住宅建筑外墙节点防水施工方案
外墙防水专项方案
一、工程概况本工程为某住宅小区外墙防水工程，位于XX市XX区，总建筑面积约为XX万平方米。
工程包括多层住宅、高层住宅、地下车库等建筑。
本方案针对外墙防水施工，确保建筑物结构安全、延长使用寿命。
二、编制依据1. 《建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）3. 《建筑外墙防水材料》（GB/T 23445-2009）4. 《外墙防水施工工艺》（JGJ 31-2000）三、施工准备1. 材料准备：防水涂料、防水卷材、密封材料、找平层材料、基层处理剂等。
2. 工具准备：刷子、滚筒、切割机、切割刀、剪刀、水平尺、线锤、靠尺等。
3. 人员准备：施工人员需具备外墙防水施工经验，熟悉防水材料性能及施工工艺。
四、施工工艺1. 基层处理：清理基层，确保表面平整、无油污、无浮尘。
对阴阳角、穿墙管道等部位进行加固处理。
2. 防水涂料施工：（1）基层处理剂涂刷：均匀涂刷基层处理剂，提高防水层与基层的粘结强度。
（2）找平层施工：根据设计要求，铺设找平层，确保表面平整、无裂缝。
（3）防水涂料涂刷：按照防水涂料说明书要求，将涂料均匀涂刷在找平层上，涂层厚度应符合设计要求。
3. 防水卷材施工：（1）基层处理：确保基层平整、无油污、无浮尘。
（2）铺设卷材：按照设计要求，将卷材铺设在基层上，确保搭接严密。
（3）焊接或粘结：根据卷材种类，采用焊接或粘结方法，确保卷材与基层、卷材与卷材之间的粘结强度。
4. 密封材料施工：（1）阴阳角、穿墙管道等部位处理：在阴阳角、穿墙管道等部位涂抹密封材料，确保密封效果。
（2）窗框、门框等部位处理：在窗框、门框等部位涂抹密封材料，确保密封效果。
五、质量控制1. 材料质量：严格按照设计要求，选用合格的外墙防水材料。
2. 施工质量：严格按照施工工艺，确保施工质量。
3. 验收标准：按照国家标准和设计要求，对防水工程进行验收。
六、安全措施1. 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。
外墙漏水维修施工方案编制(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，高层建筑和老旧小区的增多，外墙漏水问题日益突出。
这不仅影响了居民的生活质量，也严重影响了建筑物的使用寿命。
为了解决这一问题，本项目特制定外墙漏水维修施工方案，以确保建筑物的防水性能得到有效提升。
二、工程概况1. 项目名称：XX小区外墙漏水维修工程2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 建筑类型：住宅楼4. 建筑面积：约XX万平方米5. 工程期限：预计60天三、施工范围1. 对小区内所有住宅楼外墙进行检测，找出漏水点。
2. 对漏水点进行修复，包括墙面裂缝修补、防水涂料涂刷等。
3. 对部分外墙进行翻新，提高建筑物的美观性和防水性能。
四、施工准备1. 人员准备：- 组建专业的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等。
- 对施工人员进行专业培训，确保施工质量。
2. 材料准备：- 防水涂料：选择符合国家标准、性能优良的品牌。
- 修补材料：水泥、沙子、钢丝网等。
- 工具设备：切割机、喷枪、滚筒、刷子、梯子等。
3. 施工方案：- 制定详细的施工方案，明确施工步骤、质量要求、安全措施等。
- 对施工人员进行技术交底，确保施工过程顺利进行。
五、施工步骤1. 检测阶段：- 使用专业的检测仪器对建筑物外墙进行检测，找出漏水点。
- 对漏水点进行拍照、记录，并标注在施工图上。
2. 修补阶段：- 对漏水点进行清理，去除松动、老化、污染的涂料和材料。
- 根据漏水点的大小和深度，选择合适的修补材料和方法。
- 对裂缝进行切割，清理干净后，涂抹水泥砂浆，并用钢丝网加固。
- 对墙面进行打磨、清理，确保墙面平整。
3. 防水涂料涂刷阶段：- 选择合适的防水涂料，进行搅拌均匀。
- 使用喷枪或滚筒对墙面进行涂刷，确保涂层均匀、厚度一致。
- 涂刷完成后，进行干燥处理，确保防水效果。
4. 翻新阶段：- 对部分外墙进行翻新，包括墙面清洗、涂料涂刷等。
- 选择美观、耐用的涂料，提高建筑物的美观性和防水性能。
墙体防水施工方案
墙体防水施工方案一、工程概况二、施工准备1.施工前应认真查看施工图纸和设计要求，了解施工范围、材料和工法要求。
2.需要准备的主要材料有：防水涂料、防水卷材、防水剂、防水补强网、防水密封胶等。
3.准备施工工具有：刷子、批刀、滚筒刷、喷枪、钢丝刷等。
4.对施工人员进行必要的技术培训，使其掌握施工要点和安全知识。
三、施工工艺1.表面处理：将墙体外表面清除干净，去除浮沙、浮灰等杂物，确保表面光洁。
2. 防水底漆：使用刷子或滚筒刷将防水底漆均匀涂刷于墙体表面，覆盖面积为1-2平方米/升，厚度约0.1-0.2mm，待干燥后再进行下一步施工。
3. 防水涂料施工：将防水涂料涂刷于墙面，刷涂层数应根据施工图纸和设计要求确定，每层涂刷厚度控制在0.2mm左右，各涂层之间要保持一定的干燥时间。
4.防水卷材施工：将防水卷材切割成合适的尺寸，用喷枪或刷子涂刷防水剂于墙面，并将防水卷材铺贴于墙面，压实并排出空气，确保粘结牢固。
5.防水补强网施工：将防水补强网按照设计要求铺贴于墙面，并使用抹刀将其与墙面充分贴合，使其均匀牢固。
6.防水密封胶施工：对墙角部位、接缝处和构筑物穿墙部位进行涂刷防水密封胶，确保水密性。
7.检查工程质量：按照设计要求对施工质量进行检查，如发现质量问题及时进行整改。
8.清理工地：施工结束后，清理施工现场，保持环境整洁。
四、施工安全措施1.施工现场设置明显的安全警示标志，禁止无关人员进入施工区域。
2.施工人员应全程佩戴安全帽、安全鞋和防尘口罩等个人防护用品，严禁赤脚施工。
3.在高处施工时应系安全带，严禁翻越设施和随意攀爬。
4.使用刷子、喷枪等工具时要注意防护措施，避免液体飞溅、溅入眼睛等危险情况。
5.使用防水涂料、防水剂等化学品时，要注意通风，避免吸入有害气体。
6.施工人员应接受必要的安全培训，熟悉操作规程，并严格按照操作规程施工。
通过以上施工方案，可以对墙体进行全面的防水处理，确保建筑物的使用寿命和安全性。
外墙防水施工方案
施工方案文件编号: 分发号№:项目名称：＊＊＊***＊＊**＊＊＊＊＊*住宅楼外墙面渗漏维修编制：审核：批准：编制部门：南京＊＊物业管理有限公司编制时间： 2010 年 5月 17 日上怡南苑住宅楼上怡南苑住宅楼上怡南苑住宅楼上怡南苑住宅楼外墙面渗漏维修外墙面渗漏维修外墙面渗漏维修外墙面渗漏维修施工方案施工方案施工方案施工方案一、工程概况本位于*＊＊生活区*＊*＊南苑，为16层高层建筑,工程已完工，现外墙存在不同程度的渗漏.受*＊*＊建南京分公司的委托,对结构外墙进行维修堵漏。
工程已完工，外脚手架已拆除，居民已入住，在施工和安全方面存在诸多困难和不便,必须采取特殊的施工方法和安全保障措施. 二、施工方法简介 1、上下移动使用吊绳，具体方法见后。
2．清理墙面松动的物质，用对应的清洗剂清洗墙面；采用包括高压水枪、清洗机等设备，清洗后把墙面所有裂缝拓宽加深为10×10㎜后清理干净; 3 、裂缝水不漏快干水泥修补， 4、修补完成后用采用 JS复合防水涂料涂抹粉刷外墙三遍三、防水材料性能介绍本工程主要防水材料采用 JS复合防水涂料 1、产品介绍 JS复合防水涂料是引进先进技术和关键原料，由有机液料和无机粉料复合制成的双组份防水材料,是目前外墙面防水维修的优选产品。
2、JS复合防水涂料主要特点： 1、湿面施工；涂层坚韧高强。
2、加入颜料可做成彩色装饰层。
3、无毒、无味，可用于食用水池的防水。
4、适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工，能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结。
5、耐高温（140℃），尤其适用于道路及桥梁防水。
6、调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料。
3、施工范围 1、工业及民用建筑的屋面防水。
2、厕浴间、厨房防水、防潮工程。
3、墙面、地下室、游泳池、槽罐的防水等。
4、该防水涂料分Ⅰ型和Ⅱ型两种，用法有所不同. ①JS—Ⅰ型主要用于变形较大的部位如屋面、地下室等。
外墙防水施工方案(优秀8篇)
外墙防水施工方案(优秀8篇)外墙防水施工方案篇一一、工程概况本工程为新建办公楼，砖混结构。
根据防水补漏要求，本工程外墙采用防水涂膜坚韧高强、耐水性、耐久性的1.0厚JS水泥基复合防水涂料或3—5mm厚的刚性防水材料（RQ302克渗王）。
为了确保防水施工质量，特编制此防水施工方案。
二、施工方案编制依据1、广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-972、原建筑设计相关部位的结构形式3、相关防水材料性能、用途及施工工艺要求4、本公司相关的质量保证手册三、主要材料与机具1、主要材料：JS水泥基复合防水涂料（包括液料和粉料）、RQ302克渗王、无纺布或玻纤布、外掺剂。
2、主要机具胶桶、抹布、毛刷、橡胶刮板、铁抹子、扫帚、搅拌机等四、主要产品性能与特点介绍（一）“青龙牌”CQ105JS复合防水涂料1、材料简介“青龙牌”CQ105JS复合防水涂料是引进德国先进技术和关键原料，由有机液料和无机粉料复合制成的双组份防水材料。
2、主要特点①湿面施工，涂层坚韧高强；②加入颜料可做成彩色装饰层；③无毒、无味，可用于食用水池的防水；④适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工，能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结；⑤耐高温（140℃），尤其适用于道路及桥梁防水；⑥调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料。
3、性能指标（二）“青龙牌”RQ302克渗王1、材料简介“青龙牌”RQ302克渗王是吸收德国先进技术开发的高科技产品，是用优质水泥以及多种外加剂配制而成的新型多功能聚合物改性水泥基复合材料。
2、产品特点①具有良好的抗渗能力和抗龟裂性能，抹面层坚固饱满，密实均匀不龟裂，因而能形成有效的刚性防水层，达到良好的抗渗效果；②与不同的基层都有良好的粘结，尤其是与孔隙率大、吸水率大的轻质墙体和光滑的混凝土表面，也能达到理想的粘结，克服了普通水泥砂浆存在的粘结不牢、起鼓、开裂等弊端；③具有优良的耐水、抗冻融等性能，适用于潮湿和温度变化大的环境使用，④、可直接用作轻质或混凝土空心砖墙体的找平层和防水层，墙体无须湿润，一次工序完成，既保证施工质量，也提高工效，降低成本；⑤抹灰后墙体（包括新型墙体）可钉钉子，而不会出现裂缝；⑥现场使用时只要加入标准水量和搅拌均匀就可施工，使用方便，彻底改变现场掺配抹灰的落后工艺，保证了施工品质前后一致及工地现场清洁干爽，效果理想。
外墙防水施工方案范本
外墙防水施工方案范本1. 引言在建筑施工中，外墙防水是一项必不可少的工作，它能有效地防止水分渗透到建筑物内部，保护墙体材料和构件的使用寿命，同时提高建筑物的整体质量。
本文档旨在提供一套外墙防水施工方案范本，以帮助施工人员在实际工作中更好地进行外墙防水工作。
2. 施工前准备在进行外墙防水施工之前，需要进行充分的准备工作，包括以下方面：•完善的设计方案：根据建筑结构和外墙材料的特点，制定合理的施工方案。
•材料准备：准备好质量可靠的外墙防水涂料、胶粘剂、防水卷材等材料，并按照相关规定进行验收。
•检查墙体和基层：对待施工的墙体和基层进行全面检查，确保墙体表面平整、结实且无明显缺陷。
3. 施工步骤3.1 基层处理外墙防水施工的基础是基层处理。
基层处理的目的是保证基层结实、平整，并具有一定的耐水性。
具体步骤包括：1.清理：清除基层表面的灰尘、油污等杂质。
2.补平：通过加铺水泥砂浆或其他适宜的材料，将基层表面填平、修整。
3.处理裂缝：对墙体裂缝进行修复处理，确保无明显裂缝。
3.2 防水层施工防水层是外墙防水的核心，其施工步骤如下：1.打底处理：在基层处理干燥后，涂刷一层防水底漆，提高涂层的附着力。
2.防水涂料涂刷：根据产品说明，按要求涂刷防水涂料。
一般需要涂刷两到三遍，每遍涂刷之间需等待涂层干燥。
3.防水卷材粘贴：将防水卷材按照设计要求粘贴在防水涂层上，确保卷材与涂层有良好的结合。
3.3 补漏维护在基层处理和防水层施工完成后，需要对已施工的外墙防水进行检查和维护：1.检查：对已施工的防水层进行全面检查，发现漏水或其他缺陷及时进行修补。
2.维护：在正常使用中，定期检查和维护外墙防水层，确保其持久有效。
4. 施工注意事项在外墙防水施工过程中，需要注意以下事项：•施工环境：施工时注意风、尘、温度等因素对施工质量的影响，确保施工环境适宜。
•材料选择：选择合适的防水材料，根据墙体材料和建筑环境的不同，选择相应的防水产品。
外墙防水保温施工方案
第一篇：主要工程施工方案和主要技术指标第一章屋面防水主要施工方案和主要技术指标第一节BAC自粘防水卷材施工1、工艺流程清理基层→铺防水卷材(干铺)→阴阳角、节点部位铺贴防水卷材附加层→检查验收→揭掉防水卷材上表面隔离膜并在表面涂刷一道水泥浆→地下室底板结构层施工．2、施工步骤（1）清除基层表面的灰尘、杂物。
（2）基层上弹出卷材铺设控制线，将BAC卷材对准控制线干铺于基层上(需与基层粘贴的部分除外．保留卷材下表面隔离纸)，相邻卷材之间为搭接，长、短边搭接宽度均为100 mm。
搭接前，先揭除卷材搭接边处的隔离膜，粘贴后随即用胶辊用力滚压排出空气，做到卷材搭接边粘结严密。
（3）地下室底板局部立面、平面转折，斜坡及永久性导墙位置应采用满粘法施工.（4）卷材铺贴完成后，揭掉防水卷材上表面的隔离膜，在卷材上表面涂刷一道水泥浆或干撒水泥粉．以避免绑扎钢筋时卷材粘脚。
（5）防水层施工完毕后应尽快进行地下室底板结构层施工。
3、施工注意事项（1）进行钢筋垂直、水平运输时，遵守轻拿轻放的原则；钢筋吊放点采用木板等临时保护措施．避免钢筋扎破卷材；绑扎钢筋时，优先采用混凝土垫块：如采用马凳筋，则在其下增设100mmXl00 mm 卷材片;焊接钢筋时，用不燃物(如石棉水泥板)遮挡并在卷材表面洒水，以免火花烧坏防水层；浇筑混凝土时，振捣棒不得直接接触防水层。
（2）土建施工单位在防水层后续施工过程中．如不慎破坏了防水层，一经发现应及时报请防水施工单位进行补修。
处理卷材破损时，可裁剪卷材片来补救，其边沿要大于破洞边沿80 mm，并把卷材片周围剪成圆形。
（3）相邻两排卷材的短边接头应相互错开l／3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
（4）施工防水层之前，应将各种穿防水层预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，再打洞凿孔，破坏防水层留下渗漏隐患。
4、质量验收标准（1）卷材搭接符合规范要求，接缝严密，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结等缺陷。
房屋防漏工程施工方案范本
房屋防漏工程施工方案范本一、施工前准备1、施工前，需对施工现场进行勘测，了解房屋防水工程的具体情况，包括房屋结构、材料、漏水部位、漏水原因等。
2、根据实际情况，确定施工所需材料及施工工艺。
3、与业主或相关管理部门协商好施工时间、范围及工期。
4、确定施工人员的数量、资质及技术水平，并进行必要的培训。
5、确定施工现场的安全措施，并落实到位，确保施工人员安全施工。
6、编制详细的施工计划，并定期进行检查和更新，确保施工进度和质量。
二、施工工艺及步骤1、准备工作（1）清理施工现场，保持施工区域整洁。
（2）根据需要，落实安全措施，如搭建安全网、设置警示标志等。
2、防水材料处理（1）根据漏水部位及原因，选择合适的防水材料，如聚氨酯涂料、玻璃纤维布、防水胶等。
（2）进行防水材料的处理，如切割、粘贴等。
3、防水施工（1）进行墙体、天花板、地板等部位的防水处理，保证密封性和耐久性。
（2）根据不同部位的特点，采用不同的施工工艺，如喷涂、刷涂、滚涂等。
4、接缝处理（1）对墙体、地板、天花板等部位的接缝进行处理，确保处于防水层以下的接缝处于封闭状态。
（2）采用防水胶等材料进行填充和封闭，保证接缝的完全密封。
5、验收及保养（1）完成防水工程后，进行验收，确保防水层的完整性和稳固性。
（2）做好保养工作，对新施工的防水层进行保护，延长其使用寿命。
三、施工后清理及整理1、施工结束后，做好施工现场的清理工作，确保施工区域的整洁。
2、将施工中产生的废弃物进行分类处理，做好环境保护工作。
3、对施工设备和工具进行清洗和整理，确保设备及工具的存放和使用安全。
四、施工后的检查及维护1、施工完成后，进行验收与性能检测。
2、及时处理施工时发现的问题与不足，确保防水层的质量和稳固性。
3、对防水层进行定期检查和维护，及时发现问题并采取措施进行修理，延长防水层的使用寿命。
五、安全措施1、施工人员必须严格遵守施工现场的安全规定，佩戴相关安全防护用品。
2、施工过程中，遵守相关施工程序和工艺要求，杜绝违章操作。
墙面防水工程施工组织方案
墙面防水工程施工组织方案本工程为某居民小区墙面防水工程，工程地址位于XX市XX区。
工程范围包括小区内所有楼栋的外墙面防水处理，总建筑面积约为XXXX平方米。
本工程的施工单位为XX建筑工程有限公司。
二、工程特点1. 墙面防水工程是保障建筑质量和居民生活安全的重要工程，对施工质量要求较高。
2. 工程所在地区气候多变，降雨较多，对于防水工程施工周期有一定影响。
3. 工程所在居民小区为密集住宅区，周围环境繁忙，需要合理安排工期，避免对周边居民的生活造成影响。
三、施工组织方案1. 施工前准备(1) 确定施工方案：根据工程特点和技术要求，制定防水工程施工方案，明确施工工艺、安全措施和质量标准。
(2) 人力、物力准备：组织施工队伍，确定施工人员和技术人员的配备及安排；准备必要的施工设备和材料，确保施工进度和质量。
2. 施工流程(1) 确定施工顺序：根据建筑结构和外墙条件，合理确定施工顺序，保证施工进度和质量。
(2) 行前会议：在施工前召开专项安全会议，明确各岗位责任，落实安全防护措施，确保施工安全。
(3) 施工方案沟通：与施工现场相关单位协调，明确施工范围、施工工期及对周边环境的影响等，确保施工顺利进行。
(4) 施工过程管控：采取严格的施工控制措施，对施工质量进行全程监控，确保工程按照要求进行。
3. 施工技术要求(1) 材料选择：选择优质防水材料，严格按照生产厂家要求进行使用，保证防水材料的质量和施工效果。
(2) 施工工艺：遵循专业的防水施工工艺，严格按照要求进行施工，保证工程质量。
(3) 防水层厚度：对防水涂料和防水卷材厚度进行严格把控，确保防水层的均匀性和密实性。
四、安全防护措施1. 安全教育：在施工前对施工人员进行安全教育培训，增强施工人员的安全意识和责任心。
2. 安全设施：设置必要的安全警示标识和隔离设施，确保施工现场安全通畅。
3. 安全检查：定期对施工现场进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，确保施工安全。
外窗防水节点施工方案
仁恒森兰雅苑二期A6-1、A7-1工程外门窗嵌缝及防水节点施工方案二〇一四年四月十日目录一、目的 0二、编制依据 0三、防渗漏节点构造设计 03.1、结构洞口企口构造 (2)3.2、嵌缝体 (2)3.3、嵌缝处外侧防水节点 (3)四、施工方法 (3)4.1、施工准备 (3)4.2、施工工艺 (3)4.3、质量控制要点 (5)4.4、常见问题处理 (5)4.5、成品保护 (6)五、管理措施 (7)5.1、样板引路 (7)5.2、防渗漏施工过程控制 (7)外门窗嵌缝及防水节点施工方案一、目的降低外门窗渗漏风险，有效控制外门窗渗漏质量通病，提高外门窗施工的规范性和可控性，提高产品质量，提升客户满意度。
二、编制依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)；《项目工程防渗漏作业指引》（上海仁恒房地产有限公司）三、防渗漏节点构造设计本工程采用无附框铝合金门窗，设计门窗框至结构洞口间隙50mm。
为保证门窗框嵌缝质量，需从三个方面进行构造设计：3.1、结构洞口企口构造：在所有住宅主楼外门窗洞口设置结构企口，将原设计窗框至结构洞口之间的间隙50mm缩小为20mm，减少因嵌缝过厚引发的砂浆体收缩、开裂等质量问题。
3.2、嵌缝体嵌缝使用1:2水泥砂浆，内掺8%抗渗防水粉剂，6%微膨胀水泥，掺入3%混凝土抗裂纤维；嵌缝厚度超过35mm的另加入瓜子片，提高嵌缝体抗裂性能；部分窗台留缝超过8cm预先支模浇筑细石砼，待混凝土硬实后进行嵌缝施工，砼浇筑时敲击两侧模板使其振动，确保砼密度。
嵌缝体外侧完成面低于窗框表面10mm，同时四边洞口阴阳角均用1:2水泥砂浆抹成圆弧状找平层，以便于防水层施工。
外墙粉刷及保温施工时，窗洞外侧100mm范围预留，待SBC卷材施工完成才能进行下道工序施工。
3.3、嵌缝处外侧防水节点嵌缝处外侧防水层为0.7mm厚SBC防水卷材，防水层均至窗框边，由门窗安装单位在防水层与窗框间打黑色耐候密封胶，打胶应严格控制其下口胶缝宽度不小于10mm，打胶需严格控制，尤其是下口胶，封胶完成需有检查记录，并存档。
外墙防水补漏施工方案
外墙防水补漏施工方案1.施工现场条件和实地勘察资料；2.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》；3.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；一、工程概况1.工程名称：2.材料选用：（JS）复合防水涂料防水涂料及调色素。
二、施工部署1.本工程由我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗。
2.该项目工程人员安排如下：技术管理人员1名、施工人员5名、机械及后勤1名。
3.施工工具如下：吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等。
三、施工工艺1.施工流程材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工——质量验收——成品保护2.基层处理1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。
2）对管道与孔之间及四周用细石混凝土进行刚性处理；基层外表不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。
3.防水层施工1）第一对管道与孔之间及四周等处进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。
2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层外表上，要厚度同等，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。
晾至6～12小时不沾手为宜。
3）在第一遍防水涂料不粘手的情形下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直（注：有水平孔处先吊模处理，再进行至少2次密封处理）。
当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。
五、质量验收1.完工24小时后可进行淋雨试验，防水层范围内无渗漏即为合格。
2.涂膜厚度应均匀同等，不答应有脱落、开裂、孔洞、不周密等缺陷。
六、成品保护及安全考前须知1.施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。
2.施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。
3.施工时防水材料要轻拿轻放，防止材料抛洒。
防水层验收合格后要及时做好保护层，以免破坏。
外墙的防水施工方案(3篇)
第1篇外墙防水施工是建筑行业中的重要环节，关系到建筑物的使用寿命和居住者的生活质量。
本方案针对某住宅小区外墙防水施工进行编制，旨在确保外墙防水质量，延长建筑物的使用寿命。
1. 工程名称：某住宅小区外墙防水施工2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 工程规模：建筑面积约10万平方米4. 工程内容：外墙防水施工5. 施工单位：某建筑防水有限公司二、施工准备1. 技术准备（1）熟悉设计图纸、施工图纸及施工规范，了解外墙防水施工的技术要求。
（2）组织施工人员学习外墙防水施工工艺及注意事项。
（3）编制施工方案，明确施工流程、施工方法、施工材料及施工设备。
2. 材料准备（1）防水材料：高分子防水卷材、防水涂料、堵漏剂等。
（2）施工辅助材料：基层处理剂、粘结剂、密封膏等。
（3）施工工具：切割机、刷子、刮板、滚筒、喷枪、剪刀等。
3. 设备准备（1）施工电梯、施工升降机等垂直运输设备。
（2）施工平台、安全防护设施等。
（3）搅拌机、搅拌桶、喷雾机等施工设备。
4. 人员准备（1）成立项目经理部，明确项目经理、技术负责人、施工负责人等岗位。
（2）组织施工人员参加施工前的培训，提高施工技能。
（3）建立健全施工队伍，确保施工人员充足。
三、施工工艺及方法1. 基层处理（1）清除基层表面的浮尘、油污、杂物等。
（2）对基层进行平整度、垂直度检查，确保基层符合施工要求。
（3）对基层进行修补，填补裂缝、孔洞等缺陷。
2. 防水层施工（1）基层处理剂：对基层进行涂刷基层处理剂，增强基层与防水材料的粘结力。
（2）防水卷材施工：按照设计要求，铺设高分子防水卷材，搭接处采用专用粘结剂粘结。
（3）防水涂料施工：对阴阳角、管道口等细部进行处理，涂刷防水涂料。
（4）堵漏剂施工：对渗漏部位进行封堵，确保防水效果。
3. 保护层施工（1）铺设保护层：在防水层表面铺设保护层，防止防水层受损。
（2）施工缝处理：对施工缝进行封闭处理，防止水渗透。
4. 施工缝处理（1）施工缝预留：在施工过程中预留施工缝，确保施工质量。
外墙防水防潮工程施工方案
一、工程概况本工程为某住宅小区外墙防水防潮工程，主要包括小区住宅楼的外墙防水和防潮处理。
工程范围为整个小区住宅楼的外墙，总面积约为10000平方米。
外墙防水防潮工程的主要目的是防止雨水、生活用水渗漏，降低室内湿度，提高居住舒适度。
二、施工准备1. 材料准备：防水涂料、防水卷材、防水砂浆、抗碱封闭底漆、腻子粉、施工工具等。
2. 人员准备：组织专业施工队伍，包括防水工、涂料工、腻子工等。
3. 施工机械准备：施工升降机、搅拌机、喷枪、刷子、梯子等。
三、施工工艺1. 基层处理（1）清除墙面上的杂物、油污、松散的旧涂层等，确保基层表面干净、平整。
（2）对墙面进行打磨，使墙面粗糙，提高防水涂料的粘结性能。
（3）对墙面裂缝、孔洞等缺陷进行修补，采用防水砂浆或腻子粉进行填补。
2. 防水涂料施工（1）施工前，将防水涂料搅拌均匀。
（2）采用刷涂、滚涂或喷涂等方法，将防水涂料均匀涂覆于墙面。
（3）涂层干燥后，进行第二遍涂覆，确保涂层厚度均匀。
3. 防水卷材施工（1）将防水卷材裁剪成所需尺寸。
（2）在墙面基层上涂刷基层处理剂。
（3）将防水卷材粘贴于墙面，确保卷材平整、牢固。
（4）在阴阳角、管道接口等部位进行加强处理。
4. 防潮处理（1）在防水层完成后，对墙面进行抗碱封闭底漆处理。
（2）待底漆干燥后，涂刷腻子粉，找平墙面。
（3）在腻子粉干燥后，进行打磨，确保墙面平整。
四、施工注意事项1. 施工过程中，注意保持施工现场的整洁，防止污染墙面。
2. 施工过程中，注意施工人员的安全，防止高处坠落。
3. 施工完成后，对防水层进行验收，确保防水效果。
4. 施工完成后，对墙面进行保养，防止涂层脱落、老化。
五、工程验收1. 验收标准：按照国家标准《建筑防水工程技术规范》进行验收。
2. 验收内容：防水涂料厚度、防水卷材粘贴牢固度、墙面平整度等。
3. 验收合格后，进行交付使用。
本工程外墙防水防潮施工方案，旨在确保小区住宅楼外墙防水防潮效果，提高居住舒适度。
外墙防水防腐板施工方案
一、工程概况本工程为某住宅小区外墙防水防腐板施工项目，施工面积共计10000平方米。
工程位于XX市XX区，施工周期为60天。
外墙防水防腐板采用新型环保材料，具有防水、防腐、隔热、保温、装饰等功能，可有效提高建筑物的使用寿命和居住舒适度。
二、施工准备1. 材料准备（1）外墙防水防腐板：选择符合国家标准的环保型外墙防水防腐板，厚度为8mm。
（2）基层处理剂：选用耐候性、粘结性好的基层处理剂。
（3）粘结剂：选用环保型、耐水、耐候性好的粘结剂。
（4）密封胶：选用耐候性、耐水、耐化学腐蚀的密封胶。
（5）辅助材料：如切割机、打磨机、水平尺、墨线等。
2. 人员准备组织专业施工队伍，包括施工负责人、技术员、施工员、质量员、安全员等。
3. 施工设备准备准备切割机、打磨机、水平尺、墨线、卷尺等施工设备。
三、施工工艺流程1. 基层处理（1）清理墙面，确保墙面干净、平整、无油污、无杂物。
（2）检查墙面平整度，对不平整的地方进行打磨处理。
（3）涂刷基层处理剂，增强粘结效果。
2. 粘结剂配制按照产品说明配制粘结剂，搅拌均匀。
3. 防水防腐板施工（1）按照设计要求，确定外墙防水防腐板的铺设方向。
（2）用墨线在墙面上弹出铺设线，确保铺设均匀。
（3）将防水防腐板按照墨线铺设，用粘结剂粘贴。
（4）用切割机切割防水防腐板，使其与墙面吻合。
（5）检查粘结效果，确保粘结牢固。
4. 密封处理（1）在防水防腐板接缝处，用密封胶进行填充。
（2）确保密封胶填充均匀、饱满。
5. 验收（1）检查墙面平整度、粘结效果、密封胶填充情况。
（2）检查防水防腐板颜色、纹理、尺寸是否符合要求。
四、施工注意事项1. 施工过程中，注意安全，遵守施工现场的安全规定。
2. 施工前，对施工人员进行技术交底，确保施工质量。
3. 施工过程中，严格把控材料质量，确保防水防腐板性能稳定。
4. 施工过程中，注意保护已完成的防水防腐板，避免损坏。
5. 施工完成后，及时进行验收，确保工程质量。
屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理施工方案
屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理施工方案高层住宅楼屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理施工方案一、编制依据1、现场踏勘情况和处理意见。
2、设计院提供的修复工程施工图纸。
3、《外保温建筑构造》和《塑钢门窗工程技术规程》。
4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》。
5、现场实测实量。
二、工程概况本工程主要对高层住宅楼外墙（外窗）渗水部位进行维修。
女儿墙顶高度为51.7m，楼房外围四周延长140米。
按照修复工程施工图纸，主要维修施工内容如下。
一）屋面女儿墙部分：1、拆除原女儿墙压顶进行加宽，材料为钢筋混凝土结构。
2、踢掉原女儿墙外墙四周所贴的面砖，重新做防水保温处理后刷外墙面漆。
二）屋面女儿墙以下外墙面防水处理：1、清理外墙面砖表面。
2、清理外墙面砖勾缝内裂缝和空鼓。
3、采用聚合物防水砂浆补缝。
4、待填缝砂浆干燥后喷涂有机硅乳液两遍。
三）屋面女儿墙以下外窗防水处理：1、清理外窗四周原有材料和杂质后涂刷防水胶。
2、对外窗四周的缝隙打聚氨酯发泡胶，必须饱满密实。
3、聚氨酯发泡胶打实后用中性硅酮密封胶封窗框四周的边缘。
4、窗框底部用中性硅酮密封胶时，必须做成深度为5—8mm的半圆形凹槽。
5、门窗上楞外口应做滴水线，外窗台设置不小于5%的排水坡度。
三、采用的主要施工方案一）建筑物底层四周防护棚搭设方法因女儿墙面面砖及压顶要进行拆除，为保证安全施工，在一层四周搭设安全防护通道，用于楼内居民安全出行。
该安全通道采用钢管扣件式脚手架的搭设方式进行搭设，双层硬防护。
搭设宽度7.5m，搭设高度6m，长度140m。
双层硬防护层首层满铺竹架板，顶层满铺木工板，两层硬防护间距0.5m。
1、材料准备：3.5×Φ48钢管、扣件、密目网、1.24×2.44m木工板、2.5m×0.3m竹架板。
2、搭设方法：B、上架操作工人必须正确佩戴安全帽、安全绳和穿防滑鞋。
C、外墙面砖剔除时应随剔随清理到屋面上，严禁向下抛掷或堆在支撑架体上，以确保架体的安全。
防水保温施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，建筑行业也得到了迅猛的发展。
防水保温作为建筑的重要组成部分，其质量直接影响到建筑物的使用寿命和居住舒适度。
为提高防水保温施工质量，确保建筑物的防水保温效果，特制定本施工方案。
二、施工范围及要求1. 施工范围：本项目包括建筑物的外墙、屋顶、地下室等防水保温工程。
2. 施工要求：（1）防水保温材料选用应符合国家标准，质量合格。
（2）施工过程中应严格按照施工规范和操作规程进行。
（3）施工完成后，应进行质量检验，确保防水保温效果。
三、施工准备1. 技术准备：（1）组织施工人员学习相关规范、标准，提高施工技术水平。
（2）编制施工组织设计，明确施工工艺、施工顺序、质量要求等。
（3）对施工人员进行技术交底，确保施工过程顺利进行。
2. 材料准备：（1）选购符合国家标准的防水保温材料，如聚氨酯防水涂料、岩棉板、玻璃纤维网等。
（2）备齐施工所需的各种工具、设备，如切割机、搅拌机、刷子、滚筒等。
3. 施工现场准备：（1）施工现场应具备良好的排水条件，确保施工过程中的排水畅通。
（2）设置安全警示标志，加强施工现场安全管理。
（3）施工材料、工具等应整齐堆放，方便施工。
四、施工工艺1. 施工顺序：（1）基层处理：对施工面进行清理，去除松动、空鼓、油污等杂物。
（2）基层找平：对基层进行找平处理，确保基层平整、牢固。
（3）防水保温层施工：按照设计要求，依次施工防水层和保温层。
（4）保护层施工：对防水保温层进行保护层施工，防止损坏。
2. 施工工艺：（1）基层处理：采用铲刀、刷子等工具，将基层表面的杂物、油污等清理干净。
（2）基层找平：使用水泥砂浆或找平材料，对基层进行找平处理。
（3）防水层施工：①聚氨酯防水涂料施工：将涂料搅拌均匀，使用刷子、滚筒等工具均匀涂刷在基层上，厚度控制在1.5mm左右。
②防水卷材施工：将卷材展平，按照设计要求进行搭接，确保搭接牢固、严密。
（4）保温层施工：①岩棉板施工：将岩棉板切割成所需尺寸，按照设计要求进行粘贴，确保粘贴牢固、平整。
外墙防水维修施工方案
外墙防水维修施工方案第1篇外墙防水维修施工方案一、项目背景随着我国城市化进程的加快，建筑物数量不断增加，建筑物的维修与保养问题日益凸显。
外墙防水作为建筑维护的重要组成部分，关系到建筑物的使用寿命、室内环境舒适度及节能效果。
为确保建筑物安全、延长使用寿命，减少不必要的经济损失，现针对某建筑物外墙防水问题，制定如下维修施工方案。
二、工程概况1. 建筑物名称：某建筑物2. 建筑物地址：XX省XX市XX区XX路XX号3. 建筑物用途：住宅、商业4. 建筑物层数：地上XX层，地下XX层5. 建筑面积：XX平方米6. 建筑结构：框架结构7. 建筑年代：XX年三、存在问题1. 外墙裂缝：建筑物部分区域存在不同程度的外墙裂缝，可能导致雨水渗漏。
2. 外墙脱落：部分外墙饰面层脱落，影响建筑物美观，存在安全隐患。
3. 防水层老化：原有防水层出现老化、破损现象，防水效果降低。
四、维修目标1. 消除外墙裂缝，防止雨水渗漏。
2. 恢复外墙饰面层，提升建筑物美观。
3. 更换老化防水层，提高防水效果。
五、施工方案1. 施工准备（1）现场勘查：了解建筑物现状，分析外墙裂缝、脱落等问题的原因。
（2）编制施工方案：根据现场勘查结果，制定详细的施工方案。
（3）办理施工手续：根据相关规定，办理施工许可等相关手续。
（4）材料准备：采购合格的防水材料、外墙饰面材料等。
2. 施工工艺（1）外墙裂缝处理：1) 清理裂缝：使用切割机、钢丝刷等工具清理裂缝两侧的浮浆、油污等杂质。
2) 打底：沿裂缝两侧涂刷一层基层处理剂，提高粘结力。
3) 填缝：采用弹性防水砂浆或改性聚氨酯密封胶填充裂缝，确保密封效果。
4) 加强网：在裂缝处铺设加强网，提高裂缝处理层的抗裂能力。
（2）外墙饰面层修复：1) 清理基层：清除原有饰面层，露出基层。
2) 基层处理：对基层进行打磨、清扫，确保基层干净、坚实。
3) 涂刷界面剂：在基层表面涂刷界面剂，提高饰面层的粘结力。
4) 施工饰面层：采用聚合物水泥砂浆或外墙涂料等材料施工饰面层。
外墙防水补漏施工方案设计(3篇)
第1篇本工程位于我国某城市，建筑面积为5000平方米，建筑高度为20米，建筑结构为框架结构。
由于建筑年代久远，部分外墙出现渗漏现象，严重影响了建筑的正常使用和美观。
为确保建筑物的使用寿命和居住舒适度，特制定本外墙防水补漏施工方案。
二、施工目的1. 解决外墙渗漏问题，提高建筑物的防水性能；2. 修复外墙破损，恢复建筑物的美观；3. 提高建筑物的使用寿命，降低维修成本。
三、施工原则1. 遵循国家有关建筑防水、维修的法律法规；2. 采用先进的技术和材料，确保施工质量；3. 确保施工安全，减少对周边环境的影响；4. 注重环保，减少施工过程中的污染。
四、施工范围1. 外墙防水补漏；2. 外墙破损修复；3. 外墙涂料涂装。
五、施工准备1. 施工人员：组织具备相关专业知识和技能的施工队伍，进行外墙防水补漏施工；2. 施工材料：选用符合国家标准的防水材料、修补材料、涂料等；3. 施工设备：准备施工所需的工具、设备，如切割机、喷枪、搅拌机等；4. 施工图纸：熟悉施工图纸，明确施工范围、施工方法、材料要求等；5. 施工方案：制定详细的施工方案，包括施工顺序、施工工艺、质量控制等。
六、施工方法及工艺1. 外墙防水补漏施工（1）检查：对渗漏部位进行仔细检查，确定渗漏原因，如裂缝、孔洞、节点等。
（2）处理：针对渗漏原因进行处理，如裂缝采用切割机进行切割，孔洞进行修补，节点进行加固等。
（3）防水材料施工：根据渗漏部位的特点，选用合适的防水材料，如防水涂料、防水砂浆等。
施工过程中，注意材料配比、涂刷均匀、涂层厚度等。
（4）保护层施工：在防水层表面涂刷保护层，如涂料、砂浆等，以提高防水层的耐用性和美观度。
2. 外墙破损修复施工（1）清理：对外墙破损部位进行清理，去除松散、松动、脱落的部分。
（2）修补：选用合适的修补材料，如水泥砂浆、修补砂浆等，对破损部位进行修补。
（3）表面处理：修补完成后，对外墙表面进行打磨、抛光等处理，以提高表面平整度和美观度。
外墙防水施工方案范本
外墙防水施工方案范本1.外墙防水施工方案外墙防水基面处理：施工面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、阴阳角应做成圆弧。
外墙防水物料混和：按照物料比例I型按：粉料：液料=1:0.8;II型按：粉料：液料=1:0.8（重量比）将粉料慢慢加入液料中，用电动搅拌器（每分钟350~450转）充分搅拌至均匀细腻，不含团粒的混合物，搅拌时间为5分钟。
外墙防水施工时要用滚刷或刮板涂覆，采用薄涂多遍的方式。
一次涂覆不能太厚，否则会出现开裂现象；后道工序涂层应在前道涂层实干后进行。
涂覆时尽量做到均匀一致，不可有局部沉积现象，底涂层要多滚刷几次，保证涂料与基层之间不留痕充分粘结。
2.外墙防水施工方案流程及要领有哪些、基面处理（1）窗框与墙体接缝防水密封，先后采用填缝剂和密封材料进行施工。
填缝剂和柔韧型防水材料填缝材料。
密封材料为高弹抗裂宝。
（2）外墙预留伸缩缝防水密封，采用高弹抗裂宝。
（3）外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净，使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。
待其干燥后，将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实，并达到与原颜色一致，再用快速堵漏王和透明防水王进行精心施工。
（4）大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆，采用无机止水灌浆材料进行施工。
（5）整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封，采用优质高效环保型勾缝材料。
（6）整体条形瓷砖外墙面防水，采用纳米防水王进行精心施工。
该材料具有防水性能优异、透气性能良好、施工方便、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。
2、涂覆要领（1）用滚子、刷子或喷涂机涂覆，根据选定的工法的次序逐层完成。
（2）涂料有沉淀应随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积。
（3）各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准。
（4）当第一遍涂层干固不粘手进行第二遍施工前，应逐处细致检查滚刷或喷涂质量，检查有否漏涂和砂眼，并及时补上。
3、增强层和节点处理（1）增强层主要针对施工部位的薄弱环节，即是容易造成渗漏的部位。
外墙高压注浆防水施工方案
一、工程概况本工程为某住宅小区外墙防水施工，外墙总面积约为8000平方米。
由于外墙长期暴露在外，受到风吹、雨淋、日晒等多种自然因素的影响，容易出现渗漏现象，影响住宅使用安全和居民生活质量。
为确保外墙防水效果，特制定本施工方案。
二、施工依据1. 《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）2. 《外墙防水施工质量验收规范》（GB50208-2011）3. 《高分子防水卷材应用技术规程》（JGJ150-2012）三、施工准备1. 材料准备：防水涂料、注浆泵、高压注浆管、堵漏剂、搅拌器等。
2. 人员准备：防水施工人员、技术负责人、质量监督员等。
3. 施工机具准备：高压注浆机、切割机、喷枪、砂轮机等。
四、施工工艺流程1. 施工前检查：对外墙进行彻底检查，找出渗漏点，并做好标记。
2. 清理墙面：将墙面上的污垢、油渍、杂物等清理干净，确保墙面干燥、平整。
3. 预处理裂缝：对墙面的裂缝进行修补，采用堵漏剂进行填充，确保裂缝封闭严密。
4. 注浆施工：a. 安装注浆管：在墙面渗漏点处安装注浆管，管口与墙面垂直，间距根据实际情况确定。
b. 高压注浆：启动注浆泵，将防水涂料或堵漏剂通过注浆管注入墙体，注浆压力控制在0.5-0.8MPa。
c. 观察注浆效果：注浆过程中，密切观察注浆压力、流量和注浆时间，确保注浆效果。
5. 封口处理：注浆完成后，对注浆口进行封堵，防止浆液外溢。
6. 检查验收：注浆完成后，对墙面进行检查，确保无渗漏现象，达到防水要求。
五、施工要点1. 施工过程中，严格控制注浆压力，防止墙体开裂。
2. 注浆过程中，注意观察注浆效果，发现异常情况及时调整。
3. 注浆完成后，对注浆口进行封堵，防止浆液外溢。
4. 施工完成后，对墙面进行清理，确保墙面整洁。
5. 施工过程中，加强质量监督，确保施工质量。
六、施工进度安排1. 施工前准备：2天2. 施工阶段：10天3. 检查验收：2天七、安全措施1. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。
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××××××有限公司××××××××××××工程外墙节点防水处理施工方案××××××××××××有限公司2013年9月5日目录一、外墙螺栓孔洞防漏二、外墙孔洞防渗漏三、穿外墙管道防渗漏四、外墙空调洞口防渗漏五、外墙线条防渗漏六、外墙变形缝防渗漏七、外窗周边防渗漏八、飘窗、空调架板等外挑板根部阴角防渗漏九、女儿墙顶部防渗漏外墙节点防水处理施工方案造成外保温墙体渗漏的原因非常复杂，涉及从设计、材料、施工到使用等各个方面，建筑外部节点防水构造处理不当是造成外保温墙体渗漏的主要原因。
一、外墙螺栓孔洞防漏穿墙对拉螺栓1）水泥砂浆封堵做法说明：本做法适用于±0.00以上混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。
穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。
对拉螺杆两端（模板内侧）有锥形塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。
未加设锥形塑料垫块的孔洞，封堵前先对外墙外侧对拉螺杆孔洞用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC管、对拉螺栓除去。
扩孔尺寸为：直径不小于50mm、深度不小于30mm。
工艺流程：剔除塑料垫块或将T形螺栓孔扩孔——浇水湿润——内侧模板顶牢——外侧封堵——外侧刷JS 防水——外饰面施工对拉螺栓眼封堵做法构造做法：1、剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔对每个对拉螺栓眼及T形螺栓眼进行清理，剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块及未及时抽出的对拉螺栓、T形螺栓。
对未使用成品塑料垫块的螺杆，致使对拉螺栓无法抽出，墙体外侧按要求尺寸用机械扩孔，并将扩孔部分对拉螺栓割去。
扩孔深度不小于20mm、直径不小于50mm。
2、浇水湿润对孔洞端部凿毛，清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。
3、孔洞堵塞从内侧用模板顶牢，从外侧用专业圆钢（直径为12圆钢用于对拉螺杆，直径为22圆钢用于T形对拉螺杆）堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体内侧并压实。
4、外侧刷JS防水待外侧水泥砂浆干燥后（约24小时），在外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.5mm 厚JS 防水，涂刷范围为150*150mm。
5、外饰面施工按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。
质量控制点：1、塑料垫块剔除或扩孔、孔端凿毛2、孔洞清理并湿润3、砂浆配比、外加剂、堵塞密实4、JS 防水厚度及范围2）聚氨酯发泡胶封堵做法说明：同1）做法工艺流程：剔除塑料垫块或将T形螺栓孔扩孔——浇水湿润并干燥——外侧封堵——孔内打发泡胶——外侧刷JS 防水——外饰面施工对拉螺栓眼用聚氨酯发泡封堵构造做法：1、剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔对每个对拉螺栓眼进行清理，剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块及未及时抽出的对拉螺栓。
对未使用成品塑料垫块的螺杆，致使对拉螺栓无法抽出，墙体外侧按要求尺寸用机械扩孔，并将扩孔部分对拉螺栓割去。
扩孔深度不小于20mm、直径不小于50mm。
2、浇水湿润清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。
3、内侧封堵从内侧用模板封堵严实，保证发泡时不漏。
4、孔内打发泡胶从外侧孔洞端部向内侧注入聚氨酯发泡胶，可打满孔洞，外侧预留20～30mm空隙，待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。
5、外侧刷JS防水待外侧水泥砂浆干燥、达到一定的强度时，在外侧孔洞周边分多遍涂刷1.5mm 厚JS 防水，涂刷范围为150*150mm。
6、外饰面施工按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。
质量控制点：1、塑料垫块剔除或扩孔2、孔洞清理并湿润3、砂浆堵塞密实4、发泡胶密实度5、JS防水厚度及范围二、外墙孔洞防渗漏混凝土外墙、砌体结构外墙（有保温）做法说明：适用于±0.00以上混凝土结构外墙脚手架拉杆、悬挑架型钢穿墙等孔洞的封堵。
小于50mm 的孔洞采用与穿墙T形螺杆相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm 时，可用干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照T形螺杆封堵做法分次堵塞；当孔洞大于100mm 时，采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。
封堵洞口的外侧涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm。
细石混凝土封堵做法如下。
工艺流程:穿墙钢管或悬挑架型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷JS 防水——外墙保温及装饰面层施工混凝土、砌体外墙孔洞封堵做法混凝土外墙JS防水做法构造做法：1、穿墙钢管或悬挑型钢取出取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净。
2、基层凿毛湿润孔洞周壁凿毛，孔洞上口与模板接触部分混凝土入口处凿除50mm斜口，以便浇筑混凝土，出气侧凿除20mm斜口，以便将孔洞内空气排出，混凝土浇筑密实。
浇水湿润周边范围100mm以上，连续养护48小时。
3、两侧支模支洞口两侧模板，模板超出洞口上方50mm。
4、浇注混凝土浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。
5、两侧拆模混凝土两侧模板在2～3天后拆除。
6、凿除凸出砼拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。
7、刷JS防水在墙外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.5mm厚JS防水，涂刷范围超出孔洞周边50mm。
8、外墙保温及装饰面层施工按图纸要求，施工保温及外墙装饰面层。
质量控制点:1、基层清理凿毛2、浇水湿润3、混凝土密实度及饱满度4、JS防水厚度及范围三、穿外墙管道防渗漏1）混凝土外墙（有保温）做法说明：适用于±0.00以上混凝土结构外墙。
管道垂直穿墙、梁时，应尽量在结构主体施工时通过预埋套管预留孔洞，避免后期钻孔开洞。
套管可采用U-PVC或钢管，U-PVC套管表面应用砂纸打毛，以保证与混凝土粘结牢固。
对于小管径管道，其套管管径应比管道管径大两号；对于大管径管道，其套管管径应大于管道外径50mm。
穿墙套管其两端须与墙面平齐，套管预留时须按内高外低的原则设置坡度。
主体结构施工时预留套管两端要用胶布等密封好，避免浇筑混凝土时堵塞套管。
套管与管道之间的缝隙以及保温层与管道之间的缝隙应用柔性阻燃材料密实填充，且端面光滑，管道接口不得设在套管内。
柔性填料可选用聚氨酯发泡、沥青麻丝或石棉绳填充。
工艺流程：内外饰面（保温层）施工——套管清理——安装管道——内侧堵塞——外侧堵塞——打密封胶——外保温与管道间封堵——外保温与管道间打密封胶混凝土外墙穿管道节点做法构造做法：1、内外饰面（保温层）施工为避免交叉作业，管道安装宜在内饰面和外保温及饰面施工完成后进行。
2、套管清理在安装管道前，先清除套管内的杂物，钢套管应清除铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透之后安装管道。
3、安装管道安装管道穿过套管，管道接口不得设在套管内。
管道的坡度及支吊架调整、固定好后方可进行封堵工作，注意管道与套管周边的缝隙要一致。
4、内侧堵塞从内侧用沥青油麻丝填充套管与管道之间间隙，填充至套管2/3部位处。
5、外侧堵塞从外侧用沥青油麻丝填塞套管与管道之间剩余间隙，并打密封胶。
6、打密封胶在内外两侧管道周边打密封胶。
7、外保温与管道间封堵在外保温层与管道间打发泡胶封堵。
发泡胶应进墙面15mm，发泡胶应应用手蘸水或专用工具压入墙面内，不得切割。
8、外保温层与管道间打密封胶在外保温层及饰面与管道间打密封胶。
质量控制点：1、套管坡度2、管道安装3、油麻堵塞密实4、发泡胶施工5、打密封胶2）砌体外墙（有保温）做法说明：适用于±0.00以上砌体外墙。
外墙为砌体时，为保证穿墙套管节点的防渗漏效果，在管道位置必须用预制混凝土块代替砌块。
不得在砌体墙上直接开洞。
预制混凝土块强度等级C20，厚同墙厚，长、宽减去套管尺寸后均不得小于200mm，并符合砌块模数；预制混凝土块时须预埋套管，套管材质为金属或塑料，套管长度应为墙厚加外保温层厚度，预制混凝土块应标明内外，以免砌墙时出错。
对于小管径管道，其套管管径应比管道管径大两号；对于大管径管道，其套管管径应大于管道外径50mm。
套管与管道之间的缝隙应用柔性阻燃材料密实填充，且端面应光滑，管道接口不得设在套管内。
柔性填料可选用聚氨酯发泡、油麻或石棉绳填充。
工艺流程：基层清理——屋面保温层——找坡层——管口防水附加层——屋面防水层——抹灰——打密封胶——刚性保护层砌体外墙穿墙管道防渗漏构造做法：1、预制混凝土块根据管道规格确定套管、预制混凝土块尺寸，采用定型模板预制并预埋套管，套管应有内高外低的坡度。
长度与墙平齐，预制混凝土块施工前应标明内外，以免套管坡度出现安装错误。
2、墙体砌筑按要求进行外墙砌筑施工，并在穿墙管处砌筑预制混凝土块，注意预制块内外及套管坡度为内高外低。
3、饰面施工为避免交叉作业，管道安装宜在饰面完成后进行。
4、套管清理在安装管道前，先清除套管内的杂物，钢套管应清除铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透之后安装管道。
5、安装管道安装管道穿过套管，管道接口不得设在套管内。
管道的坡度及支吊架调整、固定好后方可进行封堵工作，注意管道与套管周边的缝隙要一致。
6、内侧堵塞从内侧用沥青油麻丝填充套管与管道之间间隙，填充至套管2/3部位处。
7、外侧堵塞从外侧用沥青油麻丝填塞套管与管道之间剩余间隙。
8、打密封胶在内外两侧管道周边打密封胶。
质量控制点：1、混凝土块尺寸2、预制混凝土块内外标志、套管坡度3、管道安装4、油麻堵塞密实5、打密封胶四、外墙空调洞口防渗漏做法说明：本做法适用于±0.00以上混凝土结构外墙。
在结构主体施工时预埋φ80 的U-PVC管，避免后期钻孔开洞。
U-PVC套管表面应用砂纸打毛，以保证与混凝土粘结牢固。
U-PVC管两端须与墙面相平，按内高外低的原则设置坡度，内外高差20mm。
主体结构施工时预埋U-PVC管，两端要用胶布等密封，避免浇筑混凝土时堵塞。
有保温或饰面过厚时，须在保温层和饰面施工前用小一号的U-PVC 管接长预埋的U-PVC管与饰面或保温层面平齐，接管应胶接或用牢固且不渗漏的可靠连接方法。
外保温与U-PVC管间若有缝隙，用打发泡胶的方式封堵，具体做法参照4.2.2 的做法。
工艺流程：定位——固定——浇筑混凝土——U-PVC管接长——外饰面（保温）施工空调管穿砌体外墙防渗漏构造做法：1、定位按要求在模板上弹线定位，绑扎钢筋时应避开预留管位。
2、固定放入U-PVC管并牢固地固定在模板上，控制坡度为内高外低，内外高差20mm。
3、浇筑混凝土浇筑混凝土前应检查空调孔管是否遗漏，位置是否准确，安装是否牢固，验收合格后方可浇筑混凝土。
4、U-PVC 管接长用小一号的U-PVC管接长预埋的U-PVC管与饰面或保温层面平齐，接管应胶接或用牢固且不渗漏的可靠连接方法。