建设工程设计方案审批建筑类行政许可申请书

建设工程设计方案审批建筑类行政许

可申请书

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行政许可申请书（规划、建筑设计方案)

注意事项

（报审前，请建设单位督促设计单位仔细阅读下列要求并核实，无误后向规

划局申请报审。）

一、项目批复设计依据：

1、原有土地改造项目需提供市政府抄告单（批复）和立项批复（复印件查看原件）；

2、规划、建筑设计方案系根据《建设项目选址意见书》、《国有土地使用

权出让合同》或《规划设计条件》中的规划设计要求编制。

二、随申请表应按下列要求送审相关文件、图纸：

1、1:500或1:1000规划总平面图的硫酸图、蓝图各壹份，需与画有道路红

线的地形图比例一致，并与地形图对照无误。具体为①建设基地用地界线；②周边地形（包括现状和待建建筑位置）；③各项规划控制线（红线、绿线、蓝线、建筑控制线等）；④拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）⑤基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等。交通组织图及日照分析图（须

含有日照分析说明与结论）

总平面图应符合国家有关《总图制图标准》，并加盖设计单位的出图章和规划资质章。

2、A3建筑设计方案图（文本一套，电子文件一份），按建设部《建筑工程

设计文件编制深度规定》要求绘制，具体为：设计说明（中文简体）、总平面图1（含有图例、指北针、用地范围、技术指标等）、总平面图2（总平面简图，仅标有建筑高度、间距、退距及计算方法和依据）、彩色透视图、各栋单体分层平面图、各立面图（标注建筑材料）、剖面图（剖至楼梯处）。

建筑方案文本需要加盖建筑设计单位的建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章；

3、建筑面积明细表，含各栋单体建筑各层面积积细表（用Excel制作）；

4、规划、建筑设计方案的电子文件（带字体）壹份（标注建筑面积，建筑

外墙及绿地轮廓线均设独立图层且为封闭PL线，PL置于平面图旁）；5、有日照要求的、或拟建建筑会对周边住宅日照产生影响的项目，须报送

有相应资质部门编制的日照分析报告（原件一份）；（具体详日照分析复核所需材料清单）

6、主、次干道临街建筑物和其它重要地段高层建筑物、大型公共建筑物的

建筑方案需由具备规划、建筑资质的两家以上设计单位编制两个以上建筑方案。方案送市建筑艺术委员会办公室初审合格后报规划局审查。