司备案的公章印文，那这个案件其他的证据链尚不足以让法庭采用高度盖然性的原则判决公司承担责任。
2、建立严格的印章使用制度特别是项目章的使用和管理方面，更需要注意，需要规范使用范围、使用权限和失效时间。
因为项目章不用的工商备案，公司承担的风险更大。
所以，内部要加强管理，明确权限和范围、对使用情况进行登记。
2.5 业主拖欠工程款时，建设工程价款的优先权问题1、权利行使主体①建设工程价款优先受偿权的权利主体仅指建设工程施工合同的承包人，不包括建设工程勘察、设计合同的承包人;②根据合同相对性原理，只有总承包人享有建设工程价款优先受偿权，分包人不能主张该优先权;③装饰装修合同的承包人是否具有工程优先受偿权?只能在建筑物因装饰装修而增加价值的范围内优先受偿，同时发包人必须是该建筑物的所有人。
2、受偿范围享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿(赔偿金、违约金等)则不应包括在内。
《合同法》第286条规定享有优先受偿权的是"建设工程价款"，而按照一般人的通常理解，损害赔偿金并不属于"价款"之列。
3、关于起算时间①建设工程正常竣工情况下:建设工程竣工之日;②建设工程无法正常竣工情况下:建设工程合同约定的竣工之日。
此时承包人可以与发包人协商以"烂尾"工程折价，或者达成延期付款和竣工的合意，以便继续履行变更后的施工合同。
如果承、发包双方不愿协商或协商不成，承包人可以在工程约定的竣工之日起六个月内行使优先受偿权，但承包人优先受偿权的实现，有待于建设项目的接盘、转让或重新启动。