高层住宅建筑施工管理
高层住宅建筑工程施工管理_3
高层住宅建筑工程施工管理发布时间：2022-01-18T03:32:02.663Z 来源：《工程管理前沿》2021年27期作者：孙丕桐[导读] 进入新时代，在我国社会不断发展下，带动了我国建筑业进步孙丕桐青岛光华工程监理有限公司 266000摘要：进入新时代，在我国社会不断发展下，带动了我国建筑业进步，大量高层住宅建筑的出现充分利用了纵向空间，对缓解城市用地矛盾与提高人口容纳总量具有重要意义。
与普通房建建筑相比，高层住宅建筑的建设规模较大，在施工期间存在诸多危险源，对工程安全管理水平提出了更高的要求。
为切实满足高层住宅项目的安全管理需求，正确预测与解决施工安全隐患，文章对高层住宅施工过程中存在的重点危险源进行探讨，并提出施工安全管理策略。
关键词：高层住宅；建筑工程；施工管理引言伴随着近年来我国城市化进程的加快，工程建筑行业迎来了新的发展生机，其中高层住宅作为各大施工单位重点关注对象，逐渐成为我国建筑行业的未来发展趋势之一。
在高层住宅施工过程中，建筑工程施工管理是非常重要的一项内容，加强建筑工程施工过程管理，是保证高层住宅建筑质量的根本。
然而当前高层住宅建筑工程施工管理中仍存在一系列问题，不仅严重影响了工程项目施工的顺利进行，还阻碍了高层建筑行业的持续化发展。
如何有效解决这些问题，从而整体提升高层住宅建筑的质量值得讨论。
1高层住宅建筑工程技术管理工作的意义在高层住宅建筑工程施工中，重视工程各项建筑施工技术管理工作，可以保证高层建筑结构的稳定性，避免高层建筑工程发生结构失衡的现象。
高层建筑和传统的建筑工程项目相比，危险性大，施工难度更大。
在施工期间，由于施工技术管理不到位，发生重大施工安全事故的可能性更大，这样会造成极其不良的社会影响，同时还会影响施工企业的经济效益。
因此，必须加强高层建筑工程技术管理。
2高层住宅建筑工程施工管理中存在的问题分析 2.1建筑火灾建筑火灾是高层住宅建筑施工期间产生的火灾事故，与普通房建建筑相比，由于高层住宅建筑的建设规模较大，出现建筑火灾具有火势蔓延快、人员疏散困难、扑救难度大、出现成因复杂的特征，更容易造成严重损失。
高层住宅楼工程安全管理措施
高层住宅楼工程安全管理措施随着城市化进程的加速，高层住宅楼如雨后春笋般拔地而起。
然而，在高层住宅楼工程建设过程中，安全问题始终是重中之重。
由于施工环境复杂、高空作业频繁、交叉作业多等因素，安全风险较大。
因此，采取有效的安全管理措施，确保施工过程中的人员安全和工程质量，是高层住宅楼工程建设的关键。
一、建立健全安全管理制度完善的安全管理制度是确保高层住宅楼工程安全的基础。
首先，要制定安全生产责任制，明确各级管理人员和施工人员的安全职责，将安全责任落实到每个人身上。
项目经理作为安全生产的第一责任人，要对整个工程的安全工作全面负责；施工班组长要对本班组的施工安全负责；施工人员要严格遵守安全操作规程，确保自身安全。
其次，要建立安全检查制度。
定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
安全检查要包括日常检查、定期检查、专项检查等多种形式。
对于检查中发现的问题，要及时下达整改通知书，明确整改责任人、整改期限和整改措施，并跟踪整改情况，确保整改到位。
此外，还要建立安全教育培训制度。
对新入场的施工人员进行三级安全教育，使其熟悉施工现场的安全规章制度和操作规程；对特种作业人员要进行专门的培训和考核，持证上岗；定期组织安全培训和应急演练，提高施工人员的安全意识和应急处理能力。
二、加强施工人员的安全管理施工人员是高层住宅楼工程建设的主体，加强施工人员的安全管理是确保工程安全的关键。
首先，要严格施工人员的入场管理。
对施工人员的身份、资质进行审核，确保其具备相应的施工技能和安全意识。
新入场的施工人员要进行健康检查，患有高血压、心脏病等不适合高空作业的人员不得从事相关工作。
其次，要做好施工人员的安全培训工作。
通过安全培训，使施工人员了解施工过程中的安全风险，掌握安全操作规程和应急处理方法。
培训内容要包括安全法规、安全技术、事故案例分析等。
培训方式要多样化，可以采用集中授课、现场演示、观看视频等形式，提高培训效果。
此外，要加强施工人员的日常管理。
高层建筑工程施工安全一般规定
高层建筑工程施工安全一般规定
包括以下几个方面：
1. 施工组织与管理：相关单位应制定详细的施工组织设计方案，明确各个施工工序的安全措施和要求，并建立相应的管理制度和责任体系。
2. 安全技术措施：高层建筑施工中应采取必要的安全技术措施，如安装围护结构、脚手架、防护网等，确保工人在高空作业时的安全。
3. 安全防护设施：施工现场应设置必要的安全警示标识和安全防护设施，如安全告示牌、指示标识、警示标识等，提醒施工人员注意施工安全。
4. 安全培训和教育：相关单位应对施工人员进行必要的安全培训和教育，提高他们的安全意识和安全防范能力，确保施工人员的生命安全。
5. 安全监督和检查：相关监管部门应定期进行安全监督和检查，发现安全隐患及时整改，确保施工现场的安全。
6. 火灾防控措施：针对高层建筑施工中火灾的风险，应采取相应的火灾防控措施，如设置灭火器材、消防栓、喷淋系统等。
7. 安全技术交底：施工单位应在施工前向参与施工的人员进行安全技术交底，明确各项施工工序的安全要求和措施。
以上是高层建筑工程施工安全的一般规定，具体要根据当地相关法律法规的要求进行操作。
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高层住宅建筑施工管理问题论文
高层住宅建筑施工管理问题探讨【摘要】随着国家经济的发展，对现有土地的利用率要求也不断提高，高层建筑在城市建设中也越来越普遍，从居民住宅到写字间都可以看到高层建筑的存在，而高层建筑的施工管理也随之成为建筑施工管理中的重点课题。
本文针对高层建筑的施工管理进行了分析，通过对高层建筑的施工管理进行的分析，制订了如何提高建筑施工管理水平的方法和策略。
【关键词】高层建筑；施工特点；质量控制；安全管理1 高层建筑的施工特点高层建筑的施工要求必须是高质量的和连续的施工，同时高层建筑的工程规模也决定了组织管理和施工管理的复杂性，除具有一般住宅工程建筑施工的特点外，高层建筑独有的施工特点：工序多、工程量大、施工准备工作多、工种配合复杂、工期要求短、施工周期长、基础深、地基处理和基坑支护复杂、垂直运输量大、高空作业多、层数多、高度大并且安全防护要求高、防水质量要求严格、结构装修技术复杂、平行流水作业和立体交插作业较多，机械化作业程度较高。
2 高层住宅建筑中质量管理应注意的事项及对策2.1 高层住宅建筑施工中的安全管理的注意事项2.1.1 高层建筑施工交叉作业多高层住宅建筑层数多，在一个垂直空间许多层次上都要进行工作，作业经常立体化，上下层次互相之间造成的伤亡事故会时有发生。
例如，在高层建筑工程中，中间作业面里有人想看看升降机在那个层面，当头探到井道口时，下面的人正好把升降机开上来，这时就容易出现危险。
至于高空落物砸死下面作业人员的事故就更多了，而住宅高层建筑施工不可避免交叉作业，所以必须采取有效的安全保证措施来防范施工中可能发生的事故。
2.1.2 高层住宅建筑作业高度高高层建筑大量的施工作业大都是在高空中进行的，一般来说50m 以上的高空和10 m 高度的施工作业有着质的不同。
至于高层建筑楼面预留洞坠人致死的事故更是常有发生，而且平时不大注意的石块从百米高空坠落可以砸死人。
2.2 高层住宅建筑施工安全管理的相应对策2.2.1 全面增强施工人员的安全意识管理人员应安排和安全管理制度相关的培训，增强施工人员的安全意识，分解安全管理的内容，明确安全生产的责与权，让全体施工人员明白其自身岗位对建筑施工安全的意义，从而达到建筑施工安全管理的预期目的。
浅析加强高层住宅建筑施工安全管理应该采取的有效策略
付岳梅 Ｆ Ｕ Ｙ ｕ ｅ — ｍｅ ｉ
（ 泰 安 市 高 新 区 建 设局 ， 泰安 ２ ７ １ ２ ０ ０） （ Ｔ ａ ｉ ａ ｎ Ｎ ｅ ｗ Ｄ ｉ ｓ ｔ ｒ ｉ ｃ ｔ Ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｂ ｕ ｒ ｅ ａ ｕ ， Ｔ ａ ｉ ａ ｎ ２ ７ １ ２ ０ ０ ， Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ）
中图分类号 ： Ｔ Ｕ ９ ７ ４
文献 标 识 码 ： Ａ
文章编号 ： １ ０ ０ ６ － ４ ３ １ １ （ ２ ０ １ ３） １ ５ — ０ １ ０ ２ — ０ ２
Ｏ 引言
损 失 很 大 高 层 住 宅 建 筑 ， 低 的几 十 米 ， 高 的 可 达 到 几 百
随着 国 家 新 一轮 城 镇 化 建 设高 潮 的到 来 ， 住 宅 高层 化 米 ， 高 空作 业 多 ， 因此垂直运输 、 高 空安全 防护、 高 空 建 筑 已成 为 大 趋 势 。住 宅建 筑 向 空 间高 层 发展 ， 符 合 国 家 节 约 垃 圾 处理 等 问题 ， 一旦处理 不善 ， 就 容 易 发 生 高 空 落 物 的 此 外 造 成 安 全 事 故 的 另 一个 原 因 就 是 高层 建筑 利 用 土 地 的政 策 要 求 。 一 般来 说 ， 高层 住 宅 建 筑 具 有 结 构 安 全 事故 。 季 节性 造 型 复 杂 化 和 功 能 实用 化 的特 点 ， 其 实 际 施 工 难 度 比多 层 施 工 中 交 叉作 业 多 。高 层 建 筑 由于 施 工 期 比较 长 ， 住 宅要 大 的 多。 高层住宅多采用框剪结构 ， 基 础埋 置 深 ， 层 变 化 大 等 也 会造 成 一定 的危 险 。主 要 有 五 大 类安 全 事 故 ： 高处坠落事故 、 物体打击 事故、 坍 塌事故 、 起 重 数多， 建筑物高 ， 施 工 现 场 存 在 较 多 危 险性 因素 和 安 全 隐 触 电事 故 、 患 。我 们 必须 加 强 对高 层 住 宅 建 筑 施 工 的安 全管 控 ， 保 证 机 械 伤 害 事 故 。 ２ － ２高 层 住 宅建 筑施工过程 中 ， 施 工 人 员 的 安 全 意 识 施 工 中人 、 财、 物、 环 境 等 处于 动 态 的安 全 管 理 之 中 。 强 化 有 些人 施 工人 员 的 安 全 管 理 意 识 ， 为 高层 住 宅 的建 设质 量 提供 有 薄 弱造 成 的安 全 问题 。 在 高 层 建 筑 的 现 场 施 工 中 ， 员 由于 对施 工 安 全 的重 要 性 认 识 不 足 ，存 在 侥 幸 心 理 ， 不 力的安全保障。 按 照 安 全操 作 规 程 规 章 施 工 。 为 了省 事 ， 高 空 作 业 时 不 系 １ 高层住宅建筑的施工特点分析 安 全 带 、 不 戴 安 全 帽 、 所 用 工 具 及 材 料 随 意乱 放 、 外脚 手 架 般来说 ， 高 层 住 宅 建 筑 指 的就 是 建 筑 高 度 在 十 层 以 将 建 筑 垃 圾 等 物 品 直 接 上 的楼 房 。 高层 住 宅并 不是 低 层 和 多层 住 宅 的简 单 叠加 ， 上 的杂 物 不 及 时 清理 。 为 了省 力 ， 从 窗 洞 口扔 到 楼 下 。 这 些 现 象 ， 都 是 安 全 事故 频 发 的 隐 患 。 多层住宅和 高层住宅在 结构、 外形 、 功 能 布 局 等 各 个 方 面 ２ ． ３ 高 层 住 宅 建 筑 施 工 安 全 问 题 还 表 现 在 安 全 管 理 存 在 着 很 大 的 差 异。 外 形 差 异 是 较 明 显 的 ， 楼 层多 ， 高 度 高层 建 筑 的 施 工 安 全 大； 结 构 差 异 是 多层 多 为 砖 混 结 构 ， 高 层 多 为 框 架剪 力 墙 和 安 全控 制 措 施 实施 不 到 位 等 方面 。 管 理 机 制 以及 管理 办 法 不 健 结构 ， 基坑深 ， 同时 还 设 有 设 备层 ， 电梯 间 、 专用消防通道 、 立 法 落 后于 建筑 市 场 的发 展 ， 全 ， 人 员 素质 相 对较 低 ， 安 全 意 识差 ， 这 些 造 成 了高层 建 筑 地下人防工程等。 由 于 高 层 住 宅建 筑 结构 复 杂 ， 工程量 大， 的安 全 管 理 、 施 工 工 艺 、 设 备 设 施 和 施 工 环 境 等 不符 合 安 涉 及 工序 多， 施 工 难 度 大 。在 其具 体 施 工 过程 中 ， 深基 坑 有 全 要 求 。 时 需 要 降水 处理 、 基 坑 需要 做 支 护 、 地 基 处理 复 杂 ， 各 种 工
如何加强高层住宅施工质量管理
如何加强高层住宅施工质量管理摘要：随着我国经济和社会的不断发展，国民对居住条件的要求也日益提高，与有限的土地资源形成了较大的矛盾，这也就造成了房地厂商越来越热衷于高层住宅的开发，结合几年来在高层住宅施工中总结的经验，在本文提出高层住宅施工质量管理的措施，也许能供同行们借鉴。
关键词：高层住宅；施工质量；管理中图分类号：tu241.8 文献标识码：a 文章编号：高层住宅建筑施工的特征高层住宅，顾名思义，既是高层建筑，也是住宅建筑，因此，高层住宅也将这两种建筑的特征集于一身。
所以，在高层住宅的工程施工过程中，我们需要关注并且保证的有两点：第一，结构安全；第二，使用功能完好。
高层住宅具有以下几个特征：①施工工期比较短，而且更改起来不方便；②阳台和剪力墙相较于一般住宅而言较多，对建筑的垂直度要求较高；③由于住户较多，涉及到的个人利益较多，因此对建筑的质量问题反应较强烈，投诉也比较多；④防水任务比较艰巨；⑤由于吊顶不多，因此对于房间的顶棚平整度、楼房的方正性要求也比较高；⑥对于墙体的隔音效果、防串音的水平提出了更高的要求。
关于组织施工的几点问题制定合理的计划一般而言，高层住宅的建筑工程施工工期比较短，而房地产商和住户已经签订了交房的日期，住户也已付清房款，延期交房，就会被要求赔款。
这就对我们提出了更高的要求：第一，平时要留心一些由于业主原因而导致的工期拖延的证据，收集并且整理、汇总成资料；第二，要确保我们自己的本职工作不出问题，有条不紊，经过严谨合理的计划之后，一环扣着一环，从而保证能够优质、高效地在工期内完成施工，这样一方面能保证我方利益，另一方面又能赢得业主的好评，一举两得。
然而，要想达到这种双赢的局面，必须经过严谨的计划。
有些业内人士也许会认为，所谓的施工组织设计、周施工计划、月施工计划都是随便写出来，应付业主的，因此在制定这些计划的时候不严谨、不科学、不合理，太过随意。
事实上，制定一份比较严谨的计划，是一个很复杂的过程，应该全员参与其中，从劳动力情况，模板配置情况，机械配备情况以及工序穿插于施工段的划分等方面进行计划。
高层住宅安全工程施工
高层住宅安全工程施工一、高层住宅建筑结构安全工程施工在高层住宅建筑结构安全工程施工中，首先要确保建筑结构的设计符合相关规范和标准，严格按照设计图纸进行施工。
在施工过程中，要严格控制施工质量，保证混凝土浇筑和钢筋绑扎的质量。
同时，要加强对支模、脚手架等临时工程的施工监控，确保施工安全。
另外，在高层住宅建筑结构施工中，应当加强对建筑结构安全的监测和检测，及时发现并解决施工中存在的质量问题。
在施工过程中应当注意避免施工中的振动和震动对建筑结构的影响，确保建筑结构的稳定性。
二、高层住宅消防安全工程施工高层住宅的消防安全工程是保障居民生命财产安全的重要环节。
在高层住宅消防安全工程施工中，首先要按照相关标准和规范布置消防设施，包括消防水源、消防水带、消防喷淋系统等。
消防设施的施工必须符合国家消防标准，确保消防设备的品质和性能。
此外，在高层住宅消防安全工程施工中，应当合理设置疏散通道和疏散指示标识，方便居民在火灾时迅速疏散。
同时，消防设备的维护和检修也是消防安全工程的重要环节，应当定期检查和维护消防设备，确保其正常运行。
三、高层住宅电气设备安全工程施工在高层住宅电气设备安全工程施工中，应当严格按照相关规范和标准进行设计和施工。
电气设备的安装和维护必须由具有相应资质的电气工程施工单位进行，确保电气设备的安全性和可靠性。
同时，应当加强对电缆敷设、开关插座安装等电气施工过程的监督和检查，确保施工过程中不发生安全事故。
此外，在高层住宅电气设备安全工程施工中，应当注意电气接地和接零设施的设置，加强对电气线路的绝缘检测和绝缘保护。
电气设备的质量和安全性直接关系到居民的生命财产安全，必须引起足够的重视。
四、高层住宅水暖设施安全工程施工高层住宅水暖设施安全工程施工是保障居民日常生活用水和供暖的重要环节。
在高层住宅水暖设施安全工程施工中，首先要严格按照相关规范和标准进行设计和施工，保证水暖设施的安全性和可靠性。
水暖设施的安装必须由具有相应资质的水暖工程施工单位进行，确保施工质量。
高层住宅施工风险评估与预防管理与措施方案
高层住宅施工风险评估与预防管理与措施方案随着城市化进程的推进，高层住宅的建设日益增多。
然而，高层住宅的施工与管理面临着许多潜在的风险和挑战。
为确保高层住宅的施工质量、安全性和可持续性，本文将就高层住宅施工风险评估与预防管理措施方案进行论述。
1. 风险评估在高层住宅的施工过程中，风险评估是确保施工安全和质量的重要步骤。
风险评估旨在识别可能导致事故和不良影响的潜在因素，并采取相应预防性和控制性措施。
以下是高层住宅施工风险评估的几个关键方面：1.1 基础设施评估在施工前，要对土地和基础设施进行全面评估。
包括地质勘察、地下管线布局等。
这些评估可以帮助确定施工过程中可能出现的地质灾害和基础设施问题，并采取相应的应对措施。
1.2 材料与构件评估对于高层住宅的施工，材料的质量和构件的可靠性是至关重要的。
进行材料与构件评估可以保证所使用的材料符合相关标准，并且构件具备足够的强度和稳定性。
1.3 工艺评估施工工艺是影响高层住宅质量和安全的重要因素。
通过工艺评估，可以识别施工过程中可能存在的风险和缺陷，并采取相应措施进行预防和控制。
2. 预防管理措施基于风险评估的结果，制定科学合理的预防管理措施对于高层住宅的施工至关重要。
以下是一些常见的预防管理措施：2.1 安全教育和培训所有参与高层住宅施工的人员都应接受相应的安全教育和培训，了解施工过程中的风险和安全操作规程。
培训应涵盖适当的安全防护装备的使用、事故应急处理等内容。
2.2 工作许可制度建立工作许可制度，确保只有经过培训和合格的人员才能进行施工操作。
工作许可制度还可以有效监管施工现场，防止违规行为的发生。
2.3 安全监测与控制在施工过程中，应建立有效的安全监测体系，包括现场监控、材料检测和质量验收等。
同时，建立安全控制措施，及时采取必要的措施，确保施工过程中的风险能够得到有效控制。
2.4 环境管理施工现场应建立环境管理体系，包括噪声和粉尘控制、废弃物处理等。
合理管理施工现场的环境，有助于减少对周边环境的负面影响。
高层住宅楼主体结构施工质量与安全管理
高层住宅楼主体结构施工质量与安全管理摘要：高层住宅楼的主体结构在施工方面所应用的工艺、技术都具有较高难度，而且参与施工作业的工种相对较多，工期也较长，在实际施工过程中，若是任意一处流程存在管理失误，均有可能会对施工质量带来影响，严重情况下还有可能引起重大安全事故。
对此，本文着重分析了主体结构的施工质量和安全管理，以期为相关工作人员提供参考之用。
关键词：高层住宅楼；主体结构；施工质量；安全管理当前，高层建筑已经成为一种应用十分普遍的建筑类型，其具有工艺技术要求高、工序繁杂、隐蔽工程较多、高度高等特征。
而主体结构作为整个建筑体的主要框架，若是存在质量缺陷，则会使得建筑体的使用寿命与功能性能受到严重的影响。
所以，在对高层建筑主体结构实行施工建设时，必须要严格落实好每一环节的质量和安全控制工作，确保建筑体足够安全、稳定。
1.高层住宅楼主体结构施工质量控制1.1模板施工质量控制首先是需要进行模板体系的合理选取，在高层住宅楼主体结构中所应用的模板结构，务必要能够满足工程建设尺寸大小，另外，工作人员还应当仔细核对模板的规格参数、形状大小以及用途。
同时，也要对模板材料实行刚度测验。
在高层住宅的主体结构中，应当选取方便拆除装卸的模板体系，从而方便后续实行钢筋捆扎等作业操作。
对于模板的接缝部位应当要具有较佳的封闭性，为保证后期混凝土结构施工作业的矢量水平，模板表部还需要做到足够平整。
在进行模板搭设施工之时，应当保证模板安全足够稳固，而且对于建筑体的梁柱结构部位的模板安装施工，需要每间隔一定距离便使用对拉螺栓实行加固，以免后期施工阶段发生炸模的问题[1]。
1.2混凝土施工质量控制在高层住宅建筑主体结构中，不同部位、不同构件在砼强度等级上的要求均会有所不同，而且由于建设现场环境恶劣，同时也会一定程度上受到高度高、气候天气等多种因素的影响，从而出现砼强度和设计标准不匹配的情况，所以，在施工过程中务必要做好砼强度控制工作。
高层住宅楼的建筑施工技术及管理分析
高层住宅楼的建筑施工技术及管理分析【摘要】随着经济社会的发展，人们对住房的要求越来越高，有限的土地资源使得高层的住宅楼成为房地产方选择的主流，既节约了成本，合理的利用的土地资源，同时也提高了人们的住宅质量。
本文就高层住宅楼的技术、管理方面的要求、出现的具体问题，及如何解决方面进行论述。
【关键词】高层住宅楼；建筑施工；技术管理随着人们生活条件的不断提高，人们的需求也在提高。
大量的农村搬往城市，使得城市的住宅楼资源紧张，高层的住宅楼成为了人们的不二选择。
但是，高层住宅楼质量要求高、生产周期长，用的混凝土比较多，因此对各个方面的管理要求比较严格。
本文就施工技术、和管理方面进行具体的论述。
一、高层住宅楼的施工要求1、对施工技术的要求一个好的住宅楼的建设，离不开良好的施工技术，强硬的施工技术是保证高质量的住宅楼的强有力的措施。
因此，要想取得一个优质的建筑施工，就要对施工的整个过程全面的进行技术的管理。
同时，根据具体的设计和规范来进行管理，涉及到整个建筑的施工过程中。
由于是高层的住宅楼建设，因此，准确的测量工作显得尤为重要，一定要做到精确、准确。
提前制定好技术措施，才能够保证良好的施工质量以及按工期来完成工程的建设。
2、施工管理的要求计划管理。
由于高层住宅建筑的楼层比较高，基础比较深，间距较密的特点，所以一个合理完善的计划对于具体的施工的作用至关重要，在计划中按部就班的进行施工。
质量管理。
质量管理，明显的是为了保障住宅建筑的质量来进行的管理。
材料管理。
是对进场的材料进行检测，看质量是否合格，为了保证材料质量的一种管理。
二、高层住宅楼施工中存在的问题1、技术质量方面随着社会的发展，各种技术的含金量越来越高。
各个专业都有相应的技术。
在住宅楼建设中，就不同的地方，要全面的考虑各专业的技术。
每一座高层楼的特点都不相同，施工中的设备的要求都有各自的限制。
所以，与低层楼的建筑相比，高层楼的技术要求更高。
另外，一般在现场施工的都是农民，对于现代的技术认识不足，比较容易导致出现问题。
高层住宅建筑施工管理
高层住宅建筑施工管理探讨摘要：近年来，高层建筑发展越来越迅速，而且朝着体形复杂、多功能的方向发展，所以结构也变得更加复杂。
高层建筑以高度大、层次多、体形复杂、施工难度以及技术要求高，因为耗材量大，需要的工期也就会长，对施工的专业性要求也高。
不同的高层建筑施工的技术也不尽相同，这就要求严格规范高层住宅建筑施工管理。
本论文将会对高层建筑施工管理进行探讨。
关键字：高层建筑；施工；管理；措施；中图分类号： tu97 文献标识码： a 文章编号：一、高层住宅建筑需要的施工体系钢筋混凝土以及钢结构是高层住宅建筑的主要构成，其中也包括一些砖石结构。
与传统的钢结构相比，钢筋混凝土造价相对低廉，而且抗震性比较好，耐火性能好，强度高，刚度大。
所以，其在高层住宅建筑中具有很大的作用，得到了广泛的应用。
最近一些年，一些新的技术在钢筋混凝土中得到了应用，比如人造轻骨料和混凝土预应力技术等，使得钢筋混凝土减轻了其自重，也产生了很好的经济效果。
高层住宅建筑的施工体系主要有以下几种：剪力墙结构、框架剪力墙、简体、框架结构等。
在市场上，有一种钢和钢筋混凝土的组合结构发展得比较迅速，不仅施工速度加快了，而且质量也得到了很好的保证。
二、对其该种现场施工管理的研究质量、投资管理以进度是高层住宅建筑施工管理的主要内容。
这三者相互联系、相互制约、相辅相成，构成了统一的整体。
如果能在工期目标和投资目标得到有效控制的前提下，高层住宅建筑的质量决定了该项工程是否成功。
所以，高层住宅施工管理的重中之中便是对其质量的管理。
只有质量得到了保证，这才算是真正的成品。
否则，不但会造成人力、物力、财力的浪费，严重后果还有可能给人民的财产以及生命造成威胁。
三、做好高层住宅建筑施工管理的主要措施１、要注意施工预案的重要性，要保证预案因地制宜，是最好的选择。
编制的施工方案要对整个工程的特点有针对性。
比如说，重要部份的施工方法、不同式种应该在什么时候插入，工序应该如何安排，如果出现质量问题应如何应对，在事故出现之前制定出成品保护措施等。
高层住宅建筑施工技术管理
浅谈高层住宅建筑施工技术管理【摘要】文章探讨了高层住宅建筑的结构特点，并对高层住宅建筑施工技术管理进行了分析，简要介绍了高层住宅施工管理思路及具体内容，提出了相应的管理措施，确保高层住宅施工有序进行，减少施工事故，确保其施工质量。
【关键词】高层住宅；建筑工程；技术管理；措施1﹑高层住宅建筑的结构体系高层住宅建筑物主要由三个部分构成，即钢筋混凝土结构，钢结构，少量的砖石结构。
钢筋混凝土在高层住宅建筑物中是主要的材料，因为钢筋混凝土的特性就是能经受高强度、经受强烈的震动、耐火烧和刚度也大。
钢筋混凝土不仅本身性能好，而且来源也多种多样，造价比钢结构便宜很多，所以在高层住宅建筑物中广泛使用。
如今科技越来越发达，还发明了很多更好的钢筋混凝土，比如说有一种人造轻骨料，它与混凝土的预应力技术结合，可以减轻钢筋混凝土的自身重量，使钢筋混凝土获得了显著的经济效益。
还有一种是把钢框架和钢筋混凝土筒体混合起来，吸收两者的优势，这样的结构能取得更优的效果，还能加快施工速度。
高层住宅建筑物的施工体系分为四种，分别是框架结构体系、剪力墙结构体系、框架—剪力墙体系和筒体体系。
2﹑高层住宅建筑施工管理的思路分析在高层住宅建筑施工管理过程中，有三个重要内容，分别是质量、进度和投资管理。
这三项不仅独自成立，而且还互相影响互相制约。
高层住宅建筑的施工过程，在投资资金目标和完成工期目标的总体局势下，高层住宅建筑的施工质量最为重要，在工程中是决定成败的关键。
所以，在高层住宅建筑施工过程中，管理工作就是要保证高层住宅的工程质量。
在高层住宅建筑施工过程中，首先要管理好人和物品。
管理人就是要管理好组织者、指挥者、操作者，这三者是直接参与高层住宅建筑的施工的。
直接参与的工作者对于高层住宅建筑的施工而言是属于第一位的，作为被管理的对象，就是要避免在工程施工过程中产生不必要的失误，以致于造成对高层住宅建筑施工的影响。
管理好了人，才能继而管理好物。
工作中可以调动人的积极性，充分管理好物品。
高层住宅施工环境保护与卫生管理措施方案
高层住宅施工环境保护与卫生管理措施方案在现代城市建设中，高层住宅的兴起成为了解决城市人口密集的住房需求的重要途径。
然而，在高层住宅的建设过程中，由于施工活动的复杂性和周边环境的特殊性，必须采取有效的措施来保护环境和维护居民的卫生。
本文将针对高层住宅施工环境保护与卫生管理提出一系列措施和方案。
1. 施工前准备工作在开展高层住宅施工前，有必要进行详尽的规划和准备工作，以确保施工过程中的环境保护和卫生管理能够得到有效执行。
这包括但不限于：（1）明确施工期限和施工范围，以及施工期间可能产生的噪音、震动、扬尘等影响居民生活质量的因素。
（2）制定详细的环境保护和卫生管理方案，包括噪音、震动、扬尘、污水处理等方面的具体措施。
（3）组织施工人员进行相应的培训，确保他们了解并遵守环境保护和卫生管理的相关规定。
2. 噪音控制高层住宅施工过程中产生的噪音往往是居民最为关注的问题之一。
为了减少噪音对居民的影响，可以采取以下措施：（1）尽量选择低噪音设备和施工工艺，避免使用噪音较大的机械设备。
（2）对噪音源周围进行隔离，采用噪音屏障或隔音材料等手段来降低噪音传播。
（3）设立施工时间限制，避免在居民休息时间或敏感时段进行噪音较大的施工活动。
3. 震动控制高层住宅施工过程中可能会引起地面震动，给周边环境和居民带来不便。
为了控制施工震动：（1）合理安排施工工艺，采用震动较小的施工方式。
（2）在施工现场周围设置振动检测设备，及时监测震动情况，确保施工震动不超过规定的安全标准。
（3）在高层住宅周边居民的房屋内安装振动监测器，用于记录和控制施工震动。
4. 扬尘控制高层住宅施工过程中产生的扬尘是环境保护和卫生管理的重要问题。
为了减少扬尘对周边环境和居民的影响，可以采取以下措施：（1）进行湿式施工，确保施工现场的道路和场地保持湿润，减少扬尘的产生。
（2）对施工现场进行围挡封闭，避免扬尘向周边传播。
（3）设置喷淋设备，在扬尘较大的施工现场进行喷淋降尘，控制扬尘污染。
高层住宅工程质量控制及施工管理原则
高层住宅工程质量控制及施工管理原则摘要：工程质量问题经常由施工和管理不当造成，例如：图纸不熟悉，盲目施工，未经图纸会审，仓促施工或不按图纸施工、不按有关规范及规定施工，造成严重后果。
在实际工作中提高高层住宅工程施工的质量管理措施应做好质量控制工作。
本文主要通过近几年一些在施工现场的实际施工经验，阐述高层住宅工程施工过程中工作的关键点，以供同行借鉴交流。
关键词：高层; 住宅; 工程; 质量; 管理; 措施abstract: the engineering quality problem by construction and management often caused, for example: drawings is not familiar, blind construction, without co-examination, hasty construction or not construction according to the drawing, according to relevant standards and regulations not construction, cause serious consequence. in the practical work, improve the quality of the construction of the high-rise residential project management measures should to do the quality control work. this paper mainly through some of the construction site in recent years in actual construction experience, this paper expounds the high-rise residential construction process in key, in order to provide reference for the fellow members exchange.keywords: top; residential; engineering; quality;management; measures中图分类号：f253.3文献标识码：a 文章编号：一、高层建筑施工控制要点1、高层建筑的强度控制高层建筑的强度控制主要是指混凝土的强度，根据建筑要求有严格的规范标准，因此，为了保证建筑质量，提高效益，建筑施工中几点控制要点非常重要，不能有丝毫疏忽，其内容如下：（1）配比的选定。
超高层住宅项目安全职责及权限
超高层住宅项目安全职责及权限在超高层住宅项目中，安全职责及权限是非常关键的，涉及到对居民生命财产安全的保障。
下面将从不同方面分析超高层住宅项目中的安全职责及权限。
一、施工阶段的安全职责及权限1. 安全责任制度：超高层住宅项目在施工阶段，需建立健全安全责任制度，明确施工方和监理方的安全职责。
施工方需负责对施工现场进行管理，确保施工安全，监理方则要负责监督施工方的安全措施落实情况。
2. 施工方案：施工阶段，应编制详细的施工方案，明确安全措施，指导施工过程中的安全管理。
施工方案需要包括使用的建筑材料，施工方法，设备使用等方面的要求。
3. 安全技术措施：施工阶段，应采取各种安全技术措施，保证施工过程中的安全。
如搭设安全围护网、设置安全标识及警示牌等，以及建立安全疏散通道等。
二、验收阶段的安全职责及权限1. 安全验收：超高层住宅项目在竣工前需要进行安全验收，确保项目的安全达到相关标准。
安全验收由竣工验收小组组织，对建筑结构、防火安全、电气安全、消防设施等方面进行综合检查。
2. 安全合格证书：验收合格后，超高层住宅项目将获得安全合格证书，证明项目的安全符合相关标准，并可交付使用。
三、投入使用阶段的安全职责及权限1. 物业管理：超高层住宅项目在投入使用后，需由物业公司进行管理。
物业公司需组织安全培训，提高住户的安全意识，并落实日常安全管理工作。
2. 安全设施维护：超高层住宅项目需要配备各种安全设施，如消防设施、安全监控设备等。
物业公司需负责对这些设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。
3. 安全隐患排查：物业公司需定期对超高层住宅项目进行安全隐患排查，及时发现并处理存在的安全隐患。
同时，要建立健全应急预案，保证在突发情况下能够及时响应和处理。
四、建立安全宣传教育制度1. 安全宣传：超高层住宅项目需要建立安全宣传制度，定期组织安全宣传活动，提高住户的安全意识。
可以通过广告、宣传册、室内公告等形式，向住户传递安全知识和技能。
高层住宅施工方案进度管理措施
高层住宅施工方案进度管理措施高层住宅施工项目是一个涉及多个专业领域的复杂过程，需要合理安排施工计划，进行全面有效的进度管理。
本文将介绍高层住宅施工方案进度管理的措施，旨在确保项目按时完成，保质保量。
1. 施工方案编制施工方案是高层住宅项目的重要文档，其中应包括详细的工程工序、进度计划和施工方法等内容。
编制施工方案时，需充分考虑各个施工阶段的时间要求和工程量，确保施工方案的科学性和可行性。
同时，也应将安全、环保等因素纳入考虑范围，制定相应的管理和控制措施。
2. 进度计划制定进度计划是施工项目管理的核心，需要根据施工方案的时间要求和工程进度来制定。
在制定进度计划时，应充分考虑施工资源和人力的合理分配，确保施工进度的合理性和可执行性。
同时，还需要预留适当的时间用于处理可能发生的延误和意外情况，以确保项目整体进度的稳定和可控。
3. 进度监控与跟踪在高层住宅施工过程中，进度监控与跟踪是必不可少的管理环节。
通过实施现场巡查和定期开展施工进度会议等方式，及时了解施工工序的具体进展情况，并对发现的问题进行记录和解决。
同时，还可以利用现代化的信息化工具，如施工项目管理软件等，对施工进度进行实时监控和数据分析，为项目管理提供数据支持和决策依据。
4. 风险与防控高层住宅施工过程中存在着各种风险，如人员安全、质量风险等。
为了有效防控这些风险，需要在施工方案中明确风险点和防控措施，并根据实际情况制定相应的应急预案。
同时，还应加强对施工现场的安全监管和质量控制，确保施工过程的安全与质量。
5. 沟通与协调高层住宅施工项目涉及多个参与方，如业主、设计方、监理单位等。
为了保证项目进度的顺利推进，需要加强各方之间的沟通与协调。
通过定期召开协调会议、建立双向沟通渠道等方式，及时解决施工中出现的问题和矛盾，确保项目各方的利益一致，形成紧密的合作关系。
综上所述，高层住宅施工方案进度管理措施对于项目的顺利进行起着重要作用。
通过合理编制施工方案、制定科学进度计划、加强进度监控与跟踪、风险防控以及沟通与协调等措施的实施，可以有效确保项目按时完成，提高施工质量和效率。
高层住宅施工合理化建议及措施
高层住宅施工合理化建议及措施随着城市化进程的加速，高层住宅在城市建设中越来越常见。
高层住宅的施工具有复杂性和高风险性，因此需要采取一系列合理化的建议和措施，以确保施工的质量、安全和进度。
一、施工前的准备工作1、地质勘察在施工前，必须进行详细的地质勘察，了解地质条件和地下水位等情况。
这对于基础设计和施工方案的制定至关重要。
如果地质条件复杂，需要采取特殊的基础处理措施，如桩基础、筏板基础等。
2、设计方案优化设计方案应充分考虑施工的可行性和经济性。
在满足建筑功能和结构安全的前提下，尽量简化施工工艺，减少施工难度。
例如，优化结构布局，减少异形构件的使用；合理设置后浇带，减少混凝土收缩裂缝等。
3、施工组织设计编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工工艺流程、质量控制措施、安全保障措施等。
施工组织设计应具有针对性和可操作性，能够指导施工的顺利进行。
4、材料和设备准备提前准备好施工所需的各种材料和设备，并确保其质量合格。
对于重要的材料和设备，应进行检验和测试，合格后方可使用。
同时，要合理安排材料和设备的运输和存储，避免损坏和丢失。
二、基础工程施工1、桩基础施工桩基础是高层住宅常用的基础形式之一。
在桩基础施工中，要严格控制桩的定位、垂直度和桩长。
采用合适的施工工艺，如灌注桩、预制桩等，并保证施工质量。
同时，要注意桩的检测和验收，确保桩的承载力满足设计要求。
2、地下室施工地下室施工涉及到防水、模板、钢筋和混凝土等多个工序。
防水工程是地下室施工的关键，要选择合适的防水材料，并严格按照施工工艺进行施工，确保地下室不渗漏。
模板工程要保证模板的强度和刚度，防止混凝土涨模和变形。
钢筋工程要严格按照设计要求进行绑扎和焊接，保证钢筋的位置和数量准确。
混凝土工程要控制好混凝土的配合比、浇筑顺序和振捣质量，防止出现裂缝和蜂窝麻面等质量问题。
三、主体结构施工1、模板工程模板工程应根据结构特点和施工工艺选择合适的模板体系，如木模板、钢模板、铝模板等。
高层房屋建筑工程施工安全管理探讨
高层房屋建筑工程施工安全管理探讨摘要：高层房屋建筑工程建设可以满足广大社会群众的居住与办公需求，进而带动社会经济的发展。
在高层房屋建筑工程当中，各种施工技术得到了综合运用以及创新发展，在一定程度上助推了我国城市化建设进程。
而在展开房屋建筑工程施工阶段，积极推进施工技术安全管理成为一项至关重要的任务，安全管理的过程不但可以规避施工安全风险，同样又可以切实保障房屋建筑工程的施工质量，切实促进整体工程达到高质量竣工的预期。
本文就高层房屋建筑工程施工安全管理展开探讨。
关键词：建筑工程；安全隐患；安全管理引言相比于多层房屋建筑工程，高层房屋建筑工程高度高、体型大，用到的施工技术、机械设备以及原材料种类和结构形式也更加多样化，这无疑会提升施工安全问题出现的概率。
而保证施工安全，是建筑工程领域长期以来高度重视的问题，必须严格落实好安全第一，预防为主的安全生产方针，并从制度、组织、技术三个方面同时入手，才能最大限度保证施工的安全性，促使高层房屋建筑工程施工任务能够顺利完成。
1高层房屋建筑工程施工技术安全管理的意义安全是高层房屋建筑工程施工阶段所追求的最为重要目标，保障施工建设过程的安全性也有助于促进房屋建筑工程的顺利进行，提升整体工程的质量以及水平。
因此，需要加强对高层房屋建筑工程施工技术安全管理的重视，致力于完善安全管理的各个环节，以此保障高层房屋建筑工程井然有序地向前推进，并且促进整体工程达到高质量竣工的预计。
除此之外，对于高层房屋建筑工程施工技术展开安全管理，注意切实保障各道施工工序的有序性与安全性，确保每一道施工工序能够严格落实施工技术标准，从而达到强化施工建设水平、保障工程施工建设质量的目标。
基于此，需要在高层房屋建筑工程当中着重推进施工技术安全管理，并且致力于完善安全管理的各个环节，用于保障整体工程施工建设能够有条不紊的向前推进，最大化限度规避在高层房屋建筑工程施工阶段有可能存在的安全风险，避免工程施工阶段产生人员伤亡事故，进而确保整体高层房屋建筑工程能够按照规划设计顺利竣工。
高层住宅楼工程安全管理措施
高层住宅楼工程安全管理措施随着城市化进程的加速，高层住宅楼如雨后春笋般在城市中矗立。
然而，高层住宅楼工程的施工具有复杂性和高风险性，因此安全管理至关重要。
有效的安全管理措施不仅能够保障施工人员的生命安全，还能确保工程的顺利进行和质量保障。
一、建立健全安全管理制度1、安全生产责任制明确各级管理人员和施工人员在安全生产方面的职责和义务，将安全责任落实到具体的个人。
从项目经理到一线施工人员，每个人都清楚自己在安全管理中的角色和任务，形成全员参与、齐抓共管的良好局面。
2、安全检查制度定期进行安全检查，包括日常巡查、专项检查和综合检查。
检查内容涵盖施工设备、安全防护设施、施工操作规范等方面。
对于发现的安全隐患，要及时记录、整改，并跟踪整改结果，确保隐患得到彻底消除。
3、安全教育培训制度对新入场的施工人员进行三级安全教育，即公司级、项目级和班组级安全教育。
通过培训，让施工人员了解安全生产的基本知识、操作规程和应急处理方法。
同时，定期组织复训和安全知识更新培训，不断强化施工人员的安全意识和技能。
4、安全奖惩制度对于遵守安全规定、在安全工作中表现突出的个人和班组进行奖励，激励全体施工人员积极参与安全管理。
对于违反安全规定的行为，要给予严厉的处罚，以起到警示作用。
二、加强施工人员的安全管理1、人员资质审查确保施工人员具备相应的从业资格和技能证书，如架子工、电工、焊工等特殊工种必须持证上岗。
严禁无证人员从事相关工作，从源头上保障施工安全。
2、健康状况检查施工前对施工人员进行健康检查，确保其身体状况能够适应施工工作的强度和环境。
对于患有高血压、心脏病等不适宜高空作业的人员，要及时调整工作岗位。
3、安全意识教育通过安全交底、安全会议、安全宣传标语等形式，不断向施工人员灌输安全意识。
让他们认识到安全是与自身利益息息相关的，自觉遵守安全规定，形成“我要安全”的良好氛围。
三、施工设备和机械的安全管理1、设备选型与采购根据工程需要，选择质量可靠、性能稳定的施工设备和机械。
高层住宅施工方案人员配备管理
高层住宅施工方案人员配备管理高层住宅的施工是一个复杂而庞大的工程，需要协调和管理多个专业人员，以确保安全和质量的达标。
在高层住宅的施工方案中，人员配备的管理是一个至关重要的环节。
本文将会探讨高层住宅施工方案人员配备管理的相关问题，并提出一些解决方案。
一、施工方案中人员配备的意义在高层住宅的施工过程中，人员配备的合理与否直接关系到施工的质量和安全。
适当的配备能够确保各个环节的专业人员齐备，从而提高施工效率和工程质量，减少事故风险。
其次，在施工方案中合理配置人员，能够更好地组织和协调各个专业人员之间的工作，避免出现因人员不协调而导致的施工延误或质量问题。
二、高层住宅施工方案中人员配备的要求1. 主管人员配备要合理高层住宅的施工方案中，应设立专人负责整个施工团队的协调和管理，监督并指导施工过程中的各个环节。
该主管人员需要具备丰富的经验和专业知识，能够及时解决施工中的问题，保证工程的进展和质量。
2. 专业人员分工明确在高层住宅施工方案中，各个专业领域的人员配备也是至关重要的。
例如，建筑设计师、结构工程师、电气工程师、给排水工程师等，都需要在施工过程中发挥各自的作用。
他们需要根据自身专业领域的要求参与到相应的阶段中，并与其他专业人员紧密配合，合作完成工作。
3.适时调整和优化高层住宅施工方案中，人员配备在不同阶段可能需要进行灵活的调整和优化。
例如，在项目初期可能需要更多的设计和管理人员，而在施工过程中可能需要更多的技术工人。
因此，施工方案中的人员配备应随着项目的进展而灵活变化，以确保工程的顺利进行。
三、高层住宅施工方案人员配备管理的方法1. 制定详细的施工组织设计施工组织设计应明确各个施工阶段所需人员数量、专业分工和配备要求。
这有助于统筹考虑各个环节的需求，确保人员配备合理。
2. 团队建设和培训在施工方案中，应注重团队建设和培训，提高团队成员的整体素质和专业能力。
通过不断的培训和学习，可以不断提高施工方案人员的水平和协作能力。
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小议高层住宅建筑施工管理
摘要目前我国住宅建设呈现出繁荣发展的趋势,住宅产业己是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。
如何满足当前住宅结构体系可持续发展的要求这个课题,就给住宅建筑施工的管理工作提出了新的目标。
关键词高层住宅建筑施工管理
随着中国城市化进程的加快，土地尤其显得稀缺而珍贵，建设高层住宅的成为一种大的趋势，然而在实际的施工管理中就出现了许多问题，这其中有制度跟进问题，人员素质问题，管理上存在漏洞等等很多原因，下面主要在施工管理上进行分析，对高层住宅建筑的施工管理展开进一步的探讨。
1高层住宅建筑的定义
多少层或多高的建筑物算是高层住宅建筑呢?在相当长的一段
时间内,不同的国家和地区对这一问题有着不同的理解。
到1972年召开的国际高层住宅建筑会议上,才对这一问题有了统一的认识。
即:一般认为9层以下者为多层住宅建筑,9层和9层以上者为高层住宅建筑。
2简介高层住宅建筑的结构体系
高层住宅建筑主要是钢筋混凝土结构和钢结构,少量的是砖石
结构。
钢筋混凝土结构强度高、刚度大、抗震性能好、耐火性能好、材料来源丰富,与钢结构相比用钢量少造价低。
因此在高层住宅建筑中占据重要地位,应用十分广泛。
近年来人造轻骨料和混凝土预
应力技术的发展,可减轻钢筋混凝土结构的自重,使其获得更加显著的经济效果。
还有一种钢和钢筋混凝土的组合结构发展很快,它吸取了两种结构的优点。
把钢框架和钢筋混凝土筒体结合起来,取得了较好的效果,施工速度也比较快。
高层住宅建筑的施工体系归纳起来可以分为以下四种:框架结构体系、剪力墙结构体系、框架-剪力墙体系和筒体体系。
3 高层住宅建筑施工管理的思路分析
高层住宅建筑施工管理的重要内容包括质量、进度和投资管理,这三项管理工作是相互制约、相互影响的统一体。
而在高层住宅工程的施工阶段,在工期目标和投资目标宏观控制的前提下,住宅工程的质量尤其重要,是决定工程建设成败的关键。
因此,在高层住宅工程施工阶段,管理工作的重点就应该是住宅工程的质量管理。
3.1在高层住宅施工管理中对人和物品的管理问题
所谓对人的管理是指直接参与高层住宅工程施工的组织者、指挥者、操作者。
人的因素,对于住宅工程的施工管理而言,是“第一位”的影响因素。
因此,作为被控制对象的人,就是使其避免产生失误,同时也可以充分调动人的积极性。
所谓对物品的管理,可分为材料和机械两个方面来说:材料质量是住宅工程质量的基础,材料质量不符合要求,高层住宅工程的质量就不可能符合标准。
因此,加强材料的质量控制,是提高住宅工程质量的重要保障。
而机械控制包括施工机械设备、工具等控制。
要根据不同工艺特点和技术要求,选用合适的机械设备;正确使用、管理和保养好机械设备。
为此应
建立健全“人机固定”、“操作证”、“岗位责任”、“交接班”、“技术保养”、“安全使用”、“机械设备检查”等在实际工作中卓有成效的一系列管理制度,确保教学设备处于最佳使用状态。
3.2在高层住宅施工管理中对环境的管理问题
地质、水文、气象等;工程管理环境,如质量保证体系、质量管理制度等;劳动环境,如劳动组合、作业场所、工作面等。
环境因素对住宅工程质量的影响,具有复杂面多变的特点,如气象条件的变
化万千,温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒等都会直接影响工程质量。
又如前一工序往往就是后一工序的环境,前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境。
因此,根据工程特点和具体条件,应对影响质量的环境因素,采取有效的措施严加控制。
尤其是施工现场,应建立文明施工和文明生产的环境,保持材料工件堆
放有序,道路畅通,工作场所清洁整齐,施工程序井井有条,为确保
质量创造良好条件。
4 高层住宅建筑施工管理的具体内容分析
关于高层住宅建筑施工管理的具体内容我们可以分为预备期管理和施工期管理两方面,因为预备期的管理工作就是:完成现场“三通一平”、领取施工执照、完成图纸编绘这类
传统管理工作。
在这就不详细分析。
我们重点来分析高层住宅建筑施工期的管理内容:
4.1高层住宅建筑施工中材料的预备
材料的预备和施工过程中应对入场的建筑材料、构配件、成品、
半成品、水卫电气材料及新材料等查验出厂证明或检验报告、合格证明书等,不合格的材料严禁使用。
对于质量有疑虑的材料,应进行重新检验。
而且在施工过程中应该及时检查砂浆、混凝土是否作了原材料试验和配合比试验,是否按规定取制试块和按规定计量拌合,及时检查试块强度等级试验报告及钢筋焊接送检报告。
4.2高层住宅建筑施工中放线后的检验工作
在高层住宅建筑基槽放线后,设计人员、监理工程师、地质勘察人员应进行基槽验线、验槽工作;对轴线的位置、标高、基础埋深进行检测验收,符合规范和设计要求则给予签证,否则报请有关部
门复查和核定处理。
4.3高层住宅建筑施工中具体质量问题的处理
高层住宅建筑施工中的质量问题很多,这里我们重点来分析钢
筋保护层不达标和外墙体贴马赛克的平整度控制两个问题:(1)钢
筋保护层不达标;(2)外墙体贴马赛克的平整度控制。
5 加强技术攻关,做好高层住宅建筑施工管理
5.1在高层住宅建筑施工过程中,监理单位、建设单位及施工单位根据住宅楼的特点,应对疑难、易出现的问题做专题研究,例如:外墙面开裂、柱钢筋偏移、负钢筋保护层过大、墙地面空鼓等质量通病;并要结合研讨和实践,找出影响质量的主、次原因,总结出应对手段,防止问题重复出现。
5.2 高层建筑施工中偏差、盲点、难点及应对
5.2.1基槽开挖施工
某工程在开挖时此为深基坑，由于土方量较大，建设单位为了节省资金没有按照要求放坡，基本上处于垂直状态，从此就显现出矛盾，解决这一问题的方法，主要在工程的政府监督方，监管力度不够，因此政府建筑监察显得更重要，这正是地方政府对建筑领域应该做的，也就是要有管着警察的警察，即督察。
这一点有的地方有，但是，形同虚设，个别人不懂建筑的基本知识，走马观花，敷衍了事，这是政府管理上应该提升和加强的地方。
5.2.2 cfg桩基施工盲点
某工程使用商混c20，桩长18米，一般情况下监理方按照合同要求，监理机构应该对工程质量负责，应该对槽底标高，桩点放线，各桩点的标高，每根桩的下钻深度控制线，是否有穿孔情况，是否需要跳桩施工，施工记录是否及时准确，试块留置数目，时间是否准确，按照要求进行旁站等等进行质量上的预前控制，实际工作中，监理方对桩基施工控制松散，没有按以上重点控制，或者控制不到位，或者控制缺项，更甚者此阶段桩基施工的监理形同虚设，从而导致在检测桩基的静载，低应变时，发现有不合格的，更有甚者犯了更低级的错误：把桩位都弄错了；在桩头虚桩清理时，有的标高计算错误，导致追加投资，增加投入，损害了施工方以及开发商的利益，以上种种在实际工程中，或多或少的存在。
分析其原因主要有两种：其一是监理单位内部管理机制不健全，员工没有责任感，拖拖拉拉工作；其二是建设单位管理不到位，没有把各方的能动性调动起来，没有制约机制，控制力度不够。
找到了原因，按照应对
策略，问题就迎刃而解了。
总之，高层住宅建设是当今社会发展的一个大趋势，实现对高层住宅建设的有效管理是保证工程质量的前提，也是对人民负责的一种表现。
参考文献
[1] 薛志常乔伟峰关于多层住宅建筑施工管理的新探讨[j].科技致富向导，2011（6）.
[2] 任国兴浅谈建筑施工管理[j].民营科技，2008（3）.。