建筑工程并联竣工验收办事指南
台山市房屋建筑和市政基础设施工程
（如有需要要求建设单体提供）。
13
按照约定需要移交配套公共设施的，还需提交移交协议书
视具体情况要求提供原件或影印件
（如有需要要求建设单体提供）。
14
告知承诺书面材料
原件（如有需要要求建设单体提供）
15
规划条件及附图
视具体情况要求提供原件或复印件
（如有需要要求建设单体提供）。
8
气象部门
雷电防护装置竣工验收
油库、气库、弹药库、化学品仓库、烟花爆竹、石化等易燃易爆建设工程和场所，雷电易发区内的矿区、旅游景点或者投入使用的建（构）筑物、设施等需要单独安装雷电防护装置的场所，以及雷电风险高且没有防雷标准规范、需要进行特殊论证的大型项目。
特定工程和场所雷电防护装置按核准的设计要求建成，经有资质的防雷检测机构检测，并符合国家规定标准。
（一）完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；
（二）有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）；
（三）建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准；
（四）消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。
原件1份，加盖公章。
建设工程质量保修书
原件1份，加盖公章。
8
住宅工程分户验收合格，建设单位出具《住宅工程质量分户验收表》
现场核验，原件1份，加盖公章。
9
建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题（含验收提出的质量问题）全部整改完毕（要求上传监理单位出具的审查合格意见及质量监督机构出具的资料抽查合格意见）
6
住建部门
出具工程档案认可文件
成都市建设工程竣工验收备案办事指南(一般社会投资项目—招拍挂)
成都市建设工程竣工验收备案办事指南（一般社会投资项目—招拍挂）一、项目概述1．项目名称：成都市建设工程竣工验收备案2．办理类型：即办件3．受理机构：成都市住房和城乡建设局4．办理窗口：市政务中心工程建设项目审批综合服务窗口5．承诺时限：1个工作日6．收费标准及依据：不收费7．窗口电话***8．投诉电话***9．办公时间：周一至周五 09：00—17:00；周六 09：00—17:00为预约服务时间二、法定依据1.《建设工程质量管理条例》第四十九条；2.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号）；3.《国务院关于优化建设工程防雷许可的决定》（国发〔2016〕39号）；4.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令第16号）；5.《成都市城乡规划条例》（第五十五条）；6.《成都市建设项目一站式收费管理办法》第十二条；7.《成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》（成办发〔2017〕36号）；8.《成都市地名管理条例》（成人发〔2014〕20号）第十条；9.《成都市人民政府印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》（成府函〔2018〕91号）。
三、办理程序第一步：建设单位提供有关备案文件、资料；第二步：审查备案文件资料；第三步：符合要求当场予以备案。
四、申请材料1.成都市建设工程并联并行竣工验收及备案申请表；（需加盖建设单位公章、法定代表人签章）2.建筑工程施工许可证；3.建设工程并联竣工验收通知书；4.工程竣工验收报告（原件）；5.建设项目竣工补交报建费工作联系单（原件）；（多测合一报告中的房屋建筑面积成果面积超出施工许可证总面积时需提供，装饰装修工程不提供）6.法定代表人声明；（加盖公章、法定代表人签章或签字及身份证复印件）7.多测合一成果报告或房屋建筑面积测绘成果报告；（装饰装修工程不提供）8.工程结算书封面（原件）；（封面有甲乙双方公章、造价师资质章及项目负责人签字或签章。
建设工程项目并联串联结合审批实施方案竣工验收阶段规划验收实施细则
***市建设工程项目并联串联结合审批实施方案竣工验收阶段规划验收实施细则为贯彻落实《***市建设工程项目并联串联结合审批实施方案》的要求，指导和规范竣工验收阶段规划验收有关工作，结合实际，制定本实施细则。
一、适用范围本细则仅适用于《***市建设工程项目并联串联结合审批实施方案》竣工验收阶段的规划验收工作，竣工验收阶段的实施细则参见住建部门制定的实施细则。
二、审批内容建设工程竣工验收由住建部门牵头，规划部门作为并联审批单位之一，负责完成建设工程规划验收工作，并核发《建设工程规划验收合格证》。
三、审批时限建设工程竣工验收阶段共7个工作日，其中规划部门应在第5个工作日内完成建设工程规划验收，并将审批文件报送住建部门。
四、审批流程(一)受理(不计入审批时限)。
住建部门统一接收申请材料，并分转至各并联审批部门，经各并联审批部门审查材料同意受理后，向建设单位发出受理通知，并抄告规划部门。
(二)审查(第1—4工作日)。
经办人员接件后立即对项目的概况进行审查，结合实际情况对规划条件确定的内容进行核实，建筑工程应现场踏勘、历史审批文件核查(是否符合报建要求；是否按总平面图施工；现场环境是否已达到规划验收要求，如旧房、围墙已拆；是否存在违法建设等)等，并填写《规划验收现场踏勘情况记录表》。
如在规划部门办理过规划验收咨询服务的，需审核是否与咨询服务的方案基本一致，以及建设单位是否已按规划验收咨询服务意见建议落实整改。
1、审查不符合规划要求的，复文不同意，提供整改措施或处理意见。
2、审查符合规划要求的，核发《建设工程规划验收合格证》。
3、对建设工程项目的规划验收情况复杂，或涉及其它相关利害关系人利益的，依法须进行批前公示或举行听证方可作出行政决定的，规划部门向建设单位发出《建设工程规划验收批前公示通知》要求其进行批前公示，系统自动停计时，批前公示结束后恢复计时。
(三)送达(第5个工作日)。
规划部门在第5个工作日完成出文制证、整理图纸资料、盖章(竣工图不再盖业务专用章，而仅盖验收合格证存档图专用方章)后，系统抄告住建部门，并同时送达纸质文件。
住建系统并联验收方案
住建系统并联验收方案
首先，建设单位应当按照相关法律法规的要求，组织编制验收
方案。
验收方案应包括工程项目的基本情况、验收的内容和标准、
验收的程序和方法、验收的组织和管理、验收的责任等内容。
建设
单位还需要将验收方案报送给相关主管部门进行备案。
其次，设计单位应当根据建设单位提供的验收方案，对工程项
目的设计文件进行审核，并提供设计文件审核意见。
设计单位还需
要配合建设单位进行现场验收，对工程质量进行确认。
施工单位在并联验收过程中，需要配合建设单位和设计单位，
按照验收方案的要求，提供施工图纸、工程质量验收资料等相关资料，并配合进行现场验收工作。
监理单位作为独立的第三方，需要对工程项目进行监督和检查，对施工单位提供的资料进行审核，并参与现场验收工作，提出监理
意见和建议。
在实际操作中，建设单位、设计单位、施工单位和监理单位需
要密切配合，相互沟通，共同完成验收工作。
此外，还需要严格按
照验收方案的要求进行验收，确保工程质量符合相关标准和规定。
总的来说，住建系统并联验收方案是一个涉及多方合作的复杂过程，需要各方充分配合，严格按照验收方案的要求进行操作，以确保工程质量和安全。
住建系统并联验收方案
住建系统并联验收方案一、背景介绍住建系统并联验收是指在住宅建设过程中，由多个专业部门共同参与，进行全面的质量验收。
通过并联验收，可以确保住宅的各项功能和质量满足相关标准和要求，提高住宅建设的质量和安全性。
二、验收程序1. 前期准备在住宅建设开始前，相关部门应根据规定，制定详细的验收方案和验收标准。
同时，组建住建系统并联验收小组，明确各个部门的职责和权限。
2. 施工过程监督住建系统并联验收小组应及时跟踪施工进度，对施工过程进行监督。
对于发现的问题，应及时提出整改要求，并记录相关信息。
3. 隐蔽工程验收在住宅建设过程中，存在一些隐蔽工程，如管道、电线等。
住建系统并联验收小组应在施工完成后，对隐蔽工程进行验收。
主要内容包括工程质量、材料合格证明等。
4. 竣工验收在住宅建设完成后，住建系统并联验收小组应对整个项目进行综合验收。
主要内容包括建筑结构、室内装饰、供水排水、电气设施等各个方面的验收。
5. 验收报告住建系统并联验收小组应根据实际情况，编制详细的验收报告。
报告中应包括验收的内容、结果、存在的问题及整改措施等信息。
三、注意事项1. 验收人员应具备相关专业知识和经验，确保验收结果的准确性和可靠性。
2. 验收过程中，应与业主进行充分沟通，解答其疑问，并及时反馈验收结果。
3. 对于发现的问题，应及时提出整改要求，并跟踪整改情况，确保问题得到解决。
4. 验收过程应严格按照相关标准和规范进行，确保验收结果的客观性和公正性。
四、总结住建系统并联验收是一项重要的质量控制措施，可以确保住宅建设的质量和安全性。
通过合理的验收程序和严格的执行，可以有效提高住宅建设的质量水平。
各相关部门应加强协作，共同推动住宅建设的发展，为人民群众提供更好的居住条件。
上城区建设工程竣工并联验收工作流程
上城区建设工程竣工并联验收工作流程下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建筑工程竣工验收备案(房屋建筑工程)办事指南
建筑工程竣工验收备案（房屋建筑工程）办事指南一、项目概述1、办理窗口：天府新区政府服务中心038窗口（成都天府大道南段1632号）2、法定时限：5个工作日3、承诺时限：当场办结4、收费标准及依据：不收费5、窗口电话：683810316、投诉电话：68381919二、法定依据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》《成都房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理规定》三、申请条件质量监督机构的监督报告。
四、办理流程第一步：申请人持相关资料向政务服务中心窗口提出申请。
第二步：审核完毕后，符合法定条件的当场办理备案手续；不符合法定条件的退还资料，并书面说明原因。
五、申请材料1、工程竣工验收备案表2份（原件）。
2、建筑工程并联竣工验收意见书（复印件）。
3、施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件）。
4、电梯扶梯工程验收安全检验合格证（复印件）。
5、工程结算书封面（原件）（封面有甲乙双方公章和造价师资质章）。
6、施工图设计审查批准书或（通知书）和施工图设计审查合格书（复印件）。
7、建筑施工许可证（复印件）。
六、备注1、所有复印件须核对原件后收一份存档。
复印件上应加盖报送单位或原件存放单位公章。
2、房屋工程竣工验收备案表中所填建筑面积应与《房产测绘成果报告》中建筑面积一致（提供房产测绘成果报告查验）。
3、备案表中所填结构类型应与施工图设计审查批准书或（通知书）和施工图设计审查合格书中结构类型一致。
4、一个质量监督编号对应一套备案资料。
成都建筑工程并联竣工验收办事指南
成都建筑工程并联竣工验收办事指南一、引言二、适用范围本指南适用于成都市范围内的建筑工程竣工验收办事。
三、竣工验收申请阶段1、竣工验收申请材料的准备（1）申请人需准备详细的竣工验收申请资料，包括建设单位的营业执照副本、工程规划许可证、建设工程规划许可证、施工组织设计等相关证件和文件。
2、材料审核与批准（1）建设主管部门对竣工验收申请材料进行审核，如发现问题需要申请人提供补充文件时，应及时告知申请人。
（2）审核合格后，建设主管部门对竣工验收申请材料进行批准。
四、竣工验收阶段1、组织竣工验收人员（1）建设主管部门按照规定成立竣工验收专家组，由相关行政职能部门、建筑设计单位、施工单位和监理单位等组成。
（2）竣工验收专家组成员根据自身专业知识和技能对应到具体工程进行验收。
2、竣工验收过程（1）竣工验收专家组按照相关要求对建筑工程进行验收，包括建筑结构、消防设施、电气设备、供水设施、排水设施、通风设施、环保设施等方面。
（2）竣工验收专家组对工程质量和安全进行综合评估，并填写相应的验收报告。
五、验收结果处理阶段1、验收结果处理（1）建设主管部门对竣工验收专家组填写的验收报告进行审核。
（2）审核结果分为两种情况，一种是验收合格，一种是验收不合格。
（3）如果验收合格，建设主管部门将颁发竣工验收合格证明，并将相关信息报送给房地产管理部门。
（4）如果验收不合格，建设主管部门将要求建设单位整改，并进行复验。
2、复验（1）建设单位按照整改要求进行整改，并申请复验。
（2）建设主管部门组织复验，对整改情况进行评估和验收。
（3）如果复验合格，建设主管部门将颁发竣工验收合格证明，并将相关信息报送给房地产管理部门。
如果复验不合格，建设主管部门将追究相关责任人的法律责任。
六、附则1、建设主管部门应加强对竣工验收办事的监督和管理，确保竣工验收的公正性和权威性。
2、建设单位和竣工验收专家组应严格按照相关法规、法令进行操作，保证验收结果的真实和准确性。
重庆市建设工程竣工验收备案及并联审批
重庆市建设工程竣工验收备案及并联审批办事指南一、设置依据《建设工程质量管理条例》、《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》（市政府令第 190 号）、《重庆市建设工程验收环节并联审批试行办法》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等。
二、办理事项主办事项：建设工程竣工验收备案登记协办事项：建设工程规划验收建设工程消防验收建设工程环保验收或环保预验收三、承办部门主办部门：市建设委员会协办部门：市规划局市公安局消防局市环保局四、受理范围在本市行政区域内由市建设行政主管部门颁发施工许可证的建设工程。
五、提交材料申请人提交申请材料，应按部门分类成套提供。
（一）主办部门所需的材料：1 、《建设工程竣工验收备案申请书》 1 份（原件）；2 、《建设工程竣工验收意见书》 1 份（原件）；3 、《建设工程施工许可证》 1 份（复印件）；4 、《施工图设计文件审查报告》 1 份（复印件）；5 、《建设工程档案验收意见书》 1 份（复印件）；6 、施工单位出具的《工程竣工报告书》 1 份（原件）；7 、监理单位出具的《工程质量评价报告》 1 份（原件）；8 、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》 1 份（原件）；9 、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》 1 份（原件）；10 、施工单位出具的《工程质量保修书》 1 份（复印件）；11 、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的证明 1 份（原件）；12 、《重庆市民用建筑节能工程竣工验收备案表》 1 份（原件）13 、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》 1 份（原件）；14 、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》 1 份（复印件）；15 、市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料 1 份（复印件）。
16 、法律、法规规定必须提供的其他文件（二）城市规划部门所需的材料1 、建设工程竣工图（其中建筑工程只提交建施图）2 份（原件）；2 、具有相应资质的测绘单位测量绘制的 1 ： 500 建设工程竣工实测地形图；属市政管线工程的，提交经重庆市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测量资料（含电子文档） 1 份；3 、具有相应资质的测绘单位编制的房屋竣工测量报告（含电子文档） 1 份。
工程竣工并联验收实施方案
工程竣工并联验收实施方案一、前言。
工程竣工并联验收是指在工程全部完成、符合设计要求、技术标准和合同约定的前提下，由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位和相关部门组成验收组，对工程进行全面、系统的验收。
本文档旨在制定工程竣工并联验收实施方案，确保验收工作的有序进行，保障工程质量和安全。
二、验收组成员及职责分工。
1. 建设单位，负责组织协调验收工作，提供工程竣工资料和相关证明材料。
2. 监理单位，负责对工程施工质量进行检查和评定，提出验收意见。
3. 设计单位，负责对工程设计文件和技术要求进行审核，提出验收意见。
4. 施工单位，负责提供工程施工记录、材料检测报告、质量保证书等相关资料。
5. 相关部门，根据工程特点，可能需要邀请环保、消防、安全等相关部门参与验收。
三、验收程序。
1. 验收前准备。
建设单位提供工程竣工资料和相关证明材料，监理单位对工程施工质量进行检查和评定，设计单位对工程设计文件和技术要求进行审核，施工单位提供工程施工记录、材料检测报告、质量保证书等相关资料。
相关部门根据工程特点提出需要参与验收的要求。
2. 实地验收。
验收组成员根据工程特点和验收要求，实地对工程进行全面、系统的验收，包括工程结构、设备安装、工艺流程、环境保护等方面的检查和评定，确保工程符合设计要求、技术标准和合同约定。
3. 验收意见汇总。
验收组成员就工程各方面的验收情况提出意见和建议，建设单位负责汇总各方意见，形成验收意见汇总报告。
4. 验收意见处理。
建设单位根据验收意见汇总报告，对存在的问题和建议进行处理和改进，确保工程符合要求。
5. 验收结果确认。
建设单位组织相关单位对验收结果进行确认，形成最终验收报告。
四、验收注意事项。
1. 验收过程中，各方单位要严格按照相关规定和标准进行验收，不得有违规行为。
2. 验收组成员要客观公正，依法依规进行验收工作，不得有利益输送和徇私舞弊行为。
3. 验收结果要真实可靠，不得隐瞒工程存在的质量和安全隐患。
建设工程并联竣工验收及备案办事
建设工程并联竣工验收及备案办事概述建设工程并联竣工验收及备案办事是指在建筑工程竣工时，通过政府相关部门的审核，获得合法使用权的手续。
并联竣工验收和备案是建筑工程竣工的重要程序，也是保障建筑质量和安全的关键。
办理并联竣工验收和备案需要遵守相关法规和标准，同时需要符合具体的审批程序和标准要求。
办事流程建设工程并联竣工验收及备案办事主要包括以下步骤：1. 准备材料必要的材料包括：竣工验收申请书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程质量验收书、依法取得的竣工验收试运行证明等。
2. 提交申请根据所在地的区域和相关规定，到当地政府部门或者建筑工程竣工验收部门进行申请。
3. 进行现场检查政府相关部门会派出人员对建筑工程进行现场检查和审查，对各项建筑工程的质量和安全进行评估，并给出具体的要求和意见。
4. 审批并发放证照如果建筑工程通过现场检查和完整的资料审核，政府或竣工验收部门会对建筑工程进行审批，并发放证照。
证照的类型包括：《建筑工程竣工验收证明》、《建筑工程竣工备案证明》等。
申请注意事项1.发起申请之前，切记要认真了解政府部门和竣工验收部门的相关规定，避免在办理过程中因为不熟悉规定而产生不必要的麻烦。
2.提交申请时，需要准确填写表格和材料。
建议组织者和现场负责人都对材料进行审查和审核，避免发现问题。
3.即使建筑工程已经完成，还是需要考虑保质保量，不仅要符合要求，而且要满足标准，并尽力防止后续的事故和质量问题。
结论建设工程并联竣工验收及备案办事是建筑工程的重要步骤，需要遵守相关法规和标准，同时需要符合具体的审批程序和标准要求。
在办理过程中，需认真准备材料，提供必要的证件和资料，并遵守申请规定，以确保申请的成功和建筑的质量。
成都市建筑工程并联竣工验收办事指南
成都市建筑工程并联竣工验收办事指南一、总则二、申请条件1.建筑工程施工单位已按规定取得相应的施工许可证和安全生产许可证。
2.建筑工程竣工验收报告已编制完成。
3.建筑工程的主体结构已竣工，安全、消防、给排水及供电等工程附属设施已经按照规定达到相应的验收标准。
4.建筑工程已完成相关的环保手续。
三、申请材料1.建筑工程竣工验收申请表；2.建筑工程的施工许可证和安全生产许可证；3.建筑工程竣工验收报告；4.工程质量验收文件，包括设计文件、验收资料等；5.环保手续完备的相关证明材料。
四、申请流程1.施工单位完成建筑工程的主体结构竣工后，编制竣工验收报告。
2.施工单位向建设单位提出竣工验收申请，并提交申请材料。
3.建设单位对申请材料进行审核，如材料不完备，要求施工单位补充。
4.建设单位组织相关单位参与现场勘查，对工程的各项质量达标情况进行核查。
5.建设单位根据勘查结果和相关规定，做出是否予以竣工验收的决定。
6.建设单位将验收决定通知施工单位，并将竣工验收结果报送成都市建设行政主管部门备案。
五、验收标准1.建筑工程的主体结构满足相关强度和稳定性要求。
2.建筑工程的消防设施满足相关消防规范要求。
3.建筑工程的给排水设施满足相关给排水规范要求。
4.建筑工程的电气设备满足相关供电标准要求。
5.建筑工程符合环保要求，取得相应的环保手续。
六、竣工验收结果1.合格竣工：建筑工程达到相关验收标准，并完全符合设计规定，建设单位予以合格竣工验收，发放竣工验收合格证明。
2.不合格竣工：建筑工程不符合相关验收标准或存在严重质量问题，建设单位不予验收，并要求施工单位整改。
3.验收期限：合格竣工的建筑工程应在七个工作日内办理竣工备案手续，不合格竣工的建筑工程应在整改完成后重新申请验收。
七、监督管理1.建设行政主管部门负责对建筑工程的竣工验收活动进行监督和检查。
八、责任追究对于在建筑工程竣工验收中存在严重失职、渎职行为的相关单位和人员，将根据法律法规进行相应的责任追究，包括罚款、停业整顿等。
建设工程并联竣工验收及备案办事指南
建设工程并联竣工验收及备案办事指南1. 背景建设工程竣工验收和备案是一项非常重要的工作，是建设工程实现合法、安全、高质量的必要环节。
建设工程竣工验收和备案分为单项竣工和并联竣工，其中，并联竣工验收和备案流程更为繁琐，需要特别注意一些问题。
2. 并联竣工验收及备案流程建设单位在完成相关建设工程后，应当向建设工程规划许可机关提交竣工验收申请，并提供相关材料，包括工程竣工验收申请表、工程总平面图和总平面分块图、竣工图审意见书、竣工图纸册、竣工图纸电子版等。
接受竣工验收申请的建设工程规划许可机关应当在10个工作日内组织现场检查。
如果建设工程需要进行并联竣工验收，并联竣工验收的流程相较于单项竣工验收会略有不同，具体的流程如下：•申请材料的提交：建设单位应当向建设工程规划许可机关提交建设工程竣工验收申请，申请时应同时提交管理单位和设计单位的意见以及相关的合同、协议、施工单位提出的关于工程质量安全的承诺书等材料。
•竣工资料审查：建设工程规划许可机关受理建设单位的申请后，在15个工作日内完成竣工资料审查，并对资料审查结果进行书面通知。
在竣工资料审查阶段，建设工程规划许可机关需对竣工图审意见书、施工图以及竣工图等资料进行认真审查并给出审核意见。
•初次现场检查：建设工程规划许可机关按照相关规定和要求，对竣工验收现场进行第一次检查，检查应尽量以一次现场验收为准则，即对全部系统和设备一次性进行现场检查。
•工程质量检查：建设工程规划许可机关应当对已竣工的建设工程进行工程质量检查，对工程质量问题逐一进行排查并提出整改意见。
如发现工程质量不达标的情况，还应采取措施确保各项问题得到及时整改。
•现场审查意见的整理：建设工程规划许可机关应当对竣工现场检查出的问题进行整理，并向建设单位书面通知。
•合格证和备案手续的办理：建设工程规划许可机关应当在接收到建设单位提交的全部合格证和备案手续后，对其进行审核并向建设单位发放合格证。
同时，建设工程规划许可机关还应当将相关资料送至有关部门进行备案。
成都市建设工程竣工验收备案办事指南(园区内工业、仓储及生产配套设施项目)
成都市建设工程竣工验收备案办事指南（园区内工业、仓储及生产配套设施项目）一、项目概述1．项目名称：成都市建设工程竣工验收备案2．办理类型：即办件3．受理机构：成都市住房和城乡建设局4．办理窗口：市政务中心工程建设项目审批综合服务窗口5．承诺时限：1个工作日6．收费标准及依据：不收费7．窗口电话***8．投诉电话***9．办公时间：周一至周五 09：00—17:00；周六 09：00—17:00为预约服务时间二、法定依据1.《建设工程质量管理条例》第四十九条；2.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号）；3.《国务院关于优化建设工程防雷许可的决定》（国发〔2016〕39号）；4.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令第16号）5.《成都市城乡规划条例》（第五十五条）；6.《成都市建设项目一站式收费管理办法》第十二条；7．《成都市人民政府印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》（成府函〔2018〕91号）。
三、办理程序第一步：建设单位提供有关备案文件、资料；第二步：审查备案文件资料；第三步：符合要求当场予以备案。
四、申请材料1.成都市建设工程并联并行竣工验收及备案申请表；（需加盖建设单位公章、法定代表人签章）2.建筑工程施工许可证；3.建设工程并联竣工验收通知书；4.工程竣工验收报告（原件）；5.建设项目竣工补交报建费工作联系单（原件）；（多测合一报告中的房屋建筑面积成果面积超出施工许可证总面积时需提供，装饰装修工程不提供）6.法定代表人声明；（加盖公章、法定代表人签章或签字及身份证复印件）7.多测合一成果报告或房屋建筑面积测绘成果报告;8.工程结算书封面（原件）；（封面有甲乙双方公章、造价师资质章及项目负责人签字或签章。
（乙方如无造价工程师可以加盖建设工程造价员执业章，如甲方无造价工程师需聘请第三方造价咨询企业，盖第三方造价咨询企业公章、工程造价咨询企业执业印章及造价师资质章）9.防雷装置检测报告；10.施工单位签署的《工程质量保修书》（原件）；备注：如有复印件均需加盖建设单位公章，并查验原件。
工程竣工并联验收实施方案
工程竣工并联验收实施方案一、概述为加强对工程质量的监督，依法保障建设工程的安全使用，根据《建设工程质量管理条例》的规定，制订本方案。
本方案适用于施工单位、勘察设计单位和业主单位，对建设工程竣工并联验收进行指导和监督。
二、竣工并联验收的基本要求1. 竣工并联验收是指工程建设单位在施工完成验收基础上，在勘察设计单位完成的工程竣工图设计文件的基础上，依法依规进行验收并办理竣工并联验收备案的过程。
检查项目包括建设工程质量、合规手续的齐备和依法依规办理有关手续等。
2. 竣工并联验收应当遵守国家建筑工程质量检验制度，确保建设工程的质量符合国家标准和规定的技术要求。
3. 勘察设计单位要对所设计的工程竣工图进行自查自检，确保图纸的准确性和符合法规要求。
4. 施工单位要严格按照竣工图纸和相关要求进行施工，确保建设工程的质量符合国家标准。
5. 业主单位要对竣工验收过程进行监督，确保验收程序的合规性，并配合有关部门进行竣工并联验收。
6. 竣工并联验收应当由业主单位委托具备相关资质的检测单位进行验收，确保验收结果的客观公正性。
三、竣工并联验收的程序和要点1. 资料准备1.1 竣工验收资料的准备施工单位应当按照竣工图纸和相关规定，准备竣工验收资料，包括工程合格证、建设工程质量档案、竣工图纸、竣工验收报告等。
1.2 设计单位的资料准备设计单位应当对竣工图纸进行自查自检，确保图纸的准确性和合规性，准备好竣工图纸及设计文件。
1.3 竣工并联验收备案资料的准备业主单位应当准备好竣工并联验收备案资料，包括工程竣工通知书、竣工报告、技术指标合格证和相关验收报告等。
2. 协调安排业主单位应当依法依规协调设计单位、施工单位和相关监理单位，做好竣工并联验收的协调工作。
3. 验收过程3.1 竣工验收的程序竣工验收应当由业主单位委托具备相关资质的检测单位进行验收，验收过程包括对工程质量的检查、检测和评定。
3.2 竣工验收的要点验收过程中应当重点检查建设工程的质量，包括结构安全性、防水、保温、隔热、通风、消防等方面的工程质量。
成都市建设工程项目竣工验收并联并行现场验收工作规程
成都市建设工程项目竣工验收并联并行现场验收工作规程为保障建设工程项目的质量和安全，加速竣工验收的进程，本规程制定，以规范建设工程项目竣工验收并联并行现场验收工作。
二、适用范围本规程适用于成都市各类建设工程项目的竣工验收并联并行现场验收工作。
三、工作内容1、现场验收人员组成竣工验收并联并行现场验收工作将同时由多个部门的验收人员参与，主要包括：- 发展和改革委员会的验收人员- 城市规划管理部门的验收人员- 环境保护部门的验收人员- 建设工程监理人员- 建设单位的代表- 委托检测机构的代表以上部门的验收人员应在验收前一周内确认参与人员名单，并在现场进行签到。
2、现场验收前准备工作验收前，建设单位应向发展和改革委员会提交建设工程项目的竣工验收资料，对于属于竣工验收不合格的项目，建设单位应说明整改计划及完工期限。
同时，建设单位还应对建设工程项目进行自检，确保建设工程项目的质量和安全符合相关标准和要求。
3、现场验收流程竣工验收并联并行现场验收工作应依照以下流程进行：（1）发展和改革委员会及相关部门验收人员应在规定时间内到达现场，进行例行会议，并确定竣工验收的具体流程。
（2）发展和改革委员会及相关部门验收人员应进行组织检查，对建设工程项目的图纸、施工记录、质量检测报告等相关文件进行检查，确保建设工程项目的质量符合标准要求。
（3）环保部门验收人员应对建设工程项目进行环保验收，检查建设工程所涉及的污染物排放是否符合相关标准和要求。
（4）城市规划管理部门验收人员应对建设工程项目进行规划验收，检查建设工程项目的规划性、美观性以及整体效果是否达到要求。
（5）监理人员应对建设工程项目进行监督验收，检查建设工程项目的质量、工程进度是否符合要求，如存在质量、工程进度等方面问题，应及时提出整改要求。
（6）委托检测机构的代表应出具检测报告，确认整个建设工程项目的质量合格。
（7）建设单位代表对建设工程项目的质量和安全负责。
四、验收结论通过现场竣工验收并联并行工作，验收人员应根据提供的材料和现场检查的结果，分别对竣工验收的责任方提出相应的建议，如:- 如果项目符合要求，则建议发展和改革委员会颁发证书，并完成验收工作；- 如果项目不符合要求，则建议建设单位按要求及时整改，并在规定期限内完成工程的整改。
成都市并联验收、竣工验收流程
成都市并联验收、竣工验收流程随着城市建设项目的不断推进，验收和竣工验收工作显得尤为重要。
而成都市的并联验收和竣工验收流程则是整个城市建设管理的重要环节之一。
本文将对成都市的并联验收、竣工验收流程进行详细介绍，帮助读者更好地了解和理解这一重要环节的具体流程和步骤。
一、并联验收流程1.材料准备阶段在进行并联验收之前，首先需要准备相关的材料。
包括项目建设单位提供的建设工程施工组织设计、施工图纸、相关的施工合同和材料、设计文件、技术规范、标准、工程检验记录等相关资料。
验收部门需要提前对这些材料进行审核和准备工作。
2.验收申请阶段项目建设单位需要向相关部门提交验收申请，申请应包括验收项目名称、位置、规模、主要工程内容、工程质量情况和验收要求等内容。
同时，建设单位还需要向相关部门提交相关材料和资料。
3.验收准备阶段验收部门在收到验收申请后，需要对申请进行初步审核，并确定验收人员和验收时间。
同时，还需要向项目建设单位下发验收预告通知书，明确验收的具体时间、地点和要求等。
4.现场验收阶段在验收准备阶段确定验收时间和地点后，验收人员按照通知书的要求前往验收现场，对工程项目进行全面的实地验收。
验收人员需要按照相关的标准和规范对工程项目进行检查和评价，发现问题和存在的质量隐患。
5.验收报告编制阶段验收人员需要根据实地验收的情况编制验收报告，并在报告中清晰地列出存在的问题和质量隐患。
同时，还需要推荐下一步的整改措施和验收结果。
6.整改阶段项目建设单位在收到验收报告后，需要认真对报告中指出的问题进行整改，并向验收部门提交整改资料和相关证明材料。
整改工作完成后，项目建设单位需要再次向验收部门提交整改申请。
7.复验阶段验收部门在收到整改申请后，需要派遣验收人员再次前往工程项目进行复验。
复验工作需要对整改情况进行全面的检查和评价，并对整改结果进行确认。
8.验收结论阶段验收部门根据复验结果对整个工程项目进行评价，最终确定验收结论。
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建筑工程并联竣工验收办
事指南
Last revision on 21 December 2020
建筑工程并联竣工验收办事指南
一、项目概述
１、项目名称：建筑工程并联竣工验收
２、办理单位：成都市城乡建设委员会
３、办理窗口：市政务服务中心市建委窗口B514
４、承诺事项：对资料完整、符合要求的项目，在出具审查材料签收凭据后7个工作日完成竣工验收工作。
二、法定依据
１、《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；
２、《中华人民共和国气象法》第三十一条；
３、《中华人民共和国消防法》第十三条；
４、《中华人民共和国食品卫生法》第十九条；《公共场所卫生管理条例》第十二条；５、《建设工程质量管理条例》第四十九条；
６、《建设项目环境保护管理条例》第二十条；
７、《国务院广播电视管理条例》第二十二条；
８、《危险化学品安全管理条例》第七、十一条；
９、《四川省城市园林绿化条例》第二十六条、二十八条；
10、《四川省涉外建设项目国家安全事项管理条例》第九条；
11、《中华人民共和国水土保持法》第二十七条，《城镇排水与污水处理条例》第十五条；
12、《人民防空工程建设管理规定》国人防办字〔2006〕第18号第五十七条；
13、《成都市人民政府关于印发〈成都市建设项目并联审批工作方案〉的通知》（成府发〔2008〕58号）
14、《成都市人民政府办公关于进一步加强居住区公共设施配套建设管理的意见（试行）》（成办发〔2008〕27号。
三、办理程序
建设单位按照批准的设计文件建设竣工后，向市建委提出竣工验收申请，由市建委牵头，按项目分类并联市规划、环保、消防、人防、气象、卫生、水务、安监、林业园林、国安等部门根据各自职责承办。
第二步：由市建委根据项目情况将申请材料分类分送有关协办单位。
第三步：对需要踏勘现场的部门，各部门到现场进行踏勘，并形成初步验收意见。
第四步：各协办单位对同意竣工验收的项目出具验收意见，在规定时限内返回建委。
对验收不合格的，要将不予验收的决定、理由或整改意见送交市建委窗口，由市建委窗口向申请人出具整改通知书。
第五步：通过竣工验收的项目，申请单位到市政务服务中心市建委窗口领取相关办结文件。
第六步：建设单位须工程项目竣工验收合格后，15个工作日之内到市政务服务中心市建委窗口办理建筑工程竣工验备案。
四、办理要求
（一）市建委建筑工程竣工验收
1、《成都市建筑工程竣工验收申请表》（表格网上下载）
2、建筑工程施工许可证收复印件验原件
3、建筑工程竣工验收报告（原件）
（二）建筑工程规划核实验收
1、建设工程规划许可证及其附图、附件（原件及复印件）
2、房屋竣工规划测绘图及建筑工程规划测绘成果报告书（原件）
3、房屋建筑面积测绘成果报告纸质（原件）及电子文件各一份。
4、城建档案进馆审核意见书（原件）。
5、建设用地使用权批准文件或土地使用权证书
6、市管重要区域内的建筑项目，须提供竣工实测三维模型电子文件。
（三）建筑工程环保验收
1、《建设项目竣工环保验收监测报告》原件一份（涉及强噪音设备项目和餐饮油烟、餐饮废水项目）或市环保局出具的《现场验收记录》（原件）
2、建设项目环保设施竣工验收监测通知
3、建筑工程施工许可证
4、建设项目环境影响评价批复文件
2、原公安消防监督机构核发的所有的《建筑工程消防设计审核意见书》，以及消防专项论证、会审纪要
3、工程建筑规划许可证、建设施工许可证
4、工程竣工验收报告
5、经建设单位签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录及水系统的耐压试验报告（均应由负责人或项目负责人签名）（室内装修工程还应提供室内装修工程隐蔽工程记录）
6、所有消防设备和产品选用的厂家、类型、数量及产品的检查报告（室内装修工程还应提供装修选用产品的厂家、类型、数量及产品的检查报告）
7、市消防监督机构认可检测单位对固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统、钢结构防火保护的检测报告（只有室内消火栓系统的建筑不作要求）和电气防火技术检测报告
8、施工单位责任人签名、建设单位责任人签名、监理单位责任人签名认可，三方单位盖有公章的钢结构防火处理详细施工记录报告
9、自动消防设施的维护保养合同
10、竣工图纸的电子文档2份
11、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、厂家合格证
12、施工、工程监理、检查单位的合法身份证明和资质等级证明文件
（五）防雷装置竣工验收
1、防雷装置检测报告（原件）
1、市人防办审核通过的《建设项目设计文件并联审查意见书》和人防工程施工图一份（建筑、结构、水、通风、电）
2、人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料各一份;
3、建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各一份；
4、经成都市房屋产权监理处盖章的房屋竣工面积测量报告复印件一份（核验原件）未建人防工程的建设项目须提交市人防办出具的“异地建设费核定单”和缴费凭证（收据联）；2010年后缴费的须提交人防出具的“建设项目人防工程竣工验收备案意见书”；人防工程建在建设项目其他标段的须出具载明此内容的人防工程施工图审查意见书、总平图及情况说明（查原件收复印件）
（七）涉水工程竣工验收
1、《成都市开发建设项目水土保持设施验收登记表》（原件）1份（表格在成都市人民政府政务服务中心或成都市水务局官方网站下载，2011年3月1日以后开工建设项目必须提交）
2、项目排水工程竣工总平面图（原件）1份（化工、印染、医疗等特殊排水户须加附水质检测机构水质、水量检测报告复印件1份）。
排水工程竣工总平面图应包含以下内容：①雨污水管道布置、规格及排水走向；②沉淀池、隔油池等污水预处理设施的位置、规格；③雨污水检查井位置、规格；④雨污水与市政管网接管位置。
（八）建筑项目卫生竣工验收
1、生活饮用水二次供水涉水产品的卫生行政部门许可证批件（水箱、水泵、管材的卫生许可批件）
2、餐饮、食品生产工业、公共场所应提供建筑、通风空调、二次供水竣工图电子文档（光盘）
（九）建筑项目安全设施竣工验收（危险化学品建设项目）
1、安全设施竣工验收评价报告
2、建设项目安全设施施工情况报告（5份）
3、情况说明原件1份
（十）市林业园林竣工验收
1、市规划局审批的总平面图
2、绿化竣工总平面图（即注有绿地面积表的房屋竣工规划测绘面积图）（原件）（十一）建筑项目国家安全事项验收
1、建筑及强、弱电竣工图各一份电子文档附光盘
2、选址批复复印件一份，加盖公章。
3、情况说明原件1份
“项目编号”不填。
）
除标注收“原件”外均为复印件、复印件均需加盖建设单位公章，并查验施工许可证原件；电子文档刻成光盘。
所有部门资料请于一个工作日内一次性交齐（包括人防和消防）。