城市商业综合体地产项目造价估算指标
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单 位： 万元 、平 方米 、元/ 平方 米
类型
建筑面积 地上 地下
其他
全装修大型百 货大楼(高层)
67,000 52,000 15,000 地下2层，地 上10层
大型购物中心 (Shopping Mall)
100,000
72,000
28,000 地下2层，地 上6层
大型超级市 场
21,000 21,000
134.00
67,000
20
100.00
100,000
10
14 安防系统
134.00
67,000
20
200.00
100,000
20
52.50
21,000
25
15 广播系统
100.50
67,000
15
100.00
100,000
10
31.50
21,000
15
16 空调送排风
2,814.00
67,000
420 4,000.00
67,000
6,482 53,606.88
100,000
5,361 6,906.06
21,000
3,289
1、地下建筑 含地下一层装 修
2、地上建筑 含外保温
3、外立面含 门窗 4、电梯含自 动扶梯
1、电梯含自 动扶梯
1、建筑含外 保温
2、外立面含 门窗 3、电梯含自 动扶梯
www.fdce w.com
72,000
300
525.00
21,000
250
7 地上结构
5,460.00
52,000
1,050 6,120.00
72,000
850 1,680.00
21,000
800
8 装饰
9,360.00
52,000
1,800 7,000.00
72,000
972
735.00
21,000
350
9 外立面
4,056.00
40
10 弱电配管 11 弱电架桥
134.00
67,000
20
300.00
100,000
30
73.50
21,000
35
201.00
67,000
30
200.00
100,000
20
12 BA系统(楼宇设备管理系统)
268.00
67,000
40
400.00
100,000
40
63.00
21,000
30
13 有线电视
100,000
180
336.00
21,000
160
7 泛光照明
234.00
52,000
45
144.00
72,000
20
8 消防报警
402.00
67,000
60
550.00
100,000
55
126.00
21,000
60
9 综合布线
368.50
67,000
55
500.00
100,000
50
84.00
21,000
100,000
400
735.00
21,000
350
17 电梯
1,474.00
67,000
220 2,000.00
100,000
200
252.00
21,000
120
18 车库管理
105.00
15,000
70
112.00
28,000
40
19 标识
100.50
67,000
15
150.00
100,000
15
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15,000
400 1,120.00
28,000
400
21.00
21,000
10
4 地下建筑
1,200.00
15,000
800
700.00
28,000
250
5 地下结构
4,200.00
15,000
2,800 7,280.00
28,000
2,600
6 地上建筑
1,300.00
52,000
250 2,160.00
52,000
780 6,000.00
72,000
833
378.00
21,000
180
10 屋面
130.00
52,000
25
180.00
72,000
25
168.00
21,000
80
土建及装饰工程费小计
28,950.00
67,000
4,321 34,880.00
100,000
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
3,488 3,822.00
21,000
1,820
二 机电安装工程
1 给排水工程
536.00
67,000
80
600.00
100,000
60
63.00
21,000
30
2 消防喷淋
670.00
67,000
100 1,000.00
100,000
100
168.00
21,000
80
3 煤气
134.00
67,000
20
200.00
100,000
3层
序号 工程和费用名称
总价
数量
单方造价 总价
数量
单方造价 总价
数量
单方造价
一 土建及装饰工程
1 打桩
1,144.00
52,000
220 1,800.00
72,000
250
315.00
21,000
150
2 基坑围护
1,500.00
15,000
1,000 2,520.00
28,000
900
3 土方工程
机电安装工程费小计
11,260.00
67,000
1,681 14,756.00
100,000
1,476 2,572.50
21,000
1,225
三 预备费 (按建安工程费的8%计列)
3,216.80
67,000
480 3,970.88
100,000
397
511.56
21,000
244
建安工程总费用
43,426.80
20
42.00
21,000
20
4 变配电
1,005.00
67,000
150 2,000.00
100,000
200
378.00
21,000
180
5 应急柴油发电机组
301.50
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45
400.00
100,000
40
168.00
21,000
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6 电气
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类型
建筑面积 地上 地下
其他
全装修大型百 货大楼(高层)
67,000 52,000 15,000 地下2层，地 上10层
大型购物中心 (Shopping Mall)
100,000
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28,000 地下2层，地 上6层
大型超级市 场
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14 安防系统
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25
15 广播系统
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100,000
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15
16 空调送排风
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420 4,000.00
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6,482 53,606.88
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3,289
1、地下建筑 含地下一层装 修
2、地上建筑 含外保温
3、外立面含 门窗 4、电梯含自 动扶梯
1、电梯含自 动扶梯
1、建筑含外 保温
2、外立面含 门窗 3、电梯含自 动扶梯
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72,000
300
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7 地上结构
5,460.00
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8 装饰
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1,800 7,000.00
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9 外立面
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10 弱电配管 11 弱电架桥
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12 BA系统(楼宇设备管理系统)
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40
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13 有线电视
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7 泛光照明
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8 消防报警
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9 综合布线
368.50
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17 电梯
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100,000
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21,000
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18 车库管理
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土建及装饰工程费小计
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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二 机电安装工程
1 给排水工程
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3层
序号 工程和费用名称
总价
数量
单方造价 总价
数量
单方造价 总价
数量
单方造价
一 土建及装饰工程
1 打桩
1,144.00
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150
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1,500.00
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3 土方工程
机电安装工程费小计
11,260.00
67,000
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1,225
三 预备费 (按建安工程费的8%计列)
3,216.80
67,000
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244
建安工程总费用
43,426.80
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20
4 变配电
1,005.00
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