2018广州市写字楼租赁合同范本

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广州写字楼租赁合同样本5篇

广州写字楼租赁合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方是广州市拥有_______写字楼的合法所有者，甲方出租该写字楼给乙方使用。

双方经友好协商，就广州写字楼租赁事宜达成以下协议：一、租赁内容1.1 甲方同意将其拥有的位于广州市_________的写字楼出租给乙方使用，租赁面积约_________平方米。

1.2 租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3 租赁费用为每月人民币_______元整，乙方按月支付给甲方。

二、租赁保证金2.1 乙方在签订本合同时，应支付给甲方一定金额的租赁保证金。

在租赁期满并且乙方不违反合同规定时，该保证金将在退还给乙方。

2.2 如果乙方违反合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

三、使用规定3.1 乙方在使用写字楼期间，需按规定使用并保护房屋设施，不得私自改动或损坏。

3.2 乙方可以根据需要动用写字楼内的设备和网络，但必须保证设备的正常使用并按时支付相关费用。

3.3 在写字楼内禁止从事非法活动、扰乱秩序或影响其他租户正常生活的行为。

四、违约责任4.1 如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离写字楼。

4.2 如乙方违反使用规定，应承担相应违约责任，并支付相应的违约金。

五、其他事项5.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。

5.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日以上为广州写字楼租赁合同样本，双方需严格按照合同规定履行各自义务，以确保合同的有效性和稳定性。

希望双方能够遵守合同规定，共同维护租赁关系的和谐与稳定。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方拥有位于广州市（具体地址）的房屋，房屋的面积为（具体面积），用途为（住宅、商业、办公等），现无争议地属于甲方所有。

2. 乙方同意向甲方租赁该房屋，用于（住宅、商业、办公等）目的。

第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2. 若乙方需要继续租赁房屋，须提前（具体天数）向甲方书面提出续租意向，并经甲方同意后，可以继续租用。

第三条租金及支付方式1. 租金为人民币（具体金额）/月，共（具体金额）/年。

2. 租金的支付方式为（一次性支付、分期支付等）。

3. 乙方须在每个月的（日期）前将当月租金支付到甲方指定的银行账户。

第四条押金1. 乙方应当向甲方支付押金人民币（具体金额）。

2. 在租赁期满后的（具体天数）内，甲方确认房屋及其附属物件无损坏、洁净，并且乙方没有任何未履行的义务，甲方应当将押金全额退还给乙方。

第五条使用规定1. 乙方不得将所租房屋转租给其他人。

2. 乙方应当妥善使用房屋及其附属物，不得进行任何损坏或改动。

如因乙方使用不当而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 乙方须按照公共安全及环境卫生的要求使用房屋，不得从事违法违规行为。

4. 乙方应当按照约定时间搬入房屋使用，不得无故拖延或推迟。

第六条维修及设备故障处理1. 房屋及其附属设备的维修责任由甲方承担，除非是乙方的过失导致的损坏。

2. 乙方应及时向甲方报告房屋及其附属设备的故障情况，并允许甲方进入房屋进行维修。

第七条合同解除1. 乙方提前（具体天数）书面通知甲方解除本合同的，应承担相应的违约责任。

2. 若因房屋故障或其他合同外原因导致房屋无法继续履行合同，双方协商一致后可以解除合同。

第八条争议解决凡因本合同引起的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向管辖法院提起诉讼。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同（2018年版本）甲方：（出租方详细信息）地址：联系电话：邮编：乙方：（承租方详细信息）身份证号码：地址：联系电话：邮编：鉴于甲乙双方签订本合同并共同遵守约定，为保障双方的合法权益，特制订本租赁合同。

合同条款如下：第一条租赁房屋信息1. 出租房屋详细地址：2. 房屋性质：住宅 / 商业（请勾选）3. 房屋面积（平方米）：4. 房屋结构及装修情况：5. 租赁日期：自年月日至年月日第二条租金及支付方式1. 租金总额：人民币（大写）（￥_______元整）2. 租金支付方式：季付 / 月付（请勾选）3. 租金支付日：每月的（几号）第三条押金1. 押金总额：人民币（大写）（￥_______元整）2. 押金用途：保障房屋设施设备的正常运行、租赁期间履行还房义务时的赔偿等第四条房屋维修责任1. 出租方负责房屋的大修、更换设备以及外墙、屋顶等维修事宜。

2. 承租方负责房屋内部部分的小修维护，保证房屋及其设施设备完好。

3. 对于不可抗力因素导致的房屋损坏，双方协商解决方式。

4. 出租方应在收到承租方报修后的合理时间内进行维修。

第五条房屋使用规定1. 承租方应按照合理、合法的目的使用房屋，并不得擅自改变房屋用途。

2. 承租方不得擅自转租、转借房屋。

3. 承租方不得使用房屋从事违法活动，不得干扰或损害其他住户的正常生活。

4. 出租方对承租方的行为有合理疑问时，有权到房屋进行检查。

第六条违约责任1. 若承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，违约方应承担违约责任，并无偿返还已支付的租金。

2. 若出租方违反合同约定，承租方有权解除合同，违约方应承担违约责任，并退还承租方已支付的租金和押金。

第七条合同解除1. 合同期满，双方协商决定是否续签合同。

2. 任何一方提前一个月书面通知对方，可以解除合同。

第八条附则1. 合同签订地为广州市。

2. 若本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向当地人民法院起诉。

广州写字楼租赁合同书范本3篇

广州写字楼租赁合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1广州写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）为明确甲、乙双方在广州市写字楼租赁事宜上的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特就广州市写字楼租赁事宜订立如下合同：第一条租赁房屋及具体位置：甲方同意将其在广州市拥有的写字楼房产出租给乙方使用，具体位置详见附件一。

第二条租赁期限：本次租赁期限为从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月，具体租赁期限详见附件二。

第三条租金及支付方式：乙方同意每月按照XX元/平方米的价格支付租金给甲方，租金支付方式为每月XX日交付给甲方。

如遇到节假日等特殊情况，租金支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。

第四条定金及押金：乙方同意在签订本合同之日起三日内向甲方支付XX元作为定金，并在入住之日前向甲方支付XX个月的租金作为押金。

租赁期满、乙方搬离写字楼后，经确认房屋完好无损，甲方将全额退还押金给乙方。

第五条使用权：乙方在租赁期内有权使用合同所约定的写字楼，并应按照有关规定爱护写字楼整体设施，不得私自改变房屋结构及用途。

第六条维护及保养：乙方应负责对房屋日常维护和保养，保证房屋及其设施设备的正常使用。

如需对房屋进行大修小修，应提前取得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。

第七条租赁期内装修：乙方在租赁期内有权进行必要的装修，但须事先向甲方提出书面申请并得到甲方同意。

乙方应当遵守有关规定，保证施工安全，并保证在租赁期满搬离写字楼时将房屋恢复原状。

第八条租赁期内发生的意外事件：如遇到地震、火灾等自然灾害或突发事件，致使房屋无法正常使用，按照双方协商处理。

第九条解除合同：如乙方有任何违约情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离写字楼。

如乙方有特殊原因需终止合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第十条特别约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

广州写字楼租赁合同书范本4篇

广州写字楼租赁合同书范本4篇篇1广州写字楼租赁合同书范本甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方对其位于广州市的写字楼（以下简称“租赁物件”）拥有合法所有权或使用权，乙方愿意租赁该物件作为办公场所，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议并签订本合同：第一条租赁物件及位置1.1 租赁物件：位于广州市（具体地址），由甲方出租给乙方作为办公场所使用。

1.2 物件面积及结构：租赁面积为（具体面积），由乙方负责自行核实，并确认面积无误后签署本合同。

租赁物件为（具体结构），具体装潢风格如下（具体描述）。

第二条租赁期限2.1 租赁期限：自（具体开始日期）起至（具体结束日期），共计（具体租赁年限）年。

2.2 提前解约：如乙方需提前解除租赁合同，应提前书面通知甲方（提前通知期限），并按照约定支付违约金。

第三条租金及支付方式3.1 租金标准：租金标准为每月（具体金额）元，共计（具体租金总额）元。

3.2 支付方式：乙方应在每月（具体支付日期）前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，按日计付违约金。

第四条使用权及权限4.1 乙方有权在租赁期内合理利用租赁物件，并遵守相关法律法规及当地规定，保持办公场所的整洁、安全。

4.2 乙方有权对租赁物件进行合理装修和改造，但需提前获得甲方书面同意，且不得损坏物件结构。

第五条维护及保养5.1 甲方应负责租赁物件的基本维护和修缮，确保租赁物件的正常使用。

5.2 乙方应负责日常保洁和维护租赁物件内设施设备的工作，保持物件的清洁和整洁。

第六条违约责任6.1 若甲方未能按时交付租赁物件或物件出现质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应违约责任。

6.2 若乙方逾期未支付租金或擅自改造物件，损坏物件结构，应承担相应违约责任，并赔偿甲方损失。

第七条其他约定事项7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同经双方签字盖章后生效，附件（如装修细则、物件结构图等）为本合同的有效组成部分。

广州写字楼租赁合同书范本8篇

广州写字楼租赁合同书范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业详情1.1 物业地址：广州市____________区（县）____________街道____________（门牌号）写字楼。

1.2 租赁面积：租赁面积为____________平方米。

1.3 租赁用途：仅限于乙方在本合同约定的范围内从事办公、商务活动。

二、租赁期限及租金支付2.1 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租金标准：租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

租金支付方式及期限为每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

2.3 逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

三、物业交付及保证金3.1 物业交付：甲方在合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。

物业交付前存在的装修、设施损坏等问题，双方应一次性查验并签署书面交接文件。

3.2 保证金：乙方在签订本合同时向甲方交纳人民币______元作为租赁保证金。

广州写字楼租赁合同书范本7篇

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就租赁甲方位于广州市之写字楼层达成协议，特此订立此租赁合同，以明确双方权利和义务。
一、租ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于广州市____________________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______平方米，具体布局及设施情况详见本合同附件的物业交接清单。
2. 租赁期内，物业的维修与保养责任由乙方承担。但如果是由于甲方的过错导致的损坏，应由甲方负责修复。
3. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方的书面同意。
七、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方支付违约金：
（1）擅自转租物业；
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、物业交付及验收
1. 甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方使用。
2. 物业交付时，甲、乙双方应对租赁物业的附属设施进行验收，并签署验收单。
五、物业使用及管理
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。
九、其他条款
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________

广州写字楼租赁合同范本5篇

广州写字楼租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是位于广州市的合法写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述甲方同意将其合法拥有的位于广州市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的建筑面积为______平方米。

具体位置、面积等物业描述详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：租金按每______（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金应在合同签订后______日内支付。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需按照租金总额的千分之______向甲方支付违约金。

四、物业交付与验收1. 甲方应在双方签订本合同后的______日内将物业交付给乙方使用。

2. 物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。

如验收中发现的问题由甲方负责修复。

五、租赁物业的使用与管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

3. 乙方在租赁期内对物业进行装修、装饰的，应征得甲方同意。

租赁期满或合同终止后，装修、装饰部分能够拆除的，乙方应予以拆除；不能拆除的，则归甲方所有。

六、双方的权益与义务1. 甲方的权益与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证物业的适租性，保证其符合乙方办公使用的需要。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同甲方（出租方）：（姓名/单位名称）号码/注册号码：联系地址：联系：乙方（承租方）：（姓名/单位名称）号码/注册号码：联系地址：联系：鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“房屋”）的合法权益，并愿意将房屋出租给乙方居住，双方本着公平、自愿的原则，达成如下租赁协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋用途：住宅/商业/办公等3. 建筑面积：4. 房屋现状：（装修情况、设施设备等）第二条租赁期限1. 租赁起始日期：2. 租赁截止日期：3. 租赁期限不得超过3年。

第三条租金及支付方式1. 租金金额：2. 租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）3. 租金支付日期：第四条房屋使用1. 乙方只能将房屋作为住宅使用，不得转租、转借给他人或用于其他商业用途。

2. 乙方应妥善保管房屋及房屋内设施设备，并按时支付相关费用（如水电费等）。

3. 乙方不得擅自改动房屋装修，如需装修，需提前征得甲方书面同意。

第五条维修责任1. 房屋损坏或设施设备故障的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏而导致的维修费用由乙方承担。

2. 甲方应及时处理乙方提出的维修需求。

第六条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用。

2. 若乙方未按约定使用房屋或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

第七条合同解除1. 双方协商一致解除合同的，应提前（提前多久）书面通知对方。

2. 甲方如需解除合同，应提前（提前多久）书面通知乙方，并按法律规定给予乙方相应的赔偿。

第八条其他约定1. 本合同相关事项如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 若房屋发生重大毁损或不可抗力导致的无法居住情况，双方有权解除合同。

第九条争议解决1. 本合同相关争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地法院诉讼解决。

第十条附则1. 本合同自双方签字即生效，并成为双方之间的约束文件。

广州写字楼租赁合同范本6篇

广州写字楼租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于广州市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于广州市______________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体面积为______平方米，具备完整的产权证明。

二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月租金人民币______元整（￥______）的标准支付租金。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金为月租的百分之____的滞纳金。

四、租赁用途及规定1. 乙方承诺将租赁的写字楼仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

如需装修，须提前书面通知甲方并征得甲方同意。

3. 乙方需遵守国家和地方的相关法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、物业交接及保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元整（￥______）。

2. 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方在验收物业完好的情况下退还保证金。

如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、物业管理和维修责任1. 物业管理由______方负责，相关费用由乙方承担。

2. 租赁期间，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担维修责任及费用。

如因不可抗力因素造成损坏，双方协商解决。

七、合同解除与终止1. 双方可因下列情形之一提前解除本合同：不可抗力因素导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同；乙方严重违约，甲方依约定行使合同解除权。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同(2018年版本)本房屋租赁合同（下称“合同”）由以下各方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经友好协商达成并订立。

本合同具有法律效力。

一、出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称：住所地：联系：二、承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称：住所地：联系：三、房屋基本情况1. 房屋详细地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋功能及用途：4. 房屋租金价格及支付方式：租金金额：每月人民币（大写）。

支付方式：（甲、乙双方协商确定）四、房屋租赁期限本次租赁期为_____年，起始日期为_____年___月___日，终止日期为_____年___月___日。

五、房屋维修与保养责任1. 甲方应保证所出租的房屋在租赁期内符合相关安全、卫生标准，并承担房屋的定期维护、修缮责任。

2. 乙方需按照相关规定正确使用房屋，并负责对房屋进行日常清洁、保养，保持房屋及其设施的完好。

3. 对于因乙方的过失而造成的房屋损坏，乙方应及时修复或承担相应维修费用。

六、保证金乙方需向甲方支付人民币（大写）作为履约保证金，该保证金将在合同终止并履行完相关义务后抵扣乙方所应支付的费用，超过乙方所应支付费用的部分将返还给乙方。

七、违约责任1. 如果乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁条款，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部保证金。

2. 如果甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部保证金，并承担相应违约责任。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，各方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、附件所涉及的附件如下：1. 房屋租赁附件1：房屋照片2. 房屋租赁附件2：房屋租赁清单（根据实际情况添加其他附件）十、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. 合同法 - 代表中华人民共和国制定的规范经济和社会生活各个方面的合同行为的一种专门的法律规则。

广州办公室租赁合同5篇

广州办公室租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州办公室租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家拥有自己的办公楼的企业，而乙方因业务发展需要拟租用甲方办公楼内的一部分空间作为办公用途。

为了明确双方权利义务，保证双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物及租赁面积1. 甲方同意将其名下办公楼内的（具体位置及数量）间办公室出租给乙方，总租赁面积为（具体面积）平方米。

租赁期限为（具体期限）年/月，自（具体日期）起至（具体日期）止。

2. 租赁物的具体位置、结构、面积和用途详见附件一《租赁物清单》，乙方在签订本合同时已确认并接受上述描述。

第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月（具体金额）元，共计（具体金额）元。

2. 租金支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的应按日计算逾期付款违约金。

第三条使用及管理规定1. 乙方承诺只将租赁物用于办公及相关业务目的，不得擅自转租、转让、抵押或改变用途；不得擅自改动、增设任何设施、设备或装修。

2. 乙方须按照甲方的相关规定及楼宇管理规章制度使用租赁物，保持卫生、环境整洁，并配合楼宇相关管理工作。

3. 乙方不得在租赁物内从事违法、违规或有损邻里和社区和睦的活动，不得存放危险物品及违禁品。

第四条管理服务费及水电费用1. 乙方应按照楼宇规定支付房屋管理服务费，具体标准为每月（具体金额）元。

2. 水电费用另计，乙方按照实际用量支付水电费，每月（具体金额）元。

第五条押金及清算1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，具体金额为（具体金额）元。

2. 租期届满时，乙方应将租赁物按原状返还给甲方，并由双方共同核对租赁物的状态及使用情况，确认无误后乙方将得到全额押金的返还。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，即构成违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

广州写字楼租赁合同书范本6篇

广州写字楼租赁合同书范本6篇第1篇示例：广州写字楼租赁合同书范本甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方就租赁甲方位于广州市的写字楼达成如下协议：第一条租赁物及数量甲方同意将其拥有的写字楼（地址：______________）出租给乙方使用，写字楼面积为_______平方米。

第二条租赁期限本次租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前______天书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金：每月在____日前支付当月租金，租金总额为______元人民币。

2. 乙方在签订合同生效时，需支付______个月租金作为押金，合同终止时返还给乙方。

第四条使用及维护1. 乙方有权按照约定使用租赁的写字楼，但不得擅自转租、转让或用于违法活动。

2. 乙方应当按照合同约定对租赁的写字楼进行合理的维护和保养，保证房屋设施的完好无损。

第五条违约责任1. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同解除1. 双方一致同意解除合同的，可以书面协商解除，并按约定程序进行手续处理。

（1）乙方恶意损坏租赁物；（2）乙方擅自转租、转让租赁物；（3）乙方未按约定支付租金。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年____月____日上述合同经双方确认签字后生效，并应严格按照约定履行，如有违反，需承担相应的法律责任。

广州写字楼租赁合同范本3篇

广州写字楼租赁合同范本3篇篇1广州写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于广州市_____________区_____________（以下简称“租赁地点”）的写字楼，并有意出租给乙方使用，双方经友好协商，就以下事项达成如下租赁协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于租赁地点的写字楼出租给乙方使用，包括房屋内部的所有设施和设备。

1.2 乙方仅可将租赁地点用于办公、商务、或其他相关用途，不得进行违法活动或损害租赁物的行为。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共计________年。

2.2 租赁期限届满前，乙方有权与甲方商议续租事宜。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按每月人民币________元的租金支付给甲方，租金由乙方按月支付，截止日期为每月的___日。

3.2 租金支付方式：乙方应按期将租金支付至甲方指定的银行账户，如有变动，应提前通知对方。

第四条押金及退还4.1 乙方应向甲方支付____个月的押金，即人民币________元，作为履行本合同的保证金。

4.2 乙方在租期届满或解除合同时，如均未发生违约行为，押金须在____日内退还给乙方。

第五条其他费用5.1 乙方应承担租赁期间的水电气费、网络费、物业管理费等日常使用费用。

5.2 如乙方在使用过程中对租赁物造成损坏或破坏，应承担修复或赔偿费用。

第六条维护与保养6.1 乙方应对租赁物进行定期维护和保养，保持租赁物的良好状态。

6.2 乙方不得擅自进行装修改造或损坏租赁物，如需变更使用用途或进行装修，需提前得到甲方书面同意。

第七条违约责任7.1 任何一方未按约定履行或违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2 乙方有权在以下情况下解除本合同：甲方违反租赁合同约定、租赁物严重损坏、或发生其他严重违约行为。

【租赁合同范本】2018广州市写字楼租赁合同范本

法妞问答【公司经营合同范本】2018广州市写字楼租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。

第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米(含公共分摊面积)，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2。

第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为年，自年月日至年月日。

租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。

2、甲方将于年月日前通知乙方进场装修。

3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

在同等条件下，乙方有优先租赁权。

租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。

4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。

5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。

第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币元，楼宇的租金为每月元人民币，大写：(乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)。

该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元(大写：);第四年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元(大写：);第五年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元(大写：);租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为%。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租方的信息）乙方（承租方）：（承租方的信息）根据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁管理办法》的有关规定，甲、乙双方经协商，就甲方将出租的房屋租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋基本状况甲方出租下列房屋（以下简称“房屋”）：（房屋地址及相应面积等信息）第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始时间）年（月）（日）至（截止时间）年（月）（日）。

第三条租金及支付方式1.房屋租金为人民币（以下简称“元”）（租金数额）元，租金包括水电费用。

2.租金支付方式：（请在以下选项中选一项并在对应的方框内勾选）（）（1）一次性支付：租赁期内一次性支付本合同约定的房屋租金。

（）（2）分期支付：分（分期数）期支付，每期租金为（每期租金数额）元，每期租金于每月（每季度、半年等）的（租金支付日）日前支付至甲方指定的帐户，逾期支付的，除支付逾期各期租金外，应向甲方支付违约金（违约金数额）元/天。

租赁期内的租金应在租赁期的最后一个月内结清。

（）（3）其他支付方式：（具体支付方式）第四条保证金1.甲方和乙方双方在签订本合同时，乙方应向甲方缴纳保证金（以下简称“保证金”）人民币（保证金数额）元，用于保障本合同履行中的各项义务。

2.租赁期届满后，乙方应当将房屋返还于甲方，并确认房屋的完好无损、家具家电及各种附属设施齐全，才能取回保证金。

如未达到以上条件，甲方可以在扣除违约金及未按约维护房屋损坏的修缮费用后将保证金返还至乙方。

3.在租赁期间，如乙方违反本合同的规定，未能按期归还房屋，甲方可以在扣除违约金及未按约维护房屋损坏的修缮费用后，将保证金用于履行本合同约定的义务。

第五条使用用途1.乙方承租该房屋用于（选项请自行填写），其它用途应经甲方同意。

2.因违约造成的损失，责任在乙方。

第六条值守甲方有值守人员在社区设点进行安全巡管服务，请注意房屋出入，禁止带人留宿。

广州写字楼租赁合同范本6篇

广州写字楼租赁合同范本6篇篇1广州写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方拥有的位于广州市的写字楼进行租赁，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将广州市位于______________的写字楼（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，用途为办公使用。

1.2 房屋地址：______________建筑面积：______________平方米租赁面积：______________平方米1.3 甲方保证出租的房屋为合法所有，并不存在被查封、扣押等情况。

1.4 乙方应当按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自转租、转让、抵押或改变房屋用途，保证对房屋的合法使用权。

第二条租赁期限2.1 本租赁合同自__________年__________月__________日起生效，租期为__________年__________月，至__________年__________月__________日结束。

2.2 在租赁期届满前的__________个月内，乙方应当提交书面申请续租，甲方有权决定是否同意续租，并可根据市场行情适当调整租金。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每个月________________元的租金标准支付租金，租金支付日期为每月的__________日，乙方应当在每月租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.2 乙方在逾期未支付租金的情况下，每逾期一天需支付__________%的违约金。

3.3 甲方有权随时调整租金标准，但应提前____个月通知乙方。

乙方若不同意调整后的租金标准，可选择终止租赁合同。

第四条房屋维护和保养4.1 乙方应当按照正常的使用方式对房屋进行保养和维护，并保证房屋内设施的正常使用。

4.2 乙方承诺在使用房屋过程中不得进行大范围的装修、拆改，如有必要，需提前与甲方协商并取得书面同意。

广州写字楼租赁合同范本5篇

广州写字楼租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于广州市之写字楼事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业甲方同意将其位于广州市的写字楼出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附录的物业描述及平面布置图。

乙方对物业的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

第四条押金1. 乙方在合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满后七日内将押金全额退还给乙方。

第五条物业交付及退还1. 甲方在乙方支付首期租金及押金后，将物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方需签署物业交付确认书。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业清洁干净并搬离。

乙方逾期不搬离，甲方有权处置乙方留在物业内的物品。

第六条双方权利与义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方需保证出租的物业权属清晰，无争议。

3. 乙方有权在租赁期内使用物业，但不得从事违法活动。

4. 乙方需按时支付租金、水电费等公共事业费用。

5. 乙方如需装修或改变物业结构，需事先征得甲方书面同意。

第七条合同终止与解除1. 合同期满，双方不再续签的，本合同自然终止。

2. 乙方因故需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

3. 甲方若需提前收回物业，应提前____个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金人民币____元整。

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广州市写字楼租赁合同
广州市写字楼租赁合同怎么写?以下就是广州市写字楼租赁合同范文，欢迎大家阅读哦!
广州市写字楼租赁合同【1】
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。

合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为
承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，
房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。

2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并
在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。

如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应
收款项作为租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。

如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)

广州市房屋租赁合同（示范文本）第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）:根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码)出租给乙方作用途使用，建筑(或使用)面积平方米，分摊共用建筑面积平方米.第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的,超过部分无效.租金按（月、季、年）结算,由乙方在每（月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务:1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日,须按月租金额的％向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方.4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金.2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担.第十条在租赁期内，如遇不可抗力,致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理.第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。