新农村房屋买卖协议合同范本文档

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农村房屋买卖协议书标准范文(7篇)

农村房屋买卖协议书标准范文(7篇)

农村房屋买卖协议书标准范文本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____ 国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____邮政编码:_____ 联系电话:_____ 委托代理人:_____ 国籍:_____ 电话:_____ 地址:_____ 邮政编码:_____买方(以下简称乙方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____ 国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____邮政编码:_____ 联系电话:_____ 委托代理人:_____ 国籍:_____ 电话:_____ 地址:_____ 邮政编码:_____第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息。

农村房屋买卖协议书参考样本(六篇)

农村房屋买卖协议书参考样本(六篇)

农村房屋买卖协议书参考样本卖方(以下简称甲方):_____ 姓名:_____ 身份证:_____ 家庭地址:红寺堡区太阳山镇永新村组联系电话:买方(以下简称乙方):_____ 姓名:_____ 身份证:_____ 家庭地址:海原县史店乡仓湾村方庄村联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方购买甲方拥有的合法的坐落于红寺堡区太阳山镇村点行排(房屋编号:_____,周围只要标志物:)。

房屋占地面积平方米;院落平方米。

房屋用途为:住宅第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为农村危房改造;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。

第三条价格及付款方式该坐落和房屋经过甲乙双方平等协商,中间调解人公开、平等调节,双方自愿买卖协议,以万元成交(大写:万仟)。

乙方应于本合同签订之日向甲方支付全部房款。

第四条交付方式自本合同签订之时起,房屋的所有权和使用权既归乙方所有。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的方式付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息的责任。

逾期超过10天后,即视为乙方不履行本合同。

届时,有权终止合同。

乙方方应付给甲方_____元的违约款和误工费。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

逾期超过10个工作日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同,甲方应付给乙方方_____元的违约款和误工费。

第七条关于完善房屋有关手续的约定。

1、房屋的产权资质办理工作由甲方负责办理与乙方没有关系,但最终的所有使用、占用、处分归乙方所有、同时甲方应当配合乙方完善房屋相关水、电等的安装、改造。

2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。

最新农村宅基地房屋买卖合同7篇

最新农村宅基地房屋买卖合同7篇

最新农村宅基地房屋买卖合同7篇篇1甲方(卖方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________农村宅基地地址乙方(买方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方是所售房屋及宅基地的合法所有者,乙方有意购买该房屋及宅基地,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,就房屋及宅基地的买卖事宜达成如下协议:第一条房屋及宅基地基本情况1. 甲方所拥有的房屋及宅基地位于___________,占地面积_________平方米,建筑面积_________平方米。

2. 房屋及宅基地的所有权证明文件齐全,不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式1. 双方商定,房屋及宅基地的买卖总价为人民币_________元整。

2. 乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方在收到定金后___日内办理房屋及宅基地的权属转移手续。

4. 乙方在权属转移手续办理完成后___日内支付剩余款项人民币______元整。

第三条房屋及宅基地的交付1. 甲方应在收到全额款项后的___日内将房屋及宅基地交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋及宅基地与合同所述一致,不存在任何未告知的瑕疵。

第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证对所售房屋及宅基地拥有完全的所有权,不存在权属纠纷。

2. 乙方应按时支付款项,履行合同义务。

3. 甲乙双方应共同配合办理房屋及宅基地的权属转移手续。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保交易的合法性。

第五条违约责任1. 若甲方在收到全额款项后未按时交付房屋及宅基地,应支付违约金给乙方。

违约金按照每日总价的千分之___计算。

若逾期超过___日,乙方有权解除合同。

农村房屋购房合同范本(5篇)

农村房屋购房合同范本(5篇)

农村房屋购房合同范本卖方(甲方):身份证号:买方(乙方):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议:一、房屋座落及面积:本房屋座落在为:国用(筑面积)第,土地证编号号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,准确面积以房产证为准。

元整(¥元)。

甲方将房屋交付给乙方使元(¥:_____元)。

二、房屋概况及计价、付款方式:本房屋已由甲方全面装修好可入住使用,交易总价为人民币用(即签订本合同)时,乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权纠纷。

有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证,办理房产证的所有费用均由甲方承担,如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的所有权,甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构安全。

五、本合同未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(签章)之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:_____ 乙方:_____证明人:日期:____ 日期:_____农村房屋购房合同范本(二)卖方(甲方):身份证号:_____买方(乙方):_____身份证号:_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议:一、房屋座落及面积:本房屋座落在为:和府国用(筑面积)第,土地证编号_____,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建____平方米,准确面积以房产证为准。

农村房子的买卖合同5篇

农村房子的买卖合同5篇

农村房子的买卖合同5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方是房屋的所有权人,现同意将其所有的农村房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。

为明确双方的权利义务,特订立本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋位于____________________,建筑面积为______平方米,结构为______结构。

2. 房屋所有权证号为____________,土地使用权证号为____________。

3. 房屋内设施包括:____________________________________________________________________ __________________________________________________________________。

二、买卖条件1. 房屋价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币______元整(大写:______元整)。

2. 付款方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方,余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3. 甲方须提供该房屋的合法所有权证明及身份证明等文件,确保房屋的合法性和可售性。

4. 乙方须提供身份证明文件,确保购买房屋的资格和信用。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付余款后______日内将房屋交付给乙方,并保证房屋空置,无其他人员居住。

2. 甲方应协助乙方办理相关房屋的过户手续,确保乙方顺利取得房屋所有权。

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2023最新版农村房屋买卖合同范本5篇2023最新版农村房屋买卖合同范本精选篇1出售方:(以下简称甲方) _______,身份证号:_______,身份证号:_________________。

购买方:(以下简称乙方) _______,身份证号:_______,身份证号:_________________。

出售方与购买方就位于江西省上饶市信州区上玉路56号的房屋买卖事项(因出售方急需长期流动资金),经双方充分、平等,友好协商一致,自愿达成本合同。

一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。

二、房屋情况:1、本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路56号,建筑面积约为______平方米,房屋结构为大门朝东坐北朝南。

2、该交易房屋由出售方全额出资建造,使用的土地为______村集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用,并可以出售转让该房屋。

三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,出售方保证并承诺如下:出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方,对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要,不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷,出售方仅将该房屋售予购买方;该房屋售予购买人后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人,例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售方愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

四、房屋价格:1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元,为固定不变价格。

该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

2、购买方:于本合同签订之日起当天,一次性将现金人民币万元支付给出售方,出售方开具收款收据以为凭证。

五、出售方因本次房屋出售事出紧急,故一时未找到新的居住场所,且出售方同购买方双方关系较友好;所以购买方同意把本协议购买之房屋暂时借给出售方居住,但最长居住期限不得超过______个月(自本合同签订之日算起);且出售方只限于享受暂时居住权,该房屋的其他一切权益包括但不限于该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权全部归购买方独享。

农村房屋买卖协议书模板格式5篇

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农村房屋买卖协议书模板格式5篇第1篇示例:农村房屋买卖协议书甲方(卖方):(身份证号码/营业执照号码)______________;地址:______________。

乙方(购房方):(身份证号码/营业执照号码)______________;地址:______________。

鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将其所有的房屋出售给乙方,经双方协商一致,特订立本协议,共同遵守。

第一条房屋基本情况甲方拥有位于(详细地址)______________的房屋一套,产权归属清晰,无产权纠纷。

房屋面积约为(具体面积)______________平方米,建筑结构为(具体结构)______________。

第二条交易价格及支付方式甲方同意将上述房屋以人民币(¥)______________元的价格出售给乙方。

乙方应当在签订本协议之日起(具体时间)______________内将全部购房款支付给甲方。

乙方应当以(付款方式)______________方式支付购房款。

第三条房屋交付和过户1、甲方应在双方签订本协议之日起(具体时间)______________内,将房屋的实际使用权交付给乙方,保证房屋在移交时处于正常使用状态。

2、房屋过户由双方共同前往当地房地产管理部门办理,并由双方共同承担过户费用(具体费用)______________元。

第四条房屋权益保证1、甲方保证所出售房屋的合法所有权归属清晰,不存在任何产权纠纷。

2、乙方在接收房屋之日起自行办理产权过户手续的过程中,如因甲方原因导致产权变更手续无法办理的,甲方应当负责承担相关责任,并赔偿乙方因此而遭受的一切损失。

3、自房屋交付之日起,因房屋本身存在以往产权纠纷或其他质量问题,由甲方承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任1、如因甲方原因导致乙方在购房过程中遭受损失的,甲方应当赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2、如因乙方原因导致购房合同无法成立的,乙方应当承担相应的违约责任。

个人农村房屋买卖合同官方版(6篇)

个人农村房屋买卖合同官方版(6篇)

个人农村房屋买卖合同官方版签订时光:签订地点:甲方:_____乙方:_____甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组群众成员。

二、房屋状况:本合同项下的房屋位于____市____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为____村_____组群众土地,并征得其他村民和村群众同意,能够长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付:自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每一天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。

七、房屋交付:乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每一天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,能够解除本合同并追究甲方的违约职责,因乙方未付清房款的原因除外。

新农村房屋买卖合同范本(5篇)

新农村房屋买卖合同范本(5篇)

新农村房屋买卖合同范本签订时间:签订地点:甲方:_____乙方:_____甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组集体成员。

二、房屋情况:本合同项下的房屋位于____市____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为____村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付:自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的`账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付:乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。

农村房屋买卖合同范本(17篇)

农村房屋买卖合同范本(17篇)

农村房屋买卖合同范本(17篇)农村房屋买卖合同范本(精选17篇)农村房屋买卖合同范本篇1甲方:_____乙方:_____依据《民法典》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:1、乙方购买甲方合法拥有的座落在_________,建筑面积为___平方米的房产一套。

2、双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写___元整)。

3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写___元整)。

(另附收据)4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年,否则按甲方违约处理。

5、甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写___元整)交付甲方(另附收据),甲方将房屋按时交付乙方。

6、本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,则付给对方违约金人民币___万元整(小写___元整)。

7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

8、本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

10、本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方:_____________________乙方:_____________________身份证号:__________________身份证号:__________________身份证:__________________身份证号:__________________签约日期:________年____月____日签约日期:________年____月____日农村房屋买卖合同范本篇2甲方:___________________________乙方:身份证号:联系电话:联系电话:鉴于:甲方因出售房屋,需委托乙方提供法律服务,故此,双方经协商一致,达成专项法律服务合同,合同如下:第一条乙方接受甲方的委托,指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房屋提供法律服务。

关于村房屋买卖合同标准范本5篇

关于村房屋买卖合同标准范本5篇

关于村房屋买卖合同标准范本5篇篇1农村房屋买卖合同甲方(出卖人):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。

乙方(买受人):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买农村房屋达成以下合同条款,以资共同遵守:一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方,房屋位于XXXXXX,面积为XXXXXX平方米,房屋为XXXX结构,证件编号为:XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款:双方协商一致,甲方将房屋以总价款人民币XXXXXX元(大写:XXXXXX)出售给乙方。

2. 支付方式:乙方在签订本合同之日起日内,一次性支付全部房款给甲方。

甲方在收到房款后,应当向乙方出具收款收据。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付:甲方在收到全部房款后,应当将房屋钥匙交付给乙方,并保证乙方能够正常使用该房屋。

2. 产权登记:甲方应当协助乙方办理房屋产权登记手续,所需费用由乙方承担。

乙方在办理产权登记时,应当保证提供真实有效的证件和资料。

四、违约责任1. 甲方违约责任:甲方如未按照本合同约定交付房屋,或者交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用,甲方应当承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 乙方违约责任:乙方如未按照本合同约定支付房款,或者支付的房款不符合合同约定,乙方应当承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、其他约定事项1. 本合同未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中发生的争议,可由双方协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方(出卖人):XXX签字(盖章):XXXXXX日期:XXXX年XX月XX日乙方(买受人):XXX签字(盖章):XXXXXX日期:XXXX年XX月XX日篇2甲方(卖方):姓名:__________身份证号码:__________联系电话:__________乙方(买方):姓名:__________身份证号码:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于_____的村房屋,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于_____,占地面积_____平方米,建筑面积_____平方米。

最新农村房屋买卖合同协议书范本6篇

最新农村房屋买卖合同协议书范本6篇

最新农村房屋买卖合同协议书范本6篇篇1甲方(出卖人):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。

乙方(买受人):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买农村房屋达成以下协议:一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX,房屋结构为XXX,建筑面积为XXX平方米,院落面积为XXX平方米。

房屋及院落的具体情况如下:1. 房屋情况:2. 院落情况:二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款:双方协商一致,甲方所售房屋及院落的总价款为人民币(大写)XXXX元整。

2. 支付方式:乙方应于本合同签订之日起三日内,将购房款通过银行转账的方式支付给甲方。

甲方收到购房款后,应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付:甲方应于收到购房款之日起五日内,将房屋及院落交付给乙方。

交付时应保证房屋及院落的结构完好,并确保乙方能够正常使用。

2. 产权登记:甲方应协助乙方办理房屋及院落的产权登记手续。

产权登记所需费用由乙方承担。

四、违约责任1. 甲方违约责任:甲方如未按照本合同约定时间交付房屋及院落,每逾期一日应向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

2. 乙方违约责任:乙方如未按照本合同约定时间支付购房款,每逾期一日应向甲方支付总房价款万分之五的违约金。

五、其他约定事项1. 房屋及院落交付后,乙方应对房屋及院落进行维修、保养,并承担相应的维修费用。

2. 甲方如需对房屋及院落进行维修、改造,应提前告知乙方,并取得乙方的同意。

维修、改造费用由甲方承担。

3. 在房屋及院落产权登记过程中,如因甲方原因导致产权登记无法完成,甲方应承担相应的违约责任。

4. 本合同未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商的方式解决。

协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

新农村房屋买卖合同范文(5篇)

新农村房屋买卖合同范文(5篇)

新农村房屋买卖合同范文出卖人(甲方):_____身份证号码:_____ 买受人(乙方):_____ 身份证号码:_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷,无产权纠纷,提供的材料齐全、真实有效。

一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____乡____路____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(¥:____元)的价款出售给乙方。

(备注:)二、乙方支付甲方合同保证定金____元(¥:____元),如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同签定时,乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

四、本合同签订后,甲方对其出售房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,合同签订日之后该房屋所发生的一切费用由甲方负责。

本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、本合同签订后,甲方给乙方办理房屋土地使用证和准建证,一切费用由甲方承担。

七、交房之时,甲方应保证乙方房屋水通,电通,路通,并无任何质量问题。

八、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过1个月时,乙方有权解除本合同。

解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应向乙方支付总房款10%的违约金。

农村房屋买卖协议书样本(八篇)

农村房屋买卖协议书样本(八篇)

农村房屋买卖协议书样本甲方(卖方):身份证号码:_____ 电话:_____乙方(买方):身份证号码:_____ 电话:_____甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:一、甲方自愿将坐落在____市____区____楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_____,即人民币(小写)_____。

三、乙方于____年____月____日向甲方支付定金:人民币(大写)_____,即人民币(小写)_____。

四、乙方于____年____月____日第二次付款:人民币(大写)_____,即人民币(小写)_____。

五、经甲乙双方同意,甲方于____年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款人民币(大写)_____,即人民币(小写)_____,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方)。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。

甲方应在_____将该房产交付乙方。

届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认,_____乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。

交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项。

乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款:__________甲方(卖方):身份证号:_____ 电话:_____ 住址:乙方(买方):身份证号:_____ 电话:_____住址:签定日期:____年____月____日签定地点:_____农村房屋买卖协议书样本(二)(年份)_____民初____号原告:_____(基本信息)被告:_____(基本信息)案由:_____……当事人的诉讼请求和案件事实:_____……本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议:_____……上述协议,符合有关法律规定,本院予以确认。

买村里的房子合同5篇

买村里的房子合同5篇

买村里的房子合同5篇篇1农村房屋买卖合同甲方(卖方):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]住址:[甲方现居住地地址]乙方(买方):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]住址:[乙方现居住地地址]鉴于甲方自愿将其所拥有的农村房屋出售给乙方,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋位于[具体地址],建筑面积[建筑面积]平方米。

2. 房屋结构为[房屋结构,例如砖混结构],建造时间[建造年份]。

3. 附属设施包括[列举房屋附属设施,如水电设施、家具等]。

第二条交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币[交易金额汉字大写]整。

2. 乙方应在合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写],余款在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第三条房屋权属及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权,无任何权属纠纷。

2. 甲乙双方应在合同签订后[规定时间内]内办理房屋过户手续,相关费用按照法律规定由双方承担。

第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在过户手续办理完成当日将房屋钥匙交付给乙方。

2. 附属设施随同房屋一并转让,相关费用由乙方承担。

第五条违约责任及解决争议方式1. 若甲方违约,应退还乙方已支付的款项,并赔偿乙方的直接损失。

2. 若乙方违约,已支付的定金甲方不予退还。

3. 若因履行本合同发生争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项1. 甲方应保证房屋现状,如实告知乙方房屋的实际情况。

2. 乙方对房屋进行必要的了解,并认可房屋的实际情况。

3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

4. 本合同履行过程中,未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

农村房屋买卖合同范本通用版5篇

农村房屋买卖合同范本通用版5篇

农村房屋买卖合同范本通用版5篇第1篇示例:农村房屋买卖合同范本通用版甲方(卖方):_____________鉴于甲方是农村居民,拥有房屋产权,现有意出售该房屋;乙方愿意购买甲方的房屋,并双方经友好协商,就房屋的买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本信息甲方以其所有权的房屋(以下简称“房屋”)面积为__________平方米,位于__________(具体地址),房屋结构为__________(如砖木结构、砖混结构等),房屋竣工时间为__________年,产权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式1. 甲方出售房屋的价格为人民币__________元整(¥__________元)。

2. 房款支付方式:乙方向甲方支付定金______元,在签订本合同之日起______日内支付房款的______%;余款在过户当日或前______日内一次性支付清算,否则,视为买卖合同自动终止,定金不予返还。

三、房屋交割及验收1. 乙方支付房款的______%后,甲方应立即办理房屋产权过户手续,并于过户完成后______日内将房屋及相关材料交与乙方。

2. 乙方在收到房屋后应立即进行验收,如有质量问题,应立即向甲方提出,并要求甲方在______日内予以修复;若无质量问题,乙方应当向甲方出具书面验收。

四、房屋权益及风险1. 自乙方支付房款的______%之日起,房屋的权益和风险转移至乙方,乙方享有该房屋的所有权。

2. 房屋过户以后如出现的一切法律风险与责任由乙方负责。

五、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同经双方当事人签字确认后生效,不得撤销或变更,变更需双方共同协商一致并以书面形式确认。

3. 本合同之效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方签字:_____________ 日期:_____________第2篇示例:农村房屋买卖合同范本合同编号:____________甲方(出卖方):____________住所:____________电话:____________经双方协商一致,甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,就甲方出售其位于____________(地址)的房屋,谨此订立本合同。

农村房屋买卖合同范本标准版8篇

农村房屋买卖合同范本标准版8篇

农村房屋买卖合同范本标准版8篇篇1甲方(卖方):姓名:身份证号码:住址:联系方式:乙方(买方):姓名:身份证号码:住址:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方农村房屋买卖事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于______,建筑面积______平方米,结构为______,层高为______,庭院面积______平方米。

2. 房屋内设施包括:水、电、有线电视、宽带、天然气、暖气等,具体以房屋交接时的实际情况为准。

二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,无抵押、查封等限制交易的情况。

如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方应在签订合同时向甲方支付定金______元,剩余房款______元于房屋交接时一次性支付。

具体以银行转账或其他双方认可的方式支付。

3. 甲方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋产权变更手续。

三、违约责任1. 甲方如未在规定期限内交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

如逾期超过______日,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如未在规定期限内支付房款,应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

如逾期超过______日,甲方有权解除合同,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他约定事项1. 甲方应保证房屋内设施的完好和正常使用,如有损坏应及时维修。

乙方在使用过程中如有损坏应及时通知甲方维修。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续,提供相关证明材料。

如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应承担相应的法律责任。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜,双方可协商补充。

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新农村房屋买卖合同范本
【篇一】
卖方(以下简称甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____ 国籍:____居民身份证号码:________地址:_________联系电话:_______邮政编码:____
买方(以下简称乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______ 国籍:____居民身份证号码:________地址:_____________联系电话:_______邮政编码:____
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人xxx 同意,达成以下合同条款:
第一条房屋的基本情况
因为甲方的三个女儿都在外工作,现在甲方也在自家田地上养鱼为生,位于张家组的老房已经无人居住,现在甲方自愿将坐落在xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的房屋院落(包括:主房一间,厨房一间,猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

该房屋始建于19xx年,房屋结构为土木结构,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米),房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。

该院落具体位置为:
东邻:西邻:
南邻:北邻:
登记长度为:米、宽度为米,面积共平米
该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:房屋后两分的茶园一块,房屋前后的所有果树,原来的老水池及其水源一个,房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让,并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬,到时不收分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时,房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时,甲乙双方同意另协商处理。

第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写
即人民币小写元。

其中(小写:)为房屋实际价款,(小写:)用于购买xx房屋后的地块(面积为平米)作为道路,(小写:)用于购买xx家地块(面积为平米)作为道路,(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。

乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、有线电视费等。

第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。

逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同。

届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任。

1.终止合同,乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。

甲方实际
经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金,合同继续履行。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起,月利息则按__________利率计算。

逾期超过__________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任。

1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金,合同继续履行。

第九条关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已经取得全部共有人的一致同意。

若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。


遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方同意由xx村委会仲裁。

第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十五条本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):乙方(签章):
______年____月____日______年___月___日
签于__________签于__________
【篇二】
甲方:
乙方:
甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
一、房屋坐落、面积
甲方将坐落于______的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共150.4平方米。

具体位置东至南至西至北至。

上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。

三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。

四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间:______年_____月_______日。

六、房产归属
1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任
本协议签订后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份,双方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
年月日年月日。

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