写字楼租房合同(官方版)
2024年写字楼租房合同参考模板(3篇)
2024年写字楼租房合同参考模板甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于（_____）____室，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。
2. 房屋的产权归属于甲方。
第二条租期1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
第三条租金1. 房屋年租金为人民币____元，支付方式为每半年支付一次。
2. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。
3. 租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方应确保房屋符合质量标准，能够正常用于办公用途。
若因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，如延迟交付，应承担相应的违约责任。
3. 甲方保证房屋证件齐全、真实有效，且无任何所有权、使用权纠纷。
因房屋出卖、抵押等产生的权利纠纷由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。
乙方因此有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4. 甲方负责支付房屋的物业管理费用。
5. 甲方应对房屋进行必要的装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施等基础设施。
对于自然损坏的部分，甲方应及时进行维修。
6. 若房屋或其内部设施因非乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在接到乙方通知后2天内进行维修。
若甲方未能在规定时间内进行维修，应赔偿乙方因此所受的损失。
若乙方自行维修，则甲方应承担相应费用。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方应及时足额缴纳房租。
正规写字楼租房合同范本5篇
正规写字楼租房合同范本5篇第1篇示例：正规写字楼租房合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方本着友好、平等互利的原则，就甲方在______（写字楼地址）出租__（写字楼房间号）__号房间一事达成以下协议：一、出租房屋及用途1、甲方同意将位于______（写字楼地址）的__（写字楼房间号）__号房间出租给乙方，用途为办公使用。
2、出租房屋面积约为__（实际面积）__平方米。
二、出租期限1、甲方同意将上述房屋租给乙方使用，租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1、租金约为每月______元，押金为______元。
2、甲方规定乙方每月需在每月__号前支付当月租金。
3、乙方一次性支付押金、首月租金后方可入住。
四、租赁期间的权利和义务1、甲方（1）保证出租房屋的完好，在租期内负责房屋维修。
（2）保证提供稳定的供水、供电、供暖等基础设施。
（3）在乙方合法使用租赁房屋期间，不得擅自闯入或者干涉乙方合法使用租赁房屋。
2、乙方（1）遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋的结构或使用性质。
（2）按时交纳房租，遵守规定的入住时间和搬迁时间。
（3）办公时保持环境卫生，维护租赁房屋内设施设备的完好。
五、违约责任1、如乙方未按时交纳房租，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
2、如甲方未按时提供稳定的供水、供电、供暖设施，并造成乙方损失的，甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。
六、租赁房屋的交接1、甲方应在租赁期的开始前将房屋交还给乙方，并出示相关房屋产权证明、规划许可证、建设工程规划许可证、房屋使用证明等相关证件。
2、乙方应在租赁期的结束前将房屋交还给甲方，并保持房屋和配套设施的完好。
七、其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自签署生效，至合同期满结束。
如需更改、终止本合同，需提前______个月书面通知另一方。
2024年写字楼办公室租赁合同参考样本（3篇）
2024年写字楼办公室租赁合同参考样本甲方与乙方，基于平等互利的原则，经双方自愿协商，就位于北京市宣武区某处一层商业用房的租赁事宜达成如下正式协议：一、房屋基本情况：1. 该房屋坐落于指定位置，面积为具体平方米，其房产证编号为____。
2. 房屋产权清晰，归属甲方所有。
二、租赁期限：1. 租赁期限为____年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日。
2. 租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。
三、租赁费用及支付方式：1. 房屋年租金定为人民币壹拾柒万元整（￥170,000），支付方式为每半年支付一次。
2. 房屋装修期为半个月，自____年____月____日起计收租金。
3. 乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金壹万元（￥10,000），合同期满且乙方结清所有租金及相关费用后，甲方将全额退还押金。
四、甲方权利与义务：1. 甲方承诺所提供的房屋及相关证件真实合法，确保乙方在承租期内对房屋拥有合法使用权，不受任何侵害。
2. 甲方负责提供房屋内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，并在设施自然损坏时及时维修，相关费用由甲方承担。
3. 甲方将协助乙方办理营业执照，并提供必要的证明文件。
4. 甲方同意将出租房外部的门头广告使用权授予乙方。
5. 甲方承担房屋的取暖费、物业费及其他相关费用，并提供独立计量的水电表。
五、乙方权利与义务：1. 乙方应按合同规定的时间和金额向甲方支付租金。
2. 乙方可根据工作需要对房屋进行装修。
3. 乙方需按时缴纳水、电、燃气、电话等费用。
4. 乙方应合理使用房屋及附属设施，对因使用不当造成的损坏负责修缮费用。
5. 乙方在租赁期间应合法经营。
六、免责条款：因不可抗力因素（如战争、地震等）导致房屋损毁并造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
七、争议解决：双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向北京仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
写字楼房屋租赁合同范本5篇
写字楼房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围包括：______（请详细描述租赁物业的具体面积、房间号等）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 乙方应于每月______日前支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，押金应全额退还；如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方有权监督乙方正确使用租赁物业，并有权要求乙方对租赁物业进行维护。
（3）甲方应保证租赁物业的适租性，并履行物业维修责任。
如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。
5.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担按照本合同约定支付租金和押金的义务。
（2）乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。
正规写字楼标准租房合同范本5篇
正规写字楼标准租房合同范本5篇第1篇示例：正规写字楼标准租房合同范本租赁合同甲方：（出租方）地址：____________________________电话：____________________________鉴于甲方有意出租位于__________________的写字楼房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成如下协议，以示信守：第一条租赁房屋甲方同意将上述房屋租给乙方，乙方同意承租该房屋，用途仅限于办公使用，不得用于其他商业用途。
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满若双方无意续租，应提前____日书面通知对方。
第三条租金及支付方式1. 租金：每月租金为______元（大写：人民币____________________元整）。
2. 支付方式：每月租金应在每月____日前支付，逾期将产生____%的滞纳金。
3. 押金：乙方应在签署合同时支付____个月的押金，用途仅限于租金或违约的赔偿等。
租赁期结束时，经检查确认无损坏，押金将在_____日内全部或部分退还给乙方。
第四条使用及保养1. 乙方应当按照合同约定使用房屋，不得改变原有结构和装修，租赁期间如有损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。
2. 乙方应当保持房屋整洁、安全，不得在房屋内从事违法活动、存储易燃易爆物品等行为。
第五条管理维修1. 甲方应负责房屋的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、窗户、门窗、市政设施等。
2. 乙方应当自行承担房屋内的日常维护和修缮费用，如水电费用、空调维护费用等。
第六条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。
2. 乙方擅自转租、转让或擅自改动租赁房屋结构的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第七条合同解除1. 出现以下情况之一，本合同自动终止：（1）合同期满；（2）乙方提前通知并经甲方同意解除合同；（3）房屋发生不可抗力使得无法正常履行合同；（4）双方协商一致解除合同。
写字楼的房屋租赁合同范本5篇
写字楼的房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方，租赁物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同规定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
本合同租金为每月______元人民币，总计______元人民币。
2. 支付方式：乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。
3. 押金：乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为押金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、空调费、网络费等。
2. 物业管理费用支付方式及时间为每月______号前支付。
3. 如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、房屋使用及维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需装修房屋，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
六、违约与终止1. 双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
3. 本合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。
写字楼标准租房合同范本6篇
写字楼标准租房合同范本6篇第1篇示例：写字楼标准租房合同范本出租人（甲方）：_______________（身份证号码：_____________）承租人（乙方）：_______________（身份证号码：_____________）鉴于甲方是拥有_______________写字楼的合法所有人，乙方有意租赁该写字楼，并且双方经过友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意将其名下位于_______________写字楼的_______________房间，面积约_______________平方米，出租给乙方作为办公使用。
该写字楼位于_______________，交通便利，周边配套设施齐全。
第二条租赁期限本租赁合同自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________个月。
租赁期满后，若乙方继续租赁意愿，双方可以协商续租。
第四条使用及装修1. 乙方应当合理使用租赁房间，不得从事违法或有损写字楼安全和形象的活动。
2. 如乙方需要进行装修、改造等工程，应当经过甲方同意，并承担相应费用和责任。
3. 租赁期间内，乙方责任保持房间清洁卫生，并接受甲方的监督。
第五条维修及损坏赔偿1. 在租赁期间内，如房间发生损坏或故障，应当及时通知甲方，由甲方及时维修。
2. 因乙方原因造成的损坏，应当由乙方承担修理费用。
如乙方无法维修的，应当按照甲方提供的维修费用进行赔偿。
第六条保密条款双方同意对于在租赁过程中涉及到的商业秘密及机密信息进行保密，不得向第三方透露。
第七条解约1. 乙方如需解除本合同，应提前_______________天书面通知甲方，并支付违约金_______________元。
2. 甲方如需解除本合同，应提前_______________天书面通知乙方，并退还相应押金。
正规写字楼标准租房合同范本6篇
正规写字楼标准租房合同范本6篇篇1正规写字楼标准租房合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的写字楼房产（以下简称“租赁房产”）达成如下协议，并同意本合同的有效性。
第一条租赁房产及具体位置：1. 租赁房产：甲方同意将位于__________的写字楼房产出租给乙方。
2. 具体位置：写字楼房产位于__________，房间号为__________。
第二条租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式：1. 租金：乙方同意按照每月______元的标准支付租金，合计共计______元。
2. 支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条押金及使用：1. 押金：乙方同意在签订本合同时支付______元作为押金。
2. 使用：押金用于保证乙方在租赁期满后如期将租赁房产交还给甲方，并保证乙方在租赁期内不违反合同约定。
第五条房产维护及损坏赔偿：1. 维护：乙方应保持租赁房产的清洁及整洁，并定期对房产进行维护。
2. 损坏赔偿：如因乙方原因导致租赁房产损坏，乙方须承担修复费用。
第六条公共设施使用：乙方在使用写字楼房产的过程中，应遵守公共设施的使用规定，并保持公共设施的整洁。
第七条终止及违约责任：1. 终止：合同期满后，双方可以协商续租或退租，若无约定则按相应法律规定处理。
2. 违约责任：如有一方在合同履行过程中发生违约情况，应承担相应法律责任。
第八条其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各自保存一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同内容经双方确认后生效，不得私自修改。
甲方（出租方）：______________（签字）乙方（承租方）：______________（签字）签订日期：______年______月______日以上为正规写字楼标准租房合同范本，甲、乙双方应在签署合同时仔细阅读并遵守合同内容，确保双方权益。
2024最新写字楼房屋租赁合同范本7篇
2024最新写字楼房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址或经营地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址或经营地址：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将所拥有的写字楼房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况甲方将其合法拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。
乙方承租该房屋用于_____________。
（可根据实际情况填写用途，如办公、经营等）二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式租金总额为______元人民币（大写）。
租金支付方式采用______（如按季度支付等），每次支付______元。
租金不包含物业管理和水电等费用，乙方需另行支付。
乙方应在每月的______日前将本月租金支付给甲方。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元作为履行本合同的保证。
合同终止时，押金在扣除应缴纳的租金和费用后，剩余部分无息退还给乙方。
五、房屋交付及返还甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
六、物业管理和服务物业管理由______负责，物业管理费用由乙方承担。
甲方应确保房屋的安全和正常使用，对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。
正规写字楼租房合同范本6篇
正规写字楼租房合同范本6篇篇1正规写字楼租房合同范本甲方：（出租方）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋：甲方将位于（写字楼地址）的房屋出租给乙方，共计（面积）平方米。
二、租赁期限：本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（月/年）。
三、租金及支付方式：租金为（金额）每（月/年），共计（金额），乙方应当每（月/年）（选择一种）支付给甲方。
支付方式为（方式，如现金、转账等）。
四、保证金：乙方需在签订本合同之日，向甲方支付保证金（金额），用于履行租赁期间的义务。
在租赁期满并且履行完毕本合同的全部义务后，甲方应当无息返还保证金给乙方。
五、物业管理费：乙方须支付物业管理费用，费用标准为每平方米（金额）。
六、装修：乙方可自行进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并在装修期间按照甲方的规定进行，并于租赁期满后将房屋交还给甲方。
七、违约责任：如乙方未按照本合同的约定支付租金或是违反其他任何规定，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
八、有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效，并为期至租赁期满。
甲乙双方均应在租赁期满前30天进行续约谈判，若未达成续约协议，则本合同自动终止。
九、其他约定：除本合同约定外，乙方承诺不将房屋用于违法、违规活动，不在房屋内从事烹饪等易引起火灾的活动，不擅自改变房屋结构，不擅自转租，不得进行违约行为等。
十、争议解决：本合同一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签字盖章）：______________ 乙方（签字盖章）：______________签订日期：__________篇2正规写字楼租房合同范本出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________鉴于甲方为合法拥有位于__________________________的正规写字楼，并有出租的意愿；乙方愿意租赁该空间，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，或是遵照所在地方的法律规定，甲乙双方分别经过磋商，自愿达成如下协议：一、出租房屋及位置甲方同意将其拥有位于__________________________的写字楼房间出租给乙方，房间具体信息如下：房间号：_________________面积：__________平方米其他附加设施（如停车位、空调等）：_______________________二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日，期满后续约可商议。
正规写字楼标准租房合同范本最新5篇
正规写字楼标准租房合同范本最新5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是位于_____地区的合法写字楼的出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业地址：___________________。
2. 租赁面积：建筑面积______平方米。
3. 租赁用途：仅限于办公使用。
乙方不得擅自改变房屋用途。
如需调整用途，须书面通知甲方并得到书面同意。
二、租赁期限及交付日期1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，若双方继续合作，则续签合同。
2. 乙方须在合同签订后______日内完成租金支付并办理相关手续，自支付完成当日起获得物业使用权。
甲方将物业钥匙交付给乙方后，物业的保管责任即转移至乙方。
物业毁损、丢失等风险由乙方承担。
具体交付日期为______年______月______日。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。
租金按______（月/季度/年）支付，租金总额为人民币______元整（小写：_________元）。
租金支付方式采用现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
2. 乙方须在每月（季度/年）的______日前支付下一期的租金。
逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并收回物业。
四、物业管理及费用1. 物业管理由甲方指定的物业公司负责，物业管理费用由乙方承担。
物业管理费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、清洁费、公共设施维护费等。
乙方需按时向物业公司缴纳相关费用。
2. 若乙方拖欠物业管理费用超过一个月，甲方有权从乙方的租金中直接扣除相关费用并通知乙方。
2024最新写字楼房屋租赁合同范本6篇
2024最新写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方本合同所述写字楼房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于_________________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
该写字楼为商业用途，已取得相关合法产权证明。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，若乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：租金总额为人民币________元整（大写）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币______元整。
2. 乙方需在租赁期内准时支付租金，如逾期支付，则每日需支付拖欠金额千分之______的滞纳金。
逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
四、租赁押金乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整。
租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后予以退还。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方负责该写字楼的大修，日常维护和保养由乙方负责。
乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成的房屋损坏应由乙方负责修复。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。
如需装修，须事先书面申请并得到甲方同意后方可进行。
租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方向乙方提供房屋及相关设施，并确保其正常使用。
正规写字楼租房合同范本6篇
正规写字楼租房合同范本6篇篇1写字楼租赁合同甲方（出租方）：________________注册地：________________地址：________________电话：________________法定代表人：________________营业执照注册号：________________乙方（承租方）：________________个人或公司名字：________________身份证号/营业执照号码：______________注册地：________________ 邮编：_______办公地址或居住地址：__________________联系电话：_________________紧急联系方式：______________电子邮箱地址：_________________鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁该写字楼。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况与用途甲方同意将其位于_________________的写字楼出租给乙方使用，该写字楼面积为______，具体用途为乙方公司办公用途等商业活动。
乙方承诺按照甲方的规定使用租赁物，并保证不从事违反国家法律法规的活动。
甲方提供的租赁物业应当符合国家有关安全标准的要求。
物业具体位置、面积、结构等信息详见附件一。
二、租赁期限与续租条款租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前，双方同意协商续租事宜。
如乙方有意续租，应在租赁期满前提出书面申请并获得甲方同意。
若无特别约定，则乙方需在租赁期满前的一个月内与甲方签订新的租赁合同。
否则本合同将自动终止。
具体续租事宜由双方协商决定。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写_________元整）。
正规写字楼租房合同范本6篇
正规写字楼租房合同范本6篇篇1正规写字楼租房合同范本合同编号：_________出租方：_____________（以下简称“甲方”）承租方：_____________（以下简称“乙方”）为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方的写字楼一事，达成如下合同：第一条租赁房屋1.1 甲方是该写字楼的合法所有人，有权出租给乙方，乙方同意承租该房屋。
1.2 房屋位置：该房屋位于____________（具体地址），建筑面积为_______平方米，房屋内的物品及设施包括_________。
1.3 租赁期限：本合同自__________起始，至__________结束，期限为__________年/月/日。
第二条租金与押金2.1 租金：乙方承诺每月支付租金_________元（大写_______元整）。
2.2 付款方式：乙方应每月将租金支付至甲方的指定银行账号，每月付款日为每月的______日。
2.3 押金：乙方应当在签署本合同前支付押金_________元（大写______元整）作为保证金，租期届满无欠款或者违约行为时，甲方应当在_________日内归还押金。
第三条使用规定3.1 乙方在使用房屋期间，应当按照合同约定合法使用，并保持房屋内设施及设备的完好。
3.2 乙方应当按时支付租金及公共设施使用费，不得拖欠。
3.3 乙方不得擅自变更房屋用途，不得转租、分租房屋，不得将房屋用于非法活动。
第四条维护及修缮4.1 乙方应当妥善保管房屋内的物品及设施，如有损坏或丢失，应当承担修复或赔偿责任。
4.2 如房屋出现漏水、电路故障等问题，乙方应当及时通知甲方维修，甲方应当安排专业人员及时修复。
第五条解约条款5.1 若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋及支付违约金_________元（大写______元整）：（1）拖欠租金超过______个月的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）转租或分租房屋的。
写字楼房屋租赁合同书通用模板5篇
写字楼房屋租赁合同书通用模板5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼房屋事宜，经友好协商，签订本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_____平方米。
2. 房屋类型为______，结构为______，装修情况为_____。
3. 甲方出租的房屋包括_____个停车位，位于_____。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付的年租金为_____元。
租金每_____年支付一次，首次租金于合同签订后_____日内支付。
2. 乙方需在租赁期满前_____天向甲方支付续租租金，否则视为违约。
3. 甲方需在收到租金后向乙方提供有效的收据。
四、物业管理费及支付方式1. 乙方需向甲方支付的物业管理费为_____元/月。
物业管理费按季支付，首次物业管理费于合同签订后_____日内支付。
2. 甲方需在收到物业管理费后向乙方提供有效的收据。
五、其他费用及支付方式1. 乙方需承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用。
具体费用按实际发生计算，由乙方按季支付。
2. 乙方需承担租赁期间的房屋维修费用。
维修费用按实际发生计算，由乙方支付。
3. 甲方需在收到上述费用后向乙方提供有效的收据。
六、租赁保证金及返还方式1. 乙方需在合同签订后_____日内向甲方支付租赁保证金_____元。
租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。
2. 在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费及其他费用后，将剩余租赁保证金返还给乙方。
如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后将剩余租赁保证金返还给乙方。
2024年商用租房合同样本（3篇）
2024年商用租房合同样本甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其自有产权房屋出租给乙方用作办公场所事宜，依据我国相关法律法规，经充分协商一致，特订立以下租赁合同：一、合同双方及基本信息出租方（以下简称甲方）：____地址：____承租方（以下简称乙方）：____地址：____二、租赁房屋基本情况甲方出租的写字楼位于____, 建筑面积为____平方米。
三、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1. 租金标准为____元/㎡，即每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。
乙方应每三个月支付一次租金，并在租金到期前____天完成支付。
合同执行满两年后，租金每年按____%的比例递增。
2. 房屋装修期为____个月，自____年____月____日起计算。
五、费用承担1. 物业费月标准为____元/㎡，由乙方每月向物业管理部门自行支付；2. 水电费含公摊部分，由乙方每月向物业管理部门自行支付；3. 电话及宽带费用由乙方自行申请并支付；4. 维修费：租赁期间，若房屋质量相关问题导致的设施损毁，甲方负责维修并承担相关费用，确保乙方正常使用。
六、双方权利与义务1. 甲方保证出租房屋及相关证件的真实性和合法性，确保房屋正常使用；2. 甲方负责提供乙方办理营业执照所需的证明文件，并协助乙方办理；3. 甲乙双方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方；4. 乙方应按照约定支付租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权收回出租房屋；5. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，确有需要时，须取得甲方同意；6. 租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设备保持良好状态交还给甲方；7. 乙方承诺合法使用租赁房屋，遵守国家法律法规及当地政府政策。
七、合同续约与调整如甲方需继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先权。
租金可根据市场物价指数调整，但需乙方同意。
写字楼租房合同官方版
写字楼租房合同官方版出租人（甲方）：身份证号：联系电话：联系地址：承租人（乙方）：身份证号：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：第一章租赁房屋基本情况第一条房屋坐落于市，建筑面积平方米。
第二条房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。
第三条租赁用途：办公。
第二章租赁期限第四条房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。
第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费第五条双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押个月的租金，付个月的租金。
第六条租金支付方式为：1、按每个月为一期支付;2、首期租金元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。
第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。
本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。
第八条租赁期间，甲方承担费，乙方承担等与乙方经营产生的直接费用。
第四章租赁房屋交付第九条甲方应当于____年____月____日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。
第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。
第五章租赁房屋维修及交还第十一条如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。
第十二条本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损（自然磨损除外），由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。
写字楼租房的合同8篇
写字楼租房的合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的写字楼位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，具体楼层和房间号为【楼层和房间号】。
2. 乙方承租该写字楼，用于【具体用途】。
乙方保证在租赁期内，不会擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为【年/月/日】，自【年/月/日】起至【年/月/日】止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。
如需续租，应提前【天数】天与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金，租金总额为【大写金额】。
2. 乙方应按照【支付方式】支付租金，支付时间为【支付时间】。
如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为【比例】。
四、保证金及抵押物1. 乙方应支付甲方保证金，保证金金额为【大写金额】。
保证金用于担保租赁合同的履行。
2. 乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值应与租金总额相当，抵押物为【具体物品】。
如乙方未提供抵押物，甲方有权要求乙方支付更多保证金。
五、维修及保养1. 甲方应负责租赁物的维修及保养工作。
维修及保养费用由甲方承担。
2. 乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。
六、转租及转让1. 乙方在租赁期内，不得擅自转租或转让租赁物。
如需转租或转让，应提前【天数】天与甲方协商转租或转让事宜。
2. 甲方有权在租赁期满或合同终止后收回租赁物，并有权拒绝乙方提出的转租或转让请求。
七、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金，违约金金额为【大写金额】。
违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。
写字楼租房合同官方版(9篇)
写字楼租房合同官方版甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位（_____）____室，面积_____m2，房屋所有权证号：_____，土地使用权证号：_____。
2.房屋产权为甲方所有。
第二条租期1.租期为____年____月____日至____年____月____日。
2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金1.房屋租金为每年____元，每半年付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金____元，合同期满甲方退还乙方。
3.租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
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编号：QJ-HT-0994写字楼租房合同(官方版)Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---写字楼租房合同(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
出租方(简称甲方)__________地址：_______________________联系电话：____________________传真：________________________承租方(简称乙方)__________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层(全部面积)，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
2.出租房屋建筑面积____________㎡.3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明(营业执照)文件。
双方验证后可复印留对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限1.该房屋租赁期共______个月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。
第五条租金及支付方式1.该房屋的租金标准为______元/天/㎡.2.每月租金为______元(大写__________________元整)年租金总额为______元(大写：__________________元整)3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。
4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
第六条租赁期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用：(1)租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。
(2)租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。
2.乙方交纳以下费用：(1)物业管理费。
标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元(大写：____________元整) 支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次支付。
(2)空调费。
标准为______元/季/㎡，年空调费____________元(大写：____________元整) 支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币____________元(3)取暖费。
标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元(大写____________元整) 支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币______元(4)电费。
甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为______元/度。
支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。
(5)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(6)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第七条保证金1.乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______元(大写：____________元整)的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。
2.如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议(甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务)，乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。
3.在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后______日内，甲方应将保证金或保证金余额(如有)退还乙方，但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。
第八条房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)(1)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
(2)乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
3.如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第九条房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2.乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。
第十条协议的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本协议。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5.租赁期满协议自然终止。
6.因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。
第十一条房屋交付及收回的验收1.甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方的责任与违约责任1.甲方应于______年______月______日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。
2.保障公共区域的清洁。
3.甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共区域24小时的安保服务。
4.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额______%的违约金。
5.如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。
6.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
7.甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
8.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方的责任与违约责任1.按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。
2.乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。
3.乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的同意。
4.遵守甲方制定的物业管理规章制度。
5.不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。
6.乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人民共和国及北京市的法律法规。
7.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。
(1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;8.在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。
9.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金______%的额度向甲方支付违约金。
10.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
11.乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责。
第十四条免责条件1.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十六条争议解决本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条其他约定事项1.甲方免费提供给乙方______个停车位使用，初期乙方可免费使用6个停车位，在甲方停车位紧张时，甲方保障乙方______个收费停车位，收费标准为______元/车/月，另提供______个免费停车位。