无形资产评估方法介绍PPT(共43页)
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的发挥。
⑷ 无形资产转让的范围 • 如果转让无形资产的使用权，则转让方培养了自己的竞争
对手，必然要让出一部分市场，转让的范围越大，企业市 场占有率下降，企业使用该无形资产获得预期收益就越少。
3）预期超额收益的确定：
（1）直接估算法——通过未使用与使用无形资产后的收益 情况对比分析，确定其收益。
• 运用成本法来评估无形资产时，影响其价值最主要的两大 因素为：无形资产的重置成本和无形资产的价值损失，后 者主要是指功能性贬值和经济性贬值所带来的损失。
2、收益现值法
• 此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计 算无形资产价值。
• 诸如商誉、特许代理等。 • 此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。 • 这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。 • 此外，当某种技术尚处于早期开发阶段时，其无形资产可
01 2 3 4 5 6
资金等值计算
• 不同时间发生的等额资金在价值上是不等的，把一个时点上 发生的资金金额折算成另一个时点上的等值金额，称为资金 的等值计算。
• 把将来某时点发生的资金金额折算成现在时点上的等值金额， 称为“折现”或“贴现”。
• 将来时点上发生的资金折现后的资金金额称为“现值”。 • 与现值等价的将来某时点上的资金金额称为“将来值”或
最终所实现的净现金流量有着重要关系。 • 国家的宏观政策，企业的微观经济运行条件以及物价水平
等构成无形资产使用的外部和内部经济环境。
⑶ 无形资产使用的依附性 • 无形资产往往要依附于一定的有形资产才能发挥其使用价
值。 • 因此，有形资产同无形资产相互渗透的范围越广泛，无形
资产发挥作用越大。 • 反之，有形资产对无形资产的影响也决定了无形资产价值
第三章 无形资产评估方法
• 无形资产评估方法直接关系到评估结果。 • 现行的无形资产计算方法主要有市价法、
收益法和成本法三种。
（一）基本方法介绍
1、成本法
• 该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。
• 运用成本法进行无形资产评估的前提条件是，无形资产确 实具有现实或潜在的获利能力，但是不易量化，因此以无 形资产的现行重置成本为基础来测算其价值。
V 无形资产研发中活劳动 消耗
1 科研人员创造性劳动倍 2 科研的平均风险系数 L 无形资产投资报酬率
ຫໍສະໝຸດ Baidu
加系数
式3-2
（2）外购无形资产完全重置成本的评估
无形资产重置成本=无形资产账面值×定基物价指数
式3-3
无形资产重置成本 =无形资产账面值 ×评估时物价指数/购置时物价指数
式3-4
➢ 2）无形资产成新率的确定
1、成本法的应用
➢ 1）无形资产重置成本的评估方法
（1）自创无形资产完全重置成本的评估：
①成本核算法（财务核算法）
无形资产重置成本=（物质资料实际消耗量×现行价格） + （实耗工时×现行费用标准）
式3-1
②倍加系数法
无形资产重置成本 式中：
C 1V (1 L ) 1 2
C 无形资产研发中的物化 劳动消耗
“终值”。 • 折现率：资金等值计算中反映资金时间价值的参数。
•P
F
0 1 2 n－1 n
0 1 2 n－1 n
P（现值）
FP1in
F（将来值）
• F:终值；P：现值；n:时间周期数，
•F
P
0 1 2 n－1 n
0 1 2 n－1 n
P（现值）
PF1in
F（将来值）
• P：现值;F:终值；n:时间周期数，
2、收益现值法的应用
收益现值法是根据资金时间价值原理，通过对被评估资产 的未来预期收益的估算并折算为现值，从而确定被评估资 产价格的一种方法。 收益现值法评估的是资产的产出价格，是衡量获得收益的 尺度，因而适用于与资产转让有关的评估目的。
引例
• 例1：某人某年将3万元存入银行，若年利率为8%，20年 后可从银行取出多少钱？
• 该法根据市场交易确定无形资产的价值。一般是根据交易双方达 成的协定，以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。
该法存在的主要问题是： I. 由于大多数无形资产并不具有市场价格，有些无形资产是独一无
二的，难以确定交易价格； II. 其次，无形资产一般都是与其他资产一起交易，很难单独分离其
价值。
（二）基本方法的应用
成新率确定的具体方法有： 专家鉴定法 剩余经济寿命预测法： 成新率=剩余使用年限/全部使用年限
=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）
摊销折余法 成新率=（原应摊销总额-已计提摊销额）/原应摊销总额
式3-5 式3-6
➢ 3）无形资产重置净值的评估
无形资产重置净值
=无形资产完全重置成本×成新率
=无形资产完全重置成本×(1-贬值率）
能不存在经济收益，因此不能应用此法进行计算。
3、现行市价法
• 现行市价法是通过市场调查，选择一个或几个与评估对象相同或 类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件， 进行对比调整，估算出资产价值的方法。
• 适用对象：能够在市场上找到交易参照物的无形资产的评估，如 土地使用权、专利使用权、商标使用权、专有技术等。
式3-7
例题
• 某企业外购的一项无形资产，已使用3年，经评估完全重 置成本150万元，根据技术经济预测和企业经营方向分析， 该项无形资产尚可使用10年，试评估其重置成本净值。
• 解：成新率 = 10 /（10 + 3）= 76.9% 重置成本净值 = 150 × 76.9% =115.35（万元）
• 例2：某人在15年后需要资金35万元，若年利率为6%，他 必须现在存入银行多少钱？
现金流量图
• 横轴：时间轴 • 方向：向右 • 分割：等分若干间隔，每一间隔代表一个时间单位（一
般为年） • 坐标点：时点，该年的年末和下一年的年初 • 纵向垂直线：现金流动数量和方向
– 方向：下为流出，上为流入 – 长度：资金流量多少
1）收益现值法的基本公式
n
ρ βt 1it
式3-8
t1
式中 ρ—收益现值； n—资产未来经营期限； i—折现率；
βt—第t年的资产预期收益(超额收益)。
2）影响无形资产的预期收益主要受以下因素影响：
⑴ 无形资产的使用状况 • 从长远看，无形资产只有处于最佳使用状态下，才能充分
实现其价值。
⑵ 经济环境的影响 • 环境是周期性变化的，无形资产运用于健全的经济环境与
⑷ 无形资产转让的范围 • 如果转让无形资产的使用权，则转让方培养了自己的竞争
对手，必然要让出一部分市场，转让的范围越大，企业市 场占有率下降，企业使用该无形资产获得预期收益就越少。
3）预期超额收益的确定：
（1）直接估算法——通过未使用与使用无形资产后的收益 情况对比分析，确定其收益。
• 运用成本法来评估无形资产时，影响其价值最主要的两大 因素为：无形资产的重置成本和无形资产的价值损失，后 者主要是指功能性贬值和经济性贬值所带来的损失。
2、收益现值法
• 此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计 算无形资产价值。
• 诸如商誉、特许代理等。 • 此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。 • 这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。 • 此外，当某种技术尚处于早期开发阶段时，其无形资产可
01 2 3 4 5 6
资金等值计算
• 不同时间发生的等额资金在价值上是不等的，把一个时点上 发生的资金金额折算成另一个时点上的等值金额，称为资金 的等值计算。
• 把将来某时点发生的资金金额折算成现在时点上的等值金额， 称为“折现”或“贴现”。
• 将来时点上发生的资金折现后的资金金额称为“现值”。 • 与现值等价的将来某时点上的资金金额称为“将来值”或
最终所实现的净现金流量有着重要关系。 • 国家的宏观政策，企业的微观经济运行条件以及物价水平
等构成无形资产使用的外部和内部经济环境。
⑶ 无形资产使用的依附性 • 无形资产往往要依附于一定的有形资产才能发挥其使用价
值。 • 因此，有形资产同无形资产相互渗透的范围越广泛，无形
资产发挥作用越大。 • 反之，有形资产对无形资产的影响也决定了无形资产价值
第三章 无形资产评估方法
• 无形资产评估方法直接关系到评估结果。 • 现行的无形资产计算方法主要有市价法、
收益法和成本法三种。
（一）基本方法介绍
1、成本法
• 该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。
• 运用成本法进行无形资产评估的前提条件是，无形资产确 实具有现实或潜在的获利能力，但是不易量化，因此以无 形资产的现行重置成本为基础来测算其价值。
V 无形资产研发中活劳动 消耗
1 科研人员创造性劳动倍 2 科研的平均风险系数 L 无形资产投资报酬率
ຫໍສະໝຸດ Baidu
加系数
式3-2
（2）外购无形资产完全重置成本的评估
无形资产重置成本=无形资产账面值×定基物价指数
式3-3
无形资产重置成本 =无形资产账面值 ×评估时物价指数/购置时物价指数
式3-4
➢ 2）无形资产成新率的确定
1、成本法的应用
➢ 1）无形资产重置成本的评估方法
（1）自创无形资产完全重置成本的评估：
①成本核算法（财务核算法）
无形资产重置成本=（物质资料实际消耗量×现行价格） + （实耗工时×现行费用标准）
式3-1
②倍加系数法
无形资产重置成本 式中：
C 1V (1 L ) 1 2
C 无形资产研发中的物化 劳动消耗
“终值”。 • 折现率：资金等值计算中反映资金时间价值的参数。
•P
F
0 1 2 n－1 n
0 1 2 n－1 n
P（现值）
FP1in
F（将来值）
• F:终值；P：现值；n:时间周期数，
•F
P
0 1 2 n－1 n
0 1 2 n－1 n
P（现值）
PF1in
F（将来值）
• P：现值;F:终值；n:时间周期数，
2、收益现值法的应用
收益现值法是根据资金时间价值原理，通过对被评估资产 的未来预期收益的估算并折算为现值，从而确定被评估资 产价格的一种方法。 收益现值法评估的是资产的产出价格，是衡量获得收益的 尺度，因而适用于与资产转让有关的评估目的。
引例
• 例1：某人某年将3万元存入银行，若年利率为8%，20年 后可从银行取出多少钱？
• 该法根据市场交易确定无形资产的价值。一般是根据交易双方达 成的协定，以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。
该法存在的主要问题是： I. 由于大多数无形资产并不具有市场价格，有些无形资产是独一无
二的，难以确定交易价格； II. 其次，无形资产一般都是与其他资产一起交易，很难单独分离其
价值。
（二）基本方法的应用
成新率确定的具体方法有： 专家鉴定法 剩余经济寿命预测法： 成新率=剩余使用年限/全部使用年限
=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）
摊销折余法 成新率=（原应摊销总额-已计提摊销额）/原应摊销总额
式3-5 式3-6
➢ 3）无形资产重置净值的评估
无形资产重置净值
=无形资产完全重置成本×成新率
=无形资产完全重置成本×(1-贬值率）
能不存在经济收益，因此不能应用此法进行计算。
3、现行市价法
• 现行市价法是通过市场调查，选择一个或几个与评估对象相同或 类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件， 进行对比调整，估算出资产价值的方法。
• 适用对象：能够在市场上找到交易参照物的无形资产的评估，如 土地使用权、专利使用权、商标使用权、专有技术等。
式3-7
例题
• 某企业外购的一项无形资产，已使用3年，经评估完全重 置成本150万元，根据技术经济预测和企业经营方向分析， 该项无形资产尚可使用10年，试评估其重置成本净值。
• 解：成新率 = 10 /（10 + 3）= 76.9% 重置成本净值 = 150 × 76.9% =115.35（万元）
• 例2：某人在15年后需要资金35万元，若年利率为6%，他 必须现在存入银行多少钱？
现金流量图
• 横轴：时间轴 • 方向：向右 • 分割：等分若干间隔，每一间隔代表一个时间单位（一
般为年） • 坐标点：时点，该年的年末和下一年的年初 • 纵向垂直线：现金流动数量和方向
– 方向：下为流出，上为流入 – 长度：资金流量多少
1）收益现值法的基本公式
n
ρ βt 1it
式3-8
t1
式中 ρ—收益现值； n—资产未来经营期限； i—折现率；
βt—第t年的资产预期收益(超额收益)。
2）影响无形资产的预期收益主要受以下因素影响：
⑴ 无形资产的使用状况 • 从长远看，无形资产只有处于最佳使用状态下，才能充分
实现其价值。
⑵ 经济环境的影响 • 环境是周期性变化的，无形资产运用于健全的经济环境与