房地产合同填写要求
购房协议书的格式要求
购房协议书的格式要求甲方（出售方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方（购买方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋产权证号：3. 建筑面积：4. 使用权性质：5. 房屋交付时间：6. 房屋交付标准：7. 交付后享受的权利：8. 交付后承担的义务：二、房屋交易价格及支付方式1. 本房屋交易总价为（数字）万元，人民币（大写）。
2. 乙方应在签订本协议后（数字）天内支付首付款（数字）万元，剩余款项需在（数字）天内支付清楚。
三、房屋权属保障1. 甲方保证房屋产权证号清晰准确，不存在任何纠纷。
2. 甲方承诺房屋权属合法，不存在被司法部门查封、冻结等情况。
3. 甲方保证房屋符合国家相关法律法规标准，未存在违法建设情况。
四、房屋交割标准1. 甲方应在约定的交付时间将房屋及房屋相关的证件、权利完整无缺地交付给乙方。
2. 甲方对房屋的客观情况和房屋交付之日负责，保证房屋与质量问题无误。
3. 交付时，房屋内应无影响使用的重大缺陷或损坏，否则乙方有权拒收并要求修复或赔偿。
五、合同履行1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至交付完成为止。
2. 双方均应认真履行本协议内容，不得擅自解除或变更。
3. 如发生争议，双方应协商解决，协商不成的情况下，向当地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议如有未尽事宜，双方可以另行协商约定，补充协议与本协议具有同等效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字盖章：乙方签字盖章：签订日期：年月日（协议书结束）以上为购房协议书的格式和内容要求，希望对您有所帮助。
如需细化内容或者有其他要求，请随时与我们联系。
房地产销售合同范本正式版5篇
房地产销售合同范本正式版5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方希望购买乙方所持有的房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下正式房地产销售合同：一、房地产基本情况1. 房产地址：____________________________________________；2. 房产面积：__________平方米；3. 房屋结构：________________；4. 配套设施：____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（￥______）；2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整（￥______），于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元整（￥______），于_____年_____月_____日前支付；（3）贷款：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款额度及年限按照银行审批为准。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方；2. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，所需税费由______方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的______%；2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总房款的______%；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
购房合同填写
购房合同填写
购房合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的重要文件，其中包含了双方的权利和义务，以及交易的具体条款和条件。
在填写购房合同时，需要特别注意以下几个方面：
1. 确定双方身份和房屋信息，在合同中需要明确标明买卖双方的姓名、身份证号码以及联系方式，同时也需要准确描述房屋的地址、产权证号等信息。
2. 确定交易价格和支付方式，合同中需要明确标明房屋的交易价格，以及付款的方式和时间节点，包括首付款、中期款和尾款的支付方式和时间。
3. 确定交房时间和交房标准，合同中需要约定好交房的具体时间和标准，包括房屋的交付状态、装修标准等内容。
4. 确定违约责任和解决方式，合同中需要规定好双方的违约责任和违约解决方式，以及相关的赔偿标准和程序。
5. 其他条款和条件，根据实际情况，合同中还可以包括其他的
条款和条件，比如过户手续、税费的承担等内容。
在填写购房合同时，建议咨询专业的合同范本专家，以确保合
同的合法性和有效性，同时也可以根据实际情况进行个性化的定制，保护双方的合法权益。
房屋买卖合同协议书填写
房屋买卖合同协议书填写一、合同当事人信息需要填写的是买卖双方的基础信息，包括但不限于双方的全名、身份证号码、联系方式以及住址等。
确保这些信息的准确无误是民法典律效力的基础。
二、房屋基本情况在这一部分，需详细描述所交易房屋的具体位置、建筑面积、结构类型、设计用途、楼层及总层数等信息。
同时，对于房屋的产权情况和权属证明文件也应当予以明确。
三、交易条款要明确房屋的交易价格、付款方式与时间安排。
例如，首付款比例、按揭贷款细节、尾款支付日期等。
若有其他费用，如物业费、维修基金等，也应在此部分列明。
四、交付条件在房屋交接环节，需约定具体的交房日期、验房流程、装修标准和相关设施设备的具体情况。
同时，也要注明房屋交付时所包含的物品清单。
五、违约责任合同中必须明确双方违反协议时的法律责任。
包括违约金的数额、赔偿范围以及违约方承担的其他责任等。
六、附加条款根据双方实际情况，可以增设一些附加条款，比如税费的承担方式、房屋的升值分享机制等。
这些内容需要买卖双方共同协商确定。
七、争议解决在合同中应当约定一旦发生纠纷时的解决途径，通常包括协商解决、提交仲裁委员会或向人民法院提起诉讼等方式。
八、签字盖章在合同的双方都需要在协议书上签字并加盖印章（如有）。
这是确认合同效力的重要步骤。
九、附件如果有相关的附件资料，如房屋权属证明、房屋评估报告等，应当一并附在合同之后，并在合同中提及这些附件的存在。
十、公证与备案根据当地法律法规的要求，房屋买卖合同可能需要进行公证并在相应的房产管理部门备案。
这一步骤虽非填写合同的一部分，但却是保证合同合法性的必要手续。
房产买卖合同协议书样本(6篇)
房产买卖合同协议书样本甲方（出卖人）：_____ 国籍：_____（身份证/护照）：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____乙方（买受人）：_____ 国籍：_____（身份证/护照）：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____丙方（中介）：_____ 国籍：_____（身份证/护照）：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房产经济事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;房屋所有权证号_____，土地使用权证号_____，房地产权证号为_____。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%（不包括____%）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%（包括____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为________________。
如何正确填写房屋买卖中的各项信息
如何正确填写房屋买卖中的各项信息房屋买卖是一项复杂的交易过程，正确填写各项信息是确保交易顺利进行的关键步骤。
本文将介绍在房屋买卖中常见的信息填写要求，以帮助您正确填写各项信息，确保买卖交易的安全与合法性。
一、买卖双方信息在填写买卖合同的首要步骤是记录买卖双方的信息。
双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息应准确无误地填写。
这些信息对于确认交易双方的身份以及后续的交流非常重要。
同时，需注意保护个人隐私，确保这些信息不会被泄露或滥用。
二、房屋基本信息在填写房屋买卖合同时，必须准确记录房屋的基本信息，包括房屋地址、建筑面积、房屋类型等。
这些信息可以通过房产证或其他相关证件来获取。
确保这些信息准确无误有助于避免后续争议的发生。
三、房屋权属信息买卖双方在填写合同时，必须明确房屋的权属信息。
如房屋的产权情况、共有人的情况等。
对于共有产权的房屋，需要明确每个共有人所占的权益份额。
这些信息可以通过房产证、土地证等相关证件来核实。
四、房屋价款及支付方式填写房屋买卖合同时，需要准确记录房屋的总价款，并明确购房款的支付方式及时间节点。
购房款的支付方式可以分为一次性支付、分期支付等。
确保支付方式的明确有助于双方避免纠纷，同时要注意确保购房款的合法来源。
五、手续与费用在房屋买卖过程中，涉及到多个手续和费用。
例如，产权过户手续、社会保险费、印花税等费用。
填写买卖合同时，需要明确各方对费用的承担责任和支付时间。
同时，要注意确认这些费用是否符合当地法律法规的规定。
六、其他注意事项1.交易房屋的现状：买卖合同中需要准确描述房屋的现状，包括装修情况、设施设备使用情况等。
确保描述准确有助于避免后续纠纷。
2.违约责任：在买卖合同中需要明确违约责任及相应的违约金等。
这样一旦交易的任何一方违反合同条款，可以根据合同规定采取相应的救济措施。
3.附属设施与权利：如果房屋附带车位、储物间或其他附属设施，需要在合同中明确规定。
另外，还需明确房屋有无贷款、抵押、查封等情况，确保交易的安全。
房屋买卖协议的格式与规范要求
房屋买卖协议的格式与规范要求1. 协议主体本房屋买卖协议（以下简称“协议”）由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立。
甲、乙双方确认，遵守该协议的相关规定，并保证其签署的文件真实有效。
2. 协议目的本协议旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性、安全性和顺利进行，并规定房屋买卖的交付、支付方式及相关责任。
3. 房屋基本信息甲方将购买乙方名下位于（房屋所在地址）的房屋，具体信息如下：- 房屋基本情况（建筑面积、楼栋号等）- 房屋权属性质（产权证号等）- 房屋现状（结构、装修等）4. 价格与支付方式4.1 房屋的总价款为（具体数字）人民币，甲方在签订本协议后（时间）内以（支付方式）支付（首付金额）作为定金，并按照约定的时间和方式支付剩余金额。
4.2 若甲方未按时支付剩余金额，乙方有权解除本协议，并没收甲方支付的定金，同时有权要求甲方承担违约责任。
5. 过户手续5.1 双方同意在（约定的时间）办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法、有效转让。
5.2 过户费用由甲方负责支付，并且承担因过户手续发生的税费。
5.3 若因乙方原因导致无法进行过户手续，乙方将承担违约责任，并返还甲方全部支付的相关费用。
6. 房屋交付6.1 在过户手续完成后，乙方应确保房屋处于清空、整洁的状态，并移交给甲方。
6.2 甲方应在接收房屋的同时，对房屋的建筑质量、装修状况等进行验收。
如发现质量问题，应当协商解决或要求乙方进行修缮。
7. 风险与责任7.1 自本协议签订之日起至过户完成，房屋的风险由乙方承担。
7.2 若在过户前，房屋发生损坏、盗窃等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。
7.3 过户完成后，房屋的风险由甲方承担，甲方应自行购买相关保险，以保障房屋安全。
8. 争议解决双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 其他条款9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，作为本协议的附属文件，并具有与本协议相同的法律效力。
房地产开发合同法律要求
房地产开发合同法律要求一、前言本合同是由_____(甲方)和_____(乙方)就_____(项目名称)的开发建设事宜，经过友好协商达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。
二、合同目的本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方在房地产开发项目中的行为，保障双方的合法权益，促进项目顺利进行。
三、签约双方甲方：（具体信息）乙方：（具体信息）四、合同内容1.项目概况 1.1 项目名称： 1.2 项目位置： 1.3 开发内容： 1.4 预计竣工时间：1.5 其他相关信息：2.权利和义务 2.1 甲方权利： - - 2.2 甲方义务： - - 2.3 乙方权利： - - 2.4 乙方义务： - -3.合同履行 3.1 合同生效条件： 3.2 付款方式及时间： 3.3 工程进度监管： 3.4变更和解除： 3.5 其他约定：4.违约责任 4.1 违约认定标准： 4.2 违约责任： - -5.争议解决 5.1 本合同的订立、效力、履行和解释等应遵循中华人民共和国法律。
5.2 双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_____(指定调解机构)进行调解；如仍不能达成一致意见，则提交_____(指定仲裁机构)仲裁。
五、其他条款1.本合同一式_份，甲乙双方各持_份，具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字盖章后生效，自_____(起始日期)执行。
3.本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、签署甲方：（盖章）（签字）日期：乙方：（盖章）（签字）日期：最终解释权归双方所有。
房地产买卖契约书范本6篇
房地产买卖契约书范本6篇第1篇示例：【房地产买卖契约书范本】甲方（卖方）：地址：鉴于甲方是房产的合法所有人，乙方同意购买甲方所拥有的位于（房产地址）的房产，双方在平等、自愿的基础上达成如下买卖协议：一、房产描述1. 房产地址：（详细描述房产地址）2. 房产信息：（描述房产的具体信息，包括面积、户型、楼层等）3. 附属物品：（如果有附属物品，如家具、电器等需在协议中说明）二、价格及支付方式1. 本次房产的交易价格为（详细金额数字及人民币大写）2. 乙方需支付的定金为（详细金额数字及人民币大写），定金支付方式为（支票/现金/银行转账等）3. 乙方需在签订本协议之日起（具体天数）内将剩余房款支付给甲方，支付方式为（支票/现金/银行转账等）三、房产交付1. 甲方应在乙方支付全部房款后（具体时间），将房产所有权交付给乙方2. 交付前的房产验收：乙方有权对房产进行验收，对于发现的质量问题，应在交付之日起（具体天数）内提出，并由双方商定处理方式四、税费及其他费用1. 买卖过程中产生的税费由双方自行承担2. 产权过户相关费用由乙方承担五、违约责任1. 甲方未按照约定时限将房产交付给乙方的，应赔偿乙方（详细金额数字及人民币大写）的违约金六、争议解决本协议一经签署即成立，双方在履行过程中如有任何争议，应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份以上为房地产买卖契约书范本，阐述了买卖双方之间的权利义务及事项。
请双方认真核对后签字盖章，不得擅自更改或撕毁。
感谢您的合作！第2篇示例：房地产买卖契约书甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________鉴于甲方拥有位于_______________（房屋地址）的房地产所有权，现有意将该房地产出售给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本买卖契约，共同遵守如下条款：第一条房地产基本情况1.1 该房地产为_______________（住宅/商业/办公等）房产，总建筑面积为_______________平方米，构造为_______________，现有房号为_______________。
商品房买卖合同怎么填
商品房买卖合同怎么填
合同范本专家建议：
标题，商品房买卖合同填写指南。
在填写商品房买卖合同时，您需要确保合同的完整性和准确性，以保障双方的权益。
以下是一些填写合同时需要注意的重点内容：
1. 合同双方信息，在合同首部分，需要填写买方和卖方的基本
信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
确保双方信息的准确性，以免后期发生纠纷。
2. 房屋信息，在合同中需要详细描述房屋的基本信息，包括地址、建筑面积、房屋所有权证号等。
确保描述准确，避免因房屋信
息不清晰而引发纠纷。
3. 交易价格和支付方式，合同中需要明确约定商品房的交易价格，并说明付款方式和时间节点。
同时，还需要注明定金和尾款的
支付方式和时间。
4. 房屋交付和验收，合同中需要明确约定房屋的交付时间和方式，以及验收标准和程序。
确保双方对房屋的交付和验收有清晰的认识。
5. 违约责任和解决纠纷方式，在合同中需要约定双方的违约责任和解决纠纷的方式，包括仲裁、诉讼等。
确保在发生纠纷时有明确的解决途径。
以上是填写商品房买卖合同时需要注意的一些重点内容，希望能为您的合同起草提供一些帮助。
如果您需要更详细的合同范本或有其他法律方面的疑问，欢迎随时与我联系，我将竭诚为您提供帮助。
买房合同的正确写法模板
买房合同的正确写法模板本合同由买方和卖方双方自愿签订，特制定以下买房合同条款，以明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。
一、买卖双方信息确定买方信息：姓名：（需填写买房一方的真实姓名）身份证号：（需填写买房一方的有效身份证号码）联系方式：（需填写买房一方的联系电话）卖方信息：姓名：（需填写卖方的真实姓名）身份证号：（需填写卖方的有效身份证号码）联系方式：（需填写卖方的联系电话）二、物业信息确认1. 房屋地址：（需填写所购房屋的详细地址）2. 房屋面积：（需填写所购房屋的建筑面积）3. 房屋用途：（需填写所购房屋的使用用途）三、价格及付款方式1. 房屋总价：（需填写所购房屋的总价款）2. 首付款：（需填写首次付款额度）3. 贷款方式：（需填写贷款的详细信息，包括银行名称、贷款金额、贷款期限等）4. 尾款支付时间：（需填写尾款支付的具体时间）四、交房日期及装修状况1. 交房日期：（需填写交房的具体日期）2. 装修状况：（需填写房屋的装修情况，包括是否精装修、简装修等）五、风险及责任1. 房屋一旦签署购房合同后，出现人为损坏或其他情况，由买方承担相应责任。
2. 在签署购房合同前，买方须对所购物业的合法性及风险进行充分了解，凡因此产生的任何问题由买方自行承担。
六、违约责任1. 任何一方未按本合同约定履行义务而引起的损失，责任方需承担相应法律责任。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据具体情况自行解除合同。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。
2. 若双方在签署本合同后产生纠纷，应优先协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼解决。
八、合同生效本合同经双方当事人签字确认后生效，有效期为买卖双方履行合同义务之日起。
买方（签字）：_____________________ 日期：_____________________卖方（签字）：_____________________ 日期：_____________________（盖章）_______公司/个人_____（盖章）以上买房合同内容经买卖双方达成一致，具有法律效力。
房屋购买合同填写指南
房屋购买合同填写指南一、合同双方信息房屋购买合同是买卖双方在交易房屋时所签订的协议，首先需要在合同上填写双方的相关信息，包括买方和卖方的姓名（或单位名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、通信地址、联系电话等。
确保填写准确无误。
二、房屋基本信息接下来，合同中需要填写房屋的基本信息，包括房产证号、楼栋号、门牌号、所处楼层、建筑面积、套内使用面积等。
这些信息能够明确房屋的具体位置和面积大小，作为交易双方的依据。
三、房屋价格及付款方式在合同中明确房屋的总价款和付款方式。
确保清楚标明房屋的销售价格、订金金额、首付款金额、贷款金额、贷款机构等。
同时，还可以根据实际情况约定分期付款的金额和时间，确保买卖双方的权益。
四、交房时间及验收标准合同中应明确约定交房时间和验收标准。
交房时间是指开发商将房屋交付给买方的时间，验收标准是指买方在接收房屋时所应注意的各项检查要求，如水电设施、门窗、地面、墙面等是否完好。
五、违约责任约定在合同中约定违约责任是非常重要的一环。
当一方违反了合同的内容时，另一方可以在合同中规定经济赔偿、解除合同等方式来维护自身的合法权益。
确保对于违约方有明确的惩罚措施。
六、产权过户及税费清算合同中应明确约定产权过户的程序和具体责任。
包括协助办理过户手续的具体事项、应由哪方承担什么费用等。
同时，还需要注明房屋交易中的税费清算方式，确保在交易完成后，所有相关税费的清算问题。
七、其他约定事项根据实际情况，可以在合同中增加其他约定事项，如装修要求、修缮责任、临时性使用规定等。
这些约定事项可以根据双方的需求来进行具体的约定，确保交易过程的顺利进行。
八、签字、盖章及备份最后，合同必须由双方当事人签字确认，并在合同上进行盖章，确保合同的法律效力。
同时，为了防止合同的遗失或损坏，应当将合同尽快进行备份存档，以备日后需要查询或证明。
以上就是房屋购买合同填写指南的内容，通过合同的规范填写，可以保护买卖双方的权益，确保房屋交易的顺利进行。
正规房屋买卖合同范文（4篇）
正规房屋买卖合同范文合同编号：xxxxxxxxxxxxx买卖双方：卖方：（以下简称甲方）地址：联系电话：身份证号码：买方：（以下简称乙方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有并享有完全处分权力的房屋的所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下买卖合同：第一条房屋基本信息1. 房屋名称：（根据实际情况填写）2. 房屋所在地址：（根据实际情况填写）3. 房屋面积：（根据实际情况填写）4. 房屋结构和装修情况：（根据实际情况填写）5. 房屋权属及其他情况：（根据实际情况填写）第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：（根据实际情况填写）2. 首付款：（根据实际情况填写）3. 中间支付：（根据实际情况填写）4. 尾款支付方式：（根据实际情况填写）第三条过户及税费1. 过户办理：乙方负责办理房屋过户手续，并承担相关的费用；2. 其他税费：买卖双方按照国家相关税费规定执行，并且由乙方承担。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在合同生效后指定日期内将房屋交付给乙方；2. 乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或者不符合合同约定，有权要求甲方承担相应的责任。
第五条违约责任1. 甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金；2. 乙方未按照合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金。
第六条合同解除1. 买卖双方经协商一致，可以解除本合同；2. 自愿解除合同的一方应提前一方对对方书面通知，并支付相应的违约金。
第七条争议解决1. 买卖双方如发生争议，应友好协商解决；2. 协商不成功的，可以向签订本合同地法院提起诉讼。
第八条其他约定事项1. 本合同的附件包括：（根据实际情况填写）2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务止。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：正规房屋买卖合同范文（二）房屋买卖合同甲方（卖方）：_________________地址：_______________________联系电话：___________________身份证号码：_________________乙方（买方）：_________________地址：_______________________联系电话：___________________身份证号码：_________________鉴于甲、乙双方就以下房屋的买卖达成协议，为明确双方的权益和义务，特订立本合同。
商品房签合同注意事项
商品房签合同注意事项
在签订商品房合同之前，买卖双方应当仔细阅读并理解合同条款，确保自己的权益得到保障。
以下是在签订商品房合同时需要注
意的事项：
1. 房屋信息，合同中应包括房屋的基本信息，包括地址、面积、楼层、房屋结构等，确保与实际情况一致。
2. 价格条款，合同中应明确房屋的总价、首付款、贷款方式、
尾款支付时间等具体的价格条款，避免后期价格纠纷。
3. 交付日期，合同中应规定房屋的交付日期，确保开发商按时
交付房屋。
4. 质量保证，合同中应包括房屋的质量标准和保修期限，确保
房屋质量符合要求并能够享受售后服务。
5. 违约责任，合同中应明确双方的违约责任和违约金条款，以
应对可能出现的违约情况。
6. 其他条款，合同中还应包括关于产权证、税费、公共设施使用、物业管理等相关条款，确保买卖双方权益得到全面保障。
作为合同范本专家，我会根据客户的具体需求和房屋交易情况，为他们提供高质量、合法有效的商品房合同范本，并解答他们在合
同起草过程中的疑问，确保合同的合法性和有效性。
四川省房地产交易合同（二篇）
四川省房地产交易合同【合同编号】：（根据实际情况填写）【甲方】：（卖方姓名/单位名称）身份证/法人证件号码：（以下统称为“甲方”）【乙方】：（买方姓名/单位名称）身份证/法人证件号码：（以下统称为“乙方”）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于四川省（具体地点）的房产事宜达成一致意见，现就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房产信息房产名称：（填写房产名称）房产面积：（填写房产面积）平方米房屋类型：（填写房屋类型，如住宅、商用等）使用权属：（填写产权归属情况）建筑结构：（填写房屋建筑结构）产权年限：（填写产权年限，如70年、50年等）土地使用权：（填写土地使用权情况）产权证号：（填写产权证号）1.2 房屋现状房屋现状：（填写房屋现状，如毛坯房、精装修等）装修标准：（填写装修标准，如高标准、中等标准等）装修时间：（填写装修时间）1.3 房屋价格房屋总价：（填写房屋总价）万元按揭贷款金额：（填写乙方按揭贷款金额）万元支付方式：（填写支付方式，如一次性付款、分期付款等）第二条房屋交付2.1 交付时间甲方承诺，在签订本合同后（具体时间），将房产交付给乙方。
2.2 交付内容甲方将房产按照约定的面积、结构和装修状况进行交付，并保证所交付的房产符合国家法律法规及相关标准要求。
第三条付款方式3.1 付款时间及金额乙方应在（填写付款时间）前，向甲方支付房屋总价的（填写支付比例）作为定金。
定金金额为（填写定金金额）万元。
3.2 尾款支付乙方应在房屋交付时，向甲方支付剩余款项，即房屋总价减去定金金额的（填写尾款比例）。
尾款金额为（填写尾款金额）万元。
第四条约定事项4.1 包括的配套设施（根据实际情况填写房产所包括的配套设施信息，如停车位、绿化带等）4.2 公共事务管理费甲方应承担房屋交付后至乙方办理产权过户手续前的公共事务管理费，具体金额为（填写管理费金额）元。
4.3 税费及过户手续费乙方应承担房屋交付后至过户完成所需的税费及过户手续费，具体金额由乙方负担。
买卖房屋的合同书写格式
买卖房屋的合同书写格式随着社会的发展和人们生活水平的提高，房地产交易逐渐成为人们生活中重要的一部分。
而在房地产交易中，买卖房屋的合同起到了至关重要的作用。
本文将探讨买卖房屋的合同书写格式，以帮助读者更好地了解和应对房地产交易中的相关问题。
一、合同标题合同标题应明确表明合同的性质，即买卖房屋合同。
可以使用“买卖房屋合同”或者简化的“房屋买卖合同”作为标题。
同时，应标注合同的编号和签订日期，以便于管理和查阅。
二、合同主体合同主体是指参与房屋交易的双方，即买方和卖方。
在合同中应明确双方的姓名、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所（或注册地址）、联系电话等基本信息，以确保合同的有效性和执行力。
三、房屋基本信息在合同中应详细描述房屋的基本信息，包括但不限于房屋的具体位置、建筑面积、户型结构、楼层、产权证号、土地使用权证号等。
这些信息是确保房屋交易的重要依据，应准确无误地列明在合同中。
四、房屋价格和支付方式房屋价格是房地产交易中最核心的内容之一。
在合同中应明确房屋的总价款、首付款金额、贷款金额（如有）、尾款金额等。
同时，应明确支付方式，如一次性支付、分期支付等，并约定具体的支付时间和方式，以确保交易的顺利进行。
五、交付与验收交付与验收是房屋交易中的重要环节。
在合同中应明确交付的时间、地点和方式，并约定双方的权利和义务。
同时，应明确房屋的验收标准和程序，确保房屋的质量符合双方的期望和合同约定。
六、违约责任在合同中应明确违约责任，即一方未履行合同义务的后果。
可以约定违约方应支付的违约金金额、违约方责任承担的法律后果等，以确保合同的严肃性和执行力。
七、其他约定除了以上内容，合同中还可以根据实际情况约定其他事项。
比如，约定房屋的附属设施、装修标准、装修款项支付方式等。
同时，还可以约定合同的解决争议方式，如仲裁、诉讼等。
八、合同附件合同附件是指与合同有关的证明文件、证书等。
在合同中应明确列明合同附件的名称和数量，并约定附件的有效性和权威性。
房屋买卖合同填写的模板
房屋买卖合同填写的模板《房屋买卖合同模板》甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于（具体地址），房屋所有权证号为（填写房产证编号），土地使用权证号为（填写土地证编号）。
1.2 房屋建筑面积为（填写面积）平方米，套内建筑面积为（填写面积）平方米，共有分摊面积（填写面积）平方米。
1.3 房屋结构为（填写房屋结构），房屋用途为（填写房屋用途），房屋性质为（填写房屋性质）。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 甲方同意将上述房屋以人民币（大写）元整（小写）元的价格出售给乙方。
2.2 乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本合同签订之日起（填写天数）日内向甲方支付人民币（填写金额）元作为购房定金；（2）首付款：乙方在（填写日期）日前向甲方支付人民币（填写金额）元作为购房首付款；（3）贷款支付：乙方在支付首付款后，向银行申请贷款支付剩余房款。
贷款金额为人民币（填写金额）元，贷款年限为（填写年限）年。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在收到乙方全额房款之日起（填写天数）日内，将房屋及房屋所有权证、土地使用权证等相关手续交付给乙方。
3.2 乙方应在房屋交付后（填写天数）日内，与甲方共同办理房屋过户手续。
过户费用按国家相关规定由甲乙双方承担。
第四条违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。
如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的（填写百分比）%。
4.2 如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房总价的（填写百分比）%。
第五条争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
合同填写要求
合同填写要求
合同是法律文件，对于任何一方都具有法律约束力。
因此，在填写合同时，必须非常谨慎和准确。
以下是一些合同填写的基本要求：
1. 完整性，在填写合同时，要确保所有相关的条款和条件都被包括进去，确保合同的完整性。
任何遗漏都可能导致合同的无效性或争议。
2. 清晰明了，合同的条款和条件应该以清晰明了的语言表达，避免使用模糊或含糊不清的措辞，以免引起误解或争议。
3. 法律依据，在填写合同时，要确保所有的条款和条件都符合当地法律的规定，避免违反法律或法规。
4. 双方同意，合同应该是双方自愿达成的协议，双方都应该在合同上签字确认，以表示他们对合同的认可和同意。
5. 详细说明，合同中的条款和条件应该尽可能详细地说明，避免留下歧义或漏洞，以确保合同的执行和履行。
在填写合同时，如果有任何疑问或需要进一步的指导，建议咨询专业的合同范本专家或律师，以确保合同的合法性和有效性。
房地产公司商品房销售合同管理办法(标准版)
房地产公司商品房销售合同管理办法（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期： **年**月**日签订地点： **省**市**地房地产公司商品房销售合同管理办法地产公司商品房销售合同管理规定为加强商品房销售合同管理工作,特制定本规定:一、商品房销售合同由营销部填写,负责人审阅后,公司法人(或其委托人)签字并加盖合同专用章。
填写字体要工整、清晰,条款要合理准确,不得有损公司利益和形象。
对方签字要清晰有效,符合国家管理规定。
合同的标准内容由董事会确定后执行。
二、合同如有要首先注明所属合同的编号,并与正本合同合并保存, 签署的要求与合同一致。
三、客户在签定合同时应提交有效身份证明、印章;如由代理人代办购房手续,尚须提交委托人亲笔签名的"委托书"以及有效身份证明(单位需加盖公章)。
如以公司名义购买,需带备公司注册之一切文件包括企业营业执照、法人代表证明、法人委托书、经手人身份证等。
四、正式的合同为一式六份,合同签定完后,乙方带走一份;送公司财务一份存档及核对账目。
其余的四份由营销部于十五日内交房地产交易市场登记公证。
五、合同登记公证完后,返回的两份合同,附有印花税完税税票的一份交给客户办理产权,另一份由营销部暂存,待客户产权办理完毕后,合同交行政部存档。
六、为方便查对,合同必须按项目、楼号依次存档。
合同不得外借和丢失。
七、签定合同后,在未正式办理商品房产权证前,客户确需办理更名手续,则须客户提交更改合同的申请,营销部提交公司董事会审批后,方可使用新合同。
八、作废合同应制表报帐,加盖作废印章,定期与行政部一起销毁。
剩余合同与所用合同、作废合同的总数等于所购合同总数。
合同不得随意涂改和丢失。
九、合同需有专人保管,严格按规定使用。
合同不得随便给外人借阅、借用,如有特殊要求须经公司领导批示后方可使用。
十、合同的执行是受国家法律保护的,应严格按照其规定的条款、时间、额度履行,营销部与财务部共同作好房屋尾款的收缴工作。
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房地产合同填写要求
房地产合同填写要求范本：
甲方(卖方)：身份证号码：
乙方(买方)：身份证号码：
甲、乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售私有住房，达成以下协议，以期共同遵守。
第一条：甲方自愿将其位于****市****区****镇****村****号房地产(以下简称该房地产)出售给乙方，该房地产东至**** ;南至**** ;西至**** ;北至****，面积为：****㎡，地上附着建筑物面积为****㎡。
第二条：交易成交价及付款方式。
1、甲乙双方协定该房地产交易成交价为￥****(大写人民币)，此价格包括房产现有的配套价格;
2、乙方于****年****月****日前支付给甲方购房定金
￥****(大写人民币)，购房定金于交房之日冲抵为购房款;
3、乙方于****年****月****日前支付给甲方购房款
￥****(大写人民币)。
第三条：甲方的承诺、义务及责任。
1、甲方保证该房地产一切情况介绍属实，承诺和保证该房地产无任何权属或经济纠纷，权属无任何抵押与权属瑕疵。
2、甲方保证同户籍、相关亲属及房地产共有、所有人同意出售，保证该房地产出售给乙方后不得有他人向乙方合法追索。
3、甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产内的户口，并结清甲方使用该房地产产生的各项费用。
4、因甲方出售给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑，该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上级别等有关部门审批、登记等手续，甲方应尽全力配合同乙方妥善办理完毕。
5、如果乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，甲方应无偿予以积极配合，直至办理完毕。
6、乙方购买该房地产后，房地产性质无论是否变更，乙方出售该房地产时需要甲方签字时，甲方应无条件予以配合乙方。
7、本合同签定，甲乙双方款项付清后，该房产如遇国家征地、拆迁，所得土地补偿收益、房屋面积补偿或经济收益归乙方所有，在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面，甲方应无条件配合乙方办理完毕。
8、在以上条款所列甲方承诺、责任与义务中，甲方不得有虚假承诺，不得在上述事宜办理过程中以任何借口拒绝乙方要求，甲方出面签字也包括该房地产办理相关手续过程中政策要求的甲方相关亲属的出面签字，否则视为甲方违约并承担违约责任。
第四条：乙方义务及责任。
1、该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上有关部门审批、登记等手续，所产生的费用均由乙方承担。
2、乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，产生的关于土地、房产等各项费用均由乙方自行承担。
3、甲方将该房地产交付给乙方后，乙方使用该房地产所产生的费用均由乙方承担，建筑及附属设施的改动、维护均由乙方自行承担。
第五条：过户、交房手续的约定。
1、甲、乙双方约定于****年****月****日前到该房地产的管理登记部门办理过户手续。
2、甲、乙双方约定于****年****月****日前办理交房手续。
3、甲、乙双方任何一方延迟过户或办理交房手续，每逾期一天向守约方支付￥****元(大写人民币)作为逾期赔偿金，甲、乙双方任何一方逾期超过7天不配合办理过户及交房手续，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第六条：本合同签定后，甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约，否则其属违约。
以上条款中涉及到的各项违约的赔偿方法：若甲方违约，支付给乙方￥**** (大写人民币)作为违约赔偿金，并赔偿乙方已支出的与本房产交易有关的费用;若乙方违约，乙方支付给甲方￥****(大写人民币)作为违约赔偿金，甲方并要求乙方赔偿甲方已支出的与本房产交易有关的费用。
第七条：甲乙双方一切事宜的协调与通知可以书面方式进行，书面通知可以是甲乙双方互发的传真、邮件、信函以及手机短信等。
第八条：补充条款：
第九条：本合同未尽事宜由双方协商解决，相关补充文件与此协议同具法律效力;如不能解决，则提请房产所在地人民法院法院诉讼解决。
第十条：本协议一式二份，甲、乙各执一份，甲乙双方签章生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
签约地点：
签约时间：
房地产合同买卖补充协议书
甲方(出卖方)：
乙方(买受方)：
鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：
第一条：成交价格
甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。
第二条关于房屋教育具体事宜的约定
1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。
2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。
3、物业交割：甲方双方应当在
交割手续，丙方陪同。
甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。
第三条税费的承担
甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。
第四条违约责任
1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。
(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;
(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;
(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;
(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;
(5)将该房屋出售给第三方的。
甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生
之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。
3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;
(2)拒绝购买该房屋的;
(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。
乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生
之日起十五日内，以相当于该房屋总价款
的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不
予退还。
第五条其他
1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。
2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。
如本协议与《买卖合同》、《居间服务合
同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。
3 口，且无需填写相关内容)：
关于房屋租约的约定：口有/口无
交易房屋的租赁期限至年月日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：
关于央产房的约定：口有/口无
甲方应于年月日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，
则应承担相关责任。
关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无
以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：
(1)装修包括：
(2)家具包括：
(3)家电包括：
关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定：：口有/口无
对乙方已支付的房屋的约定：
对已支付的或应支付的代理费的约定：
其他约定：口有/口无
全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。
部款项，并收取总房款50%违约金。
(以下无正文) 甲方(出卖方)：委托代理人：丙方(居间方)：经办人：。