2018开放大学资产评估

采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的
参照物应该是( ).
选择一项：
a.
旧资产
b.
全新资产
c.
全新资产或旧资产
d. 与被评估资产的成新率相同的资产
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你的回答不正确
The correct answers are:
全新资产,
全新资产或旧资产
题目2
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题干
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的.
选择一项：
a. 土地的功能性贬值
b. 建筑物的经济性贬值
c. 土地的经济性贬值
d. 建筑物的功能性贬值
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你的回答不正确
正确答案是：建筑物的功能性贬值
题目3
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题干
资产评估的主体是指( ).
选择一项：
a. 资产管理机构
b. 评估机构和评估人员
c. 交易的一方
d. 评估主管部门
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正确答案是：评估机构和评估人员题目4
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题干
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的.
选择一项：
a. 建筑物的经济性贬值
b. 土地的功能性贬值
c. 土地的经济性贬值
d. 建筑物的功能性贬值
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你的回答不正确
正确答案是：建筑物的功能性贬值
题目5
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题干
采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( ).
a. 本金化率越高，收益现值越低
b. 本金化率越高，收益现值越高
c.
资产未来收益期对收益现值没有影响
d.
本金化率与收益现值无关
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正确答案是：本金化率越高，收益现值越低
题目6
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题干
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理.
a. 功能性贬值
b. 经济性溢价
c. 经济性贬值
d.
建筑物增值
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正确答案是：功能性贬值
题目7
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题干
在三种评估方法中，先进的评估方法是( ).
选择一项：
a. 收益法
b. 成本法
c. 市场法
d.
不一定
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正确答案是：
不一定
题目8
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题干
造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )
选择一项：
a. 客观收益下降
b. 利用率下降
c. 利用率下降
d. 实际收益率下降
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正确答案是：客观收益下降
题目9
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题干
计算重置成本时，不应计入的费用是( ).
选择一项：
a. 调试费用
b. 维修费用
c. .购建费用
d. 安装费用
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正确答案是：维修费用
题目10
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题干
土地的经济地理位置具有( )
选择一项：
a. 可变性
b. 多样性
c. 可垄断性
d. 不可位移性
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正确答案是：可变性
在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )
选择一项：
a. 价值属性比较复杂
b. 单位价值大、使用年限长
c. 通过折旧进行价值补偿
d. 工程技术性强
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正确答案是：工程技术性强
题目2
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题干
对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )
选择一项：
a. 当日外汇牌价
b. 当年最低外汇牌价
c. 月平均外汇牌价
d. 年平均外汇牌价
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你的回答正确
正确答案是：当日外汇牌价
题目3
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题干
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括( )
选择一项：
a.
超额收益率、通货膨胀率
b. 无风险利率、风险报酬和通货膨胀率
c. 银行贴现率
d. 资产利润率、行业平均利润率
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你的回答不正确
正确答案是：无风险利率、风险报酬和通货膨胀率题目4
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题干
从本质上讲，企业评估的真正对象是( )
选择一项：
a. 企业整体获利能力
b. 企业的全部资产
c. 企业整体资产
d. 企业的生产能力
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正确答案是：企业的全部资产
题目5
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题干
国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( )算起的.
选择一项：
a. 验证确认日
b. 提供报告日
c. 评估基准日
d. 经济行为发生日
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正确答案是：评估基准日
题目6
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题干
企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项
资产重置价值之和为160万元，则商誉价值最可能为（）
选择一项：
a. 40万元
b. 50万元
c. 60万元
d. 30万元
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你的回答正确
正确答案是：40万元
题目7
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题干
同一资产在不同假设条件下评估结果（）。

选择一项：
a. 相同
b. 基本相同
c. 不相同
d. 趋于一致
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正确答案是：不相同
题目8
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题干
采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）
选择一项：
a.
设备进口国零售商品价格指数
b.
设备出口国综合价格指数
c. 设备出口国零售商品价格指数
d. 设备出口国生产资料价格指数
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正确答案是：设备出口国生产资料价格指数
题目9
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题干
在建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（）。

选择一项：
a. 安装费用
b. 调试费用
c. 大型的建筑物
d. 维修费用
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你的回答正确
正确答案是：维修费用
题目10
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题干
评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预
期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十
年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预
计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，
该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。

选择一项：
a. 1493
b. 1546
c. 1777
d. 1377
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你的回答不正确
正确答案是：1493
资产评估
.个人主页
.我的课程
.资产评估
.形成性考核
.18秋形成性考核三
题目1
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题干
无形资产的有效期限也就是它们的法定保护期。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目2
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题干
无形资产价值的损耗和贬值，取决于自身的使用损耗。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目3
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题干
高誉的评估值肯定是正值。

(N )5．对商标价值起决定作用的是商标
所能带来的超额收益。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。

题目4
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题干
商标权和专利权都属于知识产权中的工业产权，取得商标权和专利
权的实质性条件是相同的。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目5
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题干
评估时充分研究分析专利技术的直接和间接获利能力，是确定非专
利技术评估值的关键
选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。

题目6
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题干
非专利技术的使用期限应由评估者根据本领域的技术发展情况、市
场需求情况及技术保密情况进行估算。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。

题目7
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题干
商誉和商标是截然不同的两种无形资产，它们之间不存在任何关联。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目8
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题干
对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目9
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题干
对材料进行评估时，运杂费是必须考虑的。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目10
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题干
公司债券的利率高于一般的政府债券和金融债券。

选择一项：
对
错
反馈
正确的答案是“对”。

资产评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常
监督管理的手段之一。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。

题目2
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题干
资产评估报告一般包括正文和附件两部分，正文是必不可少的，
而附件作为一个附属部分，是可有可无的。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目3
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题干
在编制评估报告时，必须先要对评估资料进行分类整理。

选择一项：
对
错
反馈
正确的答案是“对”。

题目4
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题干
资产评估管理机构通常将资产评估报告作为一种动态信息资料
而加以利用。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。

题目5
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题干
在编制资产评估报告时，必须先对评估资料进行分类管理
选择一项：
对
错
反馈
正确的答案是“对”。

题目6
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题干
在资产评估报告中，要求必须使用同意的货币计量单位
选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。

题目7
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题干
资产评估主体是申请进行资产评估的企业。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目8
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题干
判断和评估一项财产是否是资产，其价值如何，首要问题是判
断其是否具有获利能力。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。

题目9
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题干
当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有时可能
会得出两种或两种以上不同的结论。

这时可以将各种方法得出
的评估结果加权平均得出评估结论。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目10
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题干
评估基准日之后能否产生效益是界定递延资产能否成为评估对
象的根本标准。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。

题目11
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题干
待摊费用都是资产。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目12
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题干
对于现金和各项存款的评估，实际上是对现金和各项存款的清
查和确认。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。

题目13
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题干
进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即市场法、
成本法、收益法都是适用的。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目14
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题干
长期投资中，不可以将土地使用权作为资本投入其他企业。

选择一项：
对
错
反馈
正确的答案是“错”。

题目15
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题干
资产评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常
监督管理的手段之一。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。

题目16
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题干
在土地估价中成本法应用非常普遍。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目17
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题干
商誉是不可确指资产。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。

题目18
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题干
资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的。

选择一项：
对
错
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正确的答案是“错”。

题目19
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题干
采用收益法评估资产时，各指标之间的关系是本金化率越高，
收益现值越低
选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。

题目20
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题干
采用收益法对我国某些企业进行评估时，可能会出现企业整体
价值低于各项资产单项评估汇总的企业价值的情况。

( )
选择一项：
对
错
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正确的答案是“对”。