装修工程施工承包合同
建筑装修施工合同6篇
建筑装修施工合同6篇篇1甲方(业主):___________________地址:___________________________电话:___________________________乙方(施工单位):_________________地址:___________________________电话:___________________________鉴于甲方需要对其位于___________________(地址)的建筑物进行装修施工,甲方决定委托乙方承担此次装修工程,为明确双方权益,特订立本合同协议。
一、工程概况1. 工程名称:___________________建筑装修工程。
2. 工程地点:___________________。
3. 工程内容:包括但不限于室内装修、外墙装饰、水电改造等。
具体施工内容详见附件《施工清单》。
二、合同双方责任与义务1. 甲方责任与义务(1)甲方需按时支付装修费用,确保工程进度。
(2)甲方需提供施工场地,并确保施工期间水、电等基本设施的正常供应。
(3)甲方需及时与乙方沟通,提出合理的装修要求和建议。
(4)甲方有权监督乙方的施工过程,确保施工质量符合约定。
2. 乙方责任与义务(1)乙方需按照合同约定完成施工任务,确保施工质量。
(2)乙方需遵守相关法规,确保施工过程安全、环保。
(3)乙方需按时向甲方汇报工程进度,如遇特殊情况,需及时与甲方沟通。
(4)乙方需承担保修责任,保修期限为______年,自工程竣工之日起计算。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款:人民币______元(大写:_________________________元整)。
具体金额以实际验收合格后的结算为准。
2. 支付方式:分期支付。
工程开工前支付工程总价款的______%作为预付款;工程进度过半时支付工程总价款的______%;工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
3. 甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行,乙方收到款项后应出具正规发票。
室内装修工程承包合同范本6篇
室内装修工程承包合同范本6篇篇1室内装修工程承包合同范本甲方(委托方):__________(以下简称甲方)乙方(承包方):__________(以下简称乙方)为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成如下协议,一经签字盖章生效。
一、工程范围甲方委托乙方承担其位于__________的室内装修工程,具体包括但不限于:1.1 地面铺设:包括地砖、地板、地毯等铺设工作。
1.2 墙面装修:包括墙面瓷砖、涂料、壁纸等装修工作。
1.3 天花板装修:包括吊顶、灯饰、装饰线条等装修工作。
1.4 门窗安装:包括门窗选型、安装工作。
1.5 卫生间厨房装修:包括卫浴设备安装、水管改造、橱柜安装等装修工作。
1.6 其他装修工作:包括各种零星装修工作。
二、工程期限2.1 工程开始时间为__________年月日,工程完工时间为__________年月日。
工程期限不得超过______天。
2.2 如遇不可抗力因素(如自然灾害、政府行为等),工期须适当延长,延长期限不得超过______天。
三、工程费用及支付方式3.1 工程总造价为人民币__________元整(大写:__________),其中:材料费__________元,人工费__________元。
3.2 工程款支付方式:甲方需在工程开始时支付工程总额的________%作为预付款,剩余款项于工程完工验收合格后一次性支付给乙方。
四、质量保证4.1 乙方保证所提供的材料及施工符合国家标准和甲方要求,确保工程质量。
4.2 工程完工验收合格后,乙方提供质量保修期为________个月,期间内如出现质量问题,乙方负责免费维修。
五、违约责任5.1 若乙方未按照约定时间完成工程,每延误一天,乙方需支付违约金为工程款总额的______%。
5.2 若乙方使用劣质材料或施工质量不合格,甲方有权要求乙方承担追加修缮费用,并支付违约金为修缮费用的______%。
六、其他约定6.1 本合同附件为不可分割的组成部分,合同一式两份,双方各执一份。
装修工程施工合同5篇
装修工程施工合同5篇装修工程施工合同(篇1)合同编号:_____________________年___月___日发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律,法规,遵循平等自愿,公平和诚实信用的原则,双方就__________装修工程等事项,协商一致,达成以下共识:按照《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计,施工企业管理规定》的规定,结合本工程具体情况,双方协商达成如下协议。
一、工程概况1、工程名称:_______________________。
2、工程地点:________________________。
3、承包范围:_________________________。
4、承包方式:施工承包,包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期:本工程自______年__月____日开工,于______年__月____日竣工,具体开工日期以甲方通知为准。
6、工程质量:7、合同价(人民币大写):__________________元整。
二、甲方义务1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
三、乙方义务1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2、乙方负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。
参加竣工验收,编制工程结算。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
施工承包合同书通用版范本8篇
施工承包合同书通用版范本8篇篇1甲方:______乙方:______依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修有关事宜,达成以下协议:第一条:工程概况1.1 工程名称:______1.2 施工地点:______1.3 施工内容:______(详见装饰施工内容表)。
1.4 委托方式:______(包工包料、包清工、部分承包)。
1.5 工程期限:______开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
1.6 合同价款:本合同工程造价为(大写):______元(人民币)第二条:关于材料供应的约定2.1 本工程甲方负责采购的材料、设备:详见主要材料报价表;2.2 本工程乙方负责采购的材料、设备:详见主要材料报价表;2.3 本工程双方供应的材料、设备,必须按照合同规定的品种、规格、按时按量供应到现场。
双方应严格验收,不符合设计要求的,应立即更换不符合格要求的材料、设备。
双方供应的材料、设备按有关约定承担费用。
第三条:关于工程质量及验收的约定3.1 本工程执行DBJ08-62-97《北京市家庭房屋装饰装修工程质量验收规范》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
3.2 本工程由______方设计施工方案。
3.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
3.4 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.5 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
3.6 双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
工程装饰装修施工合同书(通用6篇)
工程装饰装修施工合同书(通用6篇)工程装饰装修施工合同书共六--篇1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费权益保护法》、建设部《家庭居室装饰装修管理办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方发包的装饰(土建)工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程地点:。
1.2 工程内容及做法:(详见附件一装饰施工内容表及施工图纸)。
1.3 工程承包方式:包工包料;部分承包;清包工,甲方负责全部供料的三种方式中,最终确定的方式为:1.4 工程期限天开工日期年月日。
竣工日期年月日。
第二条甲方责任2.1 负责到政府相关部门及物业管理部门办理与本工程有关的一切手续及费用,(乙方应交的物业管理费及保证金除外)。
2.2 负责提供水电为乙方使用。
2.3 负责协调邻里关系,保证乙方正常施工。
2.4 如确需拆改原建筑物结构工设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续,甲方擅自同意乙方拆改,造成的一切后果和损失,由甲方负责。
2.5 负责工程质量检查的进度的监督检查,办理验收、变更登记。
第三条乙方责任3.1 施工中严格执行施工安全操作规范及质量标准,按期保质完成任务,如发生质量安全事故均由乙方自理。
3.2 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施进行保管保护。
3.3 乙方有责任依法保护合同内的权利,有力对抗外界不正常干扰和排除影响正常施工秩序。
第四条工程变更4.1 工程项目如需变更,须双方协商一致,调整有关费用,并由甲乙双方共同签署《工程项目变更单》之后,方可进行,决不可私自更改,否则,后果由私自更改者负责。
第五条工程工期5.1 因甲方未按约定完成任务而影响工期,工期应顺延,使乙方造成的误工,应付误工费。
误工按现场实际施工人数计算,误工费按每工日伍拾元收取。
装修施工合同范文(4篇)
装修施工合同范文发包人(甲方):(全称)承包人(乙方):(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
1工程概况1.1工程名称:________________________________________________。
1.2工程地点:________________________________________________。
1.3工程内容:________________________________________________。
1.4承包范围:________________________________________________。
1.5承包方式:□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件)□乙方只包工1.6工程结构:________________________________________________。
1.7装饰装修施工面积:__________。
2工程质量2.1本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》3工期3.1总工期:日(为日历工期,并包括法定节假日3.2开工日期:____年____月____日。
3.3竣工日期:____年____月____日。
3.4延期开工:乙方不能按期开工的,应提前____日以书面形式通知甲方,如甲方____日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。
如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。
3.5暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在____小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。
装修工程承包合同范本(精选10篇)精选全文
可编辑修改精选全文完整版装修工程承包合同范本(精选10篇)装修工程承包合同范本篇1发包方(甲方):______________承包方(乙方):______________甲乙双方很据现场装修内容,在审议后签订本装修合同,具体内容如下:1. 承包工程:_____________地点:_____________________承包范围:_______________________承包方式:_________________ 承包内容:见《施工项目报价清单》附件。
2. 承包工期:______天,从每笔工程款预付到位立即继承施工起计算工天,在保证工程质量的前提下,可适当提前,因不可抗拒因素的,工期顺延。
3. 工程质量:按乙方提供的图纸设计要求进行施工装修。
部分可参照甲方要求。
4. 付款方式:(1)签订合同后,以双方核定的工程总造价金额(RMB)。
付工程款__15000_元(大写:___壹万伍仟__元),甲方未预付金额的不得进场施工。
(2)木工基础完工,甲方付给乙方工程款___20000__元(大写:__贰万_____元)(3)木工基础完工及砖工完工,甲方付给乙方工程尾款_8000__元(大写:_____捌仟____元)(4)整个工程完工验收合格完工半年后,甲方付给乙方工程质保金___2000___元(大写:___贰仟______元)如甲方未按合同要求付款,影响工程进度,由甲方负责。
乙方不得承担任何责任。
5. 乙方做到安全施工,文明施工,乙方人员施工时出现安全问题,由乙方自行负责。
6. 合同双方当事人的任何一方,因未履行合同的约定,应处以违约金____________元,甲乙双方均遵守国家法规及有关条文规定,违者自行承担责任。
7. 整个工程保质保量,如有质量问题而返工,其材料,人工费,由乙方负责,未完工甲方提前施工或私自动用工程成品而造成的经济损失,由甲方负责。
8. 在装修过程中,应按照物业管理及有关部门的要求进行施工,不能违规操作,分清甲乙双方的责任和义务,如发生纠纷事宜,甲乙双方协商进行解决处理。
装修承包简单的合同范本(5篇)
装修承包简单的合同范本(5篇)装修承包简洁的合同1托付方(甲方):____________承接方(乙方):____________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同遵守。
一、工程地点:____区____街____单元____室二、形式构造:____层式____室____厅____厨____卫三、工程工程1、__________________________________________。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商议确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供给,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
工程竣工验收合格后,______个月内因乙方施工消失质量问题,乙方负责无偿返工修理。
六、工程造价:材料由甲方供应,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
七、付款方式:为确保工程质量,暂扣______元押金,______年______月______日至______年______月______日内无任何问题,将全额返还乙方。
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要求,三天内付清乙方人工费。
八、本协议一式______份,甲乙方各执______份,具有一样效应。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方:____________乙方:____________签字(盖章):______签字(盖章):_______联系电话:________联系电话:______________年______月______日装修承包简洁的合同2托付方(甲方):__________________承接方(乙方):__________________工程工程:_____________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方进展居室装潢。
装修工程承包合同协议书4篇
装修工程承包合同协议书4篇篇1装修工程承包合同协议书甲方:(委托方)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(承包方)地址:法定代表人:联系电话:为了明确双方当事人在装修工程承包方面的权利义务,经双方友好协商,特签订如下协议:一、项目概况1.1 项目名称:_______(以下简称本工程)1.2 项目地点:_______1.3 工程内容:_______1.4 工程预算:_______1.5 工程工期:_______1.6 工程质量要求:_______1.7 工程交付标准:_______1.8 工程支付方式:_______1.9 其他约定事项:_______二、权利义务2.1 甲方的权利和义务:(1)向乙方提供施工场地和必要的施工条件;(2)按合同约定支付工程款项;(3)提供工程设计图纸和相关资料;(4)合理监督乙方的施工进度和质量。
2.2 乙方的权利和义务:(1)按合同约定完成工程并按时交付;(2)保证施工质量;(3)按规定要求提供完善的售后服务;(4)遵守国家相关法律法规和工程标准。
三、工程款项及支付方式3.1 工程总价为_______,其中第一次支付_______,第二次支付_______,尾款_______。
3.2 工程款项支付方式为:_______。
四、工程变更4.1 若甲方需要对工程进行变更,应书面通知乙方,并经双方协商确定。
变更工程造成的费用由甲方承担。
4.2 若乙方需要对工程进行变更,应提前告知甲方,并经双方协商确定。
变更工程造成的费用由乙方承担。
五、违约责任5.1 任何一方未能按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任。
5.2 若因不可抗力等原因造成工程无法按时完成,应及时通知对方,并延期协商解决。
六、保密条款双方应对涉及本合同的商业秘密和技术资料进行保密,不得向第三方透露。
七、争议解决本合同任何一方如对合同解释有异议,应友好协商解决。
如协商不成,应提交仲裁机构裁决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字生效,有效期自_______开始,至_______结束。
装修施工合同范本5篇
装修施工合同范本5篇篇1装修施工合同范本甲方(委托方):姓名(公司名称):___________住所(地址):___________联系方式:___________乙方(承包方):姓名(公司名称):___________住所(地址):___________联系方式:___________鉴于甲方拟对其位于___________的房屋进行装修装饰工程,乙方同意承担本工程,双方经友好协商,达成如下协议,以兹规范:一、工程内容1.1 本合同指导的工程范围为装修施工工程,包括但不限于水电改造、墙面粉刷、地面铺设等装修施工服务。
1.2 乙方应按时保质保量完成上述工程。
二、工程期限2.1 工程期限为___________天,经双方协商一致可以适当延长。
2.2 工程期限延长的情况下,乙方无法按时完工,每日赔付甲方___________元作为违约金。
三、工程价款3.1 工程总价为___________元(人民币)。
3.2 工程价款支付方式:甲方在签订本合同时,应支付工程总价款的___________%作为订金;工程完工后,甲方应支付工程剩余价款。
四、工程质量保证4.1 乙方承诺所施工程均符合国家相应标准,保质保量,如发现质量问题,乙方应承担相应的维修责任。
4.2 工程完工后,甲方应进行验收,如验收不合格,乙方应在___________天内进行整改,合格后方可进行结算。
五、工程责任5.1 已签订本合同后,如发生因甲方原因导致工程停工的,甲方应支付工程进度款,同时承担因此带来的额外费用。
5.2 因乙方原因导致工程延期或工程质量问题的,乙方应在第一时间进行整改,如誓不改正的,甲方有权解除合同。
六、安全责任6.1 乙方施工过程中应严格遵守有关安全规定,确保人身和财产安全。
6.2 施工期间,如因乙方原因造成甲方或其他人员受伤或产生财产损失的,乙方需承担相应责任。
七、未尽事宜7.1 本合同未尽事宜,双方可以根据实际情况进行协商补充,并签订书面补充协议。
装修工程承包合同协议书5篇
装修工程承包合同协议书5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1装修工程承包合同协议书甲方(委托方):______________,单位名称:______________,法定代表人:______________,联系地址:______________,联系电话:______________。
乙方(承包方):______________,单位名称:______________,法定代表人:______________,联系地址:______________,联系电话:______________。
鉴于甲方准备进行__________项目的装修工程,为确保双方权益,特订立本合同,共同遵守以下条款:一、项目内容及要求1.1 甲方委托乙方进行__________项目的装修工程,具体包括但不限于:空间设计、材料采购、施工安装、工程监理等。
1.2 乙方承诺为保证装修工程质量,会按照相关标准和要求进行施工,确保工程质量符合相关规范和验收标准。
1.3 工程竣工后,乙方须提供相关的施工记录、验收报告等资料,确保整个装修工程符合相关规定。
二、工程报价和支付方式2.1 乙方承包本工程的总价为人民币__________元整,其中包括材料费、人工费、设备使用费等。
具体费用细则详见附件。
2.2 甲方在合同签订后的3个工作日内支付工程总价的__________%作为首期款项,余款在工程竣工后一次性结清。
2.3 如因工程施工进度延迟,造成工期延长超过______天的情况,乙方应承担延期赔偿责任,责任金额按照每日逾期工程总价的__________%计算。
三、工程期限3.1 本次装修工程施工周期为__________天,施工周期内包括设计、采购、施工等所有工作。
3.2 如因不可抗力、特殊天气等原因,导致工程进度延误,延期工期需要得到双方共同协商并签署书面协议。
四、工程质保期4.1 工程竣工后,乙方提供工程质保期为__________年,期间内对工程质量问题免费解决。
装修工程承揽合同范本6篇
装修工程承揽合同范本6篇篇1装修工程承揽合同范本甲方(委托方):单位名称(盖章):法定代表人/授权代表(签字):联系地址:联系人:联系电话:乙方(承包方):单位名称(盖章):法定代表人/授权代表(签字):联系地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拟进行装修工程,乙方具备从事装修工程的才能和条件,甲、乙双方经友好协商,订立本合同,共同遵守并执行《中华人民共和国合同法》相关规定,根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,本着平等互利、诚实守信的原则,达成如下协议:第一条项目名称甲方委托乙方进行的装修工程项目,项目名称为:第二条装修内容1. 装修面积及装修内容详见甲方提供的装修设计图纸及装修施工需求清单,由双方确认。
2. 本次装修工程的主要内容包括但不限于墙体改造、地面施工、天花施工、水电改造、橱柜安装、门窗安装等,具体执行标准参照国家相关规定。
第三条价格及支付方式1. 本次装修工程项目总价为人民币(大写)(小写)元整。
支付方式为(例如:一次性付清、分期付款、工程分段付款等)。
2. 工程款支付比例及时间节点为:(列出具体款项及支付时间)3. 如因甲方原因造成工程无法顺利完工,乙方有权暂停工程,甲方应按实际工程执行程度支付相应工程款项。
第四条施工周期本次装修工程施工周期为(工作日/自然日)起至完工交付使用。
如因不可抗力等原因导致项目延期,双方应根据实际情况协商调整施工周期及工程款支付方式。
第五条工程质量保证1. 乙方承诺,本次装修工程项目将按照合同约定的要求,保证工程质量符合国家相关标准及工程设计图纸要求。
2. 乙方应提供装修工程质量保证书,并承诺对工程质量负责,承担由于工程质量不合格所产生的相关责任。
第六条双方权利义务1. 甲方权利:(1)对乙方提供的装修设计方案及材料有权提出修改意见,并协商达成一致;(2)有权要求乙方及时回复施工过程中提出的技术问题;(3)有权对工程施工过程进行监督检查,确保工程质量。
装修承包合同范本(通用5篇)
装修承包合同装修承包合同范本(通用5篇)随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同起到的作用越来越大,签订合同也是非常有必要的行为。
那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编为大家整理的装修承包合同范本(通用5篇),仅供参考,欢迎大家阅读。
装修承包合同1甲方:乙方:甲、乙双方经友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同:一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工包料”,具体施工内容详见附件。
二、包干承包费用:人民币 ;小写:元,除此以外,甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式:1.材料进场施工之日,甲方向乙方预付人民币40%即元整,小写:元2.油漆材料进场施工之日,支付人民币25%即,小写:元3.浮胶漆进场施工之日,支付人民币25%即,小写:元4.全部装修施工完成当天,甲方支付余款人民币10%即元,小写:元四、工期:双方确定该房屋装修施工工期当天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定1.甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金。
2.乙方自行准备工具,聘请人员,自行负责施工安全,严格按照要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,立即返工,造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。
3. 乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每逾期一天按照200元/天予以处罚,对甲方不及时付款新增施工内容等,甲方原因延误工期,乙方不承担违约责任。
4.该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修(如人为损坏,维修应付相应的费用)六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日装修承包合同2发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。
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装修工程施工承包合同
发包方:(以下简称“甲方”)
承包方:(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。
结合本工程情况,经双方协商达成以下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程面积:
第二条工程期限
2.1本合同工程定于_____年_____月_____日开工,于_____年_____月_____日竣工,工期为_____天。
每延误一天扣除总工程款的3%作为违约金。
2.2如遇下列情况之一的,工期顺延;
①甲方工地不符合开工条件,或甲方迟延交付现场;
②设计图纸变更或工程量增加;但工作量增加必须根据实际情况顺延工期,不得谎报、乱报,否者也视为延误工期。
2.3施工期间增加的大、小活都必须按合同定价做。
2.4其他经双方协商同意签字确认。
第三条工程造价
3.1合同价款:本合同总造价为_____元。
3.2工程项目报价表:(附后)
3.3合同款的调整,如甲方增加工程量或变更材料的,并以实际发生的工程量结算完毕及时增加工程变更款_____元。
3.4合同款调整,如甲方减去工程量乙方应按实际减去相关费用_____元。
第四条工程款及结算方式
4.1合同签订时,甲方按工程造价总金额的30%支付预付款,即_____元;工程进度过半,甲方按工程造价总金额的20%支付进度款,即_____元;乙方装修完工之日,甲方支付余款,即_____元。
第五条工程验收
5.1由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场验收。
5.2如工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量,安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
第六条施工材料
6.1本合同采用乙方:□包工包料□包工不包料(请选择)
6.2乙方供应材料清单(见工程造价表)
第七条甲乙双方的责任
7.1甲方责任:
7.1.1进场前向乙方进行现场交底,办理工程所需一切审批手续;
7.1.2提供施工用水、电、垂直运输等条件,负责协调与物业等
相关部门的关系;
7.1.3需要该拆原建筑结构或管线的,负责办理相关审批手续;
7.2乙方责任:
7.2.1向甲方提供相关的工程设计施工案及工程预算;
7.2.2施工中严格遵守相关的工程施工安全范围、保证质量;
7.2.3竣工后负责清理建筑垃圾;
第八条保修
8.1双方约定:保修期为二年。
当由于不可抗力或非乙方施工行
为造成的损坏时,甲方则必须支付相应的材料费和维修费。
第九条违约责任
9.1施工中甲方要求增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字
附加协议,提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延。
9.2双方约定:一方违约行为给对方造成经济损失的,应当承担
相应的赔偿责任,工期顺延。
第十条争议解决
合同履行期间如甲、乙双方发生纠纷,可协商解决,协商不成的,可以上诉法院解决。
第十一条合同生效终止
本合同自签字盖章之日起生效。
本合同在双方完成约定的工作内容后即告终止。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
日期:_____年____月____日日期:_____年____月____日。