物业最新电梯安全管理制度汇编
物业公司电梯安全管理制度
第一章总则第一条为确保电梯安全运行，保障业主、住户和使用者的生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本物业公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业公司管辖范围内的所有电梯。
第二章组织机构及职责第三条成立电梯安全管理小组，负责电梯安全管理的日常工作。
1. 小组组长：负责全面领导电梯安全管理工作，对电梯安全负总责。
2. 小组成员：负责电梯的日常巡查、维护保养、故障处理等工作。
第三章电梯安全管理第四条电梯的安装、改造、维修必须由取得相应资质的单位进行。
第五条电梯应定期进行维护保养，确保电梯安全运行。
1. 电梯维护保养周期不得少于每月一次，特殊情况可适当调整。
2. 电梯维护保养单位应具备相应资质，并签订维保合同。
第六条电梯的日常巡查：1. 每日巡查：由值班人员对电梯进行日常巡查，检查电梯运行状况、紧急装置、消防设施等。
2. 定期巡查：由电梯安全管理小组对电梯进行定期巡查，检查电梯的维护保养情况、设备状况等。
第七条电梯的故障处理：1. 发现电梯故障，应立即停止使用，并通知电梯维护保养单位进行处理。
2. 电梯故障处理过程中，应采取必要的安全措施，防止事故发生。
第八条电梯的应急救援：1. 电梯发生故障，乘客被困时，应立即启动应急救援预案。
2. 应急救援人员应迅速到达现场，对被困乘客进行安抚，并协助其安全撤离。
第四章培训与宣传第九条对电梯操作人员进行专业培训，提高其操作技能和安全意识。
第十条定期开展电梯安全宣传活动，提高业主、住户和使用者的安全意识。
第五章责任追究第十一条对违反本制度的行为，将依法依规追究相关责任。
第十二条电梯发生安全事故，将依法追究相关人员责任。
第六章附则第十三条本制度由物业公司负责解释。
第十四条本制度自发布之日起施行。
通过以上电梯安全管理制度，物业公司将确保电梯安全运行，为业主、住户和使用者创造一个安全、舒适的居住环境。
电梯日常安全使用管理制度(5篇)
电梯日常安全使用管理制度1) 电梯安全管理员每日应对电梯做例行检查，如发现有运行不正常或损坏时，应立即停梯并通知维修保养单位检查。
2) 电梯安全管理员应负责对电梯钥匙(包括机房钥匙、电梯钥匙、轿内操纵钥匙、厅门开锁三角钥匙等)的管理，禁止任何无关人员取得并使用。
3) 运行中电梯突然出现故障，电梯安全管理员应以最快的速度赶赴现场，进行安慰、救援乘客，并及时通知维修保养单位派人前来维修。
4) 出现电梯设备浸水或底坑进水时，应立即停止使用。
设法将电梯移至安全地方并处理。
5) 发生火警时，切勿乘搭电梯。
6) 防止超载。
超载响铃时，后进者应主动退出。
7) 七岁以下儿童、精神病患者及其病残不能独立使用电梯者，应由有行为能力人扶助。
8) 住户搬家或其他大宗物品需占用电梯时间较长时，应与电梯设备管理部门取得联系，选择在人流量较少的时候进行。
9) 电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态正常，以免紧急情况时发生意外。
10) 因维修保养而影响电梯正常使用时，应至少在层站(必要时每层)明显位置悬挂告示牌及设防护栏。
11) 电梯“安全检验合格”证有效期前____天，应及时提供相关资料，会同电梯维修保养单位申报年度检验。
12) 未经许可，不得擅自使用客梯运载货物，超长、越宽、超重、易燃、易爆物品禁止进入电梯。
13) 禁止在电梯内吸烟、乱涂、乱画等损坏电梯的行为，并做好电梯的日常清洁工作。
电梯日常安全使用管理制度（2）电梯是现代社会中广泛使用的一种垂直交通工具，为了确保乘客和工作人员的安全，电梯日常安全使用管理制度非常重要。
本文将详细介绍电梯日常安全使用管理制度，包括电梯的日常检查维护、紧急情况处理以及相关的法律法规。
一、电梯的日常检查维护1. 每日开机前检查：(1) 检查电梯所在环境是否正常，如走廊的照明是否良好，防火门是否完好等；(2) 检查电梯内外的按钮和指示灯是否正常，如是否有损坏、松动或者失灵的情况；(3) 检查电梯的运行状况是否正常，如有无异常声音、振动等；(4) 检查电梯的安全装置和救援设备是否正常运作。
2024年关于电梯安全的制度汇编_1
关于电梯安全的制度汇编关于电梯安全的制度范文一一、相关人员的职责(1)维修保养人员职责:1、电梯维修工必须严格遵守上下班制度，当班不得擅离职守。
2、搞好电梯投入运行前的检查工作，及时排除电梯出现的故障。
3、严格执行电梯的润滑制度，按时润滑电梯零部件。
4、认真搞好电梯的日检、周检、月检、季检和年检工作，协助电梯专业技术人员做好电梯的定期检验工作。
5、根据电梯运行情况编制电梯大中修计划，编制电梯日常维修配件用料计划。
6、当班必须做详细、清楚的记录，当班不得饮酒或饮酒后上班。
7、严格遵守和执行电梯维修保养安全操作规程。
8、负责电梯机房、通道及设备的卫生清扫，保证电梯设备的完好性。
(2)电梯司机职责:1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。
2、坚持正常出勤,不得擅离岗位3、司机要严格遵守劳动纪律，热情服务，确保乘客人身财产安全。
4、电梯运行时间内，当班司机严禁做与本职工作无关的事情5、禁止酒后开梯或睡眠不足疲劳开梯6、日保养检查制度：保持轿厢、厅门口的清洁卫生，特别注意轿箱门、厅门门槛槽中杂物、尘土必须清除。
7、电梯上不准运送易燃、易爆物品，特殊情况在有防范措施的情况下指定专人运送。
8、每天开梯前，司机和维修工要首先试运行，确认无异常后方可运送乘客。
9、坚持填写交接班记录和电梯维修记录10、电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。
并及时要求修理。
遇停电时,电梯未平层禁止乘客打开轿厢门,并及时联系外援。
11、电梯检修时必须在门前悬挂"检修停运"的指示牌。
12、电梯停运后要检查厅门是否关好，电源是否关闭掉。
13、对岗上发生重大情况和突发事件，要果断采取应急措施，及时上报。
14、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。
电梯司机职责(3)安全管理人员职责:1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。
定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。
物业区域电梯管理制度【5篇】
物业区域电梯管理制度【5篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!物业区域电梯管理制度【5篇】【第1篇】物业区域电梯管理制度1.0目的与范围为保证电梯的正常运行，正确使用电梯，做好电梯的维护工作，保护好业主财产。
电梯安全管理制度 电梯安全的管理制度【最新7篇】
电梯安全管理制度电梯安全的管理制度【最新7篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如总结报告、演讲发言、规章制度、员工手册、创业计划、企划方案、心得体会、法律文书、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as summary reports, speeches, rules and regulations, employee manuals, entrepreneurial plans, planning plans, insights, legal documents, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!电梯安全管理制度电梯安全的管理制度【最新7篇】在生活中，我们每个人都可能会接触到制度，制度就是在人类社会当中人们行为的准则。
电梯安全管理制度物业版本
电梯安全管理制度物业版本电梯安全管理制度（物业版本）一、总则1. 本制度旨在确保小区电梯的安全运行，保障乘客的人身安全和财产安全。
2. 本制度适用于本物业管理区域内所有电梯的安全管理。
二、电梯安全责任1. 物业管理公司负责电梯的日常安全管理工作，包括但不限于电梯的维护、检查和应急处理。
2. 电梯维保单位应按照国家相关标准和规定，定期对电梯进行专业维护和检查。
三、电梯使用规定1. 乘客应遵守电梯使用规则，不得超载使用电梯。
2. 严禁在电梯内吸烟、打闹、乱丢垃圾等不文明行为。
3. 乘客在电梯发生故障时，应立即按下紧急呼叫按钮，并保持冷静等待救援。
四、电梯维护与保养1. 物业管理公司应与具有资质的电梯维保单位签订维保合同，明确维保周期和维保内容。
2. 维保单位应定期对电梯进行清洁、润滑、调整和检查，确保电梯的正常运行。
3. 电梯维保记录应详细记录维保时间、维保人员、维保内容和维保结果，并妥善保存。
五、电梯安全检查1. 物业管理公司应每月至少进行一次电梯安全检查，检查内容包括电梯运行状态、安全装置等。
2. 发现电梯存在安全隐患时，应立即停止使用，并通知维保单位进行维修。
六、电梯故障与应急处理1. 物业管理公司应建立电梯故障应急处理机制，包括故障报告、现场处置和事后处理。
2. 发生电梯故障时，物业管理公司应立即组织人员进行现场处置，并通知维保单位进行维修。
3. 对于电梯故障导致的乘客滞留，物业管理公司应采取有效措施，确保乘客安全。
七、电梯安全培训1. 物业管理公司应定期对电梯操作人员和管理人员进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。
2. 培训内容包括电梯操作规程、安全知识、应急救援等。
八、电梯安全宣传1. 物业管理公司应在电梯内外设置明显的安全警示标志和使用说明。
2. 定期通过小区公告、宣传栏等方式，向住户宣传电梯安全知识。
九、违规处理1. 对于违反电梯使用规定的行为，物业管理公司有权进行劝阻和制止。
2. 对于造成电梯损坏或影响电梯安全运行的行为，物业管理公司有权要求责任人承担相应的赔偿责任。
物业公司电梯使用安全管理制度
第一章总则第一条为确保电梯使用安全，保障业主和物业管理人员的生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本公司的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本公司管理的所有电梯，包括住宅小区、办公楼、商场等场所的电梯。
第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，要求全体员工必须严格遵守。
第二章电梯安全管理职责第四条物业公司成立电梯安全管理小组，负责电梯的安全管理工作。
第五条电梯安全管理小组职责：1. 负责电梯的安装、改造、维修、保养等工作；2. 制定电梯安全管理制度，并监督实施；3. 定期对电梯进行检查、维护，确保电梯安全运行；4. 对电梯使用过程中发生的事故进行调查、处理；5. 对电梯安全管理人员进行培训、考核。
第三章电梯安全管理制度第六条电梯安装、改造、维修、保养：1. 电梯安装、改造、维修、保养必须由具有相应资质的单位进行；2. 电梯安装、改造、维修、保养前，应向当地特种设备安全监察部门办理相关手续；3. 电梯安装、改造、维修、保养后，应进行验收，确保电梯安全运行。
第七条电梯日常维护保养：1. 电梯的日常维护保养由电梯制造单位或其委托的保养单位负责；2. 电梯的日常维护保养应按照国家规定的技术规范进行；3. 电梯的日常维护保养周期为每季度一次，遇特殊情况可适当调整。
第八条电梯安全检查：1. 物业公司应定期对电梯进行检查，检查内容包括电梯的运行状况、安全设施、警示标志等；2. 发现安全隐患，应立即采取措施予以整改；3. 电梯安全检查记录应妥善保存。
第九条电梯事故处理：1. 电梯发生事故时，应立即停止使用，并采取必要措施防止事故扩大；2. 电梯事故处理应按照国家相关规定进行，确保事故原因调查、责任追究、整改措施落实到位。
第四章电梯安全教育与培训第十条物业公司应定期对电梯操作人员进行安全教育培训，提高其安全意识和操作技能。
第十一条电梯操作人员应具备以下条件：1. 具有相应的专业技术资格证书；2. 熟悉电梯的操作规程和安全注意事项；3. 通过安全教育培训。
物业电梯安全管理制度
物业电梯安全管理制度第一章总则第一条为了保障住户和访客的生命财产安全，维护电梯设备的正常运行，根据国家相关法律法规，结合物业管理实际，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理处的所有电梯设备，包括客梯、货梯等各类电梯。
第三条物业管理处应当建立健全电梯安全管理制度，明确责任分工，加强日常巡查维护，确保电梯设备的安全运行。
第四条各级管理人员应当认真履行本制度规定的职责，确保电梯设备的正常使用，做到安全第一。
第二章电梯设备的安全管理第五条电梯设备的安全管理包括日常维护、定期检查、事故应急处理等内容。
第六条物业管理处应当组建专门的电梯维护队伍，负责日常巡查维护工作，及时发现隐患，及时报告处理。
第七条电梯维护队伍应当畅通沟通渠道，建立电梯设备档案，做好记录工作，确保信息畅通。
第八条电梯设备的日常维护工作包括但不限于轨道、门轮、电机、制动器、开关等各部件的检查及保养工作。
第九条物业管理处应当严格按照厂家规定，做好电梯设备的定期检查维护工作，确保设备的正常运行。
第十条一旦发现电梯设备存在安全隐患，物业管理处应当立即停用该设备，并及时通知维修单位进行处理。
第十一条在使用过程中发生电梯故障或事故时，物业管理处应当及时采取应急措施，并配合相关部门进行处理，确保住户和访客的安全。
第三章责任和制度第十二条物业管理处应当建立健全电梯安全责任制度，明确各级管理人员的职责和权限。
第十三条物业管理处应当定期进行电梯安全演练，提高员工的应急处理能力，确保在紧急情况下能够迅速有效地处理问题。
第十四条物业管理处应当建立电梯安全档案，包括但不限于电梯设备的日常维护记录、定期检查报告、事故处理记录等，以备日后查阅。
第十五条电梯维护单位应当持有合法资质证书，具备专业维护资质，保证维护工作的质量和安全。
第十六条住户和访客有权要求物业管理处提供电梯设备的安全信息和维护记录，物业管理处应当积极配合，确保信息的公开透明。
第四章处罚和奖励第十七条对违反电梯安全管理制度造成安全事故或者重大损失的，物业管理处应当进行严肃处理，追究相关责任人的法律责任。
电梯使用管理制度(4篇)
电梯使用管理制度第一章总则第一条根据现有法律法规及相关标准规范，为了确保电梯的安全运行，保护乘客和物业的人身安全和财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司所管理的各类电梯。
第三条物业管理公司应当制定和完善电梯管理制度，并按照国家标准进行运行和维护。
第四条物业管理公司要定期组织电梯维保及各类安全培训。
第二章安全管理第五条电梯运行时必须严格按照标识指示操作，禁止乘客超载，禁止乘客在车厢内吸烟、打电话、打闹。
第六条电梯停电时，一切操作应当遵循相关规定。
第七条电梯运行过程中出现异常情况时应立即报告物业管理公司。
第八条在电梯内发现可疑包裹或其他可疑物品时，应及时报告物业管理公司。
第九条电梯运行中发生故障，应立即停止运行，并及时报告物业管理公司，由相关维保人员进行修复。
第十条乘客被困在电梯内时，应保持冷静，妥善使用紧急通话装置，等待救援。
第三章维修及维护第十一条物业管理公司应与专业电梯维保公司签订维保合同，确保电梯的正常运行。
第十二条物业管理公司应定期开展电梯定期维保工作，维护电梯的正常运行。
第十三条电梯维保人员应按照维保合同的规定，认真履行维保工作，做好维保记录。
第十四条维保人员应定期检查和更换电梯关键部件，并定期进行安全隐患排查。
第十五条物业管理公司应建立电梯维修备件库存，及时补充和更换电梯配件。
第四章日常管理第十六条物业管理公司应建立健全电梯巡查制度，及时发现并排查电梯故障和安全隐患。
第十七条电梯日常巡查记录应及时整理和保存，定期上报物业管理公司。
第十八条物业管理公司应建立紧急救援机制，确保电梯故障时能及时处理。
第十九条物业管理公司应定期进行电梯安全检测，确保电梯的运行质量。
第五章处罚与责任第二十条乘客违反电梯使用规定的，由物业管理公司根据具体情况进行相应处罚。
第二十一条物业管理公司如果不能按照相关法律法规和标准要求进行电梯管理，应承担相应的法律责任。
第六章附则第二十二条各级管理人员和电梯维护人员必须按要求参加电梯管理培训，取得相关证书。
物业小区电梯安全技术管理制度
物业小区电梯安全技术管理制度一、总则1. 为了确保小区电梯的安全运行，保障居民的人身和财产安全，特制定本电梯安全技术管理制度。
2. 本制度适用于小区内所有电梯的使用、维护、检修和管理工作。
二、电梯使用管理1. 电梯使用人员应遵守电梯使用规定，不得超载使用电梯。
2. 严禁在电梯内吸烟、打闹或进行其他可能影响电梯安全运行的行为。
3. 小孩乘坐电梯时，必须有成人陪同。
三、电梯维护保养1. 电梯应定期进行专业维护保养，至少每15天进行一次。
2. 维护保养应由具有相应资质的电梯维修公司进行，并做好维护记录。
3. 电梯发生故障时，应立即通知维修人员，并暂停使用，直至故障排除。
四、电梯安全检查1. 电梯应每月进行一次安全检查，检查内容包括电梯运行状态、安全装置、紧急报警系统等。
2. 安全检查应由专业人员进行，并出具检查报告。
五、电梯紧急情况处理1. 电梯发生紧急情况时，应立即启动应急预案，确保乘客安全。
2. 电梯内应配备紧急报警装置，乘客可通过该装置与外界联系。
3. 电梯管理人员应定期进行紧急情况处理培训。
六、电梯安全技术档案管理1. 电梯应建立完整的安全技术档案，包括电梯的安装、使用、维护、检修和安全检查记录。
2. 安全技术档案应由专人负责管理，并定期更新。
七、电梯安全宣传教育1. 物业管理部门应定期对居民进行电梯安全使用知识的宣传教育。
2. 电梯内应设置明显的安全警示标志和使用指南。
八、违规处理1. 对违反电梯使用规定的行为，物业管理部门有权进行警告或处罚。
2. 对造成电梯损坏或影响电梯安全运行的行为，应追究责任人的责任。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理部门负责解释。
2. 本制度如有变更，将及时通知小区居民。
物业公司电梯管理规章制度
物业公司电梯管理规章制度第一章总则1. 为确保电梯的安全运行，保障乘客安全，特制定本电梯管理规章制度。
2. 本规定适用于本公司管理的所有电梯设施。
3. 电梯管理部门负责电梯的日常管理、维护、安全检查和紧急事件处理。
第二章电梯使用规定1. 电梯使用人员应遵守电梯使用说明，不得超载使用电梯。
2. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱丢垃圾等不文明行为。
3. 严禁携带易燃、易爆、腐蚀性等危险物品进入电梯。
4. 严禁在电梯运行中强行打开电梯门或进行其他可能影响电梯正常运行的行为。
第三章电梯维护与保养1. 电梯管理部门应定期对电梯进行专业维护和保养，确保电梯设备处于良好状态。
2. 电梯的维护保养工作应由具备相应资质的专业技术人员执行。
3. 电梯管理部门应建立电梯维护保养记录，记录每次保养的时间、内容和结果。
第四章安全管理1. 电梯管理部门应制定电梯安全操作规程，并确保所有使用人员了解并遵守。
2. 电梯管理部门应定期进行电梯安全检查，及时发现并解决安全隐患。
3. 电梯管理部门应制定电梯紧急事件处理预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。
第五章事故处理1. 发生电梯事故时，电梯管理部门应立即启动应急预案，组织救援，并及时报告相关部门。
2. 电梯管理部门应对事故原因进行调查，总结经验教训，防止类似事故再次发生。
3. 对于因违反电梯使用规定而导致的事故，应追究相关人员的责任。
第六章附则1. 本规章制度自发布之日起实施，由电梯管理部门负责解释。
2. 本规章制度的修改和完善由电梯管理部门根据实际情况提出，并报公司审批。
第七章监督与考核1. 电梯管理部门应定期对电梯使用情况进行监督检查，确保规章制度得到有效执行。
2. 对于违反电梯管理规章制度的行为，电梯管理部门应予以纠正，并视情节轻重给予相应的处罚。
第八章附则1. 本规章制度自发布之日起生效，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。
2. 本规章制度的最终解释权归本公司所有。
物业管理电梯安全管理制度
物业管理电梯安全管理制度一、总则1. 本制度适用于本物业管理区域内所有电梯的使用、维护、检查和紧急情况处理。
2. 物业管理公司应确保电梯安全运行，保障乘客和设备的安全。
二、电梯使用管理1. 电梯内应张贴电梯使用须知，明确禁止吸烟、蹦跳、强行开启电梯门等危险行为。
2. 乘客应遵守电梯承载量限制，不得超载使用电梯。
三、电梯维护保养1. 物业管理公司应与具有资质的电梯维护保养单位签订合同，定期进行电梯维护保养。
2. 维护保养记录应详细记录，包括检查日期、维护内容、发现问题及处理结果，并由维护人员签字确认。
四、电梯检查与检测1. 物业管理公司应定期对电梯进行安全检查，包括但不限于电梯门、导轨、电缆等关键部件。
2. 应按照国家相关规定，定期对电梯进行专业检测，并取得检测合格证明。
五、紧急情况处理1. 电梯内应安装紧急通话装置，确保乘客在紧急情况下能与物业管理处或监控中心取得联系。
2. 物业管理公司应制定电梯紧急情况处理程序，包括电梯故障、停电、困人等情况，并定期组织员工进行应急演练。
六、安全教育与培训1. 物业管理公司应定期对员工进行电梯安全教育和操作培训，确保员工熟悉电梯安全操作规程。
2. 对于新员工或新接管的电梯，应进行岗前安全培训。
七、事故报告与处理1. 一旦发生电梯事故，物业管理公司应立即启动应急预案，组织救援，并及时向相关部门报告。
2. 事故处理应遵循“四不放过”原则：事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、员工未受到教育不放过。
八、监督检查1. 物业管理公司应定期对电梯安全管理制度的执行情况进行监督检查，并记录检查结果。
2. 对于检查中发现的问题，应及时整改，并跟踪整改效果。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。
2. 对于违反本制度的行为，物业管理公司有权根据情节轻重采取警告、罚款等措施。
请注意，以上内容是一个简化的模板，具体实施时应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
物业公司电梯管理制度及规范
物业公司电梯管理制度及规范一、电梯使用规定1. 电梯仅限业主及授权人员使用。
2. 禁止在电梯内吸烟、吐痰、乱丢垃圾。
3. 禁止携带易燃易爆物品进入电梯。
4. 禁止在电梯内进行打闹、跳跃等危险行为。
5. 遵守电梯承载限制，不得超载。
二、电梯维护保养制度1. 电梯应由专业电梯公司进行定期维护保养。
2. 电梯维护保养周期不得少于每月一次。
3. 维护保养后应有详细的记录，并由业主或物业负责人签字确认。
4. 电梯发生故障时，应立即通知专业维修人员进行检修。
三、电梯安全管理措施1. 电梯操作人员必须持证上岗。
2. 电梯内应安装监控设备，确保电梯运行安全。
3. 电梯应设置紧急呼叫系统，以便紧急情况下使用。
4. 定期组织电梯安全知识培训，提高业主和员工的安全意识。
四、电梯事故应急处理1. 一旦发生电梯事故，应立即启动应急预案。
2. 及时疏散电梯内人员，避免二次伤害。
3. 立即通知电梯维修人员和医疗救护人员到场。
4. 对事故原因进行调查，防止类似事故再次发生。
五、电梯使用登记制度1. 电梯使用人员应进行登记，记录使用时间、使用人数等信息。
2. 对于非业主使用电梯，应进行审批流程。
3. 定期对电梯使用情况进行统计分析，优化电梯使用效率。
六、电梯费用管理1. 电梯维护保养费用由业主共同承担。
2. 电梯维修费用根据实际发生情况，由业主按比例分担。
3. 电梯使用费用应公开透明，定期向业主公布。
七、电梯使用文明公约1. 业主应自觉遵守电梯使用规定，维护电梯运行秩序。
2. 发现电梯存在安全隐患，应及时向物业报告。
3. 业主应积极参与电梯安全知识的学习和宣传。
八、监督与处罚1. 物业应定期对电梯使用情况进行监督检查。
2. 对违反电梯使用规定的行为，物业有权进行警告或处罚。
3. 对于严重违反规定，造成电梯损坏或事故的行为，应依法追究责任。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由物业公司负责解释。
3. 本制度如有变更，将及时通知业主。
2024年电梯使用和运营安全管理制度(三篇)
2024年电梯使用和运营安全管理制度一、电梯投入运行前须进行试运行，以检查各部位是否工作正常。
二、搞好轿厢、厅轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物。
保障电梯门的正常开闭。
三、严禁电梯超载运行，不允许轿厢开启安全窗，安全门运送超长物件。
对重量判断不明或不符合安全条件的物品谢绝运送。
禁止电梯当载货电梯使用。
载运重量较大物品因注意在轿厢内均匀分布。
四、不允许用急停开关、检修开关做正常运行中的消号；不得在电梯运行中使用厅门钥匙开启厅门；严禁在厅门、轿门开启的情况下检修运行。
五、当发生电梯运行故障如“关门不走车”“运行冲顶或蹲底”“安全钳误动作”“有异常噪音或较大震动冲击”时，请立即按动警铃按钮及时通知电梯的管理及维修人员处理。
六、电梯的厅门钥匙、电源开关钥匙由该电梯的司机或电梯管理人员、维修人员专人管理。
认真做好钥匙的交接登记。
七、电梯的司机和维修人员、管理人员定期参加安全培训，掌握电梯的性能，熟知安全操作规程，持证上岗，严禁无电梯操作证人员进入电梯井道内进行有关工作。
八、有关安全责任，实行安全责任制。
维修、保养部门的所有安全管理由维保部经理全面负责，由维保部经理定期进行安全教育工作。
每天上岗工作之前由各组负责人负责进行安全教育工作及注意安全事项的交代工作，并做好每天的安全教育工作记录，每天安全教育工作后由维保工作人员本人签字。
2024年电梯使用和运营安全管理制度（二）电梯使用和运营安全管理制度旨在确保电梯的正常运行和乘坐的安全性，在2024年出台的电梯使用和运营安全管理制度中，将对电梯的设计、安装、维护、巡检和应急处理等方面进行规范、监管和管理。
下面将从几个方面详细阐述2024年电梯使用和运营安全管理制度。
首先，电梯的设计和安装要求。
电梯的设计和安装必须符合国家规定的技术标准，并由专业的电梯公司进行施工和安装。
在2024年的电梯使用和运营安全管理制度中，将对电梯的各项技术指标进行明确规定，如电梯的承载能力、速度、运行轨道、控制系统等，以确保电梯的使用和运营安全。
电梯安全管理制度
电梯安全管理制度电梯平安管理制度（精选5篇）电梯平安管理制度篇11、持续轿厢、轿厢地坎槽和层门地坎槽的清洁。
2、电梯井道底坑需定期清扫。
3、勿让幼童、老人单独乘电梯。
4、电梯切勿超载使用，以免发生意外。
5、劝导乘客勿在轿厢内蹦跳，由于此举可有引致电梯不正常运行。
6、请依照您的实际需要按钮。
乱按钮将会降低电梯的运行效率。
7、使用三角钥匙开启层门时，需将三角钥匙插入层门上的钥匙孔，旋转后打开层门，切勿用力过猛，并看清轿厢是否停在此层，以免发生意外。
(注：三角钥匙使用者务必持有劳动平安部门颁发的平安操作证)8、电梯停用时，须将轿厢内电源开关切断。
9、不允许装运易燃、易爆的危急物品。
若遇特别状况，需经司机和管理部门统一并严加平安爱护措施后方可装运。
10、不允许利用轿厢平安窗的开启，来装运长物件。
11、电梯使用完毕停用时，司机或管理人员应将轿厢停在基站，将操作箱上开关全部断开，并将层门关掉。
12、电梯长期不使用时，应将机房内的总电源开头断开。
13、留意生疏人进出轿厢杜绝在轿厢内犯罪。
14、切勿私自改装电梯。
15、切勿用机动铲车在一般货梯内装卸货物。
16、若电梯不正常时，请先检查电梯是否有人为的障碍。
例如杂物阻挡门的正常动作等。
17、不得将电梯的专用线路用作其他用途(例如用作电焊接电源)。
18、本公司员工进行修理时，请尽量带给本电梯以前发生故障的资料或介绍曾发生过的故障状况。
19、当通知电梯发生故障要求本公司修理时，请告知以下事项：(1)、酒店名称及其地址、联系人及其联系电话;(2)、发生故障之电梯合同号;(3)、故障状况20、当乘客在被关在轿厢内，切勿尝试进行释放乘客，应马上致电维保公司。
请劝慰被关乘客等候救援，并劝说乘客切勿尝试离开轿厢。
21、当发生电梯井道进水或建筑物水管裂开时，请马上将电梯电源切断。
待井道进水被阻挡或水管被修好后，请致电维保公司派员查验。
确保设备完好后方可使用。
22、当大厦内发生火警时，除具有消防功能的电梯由消防人员专用外，切勿使用电梯。
物业安全使用电梯管理制度
第一章总则第一条为确保物业管理区域内电梯安全运行，保障业主和使用者的人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有电梯的使用、维护、保养和管理。
第二章电梯使用管理第三条电梯使用单位应指定专人负责电梯的安全管理工作，建立健全电梯安全管理制度，定期对电梯进行检查、维护和保养。
第四条电梯使用单位应按照国家规定，对电梯进行定期检验，确保电梯安全运行。
第五条电梯使用单位应设立电梯安全管理员，负责以下工作：（一）负责电梯的安全运行监督，对电梯运行情况进行检查，发现问题及时处理。
（二）负责电梯的日常维护保养，确保电梯设备完好。
（三）负责电梯的应急救援处理，确保电梯事故发生后能够及时救援。
第六条电梯使用单位应加强对电梯使用者的安全教育，提高电梯使用者的安全意识。
第七条电梯使用单位应设立电梯安全警示标志，提醒使用者注意安全。
第三章电梯维护保养第八条电梯的维护保养应由具有相应资质的电梯维保单位承担。
第九条电梯维保单位应按照国家规定，对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全运行。
第十条电梯维保单位应建立健全电梯维护保养档案，记录电梯的维护保养情况。
第十一条电梯维保单位应定期对电梯进行自检，发现安全隐患及时整改。
第四章电梯应急救援第十二条电梯使用单位应制定电梯应急救援预案，明确应急救援的组织机构、人员职责和应急处置程序。
第十三条电梯发生故障时，电梯使用单位应立即启动应急救援预案，组织人员进行救援。
第十四条电梯使用单位应定期组织应急救援演练，提高应急救援能力。
第五章监督检查第十五条电梯使用单位应定期接受特种设备安全监督管理部门的监督检查。
第十六条电梯使用单位应建立健全电梯安全管理制度，对违反本制度的行为，依法予以处理。
第六章附则第十七条本制度由物业管理单位负责解释。
第十八条本制度自发布之日起施行。
原有规定与本制度不一致的，以本制度为准。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
电梯安全管理制度物业服务有限公司二○一五年五月（一）电梯作业人员守则为了更好地配合业主，搞好电梯维修保养服务工作，提高电梯的完好率和利用率，使外委电梯维修人员的工作有序、有职、有责，特制订以下制度。
一、实行定人定梯挂牌服务制，服务内容包括一般性的电梯故障维修和保养工作。
二、所有到现场进行维修保养的外委工作人员必须按要求着装并佩带员工牌，以证明身份并接受项目和用户的监督。
三、外委电梯工应严格按照工作计划要求，按期按质按量完成电梯的各级保养，对确有特殊情况要推迟计划安排的要先汇报本项目工程部长，并由工程部长向业主作好解释工作，在征得同意后方可按调整后的时间进行。
四、要确保按照各级保养项目进行电梯保养工作，要认真如实填写保养记录表，记录表要由工程部长当天签字认可。
五、当安排的保养时间与业主使用发生矛盾时，应及时向工程部长反映，并与业主协调，妥善安排，不能强调保养时间而致使业主不便，甚至影响用户的营业和生产。
六、外委驻场电梯工应于每月1日前将《员工考勤表》交给班长，由班长统一上交本项目工程部部长。
七、节假日、业余时间的应急值班人员应严格遵守电梯《应急维修值班计划》。
八、电梯发生疑难或重大故障时，电梯维修工必须服从电梯安全管理员的调动进行集中抢修，并作好维修记录。
九、具体保养内容与要求参照《北京市电梯日常维护保养技术细则要求》进行，并应严格按照国标、地标《电梯定期保养程序》执行。
（二）、1电梯安全操作规程一、在电梯行驶前的检查与准备工作。
1.开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层平层区；2.开启轿厢内照明；3.每日电梯投入使用前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用；4.层门关闭后，从层门外不能用手拨启；当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动；5.平层准确度应在规定范围内；6.经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分；二、电梯行驶中司机或管理人员应注意事项。
1.在服务时间内，如司机必须离开或电梯停用时，须将轿厢内电源开关断开，如层门有能在外开启设施亦要将层门关好；无需司机的电梯，无须以上过程，只是电梯停用时，将轿厢内电源开关断开并挂停用牌；轿厢的载重量应不超过额定载重量；2.乘客电梯不允许作为载货电梯使用；3.不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需经管理部门批准，并严加安全保护措施后装运；4. 严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶；不允许掀按检修、急停按钮来消除正常行驶中的选层信号；5.不允许利用轿顶安全窗或轿厢安全门的开启，来装运长物件；6.电梯在行驶中，应劝阻乘客勿靠在轿厢门上;7.轿厢顶上部，除电梯应有设备外，不得放置他物;8.当电梯使用中发生如下故障时，司机或管理人员应立即通知维修人员，停用检修后方可使用。
三、层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；1.运行速度显著变化时；2.层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；3.行驶方向与选定方向相反时；4.如内选、平层、快速、召唤和指示信号失灵失控时，司机应立即掀按急停按钮；5.发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；6.当轿厢在额定载重量下，如有超越端站位置而继续运行时；7.安全钳误动作时；8.接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；9.发觉电气部件因过热而发出焦热的异味时；10.电梯使用完毕停用时，司机或管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘上开关全部断开，并将层门关闭。
11.发生紧急事故时，司机应采取下列措施：12.当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机应保持镇静，并严肃告诫乘客切勿企图跳出轿厢，并作好承受因轿厢急停而产生冲击的思想准备；13.电梯行驶中突然发生停梯故障，司机应立即掀按警铃，并通知维修人员，设法使乘客安全退出轿厢；14.在机房用手轮盘车，使电梯短程升降时，必须先将主电源断开，严格按“电梯故障困人救援规程”执行；15.电梯在以下三种严重情况时，须经部门严格检查，修复鉴定后方可使用：16.当电梯发生严重冲顶和墩底时；17.当发生火灾时：把各层厅门关闭，防止向其他楼层蔓延，切断电源。
（如有消防电梯应当启用，但应由专业的人员使用与施救）18.当发生地震时：微震和轻震对电梯的破坏不大，但使轿厢、曳引部分、对重部分、导轨和导向部分受损或脱离以及电缆扯断，此时启动就会发生意想不到的事故，如遇大地震时电梯禁止使用。
（二）、2安全作业规程1.所有电梯均应纳入巡视范围。
班组应将电梯的巡视工作细分到人，明确值班人的巡视范围。
2.巡视内容与标准：(1)机房温度在5～40℃之间，照明正常；环境达标；灭火器正常。
(2)电梯控制柜及主机工作正常；电梯轿厢照明、通风、五方对讲、警铃功能正常。
(3)电梯的内、外显示正常；平层偏差在规范值内。
(4)电梯整机运行情况包括应急维修、例行检修、保养及正常运行。
3.每天应进行两次巡视，第一次为每天上午上班高峰的第一个小时内，第二次为每天下午下班高峰的第一小时内。
因特殊情况要后推的应注明原因。
4.在每个需要巡视的电梯机房内应放置《电梯运行情况巡视表》，巡视人应将当天的巡视情况详细记录在该表格上，作为电梯运行情况的依据。
5.对在巡视中发现的问题，要分清原因和责任。
属于质量问题，在自己职能范围内要及时解决；力所不能及的，要向公司汇报寻求技术支持。
如属于用户责任的要向用户解释清楚，并及时向本项目工程部长或甲方公司本部管理人员报告，征得指示后方可进行维修。
6.检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。
项目电梯管理人员每月应对巡视记录表格所记录情况进行一次复查并签字，公司管理人员定期抽查。
记录表每月更换一次，外委维修工应收回表格并交本项目工程部长归档，以备公司管理人员检查。
（三）设备管理制度一、机房内要张贴使用登记证副本或使用登记证副本复印件、维修人员上岗证复印件、电梯安全管理员证复印件。
二、电梯机房为设备设施运行的工作场所，非本专业技术人员，未经许可，严禁入内。
三、维修人员、值班人员应定期对设备设施进行检查，对不符合安全运行要求的，要及时进行检修或更换，并做好相关记录，严禁设备设施带病运行。
四、保持机房卫生和设备设施清洁，机房内严禁吸烟及使用明火，禁止存放各种易燃易爆及不相关的物品。
五、控制柜操作必须遵照相关程序进行，如有修改、变动，必须明确记录并存档，控制系统参数不得随意更改。
六、机房钥匙的发放需做记录，并由领用人签字确认；出入机房随手关门，钥匙由值班人员统一保管；严禁私配机房钥匙。
七、非本专业技术人员如需进入机房，经批准后，由专人陪同，并登记进入时间、人数、姓名、单位及事由。
八、机房内消防器材必须放置在机房入口附近明显易于取用部位，并定期对器材进行性能检测，确保器材能够有效使用，消防器材需有明显标识。
维修人员每月对机房进行三次以上清洁卫生。
九、电梯机房、轿厢内和轿顶等部位禁止使用明火作业，严禁吸烟；机房严禁无关人员进入。
十、电梯机房内禁止存放各种易燃易爆物品，不准任何人住宿。
十一、机电设备的各种线路要符合安全技术要求并经常检查维护以防打火、短路引发火灾。
十二、电梯机房配备合格灭火器，对电梯操作人员进行如何使用灭火器的培训。
十三、在检修、擦洗各部件时不准使用汽油，使用煤油时必须提高警惕，采取有效的防火措施，剩余的油料、油棉丝要妥善处理，不得乱扔乱放。
十四、电梯一旦出现火险要立即报火警，使用机房灭火装置组织前期扑救，并注意保护好现场。
十五、凡违反上述规定，将按照公司相关规定予以处理，造成重大程度者，公司将无条件的与维保单位终止合同，追究法律及赔偿责任。
（四）电梯日常安全检查制度电梯日常检查是电梯维护的重要环节之一，它的顺利进行将极大的推动电梯的规范化管理，有助于我们及时了解电梯的运行情况，发现并解决可能存在的问题。
因此特制订本制度，以规范外委电梯巡视管理工作。
一、基本要求1.电梯日常检查和维护人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员担任。
2.电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。
3.电梯日常检查维护人员作业时必须穿带好相应的劳动保护用品。
4.电梯在开始进行检查和维护时，应在电梯首层、轿厢内或在客户出入较多厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。
二、安全作业规程1.所有电梯均应纳入巡视范围。
班组应将电梯的巡视工作细分到人，明确值班人的巡视范围。
2.巡视内容与标准：(1)机房温度在5～40℃之间，照明正常；环境达标；灭火器正常。
(2)电梯控制柜及主机工作正常；电梯轿厢照明、通风、五方对讲、警铃功能正常。
(3)电梯的内、外显示正常；平层偏差在规范值内。
(4)电梯整机运行情况包括应急维修、例行检修、保养及正常运行。
3.每天应进行两次巡视，第一次为每天上午上班高峰的第一个小时内，第二次为每天下午下班高峰的第一小时内。
因特殊情况要后推的应注明原因。
4.在每个需要巡视的电梯机房内应放置《电梯运行情况巡视表》，巡视人应将当天的巡视情况详细记录在该表格上，作为电梯运行情况的依据。
5.对在巡视中发现的问题，要分清原因和责任。
属于质量问题，在自己职能范围内要及时解决；力所不能及的，要向公司汇报寻求技术支持。
如属于用户责任的要向用户解释清楚，并及时向本项目工程部长或甲方公司本部管理人员报告，征得指示后方可进行维修。
6.检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。
项目电梯管理人员每月应对巡视记录表格所记录情况进行一次复查并签字，公司管理人员定期抽查。
记录表每月更换一次，外委维修工应收回表格并交本项目工程部长归档，以备公司管理人员检查。
（五）电梯维修保养制度一、电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟知电梯设备运作原理的维修持证人员。
二、电梯维修工作必须两人同行，工作前由班长指定一人为工作负责人。
三、电梯设备维保时必须对电梯作准备性试车外并每天到机房对机械和电器设备作巡视检查。
四、工作时应穿戴劳动保护用品（鞋帽、手套等），带有低压试电笔。
五、葫芦、钢丝绳套、绳索、木方等工器具在使用前应认真检查，确认无损坏方可使用。
六、维修工在工作时应严格执行本地区《电气安全工作规程》及其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。
七、电梯在维修保养时，不得载客或载货，必须在该梯首层放置电梯停止使用告示牌。
八、在机房维修保养时，应先断开机房电源后，才能进行各掣板的清理、保养等工作。
严禁用湿手巾擦机身。
如必须带电作业时，应严格遵守有关规定，设专人监护，作好安全防护措施。
如多台电梯共用机房，在停电电梯的电源开关把手上悬挂“有人作业，禁止合闸”的标示牌。
九、进入轿顶应合上检修开关。
若在轿顶须要长时间停车维修或保养时应断开轿顶急停开关。
严禁一脚站在厅门口一脚站在轿顶或轿厢内长时间工作；严禁启开厅门探身到井道内或在轿厢顶探身到另一井道来检查电梯。