高中地理 必修二 第二章 第一节 PPT
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③城市外环路及公路干线两侧(如图中 G点)：通达度较高，地租较高，一般 为住宅用地。
④远离公路区或城市外缘(如图中M处)：通达度较低，地租较低。
(2)社会因素
比弗利山庄
收入
知名度
种族或宗教
(3)历史因素
早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响。
3．变化：随着城市的发展而逐渐形成和变化。
问题思考
高中地理 必修二 第二章 第一节
一 城市土地利用与城市功能分区
1．城市土地利用类型
政
商
ห้องสมุดไป่ตู้
工
府
业
业
机
用
用
关
地
地
用
地
住宅用地
休憩及绿化用地
交通用地
农业用地
同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往 是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上 的集聚。
城市土地面积相对 有限
城市各项活动需要 占用土地
各地块交通可达 性、地价等不同
大家应该也有点累了，稍作休息
大家有疑问的，可以询问和交流
高级住宅区与低级住宅区的区别
判断正误 (1)城市内部各功能区之间都有明确的界线。
()
(2)城市中最为广泛的土地利用方式是工业用地。
()
(3)高级住宅区位于城市中心，低级住宅区位于城市边缘。 ( )
(4)中心商务区是城市商业的核心地区，土地利用集约程度高。 ( )
城市空间结构图的判读
（1）读图名和图例 图名或图例中会明确告诉我们是哪几 种功能区
（2）辨析位置关系
一般商业区分布在中心位置，从里向 外依次是商业区、住宅区和工业区
新加坡2008年该国公共住房的空间分布图
CBD的主要特点
CBD是城市中心商务区的简称，其特点是：它是城市经 济活动最繁忙的地方，不但是商业活动的中心，还是城市的 服务中心。人口数量的昼夜差别很大，白天人流与车流川流 不息，热闹非凡；晚上人流明显减少，到了深夜甚至空无一 人。其内部存在着明显的分区，垂直方向的差异主要表现在 高层建筑物上，低层多为商用，高层多为办公场所；水平方 向上，最中心处以零售活动为主，有大百货商场、高级专门 化商店，周围是办公室和小商店。中心商务区的建筑高大、 密集，是城市建设用地扩展的方式之一，可以充分提高城市 土地的利用效率。
(1)城市的中心一定是商业区吗？
(2)距市中心越远，土地租金就一定越低，这种 说法对吗？为什么？
(1)不一定。影响城市功能分区的因素除经济因素外还有很多 其他因素，如北京的市中心天安门广场就与历史因素和行政 因素有关。
(2)不对。因为影响土地租金高低的主要因素有两个：距市中 心的远近和交通便捷程度。虽然有些地方距市中心较远，但 由于交通通达度较好(尤其是干道与环路的交会处)，会形成地 租的次高峰。
o 商业区A
B
市中心
住宅区
工业用地付租能力
C
距市中心距离（千米）
工业区
土地利用
交通通达度与城市功能用地的关系
①市中心(O处)：因有多条道路穿过， 通达度最高，故地租最高，形成地租 最高峰，一般为商业用地。
②从市中心延伸出来的主要公路(如 OA、OB、OC、OD、OE、OF)两 旁、公路交会处(如图中A、B、C、 D、E、F处)：通达度高，地租高， 形成地租次高峰，多为商业用地。
城市活 动发生 空间竞 争
同类活动 空间上高 度聚集
城
住宅区
市 地
商业区
域
工业区
功
能
行政区
分
文教区
区
2．城市功能区
(1)形成：不同城市土地利用类型在城市空间上的集聚。
(2)主要类型
住宅区
商业区
工业区
(3)特点： 无明确界线，以某种土地利用方式为主。
三大功能区的形态、特征及位置
纽约的CBD——曼哈顿 提示：CBD是指城市的中心商务区，又称中心商业区。其功能和特点主要表现为以下内容：
历史背景影响 城市功能分区
历史因素
城市土地利用随 历史而变化
距市中 心远近
交通通 达度
经 济 功能区分化 因 主要原因
素
社 城市功能 影响住宅区 会 分区成因 分化 因
素
收入
知名度
种族、 宗教
干预城市社会 经济的发展
行政因素
引导或划定不同 的功能区
(1)经济因素 影响地租的因素
地 租 水 平
交通便捷程度 距离市中心远近
【答案】
二、城市内部空间结构的形成与变化
1．含义 城市中不同功能区的分布与组合构成了城市内部的空间结构。 （城市地域结构）
2．城市地域结构的模式 城市功能区在空间上的分布与组合形成了不同的地域结构模式，具有
代表性的城市地域结构模式主要有：同心圆模式、扇形模式和多核心模式。
3．影响城市功能分区的主要因素
(5)降低成本、保护环境是市区工厂外迁的重要原因。
()
(1)城市最基本的功能区——住宅区是城市最 广泛的土地利用方式，图中①②③④所示哪 一个是住宅区？其位置有何特点？布局原因 是什么？
(2)商业区是城市核心区，人员流动大，图中①② ③④所示哪一个是商业区？其位置有何特点，布 局原因是什么？
(3)工业区是城市最基本的生产功能区，图中①② ③④所示哪一个是工业区？其位置有何特点，布 局原因是什么？
④远离公路区或城市外缘(如图中M处)：通达度较低，地租较低。
(2)社会因素
比弗利山庄
收入
知名度
种族或宗教
(3)历史因素
早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响。
3．变化：随着城市的发展而逐渐形成和变化。
问题思考
高中地理 必修二 第二章 第一节
一 城市土地利用与城市功能分区
1．城市土地利用类型
政
商
ห้องสมุดไป่ตู้
工
府
业
业
机
用
用
关
地
地
用
地
住宅用地
休憩及绿化用地
交通用地
农业用地
同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往 是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上 的集聚。
城市土地面积相对 有限
城市各项活动需要 占用土地
各地块交通可达 性、地价等不同
大家应该也有点累了，稍作休息
大家有疑问的，可以询问和交流
高级住宅区与低级住宅区的区别
判断正误 (1)城市内部各功能区之间都有明确的界线。
()
(2)城市中最为广泛的土地利用方式是工业用地。
()
(3)高级住宅区位于城市中心，低级住宅区位于城市边缘。 ( )
(4)中心商务区是城市商业的核心地区，土地利用集约程度高。 ( )
城市空间结构图的判读
（1）读图名和图例 图名或图例中会明确告诉我们是哪几 种功能区
（2）辨析位置关系
一般商业区分布在中心位置，从里向 外依次是商业区、住宅区和工业区
新加坡2008年该国公共住房的空间分布图
CBD的主要特点
CBD是城市中心商务区的简称，其特点是：它是城市经 济活动最繁忙的地方，不但是商业活动的中心，还是城市的 服务中心。人口数量的昼夜差别很大，白天人流与车流川流 不息，热闹非凡；晚上人流明显减少，到了深夜甚至空无一 人。其内部存在着明显的分区，垂直方向的差异主要表现在 高层建筑物上，低层多为商用，高层多为办公场所；水平方 向上，最中心处以零售活动为主，有大百货商场、高级专门 化商店，周围是办公室和小商店。中心商务区的建筑高大、 密集，是城市建设用地扩展的方式之一，可以充分提高城市 土地的利用效率。
(1)城市的中心一定是商业区吗？
(2)距市中心越远，土地租金就一定越低，这种 说法对吗？为什么？
(1)不一定。影响城市功能分区的因素除经济因素外还有很多 其他因素，如北京的市中心天安门广场就与历史因素和行政 因素有关。
(2)不对。因为影响土地租金高低的主要因素有两个：距市中 心的远近和交通便捷程度。虽然有些地方距市中心较远，但 由于交通通达度较好(尤其是干道与环路的交会处)，会形成地 租的次高峰。
o 商业区A
B
市中心
住宅区
工业用地付租能力
C
距市中心距离（千米）
工业区
土地利用
交通通达度与城市功能用地的关系
①市中心(O处)：因有多条道路穿过， 通达度最高，故地租最高，形成地租 最高峰，一般为商业用地。
②从市中心延伸出来的主要公路(如 OA、OB、OC、OD、OE、OF)两 旁、公路交会处(如图中A、B、C、 D、E、F处)：通达度高，地租高， 形成地租次高峰，多为商业用地。
城市活 动发生 空间竞 争
同类活动 空间上高 度聚集
城
住宅区
市 地
商业区
域
工业区
功
能
行政区
分
文教区
区
2．城市功能区
(1)形成：不同城市土地利用类型在城市空间上的集聚。
(2)主要类型
住宅区
商业区
工业区
(3)特点： 无明确界线，以某种土地利用方式为主。
三大功能区的形态、特征及位置
纽约的CBD——曼哈顿 提示：CBD是指城市的中心商务区，又称中心商业区。其功能和特点主要表现为以下内容：
历史背景影响 城市功能分区
历史因素
城市土地利用随 历史而变化
距市中 心远近
交通通 达度
经 济 功能区分化 因 主要原因
素
社 城市功能 影响住宅区 会 分区成因 分化 因
素
收入
知名度
种族、 宗教
干预城市社会 经济的发展
行政因素
引导或划定不同 的功能区
(1)经济因素 影响地租的因素
地 租 水 平
交通便捷程度 距离市中心远近
【答案】
二、城市内部空间结构的形成与变化
1．含义 城市中不同功能区的分布与组合构成了城市内部的空间结构。 （城市地域结构）
2．城市地域结构的模式 城市功能区在空间上的分布与组合形成了不同的地域结构模式，具有
代表性的城市地域结构模式主要有：同心圆模式、扇形模式和多核心模式。
3．影响城市功能分区的主要因素
(5)降低成本、保护环境是市区工厂外迁的重要原因。
()
(1)城市最基本的功能区——住宅区是城市最 广泛的土地利用方式，图中①②③④所示哪 一个是住宅区？其位置有何特点？布局原因 是什么？
(2)商业区是城市核心区，人员流动大，图中①② ③④所示哪一个是商业区？其位置有何特点，布 局原因是什么？
(3)工业区是城市最基本的生产功能区，图中①② ③④所示哪一个是工业区？其位置有何特点，布 局原因是什么？