农村危房改造实施方案_范文
农村危房改造方案模板
农村危房改造方案模板农村危房改造方案一、概述农村危房改造是当前我国农村建设的重要内容之一,也是推进新农村建设、促进乡村振兴的关键环节。
农村危房改造旨在改善农村居住环境,提高农民居住条件,使农村居民安居乐业。
本文拟就农村危房改造提出一些具体的方案及建议。
二、危房改造的意义农村危房改造是现代农村建设的必要环节,具有以下几个方面的意义:1、提升农民居住环境和条件,改善生活质量。
2、提高农村建设水平,推进乡村振兴。
3、改善农村劳动力居住条件,推动农业生产的发展。
4、改善农村人居环境,增加乡村旅游和文化事业的吸引力。
三、危房改造方案建议1、开展危房排查制定危房排查计划,对各个村庄进行排查,建立危房底库。
对于发现的危房及时加以整治或拆除。
2、拆除危房、加固危房绝对不得将危房改造的任务下放到家庭和个人手中,由专业企业或组织负责整改工程。
对于难以整治的危房,应及时拆除。
对于能够加固的危房,应加固处理,确保居民安全。
3、统一规划、科学布局将全村的整个危房改造规划统一规划,科学布局。
将人口、劳动力等要素因素考虑进去,布局危房改造各项工程。
重点将村庄中危房集中改造,形成安全、节能、环保的新农村。
4、加强资金投入政府应该加强对农村危房改造项目的资金投入,重点帮助那些经济困难、危房数量较多的农村。
同时,可通过增加农民住房补贴、开出低息贷款、发行对应的政府债券等方式,支持农民危房改造。
四、危房改造后的建议1、提高居民健康水平农村危房改造后,居民的健康水平会有所提高。
废弃的老房改造为新房,可以消除房龄老化的隐患,减少白蚁、霉菌、细菌数量等。
2、增加工作机会危房改造是一项大型的工程项目,需要大量的劳动力,这为当地民众增加了就业机会,有利于推动当地经济的发展。
3、便利农村基础设施随着农村危房改造的进行,当地的基础设施也得到了提升,包括道路、管道等方面。
这为当地居民带来了很大的便利,也有利于促进农业生产的发展。
五、结论农村危房改造事关乡村振兴大局。
农村危房改造实施方案(二篇)
农村危房改造实施方案(一)一、指导思想以____精神为指导,通过政府补助、农户自筹、政策扶持、社会互助等措施,在全市加快推进农村危房改造工作,努力建设规划有序、居住安全、村容整洁、环境优美的美好家园。
二、基本原则1、统筹规划。
整合统筹协调民政、扶贫、国土、水利、农业、交通、卫生等部门的资金,加强相关惠农支农政策衔接,统筹推进农村危房改造工作。
2、群众自愿。
危房改造申报、改造方式的选择均由群众自主决定。
各地在充分考虑困难群众经济承受能力的基础上,引导和扶持困难群众建造经济实用、质量安全的房屋。
3、体现特色。
注重保护传统的建筑风格,突出地方特色,利用传统工艺、传统风格和地方建材,开展建筑节能试点。
4、公开公正。
要阳光操作,实行政策、补助对象、补助标准、民主评议、审批结果,接受社会监督,确保公正透明。
三、目标任务根据市住建委安排我区今年农村危房改造任务及我区去年危房改造资金结余情况,结合两乡今年农村危房改造实际,____年我区计划完成____户农村危房改造任务(其中:长风乡____户、新洲乡____户),优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。
四、建设时限____月底:各乡上报农村危房改造实施方案;____月上旬:确定危改计划和规划方案;____月底:危房改造全面开工建设;____月底:危房改造任务全面完成;____月至____月。
各乡自查,市____复查,并做好迎接省检查考核工作。
五、改造方式要求和建设标准1、补助对象。
农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
2、改造方式。
危房改造分为重建和修缮加固两种方式。
①重建。
原则上拟改造农村危房属整体危险(d级)危房的应拆除重建。
重建房屋以农户自建为主,自建确有困难且有统建意愿的,乡人民政府要协助农户选择有资质的施工队伍统建。
②修缮加固。
拟改造农村危房属局部危险(c级)危房的应修缮加固,由农户自行修缮加固;自行加固确有困难的,乡人民政府要主动帮助。
渠县20XX年农村危房改造实施方案
竭诚为您提供优质文档/双击可除渠县20XX年农村危房改造实施方案篇一:20XX年第二批农村危房改造工作方案20XX年第二批农村危房改造工作方案一、工作原则(一)坚持政府引导、农民自愿的原则。
农村危房改造原则上以农户自建为主,通过宣传引导,结合群众自身建房意愿,积极发挥农民群众建设美好家园的主体作用。
各村委会要积极主动作为,充分发挥组织协调作用,对农村危房改造工作予以引导、鼓励、支持和帮助。
(二)坚持规范操作、公开透明的原则。
公开资助政策、申请条件、审批程序和审批结果,规范操作程序,接受群众监督,确保客观公正、群众满意。
(三)坚持因地制宜、经济适用的原则。
充分考虑农户的承受能力和生产生活习惯,尊重当地自然和建筑形式,尽量加强地方建筑材料的使用,体现民族和地方建筑风格,注重保持田园风光与传统风貌。
(四)坚持科学规划、节约用地的原则。
按照有利生产、方便生活、相对集中的要求实行统筹规划,分批实施。
新建、改建住房要符合镇和村庄规划,尽量安排利用村内空闲用地、闲置宅基地和原宅基地进行建设。
(五)坚持资源整合、项目结合的原则。
结合新农村建设成片推进、土地整理、扶贫安居、水利、调整公路等大型基础设施建设统筹实施农村危房改造工作。
二、目标任务全面完成20XX年第二批136户农村危房改造建设任务以及农户档案整理、信息录入和补助资金的拨付工作。
三、实施对象及范围(一)实施对象。
农村危房改造的实施对象为居住在危房中分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他农村贫困户以及有条件实施改建的其他危房户。
危房是指依据住房城乡建设部制定的《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》(以下简称导则),鉴定属于整栋危房(D级,需新建或重建)或局部危险(c级,需维修加固)的房屋。
(二)实施范围。
本次危房改造工作具体任务安排详见《xx镇20XX年农村危房改造目标任务分解表》(附件3)。
各村委会要坚持以分散分户改造为主,在同等条件下,对传统村落和危房较集中的村庄予以优先安排,对已有搬迁计划的村庄不予安排,不得借危房改造名义推进村庄整体迁并和风貌整治。
农村危房改造实施方案
农村危房改造实施方案摘要:农村危房是指存在严重安全隐患或无法正常居住的房屋。
为了改善农村危房问题,各级政府采取了一系列的措施,实施农村危房改造工程。
本文通过分析目前农村危房改造的现状和问题,提出了一套可行的农村危房改造实施方案,并探讨了方案的可行性和实施过程中可能遇到的问题。
一、农村危房改造的现状和问题农村危房问题一直以来都是一个突出的社会问题,它不仅严重影响了农民群众的生活质量,更对安全造成了严重威胁。
农村危房的主要问题包括:1. 结构不牢固:许多农村危房是由简易材料建造而成,缺乏结构强度,容易受到自然灾害的破坏。
2. 卫生条件差:农村危房的卫生条件通常较差,缺乏独立的厕所和洗浴设施,给农民群众的生活造成了极大的不便。
3. 能源利用低效:农村危房通常缺乏合理的能源利用设施,导致能源浪费和环境污染。
4. 村庄环境脏乱差:农村危房的存在使得整个村庄的环境变得脏乱差,影响了村庄的整体形象。
二、农村危房改造的实施方案为了解决农村危房问题,我们提出以下实施方案:1. 政府支持:各级政府应该加大对农村危房改造工程的支持力度,增加财政投入,为农村危房改造提供必要的资金保障。
2. 安全加固:针对农村危房的结构问题,应采取安全加固措施,对危房进行必要的加固和修缮,确保其结构稳定。
3. 改善卫生条件:农村危房改造过程中应注重改善卫生条件,提供独立的卫生设施,确保农民群众的生活质量。
4. 推广绿色能源:在农村危房改造过程中,应推广绿色能源利用,例如太阳能热水器等,提高能源利用效率,降低环境污染。
5. 村庄环境整治:农村危房改造工程应与村庄环境整治紧密结合,通过改造危房来改善整个村庄的环境,提升村庄形象。
三、农村危房改造实施方案的可行性和问题探讨实施农村危房改造方案具有以下可行性:1. 政府支持:政府已经意识到农村危房问题的严重性,加大了对农村危房改造的支持力度,为实施方案提供了坚实的政策基础。
2. 技术支持:科技的进步为农村危房改造提供了更多的技术支持,例如新型建筑材料的应用和智能化设备的使用,使危房改造更加可行。
危房改造实施方案
危房改造实施方案【篇一:危房改造实施方案】为扎实推进农村危房改造工作,帮助农村困难群众提高生活质量,改善农村居住条件,解决基本居住安全问题,结合我乡农村农民居住状况和新农村建设实际,制定本实施方案。
一、指导思想以科学发展观为指导,通过政府补助、农户自筹、政策扶持、等措施,推进农村危房改造工作,逐步解决农村困难群众的基本居住安全问题,努力改善全乡农村困难群众生活条件和人居环境。
二、基本原则(一)坚持政府主导、分级管理的原则。
危房改造工程由县政府安排,乡政府负责,相关部门配合,村具体组织实施,确保危房改造工程顺利推进。
(二)坚持科学规划、因地制宜的原则。
各村要抓紧制定农村危房改造户登记、上报。
(三)坚持公开、公平、公正的原则。
要公开农村危房改造的政策、程序、对象,自觉接受社会监督,对危房改造全程实施阳光操作,坚持把好事做实,实事做好,确保农村社会稳定。
三、实施对象与目标任务(一)实施对象农村低保户、低保边缘户、农村五保户和其他贫困户。
(二)目标任务全年完成上级分配给我乡共210户农村贫困户危房改造任务。
四、实施步骤6月15日前进行各村危房改造登记审查工作;7月15日前进行进村入户调查阶段,并逐月上报危房改造进度;7月低各村上报危房户开工率必须达到100%,10月20日各村开展自检,待乡政府检查后,做好迎接县有关部门验收。
五、工作保障(一)加强组织领导。
乡政府成立以乡长李亚红为组长,分管领导常亚江为副组长,相关部门和单位主要负责同志为成员的农村危房改造工作领导小组,领导小组办公室设在乡城建所。
各村要明确专人负责,一般由村委会主任负责。
(二)强化工作责任。
完善乡村两级分级负责,专人分工合作的工作机制。
乡政府和村签订农村危房改造工作责任书,并将此项工作纳入民生工程进行考核。
各村明确保证危房改造工作的进度和质量。
(三)规范资金发放程序。
按照县住建局统一安排,农户申请→村委会评议→报乡人民政府审核→报市住建局备案审批。
农村危房改造实施方案
农村危房改造实施⽅案农村危房改造实施⽅案 下⾯是⼩编给⼤家分享的农村危房改造实施⽅案,供⼤家阅读参考。
农村危房改造实施⽅案1 为进⼀步改善农村困难群众基本居住条件,提⾼农村居民尤其是贫困居民住房的抗灾减灾能⼒,根据省、市、县相关⽂件精神,结合我乡实际,制定本⽅案。
⼀、指导思想 以党的⼗⼋⼤精神为指导,按照以⼈为本、推进城乡⼀体化建设的要求,以解决农村困难群众的基本居住问题为⽬标,以农民⾃筹为主,通过政府适当补助、政策扶持和社会参与等措施,统筹规划农村民居建设,认真落实各项优惠扶持政策,推动农村基本住房安全保障建设,切实改善农村困难群众的⽣活条件,有序开展农村危房改造⼯作。
⼆、基本原则 (⼀)坚持因地制宜、经济实⽤原则。
农村危房改造⼯作要从实际出发,实事求是,量⼒⽽⾏,确保改造的住房符合农村困难群众基本居住要求,不搞脱离实际的形象⼯程。
(⼆)坚持公开、公平、公正原则。
规范操作程序,公开扶助政策、公开申请条件、公开审批程序和审批结果,阳光操作,接受群众监督。
(三)坚持⾃愿⾃主原则。
农村困难群众是农村危房改造的主体,要充分尊重他们的意愿,充分听取他们的意见,充分调动他们的积极性。
(四)坚持节约⽤地原则。
要把安全、经济、适⽤、节能、节地、环保要求贯穿农村危房改造全过程。
新建住房要符合新农村建设总体规划和减灾避灾要求,并按规定办理审批⼿续。
三、实施要求 xxx5年全乡农村危房改造任务为55户,其中:重点援建27户,⼀般援建28户。
(⼀)改造范围 农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试⾏)》鉴定为整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。
属于整栋危房(D级)的应拆除重建,属于局部危险(C级)的应修缮加固。
农村危房改造⼯作实施对象为农村特困户中的危房户,且必须以现居住的合法建筑为前提。
违章建筑或不达危房标准的不予补助;已纳⼊拆迁范围的危房不予重建补助。
近年来已享受过政府建房补助、新建砖⽡房让给⼦⼥居住⽽⾃⼰仍住危房的,不列⼊危房改造范围。
乡镇危房改造实施方案
乡镇危房改造实施方案乡镇危房改造是我国农村建设的重要任务,也是保障农村居民基本住房安全的必要措施。
为了实施乡镇危房改造工作,需要制定有效的实施方案,以下是一个针对乡镇危房改造的实施方案:一、形成政策指导1. 制定政策文件:制定相关政策文件,明确乡镇危房改造的目标、任务和政策支持。
2. 制定资金扶持政策:设立有专项资金用于乡镇危房改造项目,通过财政补贴和贷款优惠等措施,吸引社会资本投入。
3. 明确责任部门:明确危房改造的责任部门和具体工作职责,确保各部门有效合作,形成工作合力。
二、摸底调查和目标确定1. 开展危房摸底调查:通过乡镇、村级工作人员对辖区内的危房进行摸底调查,了解危房的数量、分布、类型和危险程度等情况。
2. 制定危房改造目标:根据摸底调查结果,制定危房改造的目标,确定改造的重点和优先级,制定具体的改造计划。
优先改造危险程度高、数量多、影响面广的危房。
三、项目申报和资金筹措1. 危房改造项目申报:根据危房改造目标和计划,各村和乡镇居民根据自身情况进行项目申报,包括改造范围、改造内容、材料要求、经费预算等。
2. 资金筹措:危房改造项目所需资金可通过多种途径筹措,包括政府财政固定投入、农村集资、银行贷款等。
确保资金来源多样化,降低居民负担。
四、改造方案确定和实施1. 制定改造方案:根据申报的项目,由专业人员制定详细的改造方案,包括改造内容、工程量、施工方法、工期等,并经村民代表大会或村民代表评议通过。
2. 开展改造工作:根据改造方案,组织施工队伍进行改造工作。
同时应加强监督和验收,确保改造质量符合技术标准和安全要求。
五、宣传和培训1. 加强宣传教育:通过媒体、宣传栏、宣传片等多种形式加强对乡镇危房改造工作的宣传,提高群众的参与意识和自觉性。
2. 举办培训活动:开展乡镇危房改造的知识培训活动,培养乡村技术人才,提高改造工作的技术水平和管理能力。
六、督导和评估1. 建立督导机制:建立乡镇危房改造的督导机制,包括定期检查和督导,及时解决施工中的问题,确保改造工作的顺利进行。
危房改造实施方案
危房改造实施方案为贯彻省、市、区农村危房改造会议精神,切实做好危房改造工作。
依据省市区统一部署,结合我镇实际,特制定本实施方案。
一、指导思想、根本原则和建设任务(一)指导思想以为指导,根据以人为本、改善民生、构建社会主义和谐社会、扎实推动社会主义新农村建设,以解决农村困难群众的根本居住安全问题和完成住有所居为目标,以农民自筹为主,通过政府恰当补助、政策扶持和社会参与等措施,有序开展农村危房改造工作。
(二)根本原则1、坚持因地制宜,经济适用原则。
农村危房改造要从农村实际动身,在充足考虑地方政府财力和农村承受力量的基础脚踏实地,量力而行,引导和帮忙农民建筑减灾抗灾符合标准、造价适中的房屋,确保改造的住房符合农村困难群众的根本居住要求,不搞脱离实际的形象工程。
2、坚持公正、公正、公开的原则。
标准操作程序,公开扶助政策、公开申请条件、公开审批程序和审批结果,阳光操作,接受群众监督。
3、坚持自主自愿的原则。
农村困难群众是农村危房改造的主体,要充足尊重他们的意愿,充足听取他们的看法,充足调动他们的主动性。
4、坚持集约节约土地的原则。
要把安全、经济、适用、节能、节地、环保要求贯穿农村危房改造全过程。
新建的住房要符合乡村规划要求,先行布置利用村内空闲地、闲置宅基地和老宅基地进行建设。
5、坚持整合资源原则。
要发挥统筹协调作用,整合农村危房改造资金、社会可用资金和新农村建设等有关资金,集中布置用于农村危房改造和配套的基础设备建设。
(三)建设任务根据省市区统一布置,今年我镇在XXX月XXX日前全面完成XXX 户农村危房改造计划。
二、补助对象、补助标准和补助资金的管理发放(一)补助对象XXX年我镇农村危房改造对象重点是农村无房居住户、因灾倒房户或居住在危房中分散供给五保户、低保户、贫困残疾人、重点优抚对象及其他农村困难户。
危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。
农村危房改造工作实施方案范文范文
农村危房改造工作实施方案范文范文一、背景和目标随着中国农村经济的快速发展和城乡差距的逐渐缩小,农村危房问题逐渐凸显。
为了提高农村居民的居住环境和安全性,改善农村居民的生活质量,促进农村经济的可持续发展,制定一个有效的农村危房改造工作实施方案势在必行。
本方案的目标是在未来三年内,在全国范围内实施农村危房改造工作,改造一定比例的农村危房,提高农村居民的居住质量和生活条件,确保农村居民的人身安全。
二、总体步骤和计划1.制定改造方案:对全国范围内的农村危房进行全面调查和评估,制定改造方案,确定改造的优先顺序和政府的出资比例。
2.资金筹集:通过政府出资、贷款、社会捐助等多种途径筹集改造所需的资金。
3.建立管理机构:成立农村危房改造管理机构,负责统筹规划、资金分配、工程管理等工作。
4.项目推进:根据改造方案,逐步推进改造工作。
首先选择改造条件较好、改造成本较低的地区进行试点,积累经验。
然后逐步扩大改造范围,直至覆盖全国。
5.持续管理和维护:改造工作完成后,建立完善的管理和维护机制,确保改造的质量和效果能够持久。
三、工作内容和方法1.普查和评估:通过在全国范围内进行普查和评估,了解农村危房的数量、类型和分布情况,确定改造的紧迫性和必要性。
2.制定改造标准和规范:根据农村危房的结构、材料和安全性等因素,制定改造标准和规范,明确改造的目标和要求。
3.优先选择改造地区:根据评估结果,优先选择改造条件较好、改造成本较低的地区作为试点,以积累经验和示范作用。
4.全面改造:通过政府出资、贷款、社会捐助等方式筹集资金,对危房进行全面改造。
改造工作包括加固结构、更换材料、改善排水和通风等方面,确保危房的安全和舒适性。
5.结合农村发展规划:在改造过程中,要结合当地的农村发展规划,合理布局、统筹规划,提高农村危房的整体质量和风景。
6.政府补贴和金融支持:通过政府补贴、低息贷款等措施,减轻农户的经济负担,保障改造工作的顺利进行。
7.资金使用和监管:制定资金使用和监管制度,确保改造资金用于改造工作,并确保资金的使用公开透明。
2024年农村D级危房改造工作实施方案
一、背景分析农村D级危房是指建筑主体存在严重安全隐患,房屋多为老旧、损坏严重,无法正常居住或使用的危险建筑。
农村D级危房存在诸多问题,不仅影响农村居民的居住条件和生活质量,还存在较大的安全风险。
因此,对农村D级危房进行改造工作势在必行。
二、目标1.改造农村D级危房,提升农村居民居住条件和生活质量;2.减少农村D级危房带来的安全风险,提高农村居民的生活安全;3.推动农村发展,促进乡村振兴。
三、改造内容1.根据农村D级危房的具体情况,采取维修、加固、重建等不同方式进行改造;2.对农村D级危房进行全面勘测和评估,制定改造方案,并根据不同情况给予相应支持政策;3.加强农村D级危房改造方面的宣传和培训工作,提高农村居民的意识和参与度;4.合理安排资金,确保改造工作的顺利进行。
四、实施步骤1.研究制定农村D级危房改造方案,并征求相关专家和农村居民的意见;2.开展农村D级危房的全面勘测和评估工作,记录每户农村D级危房的基本情况和改造需求;3.根据勘测和评估结果,确定各户农村D级危房的改造方式和改造内容;4.制定改造计划和时间表,明确每户农村D级危房的改造先后顺序;5.加强宣传和培训工作,提高农村居民的意识和参与度;6.筹集资金,制定合理的资金使用方案,并严格监督资金使用情况;7.组织专业施工队伍进行农村D级危房的改造工作;8.做好改造后的验收工作,确保农村D级危房改造的质量和安全性;9.完善改造后的农村D级危房的管理和维护工作,确保其长期稳定和安全使用。
五、保障措施1.加大资金投入,确保改造工作的顺利进行;2.加强组织领导,明确改造责任和推进方式;3.加强改造过程的监督和管理,确保改造质量;4.建立健全农村D级危房改造长效机制,加强维护和管理工作;5.加强改造后的农村D级危房的安全教育和宣传工作,提高农村居民的安全意识。
六、预期效果1.提升农村居民的居住条件和生活质量;2.减少农村D级危房带来的安全风险,提高农村居民的生活安全;3.推动农村发展,促进乡村振兴;4.提高农村居民的安全意识和参与度,培养居民自我保护能力。
农村危房改造工作实施方案范文3篇
农村危房改造工作实施方案范文农村危房改造工作实施方案范文精选3篇(一)农村危房改造工作实施方案一、背景:农村危房是指农村地区房屋建造质量较差、结构不稳固、存在安全隐患的房屋。
危房问题严重影响了农村居民的居住条件和生活质量,亟待得到改善。
因此,实施农村危房改造工作势在必行。
二、目标:1. 安全保障:消除农村危房,确保农村居民的住房安全。
2. 改善条件:提高农村居民的住房条件,提升生活品质。
3. 促进发展:改造危房可以带动农村经济发展,促进农民增收。
三、实施措施:1. 资金筹集:政府应加大财政投入力度,争取国家和地方财政支持,同时鼓励社会资本参与农村危房改造项目。
2. 人员组织:设立专门的农村危房改造工作小组,组织相关部门和专家参与,负责危房改造的规划、设计和监督工作。
3. 宣传教育:加强农村居民的危房改造意识,通过宣传教育活动,提高居民对改造工作的认知和支持度。
4. 工程技术:科学制定危房改造技术标准,采用可靠的建筑材料和先进的建造技术,确保改造工程质量。
5. 政策支持:制定相关政策法规,给予农村危房改造项目优惠政策,鼓励居民主动参与改造,提供相应的补贴和奖励。
6. 进度监控:建立改造工程的进度监控和质量验收机制,及时处理工程中出现的问题,确保改造工作按计划进行。
四、实施步骤:1. 制定改造规划:根据农村危房的实际情况,制定改造规划,确定改造区域和先期改造项目。
2. 筹集资金:组织相关部门和社会资本进行募集,确保改造工作的资金需求。
3. 开展勘察评估:对农村危房进行勘察评估,确定改造范围和改造内容。
4. 编制设计方案:根据评估结果,编制农村危房改造设计方案,确保改造工程满足安全和居住需求。
5. 开工建设:按照设计方案,组织开工建设,确保工程进度和质量。
6. 完成验收:农村危房改造完成后,进行相应的验收工作,确保改造项目达到预期的效果。
7. 整体验收与交付:对改造区域进行整体验收,确认改造任务完成,进行交付工作。
镇政办农村危房改造方案
镇政办农村危房改造方案农村危房改造是一个重要的社会工程,涉及到农村群众的居住安全和生活品质改善。
为了促进农村危房改造工作的开展,镇政府决定制定一套农村危房改造方案。
本方案将从改造目标、改造资金、改造标准、改造程序等方面进行详细阐述,确保改造工作的顺利进行。
一、改造目标1. 解决农村危房问题,提高农村居民的居住条件和生活质量。
2. 提升农村村容村貌,打造美丽乡村。
3. 推动农村经济的发展,增加农民收入。
二、改造资金1. 资金来源:改造资金主要来自于国家、省、市、县财政的支持,同时鼓励农村居民参与投资,引导社会力量参与捐助。
2. 资金分配:按照省、市、县、乡、村五级财政分配原则,中央财政根据各级政府的改造计划制定拨款方案。
三、改造标准1. 安全性:改造房屋应符合抗震、防火、防水等安全要求,确保居民的生命安全。
2. 健康性:改造房屋应符合卫生要求,包括通风、采光、排污等,保障居民健康。
3. 耐久性:改造房屋应具备较长的使用寿命,减少维修和更换成本。
4. 美观:改造房屋应与周边环境相协调,符合美丽乡村建设的要求。
5. 舒适性:改造房屋应具备良好的居住环境,包括室内布局、温湿度调节等。
四、改造程序1. 需求调查:镇政府将组织相关部门进行农村危房的全面调查,了解每个农户的改造需求,制定改造计划。
2. 征求意见:镇政府将组织专家对改造方案进行评审,并向农户征求意见和建议,确保改造方案符合实际需求。
3. 确定资金:根据改造计划和方案,镇政府将向上级政府申请相应的改造资金,并组织项目招投标工作,确保资金使用的透明、公平、公正。
4. 施工实施:镇政府将委托专业的施工单位进行改造工作,确保施工质量和工期的控制。
5. 跟踪监督:镇政府将派出相关人员进行改造工作的跟踪监督,确保改造工作按照计划进行。
6. 改造验收:改造工程完成后,镇政府将组织专家进行验收,确保改造工程符合标准和质量要求。
7. 使用维护:镇政府将组织农户进行培训,提高他们对新房屋的使用和维护能力,确保改造工程的长期效益。
农村危房改造实施方案5篇
农村危房改造实施方案农村危房改造实施方案精选5篇(一)农村危房改造是一项重要的民生工程,为了确保改造工作的顺利进行和有序推进,可以采取以下实施方案:1. 全面摸底调查:利用村级组织、村民委员会等组织力量,对农村危房进行全面摸底调查,确定改造的重点和范围,包括危房的数量、结构、建筑材料、使用年限、危险程度等信息。
2. 制定改造计划:根据摸底调查的结果,制定具体的改造计划,确定改造的目标、优先级、时间表和预算等,确保改造工作有序进行。
3. 资金筹措:通过政府投资、贷款、农民集资等方式筹措改造资金,确保资金的到位和使用。
4. 宣传动员:开展宣传教育活动,提高农民对危房改造的认识和重视程度,动员农民积极参与改造工作,增强改造工作的群众基础。
5. 技术指导:组织专业技术人员对改造工作进行指导,提供必要的技术支持和咨询服务,确保改造工作的质量和安全。
6. 改造实施:根据改造计划,组织施工队伍开展改造工作,采取拆除重建、修复加固等方式,确保改造工作按时完成。
7. 绩效评估:对改造工作进行绩效评估,及时发现和解决存在的问题,总结经验教训,提高改造工作的效果和水平。
8. 完善管理机制:建立健全农村危房改造的管理机制,明确责任分工和管理流程,加强监督和检查,确保改造工作的规范和顺利进行。
农村危房改造实施方案精选5篇(二)农村危房改造工作是一个重要的民生工程,可以提高农民的居住质量和生活安全。
下面是一个农村危房改造工作的实施方案:1. 项目规划:对农村地区的危险房屋进行评估和分级,确定改造的优先级;制定改造计划,确定改造的规模和时间表。
2. 资金筹措:制定改造项目的资金筹措方案,包括政府补助、村集体经济收入、农民自筹等途径,确保项目的资金需求得到满足。
3. 政策宣传:通过村委会、村干部和媒体等渠道,向农民宣传国家有关农村危房改造政策,让农民了解政策的具体内容和改造的好处。
4. 安全评估:对危房进行详细的安全评估,确定改造的具体需求和方案。
2023农村危房改造安全工程实施方案
2023农村危房改造安全工程实施方案2023农村危房改造安全工程实施方案7篇农村危房改造安全工程实施方案怎么写?为了确保事情或工作得以顺利进行,通常需要提前准备好一份方案,方案可以对一个行动明确一个大概的方向。
下面是小编为大家整理的农村危房改造安全工程实施方案,仅供大家参考借鉴,希望大家喜欢!农村危房改造安全工程实施方案(精选篇1)农村危房改造工作直接关系到特困群众的基本生活,关系到农村社会稳定,是农村特困群众的“安全工程”,也是新农村建设的一项重要任务。
为切实做好这项工作,根据省建设厅、省发改委、省财政厅联合发文《关于印发__年农村危房改造实施意见的通知》(云建村[__]__号)文件精神,结合我县实际,特制定本实施方案。
一、指导思想按照建设社会主义新农村的要求,坚持以人为本、为民解困的宗旨,以政府为主导,动员和组织社会各方面力量,加大对农村特困户危房改造的帮扶力度,进一步改善全县农村特困群众住房条件,确保把此项涉及群众切身利益的惠民工程、安居工程办实、办好,促进全县城乡经济社会又好又快发展。
二、基本原则(一)坚持政府主导、分级管理、社会互助、生产自救的原则。
1、危房改造工程由县人民政府负责,实行县、乡镇两级政府行政首长负责制,由乡镇具体组织实施。
2、危房改造资金除各级财政补助外。
要以群众自筹为主,要充分尊重农民群众的意愿,调动广大农民群众的积极性,让广大农民群众自愿参与,并通过广泛发动社会力量开展捐助和提倡机关、企事业单位结对帮建援建活动,确保危房改造工程顺利推进。
(二)坚持科学规划、因地制宜的原则。
1、在节约土地的前提下,按照“建得起、住得下、不浪费、保安全”的原则,科学设计房屋建筑结构和建筑面积。
2、注重科学选址、规划、设计,县建设、规划部门要指导好乡镇抓好农村危房改造建房规划。
科学制定建房设计方案,建房面积和户型必须充分考虑农村住房水平和群众经济承受能力,户型和面积要符合农村住房特点,经济适用、方便生产生活为宜。
农村危房改造实施方案
农村危房改造实施方案一、背景介绍近年来,随着农村经济的快速发展,农民收入水平不断提高,农村居民对住房条件的要求也逐渐增加。
然而,由于历史原因和农村基础设施建设滞后等因素影响,农村危房问题严重,在一定程度上影响了农村居民的生活质量和幸福感。
为了解决这一问题,本文提出了一套农村危房改造实施方案。
二、目标与原则1. 目标改善农村危房居住环境,提高农民住房条件,促进农村经济社会可持续发展。
2. 原则•全面覆盖:针对所有符合改造条件的农村危房,确保每一个危房住户都能享受到改造带来的好处。
•公平公正:根据危房的程度和居住人口等因素,合理确定改造优先顺序,确保资源分配的公平公正。
•公众参与:加强村民的参与意识和主动性,充分听取村民的意见和建议,确保改造方案的科学性和可行性。
•环保可持续:在改造过程中注重节约资源、保护环境,提倡绿色建筑和可持续发展理念。
三、改造内容与措施1. 危房鉴定与分类在农村地区,对危房进行鉴定是改造工作的首要任务。
根据危房的地理位置、房屋结构和居住条件等因素,将危房划分为不同的等级,确定改造优先级。
2. 改造资金来源改造资金来源主要包括政府投入、农户自筹以及其他社会资金。
在改造计划中,应明确资金管理和使用规范,确保资金的安全和有效利用。
3. 改造方式和技术改造方式主要包括整体改造和分步改造两种方法。
整体改造适用于危房集中分布的地区,分步改造适用于危房分散的地区。
在改造过程中,应充分考虑农村地域特点和气候条件,采用适合的建筑技术和材料。
注重保温隔热、防火防震等要求,提高危房的安全性和舒适性。
4. 改造管理与监督建立危房改造领导小组,明确工作职责和分工。
注重改造工作的过程监督和质量检查,确保改造工作的顺利进行。
对于改造项目的进度、质量和资金使用情况,及时向社会公开,并接受社会监督。
四、改造效果评估与持续改进改造工作完成后,应对改造效果进行评估。
评估主要包括改造建筑的安全性、居住环境的改善程度以及农户的满意度等指标。
湖南省农村危房改造实施方案县2024年农村危房改造竣工验收实施方案
湖南省农村危房改造实施方案县2024年农村危房改造竣工验收实施方案清晨的阳光透过窗帘洒在办公桌上,我拿起笔,开始构思这个方案。
湖南省农村危房改造,是一项关乎民生、福祉的大工程,也是我们肩负的责任。
我将用我的经验和热情,为大家呈现一份详细的2024年农村危房改造竣工验收实施方案。
一、项目背景及目标农村危房改造,旨在保障农民住房安全,改善农村居民生活条件。
近年来,我国政府高度重视农村危房改造工作,湖南省积极响应国家政策,大力推进农村危房改造工程。
本项目旨在确保2024年农村危房改造工程的质量,提高竣工验收合格率。
二、实施范围与对象1.2024年农村危房改造项目范围内的农户;2.已完成危房改造但尚未进行竣工验收的农户;3.需要进行安全隐患鉴定的农户。
三、实施步骤与时间安排1.前期准备(2024年1月-3月)(1)成立农村危房改造竣工验收工作领导小组,明确各成员职责;(2)开展农村危房改造项目摸底调查,掌握项目基本情况;(3)制定竣工验收标准及流程,确保验收工作有序进行。
2.竣工验收(2024年4月-6月)(1)组织专业验收队伍,对农村危房改造项目进行现场验收;(2)对验收合格的农户发放验收合格证书,对不合格的农户提出整改意见;(3)对整改后的农户进行复查,确保整改到位。
(2)制定整改措施,为下一年的农村危房改造工作提供经验。
四、质量保障措施1.加强项目监管,确保工程进度和质量;2.建立健全农村危房改造项目档案,详细记录项目实施过程;3.对施工队伍进行培训,提高施工水平;4.鼓励农民参与监督,确保工程透明度。
五、政策宣传与培训1.通过各种渠道宣传农村危房改造政策,提高农民的政策知晓度;2.开展农村危房改造培训,提高农民的住房安全意识;3.鼓励农民积极参与农村危房改造工程,共同改善农村居住环境。
六、资金保障1.积极争取上级财政资金支持,确保农村危房改造工程的顺利进行;2.加强资金监管,确保资金安全、合理使用;3.建立健全资金使用情况公示制度,提高资金使用透明度。
旧危房改造方案范文(三篇)
旧危房改造方案范文一、项目背景农村地区普遍存在着大量老旧、危险的房屋,给农民的生活安全带来了巨大的隐患。
同时,这些旧危房往往缺乏基本的设施和舒适性,无法满足农民日常生活的需要。
因此,通过改造旧危房,可以为农民提供更安全、更舒适的居住环境。
二、项目目标1.提高农民的住房安全性;2.改善农民的居住条件和生活质量;3.促进农村地区的可持续发展;4.优化农村地区的规划布局,提升整体形象。
三、项目内容1.安全性改造(1)对老旧房屋的结构进行检测和评估,确定改造方案;(2)加固老旧房屋的结构,提高抗震、抗风等能力;(3)更换老旧房屋的屋顶和墙体,增强保温、防水和防潮能力。
2.设施改善(1)增加农民的用水设施,改善供水条件;(2)提供农民的用电设施,确保供电安全和便利性;(3)改善农民的排水设施,解决污水处理问题;(4)改善农民的采暖设施,提供舒适的室内环境。
3.舒适性改善(1)优化房屋的布局设计,提高空间利用率;(2)增加窗户和门的数量,提高采光和通风效果;(3)提供农民的基本家具和家电设备,改善生活质量;(4)改善屋内墙壁和地面的装饰,提升整体美观度。
四、项目实施步骤1.项目评估(1)对农村地区的旧危房进行普查,了解改造的规模和难度;(2)确定改造的优先级和范围,制定改造计划。
2.项目筹备(1)筹集改造所需的资金和物资;(2)组织人员和技术力量,制定项目实施的详细方案。
3.工程施工(1)进行旧危房的拆除和清理工作;(2)按照改造方案进行新房的建造和设施改造;(3)对新房进行装修和装饰。
4.验收和维护(1)对改造工程进行验收,确保达到设计要求;(2)定期维护和保养改造后的房屋和设施。
五、项目预期成果1.改善农民的住房安全和生活环境;2.提高农民的生活质量和幸福感;3.促进农村地区的可持续发展;4.改善农村地区的整体形象和品质。
六、项目推进机制1.政府部门组织(1)建立专门的旧危房改造工作组,负责规划和组织实施;(2)制定相关政策和标准,推动旧危房改造工作。
农村危房改造工作方案(二篇)
农村危房改造工作方案为切实做好我乡____年度危房改造工作,根据省、市、区要求,特制定____年乡危房改造实施方案。
一、指导思想按照新型城镇化与美好乡村建设协调推进的要求,为加快推进乡危房改造,加强乡基础设施和公共服务设施建设,努力建设规划有序、居住安全、乡容整洁、环境优美的美好乡村。
二、基本原则(一)政府支持、农户自愿。
实施农村危房改造,政府予以政策支持,充分整合可用资源,同时要充分尊重困难农户改造危房的意愿,调动群众自主建房的主动性和积极性,自力更生建设家园。
(二)统筹规划、节约用地。
摸清农村困难群众危房数量,区别轻重缓急,实行统筹规划,分批实施。
新建农房要符合土地利用总体规划、乡村规划和农房设计要求,尽量安排利用村内空闲用地、闲置宅基地和老宅基地进行建设,做到一户一宅、建新拆旧。
(三)经济适用、确保安全。
从农村实际出发,因地制宜、分类指导,充分考虑农户承受能力,严格控制建房面积和标准,引导和帮助农户建设安全经济、美观适用的房屋。
(四)政策公开、阳光操作。
规范操作程序,坚持政策公开、对象公开、补助标准公开,通过民主评议、张榜公示等方式,实行阳光操作。
三、目标任务、改造对象、补助标准和方式、改造方式(一)目标任务。
全面完成____户危房改造计划任务。
(二)改造对象。
农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。
(三)补助标准和方式。
农村危房改造资金以农民自筹为主,政府补助为辅,多渠道筹集资金。
危改户具体标准分为:五保户、农村低保户重建房屋均____万元;修缮加固均____万元;贫困残疾人家庭、其他困难户重建房屋户均____万元;修缮加固户均____万元。
补助方式按照《省农村危房改造补助资金管理暂行办法》规定,通过财政涉农补助资金“一卡通”发放到户,实行社会化发放。
(四)改造方式1.修缮加固。
农村危房改造实施方案
农村危房改造实施方案为进一步巩固拓展脱贫攻坚成果,全面推进乡村振兴,根据《2023年农村危房改造实施方案》文件要求,现就扎实推进2023年度农村危房改造工作,切实保障农村低收入群体等重点对象住房安全,结合我县实际,制定本实施方案。
一、年度计划2023年,全县计划实施农村危房改造23户(其中易返贫致贫户3户、脱贫户2户、农村低保户10户、因病因灾因意外事故8户)。
农村危房改造建设时间自2023年4月底前全面开工,2023年12月31日前全面竣工。
二、主要政策(一)政策范围。
农村危房改造实施范围为全县农村地区,县城规划建成区范围内不予安排实施。
已实施过农村危房改造但由于自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的,有条件的可将其再次纳入支持范围,但已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围、享受城镇保障性安居工程政策、移民搬迁政策的,不得重复享受农村危房改造支持政策。
(二)补助对象。
农村住房安全保障对象主要是农村低收入群体,具体包括农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭和易返贫致贫户,以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等。
为保障农村危房改造政策和农村住房救助政策的延续性,对农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户给予支持。
1补助对象认定。
县民政局负责认定农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭;县乡村振兴局负责认定农村易返贫致贫户、符合条件的其他脱贫户,并会同有关部门负责认定因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭。
补助对象应是符合一户一宅政策,且唯一住宅的农户。
2.房屋安全鉴定。
危房是指住房经技术鉴定为C级(局部危房)、D级(整栋危房)的农房。
房屋危险程度鉴定,由县住建局根据《关于转发〈农村住房安全性鉴定技术导则〉的通知》,结合实际制定简明易行的农房安全鉴定办法,组织人员培训后逐户开展房屋安全鉴定。
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农村危房改造实施方案本文是关于范文的农村危房改造实施方案,感谢您的阅读!农村危房改造实施方案(一)一、指导思想以党的十八大精神为指导,通过政府补助、农户自筹、政策扶持、社会互助等措施,在全市加快推进农村危房改造工作,努力建设规划有序、居住安全、村容整洁、环境优美的美好家园。
二、基本原则1、统筹规划。
整合统筹协调民政、扶贫、国土、水利、农业、交通、卫生等部门的资金,加强相关惠农支农政策衔接,统筹推进农村危房改造工作。
2、群众自愿。
危房改造申报、改造方式的选择均由群众自主决定。
各地在充分考虑困难群众经济承受能力的基础上,引导和扶持困难群众建造经济实用、质量安全的房屋。
3、体现特色。
注重保护传统的建筑风格,突出地方特色,利用传统工艺、传统风格和地方建材,开展建筑节能试点。
4、公开公正。
要阳光操作,实行政策、补助对象、补助标准、民主评议、审批结果,接受社会监督,确保公正透明。
三、目标任务根据市住建委安排我区今年农村危房改造任务及我区去年危房改造资金结余情况,结合两乡今年农村危房改造实际,**年我区计划完成260户农村危房改造任务(其中:长风乡80户、新洲乡180户),优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。
四、建设时限3月底:各乡上报农村危房改造实施方案;4月上旬:确定危改计划和规划方案;5月底:危房改造全面开工建设;10月底:危房改造任务全面完成;11月至12月:各乡自查,市组织复查,并做好迎接省检查考核工作。
五、改造方式要求和建设标准1、补助对象。
农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
2、改造方式。
危房改造分为重建和修缮加固两种方式。
①重建。
原则上拟改造农村危房属整体危险(D级)危房的应拆除重建。
重建房屋以农户自建为主,自建确有困难且有统建意愿的,乡人民政府要协助农户选择有资质的施工队伍统建。
②修缮加固。
拟改造农村危房属局部危险(C级)危房的应修缮加固,由农户自行修缮加固;自行加固确有困难的,乡人民政府要主动帮助。
坚持以分散分户改造为主,在同等条件下传统村落和危房较集中的村庄优先安排,已有搬迁计划的村庄不予安排,不得借危房改造名义推进村庄整体迁并。
3、改造要求。
①严格把握改造对象。
各乡要优先改造住房最危险、经济最贫困农户房屋。
在确定改造对象时,要坚持公开、公平、公正原则,规范补助对象的审核、审批程序,严格实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡审核、区级审批等补助对象认定程序。
同时,要建立健全公示制度,在民主评议和区级审批阶段,均应将补助对象基本信息和审查结果在乡、村务公开栏公示,公示期不少于3天。
区级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作,并征得农户同意公开其有关信息。
②严格执行建设标准。
农村危房改造要执行最低建设要求,改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。
原则上,改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积控制在60平方米以内,可根据家庭人数适当调整,但3人以上农户(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。
各地要加强引导和规范,既要防止改造后住房达不到最低建设要求,又要防止群众盲目攀比、超标准建房。
要积极组织编制符合建设标准的农房设计方案,注重为将来扩建预留好接口。
③强化工程监管。
各地应严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求》(建村〔2011〕115号)。
区住房城乡建设部门要组织技术力量,对危房改造施工现场开展质量安全巡查与指导监督。
要加强乡建设管理员和农村建筑工匠培训与管理,提高农房建设抗震设防技术知识水平和业务素质;要开设危房改造咨询窗口,面向农民提供危房改造技术服务和工程纠纷调解服务。
承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或单位要对质量安全负责,并按合同约定对所改造房屋承担保修和返修责任。
乡建设管理员要在农村危房改造的地基基础和主体结构等关键施工阶段,及时到现场逐户进行技术指导和检查,发现不符合抗震安全要求的当即告知建房户,并提出处理建议和做好现场记录。
④加强工程验收管理。
年度改造任务结束后,区城建局、发展改革委、财政局要及时组织验收,并向上级相关部门提交验收报告。
市住房城乡建设委、发展改革委、财政局对区验收报告进行复查,并向上级相关部门提交验收报告。
六、资金规模与筹集农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅,多渠道筹集改造资金。
政府分类补助为:1、五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元;修缮加固户均0、6万元。
2、其他贫困家庭重建房屋户均1万元,修缮加固户均0、4万元。
上述政府补助部分,中央每户综合补助7500元,国贫区和比照西部大开发政策区,省级每户综合补助3000元;其他一般区,省级每户综合补助2000元。
除中央和省级补助外,其余政府补助部分由市、区承担。
各区应根据实际下达的目标任务、补助标准及补助资金总额,合理确定重建户、修缮加固户。
七、保障措施(一)提高认识,加强领导。
市住房和城乡建设委员会成立民生工程领导小组,并建立市住建、财政、发改等部门联系会议制度、联络员会议制度和信息报送制度,切实加强全市农村危房改造工作的指导。
各区住建局和乡都建立相应的组织机构,扎实推进农村危房改造建设。
(二)明确责任,强化管理。
各区负责项目的组织实施,审定建设规划,落实配套资金、建设用地,并将此项工作纳入政府目标管理考核内容。
农村危房改造要严格审核改造对象,编制村庄规划,强化工程质量安全、工程验收和农户档案管理。
市住建委将会同有关部门进行抽查或复验,并及时通报。
对验收不合格的要限期整改;对组织领导不力、工作不到位,配套资金不落实、不能按时完成任务的,将进行通报批评。
对挤占、挪用、截留建设资金的,将依法追究相关责任。
(三)加大宣传,形成氛围。
各地要把农村危房改造与爱国卫生运动、文明村镇创建等工作相结合。
加强宣传教育,利用广播、电视、报纸、网络、宣传栏和标语等多种形式,及时报道工作进展情况,宣传好典型、好经验、好做法;要激发广大干部群众的积极性、创造性,引导社会各界广泛参与,形成全社会支持配合的良好氛围;要积极倡导科学、健康、文明的生活方式,不断提高全民的村容整洁意识,推动农村危房改造又好又快发展。
农村危房改造实施方案(二)根据住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等三部委有关农村危房改造政策精神,以及安徽省住房城乡建设厅《关于印发的通知》(建村〔**〕66号)等要求,为切实做好**年农村危房改造工作,制定如下实施办法。
一、目标任务**年,计划完成10万户农村危房改造工作,优先支持贫困地区及贫困残疾人家庭。
二、补助对象与标准(一)补助对象农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
(二)政府补助标准农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅,多渠道筹集改造资金。
政府分类补助标准为:1、农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元;修缮加固户均0、6万元。
2、其他贫困家庭重建房屋户均1万元,修缮加固户均0、4万元。
上述政府补助部分,中央财政按户均7500元补助,国贫县和比照西部大开发政策县(市、区),省级按户均3000元补助,其他一般县(市、区),省级按户均2000元补助,由各地根据改造方式统筹安排。
除中央和省级补助外,其余政府补助部分由市县承担。
市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。
各县(市、区)应根据下达的危房改造任务和补助资金总额,细化落实措施,合理安排各乡(镇)、村的危房改造任务,科学确定重建户、修缮加固户数量。
三、改造方式与时限(一)改造方式各地要因地制宜,积极探索符合当地实际的农村危房改造方式,努力提高补助资金使用效益。
拟改造农村危房属整体危险(D级)的,原则上应拆除重建;属局部危险(C级)的,应修缮加固。
危房改造以农户自建为主,农户自建确有困难且有统建意愿的,地方政府要发挥组织、协调作用,帮助农户选择有资质的施工队伍统建。
坚持以分散分户改造为主,在同等条件下传统村落和危房较集中的村庄优先安排,已有搬迁计划的村庄不予安排,不得借危房名义推进村庄整体迁并。
(二)完成时限**年11月底完成全省农村危房改造任务。
四、改造要求农村危房改造要严格执行《安徽省农村危房改造实施导则》。
(一)加强危房改造管理1、严格把握改造对象。
各地要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求,坚持公开、公平、公正原则,严格实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批等补助对象认定程序,规范补助对象的审核审批。
同时,建立健全公示制度,将补助对象基本信息和审查结果在村务公开栏公示。
县级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作,并征得农户同意公开其有关信息。
2、严格执行建设标准。
农村危房改造要执行最低建设要求,改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。
原则上,改造后住房建筑面积要达到人均不低于13平方米;户均建筑面积控制在60平方米以内,可根据家庭人数适当调整,但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米。
各地要按照基本要求加强引导和规范,积极组织制定农房设计方案,防止群众盲目攀比、超标准建房。
农房设计要符合抗震要求,符合农民生产生活习惯,体现地方建筑风格,注重保持田园风光和传统风貌。
3、强化农房建设监管。
各地要严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求》(建村〔**〕115号)。
市县级住房城乡建设部门要组织技术力量,编印和发放农房抗震设防手册或挂图,向广大农民宣传和普及抗震设计常识。
县级住房城乡建设部门要组织技术力量,对危房改造施工现场开展质量安全巡查与指导监督。
要健全和加强乡镇建设管理机构,加强乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训与管理,提高服务和管理农村危房改造的能力。
承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或单位要对质量安全负责,并按合同约定对所改造房屋承担保修和返修责任。
乡镇建设管理员要在农村危房改造的地基基础、抗震措施和关键主体结构施工过程中,及时到现场逐户进行技术指导和检查,发现不符合基本建设要求的当即告知建房户,并提出处理建议和做好记录。
4、加强传统民居保护和农房风貌建设。
农村危房改造要注重对传统民居的保护。
对于传统村落范围内的传统民居,要严格按规划实施修缮和改造。
要在保证安全和经济的条件下,提高农村危房改造的农房风貌建设水平。
加强对农房风貌建设的技术指导与管理,注重在建筑形式、细部构造、室内外装饰等方面延续民居风格,推动建设具有传统民居特色的现代农房。
加强农房风貌综合建设,开展院落整治、利用和美化,努力使改造后农房与院落及周边环境相协调。