龙湖精装修施工工艺总流程图
精装公司工程运作流程图
精装公司工程运作流程图精装公司工程运作流程图表
质量监控体系流程图
施工准备质量系统
施工队伍的选拔、考核制度
事前控制
劳务人员的质量和文明平安责任关系确实定
质量控制系统组织
质量保证体系、施工管理人员资质审查
原材料、半成品及构配件质量控制
机械设备质量控制
施工方案、施工方案、施工方法、检验方法审查
工程技术环境监督检查
现场管理环境监督检查
新技术、新工艺、新材料审查把关
图纸会审及技术交底
审查开工申请，把好开工关
施工过程质量控制
隐蔽工程质量控制
工序之间的交接检查
工序控制
事中控制
中间产品质量控制
分步、分项工程质量评定
设计变更与图纸修改的审查
竣工文件审核
事后控制
竣工质量检验
竣工验收
工程质量评定
工程质量文件审核与建档
建立施工工程的方案、实施和控制系统
施工当中进度控制流程图
建立方案系统
建立方案实施的组织系统
建立进度控制的组织系统
加强信息的反应工作
充分利用网络技术编制具有弹性的进度方案
编制具有弹性的进度方案方案细化，编制月〔旬〕作业方案方案具体化，施工任务、资源需要量、完成措施
施工进度的监测
施工进度检查结果
比分析实际进度与方案进度
整理统计检查数据
跟踪检查施工实际进度
作好施工中的调度工作
作好施工进度记录，掌握现场实际情况
签发施工任务书
全面和层层实行方案交底，使全体人员共同实施方案
层层签订承包合同或下达施工任务书
检查各层次的方案，形成严密的方案保证体施工进度方案的贯彻与实施。
精装修施工工艺总流程图
精装修施工工艺内容总流程图项目名称精装修施工 分包施工内容 重点采购项目 1、水电、消防装修验收2、土建尺寸3、土建质量 石材4、门窗 土建、精装修移交墙、地砖1、标高根据图纸放样2、放线、排版卫生 洁具1、电安装、给排水管道整改到位 水电整改工程2、空调、 新风系统卫浴挂件地坪找平1、木地板水泥沙找平层 水龙头1、门框基础（集中加工） 灯具、开关、插座面板木工基础工程2、壁柜基础3、吊顶基础饰面板、吊顶面板4、不锈钢、镜面基础门锁、门吸5、木饰面基础（复式户型有户内楼梯基层）1、卫生间、厨房墙身地面防水防水工程 2、阳台防水墙地砖工程1、厨卫墙面2、厨卫地面3、窗台石、淋浴间挡水石、门槛石4、客厅地面1、吊顶做防锈处理、补缝批腻子墙顶批腻子2、客厅、餐厅、房间墙顶面批腻子3、打磨全场整理清洁现场大检查 铝扣板吊顶1、卫生间安装2、厨房间安装木地板底板、入户门、户内门、门套安装墙底面刷漆1、底面一涂 1、门扇2、面二涂 入户门、户内门门扇、淋浴房安装2、门锁3 、门吸墙面贴墙纸、不锈钢、镜面安装1、水件安装 水、电器安装2、开关面板、浴霸3、简易吸顶灯、 T5 灯、射灯、筒灯、室内外壁灯 1、内基础安装1、马桶安装 橱柜安装2、台面安装、柜门安装 卫浴镜面浴柜2、卫生间镜面、浴柜3、台面开孔、五金件安装 1、龙头、花洒 1、面板安装 卫浴五金配件 2、五金挂件 强排、燃气灶安装 2、水槽、龙头、上下水3、上下水接通3、煤气灶、热水器、油烟机4 、五金配件安装现场大检查 全场整理清洁1、墙地砖勾缝 木地板、楼梯安装墙地砖窗台等2、窗台打硅胶3、卫浴、浴柜、淋浴房打胶初步验收 竣工验收 精保洁室内所有物件清洁移交物业。
精装修施工工序
精装修施工工序（参考）记录编号：1.精装修房施工工序施工场地交接→测量放线→装修水/电管道施工/试压卫生间防水→室内竖向木结构基层→墙地//晾衣2.2.1.根据样板房由设计出签字确认图纸根据样板出装饰施工图及节点深化图纸根据样板排出墙地砖铺贴图根据样板排出木地板铺贴图水、电管线图，自平衡施工图2)由施工单位编写装修施工组织设计（重点编制工厂化加工、单元门封闭流水作业、成品保护、安全文明施工等方案），报监理及甲方审定。
3)土建与精装修工序移交几何尺寸（开间、净高、门洞尺寸等）及裂缝、空鼓等偏差检查4)5)乙供材料清单及报验计划6)装修施工计划装修施工总计划、装修施工月计划、装修施工周计划7)施工准备协调及交底工作2.2.装修水电管道施工及卫生间墙面防水1)水电管（包含净水管道、煤气管道）施工吊顶定位弹线开洞开槽2.3.5)地面基层清理6)厨房、阳台管洞防水、卫生间（厨房）地面防水施工7)厨房、阳台管洞盛水，卫生间（厨房）地面防水层盛水试验及验收（设置质量停歇验收点）2.4.吊顶及地龙骨等施工1)自平衡管道及煤气报警、脱排、热水器、浴霸等管道施工2)厨房、卫生间、走廊吊顶龙骨施工及隐蔽验收（设置质量停歇验收点）3)室内地龙骨防腐处理及施工（设置质量停歇验收点）4)5)6)7)8)9)2.5.室1)2)3)2.6.安装毛地板、阳台栏杆及扶手1)龙骨基层清理及隐蔽验收2)毛地板防腐处理及铺设（设置质量停歇验收点）3)橱柜、淋浴房等定位打眼、4)阳台栏杆安装及成品保护5)阳台扶手安装及成品保护6)设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施2.7.楼梯间墙顶面批腻子刷第一遍涂料2.8.2.9.楼梯间地砖/大理石镶贴1)室内卫生洁具、小五金安装及成品保护（设置质量停歇验收点）2)楼梯栏杆安装及成品保护3)楼梯间大理石镶贴4)为了使砂浆强度达到要求，保证铺贴质量，特阶段性停工7天5)楼梯间地砖铺贴6)楼梯间地砖铺贴及成品保护7)8)2.10.1)2)3)4)5)2.11.1)2)3)室内衣帽间、储藏柜安装4)室内开关、面板、插座、风口、灯具安装5)室内铝合金门窗清理及硅胶完成6)室内不锈钢栏杆安装及成品保护7)室内平顶、墙面刷第三遍涂料2.12.楼梯间二、三遍涂料1)楼梯间电箱门安装、贴膜保护2.13.7)总包单位外墙面收头8)底层大厅墙、顶面刷第二、三遍涂料9)单元门框打胶10)设置质量停歇验收点，专项验收成品保护措施2.14.细部检查、整改1)施工单位自检合格报监理验收2)甲方组织物业细部检查。
精装修施工工艺总流程图
精装修施工工艺总流程图 The latest revision on November 22, 2020精装修施工工艺内容总流程图项目名称精装修施工装修验收根据图纸放样水电整改工程地坪找平木工基础工程防水工程墙地砖工程墙顶批腻子全场整理清洁分包施工内容重点采购项目1、水电、消防2、土建尺寸石材3、土建质量4、门窗土建、精装修移交墙、地砖1、标高2、放线、排版卫生洁具1、电安装、给排水管道整改到位2、空调、新风系统卫浴挂件1、木地板水泥沙找平层水龙头1、门框基础（集中加工）灯具、开关、插座面板2、壁柜基础饰面板、吊顶面板3、吊顶基础门锁、门吸4、不锈钢、镜面基础5、木饰面基础（复式户型有户内楼梯基层）1、卫生间、厨房墙身地面防水2、阳台防水1、厨卫墙面2、厨卫地面3、窗台石、淋浴间挡水石、门槛石 4、客厅地面1、吊顶做防锈处理、补缝批腻子2、客厅、餐厅、房间墙顶面批腻子 3、打磨现场大检查铝扣板吊顶1、卫生间安装2、厨房间安装墙底面刷漆水、电器安装卫浴镜面浴柜卫浴五金配件全场整理清洁墙地砖窗台等木地板底板、入户门、户内门、门套安装1、底面一涂1、门扇2、面二涂入户门、户内门门扇、淋浴房安装2、门锁3、门吸1、水件安装墙面贴墙纸、不锈钢、镜面安装2、开关面板、浴霸3、简易吸顶灯、T5 灯、射灯、筒灯、室内外壁灯1、内基础安装1、马桶安装橱柜安装2、台面安装、柜门安装2、卫生间镜面、浴柜3、台面开孔、五金件安装1、龙头、花洒1、面板安装2、五金挂件强排、燃气灶安装2、水槽、龙头、上下水3、上下水接通3、煤气灶、热水器、油烟机现场大检查4、五金配件安装1、墙地砖勾缝木地板、楼梯安装2、窗台打硅胶3、卫浴、浴柜、淋浴房打胶初步验收竣工验收精保洁室内所有物件清洁移交物业。
精装修施工工艺流程图【范本模板】
精装修施工工艺内容标准流程图
重点工艺标准要求工艺图样
1 依据深化图纸将天花布置图、水电线管布置图、木饰面完成面、湿作业排版图等依次放线完成。
以便有效控制排版、准确定位等。
水电线管严格按照深化图纸排布，做到横平竖直。
1、内门门框基层采用18mm防水多层板，轻质墙体采用U
型镀锌扁铁对穿螺栓固定
2、吊灯的位置，应预设双层400mm×400mm×18mm多层板加固件（作防火处理）
3、叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设（切割成L型），不得在转角部位接缝。
低位吊顶采用9.5mm双层纸面石膏板，转角部位第一层采用9mm柳桉芯多层板, 转角处裁成L 形加固（L角大于300mm拼接）
4、吊顶挂板L角处需用镀锌铁皮加固。
5、卫生间、厨房间、门框基层根部300mm以下须作防腐处理，以防止水气渗入门框内引起油漆饰面变形发霉
1、卫生间厨房防水前做结构蓄水，结构楼面预植φ6mm圆钢，间距不大于300mm，在顶端处焊接φ6mm圆钢连接，制模浇捣翻边，翻边处地面应预先凿毛，采用C20细石砼浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm，并与地面统一作防水处理。
2、防止水渗漏至淋浴房外墙面防水翻边不低于300mm,厚度不小于1.2mm；淋浴房部位墙面防水涂料涂刷到顶，不低于吊顶高度。
在湿作业完成后对瓷砖、石材阳角护角条、保护膜保护；木饰面安装完成后对门套采用木质纸壳护角、门扇衣柜等均采用保护膜保护。
地板铺设完成泡沫珍珠棉保护、窗玻璃铺贴防反射膜，避免阳光直射造成变色。
2
3 4 3 4 2 1 5
5。
龙湖精装修标准化及施工图设计指引
保证精装产品具有优势的前提条件
通过对精装修产品优缺点的研究发现，为扬长避短，精装修产品必须具有以 下操作原则： • 统一设计、材料批量采购、统一施工，以获得高性价比产品； • 从实际使用角度出发，在整体布局和节点、点位设计上更人性化，让客户使 用更加便捷、舒适； • 在施工过程中对进场材料、施工工艺、施工质量都进行严密监控，施工质量 具有强力保证； • 对装修材料进行环保检测，保证材料环保和整体施工环保
对装修材料进行环保检测保证材料环保和整体施工环保如何更加有效的和可控的实现以上的原则标准化的实施10标准化研究方向11图纸标准化试行稿12水电包含弱点点位配臵标准花园洋房点位标准化配臵别墅叠拼点位标准化配臵户型房间名称使用需求点位设施高度数量备注起居室电视音电视机后方墙面30023极插座电视机后方墙面300网络面板电视机后方墙面300音频输入面板电视机后方墙面300音频输出面板电视对面墙靠近墙烟感报警烟感报警探头餐厅与起居厅之间灯具台23极插座电视对面墙靠近墙备用23极插座电视对面墙面靠近吸尘充电等备用13细部节点标准化参考经过几个项目样板间的操作目前已经将一些节点可以推荐作为标准固化并在不断进行优化
1500mm
备注 两扇门对移，实际门洞宽度仅
单扇门宽
两扇门对移，实际门洞宽度仅 单扇门宽
洞口高度最小尺寸：2200MM
制图方式标准化－平面施工图制图方式
造型名称 T4灯带 T8灯带 窗帘盒
吊顶造型参考尺寸
最小深度 适宜深度 前挡板高度
150mm
200mm
80mm
200mm
250mm
120mm
200mm
精装修优缺点比较
• 缺点 • 选择精装修住宅产品需要支付一定的额外费用。所谓“额外费用”是相对购
房地产项目精装修基本程序流程图_18页
.- 12 -3.1.1 18#楼精装修基本程序流程图选定设计前期准备1、精装修标准的制定、样板房相关资料制作；1、包工方式：包工包料、清包工及包工辅料方式；2、根据本项目特点，确定包工的方式，并试比较几种承包方式的优1、选择3-5家装修公司；2、具有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、行业协会会员证1、严格按程序进行各种材料的验收、施工单位及人员进场的审查；2、业主、监理相关工程师全面熟悉图纸、材料、作法及标准；一起与分包方及总包方对现场进行工作面的交接；3、施工布暑、进度安排计划、材料进场计划。
1、精装房图纸复原，明确装修材料、风格、作法；2、按样板房让各装修单位各施工3套样板房，熟悉施工程序、工艺标准、施工及监理控制流程；存在问题不足提出改进方案；装饰材料选定1、按样板房列出所有材料的清单。
材料选择原则：环保、实用、平衡及创新四大原则；；2、提出需要更换材料清单（表一），住户同意后更换； 开工准备材料进1、提前20天报材料计划。
施工方填写《进场材料及设备报审表》进行材料报验；2、业主、监理现场核对材料名称、规格、型号及数量。
（要求送检的要提前一个月进材料）；3、检验或复检合格，允许用于本工程。
结构、水电1、反复讨论样板间结构、水电等方面存在的问题及不足；2、最终方案定案，并全面开始施工； 1、按程序进行隐蔽工程报验；2、重点部位要旁站，如卫生间防水、隐蔽吊顶、墙壁管线、管道接驳等。
隐蔽工程1、名称、规格、颜色核对；贴瓷砖调查研究装修公司选择选定设计方案3.1.3、图纸会审流程.- 15 -3.1.4、设计变更控制流程3.1.7、装修材料、内部设施变更程序流程图3.1.8、材料、设备、构配件程序框图.- 19 -3.1.9、项目计划管理流程项项项合3.1.10、精装修施工管理流程3.1.11、精装修单位工程施工质量控制流程项3.1.14、施工联系单管理流程 相关部门/公司领导. . .设计院3.1.15、施工签证管理流程3.1.16、收、发货流程3.1.17、退货流程供货单位或各施工材料配置公司各相关部3.1.18、工程竣工流程. . .。
精装修施工工艺流程图表
3、吊顶基础
4、不锈钢、镜面基础
5、木饰面基础（复式户型有户内楼梯基层）
1、吊顶做防锈处理、补缝批腻子
2、客厅、餐厅、房间墙顶面批腻子
3、打磨
现场大检查 1、卫生间安装
2、厨房间安装
1、底面一涂1、门扇
2、面二涂2、门锁
3、门吸
1、水件安装
2、开关面板、浴霸
3、简易吸顶灯、T5灯、射灯、筒灯、室内外壁灯1、内基础安装
1、马桶安装2、台面安装、柜门安装
2、卫生间镜面、浴柜3、台面开孔、五金件安装
1、龙头、花洒1、面板安装
2、五金挂件2、水槽、龙头、上下水
3、上下水接通3、煤气灶、热水器、油烟机
4、五金配件安装
现场大检查
1、墙地砖勾缝
2、窗台打硅胶
3、卫浴、浴柜、淋浴房打胶
室内所有物件清洁
精装修施工工序流程图
1、水电主管线、消防
2、土建拆除
3、墙体改造
4、门窗改造
1、墙保、地保
2、精准放样、排版
1、电安装、给排水Biblioteka 道整改到位2、空调、新风系统
现场大检查
、
1、木地板水泥沙找平层
1、卫生间、厨房墙身地面防水
2、阳台防水
1、厨卫墙面
2、厨卫地面
3、窗台石、淋浴间挡水石、门槛石
4、客厅地面
1、门框基础（集中加工）
精装修现场施工工艺操作规范图
门套安装、入户门、户内门水件安 装顶面乳胶漆、墙面油漆贴墙纸等开关面板、浴霸■ hi 射灯、筒灯 木地板安装 1 2、 3、 —► 1马桶安装—► 2、卫生间镜面、浴柜1龙头、花洒一► 2、五金挂件 —► 3、上下水接通—► 1墙地砖勾缝、石材镜面—► 2、窗台打硅胶 ―► 3、卫浴、浴柜、淋浴房打胶成 品 保 护■室内所有物件清洁精装修施工工艺内容标准流程图精装修施工重点工艺标准要求1门套基础（U 型铁皮背穿加固） —► 2、衣柜基础 _ . _ . _ .. -L 铁皮、L 九厘板、石膏板）1_► 4、床电视背景基础―► 5、木饰面基础（复式户型有户内楼梯基层等）厨卫地面* 3、窗台石、淋浴间挡水石、门槛石 # 4、客厅地面 —► 1墙面打点冲筋、石膏粉刷 f 2、客厅、餐厅、房间墙顶面批腻子 • 3、打磨根据图纸放线 * 1放线、排版來电管依据图纸放线 水电线管均顶面布置流程图示木工基础工程3、吊顶基础（转角 防水工程 卫生间、阳台基层处理（翻边导梁植筋浇筑等）墙地砖、石材工程 2、 管根凿毛加固厨卫墙面2、 墙顶粉刷石膏腻子厂移交业主一一\|厂重点工艺标准要求\ "依据深化图纸将天花布置图、水电线管布置图、木饰面完成面、湿作业排版图等依次放|2 I水电线管严格按照深化图纸排布，做到横平1、内门门框基层采用18mm防水多层板，轻质墙体采用U 型镀锌扁铁对穿螺栓固定2、吊灯的位置，应预设双层400mm x400mn K 18mm多层板加固件（作防火处理）3、叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设（切割成L型），不得在转角部位接缝。
低位吊顶采用9.5mm双层纸面石膏板，转角部位第一层采用9mm柳桉芯多层板，转角处裁成L 形加固（L角大于300mm拼接）4、吊顶挂板L角处需用镀锌铁皮加固。
5、卫生间、厨房间、门框基层根部300mm以下须作防腐处理，以防止水气渗入门框内引起油漆饰面变形发霉1、卫生间厨房防水前做结构蓄水，结构楼面预植0 6mn1圆钢，间距不大于300mm在顶端处焊接0 6mm®钢连接，制模浇捣翻边，翻边处地面应预先凿毛，采用C20细石砼浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm并与地面统一作4 防水处理。
龙湖批量精装实楼工艺样板要求
精装工艺样板
精装工艺样板是瓷砖石材粘贴工程、瓷砖石材地面铺装工程、吊顶工程、墙面抹灰工程、地面找平层等分项工程的施工过程分解展示。
如：
防水工程施工过程分解展示：
1、给排水管及地漏安装
2、陶粒回填、墙体砌筑
3、防水倒坎等基层处理
4、防水涂刷遍数及涂膜厚度
5、防水保护层
吊顶工程施工过程分解展示：
1、打吊筋、安装龙骨、安装大芯板侧板
2、转角位置龙骨加固
3、转角位置石膏板/多层板安装
4、石膏板封板、检查口、风口预留
5、钉孔防锈处理
6、批腻子
7、腻子打磨
8、第一遍乳胶漆。
瓷砖地面铺装工程：
1、瓷砖铺贴剖面（包含垫层、粘接层、瓷砖）
2、瓷砖保护
墙砖粘贴施工过程分解展示：
1、墙面处理
2、墙面铜丝预埋点
3、墙砖粘贴断面（包含粘接层、瓷砖）
4、墙砖保护
墙顶面抹灰工程施工过程分解展示：
1、墙顶面处理
2、墙顶面充筋或打点
3、抹底层石膏
4、抹面层石膏
5、批腻子。
精装修施工工艺总流程图
装修施工工艺内容总流程图
1、卫生间、厨房墙身地面防水
2、阳台防水
1、厨卫墙面
2、厨卫地面
3、窗台石、淋浴间挡水石、门槛石
4、客厅地面
1、吊顶做防锈处理、补缝批腻子
2、客厅、餐厅、房间墙顶面批腻子
3、打磨
现场大检查
.2
、底面一涂1、门扇 2、面二涂
2、门锁
3 1、水件安装 2、开关面板、浴霸
3、简易吸顶灯、T51、内基础安装
1、马桶安装
2、台面安装、柜门安装 2、卫生间镜面、浴柜
3、台面开孔、五金件安装 1、龙头、花洒 1、面板安装
2、五金挂件 2、水槽、龙头、上下水
3、上下水接通
3、煤气灶、热水器、油烟机
4、五金配件安装
现场大检查
室内所有物件清洁。
施工顺序、总进度安排及总形象进度示意图
浇灌混凝土 浇水养护不少于7d转入上一层结构施工混凝土浇灌令基槽放线钢筋隐蔽验收梁板钢筋绑扎土方开挖地基处理垫层施工防水施工 底板钢筋模板砼施工墙钢筋模板施工基础顶梁板模板施工地基检测防水施工验收施工顺序、总进度安排及总形象进度示意图1、施工组织顺序1.1 土建施工区划分及施工组织顺序施工区域的划分及施工组织根据本工程的特点，1#、2#住宅楼及地下车库为一个施工区域，12-14#省级住宅楼及16#综合楼为一个施工区域。
根据施工区域的划分安排施工任务和工程进度。
各个区域按单位工程模式由相对独立的施工队伍进行同步施工。
并在各自的施工区域内组织流水施工。
1.2.基础及地下室工程施工顺序土方开挖→清槽→地基处理→基础垫层→防水及保护层施工→底板及梁板柱施工。
1.3 主体工程顺序采用先施工竖向构件，再施工水平结构。
施工顺序见示意图。
主体阶段施工顺序流程图测量放线墙柱钢筋连接墙柱钢筋下料制作 浇混凝土浇水养护不少于7d转入上一层结构施工 拆除梁板、墙模板混凝土浇灌令上一层结构测量放线 转入上一层结构施工转入上一层钢筋制作 墙柱钢筋绑扎 墙柱内安装预留预埋墙柱模板安装 墙柱钢筋安装隐蔽验收墙柱模板验收搭设梁板满堂架 安装预留预埋梁板钢筋下料制作 铺平台模板梁板钢筋绑扎1.4 装饰阶段施工顺序图装饰阶段施工顺序流程图砖墙隐蔽验收物料提升机安装楼层抄平放线砖墙砌筑构造柱圈梁支模浇砼楼层清理、施工准备竣工验收室内涂料底层室内门窗扇油漆五金室内涂料面层清理修补室内抹灰楼地面门窗框安装外墙保温施工外墙面砖及涂料施工2、总进度安排根据本工程设计文件，依照建设单位对工期的要求，结合我公司的实际施工能力，公司初步制定了该项目工程总的施工进度计划，即暂定2010年1月1日开工，2011年3月26日竣工，总工期为15个月。
（后附施工进度网络图），为确保工程如期竣工，设施工进度计划控制点如下：注：施工网络进度计划图附后。
3、总形象进度示意图。
《龙湖精装修项目全过程精细化管理》
《龙湖精装修项目全过程精细化管理》一、前言本文档旨在介绍龙湖公司精装修项目的全过程精细化管理方法和流程，以项目管理人员更好地完成。
二、项目开展阶段2.1 项目立项2.1.1 审查项目可行性2.1.2 确定项目目标和要求2.1.3 编制项目计划2.2 设计阶段2.2.1 确定设计团队2.2.2 制定设计需求和规范2.2.3 进行初步设计和方案评审2.2.4 完善设计方案2.3 施工准备阶段2.3.1 编制施工组织设计和施工方案2.3.2 签订合同和协议2.3.3 采购施工所需材料和设备2.3.4 确定施工队伍和人员配备三、施工阶段3.1 施工进场和准备3.1.1 组织施工人员进场3.1.2 搭建施工临时设施3.1.3 开展土建工程施工3.2 安装阶段3.2.1 进行水、电、暖气等基础设施的安装 3.2.2 安装建筑装饰材料和设备3.2.3 进行室内装修和精装修工程3.3 竣工验收和交付3.3.1 进行施工质量检查3.3.2 完成竣工验收3.3.3 交付业主并办理相关手续四、后期服务阶段4.1 定期检查和维护4.1.1 定期巡查和维护装修工程4.1.2 处理业主投诉和问题解决4.1.3 提供后期服务和保障4.2 质量评估和改进4.2.1 进行装修工程质量评估4.2.2 分析评估结果并提出改进措施4.2.3 做好后期改进工作五、附件本文档涉及的附件如下：- 项目计划表- 设计需求和规范文档- 施工组织设计和施工方案- 合同和协议- 装修工程竣工验收表格- 后期维护和保养手册六、法律名词及注释- 项目立项：指确定进行某项项目并进行规划和组织的过程。
- 设计需求和规范：对精装修项目设计的要求和规范进行详细描述和规定。
- 施工组织设计：对施工过程中的组织安排、人员配备和时间计划等方面进行详细设计。
- 竣工验收：对装修工程的质量和完工情况进行检查和评估，确保符合设计要求和合同约定。
- 后期维护和保养手册：包含了装修工程后期维护和保养的具体要求和措施。
精装修施工工艺总流程图
精装修施工工艺内容总流程图项目名称精装修施工分包施工内容甲供材项目 1、水电2、土建尺寸3、土建质量4、门窗 装修验收1、墙地砖（三方合同）2、浴霸 1、标高2、排版、包管 1、地板基层3、卫生洁具4、卫浴挂件5、龙头 1、给排水管道整改到位 2、根据图纸排线 1、门框石、门框基础 2、壁柜基础 3、吊顶基础 4、包管道 水电整改工程 木工基础工程墙顶批腻子 6、不锈钢水槽 7、门锁 卧室、书房墙顶面批腻子5、境面基础6、木工饰面基础（复式户型有户内楼梯基层）7、踢脚线打孔现场大检查（考评 1）8、开关面板全场整理清洁 防水工程 1、卫生间防水 2、阳台防水 1、厨卫墙面墙地砖工程2、地面 淋浴房挡水条安装3、窗台4、浴缸安装 1、修补阴阳角墙顶批腻子2、客厅、餐厅、走道墙顶面批腻子3、打磨现场大检查（考评 2） 全场整理清洁 铝扣板吊顶 1、卫生间安装 2、厨房间安装 门套安装1、底面一涂 1、内基础安装2、台面安装3、台面开孔墙底面刷漆 橱柜、洗手盆柜基础安装2、面二涂1、水表安装水表电器安装 2、开关面板、浴霸3、主灯、日光灯、镜前灯、筒灯 1、马桶、淋浴房安装 2、卫生间镜面、浴柜 1、龙头、花洒 1、门扇 2、门锁 门扇安装 卫浴镜面浴柜 卫浴五金配件 3、门吸1、面板安装2、五金挂件3、上下水接通2、水槽、龙头、上下水3、煤气灶、脱排油烟机4、五金配件安装厨面板及脱排、燃气灶安装 现场大检查（考评 3） 全场整理清洁 墙地砖窗台等 精保洁1、墙地砖勾缝2、窗台打硅胶地板、（复式户 型有户内楼梯 安装）、踢脚线3、卫浴、浴柜、淋浴房打胶 室内所有物件精细清洁交楼。
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精装修施工工艺内容总流程图
1、水电
2、土建尺寸
3、土建质量1、墙地砖（三方合同）
4、门窗
1、标高2、浴霸
2、排版、包管
3、卫生洁具
1、地板基层
4、卫浴挂件
1、给排水管道整改到位
2、根据图纸排线5、龙头
1、门框石、门框基础
2、壁柜基础6、不锈钢水槽3、吊顶基础卧室、书 Nhomakorabea墙顶面批腻子
4、包管道7、门锁
5、境面基础
6、木工饰面基础（复式户型有户内楼梯基层）8、开关面板
7、踢脚线打孔
现场大检查（考评1）
1、卫生间防水
2、阳台防水
1、厨卫墙面
2、地面淋浴房挡水条安装
3、窗台
4、浴缸安装
1、修补阴阳角
2、客厅、餐厅、走道墙顶面批腻子
3、打磨
现场大检查（考评2）
1、卫生间安装
2、厨房间安装
1、底面一涂1、内基础安装
2、面二涂2、台面安装
3、台面开孔
1、水表安装
2、开关面板、浴霸
3、主灯、日光灯、镜前灯、筒灯1、门扇
1、马桶、淋浴房安装2、门锁
2、卫生间镜面、浴柜3、门吸
1、龙头、花洒1、面板安装
2、五金挂件2、水槽、龙头、上下水
3、上下水接通3、煤气灶、脱排油烟机
4、五金配件安装
现场大检查（考评3）
1、墙地砖勾缝
2、窗台打硅胶
3、卫浴、浴柜、淋浴房打胶