客户销售汇总表(00008)

客户征询表

尊敬的客户：

首先感谢您能参与“绿洲中环中心”的征询活动！为了使调查更为真实和有效，请对下列所示情况作认真阐述，对于您的配合与建言，我们全体同仁致以无上的谢意。

1、您或您的公司近期有购置办公用房的计划：

(1)有(2)无

如果有的话，又考虑何时购买：

(1)半年内 (2)1年内 (3)2年内 (4)3年内 (5)说不清

2、您或您的公司购置办公用房的目的：

(1)投资(2)自用 (3)其它(请注明)

3、您或您的公司希望购买的办公用房的品质为：

(1)甲级写字楼 (2)乙级写字楼 (3)商住楼 (4)居民住宅

(5)其它(请注明)

4、您或您的公司希望购买在那个区域内购置办公用房的为：

(1)浦西CBD (2)浦东CBD (3)内环线内 (4)中内环间 (5)中外环间

希望属于哪个行政区：(可多选)

(1)浦东 (2)黄浦 (3)卢湾 (4)静安 (5)徐汇 (6)虹口 (7)闸北 (8)杨浦

(9)普陀 (10)长宁 (11)宝山 (12)闵行 (13)嘉定 (14)其它(请注明)

您的公司目前在哪里办公

5、您或您的公司希望购买办公用房的面积为：

(1)50~80㎡ (2)80~100㎡ (3)100~120㎡ (4)120~150㎡ (5)150~200㎡

(6)200~250㎡ (7)250~300㎡ (8)250~300㎡

6、您或您的公司购买办公用房的预算为:

(1)50~80万 (2)80~100万 (3)100~120万 (4)120~150万 (5)150~200万

(6)200~250万 (7)250~300万 (8)250~300万

7、您或您的公司会采用以下哪种付款方式

(1) 一次性付款 (2) 分期付款（3）按工程进度付款 (4) 组合按揭贷款

8、您或您的公司在购置办公用房时

第一考虑因素_____第二考虑因素_______第三考虑因素_________

(1) 价格 (2) 地段 (3) 面积 (4) 交通 (5) 建筑质量及建材

(6) 公共区域装修 (7)设施设备 (8) 24小时办公 (9)周边环境

(10) 交房时间 (11) 未来发展 (11) 风水 (12) 物业费 (13)停车位

(14) 其它(请注明)

9、您或您的公司对楼宇能否24小时办公介不介意:

(1)要求提供24小时办公环境和配套服务 (2)无需24小时 (3)无所谓

10、您认为所购的办公楼必须具备以下哪些设施：(各选3项)

服务：(1)室内保洁 (2) 商务秘书（3)人力资源服务 (4)统一应接

(5)商务订车 (6)专业顾问(财务/法律/金融投资) (7)其它(请注明)

设施：(1)会议中心 (2)商务会所 (3)公共食堂 (4)开发式绿化 (5)咖啡室

(7)银行

智能化：(1)楼宇设备监控系统（2）火灾自动报警系统与消防联动控制系统

(3)通信网络系统(4)综合布线系统 (5)无线网络和卫星电视系统

(6)车辆经管系统 (7) 办公自动化系统及智能物业经管系统

(8)背景音乐及紧急广播系统和电子广告系统 (9)24小时监控

11、您或您的公司对楼宇空调系统要求:

(1)中央空调(费用折算在物业费中) (2)VRV空调(根据使用量独立计费) (3)无所谓

12、您或您的公司对楼宇新风系统要求:

(1)需要 (2)不需要 (3)无所谓

是否愿意增加拥有可开启换气窗

(1)需要 (2)不需要 (3)无所谓

13、您或您的公司对车位的要求:

(1)保证每户1~2个 (2)保证每户3~4个 (3)保证每户5~6个 (4)保证每户6个以上

对于车位的月租金

(1)300~500元/月 (2)500~700元/月 (3)700~1000元/月 (4)1000~1200元/月

(5)1000~1500元/月

14、如果你是投资者的话,是否对承诺返租销售更为感兴趣

(1)非常感兴 (2)感兴趣,但主要还是看楼宇品质 (3)无所谓

您认为返租年限为几年比较合适

(1)2~3年 (2)3~5年 (3)5~8年 (4)8~10年 (5)10年以上

您认为承诺固定投资回报率为多少比较合适

(1)5~6% (2)6~7% (3)7~8% (4)8~10% (5)10%以上

15、请问您所在单位的类型是：

(1) 国有企事业 (2) 外企 (3)私企 (4)上市公司 (6) 其它

16、请问您在单位的职务是：

（1）部门经理（2）企业总经理（3）个体老板（4）科级（5）处级（6）其他

17、您或您的公司主要是通过以下哪种途径了解相关楼宇信息（可选择两项）：

(1)朋友介绍（2）户外广告（3）报纸（4）专业媒体（5）中介

(6)专业杂志 (7)其它(请注明)

为了确保调查的真实、有效性，请您留下您的姓名和联系电话，以便我们日后核实！您所提供的信息只会用于本工程的研究，不会转移或出售给第三方！再次感谢您的配合！

姓名_____________联系电话/手机_______________

调查员姓名：_____________