XX大厦水电管理办法 - 制度大全
大厦水电管理制度
大厦水电管理制度第一条为做好大厦的水电管理工作，维护大厦的正常运营和保障住户的使用安全，根据国家相关法律法规，制定本管理制度。
第二条大厦水电管理制度适用于大厦内部的水电设施管理和维护工作，包括但不限于供水、排水、供电、照明等方面的管理。
第三条大厦水电管理工作由大厦管理公司负责具体执行，维护部门负责具体的水电设施检查、维护和维修工作。
第二章水管理第四条大厦的水管理包括供水和排水两方面，保证供水安全和排水畅通是水管理的基本要求。
第五条供水方面，管理公司应保证大厦内部的供水设施完好，并定期进行水质监测，确保供水安全。
如发现供水设施出现故障或水质问题，应及时进行处理。
第六条排水方面，管理公司应保证大厦内部的排水设施畅通，确保排水顺畅。
定期清理排水管道，防止堵塞。
第七条大厦应建立水管理台账，记录供水和排水设施的使用情况、维护情况和检测结果，以便及时了解和处理相关问题。
第三章电管理第八条大厦的电管理包括供电和照明两方面，保证供电安全和照明充足是电管理的基本要求。
第九条供电方面，管理公司应定期检查大厦的电气设施，确保电气设施完好。
发现问题应及时处理，并定期进行维护和检修。
第十条照明方面，管理公司应保证大厦内部的照明设施正常运行，确保照明充足。
定期更换损坏的灯具，并根据需要调整照明亮度。
第十一条大厦应建立电管理台账，记录电气设施的使用情况、维护情况和检测结果，以便及时了解和处理相关问题。
第四章其他管理第十二条大厦管理公司应定期对水电设施进行全面检查，发现问题及时进行处理。
并对水电设施进行定期维护和维修，确保设施的正常运行。
第十三条大厦管理公司应定期组织水电设施的安全培训，提高员工对水电设施的管理和维护意识，增强相关知识技能。
第十四条大厦管理公司应建立应急预案，制定相应的应急措施，保障在水电设施发生故障或事故时能够及时处理，减少损失。
第五章监督检查第十五条监督部门应定期对大厦的水电管理工作进行检查，对管理公司的水电设施管理工作进行评估，并提出改进建议。
公司办公楼水电管理制度范本(4篇)
公司办公楼水电管理制度范本一、目的和适用范围1.1 目的为了保证公司办公楼水电资源的合理利用，提高能源的利用效率，降低资源的浪费和经营成本，制定本管理制度。
1.2 适用范围本制度适用于公司所有办公楼的水电管理。
二、水电设备管理2.1 设备清单公司应建立办公楼水电设备清单，并进行分类和编号，明确责任人。
2.2 设备维护2.2.1 确保水电设备的正常运行，责任人负责定期检查设备的运行状况，保证设备的安全、可靠和高效运行。
2.2.2 发现设备故障应及时报修，确保故障及时处理。
2.3 设备更新2.3.1 对于老化、效率低下的水电设备，应及时更换或升级，以提高能源利用效率。
2.3.2 设备更新应按照公司的采购程序进行，确保采购的设备符合质量要求和环保要求。
三、水电使用管理3.1 用水管理3.1.1 设立水表计量制度，对于各部门用水进行计量，责任人定期抄表并进行记录，用水量大幅度增加时应及时调查原因并采取相应的节水措施。
3.1.2 对于生活用水和非生活用水进行分类管理，生活用水应合理控制，非生活用水应尽量节约利用。
3.2 用电管理3.2.1 设立电表计量制度，对不同部门用电进行计量，责任人定期抄表并进行记录，用电量大幅度增加时应及时调查原因并采取相应的节电措施。
3.2.2 对于高耗电设备，应制定相应的使用规范，公司应推动使用节能设备，尽量降低用电量。
四、节能措施4.1 照明系统4.1.1 采用高效节能灯具，替代传统照明设备，减少能耗。
4.1.2 定期检查和清洁灯具，避免能效降低。
4.2 空调系统4.2.1 定期检查和维修空调设备，确保其正常运行和高效使用。
4.2.2 合理调整空调温度，避免能耗浪费。
4.3 办公设备管理4.3.1 办公设备应定期检查和维护，确保使用效率和能效。
4.3.2 办公设备采购时应优先选择能效比较高的设备，尽量降低能耗。
五、培训与宣传5.1 培训对于使用水电设备的员工，公司应开展相关的培训，提高员工对水电节约和管理的意识，传达节能理念。
公司办公楼水电管理制度范文(4篇)
公司办公楼水电管理制度范文第一条为了保证公司办公楼的水电设施的安全、高效运行，提高资源利用效率，制定本管理制度。
第二条水电管理职责分工1. 公司水电部门负责办公楼的水电设施的维护、管理和巡检工作，包括但不限于水管、水泵、电表等设备的日常维护与维修。
2. 办公楼各部门负责自身办公区域的用电用水的管理，保证合理节约用电用水，并及时上报水电部门存在的问题。
第三条用水管理1. 办公楼各部门应制定用水计划，合理安排用水时间和用水量，避免浪费。
2. 办公楼内禁止乱倒乱泼水，禁止私自挖掘地下水源。
3. 办公楼内的自动灭火设施、洗手间水龙头等设备应进行定期检查和维修，确保正常使用。
第四条用电管理1. 办公楼各部门应制定用电计划，合理安排用电时间和用电量，避免过度负荷和浪费。
2. 办公楼设备和电器的选购应优先选用节能型产品，提高能源利用效率。
3. 办公楼各部门应定期检查电线、插座等设备，发现问题及时修理或更换。
第五条水电设施维护1. 水电部门应定期对办公楼内的水电设施进行巡检和维护，并制定维护计划，确保设施的安全和正常运行。
2. 水电部门应定期清洗、维修和更换水管、水泵等设备，并及时记录维护情况。
3. 水电部门应建立设备档案并定期更新，对设备进行标识，方便管理和维护。
第六条违规处理1. 对于违反本制度的行为，公司将进行相应的纪律处分，包括但不限于警告、记过、记大过、降职、解雇等。
2. 对于严重影响水电设施安全和正常运行的违规行为，水电部门有权停止或限制相关部门的用水用电权限。
第七条附则1. 本制度自颁布之日起生效。
2. 公司水电部门负责本制度的解释和修订。
3. 本制度经公司领导审批后执行，如有需要修改的，应经公司领导批准后方可生效。
以上为公司办公楼水电管理制度，适用于公司办公楼的水电设施的管理与维护。
公司办公楼水电管理制度范文（2）第一章总则第一条为了科学合理使用和管理公司办公楼的水电资源，提高节约能源的意识，减少浪费，遵守国家和地方政府的有关规定，并确保办公楼的水电供应安全和可持续性，制定本制度。
大厦安全用电用水管理制度
第一章总则第一条为了加强大厦的安全用电用水管理，保障大厦的安全运行，防止安全事故的发生，特制定本制度。
第二条本制度适用于大厦内所有用电用水设施的管理和使用。
第三条大厦内用电用水管理遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。
第二章用电管理第四条大厦内所有用电设施均由物业管理处统一管理，未经许可，任何单位和个人不得擅自改动、拆除或增设用电设施。
第五条严禁私拉乱接电线，禁止使用非标准插座和电器设备。
第六条大厦内电气设备必须符合国家相关安全标准，定期进行检测和维护。
第七条禁止在电源线附近堆放易燃易爆物品，禁止在电源插座附近放置易燃物品。
第八条严禁超负荷使用电器设备，避免发生电气火灾。
第九条发现电气设备故障，应立即报告物业管理处，由专业人员处理。
第十条离开办公室或工作场所时，请确保关闭所有用电设备，以节约能源。
第三章用水管理第十一条大厦内所有用水设施均由物业管理处统一管理，禁止私自改装、拆除或增设用水设施。
第十二条严禁在用水设施附近堆放易燃易爆物品，禁止将易燃物品倒入下水道。
第十三条禁止在水龙头附近洗车、洗衣服等行为，避免堵塞下水道。
第十四条发现用水设施故障，应立即报告物业管理处，由专业人员处理。
第十五条离开办公室或工作场所时，请确保关闭所有用水设施，以节约水资源。
第四章安全教育与培训第十六条物业管理处应定期对大厦内员工进行安全用电用水知识培训，提高员工的安全意识。
第十七条大厦内员工应自觉遵守本制度，发现安全隐患及时报告物业管理处。
第五章奖励与处罚第十八条对遵守本制度，积极举报安全隐患的员工，给予一定的奖励。
第十九条对违反本制度，造成安全事故的，依法依规追究责任。
第六章附则第二十条本制度由物业管理处负责解释。
第二十一条本制度自发布之日起实施。
大厦物业水电管理制度
大厦物业水电管理制度第一章绪论一、总则为了规范大厦物业水电管理工作，优化资源利用，提高能源利用效率，保障居民生活用水和用电安全，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有管理和使用大厦物业的单位和个人。
三、遵守原则1. 遵守国家相关法律法规，执行政府关于水电资源利用的规定；2. 确保水电资源的可持续利用；3. 依法保障物业管理单位和居民的合法权益。
第二章水资源管理一、水资源的管理1. 物业管理单位应当建立健全水资源管理制度，保障住户正常的生活用水；2. 确保水源的安全卫生，定期对水质进行监测，保障居民的健康用水；3. 提倡居民节约用水，合理利用水资源。
二、水表的管理1. 物业管理单位应当定期对大厦内的水表进行检查核实，确保水表的准确性；2. 对于发现水表有问题或者发生漏水情况，应及时通知居民进行维修处理；3. 对于恶意破坏水表的行为，应当追究责任。
三、水源供应1. 物业管理单位应当与供水单位保持密切联系，及时处理水源供应问题；2. 接到供水单位通知的紧急情况，应当及时通知居民，协助解决问题。
第三章电力资源管理一、电力资源的管理1. 物业管理单位应当建立健全电力资源管理制度，保障住户正常的用电需求；2. 确保电力设施的安全稳定运行，进行定期的检查和维护；3. 提倡居民节约用电，避免浪费电力资源。
二、电表的管理1. 物业管理单位应当对大厦内的电表进行定期的检查核实，确保电表的准确性；2. 对于发现电表有问题或者发生电力故障，应及时通知居民进行维修处理；3. 对于恶意窃电或者破坏电表的行为，应当追究责任。
三、电力供应1. 物业管理单位应当保证大厦内电力设施的正常运行，确保居民的电力需求得到满足；2. 接到电力供应单位通知的紧急情况，应当及时通知居民，协助解决问题。
第四章水电费用管理一、收费标准1. 物业管理单位应当根据相关规定制定合理的水电费用收费标准，公布到居民中；2. 对于异常高的水电费用，应及时核实情况，协助居民解决问题。
公司办公楼水电管理制度(4篇)
公司办公楼水电管理制度主要包括以下几个方面的内容：1. 水电设备设施管理：对办公楼内的水电设备设施进行定期巡检、维护与保养，确保其正常运行和安全可靠。
2. 用水用电管理：制定用水用电计划和配额，根据各部门的需求进行科学合理的用水用电分配，避免资源浪费。
3. 节能措施：采取节能措施，如使用高效节能灯具、优化空调系统、限制冷热水供应等，以减少能源消耗。
4. 故障修复与事故处理：设立水电设备设施的故障修复和事故处理机制，及时修复设备故障，对于事故要进行排查、处理和总结。
5. 员工使用水电行为的规范：明确员工对水电的使用要求和规定，禁止私拉乱接电线，节约用水用电等行为。
6. 监测与核算：建立水电使用监测机制，对用水用电情况进行定期核算和分析，及时发现问题和优化管理。
7. 培训与宣传：定期进行水电管理培训，提高员工对节能环保的认识和实践能力，通过内部宣传活动增强员工的节约水电意识。
8. 公司管理奖惩制度：建立水电管理的奖惩制度，对于精打细算、节约用水用电的部门或个人进行表扬和奖励，对于浪费和滥用资源的行为进行惩罚。
以上是公司办公楼水电管理制度的一些基本内容，具体还需根据实际情况进行具体规定和操作。
公司办公楼水电管理制度（2）是为了合理使用水电资源，提高能源利用效率，减少能源浪费，保护环境，节约成本，在办公楼的水电使用方面规定的一系列规章制度。
下面是一份常见的公司办公楼水电管理制度范例：1. 水电设备维护管理- 水电设备由专业人员定期检查、维护和保养，保证设备运行正常、高效、安全。
- 水电设备故障及时修复，保证设备正常使用。
2. 用电管理- 公司实行分类用电制度，按照不同功能区域实行独立计量、分项用电。
- 办公区域实行照明时段管理，按照办公时间开启和关闭灯具，及时清理不必要的照明设备。
- 节假日和非工作时间，所有办公区域的电源需统一关闭。
3. 用水管理- 公司设立专人负责水资源管理，监控用水量并及时报告。
- 厨房、洗手间等区域的水龙头、水管及时维修漏水情况。
公司办公楼水电管理制度范文(6篇)
公司办公楼水电管理制度范文为让办公楼全体员工树立以公司为家，以节约水电为己任，以厉行节约为美德的主人翁意识，管好用好水电资源，减少水电费用开支，特制定此办法。
一、用电管理1、办公楼各科室人员应认真负责所在科室灯光使用情况，做到人走灯灭，电器在不使用时需关闭电源，长期不用应断开电源，减少待机状态的耗能。
2、会议室、接待室的空调、照明、音响等设备应在使用前半小时内开启，使用完毕后应立即关闭所有用电设备。
3、办公楼内公共场所照明灯，在每天楼内办公人员全部离开后由保卫人员负责开、关。
4、空调开启时，夏季最低温度不得低于____度，冬季最高温度不得高于____度。
5、严格控制使用大功率的电热设备(如电热取暖器等)，因特殊原因必须使用的，需提出申请并由综合管理部批准后方可使用。
二、用水管理1、办公楼各科室人员应认真负责所在楼层的水龙头使用情况，做到人走水停，如出现设备故障导致无法关闭水龙头的，应及时报修。
2、景观水池用水由保卫人员负责管理，水池内水高度不得平齐或高于排水口，应略低于一定的距离以避免水资源浪费。
3、日常厕所清洁用水及日常卫生用水应在确保清洁的前提下厉行节约，严禁出现用自来水降温等严重浪费行为。
三、其他相关管理1、水电维修人员需及时维修有故障的水电设备，并做好日常维护，确保水电设备处于正常运转状态，节约水电资源。
2、运营部、服务公司抄取水电表时间应与自来水公司和供电局的抄表时间同步，并认真核对，详细记载，各分表累计数应与总表数尽可能保持一致，如有较大出入应立即查明原因，妥善处理。
3、运营部负责检查控制水电设备，发现私拉乱接水管、电线及窃水窃电等行为应及时制止并处理。
4、保卫部负责对休息日办公楼厕所的管理，控制外来人员使用办公楼厕所，避免休息日水资源的过多使用。
四、考核办法本管理办法由综合管理部负责检查，并将每月检查结果报至运营部，由运营部在当月绩效考核的相关项目中进行考核扣分。
1、各办公室出现人员离开未关闭灯光或电器不使用未关闭电源的，办公室所属部门每次扣____分。
XX大厦水电管理办法
XX大厦水电管理办法XX大厦水电管理办法之相关制度和职责,大厦水电管理办法水电是创新大夏楼宇控制,科研、企、事业单位办公工作、生活等最基本的必不可缺少的物质资源。
为加强管理,保证水电设备安全、正常运行,合理使用,减少浪费,维护正常的办公...大厦水电管理办法水电是创新大夏楼宇控制,科研、企、事业单位办公工作、生活等最基本的必不可缺少的物质资源。
为加强管理,保证水电设备安全、正常运行,合理使用,减少浪费,维护正常的办公、科研和生活秩序,使各单位养成安全用电、节约用电、节约用水的良好习惯,依据《电力法》、《水资源管理法》等有关规定,结合创新大夏实际情况,特制定本办法。
一、管理原则1、水电是创新大夏楼宇控制的基本保证,水电管理是火炬园创新创业中心物业管理中的一个重要组成部分,物业管理和服务中心按照安全、规范、节约和计划的原则,对创新大夏的水电供应、使用和水电设施进行管理和监督。
2、水电的正常供应和使用是创新大夏各企业、科研、办公、会务等工作顺利开展的重要保证,要做到保障有力,优质服务3、水电基础设施包括管道井管道及空调管道井管道,强电、弱电井用电,卫生间用水配套设施如水龙头、高低水箱、阀门、管道,消火栓,喷淋头、烟感器、空调风机盘管、电源开关箱、日光灯、插座、直水,公共通道灯泡、节能灯等用水用电设施和设备。
是创新大夏固有资产,由创业中心物业部和具有一级质资的金园物业管理服务中心以及使用单位共同管理,使用部门负责日常管理,物业管理部门统一规划、安装、维修和安全检查,并遵循"谁使用,谁保管,谁损坏,谁赔偿"的管理原则。
做到合理化、计划性用水用电。
4、大夏用水用电装表计量,按消耗量计价收费。
5、坚持节约用水用电教育,对违反用水用电办法,造成浪费给予经济处罚。
二、管理职责1、物业部是火炬园创新创业中心物业管理的职能部门,具体负责园区创新创业中心水电基础设施和设备的规划、购置、管理以及水电指标的核定,加强监督并按规定做好奖惩工作。
公司办公楼水电管理制度（5篇）
公司办公楼水电管理制度是为了合理使用水电资源，提高能源利用效率，减少能源浪费，保护环境，节约成本，在办公楼的水电使用方面规定的一系列规章制度。
下面是一份常见的公司办公楼水电管理制度范例：1. 水电设备维护管理- 水电设备由专业人员定期检查、维护和保养，保证设备运行正常、高效、安全。
- 水电设备故障及时修复，保证设备正常使用。
2. 用电管理- 公司实行分类用电制度，按照不同功能区域实行独立计量、分项用电。
- 办公区域实行照明时段管理，按照办公时间开启和关闭灯具，及时清理不必要的照明设备。
- 节假日和非工作时间，所有办公区域的电源需统一关闭。
3. 用水管理- 公司设立专人负责水资源管理，监控用水量并及时报告。
- 厨房、洗手间等区域的水龙头、水管及时维修漏水情况。
- 提倡节水意识，员工要合理使用水资源，不浪费。
4. 能源监测与节约- 安装能源监测仪，定期监测和记录用水、用电的数据，及时发现问题并采取相应措施。
- 在节假日和非工作时间，所有办公设备、电源、水源统一关闭，避免能源浪费。
- 提倡员工节能意识，倡导合理使用电脑、打印机等办公设备，避免空调过度使用。
5. 员工培训与宣传- 定期组织员工水电使用培训，提高员工节能意识和环保意识。
- 在办公楼的各个区域设立节能宣传牌，提醒员工爱护水电资源。
以上只是一份常见的公司办公楼水电管理制度范例，具体的制度还需根据公司的实际情况进行具体制定，并适时修订和完善。
公司办公楼水电管理制度（二）公司办公楼水电管理制度第一章总则第一条目的和依据公司办公楼水电管理制度的目的是为了合理、高效地管理办公楼的水电设备，确保水电设备的安全运行，保障员工的正常办公生活需求。
本制度根据国家相关法律法规和公司实际情况制定。
第二条适用范围本制度适用于公司所对外提供的办公楼水电管理工作。
第三条建立与完善机制公司将建立完善的办公楼水电管理机制，确保水电设备的正常运行和合理使用。
第四条职责分工1. 公司将设立专门的水电管理部门负责办公楼水电设备的日常管理和维护工作。
公司办公楼水电管理制度模版(5篇)
公司办公楼水电管理制度模版第一章总则第一条为规范公司办公楼的用水用电行为，提高用水用电效率，保障公司资源的合理利用，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有办公楼的水电使用管理。
第三条公司办公楼应按照合理节约用水、用电的原则进行管理，并加强设备维护和安全管理。
第四条全体员工必须遵守本制度，自觉遵循用水用电管理规定，严禁私自占用公共设备并擅自改变用水用电方式。
第二章用水管理第一条公司办公楼应建立健全用水管理机制，按照需求和效益的原则合理安排用水。
第二条办公楼水源使用和水质保障：（一）公司应确保用水符合国家标准，建立定期检测水质的机制，并及时纠正水质问题。
（二）确保取水设备、管道及供水设施运行正常，提供稳定的用水服务，防止漏水、破损和污染。
第三条用水量管理：（一）公司应采用节约用水的设施和设备，大力推广用水节水技术和方法，提高用水效率。
（二）各部门应根据业务需求制定合理的用水计划，并按需求申请用水配额。
（三）员工应自觉遵守用水管理规定，严禁私自添加任何用水设备以及大量用水的行为。
第四条用水监管：（一）公司应设立用水巡查人员，定期检查各部门的用水情况，并及时发现和处理异常情况。
（二）发现用水浪费行为，应立即进行劝阻、制止，并对违反规定人员进行责任追究。
（三）用水问题应及时报告上级主管部门，并进行整改。
第五条用水安全：（一）办公楼内设置明显的用水标识，指导员工正确使用水龙头、卫生间等设施。
（二）注意防火用水安全，禁止将电器接入排水管道或水源。
（三）管理评估人员应组织消防和安全培训，并制定相应的应急预案。
第三章用电管理第一条公司办公楼应建立完善用电管理机制，提高用电效率。
第二条办公楼用电设备和线路管理：（一）公司应保持用电设备和线路的良好状态，定期检查、维护和保养，确保安全运行。
（二）购买用电设备和线路时应优先选择能耗低、效率高的产品，提高能源利用效率。
第三条用电量管理：（一）公司应根据需求合理安排用电计划，并按需求申请用电配额。
公司办公楼水电管理制度样本(3篇)
公司办公楼水电管理制度样本一、公司水电日常使用管理由综合管理部负责。
工程部负责供水供电线路的维护及各种故障的紧急处理。
各部门负责本部门办公室内的照明、空调电源管理。
二、每天下午下班后，各部门办公室人员应及时关闭部门、所在区域各楼层电源。
三、公司工作人员应养成随手关灯、关闭水龙头，下班后及时关闭电脑、空调和其他用电电源的良好习惯，注意节约用水用电。
四、公司夜晚保安人员值班期间应加强巡查，发现水电设施出现问题，应及时处理，如无法自行处理，应及时拨打办公室人员电话。
为保证用电安全，综合管理部每月____一次水电安全检查，及时消除安全隐患。
五、非经允许，各部门(人员)不得使用电炉、电暖器、电水壶等高耗电电器，如有发现，将没收所用物品并通报批评。
六、各部门在使用档案室后，应及时关闭档案室所有电源，避免安全事故。
七、空调使用应科学合理。
天气凉爽时不应使用空调，确需使用的(预报气温30°c以上或____度以下时)，温度应分别设置在26°c 以上、____度以下。
非工作时间不开空调，下班应关闭空调等设施。
八、电开水器由综合管理部管理，为节约用电，设定使用时间(每天早6：30—9：____分)，请各部门每天在规定时间打水。
1九、杜绝“长明灯、长流水”。
定时开关灯，各办公室人员应认真负责，做到人走灯灭，及时关闭电源，电器在不使用的时候都要关掉电源，长期不用应断开电源，减少待机状态的耗能。
十、建立严格的监督检查制度，对节约水电措施不力、浪费现象严重的部门予以定期曝光，通报批评。
十一、各部门行政负责人是本部门水电管理的第一责任人，办公室有长明灯的，予以处罚该部门行政负责人____元/盏，由综合管理部负责开据罚单，交由财务收取。
十二、本办法自公布之日起实行。
公司办公楼水电管理制度样本（2）公司办公楼水电管理制度一、目的与适用范围本制度的目的是规范公司办公楼的水电使用，合理节约资源，保障正常办公秩序。
适用于公司所有办公楼的水电供应与使用管理。
公司办公楼水电管理制度模版(3篇)
公司办公楼水电管理制度模版为了加强我公司的水电管理，减少浪费，树立节电、节水意识。
按照“计量准确、按表收费、强化管理、减少浪费”的原则，制定本制度。
1、本管理制度适用于公司各中心、各换热站，主要涉及公司生产设备、配电设备、办公设备、灯具照明、空调的使用，以及生产、生活用水等事项。
2、各中心、换热站的水电表须予以编号，并按主次层级系统记录在册3、公司所使用的水电费，由水电抄表员负责按月抄表，电费每月____日—____日结算，水费每个供暖期结束结算一次。
电费按____元/度、水费按____元/立方支付。
4、水电管理员要严格执行管理规章制度，严格管理，不徇私情，不谋私利，勇于纠正制止违章用水用电行为；负责检查辖区内各水电计量装置的运行情况，发现故障，及时报告；负责处理抄表中的异常情况，并核实用水、用电性质和用量变化情况；对水电量波动大的用户了解其用水用电情况及计量装置是否正常，及时报告；对计量装置确实损坏的，应及时报告、处理。
对临时的水电搭用情况，要及时准确的抄录表上的起止数。
5、水电抄表员须认真履行职责，及时掌握各管理点上水电的使用情况和规律，按时完成抄表任务，准确完整地抄录水电表指示数，不得估抄、漏抄、错抄，量差必须按实际水电量计算，不得图省事凑整数。
要正确计算水电费，不得徇私情故意少记或少算，一旦查出应严肃处理；所抄水电度数及有关费用核算数据要形成总、分账形式报至公司财务部门并予以备案，不得遗失；6、公司内部单位或外单位需要在管、线上搭接水电时，需向公司工程管理部提出申请，任何单位或个人未经允许不得私自改接、搭用水电。
对经同意的水电搭用申请，应在实施之始由水电工实施搭接，并首先安装临时水电表，水电抄表员同时相应记录水电使用时的起始数，至结束时，应由水电工实施对搭接的解除，水电抄表员同时记录水电使用结束时的终止数。
水电工及水电抄表员应对经手的所有临时用水、用电事项(相关方、经手人、水电的起止数、抄表日期等重要信息)作记录备案。
公司办公楼水电管理制度模版(4篇)
公司办公楼水电管理制度模版为了加强我公司的水电管理，减少浪费，树立节电、节水意识。
按照“计量准确、按表收费、强化管理、减少浪费”的原则，制定本制度。
1、本管理制度适用于公司各中心、各换热站，主要涉及公司生产设备、配电设备、办公设备、灯具照明、空调的使用，以及生产、生活用水等事项。
2、各中心、换热站的水电表须予以编号，并按主次层级系统记录在册3、公司所使用的水电费，由水电抄表员负责按月抄表，电费每月____日—____日结算，水费每个供暖期结束结算一次。
电费按____元/度、水费按____元/立方支付。
4、水电管理员要严格执行管理规章制度，严格管理，不徇私情，不谋私利，勇于纠正制止违章用水用电行为；负责检查辖区内各水电计量装置的运行情况，发现故障，及时报告；负责处理抄表中的异常情况，并核实用水、用电性质和用量变化情况；对水电量波动大的用户了解其用水用电情况及计量装置是否正常，及时报告；对计量装置确实损坏的，应及时报告、处理。
对临时的水电搭用情况，要及时准确的抄录表上的起止数。
5、水电抄表员须认真履行职责，及时掌握各管理点上水电的使用情况和规律，按时完成抄表任务，准确完整地抄录水电表指示数，不得估抄、漏抄、错抄，量差必须按实际水电量计算，不得图省事凑整数。
要正确计算水电费，不得徇私情故意少记或少算，一旦查出应严肃处理；所抄水电度数及有关费用核算数据要形成总、分账形式报至公司财务部门并予以备案，不得遗失；6、公司内部单位或外单位需要在管、线上搭接水电时，需向公司工程管理部提出申请，任何单位或个人未经允许不得私自改接、搭用水电。
对经同意的水电搭用申请，应在实施之始由水电工实施搭接，并首先安装临时水电表，水电抄表员同时相应记录水电使用时的起始数，至结束时，应由水电工实施对搭接的解除，水电抄表员同时记录水电使用结束时的终止数。
水电工及水电抄表员应对经手的所有临时用水、用电事项(相关方、经手人、水电的起止数、抄表日期等重要信息)作记录备案。
公司办公楼水电管理制度范例（4篇）
公司办公楼水电管理制度范例第一章总则第一条本制度是为了规范公司办公楼水电设施的使用和管理，确保水电资源的合理利用，保障办公楼的正常运行。
第二条本制度适用于公司所有办公楼的水电管理工作。
第三条公司将定期对办公楼的水电设施进行检查和维护，并落实相应的管理责任人。
第四条所有员工必须遵守本制度，并且对水电设施进行爱护与保护，如发现异常情况要及时上报。
第五条水电管理工作由公司的后勤部门负责，并配备相应的人员和设备。
第六条公司将不定期对员工进行水电知识培训，提高员工对水电资源的节约意识和管理能力。
第二章办公楼水管理第七条办公楼的自来水供应必须符合国家相关的质量标准，具备正常的供水能力。
第八条严禁将办公楼自来水用于非办公楼用途，如洗车、冲洗地面等。
第九条在使用自来水时，要注意节约用水，严禁浪费。
第十条定期检查自来水管道和水表的功能和状态，如果发现异常情况要及时维修和更换。
第十一条禁止在办公楼内私拉乱接电线，严禁私拉乱接高负荷电器，确保用电安全和供电质量。
第十二条所有用电设备都必须进行合理的布线和接地，确保用电安全。
第十三条在办公楼使用电器设备时，要正确使用，严禁私拉乱接电线，防止短路和火灾。
第十四条定期检查电线、插座和开关的功能和状态，如发现异常情况要及时维修和更换。
第十五条禁止在办公楼内使用未经授权的电器设备，严禁私拉乱接高负荷电器。
第三章节约用水第十六条公司鼓励员工使用自来水，但要合理使用，严禁浪费。
第十七条办公楼内的卫生间和洗手池必须定期进行检查和清洁，保证用水设施的正常运作。
第十八条禁止在卫生间内长时间开放水龙头，提倡合理用水，及时关闭水龙头。
第十九条在使用冷热水设备时，要正确操作，确保水温合适，防止水温过高或过低造成浪费。
第二十条禁止私自更换或拆除公司的节水设备，如发现问题要及时上报。
第二十一条在办公楼举办活动时，要合理计划用水，确保水资源的节约和合理利用。
第二十二条定期检查办公楼的用水设施，如发现异常情况要及时维修和更换。
公司办公楼水电管理制度范本（2篇）
公司办公楼水电管理制度范本一、目的和适用范围1.1 目的为了保证公司办公楼水电资源的合理利用，提高能源的利用效率，降低资源的浪费和经营成本，制定本管理制度。
1.2 适用范围本制度适用于公司所有办公楼的水电管理。
二、水电设备管理2.1 设备清单公司应建立办公楼水电设备清单，并进行分类和编号，明确责任人。
2.2 设备维护2.2.1 确保水电设备的正常运行，责任人负责定期检查设备的运行状况，保证设备的安全、可靠和高效运行。
2.2.2 发现设备故障应及时报修，确保故障及时处理。
2.3 设备更新2.3.1 对于老化、效率低下的水电设备，应及时更换或升级，以提高能源利用效率。
2.3.2 设备更新应按照公司的采购程序进行，确保采购的设备符合质量要求和环保要求。
三、水电使用管理3.1 用水管理3.1.1 设立水表计量制度，对于各部门用水进行计量，责任人定期抄表并进行记录，用水量大幅度增加时应及时调查原因并采取相应的节水措施。
3.1.2 对于生活用水和非生活用水进行分类管理，生活用水应合理控制，非生活用水应尽量节约利用。
3.2 用电管理3.2.1 设立电表计量制度，对不同部门用电进行计量，责任人定期抄表并进行记录，用电量大幅度增加时应及时调查原因并采取相应的节电措施。
3.2.2 对于高耗电设备，应制定相应的使用规范，公司应推动使用节能设备，尽量降低用电量。
四、节能措施4.1 照明系统4.1.1 采用高效节能灯具，替代传统照明设备，减少能耗。
4.1.2 定期检查和清洁灯具，避免能效降低。
4.2 空调系统4.2.1 定期检查和维修空调设备，确保其正常运行和高效使用。
4.2.2 合理调整空调温度，避免能耗浪费。
4.3 办公设备管理4.3.1 办公设备应定期检查和维护，确保使用效率和能效。
4.3.2 办公设备采购时应优先选择能效比较高的设备，尽量降低能耗。
五、培训与宣传5.1 培训对于使用水电设备的员工，公司应开展相关的培训，提高员工对水电节约和管理的意识，传达节能理念。
公司办公楼水电管理制度范本（5篇）
公司办公楼水电管理制度范本第一章总则第一条为了规范公司办公楼水电设施的使用和管理，保障水电资源的合理利用，确保公司办公楼的正常运行，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司办公楼的水电设施的使用和管理。
第三条公司将按照本制度制定相应的管理流程和操作规程，确保管理工作的有效进行。
第二章水资源管理第四条公司办公楼的自来水供应应符合相关国家和地方的法律法规和标准要求，并经过科学合理的设计和施工。
第五条公司办公楼内的自来水供应主要用于饮用、卫生、洗浴等基本生活需求。
禁止将自来水用于其他非生活用途，包括但不限于浇灌花草等。
第六条公司办公楼的自来水设施应定期进行检查和维护，确保供水质量符合标准要求。
第七条使用自来水的员工应自觉遵守相关规定，禁止私自改变或增加水用设备，不得擅自引用自来水。
第八条使用自来水的员工应注重节约用水，并采取合理的方式和方法，减少浪费和损耗。
第九条公司将定期组织培训，提高员工对水资源管理的意识和水资源利用效率的认识。
第三章电力资源管理第十条公司办公楼的电力供应应符合相关国家和地方的法律法规和标准要求，并经过科学合理的设计和施工。
第十一条公司办公楼内的电力供应主要用于办公设备、照明设施等基本工作需求。
禁止将电力用于其他非工作用途。
第十二条公司办公楼内的电力设施应定期进行检查和维护，确保供电质量和电力安全。
第十三条使用电力的员工应自觉遵守相关规定，禁止私拉私接电线，不得随意增加、更改电气设备。
第十四条使用电力的员工应合理安排使用时间，避免空载运行和长时间待机等情况，提高电力利用效率。
第十五条公司将定期组织培训，提高员工对电力资源管理的意识和电力资源利用效率的认识。
第四章监督检查与责任追究第十六条公司将设立专门的水电管理部门，负责公司办公楼水电设施的管理和监督工作。
第十七条该部门应定期对水电设施进行检查和维护，并及时报告问题和处理情况。
第十八条每年将制定水电节约目标，并对达到目标的单位和个人进行表彰奖励。
公司办公楼水电管理制度模版（五篇）
公司办公楼水电管理制度模版为了加强我公司的水电管理，减少浪费，树立节电、节水意识。
按照“计量准确、按表收费、强化管理、减少浪费”的原则，制定本制度。
1、本管理制度适用于公司各中心、各换热站，主要涉及公司生产设备、配电设备、办公设备、灯具照明、空调的使用，以及生产、生活用水等事项。
2、各中心、换热站的水电表须予以编号，并按主次层级系统记录在册3、公司所使用的水电费，由水电抄表员负责按月抄表，电费每月____日—____日结算，水费每个供暖期结束结算一次。
电费按____元/度、水费按____元/立方支付。
4、水电管理员要严格执行管理规章制度，严格管理，不徇私情，不谋私利，勇于纠正制止违章用水用电行为；负责检查辖区内各水电计量装置的运行情况，发现故障，及时报告；负责处理抄表中的异常情况，并核实用水、用电性质和用量变化情况；对水电量波动大的用户了解其用水用电情况及计量装置是否正常，及时报告；对计量装置确实损坏的，应及时报告、处理。
对临时的水电搭用情况，要及时准确的抄录表上的起止数。
5、水电抄表员须认真履行职责，及时掌握各管理点上水电的使用情况和规律，按时完成抄表任务，准确完整地抄录水电表指示数，不得估抄、漏抄、错抄，量差必须按实际水电量计算，不得图省事凑整数。
要正确计算水电费，不得徇私情故意少记或少算，一旦查出应严肃处理；所抄水电度数及有关费用核算数据要形成总、分账形式报至公司财务部门并予以备案，不得遗失；6、公司内部单位或外单位需要在管、线上搭接水电时，需向公司工程管理部提出申请，任何单位或个人未经允许不得私自改接、搭用水电。
对经同意的水电搭用申请，应在实施之始由水电工实施搭接，并首先安装临时水电表，水电抄表员同时相应记录水电使用时的起始数，至结束时，应由水电工实施对搭接的解除，水电抄表员同时记录水电使用结束时的终止数。
水电工及水电抄表员应对经手的所有临时用水、用电事项(相关方、经手人、水电的起止数、抄表日期等重要信息)作记录备案。
公司办公楼水电管理制度范文（三篇）
公司办公楼水电管理制度范文一、目的为了保障公司办公楼的正常运行和安全使用，制定本管理制度，明确水电设备的使用和管理规范，确保资源的合理利用和节能减排。
二、范围本管理制度适用于公司办公楼内所有水电设备的使用和管理。
三、责任1. 公司总经理：- 对水电管理工作负总责，制定水电管理制度，并领导相关部门负责人监督执行。
- 定期检查水电设备的使用情况，及时协调解决问题。
- 组织开展水电使用宣传教育活动，提高员工的节能意识。
2. 设备管理部门：- 负责办公楼水电设备的维护保养工作，确保设备的正常运行。
- 做好设备巡检工作，发现问题及时报修。
- 定期对水电设备进行检查，确保其符合安全规范。
3. 办公楼使用单位负责人：- 负责组织本单位员工的水电使用工作，确保使用规范。
- 定期组织员工进行水电使用宣传教育，提高节能意识。
四、使用规定1. 用电规定：- 各单位要按照实际需要安排用电，不得私拉乱接电线，尽量减少无谓的耗电。
- 使用大功率电器设备需要经过设备管理部门的批准，并严格按照使用时间和安全规定操作。
- 在不需要使用电器设备时，要及时关闭电源，减少待机功耗。
2. 用水规定：- 公司办公楼要按照节约用水的原则使用水资源，尽量减少浪费。
- 建立用水记录，定期核对用水量，发现异常情况要及时排查处理。
- 各单位不得私拉乱接水管，不得违规占用公共水源。
3. 废水废物处理：- 使用单位要按照规定将废水和废物分类储存，并委托专业机构进行处理。
- 不得将废水直接排入下水道或河流等水源，不得随意倾倒废物。
五、奖惩措施1. 对严重违反水电管理规定的单位或个人，视情节轻重，给予相应的纪律处分。
2. 对节能减排等表现突出的单位或个人，给予嘉奖或奖励。
六、附则本管理制度的解释权归公司总经理所有，如有需要修改或补充，经总经理批准后生效。
公司办公楼水电管理制度范文（二）第一条为了保证公司办公楼的水电设施的安全、高效运行，提高资源利用效率，制定本管理制度。
公司办公楼水电管理制度模版（四篇）
公司办公楼水电管理制度模版一、公司水电日常使用管理由综合管理部负责。
工程部负责供水供电线路的维护及各种故障的紧急处理。
各部门负责本部门办公室内的照明、空调电源管理。
二、每天下午下班后，各部门办公室人员应及时关闭部门、所在区域各楼层电源。
三、公司工作人员应养成随手关灯、关闭水龙头，下班后及时关闭电脑、空调和其他用电电源的良好习惯，注意节约用水用电。
四、公司夜晚保安人员值班期间应加强巡查，发现水电设施出现问题，应及时处理，如无法自行处理，应及时拨打办公室人员电话。
为保证用电安全，综合管理部每月组织一次水电安全检查，及时消除安全隐患。
五、非经允许，各部门(人员)不得使用电炉、电暖器、电水壶等高耗电电器，如有发现，将没收所用物品并通报批评。
六、各部门在使用档案室后，应及时关闭档案室所有电源，避免安全事故。
七、空调使用应科学合理。
天气凉爽时不应使用空调，确需使用的(预报气温30°c以上或____度以下时)，温度应分别设置在26°c 以上、____度以下。
非工作时间不开空调，下班应关闭空调等设施。
八、电开水器由综合管理部管理，为节约用电，设定使用时间(每天早6：30—9：____分)，请各部门每天在规定时间打水。
1九、杜绝“长明灯、长流水”。
定时开关灯，各办公室人员应认真负责，做到人走灯灭，及时关闭电源，电器在不使用的时候都要关掉电源，长期不用应断开电源，减少待机状态的耗能。
十、建立严格的监督检查制度，对节约水电措施不力、浪费现象严重的部门予以定期曝光，通报批评。
十一、各部门行政负责人是本部门水电管理的第一责任人，办公室有长明灯的，予以处罚该部门行政负责人____元/盏，由综合管理部负责开据罚单，交由财务收取。
十二、本办法自公布之日起实行。
公司办公楼水电管理制度模版（二）第一章概述1.1 目的为了保证公司办公楼水电资源的有效利用，提高能源利用效率，降低能源消耗和环境污染，制定本水电管理制度。
公司办公楼水电管理制度
公司办公楼水电管理制度
是为了合理使用水电资源，提高能源利用效率，减少能源浪费，保护环境，节约成本，在办公楼的水电使用方面规定的一系列规章制度。
下面是一份常见的公司办公楼水电管理制度范例：
1. 水电设备维护管理
- 水电设备由专业人员定期检查、维护和保养，保证设备运行正常、高效、安全。
- 水电设备故障及时修复，保证设备正常使用。
2. 用电管理
- 公司实行分类用电制度，按照不同功能区域实行独立计量、分项用电。
- 办公区域实行照明时段管理，按照办公时间开启和关闭灯具，及时清理不必要的照明设备。
- 节假日和非工作时间，所有办公区域的电源需统一关闭。
3. 用水管理
- 公司设立专人负责水资源管理，监控用水量并及时报告。
- 厨房、洗手间等区域的水龙头、水管及时维修漏水情况。
- 提倡节水意识，员工要合理使用水资源，不浪费。
4. 能源监测与节约
- 安装能源监测仪，定期监测和记录用水、用电的数据，及时发现问题并采取相应措施。
- 在节假日和非工作时间，所有办公设备、电源、水源统一关闭，避免能源浪费。
- 提倡员工节能意识，倡导合理使用电脑、打印机等办公设备，避免空调过度使用。
5. 员工培训与宣传
- 定期组织员工水电使用培训，提高员工节能意识和环保意识。
- 在办公楼的各个区域设立节能宣传牌，提醒员工爱护水电资源。
以上只是一份常见的公司办公楼水电管理制度范例，具体的制度还需根据公司的实际情况进行具体制定，并适时修订和完善。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
XX大厦水电管理办法-制度大全
XX大厦水电管理办法之相关制度和职责，大厦水电管理办法水电是创新大夏楼宇控制,科研、企、事业单位办公工作、生活等最基本的必不可缺少的物质资源。
为加强管理,保证水电设备安全、正常运行,合理使用,减少浪费,维护正常的办公...
大厦水电管理办法
水电是创新大夏楼宇控制,科研、企、事业单位办公工作、生活等最基本的必不可缺少的物质资源。
为加强管理,保证水电设备安全、正常运行,合理使用,减少浪费,维护正常的办公、科研和生活秩序,使各单位养成安全用电、节约用电、节约用水的良好习惯,依据《电力法》、《水资源管理法》等有关规定,结合创新大夏实际情况,特制定本办法。
一、管理原则
1、水电是创新大夏楼宇控制的基本保证,水电管理是火炬园创新创业中心物业管理中的一个重要组成部分,物业管理和服务中心按照安全、规范、节约和计划的原则,对创新大夏的水电供应、使用和水电设施进行管理和监督。
2、水电的正常供应和使用是创新大夏各企业、科研、办公、会务等工作顺利开展的重要保证,要做到保障有力,优质服务
3、水电基础设施包括管道井管道及空调管道井管道,强电、弱电井用电,卫生间用水配套设施如水龙头、高低水箱、阀门、管道,消火栓,喷淋头、烟感器、空调风机盘管、电源开关箱、日光灯、插座、直水,公共通道灯泡、节能灯等用水用电设施和设备。
是创新大夏固有资产,由创业中心物业部和具有一级质资的金园物业管理服务中心以及使用单位共同管理,使用部门负责日常管理,物业管理部门统一规划、安装、维修和安全检查,并遵循“谁使用,谁保管,谁损坏,谁赔偿”的管理原则。
做到合理化、计划性用水用电。
4、大夏用水用电装表计量,按消耗量计价收费。
5、坚持节约用水用电教育,对违反用水用电办法,造成浪费给予经济处罚。
二、管理职责
1、物业部是火炬园创新创业中心物业管理的职能部门,具体负责园区创新创业中心水电基础设施和设备的规划、购置、管理以及水电指标的核定,加强监督并按规定做好奖惩工作。
2、服务中心是物业管理的具体执行部门,是根据服务合同工作,提供正常的水电等供应和服务。
3、物业管理部门的水电管理人员有权到各部门,各单位用户检查用水、用电情况,任何部门和个人不得以任何理由干涉其正常工作,严禁以任何借口对水电管理人员进行打击报复,保障水电管理人员的合法权益。
水电管理人员应严守岗位,认真履行职责,明确为科研、企、事业单位、用户服务的思想,不断改善服务态度,提高服务质量。
严禁以权谋私、违者从严处理。
4、用水、用电高峰期水电紧张时,服务中心根据物业部安排,调度,以确保供水、供电安全。
5、服务中心负责园区水电表计的巡检,每月5日之前完成抄录工作,由各部门确认后,交物业部审核,并负责园区水电费用的收缴工作,如有关部门因故不能签字确认,则由服务中心按上月数据结算,在下月或年终一次性核清,以保证按时结算。
三、指标核定
各部门用电根据部门配置的设备功率与工作时间,由部门自行解决。
新增用电设备的用电
指标经物业部同意后由服务中心核定备案。
四、设备安装
1、计划用水用电工作由物业部和服务中心统一管理,水电计划由物业部审核,分配并控制使用指标,不得私自接水接电。
2、任何部门或个人一律不准使用电热烧开水、做饭,取暖。
违者,没收电热设备,并给予2元/瓦罚款或纪律处分。
3、对大夏有关部门因工作需要由物业部主管领导批准后方可安装空调器和电热设备;因经营性部门新增的空调器与电热设备,需向物业部申报,服务中心审核备案,批准后,发给使用许可证,方可安装使用,相关费用由部门自行承担。
不办理使用许可证者,按违者论处。
1)、所有人员必须按水、电、暖等设施的设计功能正确使用,禁止私拉乱扯电线,违章使用,导致设施损坏,由责任人所在单位追究其责任,拿出处理意见,经创业中心物业部批准后,由服务中心维修。
2)、各办公室、公共场地的照明用电设施,均由创业中心物业部统一安排,禁止擅自加装电灯或加大瓦数、插座。
未经批准者,没收用电设施,并处50元以上罚金,造成线路损坏的,按违章使用论处。
五、维修保障
1、物业管理服务中心工程部要定期对创新大夏内水电设施和设备进行巡查定期维护保养,日常计划性的维护与保养工作按计划有步骤的进行,保证运行设备经常处于良好状态。
2、水电运行设备、设施有故障缺陷及时维修恢复,做好抢修急修的各项工作。
计划性维修要有通知,有预案,突发性的事故抢修要有应急措施,做到小修不过夜,大修不超过三天。
3、水电管理、维修人员要有高度的工作责任感,爱岗敬业,树立优质高效的服务意识,做到文明施工,工完场净。
4、各部门办公室、会议室、展览室等要节约用电,节约用水,水电设施损坏,及时申报维修,杜绝长明灯,长流水现象,做到人走灯灭,人走水停,杜绝“滴、漏、跑、冒”和长流水现象,水电维修人员、楼管员等加强责任心,认真检查,同时各部门应经常对所属人员进行节水、接电教育,对于长明灯、长流水现象,物业部管理处不定期进行检查,并进行通报,情节严重者,每次给予50元罚金。
造成损坏的,按违章使用论处。
5、水电设施维修管理,采用计划维修,巡回检修和用户报修相结合的管理办法。
1)、自然损坏,必须有旧物存在,经物业部门工程维修人员验证后,交旧换新,予以维修更换;没有旧物存在,按人为损坏或丢失论处进行赔偿。
2)、人为损坏,由责任单位负责修复或支付维修费用,并处50元以上罚金,交费后,方予维修。
丢失水电设施应按市场价赔偿,并支付安装费用,如损坏严重,无法修复,按丢失论处。
3)、公共场所水、电、暖、通风、消防设施自然损坏,由每层使用部门及时申报,经物业管理部门批准后进行维护或更换。
人为损坏的由责任人赔偿,查不到责任人的,由本层各使用单位分摊损失,
6、服务中心水电管理范围及收费标准。
范围:消防给水、自来水、公用照明亮化部分。
收费标准:
A、物业服务中心申报实际管理人员月工资及法定节假日加班费,经物业部核实按月核拔,并按上述内容总额核发10%管理费。
B、管理范围内的日常运行费用,经物业部审核后,按实报销。
C、管理范围内的设备维修费用均由物业部承担,单项100元以内的由服务中心直接安排,单项100元以上需由物业部核批后,方可实施。
六、计量收费
1、实行电计水量收费管理,将水电用量以指标方
式分配给各使用单位,各部门在指标分配内控制使用,服务中心分别向超指标和无指标单位收取水电费。
2、凡入住用户必须到物业管理处办理用水、用电等手续,交纳水电费押金,否则不予供水电。
电费核定标准:依据进户总表用电量,参照用户电表计量,按办公用电费标准+18%用电量(线路损耗)计算、与进户总表用电量比对,按当月核定价格收取。
水费核定标准:依据进水总表计量,按比例份摊=进水总表用水量比对,按自来水公司价格+维修损耗比例,按当月核定价格收取。
3、办公楼各单位、经营性创收和各承包户用水、用电,均按表计量收取水电费。
如发现偷用水、用电,一次罚款2000元,两次两倍,依次类推。
如果无故拖延不交水电费者,按用水、用电协议执行。
用户水、电表出现误差或损坏,应及时申报物业部,由物业公司派人送去校验或更换新表,费用由用户自理,无故不报者,水、电按上月2倍收取。
不准私自更换,改动水电表,违者,按偷用水电论处。
七、其它
1、水、电费各种赔偿和罚金,均按物业中心客服部开具的赔、罚通知单,到物业服务中心客服部交纳,上交财务并开具相应收据。
2、本规定具体执行中的问题,由物业部和服务中心负责解释
八、公用部分水、电管理办法
1、服务中心根据公用部分用电设备功率和工作时间计算用电量,物业管理部核定用电指标。
2、空调开启温度:冬季室外温度低于0度,夏季室外温度高于30度。
3、路灯:已安装电子钟控,开启时间为:冬季17:30,夏季:19:00;关闭时间:冬季:5:00,夏季:4:00,具体时间依据天气调整。
4、办公楼寓、走廊等照明原则不开长明灯,不开无人灯。
5、办公、走廊等用照明依据季节、日照情况开启,由物业部和服务中心统一控制。
6、营业性场所的水电费用由营业部门承担,物业服务中心统一抄录核算交物业部审核后,按部门次月10日前交创新创业中心财务处,如故意拖延交纳费用,处以200元罚款。
情节严重的可停止水电供应。
7、服务中心要加强对公用部分水电的管理,物业管理部门加强监督。
如未按规定执行,一经核实,对责任部门处以100元罚款,对责任人通报批评,对指标范围内节约用水用电,按指标节约部分的10%给予节约奖励。
8、大功率用电器按“设备安装”要求执行。
九、违章处罚
1、用户单位应自觉维护用水、用电秩序。
2、用户未经物业部同意私用水、电,伪造和自拆封铅,人为破坏计量装置的均按窃水、窃电处罚。
3、对窃水、窃电单位和个人,除以500-2000元罚款,情节严重的可停止水电供应,追究法律责任。
4、用户不得私自改变用水、用电性质,也不得向他人转供水电,否则予以罚款直至停止供应水电。
5、用户不得擅自改动,拆除供水、供电设施,对违章而引起事故的,除赔偿直接经济损失外,还要报请物业部给予处理直至追究刑事责任。
6、物业部和服务中心定期或不定期对各用户单位安全用电核查,违者按《用电管理办法》执行。
学校管理制度后勤管理制度学生管理制度
欢迎下载使用，分享让人快乐。