某大型商场商铺租赁合同运营版(1)
大型商场租赁合同范本（通用8篇）
大型商场租赁合同大型商场租赁合同范本（通用8篇）在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的大型商场租赁合同范本，欢迎大家分享。
大型商场租赁合同篇1出租方（以下称甲方）：电话：承租方（以下称乙方）：电话：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，面积__________m2第二条租期_______年，自____年__月__日至____年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币900元，乙方每个月30号缴纳一次租金。
（如当月没有30号的，按当月最后一天缴纳）。
乙方以现金形式支付租金。
2、本合同一经签署，乙方即应交纳3000元的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条工商管理费、税金和维修费的缴费办法：1、工商管理费及税金：甲方每月自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前1个月通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
大型商场租赁合同范本5篇
大型商场租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________商场有限公司地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：___________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有并管理位于_______的大型商场，乙方有意租赁该商场的部分区域进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：第一条租赁物业甲方同意将其商场的____层（面积_____平方米）出租给乙方使用，具体位置详见合同附件一的平面图及租赁区域标识。
乙方将在此区域开展__________（具体业态）的经营活动。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租期届满，乙方如需续租，应提前___个月向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式第四条甲乙双方的权利和义务篇2甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并管理特定的大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于________的大型商场（具体地址）的___________层出租给乙方，乙方用于____________经营。
该商场建筑面积为______平方米。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
大型商场租赁合同样本3篇
大型商场租赁合同样本3篇篇1甲方（出租方）：___________商场管理有限公司乙方（承租方）：_________________________鉴于乙方有意租赁甲方位于____________的大型商场进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的大型商场（以下简称“商场”）出租给乙方，乙方同意接受租赁。
商场的具体范围、面积及设施见附件一《租赁场地平面图及设施清单》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金明细表见附件二《租金明细表》。
3.2 乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。
如逾期支付，乙方应按照未付租金的百分之____向甲方支付滞纳金。
四、物业管理费及其他费用4.1 乙方应支付的物业管理费总额为人民币______元（大写：______元整）。
物业管理费明细表见附件三《物业管理费明细表》。
物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、安保等费用。
乙方应按照甲方规定的标准按时缴纳。
4.2 其他费用包括但不限于水电费、中央空调费、停车费等，按照甲方提供的收费标准执行，乙方应当按时缴纳。
如有变动，甲方应及时通知乙方。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同后______日内向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务。
合同期满或终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。
如乙方有违约情况，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。
保证金不计利息。
六、商场使用与经营6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。
如需装修或改造商场，应事先征得甲方的书面同意。
某大型购物中心商铺租赁合同
某大型购物中心商铺租赁合同完整版合同编号：__________甲方（出租方）：某大型购物中心营业执照号：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________营业执照号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某大型购物中心（以下简称“购物中心”）的商铺租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的商铺，双方经充分协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1 商铺位置：购物中心____________________层____________________号商铺1.2 商铺面积：____________________平方米1.3 商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租金共计人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。
3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条乙方义务4.1 乙方须按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
4.2 乙方应按期支付租金，并遵守购物中心的各项管理制度。
4.3 乙方在租赁期间需自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的正常使用，确保商铺的安全、舒适和便利。
大型商场商铺租赁合同6篇
大型商场商铺租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方大型商场商铺一事，达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其拥有的大型商场商铺出租给乙方，商铺的具体位置为_________________________。
2. 商铺的租赁面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场的各项规定，不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方在商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在商铺内吸烟。
五、商铺的交付与返还1. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。
2. 乙方在返还商铺前，应将其自行购置的动产全部清空，如未清空，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
3. 乙方在租赁期间如需对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方的同意，租赁期满或合同解除后，乙方的装修或改造部分不得破坏或者拆除。
六、违约责任1. 乙方未按照约定的时间支付租金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的违约金。
2. 乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规的经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
购物中心租赁合同范本6篇
购物中心租赁合同范本6篇篇1甲方（购物中心）：____________________地址：__________________________________法定代表人：______________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________________法定代表人：______________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方同意，就乙方向甲方承租购物中心区域事宜达成如下协议，以兹信守：第一条租赁物品及位置1.1 甲方同意将其位于_______________的购物中心（以下简称“购物中心”）之__________区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方。
1.2 租赁区域面积为______平方米，用途为乙方经营的______。
具体位置及布局图详见附件一。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。
租金支付方式采用分期支付的方式，每______个月支付一次。
具体支付时间和金额详见附件二。
3.2 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_____________________元整）作为保证金。
保证金应存入甲方指定的账户。
大型商场出租合同5篇
大型商场出租合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法经营一家大型商场，愿意将部分商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的大型商场的______层______号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方经营之用。
租赁物的具体范围、面积等详见附件一《租赁物详情》。
二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月/季度/年（根据租赁期限自行约定）向甲方支付租金。
首次租金应在合同签订后___日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前___日支付。
四、用途及经营规定1. 乙方应将租赁物用于约定的商业经营活动。
2. 乙方在租赁期间，应遵守甲方的商业管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。
3. 乙方在租赁期间，应保持良好的商业道德和秩序，维护甲方的商业形象和声誉。
五、押金及支付方式1. 乙方应在合同签订后___日内向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。
2. 押金将在租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务后无息退还。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，并应负责租赁物的维修和保养。
3. 甲方应保证乙方在租赁期间正常、安全地使用租赁物。
4. 甲方应负责商场内的公共区域的清洁、安全、绿化等管理工作。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期间使用租赁物并进行正常的商业经营活动。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
大型商场租赁合同范本8篇
大型商场租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并经营一家大型商场，乙方有意租赁甲方的商场场地进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其位于______的大型商场的______层（楼层）租赁给乙方，用于乙方指定的商业经营用途。
乙方承租场地的平面布置图见附件一。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3. 租金支付方式：________。
四、商场使用及管理1. 乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规和商场管理规定，文明经营。
2. 乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需装修或改造，需提前书面申请并得到甲方同意。
3. 乙方应确保商场的安全经营，承担因自身原因造成的安全事故责任。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金______元人民币。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金、违约金、赔偿等。
合同期满后，如无未了事项，甲方将保证金退还乙方。
六、合同续租与终止1. 租赁期满，乙方有意续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商重新签订合同。
2. 合同期内，任何一方违反合同约定，对方均有权终止合同。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之______的违约金。
八、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 如遇政府规划调整或商场改造等情况，甲方有权提前终止合同，但应合理补偿乙方因此产生的损失。
九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
大型商铺租赁合同参考范文(5篇)
大型商铺租赁合同参考范文甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途1.1甲方将商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限共年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条交付3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于____年____月____日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3）进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。
4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：4.2.1____年____月____日至____年____月____日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：_____元）。
4.2.2____年____月____日至____年____月____日，租金单价4.3租金按份（指公历）计算，乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户名：帐号：4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字。
大型商铺租赁合同范本5篇
大型商铺租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1大型商铺租赁合同范本甲方：（出租方）___________地址：____________________电话：____________________法定代表人：______________乙方：（承租方）___________地址：____________________电话：____________________法定代表人：______________鉴于甲方是合法拥有并有权处置下列出租物的出租方，（以下合称为“出租物”）：1. 出租物的地址：____________________2. 出租物的面积：____________________3. 出租物的用途：____________________4. 其他需特别说明的情况：______________甲、乙双方经友好协商，特订立本合同如下：第一条租赁物及用途（一）甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方上述标注的出租物。
该出租物仅供乙方经营__________业务使用。
（二）乙方不得擅自改变出租物的结构，如有改变需提前征得甲方书面同意。
第二条租赁期限（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，至____________________止。
（二）届时，租赁期限到期乙方可选择续租或者退租，若需续租续租期限不得超过一年。
第三条租金及支付方式（一）乙方同意每月向甲方支付租金__________元。
租金应当在每月的______________日前汇入到甲方指定账户。
（二）若因乙方原因未能按期支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，滞纳金的计算方式为每日逾期金额的__________的__________。
第四条维护及保养（一）乙方有义务保养出租物，确保出租物在使用期间的正常使用，如因过失或疏忽造成出租物受损，乙方应当承担损害赔偿责任。
（二）甲方负责维护和保养出租物的主体结构，但是对于非主体结构内的设备和装修，乙方应当负责维护和保养。
商场商铺租赁合同(范本)6篇
商场商铺租赁合同(范本)6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，同意将其商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其所拥有的位于____________商场的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图纸。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规活动。
2. 乙方如需对商铺进行装修、改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响商场其他商户的正常经营。
3. 租赁期间，乙方应妥善保管商铺内的设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付____元（大写：____元整）作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、商场管理1. 乙方应遵守商场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、陈列摆放、清洁卫生等。
2. 乙方应按时缴纳商场管理费用及其他相关费用。
3. 甲方有权对商场进行统一管理，确保商场的整体运营秩序。
大型商场租赁合同范文3篇
大型商场租赁合同范文3篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法拥有某大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的大型商场______层租给乙方使用，乙方将在此进行商业经营。
商场位于______，具体面积和位置详见附件一。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月进行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元，分______期支付。
每期租金为______元，需在每期开始前的一个月内支付。
3. 如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、商场使用1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。
2. 乙方承诺在租赁期内合法经营，遵守中国的法律法规，并承担因自身行为产生的全部责任。
3. 乙方需自行办理营业执照、税务登记等相关手续，并承担相关费用。
五、商场的维护和修理1. 乙方应负责商场的日常维护和保养。
如因乙方的过失导致商场损坏，乙方应承担修理费用。
2. 如因不可抗力因素导致商场损坏，双方应按照公平原则协商解决。
六、合同终止1. 在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即撤离商场。
2. 租赁期满后，乙方应将商场恢复到原始状态，并经甲方验收合格后，办理退租手续。
七、违约责任1. 如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同。
2. 如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商业街租赁运营合同范本
商业街租赁运营合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业街租赁给乙方进行运营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁范围及面积1.1 甲方将其拥有的位于________的商业街（以下简称“商业街”）租赁给乙方进行运营。
商业街的具体地址为：________________。
1.2 乙方租赁的商业街面积为____平方米（以下简称“租赁面积”）。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。
租金共计人民币（大写）：____元/月。
3.2 乙方采取先付后用的原则，按月支付租金。
每月的租金应在当月的第一个工作日支付完毕。
3.3 乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________四、运营管理4.1 乙方应按照甲方提供的商业街运营管理规范进行运营，保证商业街的正常运营秩序。
4.2 乙方应在租赁期内负责商业街的日常维护、维修和管理，确保商业街的安全、卫生和美观。
4.3 乙方应在租赁期内承担商业街的税费、水电费等各项费用。
五、权利和义务5.1 甲方应保证商业街的权属清晰，不存在任何法律纠纷。
5.2 甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。
5.3 乙方应按照合同约定进行经营，不得擅自改变商业街的使用性质。
5.4 乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
六、违约责任6.1 甲方未按约定提供商业街或者提供的商业街不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
大型商场整体出租合同范本
大型商场整体出租合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是位于_____________________（地址）的大型商场的合法所有者，乙方希望租赁该商场进行商业经营，现双方本着平等自愿的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物1.1 甲方同意将其合法拥有的大型商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体位置为：_____________________。
1.3 租赁物的建筑面积为：_____________________平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方需要继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）_____________________元整。
3.2 租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。
3.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
第四条租赁物的使用4.1 乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。
4.2 乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分。
4.3 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。
第五条租赁物的维修5.1 甲方负责租赁物的结构性维修。
5.2 乙方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。
第六条合同的变更和解除6.1 双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：6.2.1 逾期支付租金超过____个月的；6.2.2 擅自改变租赁物用途的；6.2.3 擅自转租、转让或以其他方式处分租赁物的。
第七条违约责任7.1 若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的损失。
商场租赁运营合同模板
商场租赁运营合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商场租赁运营合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场租赁给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、商场基本信息1.1 商场名称：____________________1.2 商场地址：____________________1.3 商场面积：____________________1.4 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租赁费用2.1 租金：乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 租金支付方式：每月的租金于每月的__日前支付至甲方指定的账户。
2.3 押金：乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定向甲方支付相关费用后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
三、经营范围乙方在租赁期内，应按照甲方的要求及合同约定，在商场上经营范围为：____________________。
四、甲方权利与义务4.1 甲方保证对租赁物享有合法的所有权或其他权利，保证该物业符合乙方经营所需的条件。
4.2 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，保证租赁物安全、合法、有效使用。
4.3 甲方应负责商场的公共设施的维护和保养，保证商场的正常运营。
五、乙方权利与义务5.1 乙方按照合同约定支付租金和押金。
5.2 乙方应按合同约定的经营范围进行经营，不得经营违法和有损商场形象的业务。
5.3 乙方应负责商场的日常管理和维护，保证商场的经营秩序和环境卫生。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
商场租赁运营合同模板
商场租赁运营合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商场租赁运营合同模板甲方：_______乙方：_______合同背景：甲方拥有商场的所有权和经营管理权，乙方希望租赁甲方的商场部分区域进行经营活动。
为明确双方的权利和义务，经友好协商，甲乙双方同意签订本合同，并共同遵守。
第一条：租赁范围与面积1.1 乙方租赁甲方商场_______区域，该区域的建筑面积为_______平方米。
1.2 乙方租赁的商场区域包括：_______（具体描述租赁区域的内容和设施）。
第二条：租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁政策续租。
第三条：租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。
3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。
3.3 乙方支付租金的方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。
第四条：乙方经营范围4.1 乙方在租赁区域内经营的范围为：_______（具体描述乙方的经营范围）。
4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法和违规项目。
第五条：甲方权利和义务5.1 甲方应保证租赁区域的设施完好，并负责维修和保养。
5.2 甲方应提供商场内的公共服务，如保安、清洁等。
5.3 甲方应协助乙方办理相关的营业执照和许可证。
第六条：乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同的约定支付租金。
6.2 乙方应合法经营，不得经营违法和违规项目。
6.3 乙方应负责租赁区域内的安全和卫生。
第七条：违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。
第八条：争议解决8.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
大型商场租赁合同（3篇）
大型商场租赁合同大型商场租赁合同(3篇)随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的大型商场租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
大型商场租赁合同1甲方(出租方):乙方(承租方):为繁荣市场,促进双方企业的共同发展,甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根据《中华人民共和国合同法》，经过协商，达成营业用房租赁合同如下：一、租赁标的物：甲方将其所有的、位于____城新区营业楼一至二层（面积6500m2）及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。
二、租赁期限：1、从房屋交付乙方使用之日起，甲方给予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不计算租金。
2、租赁期限为壹拾壹年，即从二〇〇九年元月一日至二〇一九年十二月三十一日止。
（具体计费日期在房屋交付使用时签订补充协议）。
三、房屋租金分两段计算：1、一至五年（____年1月1日至____年12月31日）每年租金______万元（￥______万元）；2、六至十一年（____年1月1日至____年12月31日）每年租金______万元（￥______万元）。
四、付费方式：1、合同签订后,乙方即向甲方付清第一年租金______万元（￥______万元）；2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半；3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，若延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3‰滞纳金；若延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。
五、其它事项：1、甲方应保证上述标的'物产权清晰、资产完整，本合同履行期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方书面说明，并保证受让的第三人继续与乙方履行本合同至期满，否则，甲方赔偿乙方全部经济损失。
商场租赁运营合同范本
商场租赁运营合同范本
一、合同名称与定义
本合同为《商场租赁运营合同》，由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在规范双方在租赁期间的权利与义务。
二、租赁对象
甲方同意将其所有的商场场地，具体位置、面积等详细信息如附件所示，租赁给乙方进行运营活动。
三、租赁期限
本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出申请。
四、租金及支付方式
乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为____元。
租金应在每月的第一天支付给甲方。
五、押金
乙方需在签订合同时支付____元作为押金，租赁期满后，如乙方履行了合同约定的义务，甲方应无息退还押金。
六、维修与保养
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。
八、争议解决
如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商铺租赁合同合同编号:本合同双方当事人如下：出租方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：电话：承租方：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：电话：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方租赁常平百花时代广场商铺事宜订立《商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）。
本合同经双方仔细审阅、充分理解并协商同意。
第一条出租商铺1.1 甲方将坐落于东莞市常平镇市场路1号（以下简称“商场”）__ __层_ 商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。
1.2 该商铺的具体位置在本合同附件一（商铺位置示意图）中以红色予以标注，该红色标注只作位置确定及方便鉴别之用。
乙方已经明确该商铺的准确坐落位置，并且确定无误。
1.3该商铺的建筑面积为平方米。
无论该建筑面积或实用面积与任何人士、组织或机构测量的面积不一致时，甲乙双方均不得以此为由对合同中的租赁条款进行调整。
1.4商铺的外摆区（如有），其具体位置在本合同附件一（商铺位置示意图）中以绿色予以标注，该绿色标注只作位置确定及方便鉴别之用。
乙方已经明确该商铺的准确坐落位置，并且确定无误。
该外摆区的建筑面积为平方米。
1.5 乙方租赁该商铺的期限个月,从年月日至年月日止。
1.6交场日交场日期不迟于年月日（“交场日”）。
如有变动，具体交场日由甲方提前5天书面通知乙方为准。
第二条商铺用途2.1 该商铺用作乙方经营场地，经营范围为品牌，经营业态为。
2.2 乙方在经营中欲改变2.1条的约定，须提前经甲方书面同意，并按有关法律、法规规定办理改变该商铺用途的报批手续后（如法律、法规规定），方可变更。
2.3 乙方在该商铺内开始经营活动前，应向政府有关部门申请必要的执照、批准证书或许可证等（如法律、法规要求），甲方可根据实际情况提供必要的协助，有关费用由乙方承担。
乙方应按照执照、批准证书或许可证的规定从事经营活动。
第三条租金、其他费用及支付方式3.1乙方按方式（详述如下）向甲方交纳租金。
3.1.1乙方按月租金形式交纳，租赁期限内,各年租金如下:年月日至年月日，每月租金为人民币￥元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；3.1.2乙方按保底租金与浮动租金两者取其高形式交纳：乙方每月的保底租金如下：/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；乙方每月的浮动租金如下：/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；乙方按3.4条约定按时交纳每月的保底租金，另每月5日前向甲方如实申报上个月的营业额，每月10日前双方对上个月的租金进行结算，如每月浮动租金少于每月保底租金，则每月租金以每月保底租金为准；如每月浮动租金多于每月保底租金，则每月租金以每月浮动租金为准；乙方应于结算完成之日起3个工作日内向甲方不计利息支付该不足部分的款项。
乙方有义务接受甲方对乙方财务的审计，如果乙方隐瞒营业收入（隐瞒营业收入是指乙方实际营业额与乙方向甲方申报营业额不符），发生第一次，乙方按隐瞒营业收入的二十倍向甲方支付违约金；发生第二次，甲方有权解除合同，合同解除后，乙方所交的租赁保证金不予返还，乙方赔偿由此给甲方造成的损失。
3.2 上述租金并不包括乙方需交付之推广费、管理费、因乙方经营活动而产生的政府税费及其他所有费用（如水、电、燃气、网络通讯、电话费等）。
3.3 首月租金人民币￥__ __元乙方须于签署合同之日起 5 日内支付。
每月基本租金须于每月第5日前支付；如该日为中华人民共和国法定节假日，则支付日期顺延至假日后的第一天。
3.4 首月租金为乙方在该月实际租赁的天数（自起租日起至该月月底）乘以日租金额所计算出的得数，首月日基本租金额为月租金额除以当月的天数的得数。
最后一个月的租金以乙方在该月实际租赁的天数（自该月第1日起至合同结束之日止）乘以日租金额所计算出的得数，最后一个月的日基本租金额为月租金额除以当月的天数的得数。
3.5 租赁保证金3.5.1 乙方应向甲方交纳金额相等于2个月租金加2个月管理费的数额作为租赁保证金,即人民币￥__ __元，该租赁保证金不是乙方预付的租金、管理费，仅是乙方履行本合同约定义务的保证。
3.5.2 乙方在签署合同之日起5日内交清租赁保证金，如果乙方未按期交清保证金，则甲方有权解除合同，已交的租赁保证金不予退还，乙方损失自行承担（甲方书面同意乙方逾期交清租赁保证金情形除外）。
3.5.3 租赁期间，如果乙方有违反或不履行本合同的行为，并给甲方造成损失或损害，在甲方发出要求乙方纠正该等行为并赔偿甲方损失的书面通知后7天内，乙方拒不纠正该等行为并赔偿甲方损失的，甲方有权直接抵扣乙方向其交纳的租赁保证金（不影响甲方对乙方该等行为可行使的任何其他权利或补救方法），以补偿甲方因乙方该等行为而造成的损失或损害，但甲方应在抵扣行为发生后3日内书面告知乙方。
乙方应在收到前款所述书面抵扣通知的10个工作日内把被甲方扣除部分的租赁保证金重新补足并存放于甲方，否则，甲方有权解除合同，收回该商铺，剩余的租赁保证金作为违约金赔偿给甲方，甲方损失超过剩余租赁保证金的，仍有权追索。
3.6合同到期，如甲乙双方不再续约，在乙方无拖欠甲方任何费用及违约的情况下，甲方于30个工作日内无息退还乙方租赁保证金。
3.7管理费乙方按方式（详述如下）向甲方交纳管理费。
3.7.1乙方承租的商铺的管理费按商铺建筑面积计算，每月每平方米人民币￥元，合计人民币￥元/月，乙方承租的外摆区每月每平方米人民币￥元，合计人民币￥元/月，包含为维护整个商场的正常及持续经营，及对项目的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的日常费用以及该公共区域的水、电、空调等费用。
3.7.2乙方从接收商铺之日起开始向甲方交纳管理费。
乙方承租商铺的管理费为每月每平方米人民币￥元合计人民币￥元/月，包含商铺内中央空调费用及为维护整个商场的正常及持续经营，及对项目的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的日常费用以及该公共区域的水、电、空调等费用，即该管理费包含该商铺的中央空调的冷冻水费用，不包含空调末端的电费等其它费用。
3.8 首月管理费于商铺交付之日支付，其余月份管理费于每月第5日支付；如该日为中华人民共和国法定节假日，则支付日期顺延至假日后的第一天。
首月管理费以乙方在该月实际租赁的天数（自商铺交付日起至该月月底）乘以日管理费计算，首月日管理费为月管理费除以该月的天数的得数。
最后一个月的管理费以乙方在该月实际租赁的天数（自该月第1日起至合同结束之日止）乘以日管理费计算，最后一个月的日管理费为月管理费除以该月的天数的得数。
3.9 乙方超出上午10：00---晚上10：30时间之外的营业，应承担额外的费用，及乙方在超时间营业中所发生的水、电费用。
具体收费标准按甲方的有关规定。
3.10 推广费指甲方就商场而举行的宣传推广活动所产生的费用。
推广活动包括但不限于在媒体发布广告宣传，在现场举行的各类主题活动等。
乙方按承租商铺、外摆区（如有）的建筑面积每月每平方米人民币￥元合计人民币￥元/月交付。
乙方从起租日起交付推广费，于每月第5日支付；如该日为中华人民共和国法定节假日，则支付日期顺延至假日后的第一天。
3.11 其他费用乙方须自行负担与该商铺营运所需的电话费、水费人民币5元/吨、电费人民币 1.35元/度（合同另有约定除外）、燃气费及其他费用；乙方在每月5日或之前支付所有因使用该商铺而产生的水、电、燃气、电话费用及其它费用，如政府部门价格调整，将相应调整。
3.12 乙方依据本合同应支付的租金、管理费以银行转账方式存入甲方指定的账户（乙方应向甲方提交相关转账凭据，以便甲方核实），甲方核实收妥乙方交纳款项后，向乙方出具票据。
甲方的银行账号如下：开户银行：银行地址：收款人名称：银行账号：（人民币）第四条商铺交付与验收4.1 乙方在收到甲方交铺通知书的3日内办理完商铺的交接手续。
4.2 甲乙双方交付/接收该商铺时，应当签署一份交接凭据，交接凭据应当载明交接日期及该商铺之状况；交接凭据一旦签署，则甲乙双方的交付/接收义务立即完成。
交接凭证一式两份，甲乙双方各执一份。
交付验收的具体标准见本合同附件二（商铺交付条件）。
4.3 前款所述的交接凭据签署日期为商铺交付日，若因甲方未能在指定日期交付商铺，一切条款将不变，商铺交付日无偿顺延。
4.4 甲方应于该商铺交付时向乙方提供《商户手册》，说明乙方承租该商铺建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项，以及甲方保修的内容。
4.5 乙方接收该商铺后发现该商铺存在不符合商铺交付条件的地方，应当于接收后2日内书面通知甲方。
不符合商铺交付条件之处甲乙双方应当将该等缺陷书面记录，甲方应及时修复。
4.6 若非因甲方原因，乙方没有在约定的交付期间与甲方办理该商铺的验收、交接手续，则乙方应被视为在该期间内办理了该商铺的验收、交接手续，该期间最后一天视为交付日，甲方有权要求乙方自该期间终止后的第二天起支付在正常交付情况下乙方应当支付的费用，如管理费等。
4.7 若非因甲方原因，乙方超过交付期间7天后仍未办理验收、交接手续，则甲方有权终止本合同，没收租赁保证金，并有权追索因乙方的该等行为所造成的一切损失。
第五条免租装修期5.1 乙方有天的免租装修期，自该商铺交付之次日起计算，即年月日至年月日。
5.2 免租装修期内，乙方无需交付租金及推广费，但仍需承担管理费以及装修和/或经营活动而产生的政府税费及其他费用（如水、电、燃气、电话费等），免租装修期物业管理费为每月合计人民币￥元/月。