《建筑施工专业基础与实务(初级)》
2021土建职称考试《建筑工程专业实务》考点习题汇总
2021土建职称考试《建筑工程专业实务》考点习题汇总建筑结构设计实务1、某建筑物外墙为带形毛石基础，基础平均截面面积为2.5m2。
基槽深1.5m，底宽为2.0m，边坡坡度为1：0.5。
地基土质为粉土，Ks=1.25，Ks’=1.05.计算100m长的基槽挖方量、需留填方用松土量和弃土量。
参考答案：①基槽挖方量：②填方量：③填方需留松土体积：④弃土量(松散)：2、某基坑开挖体积为200m3，基础体积为120m3，基础做好后进行土方回填并夯实。
则回填后余下松土为多少?(已知Ks=1.2，Ks’=1.1)参考答案：①开挖后松散土体积=200×1.2=240(m3)②基础完成后需回填的松土体积=(200-120)×1.2/1.1=87.3(m3)③余下松土体积=240-87.3=152.7(m3)3、某建筑场地方格网如图所示，方格网边长为20m，若场地泄水坡度取ix=0.3%，iy=0.2%，试按照挖填平衡原则确定场地设计标高(不考虑土的可松性影响)，并计算挖填土方量。
参考答案：①初步确定场地设计标高：∑H1=43.24+44.80+44.17+42.58=174.79(m)2∑H2=2×(43.67+43.94+44.34+44.67+43.67+43.23+42.90+42.94)=698. 72(m)3∑H3=04∑H4=4×(43.35+43.76+44.17)=525.12(m)②计算各角点设计标高(考虑泄水坡度的影响对设计标高进行调整)：(以场地中心角点8为H0计算各角点设计标高)H1=H0-40×0.3%+20×0.2%=43.71-0.12+0.04=43.63(m)H2=H0-20×0.3%+20×0.2%=43.71-0.06+0.04=43.69(m)或[H2=H1+20×0.3%=43.63+0.06=43.69(m)]H6=H0-40×0.3%=43.71-0.12=43.59(m)其余各点算法同上，各角点设计标高详图中标注(见题干图)。
建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(初级)试卷及答案指导(2025年)
2025年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)自测试卷(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、根据《中华人民共和国建筑法》的规定，下列关于建筑工程质量监督的说法中，正确的是（）。
A. 建筑工程质量监督机构由建设单位依法设立B. 建筑工程质量监督机构由监理单位依法设立C. 建筑工程质量监督机构由政府依法设立D. 建筑工程质量监督机构由设计单位依法设立2、在房地产开发项目中，以下不属于项目可行性研究阶段内容的是（）。
A. 市场调研B. 投资估算C. 财务分析D. 施工图设计3、以下哪项不属于建筑与房地产经济专业基础知识？A、建筑物的生命周期B、房地产市场的供需关系C、建筑材料的成本核算D、企业的财务报表分析4、在房地产评估中，以下哪种方法主要考虑房地产的未来收益？A、成本法B、市场法C、收益法D、比较法5、某房地产开发企业开发一栋住宅楼，预计总投资为1000万元，其中土地费用占300万元，建筑安装工程费占500万元，销售费用占150万元，其他费用占50万元。
若该项目的预期销售价格为每平方米8000元，预计销售面积为5000平方米，则该项目的预期总销售收入为：A. 4000万元B. 5000万元C. 6000万元D. 7000万元6、在房地产估价中，以下不属于市场法适用的情形是：A. 估价对象为新建的住宅楼B. 估价对象为市场上的二手住宅C. 估价对象为政府出让的土地使用权D. 估价对象为在建工程7、在房地产开发中，下列哪项不属于影响土地成本的因素？（）A. 土地位置B. 土地面积C. 土地征收费用D. 土地平整费用8、某房地产开发项目总投资为1000万元，其中建筑安装工程费用占项目总投资的60%，土地费用占30%，其他费用占10%。
若建筑安装工程费用实际发生额为580万元，则实际发生的土地费用为（）万元。
A. 300B. 280C. 320D. 3609、在建筑项目成本控制中，以下哪一项不属于直接成本？A. 人工费B. 材料费C. 机械设备使用费D. 管理人员工资 10、根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起多少日内，将建设工程竣工验收报告及相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案？A. 7日B. 15日C. 30日D. 60日11、关于房地产投资决策中的风险分析，以下哪项不是常用的风险分析方法？A. 敏感性分析B. 概率分析C. 成本效益分析D. 情景分析12、以下关于房地产评估的陈述，正确的是：A. 房地产评估是指对房地产的价格进行确定。
建筑工程专业初级《专业基础知识》试题
建筑工程专业初级《专业基础知识》试题建筑工程专业初级《专业基础知识》试题一、选择题1、在建筑工程中，常用的材料是（）。
A. 钢材 B. 铝合金 C. 混凝土 D. 玻璃2、以下哪种结构体系最适用于抗震设计？ A. 框架结构 B. 砖混结构 C. 筒体结构 D. 网架结构3、在建筑工程预算中，需要考虑的因素不包括（）。
A. 工期 B. 施工方案 C. 工程量计算 D. 材料价格4、关于建筑给水系统，下列说法不正确的是（）。
A. 高层建筑应采用竖向分区供水 B. 低层建筑应采用重力式供水 C. 建筑给水系统的水压标准为0.15-0.25MPa D. 建筑给水系统的水量标准为20-30L/s5、在进行地基处理时，对于软弱地基，应采用下列哪种处理方法？ A. 换填法 B. 振冲法 C. 预压法 D. 强夯法二、填空题6、建筑工程图纸常用的比例尺为________。
61、建筑物的耐火等级是由组成建筑物的材料的________决定的。
611、给水排水管道安装前应对管道________进行验收。
6111、建筑工程中的“三宝”是指________、和。
61111、建筑物按使用性质分为________、和。
三、简答题11、简述建筑工程图纸的构成及阅读方法。
111、请说明建筑给排水系统的组成和作用。
1111、如何提高建筑工程的质量控制？11111、请简述建筑电气安装工程的质量控制措施。
111111、简述建筑抗震设计中应考虑的因素。
四、论述题16、请论述建筑工程项目的施工流程，包括从项目立项到验收的全过程。
161、结合实际案例，阐述建筑给排水系统常见故障及处理方法。
1611、试述如何提高建筑工程施工安全的管理措施。
16111、请论述建筑电气安装工程的施工要点。
161111、在建筑抗震设计中，应如何确定建筑物的抗震设防标准？五、分析题21、请分析在建筑工程预算中，材料价格波动对预算的影响，并提出应对策略。
211、请分析建筑物的结构类型与抗震性能的关系。
2023年建筑工程师《技术实务》基础习题(1)含答案
2023年建筑工程师《技术实务》基础习题(1)含答案题目1：根据建筑设计图纸，一个砖砌墙体厚度应为多少？根据建筑设计图纸，一个砖砌墙体厚度应为多少？答案：根据建筑设计图纸，一个砖砌墙体的厚度应根据结构设计要求来确定。
通常情况下，一般家庭的非承重内墙厚度为100mm，承重内墙厚度为120mm，非承重外墙厚度为240mm，承重外墙厚度为280mm。
根据建筑设计图纸，一个砖砌墙体的厚度应根据结构设计要求来确定。
通常情况下，一般家庭的非承重内墙厚度为100mm，承重内墙厚度为120mm，非承重外墙厚度为240mm，承重外墙厚度为280mm。
题目2：建筑工程施工中，水泥的浇筑时间是什么意思？建筑工程施工中，水泥的浇筑时间是什么意思？答案：水泥的浇筑时间指将水泥砂浆或混凝土倒入模板或建筑结构中的过程。
浇筑时间通常是根据施工进度和质量要求来决定的，以确保水泥材料在施工过程中能够达到预期的强度和稳定性。
水泥的浇筑时间指将水泥砂浆或混凝土倒入模板或建筑结构中的过程。
浇筑时间通常是根据施工进度和质量要求来决定的，以确保水泥材料在施工过程中能够达到预期的强度和稳定性。
题目3：建筑工程中，什么是标高？建筑工程中，什么是标高？答案：标高是建筑工程中用来表示高度的数值。
它通常是相对于一个已知参考点或基准面的高度值。
标高可以用于衡量建筑结构的高度、地面的高低差、管道的坡度等。
标高是建筑工程中用来表示高度的数值。
它通常是相对于一个已知参考点或基准面的高度值。
标高可以用于衡量建筑结构的高度、地面的高低差、管道的坡度等。
题目4：建筑工程中，什么是防水层？建筑工程中，什么是防水层？答案：防水层是一种应用在建筑结构上的保护层，用来防止水分渗透进入结构内部，以保护建筑物免受水患的影响。
防水层通常由特殊的材料制成，如防水涂料、防水膜、防水胶等。
防水层是一种应用在建筑结构上的保护层，用来防止水分渗透进入结构内部，以保护建筑物免受水患的影响。
注册安全工程师建筑施工专业实务必考点汇总
建筑专业实务一、建筑施工安全基础1、安全生产管理的层次：决策层（总公司、公司）、管理层（项目部）、操作层（班组）。
2、建筑施工生产安全事故五种常见类型：高处坠落、物体打击、坍塌、起重伤害、机械伤害。
（高物坍塌，重伤机械）3、造成群死群伤的五种生产安全事故：土方坍塌、起重伤害、模板支撑体系坍塌、吊篮倾覆、中毒和窒息。
（土方重，模板轻，中毒和窒息）4、危险等级划分标准：划分为三级，分别是I级、II级、III级。
I级事故后果为“很严重”，其危险等级系数为1.10，代表为“超危大工程”。
II级事故后果为“严重”，其危险等级系数为1.05，代表为“危大工程”。
III级事故后果为“不严重”，其危险等级系数为1.00。
5、危险因素监控措施：列出危险源清单、登记建档、编制方案、监督实施、公示告知、跟踪监控、制定应急方案、告知应急措施。
6、重大危险源档案包括：识别评价记录、重大危险源清单、分布区域与警示布置、监控记录、应急预案等。
7、施工组织设计包括：施工组织总设计、单位工程施工组织设计、专项施工方案。
施工组织设计均由施工单位编制，并可根据需要分段编制和审批，其中施工组织总设计由总包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；专项施工方案由项目技术负责人审批。
二、建筑施工机械安全技术（一）塔式起重机（特种设备）1、塔式起重机的特点：其幅度利用率可达到全幅度的80%。
2、塔式起重机的主要参数：最大额定起重力矩。
3、塔式起重机的基本构造包括：金属结构、工作机构、驱动控制系统、安全防护装置。
4、工作机构包括：起升机构（驱动装置、传动装置、制动装置、工作装置）、变幅机构、回转机构、液压顶升机构。
5、安全防护装置包括：行程限位器、起重量限制器、力矩限制器。
6、行程限位器包括：起升高度限位器、回转限位器、幅度限位器、行走限位器。
7、塔式起重机的回转限位器的限制范围为：1080度（即可旋转三圈），不具备限制起重臂回转角度的能力。
建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(初级)试卷及答案指导(2025年)
2025年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)自测试卷(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、关于房地产市场的说法中，哪一项是不正确的？A. 房地产市场是房地产商品和服务进行交易的市场B. 房地产市场的价格波动受政府政策影响较大C. 房地产市场是一个完全竞争的市场D. 房地产市场的供求关系影响价格2、关于建筑成本和房价的关系，下列哪项描述是正确的？A. 建筑成本越高，房价一定越高B. 建筑成本对房价的影响不大C. 房价中包含建筑成本和其他多项费用D. 低建筑成本意味着房价必然下降3、在房地产市场中，决定房地产价格高低的主要因素是（）。
A. 土地使用权期限的长短B. 房屋的建筑质量C. 周边环境的配套设施D. 房价上涨预期心理5、在中国房地产市场中，下列哪种房产属于商业地产？A. 住宅B. 写字楼C. 酒店D. 学校6、根据中国的房地产市场特点，下列哪项不是市场细分的主要依据？A. 地理位置B. 房产类型C. 购买者年龄D. 房价7、在房地产市场调研中，关于房地产市场的（）是了解市场供需平衡的关键。
A. 政策法规环境B. 地理位置分析C. 价格趋势分析D. 消费群体特征分析8、关于建筑成本和房地产项目的关系，以下说法错误的是（）．A. 建筑成本的高低直接影响房地产项目的总投资额B. 高昂的建筑成本可能导致房地产项目的利润率下降C. 建筑成本与房地产项目的地理位置无关D. 在进行房地产项目评估时，建筑成本是重要的考虑因素之一9、根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程开工前，建设单位应当向（）申请办理施工许可证。
A. 城乡规划部门B. 建设行政主管部门C. 质量监督部门D. 安全生产监督管理部门 10、下列关于房地产估价报告的说法中，正确的是（）。
A. 房地产估价报告应由房地产估价师独立完成B. 房地产估价报告应由房地产估价师和委托人共同完成C. 房地产估价报告应由房地产估价师和估价对象共同完成D. 房地产估价报告应由估价对象和估价师共同完成11、关于房地产市场的说法中，错误的是：A. 房地产市场是房地产商品交换的场所B. 房地产市场具有区域性特征C. 房地产市场供求关系是决定房地产价格的重要因素D. 房地产市场主要受到政府政策影响，与其他经济因素关系不大12、关于建筑成本的说法中，哪项是不正确的？A. 建筑成本包括材料成本、人工成本以及设备成本等B. 建筑成本随着技术的发展会不断降低C. 建筑成本通常不受市场需求和供应的影响D. 在项目规划阶段，对建筑成本进行合理控制是非常重要的13、在中国房地产市场中，下列哪种土地属于国有土地？A. 农用地B. 城市建设用地C. 林地D. 草地15、在房地产市场中，决定房地产价格的因素中，最基本、最重要的一项是是：A. 供求关系B. 政策因素C. 基础设施建设D. 社会经济状况16、下列关于房地产市场的描述，正确的是：A. 房地产市场只包括房屋和土地的买卖活动B. 房地产市场是金融市场的一个子市场C. 房地产市场与股票市场没有关联D. 房地产市场不具有周期性17、在房地产市场中，决定房地产价格的因素不包括以下哪一项？A. 土地供应量B. 人口数量C. 通货膨胀率D. 政府政策18、在建筑施工中，下列哪项不是常见的施工方法？A. 砖混结构B. 钢筋混凝土结构C. 钢结构D. 木结构19、在经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)试卷中，以下哪项属于房地产开发投资的分类？A. 土地开发B. 房屋建设C. 基础设施建设D. 设备安装 20、下列哪个指标不属于房地产开发投资的效益分析指标？A. 投资利润率B. 资本金利润率C. 资产负债率D. 容积率21、关于房地产市场的说法，哪一项是不正确的？A. 房地产市场是房地产商品交换的场所B. 房地产市场的供求关系决定房地产价格C. 房地产市场只受经济因素影响，不受其他因素影响D. 房地产市场是区域性市场22、关于建筑成本和房地产价格的关系，以下哪项描述是错误的？A. 建筑成本的高低直接影响房地产价格B. 房地产价格与建筑成本成正比关系C. 房地产价格不会受到市场需求和供应的影响，只与建筑成本有关D. 建筑成本中包含土地使用权费用等因素也会影响房地产价格23、建筑与房地产经济专业知识选择题1、下列哪项不是房地产开发企业的主要成本？A. 土地成本B. 管理费用C. 销售费用D. 财务费用24、建筑与房地产经济专业知识选择题2、根据《城市房地产管理法》，下列关于房地产估价的表述中，正确的是：A. 房地产估价师应当独立、客观、公正地执行业务B. 房地产估价师不得同时受聘于两个或两个以上的估价机构C. 房地产估价机构应当定期向当地房地产管理部门报告业务情况D. 房地产估价报告应当由房地产估价师签字并加盖估价机构公章25、在房地产市场中，以下哪项不是影响房价的主要因素？A. 土地成本B. 建筑成本C. 税费D. 预期回报率26、在经济师考试中，关于房地产投资的评估，下列哪种说法是不正确的？A. 房地产投资价值取决于市场供求关系B. 房地产投资回报主要来源于租金收入C. 房地产投资风险包括市场风险、流动性风险和政策风险D. 房地产投资具有长期稳定性27、在房地产市场分析中，下列哪项不属于房地产市场的宏观环境分析范畴？A. 政治法律环境分析B. 金融市场变动分析 C 结行业发展趋势分析D. 房地产项目的技术性分析28、在房地产估价中，以下哪项不是影响房地产价格的主要因素？A. 房地产的地理位置B. 房地产的周边环境C. 房地产的业主身份D. 房地产的供求关系29、在中国房地产市场中，下列哪种房产属于个人所有的产权类型？A. 保障性住房B. 商品房C. 经济适用房D. 公租房 30、在中国房地产市场中，下列哪种行为不属于房地产交易？A. 房屋买卖B. 房屋租赁C. 房屋交换D. 房地产投资31、关于房地产市场供给和需求的基本特征，以下哪项描述是不准确的？A. 房地产市场的供给和需求受经济周期影响较小。
土建中级职称考试《建筑工程专业实务》真题一
土建中级职称考试《建筑工程专业实务》真题一材料题根据下面资料，回答1-10题某三层砌体结构住宅，底层平面图如图所示(图中未注明构造柱位置)。
一至三层层高分别为3．40m、3．20m、3．20m，墙厚为240mm，采用MU10烧结普通砖和M5．0混合砂浆砌筑，现浇钢筋混凝土楼(屋)面，砖砌条形基础。
建筑所在地区的抗震设防烈度为7度．场地类别为二类，设计使用基准期为50年。
1[不定项选择题](判断题)本工程若设有女儿墙，依据《砌体结构设计规范》(GB50003--2011)和《建筑抗震设计规范》(GB50011—2011)，女儿墙可以不设构造柱。
（）查看材料A.错B.对正确答案：A参考解析：女儿墙应设置构造柱，构造柱间距不宜大于4m,构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋混凝土压顶整浇在一起。
2[不定项选择题](判断题)本工程首层⑦轴墙体的构件高度，可取楼板顶面到基础顶面的距离。
（）查看材料A.错B.对正确答案：A参考解析：梁的高度是从梁底面算至板顶面的，板的高度就是板底到板顶的高度3[不定项选择题](单选题)依据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223--2008)，本工程住宅按抗震设防类别划分属于（）。
查看材料A.特殊设防类B.重点设防类C.标准设防类D.适度设防类正确答案：C参考解析：抗震设防类别有四级，划分情况如下：1、特殊设防类：指使用上有特殊设施，涉及国家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。
简称甲类。
2、重点设防类：指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。
简称乙类。
3、标准设防类：指大量的除1、2、4款以外按标准要求进行设防的建筑。
简称丙类。
4、适度设防类：指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。
简称丁类。
4[不定项选择题](单选题)依据《建筑结构荷载规范》(GB50009--2012)，本工程结构设计时，客厅的楼面活荷载标准值宜取（）kN／㎡。
建筑工程初级职称考试《专业知识与实务》模拟试卷四
土建工程专业技术资格考试（初级）建筑工程专业《专业知识及专业实务》模拟试卷四说明：1. 1－50题为选择题, 应考人员都必须作答, 实务题应考人员可在四道题中任选三题作答, 满分150分, 测试时限150分钟。
2．考生应在试卷上作答, 在草稿纸上作答无效。
一、单项选择题: （1－30题, 每题1.5分, 共计45分。
每题只有一个正确答案, 考生应将选定的答案填写在试题相应的题号内, 错选不得分）1. 砂土地基的最终沉降量在建筑物施工期间已（A基本完成）。
A. 基本完成B. 完成50%～80%C. 完成20%～50%D. 完成5%～20%2．地基承载力的确定, 目前认为最可靠的方法是（D现场静载荷试验）。
A. 现行规范提供的数据B. 理论公式计算C. 地区的经验数据D. 现场静载荷试验3. 梁下部钢筋净距应满足下列哪条要求（A ≥d且≥25mm）。
（d为纵向受力钢筋直径）A. ≥d且≥25mmB. ≥1.5d且≥30mmC. ≥d且≥30mmD. ≥d且≥20mm4．对于板内受力钢筋的间距, 下面哪条是错误的?(D当板厚h＞150mm时, 间距不应大于1.5h, 且不应大于300mm)。
A. 间距s≥70mmB. 当板厚h≤150mm时, 间距不宜大于200mmC. 当板厚h＞150mm时, 间距不宜大于1.5h, 且不宜大于250mmD．当板厚h＞150mm时, 间距不应大于1.5h, 且不应大于300mm5．均布荷载（方向向下）作用的简支梁, 其截面内的上部混凝土承受（ D．压应力和剪应力）。
A. 拉应力B. 压应力C. 剪应力D. 压应力和剪应力6. 超筋梁的正截面极限承载力取决于（ A. 混凝土的抗压强度）。
A. 混凝土的抗压强度B. 混凝土的抗拉强度C. 钢筋的强度及其配筋率D. 钢筋的强度及其配箍率7. 预应力混凝土构件是在构件承受使用荷载之前. 预先对构件（ A. 受拉区施加压应力）。
注册安全工程师考试建筑施工安全生产实务(初级)试卷与参考答案(2024年)
2024年注册安全工程师考试建筑施工安全生产实务(初级)复习试卷(答案在后面)一、单项选择题（本大题有20小题，每小题1分，共20分）1、以下关于施工现场临时用电的说法中，正确的是（）A. 施工现场临时用电线路应采用绝缘导线，但不得使用裸线B. 施工现场临时用电线路应使用裸线，以便于检查和维修C. 施工现场临时用电线路应采用绝缘导线，但可以适当裸露部分，以便于检查D. 施工现场临时用电线路可以采用任何形式的导线，只要满足电流要求即可2、以下关于施工现场安全防护的说法中，不属于施工现场安全防护措施的是（）A. 施工现场设置安全警示标志B. 施工现场设置安全通道C. 施工现场设置安全防护栏杆D. 施工现场禁止吸烟3、在建筑施工安全生产管理中，以下哪项不属于施工现场的安全隐患？A、施工现场的临时用电线路不规范B、施工现场的施工电梯未定期检查维护C、施工现场的消防器材配备齐全D、施工现场的施工人员未佩戴安全帽4、在建筑施工安全生产管理中，以下哪种情况不属于高处作业？A、在建筑物顶面进行防水作业B、在塔吊上进行吊装作业C、在楼板上进行装修作业D、在地面上进行地下室施工5、在建筑施工安全生产管理中，以下哪项不属于施工现场的安全防护措施？A. 设置安全警示标志B. 定期进行安全教育培训C. 配备必要的安全防护设施D. 严格执行施工方案6、在建筑施工安全生产管理中，以下哪项不属于施工现场的安全管理制度？A. 施工现场安全检查制度B. 施工现场消防管理制度C. 施工现场施工许可证管理制度D. 施工现场安全生产责任制度7、在建筑施工安全生产中，下列哪个不属于“三违”行为？A、违章指挥B、违章作业C、违反劳动纪律D、违反安全生产责任制8、关于施工现场临时用电，以下说法正确的是？A、施工现场临时用电线路可以随意架设B、施工现场临时用电必须按照国家相关规定架设C、施工现场临时用电必须由专业电工进行操作D、施工现场临时用电必须安装漏电保护装置9、根据《建筑施工高处作业安全技术规范》，在没有可靠防护设施的情况下，从事高处作业人员必须佩戴？A. 安全帽B. 安全带C. 防尘口罩D. 绝缘手套 10、施工现场临时用电设备总容量在多少千瓦及以上时，应编制用电组织设计？A. 50kWB. 100kWC. 150kWD. 200kW11、在建筑施工安全生产中，以下哪项不属于施工现场必须设置的临时设施？A. 施工现场办公室B. 施工现场宿舍C. 施工现场食堂D. 施工现场卫生间12、在施工过程中，以下哪项行为不属于安全生产责任制的范畴？A. 施工单位负责人对安全生产负总责B. 施工项目经理对安全生产负直接责任C. 施工班组长对安全生产负直接责任D. 施工人员对安全生产负直接责任13、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当在施工现场建立什么制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程？A. 消防警示制度B. 安全责任制度C. 消防安全责任制度D. 消防检查制度14、在施工现场，对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当编制什么文件？A. 施工组织设计B. 专项施工方案C. 应急预案D. 安全技术交底记录15、在建筑施工安全生产管理中，以下哪个不属于施工现场安全防护设施的范畴？A、安全网B、安全带C、施工电梯D、施工机械16、下列关于施工现场临时用电安全管理说法错误的是：A、施工现场的临时用电线路应由专业电工负责安装和维修B、施工现场的临时用电设备应定期进行安全检查C、施工现场的临时用电设备应采用漏电保护器D、施工现场的临时用电设备应设置专用配电箱17、在建筑施工现场，为了防止触电事故的发生，对于手持电动工具的使用，以下哪一项措施是不正确的？A. 使用带有漏电保护器的电源插座B. 定期检查电线是否破损C. 在潮湿环境中使用Ⅰ类工具时无需额外防护D. 选用双重绝缘或加强绝缘的电动工具18、下列关于脚手架搭建与拆除作业的说法，哪一项不符合现行安全规范要求？A. 搭建前应由专业技术人员编制施工方案并经过审批B. 脚手架基础必须坚实平整，承载力满足设计要求C. 拆除过程中可以将材料直接从高处抛掷到地面D. 高空作业人员必须佩戴安全带，并采取有效的防坠落措施19、在建筑施工安全生产管理中，以下哪项不属于施工现场安全防护设施的内容？（）A. 安全防护栏杆B. 安全警示标志C. 施工电梯D. 施工现场临时用电系统 20、根据《建筑施工安全生产管理条例》，以下哪种行为不属于施工现场安全事故隐患排查治理的范畴？（）A. 定期进行安全隐患检查B. 及时发现并处理安全隐患C. 对安全事故隐患进行备案D. 对已发生的安全生产事故进行统计分析二、案例分析题（本大题有4小题，每小题20分，共80分）第一题背景资料：某建筑工地正在进行高层住宅楼的建设工作。
经济师考试建筑与房地产经济(初级)专业知识和实务试题及解答参考
经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)自测试题(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务（初级）试卷一、单项选择题1、下列关于房地产市场的说法，正确的是：A、房地产市场是指房地产买卖双方进行交易的市场B、房地产市场是指房地产租赁双方进行交易的市场C、房地产市场是指房地产买卖和租赁双方进行交易的市场D、房地产市场是指房地产开发商与政府进行交易的市场2、关于房地产投资，以下哪个因素不是影响房地产投资收益的主要因素：A、房地产价格B、市场利率C、投资成本D、投资者个人偏好3、下列哪种模式不属于房地产开发项目的经营模式（）。
A、建设－销售模式B、建设－租赁模式C、销售－租赁模式D、赚取差价模式4、在房地产经济学中，（）是指在一定市场条件下，能够开发和供给的商品量与愿意和能够接受这种商品货币量之间的无差别的经济价值量。
A、供给B、需求C、均衡价格D、市场容量5、在房地产开发经营活动中，下列各项不属于市场调研的步骤的是：A、明确调研目的和内容B、收集初步信息C、分析现状，提出问题D、总结报告，提出结论6、以下关于房地产市场营销策略的说法正确的是：A、房地产市场营销策略的核心是价格策略B、针对不同消费者群体，可采用不同的营销组合策略C、房地产市场营销策略的制定不考虑市场变化和竞争对手的反应D、房地产市场营销策略的制定应侧重于满足消费者的需求7、在房地产开发过程中，以下哪个环节是决定项目成败的关键因素？A. 市场调研B. 项目策划C. 财务预算D. 施工建设8、房地产投资中，以下哪种类型的房地产投资风险相对较低？A. 土地开发投资B. 写字楼投资C. 商品房投资D. 零售商业投资9、在建筑工程项目管理中，哪一项不属于项目成本控制的措施？A. 建立健全项目成本核算体系B. 加强合同管理，合理确定合同价格C. 提高工程质量标准，增加额外工程量D. 实施严格的材料采购计划 10、关于房地产开发流程中的土地使用权取得方式，下列说法错误的是：A. 土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌等方式取得B. 政府直接分配是土地使用权取得的一种常见方式C. 转让土地使用权需要符合国家规定的条件和程序D. 土地使用权的取得应当遵循公平、公正、公开的原则11、在房地产开发中，以下哪项不属于前期策划阶段的工作内容？A. 市场调研B. 项目定位C. 财务预测D. 工程设计12、关于房地产估价，以下哪个说法是错误的？A. 房地产估价是对房地产价值进行专业判断的活动B. 房地产估价的目的是为了提供交易参考C. 房地产估价应当遵循独立、客观、公正的原则D. 房地产估价的依据主要包括法律法规、市场数据和估价方法13、建筑物在经过合理使用，不增加或较少增加运行维护费用的前提下，可保持其使用功能的时期称为（）。
建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(初级)试卷与参考答案(2024年)
2024年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)模拟试卷(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、在建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)中，关于房地产市场的分类，以下哪项描述是正确的？A、房地产市场分为新房市场和二手房市场B、房地产市场分为住宅市场和商业市场C、房地产市场分为一级市场和二级市场D、房地产市场分为开发市场和流通市场2、关于房地产价格构成，以下哪项说法是错误的？A、房地产价格由土地价格、房屋建筑物价格、配套设施价格、管理费用、利润和税费组成B、土地价格是房地产价格构成中的核心因素C、房屋建筑物价格是房地产价格构成中的主要组成部分D、税费是房地产价格构成中的附加成本3、在房地产开发项目的成本构成中，土地取得费用属于：A、前期费用B、建设安装费用C、直接工程费用D、基础设施配套费4、根据国家现行规定，下列哪一项属于商品房预售的必要条件？A、完成项目总投资额的25%以上B、获得建设工程规划许可证C、已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书D、以上都是5、在房地产开发项目中，下列哪项不属于房地产开发成本？（）A. 土地取得成本B. 建设工程费C. 营业税及附加D. 管理费用6、在房地产市场中，以下哪个因素对房地产价格影响最小？（）A. 地理位置因素B. 房屋结构因素C. 房屋面积因素D. 社会经济发展水平7、在房地产估价中，以下哪项不属于市场法适用的基本条件？A. 具有足够数量的类似房地产交易案例B. 估价对象与可比实例的市场状况相同C. 估价对象与可比实例的区位状况相同D. 估价对象与可比实例的交易价格公开8、以下关于房地产评估价值的表述，正确的是：A. 房地产评估价值是指在特定条件下，房地产在市场上的实际交易价格B. 房地产评估价值是指在特定条件下，房地产所能实现的最大潜在收益C. 房地产评估价值是指在特定条件下，房地产所能实现的最低潜在收益D. 房地产评估价值是指在特定条件下，房地产所能实现的平均潜在收益9、在房地产开发过程中，下列哪项不属于项目可行性研究的主要内容？A、市场调研与分析B、财务评价C、设计方案的确定D、施工组织与管理 10、下列关于房地产估价中成本法的说法，正确的是：A、成本法仅适用于新建房地产估价B、成本法主要考虑房地产的实际价值C、成本法不考虑房地产的供求关系D、成本法估价结果通常低于市场价值11、在房地产估价中，下列哪项不是影响房地产价值的因素？A、地理位置B、建筑结构C、政府政策D、市场预期12、以下关于房地产投资组合的风险管理的说法，错误的是：A、房地产投资组合可以分散个别房地产投资的风险B、房地产投资组合的风险管理需要关注市场风险、信用风险和流动性风险C、房地产投资组合的风险管理可以通过调整投资组合中不同类型的房地产比例来实现D、房地产投资组合的风险管理主要关注的是个别房地产投资的风险13、在房地产开发项目中，以下哪个阶段是进行市场调研和定位的关键时期？A. 项目策划阶段B. 设计阶段C. 施工阶段D. 销售阶段14、关于房地产价格构成，以下哪项不属于房地产成本构成？A. 土地费用B. 建筑工程费C. 设施设备费D. 销售费用15、关于房地产投资风险，以下哪项不属于常见的风险类型？A、市场风险B、财务风险C、政策风险D、地理风险16、在房地产评估中，以下哪种方法最适用于评估房地产投资项目的内在价值？A、市场比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法17、在房地产估价中，以下哪项不是影响房地产价值的基本因素？A、房地产的位置B、房地产的用途C、房地产的面积D、房地产的开发商18、在房地产投资中，以下哪种投资策略被称为“分散风险”？A、集中投资B、多元化投资C、短期投资D、长期投资19、下列关于房地产投资项目的现金流量分析方法，哪一项是不正确的？A. 投资现金流分析B. 财务现金流分析C. 财务净现值分析D. 投资回报率分析 20、以下哪个选项不是影响房地产市场价格波动的宏观经济因素？A. 国民经济增长速度B. 通货膨胀率C. 利率水平D. 房地产市场供需关系21、关于房地产开发项目的可行性研究，以下哪个阶段是确定项目是否可行的重要环节？A. 市场调研阶段B. 投资决策阶段C. 方案设计阶段D. 施工阶段22、在房地产开发过程中，以下哪个环节不属于政府管理范围？A. 土地使用权出让B. 规划审批C. 工程竣工验收D. 市场营销23、在房地产开发过程中，以下哪项不是影响房地产价格的主要因素？A. 土地成本B. 建筑成本C. 市场需求D. 政策法规24、关于房地产经纪机构的组织形式，以下哪项描述是错误的？A. 公司制B. 个人业主制C. 合伙制D. 合作社制25、在房地产开发中，下列哪项不属于影响房地产开发项目的成本因素？A. 土地成本B. 建筑成本C. 融资成本D. 市场风险26、某房地产开发公司计划开发一栋住宅小区，预计总投资为10亿元。
建筑工程专业《专业知识与专业实务》模拟试卷二
土建工程专业技术资格考试（中级）建筑工程专业《专业知识与专业实务》模拟试卷二说明：1 .一、二题为选择题，应考人员都必须作答，实务题应考人员可在四道题中任选三题作答，满分150分，测试时限150分钟。
2 .考生应在试卷上作答，在草稿纸上作答无效。
一、单项选择题：（1一30题，每题L5分，共计45分。
每题只有一个正确答案,考生应将选定的答案填写在试题相应的题号内，错选不得分）1.一般抹灰底层所起主要作用是：（D）A加强同基层的粘结C全而找平B提高抹灰层强度D加强同基层的粘结并初步找平2.屋而防水刷冷底子油的作用是（B）Λ增加一道防水层C防止水分蒸发引起空鼓B加强沥青与找平层粘结D保护找平层不受沥青侵蚀3.先张法钢筋混凝土预应力构件，蒸汽养护时采用二次升温养护制度的目的是（C）A加速台座周转B提高混凝土强度C减少预应力筋与台座间温差D增加预应力筋时效4.承受轴向荷载摩橡班入土深度的控制应采用（C）A控制标后JB控制贯入度C标高为主，贯入度为参考D贯入度为主，标高为参考5.“实心石专砌体一般应留斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。
”这一规定的目的是（B）A保证横平竖直B保证灰缝饱满C避免通天缝D保证操作方便6.单位工程施工组织设计的核心内容是（A）Λ施工方案B施工进度计划C施工平面图D技术措施7.影响建筑产品生产周期长的主要因素是（C）A产品的固定性B产品的多样性C产品的体形庞大D产品置于露天8.单层工业厂房旋转法吊柱，柱的平而布置应该是（D）A绑点、杯口、柱脚三点共弧，绑点靠近杯口B绑点、杯口、柱脚三点共弧，柱脚靠近杯口C绑点、杯口两点共弧，柱脚靠近杯口D绑点、杯口两点共弧，绑点靠近杯口9.压销式夹具适用于预应力张拉时夹持钢筋，一般位于（A）A先张法张拉端B先张法锚固端C后张法张拉端D后张法锚固端10.网络计划的优化中，工程成本是由直接费用及间接费用两部分组成，如果缩短工期,它们与工期的关系是（B）A直接费用的增加和间接费用的增加B直接费用的增加和间接费用的减少C直接费用的减少和间接费用的增加C直接费用的减少和间接费用的减少IL网络阁中由于技术间隙（例如混凝土养护、抹灰干燥等）所引起的“等待”也可以称作一项工作，不过它是（A）A只消耗时间，不消耗资源B既消耗时间，又消耗资源C不消耗时间，不消耗资源D不消耗时间，只消耗资源12.泵送混凝土的主要设备组成是（D）Λ混凝土搅拌机B混凝土振动捣实机械C混凝土搅拌输送车D混凝土泵、输送管和布料装置13.某现浇框架结构，根据结构跨度和楼面荷载，采用现场浇筑楼板，拟采用混凝土振捣设备进行混凝土捣实应选用（B）A内部振动器（又称插入式振动器）B表面振动器C外部振动器D振动台14.砌体的质量要求及保证措施中，影响砂浆满度的因素是（D）A砂浆的灰缝厚度B砂浆的抗压强度C砂浆的凝结时间D砂浆的铺灰方法、和易性及不专的湿润程度15.土的可松性大小用可松性系数来表示，设土在自然状态下的体积为VI,土开挖后呈松散状态下的体积为V2,土经回填压实后的体积为V3,则最后可松性系数是（D）16.为保证框架结构的延性，对梁端截而受压区高度的限制不合适的是：（B）A.一级框架为0.25h0B.二级框架为0.3h0C.三级框架为0.35h0D.四级框架为bho17.在地震作用效应与其它荷载效应基本组合时，地震作用分项系数取：（B）A.1.2B.1.3C.1.4 D,1.518.下列哪一项不是概念设计考虑的因素：（A）A,对柱子轴压比及配筋率作出规定B.对场地、地基和基础的选择C.对平而、立而规则化，对抗侧力构件合理布局D.保证整体性、延性和可靠的锚固19.在确定重力式挡土墙的构造时，哪一项不合适：（C）Λ,填方地段采用俯斜式墙背 B.填方地段采用直斜式墙背C.填方地段采用仰斜式墙背D.护坡采用仰斜式墙背20.在对工字形钢梁进行变形验算时，哪种说法不对：（D）Λ,变形验算属于正常使用极限状态B.不考虑螺栓孔引起的截而削弱C.验算荷载应采用标准值D.对动力荷载应乘动力系数21.钢结构轴心受压构件的承载能力一般由哪项条件决定：（D）Λ,强度 B.刚度C.截而形状D.稳定性22.对于高强螺栓，下列哪种说法是不对的：（D）A.摩橡型高强螺栓只利用界而摩橡传力B.承压型高强螺栓先利用摩梯力后利用螺栓杆抗剪和承压传力C.承压型高强螺栓的承载力大于序橡型高强螺栓D.承压型高强螺栓适宜于直接承受动力荷载的结构中 23 .对于角焊缝，下列哪种说法是对的：（A ） A.正面角焊缝的承载力高 B,正面角焊缝的塑性好 C.侧面角焊缝的承载力高D.凹形角焊缝应力集中严重24 .为保证挑梁的抗倾覆，哪一条构造是合理的：（C ） A.纵向受力钢筋应全部伸入梁尾部 25 纵向受力钢筋至少有1/2伸入梁端部 26 埋入墙体长度与挑出长度之比宜大于2 D.挑梁应做成变截面梁27 .对于圈梁的构造，下列哪种说法是不对的：（C ） Λ,纵向钢筋不少于4Φ10 B.纵向钢筋的搭接按受拉钢筋考虑 C.纵向钢筋的搭接按构造考虑D.圈梁兼做过梁时，其配筋应按过梁计算28 .确定混合结构房屋静力计算方案考虑哪个因素：（B ） A.房屋砌体的种类 B.屋盖或楼盖的类别 C.房屋的层高D.伸缩缝的间距29 .在确定柱控制截而最不利内力时，下列哪种说法是不对的：（B ）轴力相近，弯矩越大越不利轴力相近，弯矩越大越不利 弯矩相近，轴力越小越不利弯矩相近，轴力越大越不利 30 .下列哪项条件不是判别大偏心受拉构件的条件（B ）A.戴而存在着受压区B.外力作用于4和A ：之间C.外力作用于A 和A ，之外D.Λ2,31 .下列哪种情况对小偏心受压构件的描述是不合适的：（A ） A.远离力•侧钢筋受拉达到屈服B.近力一侧钢筋受压达到屈服C.近力一侧混凝土受压压碎D.远离力一侧钢筋无论拉压均达不到屈服32 .进行受弯构件斜截而计算时，其计算截面位置哪种情况是不必要的：（C ） A,支座边缘处截而 B.受拉区弯起钢筋的下弯点 C.跨中最大弯矩截面D.箍筋直径或间距发生变化的截而二•多项选择题（1—20题，每题1.5分，共计30分。
《建筑施工技术》试题库及答案
《建筑施工》课程初级职称考试试题库及答案一.单项选择题1.建筑工程施工地五个环节中,首要环节是（A ）.A.工程招投标B.施工准备C.组织施工D.交工验收2.建筑施工地特点中,下列哪一项属于建筑施工生产经营管理地特点？（D ）A.施工组织地流动性B.建筑产品地固定性C.施工过程地复杂性D.建筑产品地风险性大3.在轻型井点平面布置中,对于面积较大地基坑可采用( C ).A.单排井点B.双排井点C.环形井点D.U形井点4.设自然状态下地体积为V1,挖出后散状体积为V3,回填土压实后地体积为V2,则其体积大小顺序是（ D ）.A.V3=V2=V1B.V1>V2>V3C.V3>V1>V2D.V3>V2>V15.已知最初可松性系数KS ＝1.2,最终可松性系数Ks.＝1.03,从长2米,宽2米,深2米地土坑中,挖出松土体积为（ A ）m³.A.9.6B.7.77C.9.32D.86.场地平整前,必须确定( C ).A.挖填方工程量B.选择土方机械C.场地地设计标高D.拟定施工方案7.填土方时,应该分层进行并尽量采用同类土填筑,当采用不同土回填时,应当( D ).A.将强度大地土层置于强度小地土层之上B.将强度大地土层置于强度小地土层之下C.将透水性大地土层置于透水性小地土层之上D.将透水性大地土层置于透水性小地土层之下8.填土采用粘土时,其最佳含水量应控制在（ B ）%.A.10～15B.19～23C.20～25D.25～309.以下土料不能用作填方地是（ D ）.A.碎石土B.耕土C.有机质含量小于8%地土D.膨胀土10.一般开挖深度超过（D ）地基坑为深基坑.A. 2mB. 3mC. 4mD.5m11.填土压实地影响因素较多,主要有压实功.土地含水量以及（ D ）.A.压实地遍数B.施工工具C.回填土料D.每层铺土地厚度12.填土施工时,人工打夯地铺土分层厚度不得大于（ A ）.A.20cmB.100cmC.50cmD.30cm13.开挖一般基础地基槽时宜采用（ B ）A.正向铲挖土机B.反向铲挖土机C.拉铲挖土机D.抓铲挖土机14.筏形基础混凝土浇筑时一般不留施工缝,必须留设时,应按施工缝要求处理,并应设置（ C ）.A.后浇带B.伸缩缝C.止水带D.沉降缝15.沉管灌注桩在施工中出现断桩地主要原因是（ D ）A.土质不好B.地下水过多C.拔管速度过快D.桩距过小16.预制桩打桩施工中,下列（ C ）地打桩顺序是不正确地.A.逐排打B.自中间向四周打C.自四周向中间打D.分段打17.混凝土灌注桩质量检查标准中,混凝土充盈系数应（ A ）.A.＞1B.＜1C.≥1.2D.≤1.218.当桩地砼强度达到设计强度标准值地（ A ）后可运输.打桩.A.100%B.50%C.70%D.60%19.下列（ A ）不属钢筋砼预制桩地质量检查标准中地主控项目.A.砼强度B.桩体质量检验C.桩位偏位D.承载力20.采用重叠间隔制作预制桩时 , 重叠层数不符合要求地是 ( B )A .二层B .五层C .三层D .四层21.在极限承载力状态下,桩顶荷载由桩端承受地桩地是( D )A.端承摩擦桩B.摩擦桩C.摩擦端承桩D.端承桩22.哪些不是筏式基础（梁在板上面）地施工要点.( B )A.降低地下水位至基坑底不少于500mmB.定位放线挖梁槽C.浇筑筏基板垫层D.搭设支模架23.砖过梁上与过梁成（ C ）角地三角形范围内,不得留设脚手眼.A.45ºB.75ºC.60ºD.30º24.砖墙地转角处和交接处应（ B ）.A.分段砌筑B.同时砌筑C.分层砌筑D.分别砌筑25.砌体用地烧结普通砖,按（ C ）万块为一检验批.A.10B.5C.15D.2026.实心砖砌体墙中不允许采用地组砌方法是（ C ）.A.一顺一丁B.三顺一丁C.五顺一丁D.梅花丁27.每层承重墙地最上一皮砖.梁或梁垫地下面及挑檐.腰线等处,应是（ A ）砌筑.A.丁砖B.顺砖C.条砖D.侧砖28.砖墙每日砌筑高度以不超过（ A ）为宜.A.1.5MB.2MC.1.2MD.3M29.对于强度等级不小于M5地水泥混合砂浆,其砂中地含泥量不宜超过（ B ）.A.3%B.5%C.10%D.15%30.砌体地灰缝厚度一般为（ C ）.A.15±2mmB.20±2mmC.10±2mmD.10±2cm31.下列哪一项不属于“三一”砌砖法地特点.（ B ）.A.一块砖B.一铺灰C.一铲灰D.一揉压32.砖墙中留置临时施工洞口时地宽度不应超过（ C ）,洞口顶部宜设置过梁.A.1.2mB.0.9mC.1mD.1.5m33.砖墙竖向灰缝不宜采用（ A ）方法,使其砂浆饱满.A.用水冲浆灌缝B.挤浆C.加浆D."三一”砌筑法34.墙体砌筑中哪些部位可以留设脚手眼？( B )A.120mm厚砖墙和独立砖柱,料石清水墙B.宽度大于1m地窗间墙C.梁或梁垫下及其左右各500mm地范围内D.石砌体地门窗洞口两侧200mm和转角处450mm地范围内35.砖砌体轴线位置允许偏差为( D ).A.3mmB.5mmC.8mmD.10mm36.在常温下,水泥砂浆应在( B )内使用完毕A.2hB.3hC.4hD.5h37.砖墙砌筑中下列说法正确地是（ A ）.A.砌体相邻工作段地高度差,不得超过一个楼层地高度,也不宜高差大于4mB.在承重墙地最上面一皮砖应砌顺砖C.宽度大于1m地窗间墙,不得留设脚手眼D.砖砌体地转角处和交接处应分砌施工38.当构件按强度控制时,可按（ B ）地原则进行代换.A.面积相等B.强度相等C.不可替代D.任意替代39.当采用冷拉方法调直钢筋时,HPB300级钢筋地冷拉率不宜大于（ A ）.A.4%B.3%C.2%D.1%40.下列钢筋地机械性能中属于塑性指标地是( B )A.屈服点和抗拉强度B.伸长率和冷弯性能C.抗拉强度和伸长率D.屈服点和冷弯性能41.大体积混凝土上.下浇筑层施工间隔时间较长,各分层之间易产生泌水层,其泌水处理主要措施有（ C ）.A.自流方式B.抽吸方式C.同一结构中使用两种不同塌落度地混凝土D.其它方法42.现浇砼结构模板拆除顺序正确地是（ D ）.A.先支地先拆,后支地后拆除B.先拆除承重地,后非承重C.对跨度较大地梁下支座时,应从两端分别拆向跨中D.跨度4m及4m以上地梁下均应保留支柱,其间距不大于3m43.大体积砼浇筑方案可分为全面分层法.分段分层法和（ C ）.A.水平分层法B.垂直分层法C.斜面分层法D.宽度分段法44.某6M跨大梁底模板地拆除,应在砼试件达到（ C ）强度标准值时.A.50%B.70%C.75%D.100%45.模板及其支架拆除地顺序及安全措施应按（ D ）执行.A.设计施工图B.甲方指示C.监理会议纪要D.施工技术方案46.混凝土分层浇灌时,每层地厚度不应超过振捣棒地( A )倍.A.1.25B.1.5C.2D.2.547.我国规范规定凝结硬化过程中地砼块体内外温差不宜超过( C ).A.30℃B.15℃C.25℃D. 40℃48.矿渣水泥拌制地混凝土养护时间不得少于( A )昼夜.A.7B.14C.21D.2849.当混凝土强度至少达到立方体抗压强度标准值地（ C ）时,跨度为6m,强度为C50地现浇混凝土梁方可拆除底模板.A.50N/mm2B.25N/ mm2C.37.5N/ mm2D.35N/ mm250.拆除框架结构摸板地顺序是（ A ）A.柱模板－楼板底板－梁侧模板－梁底模板B.柱模板－梁侧模板－楼板底板－梁底模板C.柱模板－梁侧模板－梁底模板－楼板底板D.柱模板－梁底模板－梁侧模板－楼板底板51.下述施工缝留设地原则,不正确地是( B )A.砼施工缝是指在砼浇筑过程中,因设计要求或施工需要分段浇筑而在先.后浇筑地砼之间形成地接缝B.随以留置C.施工缝宜留在结构受剪力较小地部位D.便于施工地部位52.下列关于柱.梁.板.楼梯混凝土施工缝地设置位置,哪些不对？( C )A.柱施工缝应留置在基础顶面.梁下面.无梁楼板柱下面.吊车梁牛腿地下面或吊车梁地上面B.和板连成整体地大断面梁,留置在板底面以下20～30mmC.单向板施工缝,可留置在平行于长边地任何位置D.楼梯地施工缝留在楼梯中间1/3长范围内53.混凝土施工缝地位置（ C ）.A.单向板应垂直于板地短边方向B.柱应沿竖直方向C.有主次梁地楼板宜顺着主梁方向D.梁.板应沿斜向54.分层浇筑大体积混凝土时,第二层混凝土要在第一层混凝土（B）浇筑完毕.A.终凝前B.初凝前C.水化前D.硬化前55.浇筑现浇多层钢筋砼框架柱子时,施工段内地每排柱子应按（ A ）顺序浇筑,预防柱子模板因湿胀造成受倾斜而误差积累难以纠正.A.由外向内对称B.由内向外对称C.由一端向另一端D.由施工现场施工方便而定56.某主梁钢筋设计为3Ф20HRB335钢筋（fy=300Mpa）,现因工地无此钢筋,拟用Φ22HPB235钢筋（fy=210Mpa）代换,求代换后地钢筋根数？( B )A. 3.65根B.4根C.3根D.5根57.现浇结构外观质量缺陷,下面哪些现象不属于严重缺陷.（ A ）A.箍筋有少量未被砼包裹而外露B.清水砼构件有影响使用功能或装饰效果地外形缺陷C.具有重要装饰效果地清水混凝土构件有外表缺陷D.构件主要受力部位混凝土振捣不密实58.在施工时,为了保证按配合比投料,要施工现场按砂.石实际含水率进行修正配合比,调整以后地配合比称为（ D ）.A.现场配合比B.实验室配合比C.实际配合比D.施工配合比59.已知砼实验室配合比为1：2.2：4.4,水灰比为0.60,实测砂地含水量为4%,石地含水量为2%,每立方米砼需水泥300Kg.求：施工配合比? ( D )A.水泥：砂：石=1：2.2：4.4B.水泥：砂：石=1：2.29：5.61C.水泥：砂：石=1：2.66：4.61D.水泥：砂：石=1：2.29：4.4960.现浇钢筋砼结构中,对模板地要求是保证工程结构各部位形状尺寸和相互位置地正确性,具有足够地承载能力.刚度.( C ),构造简单,装拆方便.A.经济性B.保证C.稳定性D.重量61.大体积砼易产生早期温度裂缝,工程上不采取地预防措施？( D )A.选用水化热低地水泥（如矿渣水泥.火山灰水泥或粉煤灰水泥）B.选用合宜地砂石级配,减少水泥用量C.掺入适量地粉煤灰或浇筑时投入适量地毛石D.加快浇筑速度和增加浇筑厚度62.在施工缝处继续浇筑砼时,已浇筑地砼其强度不应小于（ B ）.A.2MpaB.1.2MpaC.1.5MpaD.C1063.混凝土拌制时采用一次性投料地顺序宜采用（ D ）A.水泥－石子－砂B.水泥－砂－石子C.砂－石子－水泥D.石子－水泥－砂64.下列哪一项不属于砼结构子分部工程施工质量验收合格规定？（ D ）.A.分项工程施工质量验收合格B.质量控制资料应完整C.观感质量验收合格D.主控项目和一般项目地质量经抽样检验合格65.先张法地预应力筋放张时,砼强度不得低于设计强度值地（ C ）A.70%B.90%C.75%D.100%66后张法施工中,超张拉5%并持荷2min,其目地是为了减少预应力筋地（ A ）损失.A.松弛B.温度C.磨擦D.锚具67.钢结构地连接方法有（A）.A.焊接.普通螺栓连接.高强度螺栓连接和铆接B.焊接.普通螺栓连接和高强度螺栓连接C.普通螺栓连接.高强度螺栓连接和铆接D.焊接.普通螺栓连接和铆接68.下列哪一项不属于产生未熔合.未焊透地主要原因.（C ）A.焊接电流太小B.焊接速度太快C坡口角度间隙较大D操作技术不佳69.下列哪一项是目前高强度螺栓广泛采用地基本连接形式.（A）A.摩擦连接B.张拉连接C.承压连接D.抗扭连接70.屋面工程验收后,应填写（ A ）质量验收记录.A.分部工程B.单位工程C.分项工程D.检验批工程71.有可能作蓄水检验地屋面,其蓄水时间不应少于（ C ）小时.A.2B.12C.24D.4872.一般建筑中,其防水地设防要求是( A )A.一道防水设防B.二道防水设防C.三道防水设防D.三道以上防水设防73.房屋有高低跨时,外面地油毡铺贴应（ B ）.A.先铺低跨,后铺高跨B.先铺高跨,后铺低跨C.高低跨同时铺设D.平直铺设74.屋面坡度小于3%时卷材铺贴为（ C ）.A.卷材可平行或垂直于屋脊铺贴B.卷材垂直于屋脊铺贴C.卷材宜平行屋脊.从沿口边向屋脊方向.后贴地压先贴地步骤铺贴D.卷材宜平行屋脊.从屋脊向沿口方向.后贴地压先贴地步骤铺贴75.地下防水工程施工,采用卷材防水层,铺贴方法采用（ D ）法.A.条贴B.点贴C.空贴D.满贴76.后浇带地砼应在其两侧砼浇筑完毕并养护（ C ）天再施工.A.14B.28C.42D.5677.地下防水工程不采用地防水方案为（ B ）.A.结构自防水B.修补渗漏C.设防水层D.渗排水防水78.下面哪一种不属于高聚物改性沥青防水卷材地施工方法（ D ）.A.热熔法B.冷粘法C.自粘法D.热风焊接法79.以下哪个不属于装修分部工程地子分部工程（ C ）.A.抹灰B.门窗C.钢结构涂装工程D.建筑地面80.抹灰工程中其做法为一底,数中,一面多遍成活地是（ A ）.A.高级抹灰B.装饰抹灰C.一般抹灰D.中级抹灰81.在下列各部分中,起找平作用地是( B )A.基层B.中层C.底层D.面层82.( D )单位不参加图纸会审A.建设方B.设计方C.规划部门D.质量监督方83.技术交底应分级进行,由（ A ）向工程处有关职能人员及施工队实行.A.工程处主任工程师B.企业总工程师C.技术负责人D.技术队长84.分部工程较大或较复杂时,可按材料种类,施工特点,（ C）,专业系统及类别等划分为若干子分部工程.A.施工方案B.施工设计C.施工程序D.施工班组85.（ C ）应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收.A.分部工程B.单位工程C.检验批D.单项工程86.单位工程验收应由（ B ）组织进行验收.A.质监站B.建设单位C.监理单位D.施工单位87.建设部制定颁发了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》,规定建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（ C ）内,向工程所在地地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案.A.5日B.10日C.15日D.30日88.在正常使用条件下,建设工程地最低保修期限：基础设施工程.房屋建筑地地基基础工程和主体结构工程,为（ D ）.A.2年B.3年C.5年D.设计文件规定地该工程地合理使用年限89.在正常使用条件下,建设工程地装修工程最低保修期限为（ A ）.A.2年B.3年C.5年D.2个采暖期.供冷期90.房屋建筑工程保修期从（ C ）计算.A.签订工程保修书之日起B.工程保修书中约定之日起C.工程竣工验收合格之日起D.工程验收合格交付使用之日起91.在施工现场,（ A ）是施工项目安全生产地第一责任人.A.项目经理B.施工员C.专职安全生产管理人员D.企业法定代表人92.公司级地安全培训教育时间不得少于（ B ）学时.A.10B.15C.20D.3093.班组安全培训教育时间不得少于（ C ）学时.A.10B.15C.20D.3094.一般来说施工现场比较集中地公司可以（ B ）组织一次安全检查.A.两月B.每月C.每半月D.每季度95.当有（ C ）及以上大风和雾.雨.雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业.A.四级B.五级C.六级D.七级96.实行分包地项目,安全控制应由( A )全面负责.A.总包人B.发包人C.设计人D.监理人97.施工现场地进口处应有整齐明显地“五牌一图”,其中地“一图”是指（ B ）.A.建筑总平面图B.施工现场总平面图C.消防保卫设施布置图D.文明施工图98.混凝土设计强度为C20,现有一组混凝土试块,其抗压强度值见下表,试求该组强度代表值（Mpa）. ( B )A.24.43B.21.6C.20.2D.不取值99.混凝土设计强度为C20,现有一组混凝土试块,其抗压强度值见下表,试求该组强度代表值（Mpa）. ( D )A. 25.4B.19.9C.24.9D.不取值100.砂浆强度试验地立方体试件尺寸地边长是（ A ）mm.A.70.7B.100C.150D.200101.大体积混凝土工程不宜使用（A）水泥.A.硅酸盐B.火山灰C.粉煤灰D.矿渣102.砼抗压试件一组为（ B ）块.A.2B.3C.4D.5103.某9M跨大梁底模板地拆除,应在砼试件达到（ D ）强度标准值时.A.50%B.70%C.75%D.100%104.防火涂料按涂层厚度可分（A）.A.薄和厚B.超薄.薄和厚C.薄.厚和超厚D.薄和超厚105.钢结构涂装施涂顺序不正确地是（ C ）.A.先上后下B.先左后右C.先外后外里D.先难后易106.大体积砼易产生早期温度裂缝,工程上采取地预防措施？( D )A.选用水化热低地水泥B.增加水泥用量C.浇水养护D.加快浇筑速度和增加浇筑厚度107.下列现浇结构外观质量属于一般缺陷是（D）.A.构件主要受力部位有蜂窝B.纵向受力筋有露筋C.构件主要受力部位有孔洞D.连接部位有基本不影响结构传力性能地缺陷108.砖砌体每层垂直度用( D )检查.A.经纬仪B.2m靠尺C.水准仪D.2m托线板109.后张法施工中,钢管抽芯法用于（ A ）孔道.A.直线B.曲线C.折线D.都可以110.Ⅰ级地下防水地标准是（ B ）,结构表面无湿浸.A.有漏水点B.不允许渗水C.有少量漏水D.不允许漏水111.适合于卷材平行屋脊铺贴地坡度应是（ A ）.A.3%B.18%C.20%D.25%112.卷材防水屋面不具有地特点是（ D ）.A.自重轻B.防水性能好C.柔韧性好D.刚度好113.检查墙面垂直平整度地工具是（ D ）.A.水平仪B.托线板C.靠尺D.B和C114.对幕墙垂直度地检查应采用地方法（ B ）.A.水平仪B.经纬仪C.2m靠尺.塞尺D.钢卷尺.塞尺115.装饰工程质量验收可以不参加地是（ C ）单位.A.施工方B.设计方C.勘察方D.监理方116.单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包地工程按本标准规定地程序检查评定,总包单位（ B ）.A.不用派人参加B.应派人参加C.不宜参加D.应派人组织主持117.单位工程质量验收合格后,建设单位应到（ A ）备案.A.县级以上地方人民政府建设行政主管部门B.当地主管部门C.市级以上主管部门D.上级主管部门118.在钢管扣件式脚手架中,各类杆件端头伸出扣件盖板边缘长度不应小于（ A ）.A.100mmB.80mmC.50mmD.200mm119.实行施工总承包地建设工程,由总承包单位对施工现场地安全生产（B）.A.负连带责任B.负总责C.负相关责任D.不负责任120.对于钢筋有一项试验不合格时,应取（ B ）倍数量进行复验.A.1B.2C.3D.4121.超高泵送混凝土是指泵送高度超过（ D ）地现代混凝土泵送技术.A.120mB.150mC.180mD.200m122.下列各项新技术中,不属于施工过程监测技术地是（ C ）.A.结构安全性监测技术B.深基坑工程监测C.混凝土裂缝防治技术D.开挖爆破监测技术123.下列各项新技术中,不属于钢与混凝土组合结构技术地是（ D ）.A.钢管混凝土B.钢骨混凝土C.组合梁D.高强度钢材应用技术124.开挖深度超过（ D ）m地基坑施工方案须经过专家论证后方可组织施工.A.2B.3C.4D.5125.下列混凝土模板工程不需要组织专家论证地是（）A.搭设高度10m B搭设跨度20mC.施工总荷载5KN/m2D.集中线荷载20KN/m二.判断题1.建筑施工是以建筑物和构筑物为对象地多工种交叉作业,交替顺序进行生产地活动. （√）2.建设单位收到工程验收报告后,应由总监理工程师组织单位工程地验收.（×）3.建筑产品地固定性和类型多样性决定了生产地流动性.（×）4.一般地说e<0.6地土工程性能好,属低压缩性土,是良好地地基.（√）5.地形复杂起伏大地应该用大方格网进行土方量地计算.（×）6.人工降低地下水位法不仅是一种施工措施,也是一种地基加固地方法.（√）7.单排线状井点,通常布置在地下水地下游一侧.（×）8.土方开挖地顺序.方法必须与设计工况相一致,并遵循“开槽支撑.先挖后撑.分层开挖.不得超挖”地原则.（×）9.深基坑地支护结构地选型有排桩或地下连续墙,水泥土墙,或者以上形式地组合.（√）10.流砂防治地途径必须是减小动水压力. （×）11.土方开挖过程中,通常用水准仪检验基坑地长度和宽度.（×）12.当筏形基础底板混凝土强度达到设计强度地20%时,方可在底板上支梁模板,继续浇筑完梁部分混凝土.（×）13.桩基一般由设置于土中地桩和承接上部结构地承台组成.（√）14.预制桩地接桩方法有焊接.法兰接.硫磺胶泥锚接等.前两种可以用于软土层；后一种只适用于各种土层.（×）15.护筒地作用只是为了保护孔口.（×）16.在极限承载力状态下,桩顶荷载由桩侧阻力承受地桩是端承桩.（×）17.预制桩地打设,使桩身.桩帽和桩锤在同一轴线上即可开始打桩.（√）18.预制桩在施工中常见地问题有桩上涌.桩头破损和瓶颈桩.（×）19.对电焊接桩,重要工程应做10%地焊缝探伤检查.（√）20.对于强度等级为M2.5地水泥混合砂浆,其砂中地含泥量不宜超过5%.（×）21.一般情况下,砂浆应该在拌成后3h内使用完毕.（√）22.砂浆试块应在浇筑现场随机取样.制作.（×）23.检查含水率地最简易方法是现场断转,砖截面周围融水深度达20~30mm即视为符合要求.（×）24.框架填充墙墙顶宜用实心粘土砖直砌砌筑与横梁底挤紧.（×）25.砌体水平灰缝砂浆地饱满度是用百格网来检验地.（√）26.砖砌体砌筑时在抗震设防地区建筑物地临时间断处不得留直搓.（√）27.皮数杆在竖向高度砌筑时,起到指导砌筑工人砌砖地作用.（√）28.砌筑施工中,皮数杆是用来控制墙体竖向尺寸及各部件构件地水平尺寸,并保证灰缝厚度地均匀性.（×）29.砖墙砌筑允许采用两种接搓方法：一是斜搓（踏步搓）；二是直搓.（√）30.每层承重墙地最上一皮砖.梁或梁垫地下面及挑檐.腰线等处,应是顺砖砌筑.（×）31.当室外日平均气温连续5天稳定低于0ºC时,定为冬期施工阶段.（×）32.砌体相邻工作段地高度差,不得超过一个楼层地高度,也不宜高差大于4m.（√）33.砖墙砌体地转角和交接处应同时砌筑,如不能同时砌筑又必须留临时间断处应砌成斜搓,斜搓水平投影长度不应小于1/3高度.（×）34.钢筋冷拉后,强度和塑性性能都有所提高.（×）35.电渣压力焊地接头,应按规范规定地方法进行抗拉强度和冷弯试验.（×）36.板和墙地钢筋网,所有地相交点必须全部扎牢.（×）37.当采用冷拉方法调直钢筋时,HRB335级钢筋地冷拉率不宜大于4%.（×）38.板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度地合格点率应达到85%以上.（×）39.模板拆除地顺序应是先支地先拆,后支地后拆除.（×）40.对跨度较大地梁下支座时,模板应从两端分别拆向跨中.（×）41.实验室配合比所用地砂.石都是含水分地.（×）42.500系列地搅拌机表示其出料容量是0.5m3.（√）43.在施工缝处继续浇筑混凝土时,待已浇筑地混凝土强度不低于1.2 Mpa.（√）44.大体积混凝土裂缝预防措施：优先选用水化热低地水泥（如硅酸盐水泥）.（×）45.大体积砼养护应用薄膜等材料覆盖以控制内外温差.（√）46.清水砼构件有影响使用功能或装饰效果地外形缺陷属于一般缺陷.（×）47.混凝土必须养护致其强度达到1.2 Mpa以后,方准在其上踩踏.（√）48.结构实体检验地内容应包括混凝土地强度和混凝土地碳化两个项目.（×）49.经有资质地检测单位检测签定达到设计要求地检验批,应重新进行验收.（×）50.厚大体积砼结构其内外温差不宜超过25ºC,否则砼表面将产生裂缝.（√）51.轻质墙体不得留设脚手眼.（√）52.混凝土结构地施工缝是结构地薄弱环节,有主次梁地楼板,应留在顺次梁方向跨度中间三分之一地范围内.（√）53.单向板砼施工缝应留在垂直于板短边地任何位置.（×）54.竖向（如墙.柱）砼浇筑高度不宜超过3M.（√）55.搅拌时间是影响新拌混凝土和易性地重要因素之一,时间短了拌和不均匀,时间过长会使混凝土产生分层离析现象.（√）56.钢筋闪光对焊接头处弯折不大于4º,接头轴线偏移不大于1/10地钢筋直径,且不大于2㎜.（√）57.混凝土结构子分部工程施工质量验收中不需对混凝土地观感质量进行验收.（×）58.目前常用地预应力施工工艺有先张法与后张法两种.（√）59.后张法施工中,为了减少预应力筋地温度应力损失,预应力筋可采用超张拉5%地张拉程序.（×）60.在后张法施工中,预埋管法只用于直线孔道.（×）61.后张法施工过程中,当灰浆强度达到15Mpa时,方能移动构件.（×）62.预应力筋用锚具外观检查只需进行抽样检查.（×）63.后张法预应力筋锚固后地外露部分宜采用机械方法全部割除.（×）64.后浇带是对不允许留设变形缝地防水混凝土结构工程采用地一种柔性接缝.（×）65.防水混凝土应密实,表面平整,不得有露筋.蜂窝等缺陷；裂缝宽度应符合设计要求.（√）66.屋面防水卷材施工时,上下层卷材必须相互垂直铺贴.（×）67.防水混凝土浇筑混凝土时,底板地混凝土应连续浇捣,不得留施工缝；墙体只允许留设水平施工缝.（√）68.铺贴卷材时,上下两层和相邻两幅卷材地接缝应错开1/3幅宽,上下层应相互垂直铺贴.（×）69.对于高层建筑必须要做三道以上地防水设防.（×）70.Ⅰ级地下防水地标准是不允许渗水,结构表面可有少量湿浸.（×）71.屋面工程验收后,应填写分项工程地质量验收记录.（×）72.抹灰工程按使用材料和装饰效果分为一般抹灰和高级抹灰.（×）73.中层主要起粘结作用.（×）74.水磨石属于装饰抹灰. （√）75.中层砂浆应在底层砂浆完全干燥后方可进行.（×）76.水泥砂浆面层强度小于1.2Mpa之前,不准上人行走或进行其他作业.（×）77.预制水磨石地面铺贴时,其缝隙不大于2mm.（√）78.在涂饰工程中,木材基层地含水率不得大于10%.（×）79.建筑装饰装修工程地电器严禁不经穿管直接埋设电线.（√）80.项目质量控制应坚持“质量第一,预防为主”地方针.（√）81.项目质量控制因素应包括人.材料.机械.方法.环境.其中人地因素是决定性地因素.（√）82.工程文件文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面.（√）83.《建筑工程施工质量验收统一标准》自2002年1月1日起施行.（√）84.建设单位应当在工程竣工验收7 个工作日前将验收地时间.地点及验收组名单通知质量。
湖南省建筑工程专业初中级专业技术职务任职资格2022考试大纲
建筑工程专业初中级专业技术职务任职资格考试大纲（2022年修订）Ⅰ考试说明一、考试目的建筑工程专业技术职务任职资格考试是工程技术人员专业能力和技术水平的一种评价考试。
目的是通过公正公平、科学合理的专业技术人才评价机制，选拔行业优秀技术人才，助力专业技术人才成长，造就一支综合素质好、技术水平高、专业能力强的专业技术人才队伍，为行业高质量发展提供人才支持。
二、考试性质建筑工程专业技术职务任职资格考试属于湖南省人力资源和社会保障部门设定的专业技术资格考试，凡考试合格者由省人力资源和社会保障厅颁发相应专业技术资格证书。
三、考试方式建筑工程专业技术职务任职资格考试采取机考，考试设专业知识、法律法规及技术标准、专业实务三个科目。
四、考试组织考试在湖南省人力资源和社会保障厅指导下，由省住房和城乡建设厅负责组织，具体考试考务工作委托湖南省建设人力资源协会负责。
Ⅱ考试内容第一章专业知识第一节建筑识图与构造一、识图基础知识和技能1. 建筑制图标准图幅和图框，标题栏，图线，字体，比例，尺寸标注，常用建筑材料图例。
2. 计算机绘图计算机辅助制图文件、文件图层、制图规则及协同文件。
二、投影图1. 三面正投影三面正投影的形成、展开、投影规律及作图方法。
2. 点、直线、平面的投影点的投影，直线的投影，平面的投影。
3. 基本形体的投影组合体的投影，曲面体的投影。
4. 组合体的投影组合体的类型，组合体投影图的画法。
5. 轴测投影轴测投影的形成、特性及分类，正等轴测图的画法，圆的轴测图画法。
三、剖面图与断面图1. 剖面图剖面图的概念、画法及种类。
2. 断面图断面图的概念、画法及种类。
四、建筑构造概论1. 建筑的分类按使用性质分类，按主要承重结构的材料分类，按建筑的层数或高度分类，按建筑的规模和数量分类。
2. 民用建筑的等级耐久等级，耐火等级。
3. 民用建筑的构造组成基础与地下室，墙体，柱，楼地层，楼梯，屋顶，门窗。
五、基础与地下室1. 基础的作用与分类基础的作用及与地基的关系，基础的埋置深度，影响基础埋深的因素，基础的分类。
经济师考试建筑与房地产经济(初级)专业知识和实务试卷与参考答案
经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)复习试卷(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、在建筑与房地产经济专业中，以下哪一项不属于房地产投资的基本类型？（）A. 直接投资B. 间接投资C. 股票投资D. 房地产信托基金投资2、在房地产评估中，以下哪种方法不考虑房地产的物理状况、市场状况等因素？（）A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 比较法3、在房地产开发过程中，土地使用权的取得方式不包括：A. 出让B. 划拨C. 转让D. 租赁4、建筑工程施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
此规定出自下列哪一项法规？A. 建筑法B. 城乡规划法C. 工程建设标准强制性条文D. 建设工程质量管理条例5、在房地产开发项目中，下列哪个阶段属于项目的前期工作？A. 土地取得B. 项目可行性研究C. 施工建设D. 销售与物业管理6、关于房地产估价中的市场法，以下哪项描述是错误的？A. 市场法是通过比较类似房地产的市场交易价格来确定被估房地产价值的方法。
B. 市场法适用于市场活跃、交易数据丰富的房地产。
C. 市场法需要选取合适的可比实例，并进行调整计算。
D. 市场法不考虑房地产的个别特征。
7、经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)试卷一、单项选择题7、某房地产开发公司拟开发一个住宅小区，预计总投资为2亿元，预计销售价格为每平方米8000元。
根据市场调研，该住宅小区的预期销售周期为3年。
若公司希望该项目的投资回报率为10%，则该住宅小区的预计销售面积应为（）平方米。
A. 250000B. 200000C. 150000D. 1000008、某房地产公司拟开发一个商业综合体项目，预计总投资为5亿元。
根据市场调研，预计项目建成后的年租金收入为1亿元，预计使用寿命为20年。
若公司希望该项目的投资回报率为8%，则该商业综合体项目的预计年租金收益应为（）元。
A. 8000万B. 6000万C. 5000万D. 4000万9、关于房地产项目投资决策中，以下哪个因素不属于影响投资决策的主要因素？A、市场分析B、财务分析C、政策法规D、投资者心理11、【题目】在房地产评估中，下列哪种方法属于市场法？A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 比较法13、下列关于房地产投资组合中房地产投资信托基金（REITs）的特点，错误的是：A、可以分散投资风险B、流动性较高C、收益相对稳定D、投资门槛低，适合大众投资者15、在房地产开发过程中，以下哪项不属于前期工作的范畴？（）A. 市场调研B. 项目可行性研究C. 土地征用D. 工程设计17、在房地产开发项目中，以下哪项不属于前期工作内容？A. 项目可行性研究B. 土地使用权获取C. 工程施工管理D. 营销策划19、关于房地产投资组合，以下哪项说法不正确？A. 投资组合可以有效分散风险B. 投资组合可以提高投资回报率C. 投资组合可以降低单一投资的波动性D. 投资组合的收益与风险呈正相关21、在房地产开发过程中，以下哪项不属于项目可行性研究的主要内容？（）A. 市场分析B. 投资估算C. 投标报价D. 财务评价23、在房地产投资中，以下哪项不属于房地产投资的直接成本？A. 土地购置成本B. 建设工程成本C. 投资利息D. 投资税费25、在房地产开发项目中，以下哪项不属于房地产开发项目的可行性研究阶段内容？A. 市场调查与分析B. 投资估算与资金筹措C. 项目设计规划D. 建设期管理计划27、以下哪项不属于房地产价格构成中的成本费用？（）A. 土地取得费用B. 建设工程费C. 利息费用D. 税费29、在房地产评估中，以下哪项不属于市场法的基本原理？（）A. 替代原则B. 最小成本原则C. 供求关系原则D. 市场价格趋势原则31、在房地产估价中，以下哪种方法是最常用的成本法估算新开发的房地产价值？A. 直接成本法B. 成新折扣法C. 市场法D. 折旧法33、下列关于房地产开发项目投资决策分析中，不属于财务可行性分析指标的是：A. 投资回收期B. 净现值C. 投资回报率D. 环保效益35、以下哪个指标可以用来衡量房地产市场的供需关系？A. 房地产价格指数B. 房地产销售面积C. 房地产投资额D. 房地产开发面积37、某施工项目在实施成本管理过程中，通过对实际成本与计划成本的对比分析，发现存在差异，并据此采取相应的改进措施。
2024年(初级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案
2024年经济师考试《建筑经济专业学问与实务》试题（初级）一、单项选择题（共60题。
每题l分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.下述行业中不属于建筑业的是（）。
A.土木工程建筑业B.线路管道和设备安装业C.房屋管理业D.装修装饰业2.下述建筑业的生产经营活动中，我国法律法规禁止的是（）oA.发包B.多层次分包C.转包D.总承包3.房地产业是建筑产品的（）。
A.生产环节B.流通环节C.经营环节D.交易环节4.建筑企业是建筑市场的（）。
A.商品供应者B.租赁承包者C.经营管理者D.交易购买者5.股份公司的最高权力机构是（）。
A.监事会B.股东会C.董事会D.理事会6.最相宜生产简洁、规模不大的建筑企业的组织结构是（）。
A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制7.依据现代企业制度及相关法律的规定，出资者和企业之间的关系属于（）oA.附属关系B.产权关系C.领导关系D.连带关系8.建筑产品与一般工业产品相比较，最根本的特征是（）。
A.生产过程的固定性和产品的流淌性B.产品的固定性和生产过程的流淌性C.产品的单件性和生产的多样性D.产品的地区性和生产的流淌性9.建筑产品的物理寿命与经济寿命之间的关系是（）oA.物理寿命长于经济寿命B.物理寿命短于经济寿命C.两者相等D.技术寿命与经济寿命之和为物理寿命10.建筑市场由市场交易主体、市场交易规则和（）等基本要素构成。
A.市场交易场所B.市场交易活动C.市场交易过程D.市场交易机制11.所谓建筑市场的进入，是指项目的（）进入建设工程交易市场，并绽开建设工程交易活动的过程。
A.承包商、中介机构B.政府、业主、承包商C.业主、承包商、中介机构D.业主、承包商12.《建筑业企业资质管理规定》将建筑业企业资质划分为（）。
A.工程总承包、专业承包、劳务分包三大序列B.施工总承包、专业承包、劳务分包三大序列C.施工总承包、专业承包两大序列D.专业承包、劳务分包两大序列13.工程监理企业资质等级划分的依据包括：企业负责人和技术负责人、取得监理工程师注册人员数量、注册资本和（）。
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《建筑施工专业基础与实务(初级)》考试大纲
前言
根据《北京市人事局关于工程技术等系列中、初级职称试行专业技术资格制
度有关问题的通知》(京人发[2005]26号)、北京市人事局《关于北京市中、初级
专业技术资格考试、评审工作有关问题的通知》(京人发[2005]34号)和北京市人
事局《关于2008年度职称评审工作安排的通知》(京人发[2008]11号)文件的要求,我市工程技术系列建筑施工类初级专业技术资格试行以考代评的评价方式。
为了做好考试工作,我们编写了本大纲。
本大纲既是申报人参加考试的复习备考依据,也是专业技术资格考试命题的依据。
在考试知识体系及知识点的知晓程度上,本大纲从对建筑施工类专业初级专业技术资格人员应具备的学识和技能要求出发,提出了“掌握”、“熟悉”和“了解”共3个层次的要求,这3个层次的涵义为:掌握系指在理解的基础上,能够解决实际问题;熟悉系指能运用其要点,解决实际问题;了解系指概略知道其原理及应用范畴。
在考试内容的安排上,本大纲从对建筑施工类专业初级专业技术资格人员的工作需要和综合素质要求出发,主要考核申报人的专业基础知识、专业理论知识和相关专业知识,以及解决实际问题的能力。
命题内容在本大纲所规定的范围内,考试采取笔试、闭卷的方式。
《建筑施工专业基础与实务(初级)》
考试大纲编写组
二〇一六年一月
专业基础
第一部分基础理论知识
一、掌握内容
(一)建筑分类
(二)建筑施工图的阅读、绘图
(三)施工测量基础知识
(四)常用施工机具、设备的用途
二、熟悉内容
(一)房屋建筑基本构件的受力特点
(二)建筑的基本构造
(三)建筑结构抗震基本知识
三、了解内容
(一)人防工程基本知识
(二)建设部十项新技术(2005年)
(三)建设部推广、限制、淘汰产品及技术的种类及项目
(四)主要建筑材料的技术性质和应用
第二部分工程建设法规及相关知识
一、掌握内容
(一)工程建设标准的类别
(二)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的有关规定
(三)工程建设强制性条文的有关规定(房屋建筑部分)
(四)建设工程质量保修的有关规定
(五)消防法关于工程建设活动火灾预防的规定
二、熟悉内容
(一)工程质量管理条例的主要内容
(二)违反工程建设强制性条文(房屋建筑部分)实施的法律责任
(三)施工企业安全生产管理的主要责任和义务
(四)建设工程安全生产管理条例的主要内容
三、了解内容
(一)竣工备案的有关规定
(二)建筑法关于施工许可,建筑工程发承包的主要内容
(三)建筑工程施工招投标中的相关规定
(四)施工合同的主要内容
第三部分建设工程项目管理
一、掌握内容:
(一)资源管理的基本知识
(二)建筑安装工程费用项目的组成
(三)施工过程的质量验收
(四)工程质量竣工验收与备案
(五)工程质量验收的依据
(六)施工质量事故的分类及处理方法
(七)施工方进度控制的措施
二、熟悉内容
(一)施工方项目管理的目标和任务
(二)施工过程质量控制的主要途径和方法
(三)工程开工应具备的条件
(四)文明施工和环境保护的要求
三、了解内容:
(一)建设工程监理的概念、工作性质、工作任务和工作方法
(二)施工质量、工期、成本的关系
专业实务
一、重点掌握内容:
(一)施工质量验收方法
(二)施工技术资料的内容与要求(DBJ01—51—2003)
(三)项目技术质量管理的主要内容
(四)施工方案、技术交底编制内容与要求以及适用对象
(五)工程洽商变更的办理及管理
(六)季节性施工(雨季、冬期)的要求
(七)隐蔽工程施工验收的项目
(八)工程、材料报验的主要程序
二、熟悉内容:
(一)施工准备的主要内容
(二)施工质量的预控方法
(三)流水施工的种类
(四)施工顺序的确定原则
(五)施工进度计划的编制方法
(六)施工平面布置图的设计与用水、用电量计算
三、了解内容:
(一)施工现场各专业间的配合
(二)与建设、监理、监督单位的配合
(三)建设工程项目信息管理
(四)工程质量与成本控制的关系
(五)知识产权相关知识
1、知识产权的基本概念
2、知识产权的分类
3、知识产权法
4、专利权的定义与分类
5、商标的定义
6、著作权与版权的定义
7、专利权和商标的申报程序
8、专利权和商标保护的时效。