花园工程项目施工组织设计范本文件

目录

第一章编制综合讲明 (1)

第二章工程概况 (3)

（一）工程简介 (3)

1、工程总体概况 (3)

2、建设地点及环境特征 (3)

3、建筑概况 (3)

（二）建筑设计特点 (4)

（三）结构设计特点 (5)

第三章施工部署 (6)

（一）工程目标 (6)

（二）治理组织机构 (6)

（三）施工部署 (8)

（四）施工预备工作 (9)

（五）施工用水、用电量计算 (11)

（六）施工现场平面布置 (14)

第四章要紧分部分项工程施工方案 (16)

（一）施工测量 (16)

（二）土方开挖 (20)

（三）钢筋工程 (21)

（四）模板工程 (24)

（五）混凝土工程 (26)

（六）防水工程 (28)

（七）土方回填 (30)

（八）脚手架工程 (31)

（九）外装修工程 (32)

（十）内装修工程 (36)

（十一）门窗工程 (39)

（十二）电气工程 (39)

（十三）暖卫工程 (45)

第五章要紧施工机具配备打算 (53)

（一）设备配置讲明 (53)

（二）本工程所采纳的要紧机械设备表 (53)

第六章施工进度打算 (54)

(一)总工期操纵 (54)

（二）要紧分部工程工期安排 (54)

第七章工期保证措施 (55)

（一）工期目标： (55)

（二）工期保证措施： (55)

第八章季节施工措施 (57)

（一）雨期施工措施 (57)

第九章质量保证措施 (58)

(一)质量目标 (58)

（二）质量保证体系 (58)

（三）组织保证措施 (58)

（四）质量治理制度 (59)

（五）技术保证措施 (61)

1、技术资料治理： (61)

2、工程测量 (62)

3、钢筋工程 (62)

4、模板工程： (63)

5、混凝土工程： (63)

6、防水工程： (64)

7、暖卫工程： (65)

8、电气工程： (66)

第十章安全技术措施和保证制度 (67)

（一）安全生产目标 (67)

（二）安全生产保证体系 (67)

（三）安全生产教育 (68)

（四）安全技术措施和保证制度 (69)

（五）工程安全措施 (70)

1、土方工程 (70)

2、结构工程 (70)

3、“四口及临边”防护： (71)

4、机械安全： (71)

5、脚手架搭设要求： (72)

6、装饰装修工程 (73)

第十一章文明施工及环保措施 (75)

（一）文明施工措施 (75)

（二）环境爱护措施 (76)

（三）消防保卫措施 (77)

第十二章成品爱护措施 (79)

成品、半成品爱护要点： (79)

富达英伦印象二期工程进度打算表 (8)

2

富达英伦印象二期工程总平面布置图 (83)

第一章编制综合讲明

1、编制目的

为建设英伦·印象花园二期工程提供完整的纲领性技术文件，用以对该工程土建、安装、装饰装修工程施工、施工组织治理及工程配合进行全方位的指导，以确保各道工序受控，高速优质的完成本工程建设任务，为业主提供中意服务。

2、编制讲明

（1）本公司施工组织设计按照建筑施工合同和设计文件对施工组织设计进行编制。为响应招标文件要求和本工程的需要，对人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面作统一部署。

（2）依照本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高速”为编制原则。

（3）我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了类似工程施工、有丰富治理及现场施工经验的人员，在认真研究设计意图、数次踏勘现场，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业要紧求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，施工科学，

可操作性强。

（4）我公司委派具有丰富的施工、组织、治理经验的成诗君

项目经理担任本工程项目经理，所有工作人员持证上岗，同时

在施工过程中，公司相关部门对现场工作进行跟踪考核，以确

保本工程施工的治理水平。

（5）本施工组织设计凡注明计量单位均为“㎜”。

3、编制依据

（1）英伦·印象花园二期工程土建、安装工程招标文件，补

充答疑文件和附件、施工合同。

（2）南京长安建筑规划设计有限公司设计的施工图及相关图集及地质勘探报告；

（3）与本工程设计相适应的现行的国家、地点、行业的规范、规程、法规、标准、图集的有效版本；施工过程中如遇到国家

规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。

（4）我公司环境治理手册、项目治理手册、公司文明安全施

工治理手册以及质量治理手册等。

4、编制范围

本施工组织设计编制的范围为业要紧求的工程范围：英伦·印象花园二期工程31、33、42、43、45、46、12、17、30、32、28、29幢住宅楼工程施工图纸及合同文件明确的所有内容。

第二章工程概况

（一）工程简介

1、工程总体概况

工程名称：英伦·印象花园二期31、33、42、43、45、46、12、

17、30、32、28、29幢住宅楼工程

建设地点：句容市经济开发区石狮路和崇明西路交汇处

建设单位：江苏金牛置业有限公司

设计单位：南京长安建筑规划设计有限公司

工程内容：31、33、42、43、45、46、12、17、30、32、28、

29幢住宅楼土建、安装工程及合同文件明确的内容

建筑规模：本工程十二幢住宅楼为二期工程，总面积约20993.27㎡。

2、建设地点及环境特征

本工程位于句容市经济开发区石狮路和崇明西路交汇处东南

角，周边道路通，场地拆迁及平坦已完成，施工现场将利用周

边空余场地布置机械设备及材料，现场施工用水、电于开工前

接通，施工的要紧出入口设在拟建建筑物的北侧。

3、建筑概况

本工程共分为：31、33、42、43、45、46、12、17、30、32、