银行押品管理风险及防范措施课后测试

银行押品管理风险及防范措施

课后测试

测试成绩：60.0分。恭喜您顺利通过考试！

多选题

1. 当判断是否为生活所必需的居住房屋的，需考量的因素有（）√

A 被执行人所抚养家属的具体人数

B 被执行人拥有的住房的实际面积

C 房屋的地段和价值

D 被执行房屋的实际居住情况

正确答案： A B C D

2. 被执行人的社会生存能力，主要考虑被执行人的（）√

A 年龄

B 职业背景

C 收入

D 学历

正确答案： A B C D

3. 法院在处理被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋时，需注意（）√

A 该房屋确为被执行人的唯一住房

B 处分唯一住房前必须穷尽其他执行措施

C 要做好被执行人的心理疏导工作

D 保障被执行人在执行后的居住问题

正确答案： A B C D

4. 以下哪些房产不易变现（）√

A 市场不活跃

B 面积大无法分割

C 价值量过大

D 有权利瑕疵

正确答案： A B C D

判断题

5. 所有的耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权都是不得抵押的。×

正确

错误

正确答案：错误

6. 借款人的唯一一套住房，都是不可以处置的。×

正确

错误

正确答案：错误

7. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。√

正确

错误

正确答案：正确

8. 对于无登记机关改革的省份，尽可能要去做双重登记。√

正确

错误

正确答案：正确

9. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。×

正确

错误

正确答案：正确

10. 建设工程价款享有优先受偿权，而且优先于银行抵押权。×

正确

错误

正确答案：正确