商场安全检查标准

审核日期 Date：
程序 / 标准 公共区域开关柜柜门应锁闭，柜内是否清洁、布线整齐、桩头、接头是否有松动、超负载、过热等现象、符合色 标法、进口有挂牌、穿管有护口、柜门应用铜编织扁线跨接，并张贴责任人和线路图 租户的电气使用应规范，符合色标法，排线整齐，接地良好，开关标识准确 所有灯具、开关、插座应适应环境的需要 避雷装置是否按时通过国家年检(每年一次) 无随意搭接线路，违规使用电器现象 天沟、地沟是否有都塞现象 定期巡查建筑幕墙、玻璃护栏等部位，避免高空坠，物建筑本体幕强有巡检记录 每十年对建筑幕墙进行一次安全性鉴定，应委托具有建筑幕墙检测资质的单位承担
2
4 电梯 4.5 电梯机房管理规定张贴上墙，机房应有通风降温设施，机房内无垃圾
2
4.6 电梯机房内应设置有烟感、应急照明，配置灭火器
2
4.7 电梯门防夹装置是否完好，通风装置良好，乘坐感受良好
4
4.8 无机房电梯底坑应有防、排水措施
2
4.9 发生故障时应及时维修，并做好维修警戒区域，避免人员误入，机房内锁定装置要完好
满分 4 4 2 2
12
6 6 6 6 2 2 2 2 6 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 4 2 6 6 4 8 8 2 2 2 2 2 4 6 2
得分
版本号:01 表3：工程
备注
第 2 页，共 3 页
安全及健康环境审核表
商店 Stor
序号 检查点
13.2
13.3 13.4 13 其他 13.5 13.6 13.7 13.8 13.9
6.12
6.13
7.1
7.2
7.3
7
发电机/ 7.4 锅炉房 7.5
7.6
7.7
8
生活用 水
8.1 8.2
8.3
9.1
9
燃气管 9.2 理 9.3
9.4
10.1
10 相关方 10.2
10.3
11.1
11
应急救 11.2 援 11.3
11.4
11.5
12
人员行 12.1 为规范 12.2
12.3
13.1
安全及健康环境审核表
商店
Stor
序号 检查点 1.1 1.2
1
资料管 1.3 理
1.4
程序 / 标准 工程部制定日常检查管理制度和操作规程，对消防、用电、电梯等设备有巡查记录，填写完整，整改及时 对重要供电设备如配电房/变压器/高低压配电柜检查保养并有记录 制定电扶梯使用管理规定；签订有资质的维保单位，有维保记录，每年年检1次；每日巡查并有持电梯安全员 证，确认每月至少对电梯机房进行行保养；制应急预案并每年至少1次演练。
总分 Total:
满分
8
8 4 4 8 4 8 2
300
得分
审核确认人:
部门确认人:
商场确认人 ：
版本号:01 表3：工程
备注
第 3 页，共 3 页
Baidu Nhomakorabea
审核日期 Date：
程序 / 标准 消防是否签订维护保养合同，并保存维保公司资质，并保存维护保养记录 每年必须请第三方公司进行检测，并出具年检报告 消防水源液位符合设计水量（有高低水位标识） 消防水泵主控制柜柜内是否清洁,无积尘 消防水泵手动、远程、自动启动、互投功能正常，主备泵切换功能正常，平时处于自动状态，水箱保证完好，无 漏水现象 消防水泵房内应有安全出口、应急照明、应急电话， 消防水系统阀门完好，水管阀门应挂牌，管道上有水流指示方向 消火栓按钮起泵正常 水喷淋系统阀门处于常开状态，且试验完好 水炮系统运行正常 气体灭火系统钢瓶压力是否正常 气体灭火系统处于临警状态，联动功能正常 气体灭火系统控制系统、启动按钮、警示灯正常 发电机房内是否有应急照明、火灾探测器、安全出口标识、消防电话，且隔音良好 火灾探测器功能是否完好 发电机每月是否进行带载试验，并保存记录，发电机的电瓶桩头是否被腐蚀 柴油库内是否有防止漏油措施，应采用防爆装置，油箱不能有漏油现象，有油位标识 锅炉必须由有资质的专业公司进行维保，每年对维保商的资质进行审核 燃气锅炉房必须配有燃气泄漏报警装置，且装置正常 锅炉的安全附件应定期送检，并获得合格检测报告，并有合格日期标识 生活水箱的检查孔应上锁，水箱周围环境良好 应获得水质监测报告 溢水管和排水管应有防虫网 户外燃气装置应有保护装置，应接地，并设置提示牌 燃气管道应刷黄漆，并经常性的维护 入户前管道应有波纹管 燃气泄漏报警装置运行良好 相关方是否签订安全管理协议，并有安全交底记录 对物相业关 项方目的对资相质关应方进的行安评全估履，职并情保况留应复制印定件考进评行办存法档，并按年度进行评估，并反馈给受考核单位，保存记录（安全 部、工程部、环境部等有相关方的单位） 有应对各类自然灾害的应急预案及紧急联系人 在汛期、暴雨来临前对屋面排水设施、地下排水泵等防洪涝设施进行检查 极端降雨量超出地下停车库设计排水能力时，应及时通知车主 在台风季节来临前对钢结构屋面、广告牌、霓虹灯、店招、玻璃幕墙等进行普查 极端严寒天气应对采暖不足区域的消防、给排水管道进行检查，避免冰冻 员工登高作业和维修电气设备时是否按照登高安全规范操作 特殊岗位应佩戴好个人防护用品 工程部员工是否熟知应急预案 (任意抽查2项) 信息机BA机房内有降温设施
2 10
4.1 有电梯准用证，每年维保后应获得年检合格证，且张贴在轿厢内，并按规范张贴乘梯安全指南及警示标识
2
4.2 电梯是否签订维保合同，并对电梯维保商的资质进行存档，电梯维保记录进行存档
4
4.3 电梯紧急呼叫功能正常，语音清晰，接听及时，24小时紧急电话正常
6
4.4 盘车装置应有方向标识，且固定墙上，现场张贴有平层图，钢缆上有平层标识
有临时用电管理制度，专人负责检查施工用电，对施工机具检查，不能影响物业正常用电
审核日期 Date：
满分 8 2
2
得分
4
1.5 变配电室运行管理规定，建立值班制度、巡视检查制度、外来人员登记制度、值班工作流程，张贴上墙并执行
6
2.1 高低压配电房的门应上锁、入口设有挡鼠板（50cm），温度不超过45℃,穿墙孔洞封堵完好
4
2.2 所有高低压配电室、配电间和重要机房应有安全出口标识，应急照明，火灾探测器，消防电话
4
2.3 工作人员须持证上岗，特殊工种操作证复印上墙，实行岗位责任制
2
2
高低压 配电房 2.4
地面铺绝缘垫，配置相应防护器材、装置和安全警示牌，绝缘保护用品摆放有序，定期检查，避免老化、粘连等
8
2.5 高压安全用具是否定期进行年检,用具上张贴有效年检合格证
2
4.10 是否制定电（扶）梯应急预案，且有演练记录
4
5.1 扶梯应有准用证，并将年检合格证明展示在现场
2
5.2 按GB16899-2011/TSG7005-2012新标准，张贴乘梯安全指南及警示标识
4
5
扶梯 5.3 5.4
紧急制停功能正常，对于使用频次、乘坐人较高的扶梯，应制定应急处置措施 两边是否安装毛刷，上下口是否有防爬装置，剪刀口是否有防撞设施及警示标示
2 4
5.5 扶梯梳齿完好、间隙正常，运行方向指示明确
2
5.6 发生故障时应及时维修，并做好维修警戒区域，避免人员误入
2
版本号:01 表3：工程
备注
第 1 页，共 3 页
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商店
Stor
序号
检查点 6.1 6.2 6.3 6.4
6.5
6.6 6 消防 6.7
6.8
6.9
6.10
6.11
6
2.6 应使用三防灯
2
2.7 接地带应保持完整，无断裂，并刷黄绿漆
4
3.1 配电房的门应上锁，配电房的室内温度不宜超过45℃，
2
3
各配电 3.2 室 3.3
应配备灭火器，应急照明，无可燃物堆放，烟感报警功能是否完好 配电柜内是否清洁、布线整齐、桩头、接头是否有松动、超负载、过热等现象、符合色标法、进口有挂牌、穿管 有护口、柜门应用铜编织扁线跨接，并张贴责任人和线路图