2019年广西北海市房地产市场研究
北海市房地产市场调查分析报告
根据目前全国房地产市场形势分析，自2００5年政府针对房地产行业开始出炉一系列宏观调控政策，至2０0６年5月份国务院相继颁布“国六条”细则抑制楼市供应结构、房价及投资投机性需求并针对外资准入、土地控制等限制政策,在诸多政策因素环境影响下, 2007上半年全国房地产市场继续保持高速发展！
3、土地开发占用耕地较少…………………………………………………26
4、各地清楚整顿土地市场秩序成效………………………………………２７
五、广西投资发展态势分析……………………………………………… 28
1、广西房地产继续健康有序发展 …………………………………………２8
2、广西投资涨幅趋缓……………………………………………………… 2８
七、政策调控对广西房地产影响 ………………………………………… 32
1、对消费性求影响………………………………………………………… 32
２、开发商融资成本略增……………………………………………………… 32
3、房地产市场保持平稳……………………………………………………… ３2
八、区内其他沿海城市房地产发展概况……………………………………… 3４
3、商品房供需……………………………………………………………… ６
4、房地产价格……………………………………………………………… 8
5、住宅市场………………………………………………………………… 8
二、区域房地产市场发展趋势……………………………………………… １0
三、全国重点城市房地产市场分析………………………………………… 12
4、2０07年广西房地产发展期 ……………………………………………… 2１
二、 广西整体规划房地产发展规划…………………………………………２2
北海市房地产分析
北海房地产的分析(一)、北海房地产在国内走势分析城市的发展与房地产业之间是一种互动的关系：房地产业是城市发展的基础产业，城市是房地产运行的载体：城市的飞速发展带动房地产市场的发展，房地产市场的逐步完善也将促进城市经济的发展。
北海做为中国一个普通的三线城市，在中国房地产发展的大军中，有会存在怎样的优劣势呢，国内市场的调控对其又会有怎样的影响？一、全国范围内二、三线城市的发展优势2003年，全国房地产市场平均价格为2359元/平方米，到了2009年增至4695元/平方米，6年时间将近翻了一番。
其中，一线城市房价上涨速度元快于平均水平，如北京上涨291％，上海上涨251％。
为了稳定国民经济，抑制房价非理性上涨，2010年4月，国家相关部门陆续出台了一系列政策对房地产市场进行调控，一线城市成为调控的重点，北京、上海等一线城市成交量迅速萎缩，而二、三线城市成交量相对稳定。
在一线城市房价过高，土地资源稀缺以及城市发展等瓶颈问题的共同作用下，开发企业及购房者也逐渐把目光移至二、三线城市。
相对于一线城市来讲，二、三线城市的房地产发展更具有优势，主要比较有：1.二、三线城市GDP增速普遍高于一线城市GDP是反映一个国家或地区经济发展水平的重要指标，它对房地产市场的发展具有重要影响。
目前一线城市房地产市场比较成熟，GDP也一直居国内首位。
但是随着经济水平的不断提高，GDP的增长幅度渐趋平缓，对比一线城市与二、三线城市2009的GPD 增长率，北京、上海、广州、深圳的增速明显低于部分二、三线城市，尤其是上海GDP 增速8.2，处于较低水平。
二、三线城市GDP总量虽不及一线城市，但近几年城市化水平不断提高，经济处在于快速增长期，城市规模及经济水平随之迅速提高，北海市2010年GDP增长率高达16.1％，在国内排前列水平。
2.二、三线城市人均可支配收入增长快于一线城市2000年以来，北京、上海、广州、深圳等一线城市的人均可支配收入水平一直高于全国平均水平，这些地区房地产市场需求量也较大，但是近几年，随着城市经济的发展，其城市居民可支配收入增长较为平缓，而一些二、三线城市经济则进入快速增长期，居民可支配收入水平较为迅速。
房地产行业调研报告 北海市房地产行业调研报告2019年 精品
房地产行业调研报告北海市房地产行业调研报告2019年一北海市概况（一）北海市基本情况北海市是全国著名的沿海开放城市和滨海旅游城市,地处广西南端、北部湾东北岸,市区南、北、西三面环海,西北距南宁206公里,东距广东湛江198公里,辖有涠洲、斜阳两岛.北海市总面积3337平方公里,市区面积957平方公里.全市管辖三区一县,即海城区、银海区、铁山港区和合浦县,共有2个乡、21个镇,截止2019年底,户籍总人口177万,其中城镇人口68万,农业人口109万.居民基本是汉族,少数是壮族、瑶族、苗族等.表1：北部湾经济区、北海市区位图北海市是北部湾经济区中的一个重要城市,具有独特的地理位置和区位优势.北海市背靠大西南云贵川诸省,面向东南亚,陆、海上邻近广东、海南、港澳和越南,处于大西南及东南亚的中枢位置,是中国大陆走向东南亚和欧洲的最近口岸.秦末汉初,北海已成为闻名于世的海上丝绸之路的始发港之一,1984年4月被国务院确定为对外开放的十四个沿海城市之一.1992年,党、国务院明确提出把北海市建设成为西南出海大通道主要出海口.北海交通：北海已建成现代立体交通,是中国西部唯一具备空港、海港、高速公路和铁路的城市.北海福成机场开通了到北京、上海、昆明、成都、重庆、广州、深圳、三亚、郑州、贵阳、香港等10多个城市的直达航线,近百个航班,通过联程可达全国各机场.目前北海境内已修通使用的铁路仅有钦北线,客运列车可直达南宁,转列可到柳州、都匀、贵阳、重庆等地,货运通过南防线联通黎钦线、湘桂线、南昆线等,通往全国各地,目前正在修建玉林至铁山港、合浦至湛江铁路,以及钦北铁路复线,建成后运力将大幅提升.公路交通更是发达,境内有209、325国道经过,兰海高速公路可直达南宁、湛江等地,把北海与桂林、重庆、成都、广州等重要城市连接起来,至湛江、玉林的高等级公路也已经开工建设.北海港主要的客运航线有至海口、涠洲岛等,以及越南跨国旅游专线,货运航线可直通国内各港口,2019年开通了直航香港的集装箱班轮航线,通过香港可转运世界各地.旅游资源：北海市的旅游资源十分丰富,拥有滨海、风光、人文、古迹四大类旅游资源,集海、滩、岛、湖、山、林于一体,拥有众多以滨海自然风光和以南珠文化为代表的人文景观：天下第一滩北海银滩是国家4王牌景区,海底世界、海洋之窗被列为国家4景点；涠洲岛是中国最年轻的火山岛,被《中国国家地理》杂志评选为中国最美的十大海岛,排第二名；还有世外桃源斜阳岛、被列为联合国人与自然生物圈保护区的海上森林红树林、百年骑楼老街及西洋建筑等.北海地处亚热带,气候温暖湿润,空气清新,每立方厘米空气中的负离子含量高达2500-5000个,比内陆城市高出50-100倍,有天然氧吧之称.2019年北海入选最具国际影响力旅游城市,获得滨海旅游目的地奖,并荣获中国十大休闲城市称号.（二）城市发展定位和发展前景上个世纪90年代初,北海一度过热的房地产曾拉开了建设一个中等城市的基本框架,然而随着经济泡沫的破灭,也给北海留下了满目疮痍,烂尾楼严重损害了北海的城市形象,成为制约北海城市建设和经济发展的突出问题.2019年12月30日,财政部、国家税务总局给予北海市特殊政策：北海市享受与海南处置积压房地产同样的税收优惠.这一政策的出台直接撬动了北海市烂尾楼处置工作.截至2019年12月底,烂尾楼处置率达到96%,完成建筑总面积274万平方米,城市面貌焕然一新.人们发现,北海是一座美不胜收的城市,蓝天、白云、海水、沙滩、空气,以及丰饶的亚热带物产、休闲的滨海格调令人惊叹,其优美的自然风光和低廉的房价吸引人们纷至沓来,购房置业,养老、过冬、休闲.从此,房地产行业步入全新的快速发展阶段,东北、华北、西北、江浙、上海、福建、湖南、湖北等地的客户蜂拥而至,城市规模迅速扩大.据统计,2019—2019年,房地产开发项目合计竣工面积551万平方米,城区扩大了一倍多,城市常住人口从2019年不足20万人迅速增加到2019年50多万人.与此同时,北海市政府不断提升城市规划品位,狠抓城市基础建设和生态环境综合治理,城市配套功能逐步完善.在着力打造城市硬环境的同时,北海市政府努力营造高效廉洁的政务环境、公平正义的司法环境、安全有序的治安环境、诚实守信的金融环境、文明和谐的社会环境、舒适便捷的人居环境,破解发展瓶颈.经过近十年的努力,一座充满生机、美丽富饶的现代化城市呈现在世人面前,北海在2019年、2019年连续两年入选中国十佳宜居城市,荣获中国人居环境范例奖,2019年荣获中国十大休闲城市称号.2019年,党和国务院高度评价了广西在中国-东盟合作格局中的前沿和枢纽地位,认为广西沿海发展应该成为新的一极,开展泛北部湾合作大有文章可作,前景广阔,北部湾经济区概念由此产生.2019年1月,国务院批准实施《广西北部湾经济区发展规划》,广西北部湾经济区正式上升为国家战略.广西北部湾经济区由南宁、北海、钦州、防城港四市所辖行政区域组成,《规划》中对北海的定位和功能表述如下：北海市按照特大城市规模规划建设,发挥宜居优势,促进城市发展.2020年城市建成区人口发展到100～120万人,城市建成区建设用地控制在140平方公里以内.发挥亚热带滨海旅游资源优势,开发滨海旅游和跨国旅游业,重点发展电子信息、生物制药、海洋开发等高技术产业和出口加工业,拓展出口加工区保税物流功能,保护良好生态环境,成为人居环境优美舒适的海滨城市.发挥生态宜居特色,集聚人口和产业,促进房地产业健康发展.这是历史性的发展机遇,北海市委市政府审时度势,2019年初提出了三年跨越发展的战略构想和奋斗目标：到2019年,把北海基本建设成为区域性国际化的现代产业集聚基地、旅游商贸物流中心、开放合作重要平台和生态宜居文明城市.到2019年,城镇化率达到50%,城市功能更加健全、城市软实力大幅增强、城市美誉度大幅提升,申报历史文化名城、创建国家园林城市、争创中国人居环境奖获得成功,力争建成国家级生态城市和国家环保模范城市.调查认为,生态宜居文明城市已成为北海的特色定位,可以期待,三年后北海城市面貌将发生巨大变化.（三）城市经济发展概况及重大项目建设情况介绍近几年,北海市经济保持持续、快速的发展态势,2019年-2019年,GDP年平均增长率在15.6%以上,固定资产投资平均增速达到15.1%,财政收入年平均增速超过30%,城镇居民人均收入增速也达到了15.1%.2019年,北海市全市实现生产总值335亿元,增长16%；工业增加值115亿元,增长20.8%；财政收入35.75亿元,增长32.28%；全社会固定资产投资330亿元,增长65%；实际利用外资1.31亿美元,增长46.2%；社会消费品零售总额95.2亿元,增长18.9%；居民消费价格指数下降2.5个百分点；城镇居民人均可支配收入15200元,增长8.7%；农民人均纯收入4740元,增长10%.近十年来,制约北海城市和经济发展的主要瓶颈是产业结构单一实体产业经济发展相对滞后,经过多年的努力,这一瓶颈逐步得以破解.2019年,全市实现了七开：北海炼油异地改造石化项目全面开工并加快建设、中电北海电子产业园当年动工当年开园、广西北部湾港铁山港区开港、玉林至铁山港等3条铁路和玉林至铁山港高速公路开始修筑、民生路一期工程有关路段基本开通、冠岭项目等一批高星级酒店相继开建、北部湾体育中心等一批公用设施开始施工.在建设重大产业项目、大吨位码头、高星级酒店和培育航空市场、引进股份制银行分支机构等方面迈出了新步伐,使城市焕发出新的生机,产业支撑瓶颈开始破解：---中石化北海炼油异地改造项目,此项目是广西统筹推进的重大项目之一,也是北海的一号工程,计划在北海铁山港工业区投资284亿元,建设一个具有国际先进水平、具备核心竞争力的生态石化区.项目分二步实施.第一步总投资104亿元,建设北海炼油异地改造石化项目、涠洲岛30万吨级原油码头及配套工程、铁山港320万方原油商业储备、北海至南宁.成品油管道、铁山港至湛江原油管道等项目；第二步总投资约180亿元,建设千万吨级炼化一体化项目.项目已于2019年3月3日开工建设,计划2019年9月建成投产,预计年销售收入将达到300多亿元,利税70多亿元,北海市财政收入将因本项目而实现翻番增长,同时以石化基地为核心,带动其他产业的快速发展,北海市经济将继续保持持续、快速的发展态势.---中国电子北海产业园项目,此项目是中国电子集团与广西实施战略合作的一项重要内容,项目于2019年6月16日开工,2019年12月30日开园.产业园总面积超过25万平方米,其中一期11万平方米厂房及配套设施已经投入使用,二期14万平方米也将于2019年内建成投入使用,产业园全面建成后年总产值将超过100亿元.目前产业园已有中国电子北海产业园发展公司、长城计算机、长城能源科技、创新科存储、景光电子、中电兴发、微创软件、宇能科技、松禾科技、迪信创发通信、弘光投资咨询（八达光电）、富诚电子科技、翔鸿电子等13家公司入驻,初步形成硅谷效应.---北海林浆纸一体化项目,此项目为广西有史以来最大的外资项目,该项目由芬兰斯道拉恩索浆纸亚洲有限公司与广西林业集团公司合资建设,生产规模为年产90万吨浆、90万吨纸和纸板,总投资约为人民币220亿元,至今已完成投资约19.3亿元,该项目的落户为北海经济社会建设注入了强劲动力.---旅游项目建设,目前有重点建设项目16个,总投资279亿元,2019年计划投资17亿元.已开工项目有银滩创5A配套、涠洲岛鳄鱼山景区创5A配套、五彩滩景区、老城保护改造、北岸改造等5个.---能源项目建设,目前有重点建设项目30个,总投资38亿元,2019年计划投资11亿元,主要有城市配电建设与改造、7个110至500千伏送变电工程、北海电厂二期扩建工程等.二、北海市房地产行业概况（一）北海市房地产行业发展历程纵观北海的房地产发展,从总体上看大体经历了超常规发展、调整消化和快速发展三个阶段.1、1992-1993年超常规发展阶段1992年,受当时全国经济宏观形势的影响和自身区位优势的双重作用,北海房地产热和开发区热空前火爆,内地大量的资金和人员涌进北海.仅一年多时间,房地产开发公司由6家上升到1000多家,政府批准出让土地高达67．75平方公里,相当于当时北海建成区面积的三倍多,各类开发区十几个.市场炒卖土地、楼花之风盛行.1993年随着国家宏观经济调控,北海房地产热迅速跌入低谷,烂尾楼、烂尾路随处可见.。
北海市(市辖区)房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
北海市（市辖区）房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版序言北海市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数数据专题报告从房地产业年末城镇单位就业人数，公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数等重要因素进行分析，剖析了北海市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状、趋势变化。
本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解北海市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状及发展趋势。
本报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
本报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍北海市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录第一节北海市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状 (1)第二节北海市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、北海市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、北海市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、北海市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、北海市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、北海市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计分析7三、北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析9七、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析9八、北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数同全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：北海市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：北海市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：北海市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：北海市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：北海市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：北海市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表8 表14：北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表..9 表16：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：北海市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数同全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10。
北海市(全市)商品房销售面积和待售面积数据专题报告2019版
北海市（全市）商品房销售面积和待售面积数据专题报告2019版序言本报告以数据为基点对北海市商品房销售面积和待售面积的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。
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北海市商品房销售面积和待售面积数据专题报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。
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2019年北海市场分析报告
一期步梯 221036.95 房
在售 在售 预售 在售 在售
5300复试 6500 4800
不详
品质户型设计
不详
成熟地段 二线海 景
80亩大盘地段
90% 预约排号3万
4900
5500复试 6900
地段 周边配套 地段 周边配套
70% 等待三期
小结：卖点地段、成熟的市政配套 ，以高层、公寓和小盘为主 ，均价5342 元／㎡复试6800元／㎡ 。
项目类型:风情别墅 排层 高层海景公寓 高级商住综合楼 项目规模：163套 （164套别墅）
2019年2月7二期开盘
客户
区域:本地周边区域 30%全国占70%
2房3房 77-212㎡
北海市场调研报告修改版
北海市场调研报告修改版1广西大都投资有限公司][北海房地产市场调研][前期调研总结报告]北海营销部李仁杰[ ]2一、北海房地产行业发展机遇................................ 错误!未定义书签。
(一)中国东盟区域合作 ...................................... 错误!未定义书签。
(二)国内区域合作 .............................................. 错误!未定义书签。
(三)便利的交通: ................................................. 错误!未定义书签。
(四)高速扩张的城市发展规划: ......................... 错误!未定义书签。
(五)对沿海区域的重点开发规划 ...................... 错误!未定义书签。
(六)GDP的迅猛增长:......................................... 错误!未定义书签。
(七)全社会对固定资产的大力投资: ................. 错误!未定义书签。
二、北海市房地产市场销售情况分析.................... 错误!未定义书签。
(一) 之前的北海房地产发展历程回顾 ............. 错误!未定义书签。
1.总体发展历程 ........................................... 错误!未定义书签。
2.房地产投资额发展情况 ........................... 错误!未定义书签。
(二)北海近三年房地产成交情况统计 .............. 错误!未定义书签。
(三)北海市场成交量走势 .................................. 错误!未定义书签。
北海房地产现状及相关市场概况
近期北海房地产及相关市场概况在北海城市发展历程上，房地产业的兴衰，对北海的影响至关重要。
正是房地产业的井喷式发展，造就了上世纪九十年代初北海的大发展，也正是房地产业的过度发展，让北海在上世纪九十年代末蒙上了中国现代“泡沫经济的博物馆”的阴影。
同时，正是房地产业的回升，让北海的建设建设日新月异。
2008年，国家批准实施《广西北部湾经济区发展规划》，北部湾经济区进入历史性发展的新阶段，北海市房地产将因此预计将获得长达10到15年的战略性快速发展周期。
按照《广西北部湾经济区发展规划》到2020年北海城市中心区人口发展到100-120万人，城市建成区建设用地控制在140平方公里以内。
目前北海市城市中心区人口约40万人，建成区面积约40平方公里，要实现发展规划的目标，每年年均增加人口5-7万人，建设用地年均开发面积8.3平方公里。
交通运输方面：北海航空市场发展迅猛航班直飞达十三个城市，目前，北海机场每周起降运输航班达210多架次，参与运营北海航线的航空公司有中国国航、南方航空、东方航空、深圳航空、吉祥航空、重庆航空、东北航空、鲲鹏航空、成都航空、天津航空等十家。
北海直飞航点增至十三个，分别是：北京、上海、郑州、长沙、桂林、广州、深圳、海口、三亚、重庆、成都、昆明、贵阳。
并计划在今年年恢复北海至香港的航线。
旅游及酒店： 2009年国内旅客815.8万人次，2010年1至4月，国内旅客为 283万人次，同比增长16 %。
1 -3月星级饭店平均入住率为50.49 % ，同比增长 34.5 %北海房地产：北海房价在2009年的攀幅让人始料未及。
在国家刺激经济政策的影响下，北海市场成交量成几何倍数增长，价格更是一路飙升。
一年之间，从销量萎缩到量价齐涨，楼市的迅速逆转和房价的快速增长让人兴奋。
纵观2009年：1、北海土地最高拍卖价格为544万元/亩（广东路与中山路交界处，原交警大队旧址，距海岸线很远,属市区内）。
2、北海房地产开工项目132个，开工面积434万平方，同比分别增长100%、149%。
北海市(全市)制造业和房地产业年末城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版
北海市（全市）制造业和房地产业年末城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版序言北海市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数数据分析报告对北海市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数做出全面梳理，从制造业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。
北海市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对北海市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数的理解，洞悉北海市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录第一节北海市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状 (1)第二节北海市制造业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3)一、北海市制造业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国制造业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、北海市制造业年末城镇单位就业人数占全国制造业年末城镇单位就业人数比重统计.3四、北海市制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、北海市制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、北海市制造业年末城镇单位就业人数同全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节北海市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (7)一、北海市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、北海市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、北海市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、北海市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、北海市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：北海市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：北海市制造业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国制造业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：北海市制造业年末城镇单位就业人数占全国制造业年末城镇单位就业人数比重统计表3 表5：北海市制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：北海市制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：北海市制造业年末城镇单位就业人数同全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：北海市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：北海市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：北海市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：北海市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：北海市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节北海市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状北海市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状详细情况见下表（2018年）：表1：北海市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
北海市(市辖区)房地产、租赁和商务服务、技术服务业城镇单位就业人数3年数据解读报告2019版
北海市（市辖区）房地产、租赁和商务服务、技术服务业城镇单位就业人数3年数据解读报告2019版序言本报告对北海市房地产、租赁和商务服务、技术服务业城镇单位就业人数做出全面梳理，从房地产业年末城镇单位就业人数，租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数，科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。
本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对北海市房地产、租赁和商务服务、技术服务业城镇单位就业人数的理解，洞悉北海市房地产、租赁和商务服务、技术服务业城镇单位就业人数发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录第一节北海市房地产、租赁和商务服务、技术服务业城镇单位就业人数现状 (1)第二节北海市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、北海市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、北海市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、北海市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、北海市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、北海市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节北海市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、北海市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、北海市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数占全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、北海市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、北海市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、北海市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数同全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节北海市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量指标分析（均指市辖区） (11)一、北海市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量现状统计 (11)二、全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量现状统计分析..11三、北海市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量占全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量比重统计分析 (11)四、北海市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (12)五、北海市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (12)六、全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (13)七、全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (13)八、北海市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量同全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：北海市房地产、租赁和商务服务、技术服务业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：北海市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：北海市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：北海市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：北海市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：北海市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：北海市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：北海市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数占全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：北海市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：北海市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：北海市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：北海市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数同全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：北海市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量现状统计表..11 表19：全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量现状统计分析表11 表20：北海市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量占全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量比重统计表 (11)表21：北海市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计表 (12)表22：北海市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计表 (13)表24：全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：北海市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量同全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）14表25：北海市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量同全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)第一节北海市房地产、租赁和商务服务、技术服务业城镇单位就业人数现状北海市房地产、租赁和商务服务、技术服务业城镇单位就业人数现状详细情况见下表（2018年）：表1：北海市房地产、租赁和商务服务、技术服务业城镇单位就业人数现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
北海房地产市场调查报告
北海房地产市场调查报告前言通过本次的房地产市场调查，较快的了解北海房地产市场的情况，准确了解购房者的需求，并通过分析懂得需求变化下的市场价格的波动。
经过这次过房地产市场调查了解北海房是要通过本次的调查和研究，能够寻找市场新的突破点，从而有利于房地产项目的销售和发展。
调查目的：为了了解北海房地产市场的具体情况，把握房地产市场的动态，为北海房地产项目的发展，开发，销售提供依据。
调查时间：2011年4月29日到2011年5月21日星期六调查方式：实地调查、问卷调查、文献调查调查区域：北海市区调查内容：一.北海市宏观经济分析（一）北海简介（二）北海市经济发展战略规划（三）北海市经济发展趋势（四）北海经济发展对北海房地产的发展的积极影响二．北海房地产市场状况调查（一）2010年一季度房地产交易情况：2011年一季度房地产交易情况（二）北海房地产价格分析（三）北海房地产购房者构成分析（四）北海房地产项目区域分析（五）目前典型在售楼盘简介三.北海房地产消费者调查分析四．调查结论一．北海市宏观经济分析（一）北海简介1.地理位置及特点北海市位于广西西部，地处东经108度50分——109度4 7分，北纬20度26分——21度55分之间，全市南北长11公里，东西宽20公里。
境内有钦州北铁路、209、325国道经过，高速公路可直达南宁、湛江等地，把北海、桂林、重庆、成都、广州等重要城市连接起来，构筑了中国西南地区便捷的公路出海通。
市政府所在地为海城区，距离自治区首府220公里。
北海是中国古代“海上丝绸之路”始发港，是中国西部地区唯一沿海开发城市，是中国西部唯一具备空港、海港、高速公路和铁路的城市，是享誉海内外的旅游休闲度假胜地。
2.土地气候北海市辖一县三区，即管辖合浦县、海城区、银海区和铁山港区，总面积3337平方公里，总面积3337平方公里，其中市区957平方公里，森林覆盖达28.6属亚热带海洋性气候，年平均气温22.9度。