房产部门物业管理行政处罚种类
物业管理企业违法违规处罚条款
物业管理企业违法违规处罚条款物业管理企业作为小区或建筑物的管理者，承担着维护业主权益、保障物业正常运营的重要职责。
然而，在实际运作中，一些物业管理企业可能会出现违法违规行为，损害业主的利益和社区的和谐。
为了规范物业管理市场，保障业主的合法权益，相关法律法规对物业管理企业的违法违规行为制定了明确的处罚条款。
一、物业服务合同违约物业管理企业未按照物业服务合同的约定提供服务，如未履行安保职责导致小区内发生盗窃事件、未及时维修公共设施影响居民正常生活等，业主有权要求物业管理企业承担违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业管理企业应当采取补救措施或者赔偿损失。
二、擅自改变物业管理区域内共用部位、共用设施设备用途物业管理企业未经业主大会同意，擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途，或者擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
三、挪用专项维修资金专项维修资金是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，物业管理企业不得挪用。
若物业管理企业挪用专项维修资金，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额 2 倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
四、未按规定公布物业服务费用收支情况物业管理企业应当定期公布物业服务费用的收支情况，接受业主的监督。
如果未按照规定公布，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不改正的，处以相应的罚款。
五、擅自提高物业服务收费标准物业管理企业未经业主大会同意，擅自提高物业服务收费标准的，业主有权拒绝支付超额部分，并要求物业管理企业退还已收取的超额费用。
物业常见八类行政处罚
物业常见八类行政处罚《物业常见八类行政处罚》1、对无证经营者的行政处罚：根据《中华人民共和国行政处罚法》第十条的规定，对违反规定而未取得特定许可证的行为，如未经审批或者许可，而从事物业服务经营活动的，处以没收违法所得、没收非法财物，并处警告或者三万元以下罚款。
2、对未依法缴纳社会保险费的行政处罚：根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十九条的规定，对擅自停止依法缴纳社会保险费的，处五万元以下罚款；情节严重的，并处拘留，拘留期不得超过十五日。
3、对在工作日非工作时间发生的物业违法行为的行政处罚：根据《中华人民共和国行政处罚法》第十条的规定，对违反规定在工作日或者非工作时间发生的物业违法行为，处以没收违法所得、责令改正，并处五万元以下罚款。
4、对违反法律法规规定的行政处罚：根据《中华人民共和国行政处罚法》第十条的规定，对违反法律、法规、规章等规定的，处以没收违法所得、责令改正，并处五万元以下罚款；情节严重的，并处拘留，拘留期不得超过十五日。
5、对泄露物业信息的行政处罚：根据《中华人民共和国行政处罚法》第九条的规定，对违反国家有关保密法规而泄露物业信息的，处以责令改正，并处五万元以下罚款。
6、对违规收费的行政处罚：根据《中华人民共和国行政处罚法》第十条的规定，对违反国家有关规定而违规收取物业费用的，处以没收违法所得、责令改正，并处五万元以下罚款；情节严重的，并处拘留，拘留期不得超过十五日。
7、对拒不改正违法行为的行政处罚：根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十条的规定，对拒不改正违法行为的，处以责令停止违法行为，并处五万元以下罚款；情节严重的，并处拘留，拘留期不得超过十五日。
8、对侵犯业主权益的行政处罚：根据《中华人民共和国行政处罚法》第八条的规定，对侵犯业主权益的，处以没收违法所得、没收非法财物，责令改正，并处五万元以下罚款；情节严重的，并处拘留，拘留期不得超过十五日。
物业常见八类行政处罚
物业常见八类行政处罚物业是指对房地产项目进行管理的综合性服务企业。
由于其在日常管理中涉及到公共环境、公共秩序等方面的管理，因此在执行管理职责的过程中，可能会涉及到一些行政违法行为，需要接受相关行政处罚。
下面将介绍物业常见的八类行政处罚，并给出一些相关参考内容。
1. 违规收费物业向业主收取未在合同中明确规定的费用，超出合理范围或者违反相关政策规定的，属于违规收费，需要接受行政处罚。
相关参考内容可以包括：业主对物业收费行为的合法性提出质疑；物业收费明细不清晰或超出合理范围等。
2. 不履行管理职责物业的管理职责包括对小区的保洁、绿化、安全等方面进行监管和管理。
如果物业不履行管理职责，导致小区环境脏乱差或出现安全隐患，可能会接受相应的行政处罚。
相关参考内容可以包括：业主对物业管理不力进行投诉；小区发生多起安全事故等。
3. 违规停车管理物业在小区内进行停车管理时，如果未按规定收费、不合理划线、乱摆摊等，将涉及违规停车管理，需要接受行政处罚。
相关参考内容可以包括：业主对物业停车收费标准提出异议；物业乱摆摊影响小区交通等。
4. 不公正待遇物业对业主或住户在服务上存在不公正待遇，如优先服务某些业主、不提供平等服务等，可能会受到行政处罚。
相关参考内容可以包括：业主对物业服务态度不公正进行投诉；物业对低收入住户不给予相应扶持等。
5. 不合规收缴物业维修基金物业未按规定向业主收取物业维修基金或者以不合规的方式收取物业维修基金，将涉及违规收缴维修基金，需要接受行政处罚。
相关参考内容可以包括：业主对物业维修基金收取方式不合规提出质疑；物业未经业主同意擅自使用维修基金等。
6. 擅自改变物业用途物业擅自改变房地产项目的物业用途，如未经批准将商业用房改为住宅用房，将涉及不合规行为，需要接受行政处罚。
相关参考内容可以包括：政府部门对物业用房用途的调查；业主就物业用途变更提出质疑等。
7. 无正当理由拒绝接受监管检查物业拒绝接受相关监管部门的检查和调查，属于无正当理由拒不接受监管检查，可能会接受行政处罚。
物业管理行政处罚种类
物业管理行政处罚种类：物业管理行政处罚种类引言物业管理行政处罚是指对物业管理方及其从业人员在物业管理活动中违法违规行为的一种管理手段。
为了维护社区的秩序、保障业主的权益，各地区的物业管理机构对于不法行为进行处罚是必要的。
本文将介绍物业管理行政处罚的种类，以帮助了解和遵守相关法律法规。
1. 警告警告是一种轻度的物业管理行政处罚，用于对违法违规行为进行警示。
通常情况下，物业管理机构会先进行口头警告，告知违法行为的性质和后果。
如果违法行为频繁或情节严重，物业管理机构可以下发书面警告通知。
警告的目的是提醒物业管理方及其从业人员遵守规定，防止违法行为再次发生。
警告通常不会对违法者产生直接的经济惩罚，但需要被处罚方及时整改违法行为。
2. 罚款罚款是一种经济制裁，用于对严重违法行为进行处罚。
物业管理机构可以根据违法行为的性质和情节，决定罚款的金额。
通常情况下，罚款额度会根据法律法规的规定进行界定，物业管理机构有权根据实际情况进行裁量。
罚款的目的是让违法者承担经济责任，同时警示其他物业管理方及从业人员不要重复违法行为。
被罚款方应在规定时间内缴纳罚款，否则将面临进一步的处罚。
3. 暂停相关资质或业务物业管理机构有权暂停违法物业管理方及从业人员的相关资质或业务，限制其从事相关活动。
暂停的期限可以根据违法行为的情节而定，通常会有具体的时间指定。
暂停资质或业务的目的是对违法者进行强制性的限制，防止其再次从事违法行为。
在暂停期限内，违法物业管理方及从业人员将无法正常经营或参与物业管理活动。
4. 撤销相关资质或业务撤销相关资质或业务是一种较为严厉的处罚措施，用于对严重违法行为进行制裁。
物业管理机构可以根据法律法规规定，对违法物业管理方及从业人员的相关资质或业务进行撤销。
撤销的目的是使违法者从市场中淘汰，彻底阻止其从事物业管理相关工作。
被撤销资质或业务的违法者将无法再次获得从事该行业的资格，丧失了相关的经营权益。
5. 制止违法行为制止违法行为是物业管理机构履行职责的一项重要措施。
物业管理企业违法违规处罚条款
----物业管理企业违法违规处罚条款执法项目处罚种类序号法律依据责令限期改正，并处 1 万元以上房地产主管部门予以警告，企业超越资质等级承接1《物业管理企业资质管理办法》第二十一条物业管理业务3 万元以下的罚款。
资质审批部门责令其限期改正，可处1 万元以上 3 万元以下企业无正当理由不参加《物业管理企业资质管理办法》第二十二条1资质年检的罚款。
政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处 1 万元以上 3 万元以下的罚款。
出借、转让资质企业出租、《物业管理企业资质管理办法》第二十三条1证书政府房地产主管部门责令限期改正，可处2 万元以下的罚款。
企业不按照本办法规定及《物业管理企业资质管理办法》第二十四条1时办理资质变更手续建设单位未通过招投标的方政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10式选聘物业服务企业或者未1《物业管理条例》第五十七条经批准，擅自采用协议方式选万元以下的罚款。
聘物业服务企业建设单位擅自处分属于业主5 万元以上的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处1《物业管理条例》第五十八条共用设施的物业共用部位、20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
设备的所有权或者使用权------物业管理企业违法违规处罚条款执法项目序号法律依据处罚种类政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建违反本条例的规定，不移交有1 万元以上10 万元以下的罚款。
设单位、物业服务企业予以通报，处《物业管理条例》第五十九条1关资料政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处 5 万元以上20 万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
违反本条例的规定，未取得资1《物业管理条例》第六十条以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并由颁发资质质证书从事物业管理证书的部门吊销资质证书。
政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的违反本条例的规定，物业服务企罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
物业管理行政处罚种类是什么
物业管理行政处罚种类是什么范本一一、引言物业管理行政处罚是指有关部门依法对违反物业管理法规的单位和个人采取的行政处罚措施。
本文档将详细介绍物业管理行政处罚的种类及其具体内容。
二、行政处罚种类1. 警告在一般情况下，对于物业管理违规行为较轻微的单位和个人，相关部门会给予警告作为行政处罚。
警告的形式可以是口头警告或书面警告，目的是提醒违规行为的单位和个人及时改正。
2. 罚款对于物业管理违规行为严重的单位和个人，相关部门会采取罚款的行政处罚措施。
罚款的数额根据违规程度和情节来确定，违规行为越严重，罚款数额越高。
3. 停业整顿对于严重违反物业管理法规的企业，相关部门可以决定暂停其经营活动，并责令整改。
企业必须在规定的时间内进行整改，整改合格后方可恢复经营活动。
4. 撤销许可证对于严重违反物业管理法规的企业，相关部门可以决定撤销其经营许可证。
撤销许可证意味着企业将不能再从事相关经营活动。
5. 拘留在极端情况下，对于严重违反物业管理法规的个人，相关部门可以采取拘留措施。
拘留的时间根据违规行为的情节和法律规定来确定。
三、本文档涉及附件本文档涉及的附件如下：1. 物业管理法规及相关文件2. 物业管理行政处罚案例分析四、本文所涉及的法律名词及注释1. 物业管理法规：指国家和地方政府制定的关于物业管理的法律法规，包括物业管理规定、物业管理办法等。
2. 行政处罚：指政府机关或有权机关根据法定职权，对违反法律、法规的单位和个人采取的强制性措施或制裁。
五、结束语以上是对物业管理行政处罚种类的详细介绍，希望能够对相关单位和个人了解物业管理行政处罚起到参考作用。
范本二一、简介物业管理行政处罚是国家有关部门对违反物业管理法规的单位和个人采取的行政处罚措施。
本文将对物业管理行政处罚的种类进行详细解析，以期相关单位和个人了解行政处罚的内容。
二、行政处罚种类及说明1. 警告对于物业管理违规行为轻微的单位和个人，相关部门可给予警告。
警告在形式上可以是口头警告或书面警告，目的是提醒违规行为方及时改正。
小区物业管理制度惩罚制度
小区物业管理制度惩罚制度一、总则1. 本惩罚制度旨在维护小区公共秩序，保障业主和使用人的合法权益，促进小区和谐稳定。
2. 本制度适用于小区内所有业主、租户及访客。
3. 对违反物业管理规定的行为，物业管理公司将依据本制度进行处理。
二、违规行为分类1. 轻微违规：如乱丢垃圾、宠物扰民等。
2. 一般违规：如擅自改动房屋结构、占用公共区域等。
3. 严重违规：如故意损坏公共设施、扰乱公共秩序等。
三、惩罚措施1. 警告：对于轻微违规行为，物业管理公司将首先给予警告，并记录在案。
2. 罚款：对于一般违规行为，除警告外，可并处一定金额的罚款。
3. 法律追责：对于严重违规行为，物业管理公司将保留依法追究其法律责任的权利。
四、违规行为具体惩罚细则1. 乱丢垃圾：首次警告，再次违规罚款50元。
2. 擅自改动房屋结构：责令恢复原状，并可处以500-1000元罚款。
3. 占用公共区域：警告后不改正的，每日可罚款20元，直至改正。
4. 故意损坏公共设施：赔偿损失，并处以损失金额的20%罚款。
5. 扰乱公共秩序：警告无效者，可报警处理，并处以200元罚款。
五、惩罚程序1. 违规行为一经发现，物业管理人员应立即制止，并记录违规行为。
2. 对于需要罚款的违规行为，物业管理公司将发出罚款通知书。
3. 业主或租户应在接到罚款通知书后5个工作日内缴纳罚款。
4. 对于拒绝改正或拒不缴纳罚款的，物业管理公司将采取进一步措施，包括但不限于法律途径解决。
六、罚款使用1. 罚款金额将专项用于小区公共设施的维护和改善。
2. 罚款使用情况将定期向全体业主公示。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 对于本制度未涉及的违规行为，物业管理公司有权根据实际情况酌情处理。
3. 本制度如与国家相关法律法规冲突，以国家法律法规为准。
请根据实际情况调整上述内容，确保其符合当地法律法规和小区实际情况。
房地产相关行政处罚的种类及法律依据
房地产相关行政处罚的种类及法律依据房地产相关行政处罚的种类及法律依据1、未取得预售许可证预售商品房的处罚种类：没收违法所得、罚款法律依据：①《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十七条②《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条③《城市商品房预售管理办法》第十三条④《商品房销售管理办法》第三十八条2、未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的处罚种类：罚款法律依据：①《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条②《房地产开发企业资质管理规定》第十九条、第二十条③《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第三十四条3、将未经验收的房屋交付使用的处罚种类：罚款法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条4、将验收不合格的房屋交付使用的处罚种类：罚款法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十七条5、未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的处罚种类：警告、罚款法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第三十四条6、以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的处罚种类：吊销拆迁许可证、罚款法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第三十五条7、未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;擅自延长拆迁期限的处罚种类：警告、罚款、吊销房屋拆迁许可证法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第三十六条8、违反规定转让拆迁业务的处罚种类：没收违法所得、罚款法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第三十七条9、住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的处罚种类：警告、罚款法律依据：《物业管理条例》第五十七条10、建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的处罚种类：罚款法律依据：《物业管理条例》第五十八条11、不移交有关物业管理资料的处罚种类：罚款法律依据：《物业管理条例》第五十九条12、未取得资质证书从事物业管理的处罚种类：没收违法所得、罚款法律依据：《物业管理条例》第六十条13、以欺骗手段取得物业管理资质证书的处罚种类：罚款、吊销资质证书法律依据：《物业管理条例》第六十条14、物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的处罚种类：罚款法律依据：《物业管理条例》第六十一条15、物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托他人的处罚种类：罚款、吊销资质证书法律依据：《物业管理条例》第六十二条16、挪用专项维修资金的处罚种类：警告、没收违法所得、罚款、吊销资质证书法律依据：《物业管理条例》第六十三条17、建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的处罚种类：警告、没收违法所得、罚款法律依据：《物业管理条例》第六十四条18、未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的处罚种类：警告、罚款法律依据：《物业管理条例》第六十五条19、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；擅自占用、挖掘物业管理区域内道路场地，损害业主共同利益的;擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的处罚种类：警告、罚款法律依据：《物业管理条例》第六十六条20、用隐瞒、欺骗等手段取得房屋产权证书或涂改、伪造房屋产权证书的处罚种类：没收违法所得、罚款法律依据:《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第三i^一条《城市房屋权属登记管理办法》第三十六条21、涂改、毁坏房屋产籍资料的处罚种类：警告、罚款法律依据：《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第三十四条22、无证承担委托拆迁的;未经核准自行拆迁的;伪造涂改、转让《资格证书》的;擅自或者变相转让拆迁任务的;未经批准跨城市承担委托拆迁的处罚种类：警告、没收非法所得、罚款、吊销证书法律依据：《城市房屋拆迁单位管理规定》第十六条23、物业管理公司对房屋及公用设施、设备修缮不及时的;管理制度不健全, 管理混乱的;擅自扩大收费范围，提高收费标准的;乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的;不履行物业管理合同及管理办法规定义务的处罚种类：警告、罚款法律依据：《城市新建住宅小区管理办法》第十五条24、不按规定使用商品房预售款项的处罚种类：罚款法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十四条25、开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的处罚种类：罚款、撤销商品房预售许可证法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十五条26、伪造、涂改《房屋租赁证》的处罚种类：罚款、注销证书法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第三十二条第项27、不按期申报、领取《房屋租赁证》的处罚种类：罚款法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第三十二条第项28、未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的处罚种类：没收非法所得、罚款法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第三十二条第项29、未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的处罚种类：罚款法律依据：《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条第项30、伪造、涂改、转让房地产中介服务资格证书的处罚种类：罚款法律依据:《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条第项31、房地产中介服务人员在房地产中介活动中有《城市房地产中介服务管理规定》第二十一条禁止的五种行为之一的处罚种类：罚款法律依据：《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条第项32、超过营业范围从事房地产中介活动的处罚种类：罚款法律依据：《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条第项33、非法印制房屋权属证书的处罚种类：没收其非法印制的房屋权属证书、罚款法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第三十六条34、未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的处罚种类：罚款法律依据：《房地产估价师注册管理办法》第二十九条35、在估价中故意提高或者降低评估价值额，给当事人造成直接经济损失的；利用执行业务之便，索贿、受贿或者谋取除委托评估合同约定收取的费用外的其他利益的；准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的；同时在两个或者两个以上房地产价格评估机构执行业务的;以个人名义承接房地产估价业务，并收取费用的处罚种类：罚款法律依据：《房地产估价师注册管理办法》第三十条36、将不准上市出售的已购公有住房和经济适用住房上市出售的处罚种类：没收违法所得、罚款法律依据：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第十四条37、将己购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的处罚种类：罚款法律依据：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第十五条38、不具备白蚁防治条件的单位从事白蚁防治业务的处罚种类：罚款法律依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》第十三条39、白蚁防治单位违反规定未建立健全白蚁防治质量保证体系、未按国家或地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术和操作程序进行防治的处罚种类：罚款法律依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》第十四条40、白蚁防治单位违反规定使用不合格药物的处罚种类：罚款法律依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》第十五条41、建设单位未按规定进行白蚁预防的处罚种类：罚款法律依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》第十六条42、房地产开发企业在进行商品房销售时，未向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中未包括白蚁预防质量保证的内容的处罚种类：罚款法律依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》第十六条43、原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位不委托白蚁防治单位灭治的处罚种类：罚款《城市房屋白蚁防治管理规定》第十七条44、隐瞒真实情况、弄虚作假骗取房地产开发企业资质证书的；涂改、出租、出借、转让、出卖房地产开发企业资质证书的处罚种类：收回证书、罚款法律依据：《房地产开发企业资质管理规定》第二十一条45、企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的处罚种类：降低资质等级、吊销资质证书法律依据：《房地产开发企业资质管理规定》第二十二条46、企业在商品住宅销售中不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚种类：警告、降低资质等级、罚款法律依据：①《房地产开发企业资质管理规定》第二十三条②《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第三十六条47、房地产开发企业不按照规定办理变更手续的处罚种类：警告、罚款法律依据：《房地产开发企业资质管理规定》第二十四条48、在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的；在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的；房产面积测算失误造成重大损失的处罚种类：警告、罚款法律依据：《房产测绘管理办法》第二十一条49、未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的处罚种类：罚款《商品房销售管理办法》第三十七条50、在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的处罚种类：警告、罚款法律依据：《商品房销售管理办法》第三十九条51、房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的处罚种类：警告、罚款法律依据：《商品房销售管理办法》第四十一条52、未按照规定的现售条件现售商品房的；未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；返本销售或变相返本销售商品房的；采取售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房；分割拆零销售商品住宅的；不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；委托没有资格的机构代理销售商品房的处罚种类：警告、罚款法律依据：《商品房销售管理办法》第四十二条53、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚种类：警告、罚款法律依据：《商品房销售管理办法》第四十三条54、最低收入家庭申请廉租住房时，不如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的处罚种类：取消申请资格、罚款法律依据：《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十八条55、物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的处罚种类：警告、罚款法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第二十一条56、物业管理企业无正当理由不参加资质年检的处罚种类：警告、罚款法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第二十二条57、物业管理企业出租、出借、转让资质证书的处罚种类：警告、罚款法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第二十三条58、物业管理企业不按照规定及时办理资质变更手续的处罚种类：罚款法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第二十四条59、申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价机构资质的处罚种类：警告法律依据：《房地产估价机构管理办法》第四十四条60、以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质的处罚种类：警告、罚款法律依据：《房地产估价机构管理办法》第四十五条61、未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或超越资质等级承揽估价业务的处罚种类：警告、罚款法律依据：《房地产估价机构管理办法》第四十六条62、房地产估价机构违反规定不及时办理资质变更手续的处罚种类：罚款法律依据：《房地产估价机构管理办法》第四十七条63、二、三级资质房地产估价机构设立分支机构的;一级资质房地产估价机构不依照规定条件设立分支机构的;新设立的分支机构未按规定备案的处罚种类：警告、罚款法律依据:《房地产估价机构管理办法》第四十八条64、违反规定承揽房地产估价业务的;违反规定擅自转让受托的房地产估价业务的;违反规定出具估价报告的处罚种类：警告、罚款法律依据：《房地产估价机构管理办法》第四十九条65、房地产估价机构及执行估价业务的估价人员与委托人或者估价业务相对人有利害关系不按规定回避的处罚种类：警告、罚款法律依据：《房地产估价机构管理办法》第五十条66、房地产估价机构有《房地产估价机构管理办法》第三十二条规定的八种行为之一的处罚种类：警告、罚款法律依据：《房地产估价机构管理办法》第五十二条。
物业常见八类行政处罚
物业常见八类行政处罚物业常见的八类行政处罚包括：未经许可擅自变更物业用途、违规停车堆放、擅自改建或扩建、违规使用公共部位、违反消防安全规定、违反环境卫生规定、未按规定报备、未经批准收取费用。
首先，未经许可擅自变更物业用途是一种严重违反规定的行为。
根据相关法律法规和规章制度，物业必须按照合同约定的用途、规划用途进行经营和管理，未经许可擅自改变物业用途将导致行政处罚。
其次，违规停车堆放也是一种常见的违规行为。
物业通常给业主和租户提供有限的停车位，但有些业主或租户会私自停放车辆在无关区域，或者在停车位上超时停放。
这种行为不仅会干扰正常的停车秩序，还可能妨碍其他业主、租户的正常生活和工作，因此会受到行政处罚。
擅自改建或扩建也是物业常见的违规行为之一。
物业按照规划进行建设和装修，但有些业主或租户可能违反规定进行擅自改建或扩建，超出了允许的范围。
这种行为不仅存在安全隐患，还会影响整个物业的外观和环境，应依法受到处罚。
违规使用公共部位是指个别业主或租户私自占用物业公共区域或设施，如私自在公共走廊摆放物品，或者将楼道当做个人储物间。
这种行为不仅违反了物业管理规定，还会妨碍其他业主、租户正常使用公共部位，会被物业进行行政处罚。
违反消防安全规定也是一种常见的违规行为。
物业通常需要按照相关消防规定配置和维护消防设施，并对业主、租户进行消防安全教育。
如果发现业主或租户存在违反消防安全规定的行为，物业有权按照法律法规进行相应的行政处罚。
违反环境卫生规定是指个别业主或租户不按时清理和处理垃圾，或者乱倒乱扔垃圾，导致物业环境脏乱差。
物业负责维护物业环境的整洁和卫生，如果发现业主或租户存在违反规定的情况，物业可以根据相关规定进行行政处罚。
未按规定报备是指物业未按照规定向相关部门报备相关信息，如擅自改变业主或租户的身份信息，或者未报备新的业主入住等情况。
这种行为不仅违反了管理规定，还可能导致物业管理混乱，应受到相应的行政处罚。
最后，未经批准收取费用也是一种常见的违规行为。
物业管理行政处罚种类
物业管理行政处罚种类物业管理行政处罚种类:1. 警告警告是物业管理部门对物业管理违规行为的最轻微处罚措施。
物业管理部门可以发出书面警告通知，要求违规方改正行为，并在一定期限内采取相关措施以恢复法律法规规定的正常状态。
警告通知应包含违规行为的具体描述，违规方需要采取的纠正措施以及纠正期限等要求。
2. 罚款罚款是物业管理部门对物业管理违规行为的常见处罚手段之一。
对于违规行为，物业管理部门可以根据法律法规相关规定，决定处以一定数额的罚款。
罚款金额根据违规行为的性质、情节以及相关法律法规的规定确定。
罚款决定应当以书面形式通知违规方，并告知缴纳罚款的时间、地点和方式。
3. 暂停业务物业管理部门对严重违规行为可以采取暂停业务的处罚措施。
暂停业务可以包括暂停物业管理部门提供的全部或部分服务，并通知相关业主和居民。
暂停业务的期限由物业管理部门根据违规行为的性质、情节来决定。
4. 停业整顿在某些情况下，物业管理部门可能会决定对违规的物业管理企业进行停业整顿的处罚措施。
停业整顿是指对违规的物业管理企业暂停营业一段时间，并进行整顿和监管。
停业整顿的期限根据情况认定。
5. 吊销许可证物业管理部门可以对严重违规行为的物业管理企业吊销其许可证。
吊销许可证后，物业管理企业将无法合法经营物业管理业务，并需要彻底停止相关经营活动。
附件:1. 物业管理行政处罚法律法规相关文件。
法律名词及注释:1. 物业管理法规: 涉及物业管理领域的法律、法规和规章等文件的总称，包括《物业管理条例》等。
2. 违规行为: 指物业管理企业或个人违反物业管理法规的行为。
3. 纠正措施: 物业管理部门要求违规方采取的行动，以恢复法律法规规定的正常状态。
4. 情节严重: 指违规行为的严重性程度，包括违规行为的影响范围、后果等。
5. 许可证: 物业管理企业在开展物业管理业务时需取得的行政许可证书。
物业管理行政处罚种类有哪些，责任是什么样的？
物业管理⾏政处罚种类有哪些，责任是什么样的？种类:1、未将物业服务合同报送备案。
2、未制定安全防范应急预案。
3、业主⼤会依法选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业不按规定退出物业管理区域。
4、退出服务时不履⾏相关义务。
5、泄露业主信息资料。
责任：1、对符合⽴案条件的案件及时⽴案。
2、应当有2名以上(含2名)⾏政执法⼈员共同参加调查取证。
物业在⼤家的⽇常⽣活当中扮演着⾮常重要的⾓⾊，当然即使是物业国家也是有相应的管理条例来规范他们的⾏为的，这就是⼤家⽐较熟悉的《》了，在《物业管理条例》中对物业的⾏为、责任、处罚种类等都做了规定，那么物业管理种类有哪些，责任是什么样的?⼀、种类(⼀)未将报送备案的，责令限期改正，逾期仍不改正的，处五千元以上五万元以下的罚款;违反本条例的规定，物业服务企业有下列⾏为之⼀的，由物业所在地区县(⾃治县)房地产⾏政主管部门予以处罚：(⼆)未制定安全防范应急预案的，责令限期改正，逾期仍不改正的，处⼀万元以上⼗万元以下的罚款;违反本条例的规定，物业服务企业有下列⾏为之⼀的，由物业所在地区县(⾃治县)房地产⾏政主管部门予以处罚：(三)业主⼤会依法选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业不按规定退出物业管理区域的，责令限期退出;逾期不退出的，处五万元以上⼗五万元以下罚款，并由颁发其资质证书的⾏政主管部门降低其资质等级或者取消其资质;违反本条例的规定，物业服务企业有下列⾏为之⼀的，由物业所在地区县(⾃治县)房地产⾏政主管部门予以处罚：(四)退出服务时不履⾏相关义务的，责令限期改正，并在⼀年内不得参加物业管理活动;违反本条例的规定，物业服务企业有下列⾏为之⼀的，由物业所在地区县(⾃治县)房地产⾏政主管部门予以处罚：(五)泄露业主信息资料的，予以通报，造成严重后果的，处⼀万元以上⼗万元以下的罚款; 构成犯罪的，依法追究刑事责任。
⼆、责任事项1、对符合条件的案件及时⽴案。
2、应当有2名以上(含2名)⾏政执法⼈员共同参加调查取证。
房地产相关行政处罚的种类及法律依据
房地产相关⾏政处罚的种类及法律依据1、未取得预售许可证预售商品房的处罚种类：没收违法所得、罚款法律依据：①《中华⼈民共和国城市房地产管理法》第六⼗七条②《城市房地产开发经营管理条例》第三⼗九条③《城市商品房预售管理办法》第⼗三条④《商品房销售管理办法》第三⼗⼋条2、未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的处罚种类：罚款法律依据：①《城市房地产开发经营管理条例》第三⼗五条②《房地产开发企业资质管理规定》第⼗九条、第⼆⼗条③《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第三⼗四条3、将未经验收的房屋交付使⽤的处罚种类：罚款法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三⼗六条4、将验收不合格的房屋交付使⽤的处罚种类：罚款法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三⼗七条5、未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的处罚种类：警告、罚款法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第三⼗四条6、以欺骗⼿段取得房屋拆迁许可证的处罚种类：吊销拆迁许可证、罚款法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第三⼗五条7、未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;擅⾃延长拆迁期限的处罚种类：警告、罚款、吊销房屋拆迁许可证法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第三⼗六条8、违反规定转让拆迁业务的处罚种类：没收违法所得、罚款法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第三⼗七条9、住宅物业的建设单位未通过招投标的⽅式选聘物业管理企业或者未经批准，擅⾃采⽤协议⽅式选聘物业管理企业的处罚种类：警告、罚款法律依据：《物业管理条例》第五⼗七条10、建设单位擅⾃处分属于业主的物业共⽤部位、共⽤设施设备的所有权或者使⽤权的处罚种类：罚款法律依据：《物业管理条例》第五⼗⼋条11、不移交有关物业管理资料的处罚种类：罚款法律依据：《物业管理条例》第五⼗九条12、未取得资质证书从事物业管理的处罚种类：没收违法所得、罚款法律依据：《物业管理条例》第六⼗条13、以欺骗⼿段取得物业管理资质证书的处罚种类：罚款、吊销资质证书法律依据：《物业管理条例》第六⼗条14、物业管理企业聘⽤未取得物业管理职业资格证书的⼈员从事物业管理活动的处罚种类：罚款法律依据：《物业管理条例》第六⼗⼀条15、物业管理企业将⼀个物业管理区域内的全部物业管理⼀并委托他⼈的处罚种类：罚款、吊销资质证书法律依据：《物业管理条例》第六⼗⼆条16、挪⽤专项维修资⾦的处罚种类：警告、没收违法所得、罚款、吊销资质证书法律依据：《物业管理条例》第六⼗三条17、建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理⽤房的处罚种类：警告、没收违法所得、罚款法律依据：《物业管理条例》第六⼗四条18、未经业主⼤会同意，物业管理企业擅⾃改变物业管理⽤房的⽤途的处罚种类：警告、罚款。
物业管理行政处罚种类
物业管理行政处罚种类物业管理行政处罚种类1.处罚依据1.1 法律法规1.2 相关规章制度2.违法行为分类2.1 不合规运营①未取得合法的物业管理经营许可证②未按规定缴纳管理费用③未按时报送物业管理年报④未按照合同约定履行相应职责2.2 安全隐患①楼宇及设施安全未达标②消防设备未按时检查维护③未建立有效的安全管理制度④未及时修复危险物品泄漏、滴漏等情况2.3 违法收费①超标准收取物业费用②未公示收费标准和项目明细③搞虚假损失、维修费用等违法收费行为④恶意拖欠供应商款项2.4 违规行为①未履行物业管理会议决议②故意泄露业主个人信息③未建立健全物业管理档案和台账④违规变更公共部位的用途3.处罚种类3.1 警告3.2 罚款3.3 终止物业管理许可证3.4 暂停物业服务3.5 吊销物业管理许可证3.6 刑事责任追究4.处罚程序4.1 接到投诉或发现违法行为4.2 调查取证4.3 裁定处罚种类和金额4.4 发出行政处罚决定书4.5 履行处罚决定4.6 监督检查5.处罚结果申诉5.1 申请复议5.2 行政诉讼6.附件本文档不涉及附件。
7.法律名词及注释7.1 物业管理经营许可证：根据相关法律规定，从事物业管理经营活动的企业需要取得的合法证件。
7.2 管理费用：业主需要支付给物业管理公司的费用，用于维护和管理公共设施及服务。
7.3 物业管理年报：物业管理公司每年需向相关部门报送的管理报告，包括经营情况、财务状况等信息。
7.4 安全管理制度：物业管理公司建立的一系列安全管理规章制度，用于确保业主和居民的生命财产安全。
7.5 超标准收取物业费用：物业管理公司擅自提高物业费用标准，或在合同约定外收取费用。
7.6 物业管理会议决议：物业管理公司召开的会议，就物业管理相关事宜作出的决策。
物业管理行业行政处罚制度及执行细则
物业管理行业行政处罚制度及执行细则一、引言物业管理行业作为服务业的一部分，负责管理和维护各类房地产物业，为居民提供良好的居住环境和服务。
然而，在行业发展的过程中，也不可避免地会出现一些违规行为或不当行为。
为了规范物业管理市场秩序，维护业主和居民的合法权益，我们需要建立健全的行政处罚制度及其执行细则。
二、行政处罚制度的重要性行政处罚制度在物业管理行业中具有重要意义。
首先，它可以约束从业人员的行为，防止他们违反法律法规。
其次，它能为业主和居民提供一种法律保障，使他们在遭受不当对待时能够通过行政途径维护自己的权益。
此外，行政处罚制度还可以促使物业管理企业提升服务质量，规范经营行为，实现行业的良性发展。
三、行政处罚的范围和类型1. 范围行政处罚适用于物业管理企业、物业从业人员和其他相关责任人。
他们的违规行为可能包括违反法律法规、损害他人权益、利用职权谋取私利等情况。
2. 类型行政处罚的主要类型包括但不限于：警告、罚款、责令改正、暂停或吊销行业资质证书、责令停业整顿等。
具体的处罚措施将根据违规行为的性质、情节和影响严重程度进行判断和决定。
四、行政处罚的程序和要求1. 处罚程序行政处罚程序应当符合法律法规的规定，包括依法查明事实、听取当事人的陈述和申辩、出具行政处罚决定书等环节。
对于处罚决定不满的当事人，可以依法行使申诉、复议等权利。
2. 处罚要求行政处罚应当依法实施，并且要求处罚决定的合法、公正、公开、透明。
处罚决定书应当明确罚款数额、整改期限、违规情节等内容，并向当事人送达。
执行过程中，应当遵循法定程序，确保处罚措施的执行效果。
五、行政处罚的执行细则1. 执法主体物业管理行政执法主体应当是有关行政机关，根据法律法规的规定，负责对物业管理行业的违规行为进行查处和处罚。
2. 执法范围行政执法的范围包括对物业管理企业、物业从业人员和其他相关责任人的违法违规行为进行核查和处罚。
3. 执法方法执法人员应当依法履行职责，对涉嫌违规行为进行调查取证，并进行现场勘查、询问、质证等工作。
物业管理行业的行政处罚法律法规指南
物业管理行业的行政处罚法律法规指南在物业管理行业，经常涉及各类违法违规行为，这些行为严重影响了社区秩序和居民利益。
为了规范行业秩序，维护社区安宁，相关法规对物业管理企业和从业人员的行为做出了明确规定。
本指南将详细介绍物业管理行业的行政处罚法律法规，并指导物业管理企业和从业人员如何遵守相关规定，避免违法行为。
一、《物业管理条例》《物业管理条例》是物业管理行业的基本法律依据，对物业管理企业和从业人员的行为进行了规范，并制定了相应的处罚措施。
其中，涉及行政处罚的主要条款包括：1. 未按规定开展物业管理活动的：包括未取得物业管理从业资格、未经注册登记、擅自停业或解散等违规行为。
2. 未保持物业管理服务质量的：如拖欠物业费用、不按合同约定履行职责、损害业主权益等行为。
3. 未及时进行维修保养的：包括未按规定进行设备设施的维修保养、未维护公共设施环境等违规行为。
二、物业管理行业的行政处罚措施1. 警告：对于违反物业管理规定的行为，相关主管部门会给予书面警告，并要求及时整改。
2. 罚款：对于严重违规的物业管理企业和从业人员，相关主管部门可以根据《物业管理条例》规定，处以罚款。
罚款数额根据违法情节的严重程度来确定，一般以一定比例的违法所得为基础。
3. 暂扣许可证：对于在物业管理活动中存在严重违法违规行为的企业，相关主管部门可以暂扣其许可证，禁止其继续从事物业管理活动。
4. 吊销许可证：对于严重违法行为屡教不改的物业管理企业，相关主管部门可以吊销其许可证，取消其从事物业管理活动的资格。
三、物业管理企业和从业人员的责任1. 物业管理企业应加强内部管理，建立健全违法违规行为监督检查机制，确保管理和服务的规范化进行。
2. 从业人员应严格遵守职业道德和行业规范，提高服务意识和业务水平。
3. 物业管理企业和从业人员应定期进行法律法规培训，了解最新的行政处罚相关政策，避免违规行为。
四、遵守法规的意义和好处遵守物业管理行业的行政处罚法律法规，对物业企业和从业人员来说意义重大。
物业管理行政处罚种类
物业管理行政处罚种类物业管理行政处罚种类一、背景介绍作为物业管理的一部分，行政处罚是管理机构对违反相关法律法规的物业实施的一种处罚措施。
物业管理行政处罚的种类较为丰富多样，包括告诫、罚款、暂扣许可证、吊销许可证等。
本文将详细介绍物业管理行政处罚的种类及其相关操作细节。
二、行政处罚种类及细化1. 告诫告诫是对违法违规物业进行口头警告的处罚方式。
告诫通常采取现场告知或书面形式，告知物业存在的问题，并要求其立即整改。
告诫的要求必须明确具体，确保物业能够清楚理解违法违规行为的危害性和整改要求。
2. 罚款罚款是对违法违规物业强制收取一定金额的处罚措施。
罚款的数额应当根据具体的违法行为和情节严重程度进行确定，必须符合相关法律法规的规定。
在罚款过程中，应当明确罚款事由、数额及缴款方式，确保罚款的合理性和公正性。
3. 暂扣许可证暂扣许可证是对违法违规物业临时收回其经营管理许可证的处罚措施。
暂扣许可证通常需要经过相应的程序审批，并在一定期限内进行，期间物业将被禁止经营管理。
暂扣许可证的期限应当根据违法违规行为的性质和情节进行合理确定，同时需要确保程序的公正性和法律依据。
4. 吊销许可证吊销许可证是最严厉的行政处罚措施之一，意味着物业将失去经营管理的资格，并无法再获得相关的许可证。
吊销许可证必须依法依规进行，包括听证程序、事实查清等。
吊销许可证后，物业将无法经营管理，并可能面临其他法律责任。
三、附件列表本所涉及的附件如下：1. 相关法律法规文件2. 行政处罚决定书范本3. 罚款通知书范本4. 暂扣许可证申请表格5. 吊销许可证决定书范本四、法律名词及注释1. 物业管理：指对建筑、公共设施、公共绿地等进行管理、养护，并提供相关服务的活动。
2. 行政处罚：指国家行政机关根据法定职权，对违反行政法规的个人和单位采取强制措施，并给予相应的处罚的活动。
3. 许可证：指国家行政机关颁发的允许从事特定活动的证书。
4. 听证程序：指在行政处罚过程中，对当事人提供申辩权利的一种程序，使当事人能够陈述自己的意见和申辩理由。
房地产公司项目部处罚制度
房地产公司项目部处罚制度房地产公司项目部处罚制度一、制定目的房地产项目是一个涉及大量人力、物力、财力和时间的重要经济活动，有着极高的社会责任。
为了维护公司信誉，保护业主权益，加强管理，促进项目的健康发展，特制定本处罚制度。
二、适用范围本处罚制度适用于房地产公司的所有项目部，包括项目经理、建设工程师、监理工程师、工程质量管理人员、工程造价管理人员、施工管理人员等。
三、处罚种类1.警告：口头或书面警告一次。
2.通报批评：以通报的形式对违反规定行为进行公开批评。
3.罚款：按照挂靠公司制定的执行标准进行罚款。
4.合同解除：对于严重违反合同约定的单位或个人，可以解除合同并追究其对公司造成的经济损失。
5. 开除：对于严重违反公司规定或涉嫌违法犯罪的员工，公司有权给予开除处分。
四、违规行为的认定本处罚制度所称违规行为，是指项目部成员违反公司规定、合同约定和国家法律法规所做出的不当行为。
五、处罚流程1.违规行为发生后，项目负责人应及时向上级领导进行汇报。
2.领导对该违规行为进行调查核实，并签署核实意见书。
3.由人事部门对行为人进行调查，证实违规事实后，依据公司处罚标准，制定处罚意见。
4.将处罚意见报经领导批准后，对行为人进行处罚。
5.对于经过调查未能证实的行为，应对行为人进行恢复名誉和返还经济损失。
六、制度的宣导公司应将本处罚制度及时公布于全公司内，并通过各种渠道进行宣传。
七、总结建立健全的处罚制度，对保障项目的顺利进行具有极其重要的意义。
同时，公司应尽可能避免违规行为的发生，提高全员制遵守规定的自觉性和责任感。
物业行业行政处罚法律法规概述
物业行业行政处罚法律法规概述物业行业在现代社会扮演着不可或缺的角色，负责管理和维护各类房地产物业。
然而，由于行业特性和相关职责的复杂性，物业管理公司和从业人员可能会面临违法行为的风险，这就需要了解和遵守物业行业的行政处罚法律法规。
本文将就此问题进行概述，旨在提供一个全面的了解，以便物业管理公司和从业人员能够更好地遵守法规，规避风险并提高管理水平。
一、关于物业行业的行政处罚法律法规1. 《物业管理条例》《物业管理条例》是中华人民共和国国务院于2003年发布的法规，具有强制性。
该条例规定了物业管理公司的责任、义务以及违反规定的处罚条款，包括对物业管理公司的罚款、责令改正、吊销经营许可证等。
2. 《房地产管理法》《房地产管理法》是对房地产市场从业人员的资格及行为进行规范的法律，该法对物业行业作出了相关规定。
根据该法，物业行业从业人员不得从事与其岗位职责无关或违法的行为，否则将面临行政处罚，包括罚款和行政拘留。
3. 其他相关法规除了以上两个主要法规，还有一些其他相关法规对物业行业行政处罚进行了规定。
例如，《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等，这些法规从不同维度对物业行业的行政处罚进行了明确。
二、物业行业常见的行政处罚案例为了更好地理解物业行业的行政处罚法律法规，我们可以通过一些常见案例来了解具体情况。
1. 未经许可经营物业管理业务某物业管理公司擅自经营物业管理业务，但未获得相关许可证。
根据相关法规，该公司将面临罚款和责令停业等处罚。
2. 违反物业管理条例某物业管理公司在履行其职责时，违反了《物业管理条例》的相关规定。
例如，管理不善导致物业设施损坏或安全隐患等。
根据条例规定，公司将承担相应的法律责任，包括罚款和停业整顿。
3. 从业人员违法行为物业管理公司的从业人员可能存在违法行为，例如索贿、徇私舞弊、擅自拆改物业设施等。
根据《房地产管理法》等相关法规，从业人员将面临罚款和行政拘留等处罚。
三、如何遵守物业行业的行政处罚法律法规为避免行政处罚，物业管理公司和从业人员应当加强对法律法规的学习，提高对行政处罚的风险意识。
物业常见八类行政处罚
物业常见八类行政处罚## 物业常见八类行政处罚物业管理是指对房地产使用人和业主的产权利益进行管理和服务的一种职能，同时也是一个有行政管理职能的组织。
物业管理行业在日常运营中，若存在违规违法行为，则可能会受到行政处罚。
### 1. 不按规定挂牌经营根据《物业管理条例》，物业管理企业必须按照规定的程序进行备案登记，并将备案登记证明挂牌经营。
一些物业管理企业存在不按规定挂牌经营的情况，即未进行备案登记或未将备案登记证明挂牌。
对于违反规定的行为，相关行政部门有权采取行政处罚措施。
### 2. 未履行安全管理义务物业管理企业在日常运营中应履行安全管理义务，包括定期维修保养物业设施、及时排查安全隐患、做好消防设施管理等。
如果物业管理企业未履行安全管理义务，导致发生安全事故或存在安全隐患，相关行政部门可对其进行行政处罚。
### 3. 损害业主利益物业管理企业应当依法维护业主的合法权益，管理公共部位并提供相关服务。
然而，一些物业管理企业存在收取过高物业费、擅自减少公共设施使用面积等行为，损害了业主的利益。
行政部门可以对违规行为进行行政处罚。
### 4. 擅自变更物业管理服务合同物业管理企业与业主签订物业管理服务合同后，不得擅自变更合同内容，未经业主同意改变管理服务方式或提高物业费标准。
如果物业管理企业擅自变更物业管理服务合同，行政部门有权对其进行行政处罚。
### 5. 不配合物业服务评估《物业服务评估暂行办法》规定，物业管理企业应定期接受物业服务评估。
然而，一些物业管理企业不配合物业服务评估，拒绝提供相关资料或不接受评估组织的评估。
这种行为可能会导致行政部门对其进行行政处罚。
### 6. 超越经营范围从事其他经营活动物业管理企业应依法经营，不得从事与其经营范围不符的其他经营活动。
一些物业管理企业存在超越经营范围从事其他经营活动的情况，违反了相关规定，可能会受到行政处罚。
### 7. 源泉税未按规定代扣代缴根据《个人所得税法》等相关法律法规规定，物业管理企业在支付物业费等收入时，应当按规定代扣代缴个人所得税。
房产部门物业管理行政处罚种类
8
建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的。
《物业管理条例》第30条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
《广东省物业管理条例》第38条第一款建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例，在物业管理区域内配置物业服务用房，最低不少于五十平方米，最高不超过三百平方米；其中，业主委员会办公用房最低不少于十平方米，最高不超过六十平方米。分期开发建设的物业，建设单位应当在先期开发的区域按照不少于先期开发房屋建筑面积千分之二的比例配置物业服务用房。
处５万元以上20万元以下罚款。
３
建设单位在办理物业承接验收手续时和物业服务企业在前期物业服务合同终止时，不移交有关资料的。
《物业管理条例》第29条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
房产部门物业管理行政处罚种类
序号
行为
违反条款
处罚依据
处罚内容
备注
１
住宅物业的建设单位未通过招投标方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业。
《物业管理条例》第24条第二款住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
责令限期改正，处委托合同价款30％以上50％以下罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
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３
建设单位在办理物业承接验收手续时和物业服务企业在前期物业服务合同终止时，不移交有关资料的。
《物业管理条例》第29条 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
《物业管理条例》第57条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。
责任限期改正，给以警告，可以并处10万元以下罚款。
2
建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权。
责令限期改正，处委托合同价款30％以上50％以下罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
７
挪用专项维修资金的。
《物业管理条例》第54条第二款 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
《物业管理条例》第63条 违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
《物业管理条例》第27条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
《物业管理条例》第58条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
《物业管理条例》第64条 违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
《广东省物业管理条例》第62条第二款 建设单位未按照本条例第三十八条规定提供物业服务用房的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期提供；逾期不提供的，责令向业主大会交纳相应价款，用于解决物业服务用房，没收违法所得，并处十万元以上五十万元以下的罚款。
通报，处1万元以上10万元以下罚款。
４
未取得资质证书从事物业管理活动或以欺骗手段取得资质证书的。
《物业管理条例》第32条第二款 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
《物业管理条例》第60条 违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
房产部门物业管理行政处罚种类
序号
行为
违反条款
处罚依据
处罚内容
备注
１
住宅物业的建设单位未通过招投标方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业。
《物业管理条例》第24条第二款 住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
《广东省物业管理条例》第38条第一款 建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例，在物业管理区域内配置物业服务用房，最低不少于五十平方米，最高不超过三百平方米；其中，业主委员会办公用房最低不少于十平方米，最高不超过六十平方米。分期开发建设的物业，建设单位应当在先期开发的区域按照不少于先期开发房屋建筑面积千分之二的比例配置物业服务用房。
责令停止违Leabharlann 行为，处5万元以上20万元以下罚款。
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物业服务企业将一个物业管理区域的全部物业管理一并委托给他人的。
《物业管理条例》第40条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
《物业管理条例》第62条 违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（四）物业管理所必需的其他资料。
物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
《物业管理条例》第59条 违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。
没收违法所得，处5万元以上20万元以下罚款。
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物业服务企业聘用未取得物业管理执业资格证书的人员从事物业管理活动的。
《物业管理条例》第33条 从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。
《物业管理条例》第61条 违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
追回挪用专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额２倍以下罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
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建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的。
《物业管理条例》第30条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。