大兴区在建项目

大兴区

世界名园

世界名园项目是京城西南少有的一个大型生态居住社区，产品性价比高，社区环境优越，生活便利。同时，社区配备了高

水平的配套，极大地提高了社区的品质，升值潜力巨大。总面积规划为320万平米，绿化率45％以上，是一个集生态、

景观、人文关怀于一体的国际文化生态社区。

1、京城罕有大手笔、养生派景观园林：世界名园一期巧用国际风情园林式设计—荷兰郁金香园、意大利罗马园、法国梧桐

园、加拿大枫林园于社区,处处体现南欧建筑特色和人文风情，构筑地中海式优雅景观，绽放绚丽欧式风情生活。徜徉于此，

一步一园，一步一景，四季皆有皇家美景相伴，皇家级景观园林在京城实属罕有大手笔。

世界名园在社区景观绿化上处处体现生态健康的主题，社区独有的百味药香植物园以特有的中草药花卉植物环境疗法为业

主提供强身健体、养生保健的呵护。社区种植银杏、杜仲、枸杞、玉兰、梧桐、黄杨等百余种中草药花卉植物，四季药香

弥漫，使业主于呼吸间沁养身心，成为京城炙手可热的养生佳境。此外，项目引活水入园，使潺潺流水环绕楼间，将社区

演绎成一个静谧、幽雅的花园。并建造二龙戏珠音乐喷泉，生机勃勃的公园景观引来周边其他社区业主的好奇和羡慕。

世界名园将阳光、空气、绿地、水等要素整合,打造一花一世界,一树一天堂的公园生活纯居式国际社区。

2、建筑：世界名园具有320万平大规模规划体量，绿化率45%以上，是集生态、景观、人文关怀于一体的国际文化生态

社区。项目一期建筑规模达50万平米，以六层低密度电梯板楼为主，整体设计由国家级设计大师赵冠谦、奚瑞林、韩秀

绮、陈伟东等执手规划。户型精巧、大开间、小进深、南北通透，270度豪华观景阳台和大飘窗的设计，使园内景致一览

无余。社区户型多样，面积区间为88-160平米，功能齐备，满足都市人不同层次的需求。

3、交通：世界名园占据房山区域上风上水的地理优势，交通网极其密集、便捷。位于窦店高速路口处，紧邻国道，轻轨房

山线尽在咫尺。多条直达社区门口的公交线路（917/993），到达市中心只需30分钟。此外，世界名园社区还配备豪华

高档物业班车，专为业主往来市区提供桥梁。

4、反渗透膜直饮水系统：反渗透原文是REVERSEOSMOSIS，它是美国太空总署集合多国科学家，在政府支持下，花费

项目特色地数十亿美元，经过多年研究而成，它最初用于将太空人的生活用水回收处理。

铁沿线,低密反渗透膜可以将重金属、农药、细菌、病毒、杂质等彻底分离。整个工作原理均采用物理法，不添加任何杀菌剂和化学物

居所,花园洋质，所以不会发生化学变相。并且反渗透膜并不分离溶解氧，所以通过此法生产得出的纯水是活水，喝起来清甜可口。

房

其原理是在高于溶液渗透压的压力下，借助于只允许水分子透过的反渗透膜的选择截留作用，将溶液中的溶质与溶剂分离，

从而达到纯净水的目的。反渗透膜是由具有高度有序矩阵结构的聚合纤维素组成的。它的孔径为0.1纳米-1纳米，即一百

亿分之一米（相当于大肠杆菌大小的千分之一，病毒的百分之一），只允许水分子通过，盐类和杂质分子都比孔大而无法

通过。

反渗透设施生产纯水的关键有两个，一是一个有选择性的膜，我们称之为半透膜，二是一定的压力。简单地说，反渗透

半透膜上有众多的孔，这些孔的大小与水分子的大小相当，由于细菌、病毒、大部分有机污染物和水合离子均比水分子大

得多，因此不能透过反渗透半透膜而与透过反渗透膜的水相分离。在水中众多种杂质中,溶解性盐类是最难清除的.因此,经

常根据除盐率的高低来确定反渗透的净水效果.反渗透除盐率的高低主要决定于反渗透半透膜的选择性。目前，较高选择性

的反渗透膜元件除盐率可以高达99.7%。

5、医疗教育：社区专属名校，一站式人文教育平台，规划兴建汇金双语幼儿园、汇金八中分校，紧邻良乡大学城，高品质

人文教育成就孩子卓越未来。社区中配有与国家中医药管理局合办的国家级医院，北京国粹医院、国家康复中心。高尚医

德、精湛医术、严谨医风是社区医师的特征，技术先进、实力雄厚、设施健全是社区医院的特色。

6、智能家居：100M光纤入社区；智能“一卡通”集结门禁、缴费于一身，并可直接实现网上预订挂号、视频就诊等一站式

服务，方便快捷。可视对讲门禁、安全感应报警装置，智能化贴身管家打造最高等级安全防护。

7、商业：世界名园投资建设总面积达8万平米的汇金商业大道，将成为西南地区的商业领航者，成为了房山区新商圈核

心。商业街内设零售、建材、医疗、电子、化工、纺织、农业、五金8大物流超市，充分保障生活所需的同时，将带动消

费人群，形成商业潮流。

投资商:北京汇金投资有限公司

开发商:北京汇金房地产开发有限公司

代理商:北京协成房地产经纪有限责任公司

建筑设计:北京华咨工程设计公司/北京东方华太建筑设计工程有限责任公司

施工单位:中国新兴保信建设总公司

景观设计:北京国科天创建筑设计院

交通配套：项目位于北京西山龙脉南段，东靠高速公路，西临窦大路，横穿小区的东西向汇金大道与京石高速相接；社区配备豪华大巴士，917路、993路、11路多路公交直达小区，107国道、京广铁路、窦店火车站和铁道部物流中心等交通动脉紧邻小区。轻轨S5线紧邻社区，形成现在立体交通网络。

教育配套：汇金房产将投资建设北京汇金蓝天幼儿园、北京八中汇金分校。

医疗设施：社区中将配有与国家中医药管理局合办的国家级医院：北京国粹医院、国际康复中心。

智能社区：宽带入户，入学校，入商城，充分满足e代人需求;24小时电子迅更系统、智能门禁到户到楼。智能“一卡通”服务：集社区购物、安全门禁、交纳物业费、水电气费、身份识别、续费于一身。一站式服务，方便快捷。

汇金大道：世界名园在社区打造了建筑面积8万平米的汇金大道商业街。商业街内设有大型购物中心以及物流集散地，不仅满足了社区及周边居民的日常生活需求，更将带动窦店商圈的形成，吸引更多的消费人群。

社区打造了建筑面积8万平米的汇金大道商业街

物业类别普通住宅

建筑类别板楼多层装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]

环线位置六环以外所属商圈房山婚房购房圈房山购房圈

物业地址房山窦店镇汇丰街4号院[交通图]

交通状况紧邻轻轨房山线，紧邻京石高速公路、107国道，乘坐917、993、11多路公交，田园村站下车[更多] 开盘时间2011-11 [开盘详情] 入住时间2012年底 [入住详情]

容积率 1.25 [关于容积率] 绿化率45% [关于绿化率]

户数总共2762 户当期942 户[房源详情] 预售许可证京房售证字(2009)57号[更多] 物业费 1.50元/平方米·月 [点评物业] 物业公司汇金物业管理公司

开发商北京汇金房地产开发有限公司 [相关网站]

售楼地址北京市房山区窦店镇望田路8号

占地面积:59231平方米

建筑面积:103301平方米

开工时间:2005-04-18

竣工时间:2011-01-01

物业管理附加信息:1.8元/位·月（有电梯）；1.5元/位·月（无电梯）

开发商:北京汇金房地产开发有限公司

投资商:北京汇金投资有限公司

物业管理公司:汇金物业管理公司

建筑单位:中国新兴保信建设总公司

代理商:北京协成房地产经纪有限责任公司

景观设计单位:北京国科天创建筑设计院

建筑设计单位:北京国科天创建筑设计院