商业物业服务合同范文(完整版)

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商业物业合同范本(5篇)

商业物业合同范本（5篇）一、甲方供应物业治理效劳工程1、负责供应小区商业街全部公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。

2、负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备修理保养除外）。

3、负责小区全部公共区域的花卉及植物摆放。

4、请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。

乙方若需要丢诶其房屋室内进展保洁，可向甲方办理有偿效劳的相关手续。

5、为给乙方供应各种需要和便利，甲方将供应室内保修效劳、商业效劳和其他有偿效劳，本着“效劳为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方治理效劳部的公榜为准。

如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。

6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业治理公司的效劳询问电话：二、甲方应担当的治理事项1、负责本小区公共次序的维护和治理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方治理公司将协作公安部门进展调查和处理。

负责办理乙方经营及治理人员出入本小区的有效证件。

2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他珍贵物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方具体填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方治理效劳部办理审核批准手续，否则，甲方治理公司保安员有权拒绝放行。

三、乙方担当的物业治理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为______平方米，乙方每月的物业治理综合效劳费为_______元/平方米，每月总计_______元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每_______年缴纳一次。

2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金_______元，甲方一方双方于每月_______日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月_______日前向甲方缴纳。

本物业定于_______年_______月_______日正式移交，此时间以前甲方原则上同意乙方先行使用，但甲方不担当乙方在未正式移交前进展使用而可能带来的任何责任（无论物业方是否许可），乙方提前使用则应先征得物业治理公司认可并正常缴纳物业治理费用。

商铺物业管理服务合同6篇

商铺物业管理服务合同6篇篇1商铺物业管理服务合同一、甲方：**（出租方）公司地址：法定代表人：联系电话：二、乙方：**（物业管理方）公司地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为拥有**商铺的出租方，现按照《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，并在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方负责对**商铺进行日常巡查、维护、保洁、照明设备的维护、后勤服务、安全防范等物业管理工作。

1.2 乙方应做到服务主动，及时处理甲方提出的物业问题和请求，确保商铺的正常运作。

1.3 如商铺需要维修和装修等具体项目，乙方应提供专业服务，确保工程质量。

第二条服务费用2.1 甲方应按照约定的费用，定期向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准为每月**元，支付方式为银行转账。

2.2 如因服务内容发生变动，双方应重新协商费用标准。

第三条服务期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，至商铺租赁结束之日止。

3.2 如因不可抗力等情况导致合同无法执行，甲乙双方均可提前终止合同。

第四条违约责任4.1 如因乙方原因导致服务质量不达标，需对损失进行赔偿。

4.2 如有一方未履行合同规定的义务，应对对方承担违约责任。

第五条其他5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2商铺物业管理服务合同甲方（出租方）：（单位名称或个人姓名）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（单位名称或个人姓名）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是商铺的所有者，具有其处置权，为了保证商铺的合理使用和维护管理，特聘请乙方对其所有的商铺进行全面的物业管理服务，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：一、管理范围1. 甲方授权乙方对其所有商铺实行全面的物业管理服务，包括但不限于商铺的日常维护保养、设备设施的运行维护、安全保卫、环境卫生等工作。

商铺物业服务管理合同4篇

商铺物业服务管理合同4篇篇1商铺物业服务管理合同甲方（出租方）：_____________承租方（1）：_____________住所：_________________ 住所：______________电话：______________ 电话：______________身份证号：_____________ 身份证号：______________丙方（物业服务提供方）：______________住所：_________________ 电话：______________鉴于甲方为持有商铺产权和承租房屋的出租方，丙方是一家专业的物业服务提供公司，甲方和承租方就商铺的物业服务管理事宜需要与丙方签订合同，特订立如下合同：第一条物业服务内容1.1 丙方应当按照市场价格为商铺提供包括但不限于以下服务：（1）租金代收；（2）商铺环境卫生的定期保洁；（3）商铺设备设施的维护、维修和保养；（4）商铺基础设施的维护保养；（5）商铺装修的维护和维修；（6）商铺安全保卫工作1.2 丙方应当按照合同约定的服务内容、服务质量和服务标准提供服务，确保商铺环境整洁、设施设备运行正常、安全保障有力。

第二条物业服务费用2.1 丙方根据商铺的面积、服务范围和服务内容，向甲方和承租方收取合理的服务费用，具体费用标准和支付方式另行约定。

2.2 如因商铺设备设施损坏或需要更换，费用由甲方承担，但甲方须得到承租方同意后进行修理或更换。

第三条服务质量保证3.1 丙方应当派遣经验丰富的工作人员，制定合理的服务计划和维护方案，确保商铺的正常运营和服务质量。

3.2 如因丙方的原因导致商铺环境卫生差、设备设施问题，丙方将承担相应的补救责任，包括但不限于重新清洁、更换设备等措施。

第四条违约责任4.1 如因甲方、承租方或丙方一方违反本合同的约定并造成损失的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失、违约金等。

第五条合同终止5.1 合同期满时，甲方、承租方、丙方可以根据实际情况商议是否续签合同。

商铺物业服务协议书范文(5篇)

商铺物业服务协议书范文甲方：_____ 乙方：_____一、本合同适用于本市行政区域内住宅项目的物业服务及其相关活动。

二、订立本合同前，当事人双方须认真协商各项条款，合同一经签字或者盖章即生效（当事人另有约定的除外），本合同任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或者盖章确认。

三、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔或打印填写，空格部分若不填写内容，应当用“/”划掉。

涂改之处，须经合同当事人签字或者盖章确认。

四、合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应当及时到原备案机关办理相关手续。

五、本合同不得翻印。

甲方：_____业主委员会主任联系电话：_____ 住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____乙方：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____企业资质证号：_____资质等级：_____商铺物业服务协议书范文（二）甲方：乙方：甲方是指：商铺购买人（使用人）乙方是指：物业服务企业前期物业服务是指，自房屋出售之日起至业主大会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效之日止的物业服务。

根据国家《民法典》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业服务达成如下条款：第一条物业的坐落、面积1、坐落位置：（项目名称）栋层号铺面,建筑面积为㎡。

第二条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度和双方所签订的服务合同及相关协议;3、不得在居民休息时间（中午12时至15时、晚上22时至翌日7时）制造发出过大的声响（如敲击、高音响、按喇叭等）;4、依据本协议向乙方交纳物业管理服务费用和垃圾处理费;5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;6、遵守《水电代收代缴协议》，按时向翡翠园小区业主服务中心缴纳水电费用;7、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

商业用房物业服务合同模板(6篇)

商业用房物业服务合同模板甲方：_____业主大会执行机构：_____ 业主委员会，负责人：_____ 乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____资质等级：_____证书编号：_____根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_____（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称______________________________________________;物业类型______________________________________________;坐落位置______________________________________________;建筑面积___________________________________________。

物业管理区域四至：东至__________________________________________________;南至__________________________________________________;西至_____;北至_______________________________________________。

（物业构成明细见附件1）。

第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）;（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）;（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;（四）公共绿化的养护和管理;（五）车辆行驶、停放管理;（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;（七）装饰装修管理服务;（八）物业档案资料管理。

第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：（一）___________________________________________________;（二）___________________________________________________;（三）________________________________________________。

商户物业服务合同6篇

商户物业服务合同6篇篇1商户物业服务合同一、合同双方甲方：商户（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话：二、合同目的甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方提供的物业服务事宜达成一致意见，明确权利和义务，保障双方的合法权益，以维护商户经营环境的良好秩序，共同促进商业发展。

三、物业服务内容1. 日常保洁：包括商铺内部和外部的定期清洁服务。

2. 安全巡查：对商铺门前、楼道、楼梯等公共区域进行定期巡查，及时发现并处理可能存在的安全隐患。

3. 环境维护：对商铺周边环境进行整治和美化，确保商业区域的整体形象。

4. 设备保养：对商铺内的设备设施进行定期检查和维护，确保正常运作。

四、服务方式1. 甲方需按照乙方制定的服务时间表，提前预约物业服务。

2. 甲方与乙方需保持良好的沟通，及时反馈物业服务问题，乙方将尽快处理并解决。

五、费用支付1. 甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用，不得拖欠或少付。

2. 如因乙方原因导致服务无法提供，费用可以相应减免或延期支付。

六、保密条款双方应妥善保管商业秘密、个人信息等重要资料，不得外泄或滥用。

七、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应支付对方合同金额50%的违约金。

2. 严重违约的情况下，对方有权解除合同。

八、争议解决本合同解释权属于双方，如发生争议，应友好协商解决。

若协商无果，可由双方协商仲裁机构解决。

九、其他事项1. 本合同自签署之日起生效，有效期为1年，到期可协商续约。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为甲乙双方达成的商户物业服务合同内容，双方应遵守合同规定，共同维护商业环境，促进商务合作。

希望双方能够真诚合作，共同发展。

篇2商户物业服务合同一、甲方（出租方）：（公司名称）_________法定代表人：_______________地址：__________________________联系电话：_____________________统一社会信用代码：_____________乙方（承租方）：（公司名称）_________法定代表人：_______________地址：__________________________联系电话：_____________________统一社会信用代码：_____________鉴于甲方是具有合法资质的商业物业管理公司，具备为商户提供物业服务的能力；乙方是具有合法资质的商户，拟在甲方管理的商业物业内经营业务。

商场物业的合同范本5篇

商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。

乙方负责对商场进行全面物业管理服务。

二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。

3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。

4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。

5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。

6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。

7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。

8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。

9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。

10. 其他：其他物业管理相关事项。

三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。

2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。

3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2. 按时支付物业服务费用。

3. 协助乙方开展物业管理服务工作。

4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。

（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。

2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。

商铺物业服务合同(精选4篇)

商铺物业服务合同（精选4篇）商铺物业服务合同共四第一篇(2924)字本合同当事人甲方：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方：法定代表人：公司地址：联系电话：资质等级：根据国家、地方政府有关物业管理法律、法规和政策的规定，按照《物业管理条例》(中华人民共和国国务院令第504号)第十一条、第十二条的规定，被业主从应聘的三家企业中选聘为物业服务企业。

双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就提供物业管理服务事宜，订立本合同。

物业管理区域概况物业管理区域基本情况物业名称：物业类型：坐落位置：占地面积：方米;总建筑面积：平方米，其中高层住宅建筑面积平方米，多层住宅建筑面积平方米，商业建筑面积平方米;总户数：户。

经甲、乙双方协商一致达成以下协议：一、甲方的权利与义务(一般性条款)1、遵守物业管理法规及规章制度，遵守小区《管理规约》的各项规定。

积极支持、配合乙方搞好本小区卫生、治安、绿化、规费收缴等物业服务管理工作。

2、有权制止和监督违反物业管理规定的行为，对因乙方原因造成损失的有权要求合理赔偿。

3、甲方业主按规定停放车辆;不饲养超出0.35米以上犬只和禽类，违反规定饲养造成后果的，由该饲养业主负责。

4、按物业管理规定向乙方提供物业用房,面积平方米。

5、积极配合辖区行政主管部门和社区搞好小区共建工作。

二、乙方的权利与义务(一般性条款)1、乙方根据有关法律及《物业管理条例》和小区《管理规约》，按遂宁市三级物业服务标准提供服务，可以制定物业服务实施办法及相关制度，但必须征得小区业主大会或业主委员会同意。

2、必须旗帜鲜明且有措施、有办法、有效制止小区內违反物业管理规定和业委会明文禁止的行为，对造成损失的责任业主有权要求赔偿或予以处罚。

3、对楼道、走廊、电梯、院坝、花园等公共区域随时保持清洁卫生;对公共照明做到必要的路灯夜夜灯亮，节假日室外及花园全面亮化;对电梯做到定期检修，突发性故障处理及时迅速;对公共排污管道沟渠隨时清理保持畅通;对绿化花木做到浇灌、修枝、治虫、换季除草及时;按时清运垃圾。

商铺物业服务协议书样本(7篇)

商铺物业服务协议书样本第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 注册地址：地址;联系电话：_____ 联系电话：_____ 根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_____（物业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路（街道）____号：_____建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、_____、_____、_____。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、_____、_____、_____、_____。

第七条公共部位环境卫生的管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所_____、_____。

第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_____、_____、_____。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_____、_____。

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条委托管理费用及保证金：1.管理费用标准：2.保洁费：_____3.保安费：_____4.房屋设备运行费：_____5.维修养护费：_____第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

商业物业服务合同范本6篇

商业物业服务合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方（承包方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________乙方（业主方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________鉴于甲方具有从事商业物业服务的相关经验和资质，乙方拥有一处商业物业，现双方经友好协商，就对该物业进行管理和维护事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方负责对乙方商业物业的日常管理、保洁、安保、维修、绿化等工作。

1.2 甲方应根据乙方的要求，安排专业人员对商业物业进行定期巡查和维护，确保物业设施正常运行。

1.3 甲方应建立健全的安保体系，保障商业物业的安全，防范火灾、盗窃等安全事故的发生。

1.4 甲方应按照乙方的要求制定商业物业的管理计划，并保证按时执行。

第二条服务期限2.1 本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。

2.2 服务期限届满，如有需要延长服务时间，双方应提前协商并签订书面延长合同。

第三条服务费用3.1 乙方应按照约定的服务方案支付服务费用，具体费用标准为__________。

3.2 乙方应在每月的____号前将服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3 如服务费用到期未支付，甲方有权暂停提供服务。

第四条合同解除4.1 在服务期限内，如甲方出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

4.2 在服务期限内，如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3 双方协商一致，可提前解除合同，但需提前30天书面通知。

第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。

5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（承包方）：____________（盖章）乙方（业主方）：____________（盖章）签订日期：__________ 签订日期：__________篇2商业物业服务合同范本甲方：_______________（以下简称“甲方”）联系方式：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）联系方式：_______________鉴于甲方为拥有_______________（以下简称“物业”）的业主，且有出租或出售物业的需求；乙方为具有相关经验和能力的商业物业服务公司，双方经过友好协商，就物业服务事宜达成以下协议：一、服务内容及标准1. 乙方将对物业进行全面调查，了解物业的基本情况，包括但不限于位置、面积、租金等信息。

商场物业管理合同范书本5篇

商场物业管理合同范书本5篇篇1甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商场物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为________________商场，位于__________________。

物业类型为综合性商业商场，包含商铺、停车场及其他附属设施。

二、服务内容1. 乙方提供物业服务的内容包括但不限于：公共场所保洁、绿化管理、安全防范、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。

2. 乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，制定并落实各项管理制度和操作规程，确保物业服务质量。

三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用1. 甲方应按约定支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。

2. 乙方应提供合法、有效的发票，甲方在收到发票后按照约定支付。

五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。

2. 乙方应按时、按质完成物业服务，确保商场的正常运营。

3. 乙方应对商场的公共设施设备定期进行检查和维护，确保安全运行。

4. 双方应共同做好商场的安全防范工作，确保商场及商户的人身财产安全。

六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、其他事项1. 合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商业物业合同范本(精选5篇)

商业物业合同范本〔精选5篇〕商业物业合同范本〔精选5篇〕商业物业合同1甲方：负责人：地址：联络：乙方：法定代表人：资质等级：____，证书编号：地址：联络：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就____(物业名称)的物业管理效劳事宜，订立本合同。

第一条本合同所涉及的物业根本情况物业名称：__________物业类型：__________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合) 座落位置：________总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。

第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供以下物业管理效劳事项。

(一)物业共用部位的维护(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、);(二)物业共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行效劳。

(三)公共绿化养护效劳;(四)物业公共区域的清洁卫生、垃圾的搜集、清运。

(五)公共秩序的维护效劳;包括平安监控、巡视、门岗执勤。

(六)物业及物业管理档案、资料;(七)交通与车辆停放秩序的管理。

(八)业主委托的其他物业管理效劳事项。

第三条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业效劳费。

(一)住宅：高层________元/月·平方米;多层________元/月·平方米;别墅________元/月·平方米;物业：________元/月·平方米;(二)办公楼：______元/月·平方米(三)商业用房：________元/月·平方米上述物业效劳收费分项标准(元/月·平方米)如下：一、住宅物业1、综合管理效劳费：____2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：____3、公共区域的清洁卫生效劳费用：____4、公共区域绿化养护费用：____5、公共区域秩序维护效劳费用：____二、非住宅物业1、综合管理效劳费：____2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：____3、公共区域的清洁卫生效劳费用：____4、公共区域绿化养护费用：____5、公共区域秩序维护效劳费用：____6、其他费用本条约定的物业效劳费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。

标准商场物业服务合同模板6篇

标准商场物业服务合同模板6篇篇1第一章总则1.1 为明确物业服务内容与双方权利义务，保障商场的正常运行，特制定本物业服务合同（以下简称“本合同”）。

1.2 本合同适用于商场的物业服务，包括商场的物业管理、维护、保养、清洁等服务。

1.3 双方应本着“诚实信用、等价有偿”的原则，共同遵守本合同，确保商场的正常运行和双方的合法权益。

第二章物业服务内容2.1 物业服务范围2.1.1 商场的物业管理，包括房屋维修、保养、清洁等。

2.1.2 商场的维护，包括设施维护、保养、清洁等。

2.1.3 商场的保养，包括设备保养、清洁等。

2.1.4 商场的清洁服务。

2.2 物业服务标准2.2.1 商场的物业管理应符合相关法律法规和标准，确保房屋结构安全、功能完好。

2.2.2 商场的维护应符合相关法律法规和标准，确保设施正常运行、无安全隐患。

2.2.3 商场的保养应符合相关法律法规和标准，确保设备正常运行、无安全隐患。

2.2.4 商场的清洁服务应符合相关法律法规和标准，确保商场环境整洁、卫生达标。

第三章双方权利义务3.1 甲方权利义务3.1.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的物业服务内容和标准提供服务。

3.1.2 甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

3.1.3 甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护商场的正常运行。

3.2 乙方权利义务3.2.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定的物业服务内容和标准支付费用。

3.2.2 乙方应按时向甲方提供物业服务，确保商场的正常运行。

3.2.3 乙方应接受甲方的监督和管理，不断改进服务质量，提高服务水平。

3.2.4 乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护商场的正常运行。

第四章物业服务费用及支付方式4.1 物业服务费用标准4.1.1 根据商场的实际情况和物业服务内容，双方协商确定物业服务费用标准。

具体费用标准详见附件一。

4.2 支付方式及时间节点4.2.1 甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。

商户物业服务合同5篇

商户物业服务合同5篇篇1甲方（物业服务方）：____________________乙方（商户）：________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利与义务，达成如下合同协议：一、服务内容1. 物业服务范围：甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于公共卫生清洁、绿化养护、秩序维护等。

2. 服务期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3. 服务费用：乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

二、物业服务质量1. 甲方应按照国家标准、行业规范及本合同约定的服务质量要求，提供物业服务。

2. 如因甲方原因导致物业服务未达到合同约定标准，甲方应承担相应违约责任。

三、物业设施维护1. 乙方应合理使用物业设施，并负责日常维护和保养。

2. 乙方不得擅自改变物业设施用途或擅自拆除、改建。

3. 如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应承担修复费用。

四、物业使用规定1. 乙方应遵守物业管理区域内的相关规定，不得从事违法、违规及扰乱社会秩序的行为。

2. 乙方应按规定合理使用公共设施，不得占用、损坏或擅自改变其使用功能。

3. 乙方应遵守垃圾分类规定，按规定投放垃圾。

五、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任1. 如因甲方原因导致物业服务未达到合同约定标准，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方违反本合同规定，未按约定支付物业服务费用或未按约定使用物业设施，乙方应承担违约责任。

3. 双方均应对因本合同产生的争议进行友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决方式及法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

商业物业服务合同范本4篇

商业物业服务合同范本4篇篇1商业物业服务合同范本甲方：（出租方）法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的商业物业，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该商业物业经营自己的业务。

双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1 甲方同意将自己拥有的位于（具体地址）的商业物业出租给乙方，作为乙方经营业务的场所。

1.2 该商业物业的具体面积为（具体数字）平方米，用途为（具体用途）。

第二条租赁期限2.1 本合同签订后，甲方同意将商业物业出租给乙方，租赁期为（具体时间），从（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2 若乙方希望续租，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应续租费用。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意以每月（具体金额）的租金支付给甲方，租金包含商业物业的使用权和管理费用。

3.2 租金支付方式为（具体方式），每月需在（具体日期）前支付至甲方指定账户。

第四条物业使用权4.1 乙方在租赁期限内享有该商业物业的使用权，可以进行装修和经营活动，但需遵守相关法律法规。

4.2 乙方应注意保护商业物业的环境和设施，禁止进行对商业物业造成损坏的行为。

第五条其他费用5.1 乙方除支付租金外，还需承担商业物业相关的水电费、物业管理费等费用。

5.2 如因乙方过失造成商业物业损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任6.1 若乙方未能按时支付租金或违反合同规定，乙方需支付违约金给甲方，并承担相应的法律责任。

6.2 若甲方未能履行合同义务，甲方需支付违约金给乙方，并承担相应的法律责任。

第七条解决争议7.1 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可以向有关部门提出调解申请。

7.2 如不能通过调解解决争议，双方同意提交至合同签订地所在法院诉讼解决。

第八条其他事项8.1 本合同生效后，需双方签字盖章方为有效。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

商业物业服务合同范本6篇

商业物业服务合同范本6篇篇1商业物业服务合同范本甲方（公司名称）：___________地址：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________传真：___________邮箱：___________乙方（物业管理公司名称）：___________地址：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________传真：___________邮箱：___________鉴于甲方为经营商业物业业务，为了维护物业的正常运营和秩序，乙方对此具备相关资质和经验，双方在平等互利的基础上，经协商一致，订立本合同，共同遵守相关法律法规，保障双方的合法权益。

第一条服务内容1. 乙方提供以下服务给甲方：（1）商业物业的日常维护和管理；（2）商业物业的清洁服务；（3）商业物业的安保服务；（4）商业物业的绿化维护和景观服务；（5）商业物业的设备维护等服务。

2. 服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条服务费用1. 甲方应按照合同约定的服务项目和内容向乙方支付相应的服务费用，具体费用标准如下：（1）日常维护和管理费用为____元/平方米/月；（2）清洁服务费用为____元/平方米/月；（3）安保服务费用为____元/平方米/月；（4）绿化维护和景观服务费用为____元/平方米/月；（5）设备维护费用为____元/月。

2. 服务费用支付方式为___，甲方应于每月的__号前将服务费用支付至乙方指定的账户。

第三条服务标准1. 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行服务职责，保证服务的质量和效果；2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现问题应及时协商解决；3. 双方应建立健全的沟通机制，保持良好的合作关系，共同营造一个良好的商业物业环境。

第四条紧急情况处理1. 在商业物业发生火灾、水灾、电梯故障、安全事故等紧急情况时，乙方应及时报告甲方，并协助甲方处理相关问题，确保人员安全和物业的完好。

商业街前期物业服务合同6篇

商业街前期物业服务合同6篇篇1甲方：[甲方名称]（以下称“甲方”）乙方：[乙方名称]（以下称“乙方”）鉴于甲方是建设单位，为商业街提供前期物业服务，乙方愿意为商业街提供物业服务，双方根据有关法律法规的规定，遵循诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方为甲方提供商业街的前期物业服务，包括但不限于以下内容：保安服务、环境卫生服务、绿化服务、公共设施维护等。

服务期限自合同签订之日起至商业街竣工验收并完成交接后两年止。

二、服务内容1. 保安服务：确保商业街内的安全秩序，对外来人员进行登记管理，监控公共区域的监控设施，及时发现并处理安全隐患。

2. 环境卫生服务：负责商业街内的公共区域的清洁和卫生工作，保持环境整洁、卫生达标。

3. 绿化服务：负责商业街内的绿化植物的养护和管理工作，确保绿化植物生机盎然。

4. 公共设施维护：负责商业街内公共设施的维护和管理，包括但不限于路灯、路面、标识标牌等。

三、服务标准乙方提供的服务应符合国家法律法规和相关行业标准的要求，并严格按照甲方制定的物业服务标准执行。

服务标准详见附件。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。

具体金额按照商业街的建筑面积计算，费用标准根据行业标准及甲方实际情况确定。

2. 物业服务费用按月结算，甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。

3. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

五、保密条款双方应对在本合同履行过程中接触到的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

六、合同变更与终止1. 本合同的变更和修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 本合同自签订之日起生效，服务期满后自动终止。

如甲方继续需要乙方提供服务，双方应另行签订服务合同。

3. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

商业物业服务合同范本5篇

商业物业服务合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方：_____________公司地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________乙方：_____________公司地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下商业物业管理服务：a) 做好物业的日常保洁工作，确保物业环境的清洁整洁；b) 定期检查维护物业设施设备，及时处理故障和维修；c) 维护物业的正常使用秩序，保障业主权益和物业价值；d) 提供物业管理咨询服务，协助乙方解决相关问题。

1.2 甲方应按时、按质完成上述服务内容，并遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

二、服务费用2.1 乙方应按照本合同约定支付服务费用，服务费用为_____________元/月，具体服务费用根据实际情况另行商定。

2.2 服务费用支付方式为每月一次，乙方应于每月__日前将服务费用支付至甲方指定账户。

三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，服务期为_________年，如有需要，可续签。

3.2 任一方提前十五天书面通知对方终止本合同，经协商达成一致意见后，合同终止。

四、其他事项4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方盖章之日起生效。

4.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.3 本合同涉及的纠纷，双方协商解决，协商不成的，提交_____________仲裁委员会裁决。

甲方：_____________公司（盖章）法定代表人：_____________日期：_____________乙方：_____________公司（盖章）法定代表人：_____________日期：_____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同正本具有同等法律效力。