中学教学楼进度控制监理细则_secret
进度控制监理实施细则
进度控制监理实施细则一、前言进度控制在工程项目的实施中起着重要的作用，对于确保项目按计划完成具有重要意义。
而监理作为对工程项目进行监督和管理的角色，也必须在进度控制方面发挥作用。
本文档旨在规定进度控制监理的具体实施细则，以保证工程项目的顺利进行。
二、进度计划的制定1. 根据项目合同和设计文件，监理单位应在项目启动阶段制定项目进度计划。
2. 进度计划应包括项目的起止日期、主要工程节点、工期要求等内容，并按照里程碑法制定。
3. 监理单位应与总包方和施工单位共同协商确定进度计划，并及时向项目业主报备。
三、进度控制的监测与评估1. 监理单位应对施工单位的进度执行情况进行监测和评估，定期向项目业主报告。
2. 监理单位应及时发现并解决可能影响工期的问题，并向总包方建议采取合理的措施，以确保项目进度的顺利进行。
3. 监理单位应与施工单位保持经常性的沟通和协调，以确保施工进度与计划相符。
四、进度变更的管理1. 如项目需要进行进度变更，监理单位应依据变更原因和影响分析制定变更方案，并及时报备给项目业主。
2. 监理单位应监督变更方案的实施，并对变更后的进度进行跟踪和评估。
3. 如变更方案可能影响其他工程进度或项目成本，监理单位应与相关方及时沟通并协商解决。
五、施工进度的控制1. 监理单位应对施工单位的进度计划、进度执行情况进行监督和控制。
2. 监理单位应定期召开进度例会，与施工单位商讨进度问题，并指导施工单位进行调整和优化。
3. 监理单位应及时报告项目业主有关进度控制方面的情况，并提出合理化建议。
六、施工进度延误的处理1. 如发现工程施工进度有延误的情况，监理单位应及时采取措施进行处理。
2. 监理单位应协调各方力量，以最快的速度解决进度延误的问题，并向项目业主提供合理化建议。
3. 如延误原因属于施工单位责任范畴，监理单位应按照合同要求，向总包方提出相应的索赔要求。
七、进度控制的报告与总结1. 监理单位应定期向项目业主报告工程项目的进度控制情况，包括进度计划执行情况、发现的问题及解决措施等。
教学楼土建监理实施细则
教学楼土建监理实施细则一、项目背景1.1项目名称和地点；1.2项目建设单位、设计单位和监理单位的名称和资质；1.3建设项目目标和规模。
二、监理基本原则2.1依法进行监理，遵守相关法律法规和规范标准；2.2严格按照设计文件进行监理，不得随意更改；2.3保持监理独立性，不从事与监理工作无关的其他业务；2.4坚持及时、准确地记录和报告工作。
三、监理工作内容3.1准备工作3.1.1熟悉相关设计文件和规范标准；3.1.2制定监理工作计划；3.1.3成立项目监理组织，并确定相应的岗位职责。
3.2施工前监理3.2.1审查施工图和其他设计文件；3.2.2对施工单位进行评审和批准；3.2.3签订监理合同。
3.3施工中监理3.3.1对施工过程进行现场检查，记录施工情况并及时报告；3.3.2检查施工质量，及时指出问题并要求整改；3.3.3整理施工记录和检验报告。
3.4施工后监理3.4.1对竣工资料和质量检验报告进行验收；3.4.2编制监理总结报告；3.4.3做好相关档案的归档工作。
四、监理工作流程4.1方案准备4.1.1阐述监理工作目标、任务和实施细则；4.1.2指定监理人员和分工；4.1.3制定监理计划。
4.2施工准备4.2.1审查设计文件和施工图纸；4.2.2确定施工单位，并签订监理合同；4.2.3制定施工总体计划。
4.3施工阶段4.3.1进行现场检查，记录施工情况和问题；4.3.2定期召开施工会议，解决施工过程中的问题；4.3.3定期报告工作进展。
4.4竣工验收4.4.1对竣工资料进行验收；4.4.2对施工质量进行检查，出具质量验收报告；4.4.3编制监理总结报告。
五、监理责任和权益5.1监理单位应按照合同的要求履行相应的监理职责；5.2监理单位有权要求施工单位按照设计文件和规范标准进行施工；5.3监理单位有权指出施工单位存在的质量问题，并要求整改；5.4监理单位应对施工单位的管理和整改做出评价。
六、监理报告和备案6.1监理单位应及时提交监理报告，报告内容应真实准确；6.2监理报告应包括施工质量、进度和安全等方面的信息；6.3监理报告需经建设单位和设计单位审核备案。
进度控制监理细则
进度控制监理细则一、监理职责与权限监理单位负责全面监督和管理工程进度，确保工程按计划进行。
监理单位有权要求施工单位提交工程进度计划，并对其进行审查。
监理单位有权监督施工单位的进度执行情况，对进度偏差进行提示，并要求其采取措施进行调整。
监理单位应定期组织进度汇报会议，并向业主报告工程进度情况。
二、工程进度计划施工单位应根据合同要求，提交详细的工程进度计划，包括各阶段的起止时间、关键节点等。
工程进度计划应经过监理单位审查并批准后，方可执行。
工程进度计划应根据实际情况进行动态调整，确保与实际情况相符。
三、进度监控流程监理单位应定期对工程进度进行检查，记录实际进度与计划进度的对比情况。
如发现实际进度滞后于计划进度，监理单位应及时向施工单位发出预警，并要求其采取纠偏措施。
施工单位应根据监理单位的要求，及时提交进度纠偏报告，说明原因和采取的措施。
四、进度报告与会议施工单位应定期向监理单位提交工程进度报告，报告内容包括实际进度、存在的问题和下一步计划等。
监理单位应定期组织进度汇报会议，听取施工单位的进度汇报，并对其进行评估和指导。
会议应形成会议纪要，明确各方责任和任务，确保工程进度得到有效控制。
五、进度延误处理如因施工单位原因导致工程进度延误，监理单位应要求施工单位承担相应责任，并采取有效措施加快进度。
如因不可抗力因素导致工程进度延误，监理单位应会同施工单位和业主协商解决方案。
进度延误处理应注重公平、公正和效率，确保工程能够尽快恢复正常进度。
六、进度调整措施当发现工程进度偏差较大时，施工单位应提出进度调整方案，经监理单位批准后实施。
进度调整方案应充分考虑资源调配、工期优化等因素，确保工程质量和安全。
监理单位应对进度调整方案的执行情况进行监督，确保其有效实施。
七、风险识别与评估监理单位应协助施工单位进行工程进度风险识别，分析可能影响工程进度的因素。
对识别出的风险进行评估，确定其对工程进度的影响程度和可能性。
制定相应的风险应对措施，确保工程进度在风险发生时能够得到及时有效的控制。
XXX教学楼监理实施细则
XXX教学楼监理实施细则一、背景介绍为了保证XXX教学楼的建筑质量和施工安全，确保工程按照设计要求、合同规定、标准和相关法律法规进行施工，特制定本实施细则。
二、监理机构及人员1.监理机构应具备合法资质和监理经验，并与建设单位签订监理合同；2.监理人员应经过专业培训，持有相应的监理工程师资格证书，并按照要求在工地上岗。
三、监理任务1.与建设单位一同制定施工方案和施工计划，并确保实施；2.对施工图纸进行审核，确保施工图纸与设计文件一致，符合相关法律法规；3.对施工现场进行巡视，检查施工质量和安全状况；4.及时发现和纠正施工中出现的问题和违规行为，并报告建设单位；5.对施工过程中的变更和索赔进行审核和评估。
四、监理流程1.制定监理计划和工作方案；2.审核施工准备工作，并参与施工现场的交底会议；3.检查施工图纸和施工方案；4.监督施工单位进行土方开挖、基坑支护、模板支撑、钢筋绑扎等施工工序；5.监测施工材料的选用和质量；6.对重要工序进行全过程监控和验收；7.检查设备安装和调试情况；8.检查施工现场的安全措施和施工环境；9.定期召开监理例会，与建设单位和施工单位进行沟通和协调；10.对施工单位提出的工程变更和索赔进行审核和评估；11.完成监理报告，总结施工过程中的质量和安全情况。
五、监理要求1.监理人员应按照监理规范进行监督，严格把关工程质量和施工安全；2.监理人员应保持独立性，不受任何利益困扰，不与施工单位有利益输送行为；3.监理人员应按照要求报告施工进度和质量问题，及时向建设单位汇报；4.监理人员应遵守法律法规和职业操守，保守工程机密和商业机密；5.监理人员应定期参加培训，提升自身技能和知识水平。
六、监理效果评估建设单位应在工程竣工后组织对监理工作进行评估，包括监理机构的服务水平、监理人员的业绩等，以便对监理工作进行改进和提升。
七、其他事项本教学楼监理实施细则自立即实施，并可根据工程的实际情况进行调整和补充。
教学楼工程施工监理细则
教学楼工程施工监理细则一、监理目标保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，确保工程按照设计文件、施工标准和规范进行施工，提高工程质量和投资效益。
二、监理范围1. 施工全过程监理，包括施工准备、施工进度、施工质量、施工安全、工程材料和设备等。
2. 监理范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程、附属设施工程等。
三、监理内容1. 施工准备监理：审查施工组织设计、施工方案、施工进度计划、施工人员组织、工程材料和设备等，确保施工准备工作的充分性和可行性。
2. 施工进度监理：按照施工进度计划进行监督检查，确保施工进度按照计划进行，对延期原因进行分析，并提出整改措施。
3. 施工质量监理：对施工过程中的质量问题进行监督检查，对不合格工程及时提出整改要求，并监督整改措施的落实。
4. 施工安全监理：对施工现场的安全设施、安全防护措施、施工人员的安全教育等进行监督检查，确保施工现场的安全。
5. 工程材料和设备监理：对工程材料和设备的质量、数量、规格、性能等进行检查，确保工程材料和设备的合格性。
四、监理方法1. 现场巡查：监理工程师定期对施工现场进行巡查，了解施工情况，发现问题及时提出整改要求。
2. 会议协调：监理工程师组织定期会议，与施工单位、设计单位等进行沟通协调，解决施工中的问题。
3. 平行检验：监理工程师对施工过程中的关键环节和重要部位进行平行检验，确保工程质量。
4. 文件审查：监理工程师对施工单位提交的施工图纸、施工方案、施工进度计划等进行审查，确保其符合设计文件和施工标准。
五、监理人员配备1. 项目总监理工程师：具有相应专业的高级工程师职称，具备丰富的工程监理经验，负责整个项目的监理工作。
2. 专业监理工程师：具有相应专业的工程师职称，负责专业范围内的监理工作。
3. 监理员：负责施工现场的日常巡查和监督工作。
六、监理工作程序1. 施工准备阶段：审查施工组织设计、施工方案等，对施工准备工作进行评估，提出整改要求。
进度控制监理工作实施细则
工程进度控制工作监理实施细则一、工程概况：工程概况应包括：工程名称，工程地点、工程项目组成及建筑规模，主要建筑结构类型，预计工程造价，工程项目计划工期，开工时间，计划竣工日期，施工进度控制目标。
二、进度控制工作流程：三、进度控制监理工作控制要点：（一）施工进度计划审核的主要内容1、进度安排是否符合工程项目建设总进度计划、总目标和分目标的要求，是否符合施工合同中开工，竣工日期的规定。
2、施工总进度计划中的项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求。
3、施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求。
4、劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、水、电等生产要素的供应计划是否能保证施工进度计划的实现，供应是否均衡，需求高峰期是否有足够能力实现计划供应。
5、总包、分包单位分别编制的各单位工程施工进度计划之间是否相协调，专业分工与计划衔接是否明确合理。
6、对于业主负责提供的施工条件（包括资金、施工图纸、施工场地、采供的物资等）在施工进度计划中安排得是否明确合理，是否有成因业主违约而导致工程延期和费用索赔的可能存在。
如果监理工程师在审查施工进度计划中发现问题，应及时向承包单位提出书面整改意见，并协助承包单位修改，其中重大问题应及时向业主汇报。
（二）下达工程开工令监理工程师应根据承包单位和业主双方关于工程开工的准备情况，选择合适的时机发布工程开工令，工程发布令的日期算起加上合同工期，即为工程竣工日期。
工程开工应具备的条件：●施工许可证已获政府主管部门批准；●征地拆迁工作满足工程进度需要；●施工组织设计已获总监理工程师批准；●现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；●进场道、水、电、通讯等已满足开工需要；●质量管理、技术管理和质量保证的组织机构已建立；●质量管理，技术管理制度已制定；●专职管理人员和特种作业人员已取得资格证、上岗证；●现场临时设施已满足开工条件要求；●地下障碍物已清除或已查明；测量控制桩，试验室已得到监理机构的审查确认。
教学楼工程进度管理制度
教学楼工程进度管理制度一、引言教学楼建设是学校基础设施建设的重要组成部分，直接关系到教学质量和师生的教学环境。
因此，对教学楼工程的进度管理十分重要。
本文将主要介绍教学楼工程进度管理制度的制定和实施，希望能够对相关人员有效管理教学楼工程进度提供指导。
二、背景1. 本校新建教学楼工程经费充足，工程规模较大，工期较长。
2. 教学楼建设是学校的重要工程项目，直接关系到学校教学质量和师生的学习环境。
3. 为了确保教学楼工程能够按时完工，提高工程管理的效率和质量，需要建立健全的进度管理制度。
三、目的1. 确保教学楼工程能够按时完工，提高工程的管理效率和质量。
2. 规范工程管理流程，提高管理人员的管理能力和水平。
3. 提高工程管理的透明度和公开性，减少管理风险。
四、范围本制度适用于所有相关的教学楼工程项目，包括新建教学楼、改建教学楼等。
五、内容1. 进度管理责任1.1 教学楼工程项目经理应当负责工程项目的进度管理工作，确保工程按照计划进度推进。
1.2 工程项目经理应当对工程进度负责，及时发现工程进度偏差，并进行有效的控制和调整。
1.3 工程项目经理应当建立健全的进度管理团队，明确各自的职责和任务，确保工程进度管理工作顺利进行。
2. 进度计划制定2.1 工程项目经理应当制定详细的工程进度计划，包括工程建设阶段、资金筹集阶段、工程评审阶段等。
2.2 工程进度计划应当按照工程的实际情况进行合理编制，包括时间节点、工作内容、工期等。
2.3 工程进度计划应当与工程质量、安全管理计划相结合，确保工程完工质量和工程安全。
3. 进度控制3.1 工程项目经理应当定期查看工程进度完成情况，及时发现和解决工程进度问题。
3.2 工程项目经理应当建立健全的工程进度台账，记录工程进度相关数据，并对工程进度进行及时更新。
3.3 工程项目经理应当定期召开进度管理会议，分析工程进度情况，制定解决措施和调整工程进度计划。
4. 进度报告4.1 工程项目经理应当每月提交工程进度报告，汇总工程进度情况和问题，并提出改进措施。
教学楼监理细则
教学楼监理细则一、工程概况与目标本工程为教学楼建设项目，旨在为学生和教师提供一个安全、舒适、现代化的学习和教学环境。
工程内容包括但不限于主体结构、装修、给排水、电气照明、通风空调、消防等设施的建设。
监理工作将确保工程按照设计图纸、相关规范及合同要求，实现质量、进度、安全、成本等目标的全面优化。
二、监理职责与权限监理单位负责全面履行监理职责，包括但不限于：审查施工图纸、监督施工过程、检测工程质量、控制工程进度、检查安全生产等。
监理单位有权要求施工单位遵守相关法律法规和合同条款，确保施工活动合法合规。
三、质量控制要求监理单位应严格按照国家及地方相关工程质量标准和规范进行质量监督。
对进场材料进行抽检，确保材料质量符合设计要求。
对关键部位和隐蔽工程实施旁站监理，确保施工质量。
对不合格工程要求施工单位及时整改，并跟踪整改情况。
四、进度监控计划监理单位应制定详细的进度监控计划，明确关键节点和里程碑。
定期检查施工进度，与施工单位沟通，确保工程按计划推进。
对进度滞后的工程，要求施工单位采取措施，调整进度计划。
五、安全生产管理监理单位应督促施工单位建立健全安全生产管理体系。
对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时要求施工单位整改。
组织开展安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。
六、合同与信息管理监理单位应做好合同管理工作，确保合同条款得到全面履行。
建立健全信息管理制度，及时收集、整理、传递工程信息。
定期向建设单位报告工程进展情况、存在问题及建议。
七、沟通协调机制监理单位应建立与建设单位、施工单位、设计单位等多方沟通协调机制。
及时处理工程中出现的问题和矛盾，确保工程顺利进行。
定期召开会议，汇报工作进展，讨论解决问题。
八、验收与交付标准监理单位应依据国家及地方相关验收规范和标准，组织工程验收工作。
对验收合格的工程，及时出具验收报告，并向建设单位移交相关资料。
对验收不合格的工程，要求施工单位进行整改，直至达到交付标准。
教学楼安全监理细则
目录一、工程项目概况 (1)二、安全防范控制细则 (1)(一)施工安全监理的方针、任务 (1)(二)安全监理组织 (1)(三)安全监理职责 (1)(四)依据的法律、规范、标准和规定。
(3)(五)施工安全监理的主要工作内容 (4)(六)施工安全监理的控制措施 (5)(七)落实安生产监理责任的主要工作 (6)一、工程项目概况①本工程结构的设计合理使用年限为50年,建筑结构的安全等级为二级，基础设计等级为丙级，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为六度，抗震等级为四级。
②本工程建筑层数七层，底层主要为架空绿化，架空层层高为2.85m，一层位教研办公室，二～六层为阶梯教室、实训教室、普通教室等，标准层层高为3.50m，总建筑面积23925m2。
二、安全防范控制细则(一)施工安全监理的方针、任务保证施工安全是监理工作的重要内容之一，施工安全生产管理，坚持安全第一，预防为主的方针，我们将在监理工作中落实安全生产监理责任，坚持定期检查安全工作，督促施工单位加强安全生产管理，将安全管理作为监理日常工作之一，长抓不懈，将防止安全事故的发生作为首要任务。
(二)安全监理组织由总监理工程师负责安全监理的管理工作，下设现场安全监理员一名，由何静兼任，负责现场安全监理检查、巡查、督促整改工作。
(三)安全监理职责1、安全监理负责人（由总监兼任）：1)全面负责所监理项目的工程安全监理工作；并根据工程项目特点，落实并明确现场安全监理人员，组织制定项目的安全监理方案与细则。
2)主持开工前的安全检查工作，并签署安全检查意见；3)审批安全预控函件；4)负责组织对施工单位安全验收情况的检查；5)定期组织安全检查工作；6)对严重安全隐患签发整改通知或停工令；7)现场发现安全隐患而不能有效制止施工企业违规活动时，将情况上报业主和政府有关主管部门，并上报公司；8)协助政府有关部门的事故调查工作；9)组织工程项目质量、安全技术研究工作，积极采用先进技术和安全防护设施，组织研究落实重大隐患的治理方案，对施工现场的安全工作负总责；10)对新建、改建、改造和扩建工程项目的设计、施工、竣工验收，做到职业安全卫生，消防设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的技术审查验收；11)审查承包商的安全施工方案和施工安全资质（安全许可证），审查施工大型施工机械合格证、验收使用合格证。
监理实施细则(进度控制)
监理实施细则(进度控制).doc监理实施细则（进度控制）一、前言介绍监理实施细则（进度控制）的目的、重要性以及它在工程项目管理中的作用。
二、工程概况工程名称：提供工程的全称。
工程地点：详细说明工程的具体地理位置。
工程规模：描述工程的规模和主要特征。
工程目标：阐述工程的目标和预期成果。
三、监理单位资质资质证明：列出监理单位的资质等级和认证证书。
监理团队：介绍监理团队的组成和主要成员。
四、监理进度控制的目标明确监理进度控制的具体目标，包括工程按时完成、避免延期等。
五、监理进度控制的原则系统性原则：确保进度控制的全面性和系统性。
预防性原则：提前预防可能影响进度的风险。
动态控制原则：根据实际情况调整进度计划。
六、监理进度控制的流程进度计划的制定：介绍如何制定合理的进度计划。
进度计划的审批：说明进度计划的审批流程。
进度计划的实施：阐述如何执行进度计划。
进度跟踪与监控：介绍进度跟踪的方法和工具。
进度调整与优化：描述进度调整的程序和优化措施。
七、监理进度控制的方法与工具甘特图：使用甘特图来展示工程进度和时间安排。
关键路径法（CPM）：介绍关键路径法的基本原理和应用。
里程碑计划：制定关键里程碑，确保关键任务按时完成。
进度审核会议：定期举行进度审核会议，评估进度情况。
八、监理进度控制的实施施工前期：在施工前期如何进行进度控制。
施工过程中：在施工过程中如何进行进度控制。
施工后期：在施工后期如何进行进度控制。
九、监理进度控制的检查与评估定期检查：介绍定期检查进度的流程和方法。
进度评估：说明如何评估进度的符合性和效率。
问题诊断：对发现的问题进行诊断，并提出解决方案。
十、监理进度控制的问题处理问题识别：如何识别影响进度的问题。
问题报告：问题发现后的报告流程。
问题解决：问题解决的策略和措施。
十一、监理进度控制的沟通与协调内部沟通：监理团队内部的沟通机制。
外部协调：与施工单位、设计单位等的协调机制。
信息共享：确保所有相关方都能及时获取进度信息。
教学楼工程测量控制监理实施细则旁站监理方案
测量控制监理实施细则1.编制依据：1.1设计施工图纸；1.2现行规范、规程、规定及验评标准1.3建设工程监理规范 GB50319—20001.4工程建设标准强制性条文1.5设计施工图纸及相关设计变更单1.6经审核批准的《施工组织设计》1.7本工程施工合同和监理委托合同1.8规划管理部门核准的建筑物红线及测量部门提供的坐标点和水准点2.适用范围:适用于新校区教学楼的测量控制及验收的监督管理。
3.内容：测量控制工程是由平面测量控制、高程测量控制、沉降观测等多个监控程序来完成的，监理工程师应做到事先指导，跟踪监督，严把质量关。
应督促承包人在施工前做好充分的准备，规范施工管理，严格执行测量工程技术操作规程和质量检验标准，合理组织人力物力，保证测量控制施工质量。
3.1对于施工单位所使用仪器进行严格检查，应有校验资格单位出据仪器是否的合格证明。
3.1.1经纬仪应满足的要求：①上盘上的水准管轴垂直于竖轴(仪器旋转轴)；②视准轴垂直于水平轴(即望远镜旋转轴或横轴)；③水平轴垂直于竖轴。
关于水准仪的分级与基本技术参数3.1.2水准仪应满足的要求：①圆水准器轴平行于仪器竖轴；②十字丝横丝垂直于仪器竖轴；③水准管轴平行于视准轴；④视准轴于水准管应平行。
关于经纬仪的分级与基本技术参数3.2在事前监理中，对于交桩和定线检查监理工程师应重视并认真督视：国土局测量队所做控制测量标志，作为工程施工时测量放样的依据，在工程施工前应把全部控制测量标志，准确、完整的移交给监理和施工单位。
其程序：3.2.1国土局测量队在现场逐点向施工单位、监理工程师、业主代表交桩，并转交各桩点的坐标，标高数据等资料；3.2.2监理应组织人力，对主要桩点，复测检查。
核对坐标数据，误差必须在规范规定的范围之内；3.2.3监理工程师复核确认桩点准确无误后，应立即通知承包人接桩，监理工程师应在现场逐点向承包人移交桩位，并要求承包人在 14 天内复测检查完毕；3.2.4在交接桩尚未结束，桩位数据没有得到确认之前，承包人不应开始定位测量，也不准破土动工；3.2.5承包人确认桩位准确无误后，应书面确认，予以接收，接收后，承包人必须负责保护桩位直到竣工验收；3.2.6承包人在完成了接桩工作之后，应根据施工需要在现场加密测量控制点，完成之后，应向监理工程师在现场校验各个桩点，并提交个点的测量数据，测量的原始记录等全部资料，监理工程师接到资料后，应组织现场复测，校核各桩点的测量数据，认为准确无误后予以确认，批准使用，并责成承包人保护好各桩位。
教学楼安全监理细则
教学楼安全监理细则一、前言教学楼是学校重要的教学场所，确保教学楼的安全监管工作是保障师生生命财产安全的重要举措。
本细则旨在规范教学楼安全监理工作，加强教学楼的安全管理，促进教学质量的提高。
二、安全监理责任1.学校领导层应明确教学楼安全监理工作责任，确保安全监理的有效进行。
2.学校依法聘请具备相关资质的安全监理公司或部门负责进行教学楼安全监理工作。
监理工作应以保障教学楼的生命财产安全为目标。
3.安全监理公司或部门应组织专业技术人员进行定期的巡检和监督，确保教学楼的安全管理工作得到有效的推进。
4.安全监理公司或部门应编制并上报监理报告，详细记录教学楼的安全隐患、整改情况等相关信息。
三、安全设施要求1.教学楼应配备应急疏散指示标志，标识明确、醒目。
标志旁应配备灯具，以保证在黑暗环境中也能清晰辨认。
2.教学楼应安装火灾自动报警系统，并进行日常巡检和维护，确保系统的正常运作。
3.教学楼应配备灭火器、消防栓等消防设施，数量应满足法定要求，摆放位置应合理、方便使用。
4.教学楼应定期进行消防演练，确保师生掌握火灾逃生技能，提高应急处置能力。
四、安全管理要求1.教学楼应配置专门的安保人员，负责日常的安全管理工作，保障师生生命财产安全。
2.教学楼应制定并实施安全管理制度和预案，明确责任分工，确保各项安全工作落实到位。
3.教学楼应定期进行安全检查，如发现隐患应及时整改，并记录整改情况。
4.教学楼应组织安全知识宣传教育活动，提高师生的安全意识和自我保护能力。
五、应急处置要求1.教学楼应制定应急预案，明确火灾、地震、爆炸等突发事件的应急处置措施。
2.教学楼应配备急救设备和药品，并进行定期检查和更新，确保急救设备的可用性。
3.教学楼应定期组织安全演练，检验应急预案和处置措施的有效性，提高应急处置能力。
六、安全监理检查要求1.安全监理公司或部门应定期进行安全检查，包括安全设施的维护情况、安全管理的执行情况等。
2.安全监理检查应以公正、客观、全面的原则进行，检查结果应详细记录，并向学校领导层进行汇报。
教学楼工程施工监理细则
教学楼工程施工监理细则教学楼工程施工监理是确保工程质量和工期的重要环节，监理的质量和规范程度直接影响着工程的顺利进行和最终的验收结果。
为了保证教学楼工程施工监理工作的顺利进行，制定了以下施工监理细则，以供参考和实施。
二、工程验收标准1. 整体验收标准教学楼工程验收标准应符合国家相关标准和规范要求。
在验收过程中，要重点检查建筑结构、给排水、电气、暖通空调、消防等主要部分，确保工程符合质量要求。
2. 质量验收标准对于建筑结构，应检查主体结构是否牢固、设计尺寸是否符合要求、钢筋工程是否合格等；对于给排水，应检查管道是否正确安装、管道是否畅通、水压测试合格等；对于电气，应检查电缆敷设是否规范、配电箱是否到位、线路连接是否正确等；3. 安全验收标准施工现场要符合相关安全生产法规的要求，建立完善的安全管理制度，保障工程施工过程中的安全。
在验收过程中，要对施工现场的安全措施、劳动保护和现场管理等方面进行检查，确保施工安全。
4. 环保验收标准教学楼工程必须符合环保要求，严格控制施工过程中的噪音、粉尘、污染等影响，做到绿色施工。
在验收标准中，要对施工现场的环保措施、废料处理等方面进行检查，并要求工程方做好相应的环保工作。
三、监理人员职责1. 监理人员应具备相关专业知识和资格证书，熟悉工程施工及监理规范，具有一定的施工现场管理能力和沟通能力。
2. 监理人员要按照监理标准和规范要求，对施工现场进行全面监测和检查，及时发现问题，提出改进建议，并及时报告给相关方。
3. 监理人员要与工程方建立良好的沟通合作关系，制定监理计划，确保工程进度和质量，协调处理各类纠纷和问题，保障工程顺利进行。
4. 监理人员要加强对施工现场人员的监督和指导，做好安全生产的组织管理工作，确保施工过程中的安全和环保工作。
四、监理流程和要点1. 制定监理计划监理人员要针对教学楼工程的实际情况，制定合理的监理计划，包括监理的时间节点、工作内容、重点检查部位等，确保监理工作的有序进行。
教学综合楼监理实施细则
某地区第二中学教学综合楼建设项目监理服务项目监理实施细则编制：审批：某机构监理管理有限公司现场项目监理部2019年月日目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、监理工作流程 (4)四、主要分部分项工程质量控制 (5)（一）施工测量工程 (5)（二）地基基础工程 (6)（三）模板工程 (8)（四）钢筋工程 (10)（五）混凝土工程 (11)（六）砌体结构工程 (14)（七）地面和楼地面工程 (15)（八）门窗工程 (17)（九）抹灰工程 (20)（十）屋面工程 (23)（十一）给水、排水工程 (25)（十二）电气照明安装工程 (27)一、工程概况项目名称：某地区第二中学教学综合楼建设项目监理服务项目工程地点：某地区第二中学校内工程规模：19917.43m2工程结构：框架结构工程造价：4565.435681万元施工工期：210个日历天开工时间：2019年8月12日建设单位：某市某地区教育体育局设计单位：施工单位：某市建筑工程公司监理单位：某机构监理管理有限公司地勘单位：质检单位：某市某地区质量技术监督管理站二、编制依据(一)、国家及地方现行有关工程建设的政策、法律法规和其他要求如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）等。
(二)、业主有关批文。
(三)、设计文件：本工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。
(四)、经审批的监理规划。
(五)、经审批的施工组织设计。
(六)、主要建筑工程施工技术标准和规范：《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ 162-2008）《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T 14-2011）《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160－2008）《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012)《建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范》（DB45/T618-2009）三、监理工作流程四、主要分部分项工程质量控制（一）施工测量工程1、施工单位工程项目部应配备1名测量人员，并有经计量单位标定合格的测量仪器，经监理认可后方可使用。
安居苑中学教学楼工程监理细则17页word
安居苑中学教学楼工程监理实施细则编写人：张荣法张邦柱批准人：合肥南巽工程建设监理有限公司二○○三年一月九日1 工程项目概况1.1 工程地址:合肥市安居苑西村、贵池路以北1.2 项目概况现浇框架结构，独立柱基础。
建筑面积4528平方米，呈“门”字形状，楼长44.3m，宽43.7m，5层，部分4层，檐高18m,层高3.6m，室内外高差0.3m。
1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高30 mm。
楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm 厚1:2水泥砂浆粉光。
2.门窗:门为塑钢门、胶板门，窗为塑钢窗。
3.装饰:普通装饰，外墙面为面砖及乳胶漆墙面。
内墙面厕所贴至梁底，实验室为1.8m 高瓷砖墙面，其余为水泥石灰砂浆糙底涂料两道；天棚为1：1：6砂浆涂料两道，走廊、阶梯教室地面为水泥砂浆面；普通教室地面为细石砼其余为地砖面。
4.屋面:现浇板上2cm厚水泥砂浆找平，冷底子油一遍、热沥青一遍隔层，1：3水泥蛭石保温，再做2cm厚1：2水泥砂浆找平、三粘四油防水层，面层摊3-6mm粒径小石子。
5.基础构造：本工程基础为钢筋混凝土独立基础，混凝土设计强度：垫层为C10，基础至7.2m柱为C30，其余梁、板、柱为C25。
±0.00以下砖为MU10机制砖，M5水泥砂浆砌筑，±0.00以上用多孔砖M5混合砂浆砌筑。
6.给排水、电气概况7.室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。
8.室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。
9.排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。
10.电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。
２编制依据１．《安居苑中学教学楼工程监理规划》２．与专业工程相关的标准３．设计文件（图纸、设计变更单、技术交底单）４．技术资料５．施工组织设计３质量控制的内容1督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。
中学监理实施细则
中学监理实施细则监理细则为确保本工程建设质量，作为监理人员应将如何精心监理、根治工程的质量通病看作是自己的重要职责。
必须坚持在建设监理活动中采取有效的对策措施确保施工质量。
本细则列举了工程施工中常见的质量问题。
并提出了相应监控措施。
第一节施工测量放线的监理建筑施工测量质量监理任务是监督承包方将建筑总平面图上所设计的建筑物的位置，按设计要求，测设到现场，正确地定到地面上。
审核测量方案，确保方案合理、科学，以满足工程质量要求，并用不同方法施测校检施工方的测量结果。
1、施工测量工艺流程；测量仪器检定、检校→校测起始依据→场地平整测量→场地控制网测设→建筑物的定位放线→基础放线→建筑物的竖向控制→建筑物的定期沉降观侧，并作好记录。
理工程师批准后方允许使用；(1)校测红线桩。
由城市规划部门测定并批准的红线，是道路定位的依据，它在法律上起着建设用地四周边界的作角。
规划红线精度一般很高，但由于种种原因，桩位可能被碰动，因此现场监理工程师应要求承包人在使用红线前进行校测。
首先，要核算各红线的坐标与边长、左右交角是否对应；其次，要对红线桩进行实地校测，并将校测资料提交监理工程师审核。
证实红线桩位无误后，监理工程师签认方可使用。
若发现有差错和误差超限时，监理工程师应会同承包人重新校测。
当确认有差错时，应与设计单位联系妥善处理，办好手续后，方可允许使用；(2)校侧水准点由建设单位给定的水准点是向现场引测标高控制点的依据。
若建设单位只提供一个水准点(或标高依据点),监理工程师直接或间接应请建设单位负责其准确性。
一般建设单位至少提供二个水准点，此时监理工程师应要求承包人或会同承包人用往返测法测定其高差。
若所测高差平均值与己知高差值小于±5√nmm时(n为测站数)，可认定所给的水准点及其标高正确，准予使用。
若校测中发现问题，监理工程师应与承包单位或通过业主与城市规划部门联系，妥善处理，办好手续后，方可允许使用。
４、场地控制网测设场地平面控制网是整个工程平面和标高定位控制的基本依据。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
XX中学教学综合楼进度控制监理实施细则编制：审核：XX建设监理有限公司XX中学教学综合楼项目监理部2006年12月20日目录1、工程项目概况 (3)2、监理工作流程 (4)3、监理工作内容 (5)4、进度控制措施 (7)5、进度控制方法 (9)一、工程项目概况:1.1工程项目名称：XX中学教学综合楼1.2建设单位：XX市教育局1.3设计单位：XX建筑设计院1.4施工单位：XXXX盛建筑工程有限公司1.5 勘察单位：XX建筑设计院1.6工程项目地点：XX市XX芦滨路北侧1.7工程建设面积及造价：XXXX生活区四期中学教学综合楼总投资规模约为人民币1304万元，总建筑面积约14345平方米，其中I区建筑面积约6373平方米；II区建筑面积约3509平方米；III区建筑面积约4463平方米；建筑物层数为地上5层；建筑总高度为18.450米；建筑占地面积为2233平方米。
工程布局：I区一层局部为架空自行车停车及配电室等，二~五层为中学实验教室；II区一~五层为中学普通教室及附属用房；III区一层局部为架空自行车停车，二~五层中学普通教室及阶梯教室及服务用房。
二、监理工作流程三、监理工作内容3.1收集施工招投标文件、施工合同中有关进度方面的资料，编制进度控制监理实施细则。
了解与工程建设有关的场地周围道路运输、劳力资源、原材料供应、施工期间的气候条件等。
3.2审核单位工程施工进度计划施工单位应在工程开工前报送单位工程施工总进度计划，专业监理工程师对进度计划进行分析，确认其可行并满足要求后，由总监理工程师审批执行。
本工程施工总进度计划审核的内容主要包括：a.进度计划是否符合合同要求；b.主要工程项目有无遗漏；c.施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；d.工期是否进行了优化，进度是否安排合理；e.劳动力、材料、机械设备等供应能否满足进度需要，供应是否连续均衡，该进度计划是否与其它进度计划协调；f.对由业主提供的施工条件，施工单位在施工进度计划中所提出的供应时间和数量是否明确、合理，有否因业主违规而导致工程延期和费用索赔的可能。
根据总进度计划的安排，施工单位应编制每月进度计划，于每月月底报送下月进度计划，作为施工单位近期执行的指令性计划，以保证总进度计划的实施。
3.3审核施工单位的主要材料和设备供应计划，协助业主制定由业主提供的材料和设备的供应计划，并控制其实施，使其满足施工要求，避免因业主材料和设备供应的不及时而引起索赔。
3.4适时发布开工令：总监理工程师应根据施工单位和业主关于工程开工的准备情况，选择合适的时机及时发布工程开工令。
工程开工令的发布，要尽可能及时，因为从发布工程开工令之日算起，加上合同工期后即为工程竣工日期。
如果开工令发布拖延，就等于推迟了竣工时间，甚至可能引起施工单位的索赔。
为了检查双方的准备情况，监理工程师应提醒业主按照合同规定，及时提供施工用地，同时还应当完成法律法规及财务方面的手续，以便能及时向施工单位支付工程款。
施工单位应将开工所需要的人力、材料及设备等准备好。
3.5监督与协助承包单位实施进度计划这是监理工程师在工程项目施工阶段进度控制的经常性工作。
在工程项目施工中，监理工程师要对施工进行跟踪，不仅要及时检查承包单位报送的施工进度报表和分析资料，同时还要进行必要的现场实地检查，核实所报送的已完项目时间及工程量，随时了解施工进度计划执行过程中所存在的总是在工程进度出现偏差时，与承包单位一道分析偏差原因，采取调整纠正措施，或对进度计划进行调整。
在施工过程中总监理工程师应每月、每周定期主持召开由有关单位参加的不同层级工地例会，检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其准备情况。
项目监理机构要对每个问题作好详细记录，形成会议纪要。
对于某些未曾预料的突发变故或问题，监理工程师还可以通过发布紧急直辖市指令，督促有关单位采取应急措施维护工程施工的正常秩序。
3.6 进行工程计量，签发工程进度款支付凭证在质量监理工程师通过检查验收后，造价监理工程师应对承包单位申报的已完工程量进行核实，计算相应的工程量，定期签发工程进度款支付凭证。
3.7审批工程延期造成工程进度拖延的原因有两个方面：一是由于承包单位自身的原因，称为工期延误；一是由于非承包单位原因，称为工程延期。
如果由于非承包单位原因造成的工期拖延，承包单位有权提出延长工期的申请。
监理工程师应根据合同规定和工程拖延的实际情况，审批工程延期时间。
3.8定期向业主汇报工程实际进度情况，按期提供必要的进度报告。
3.9整理工程进度资料，施工过程中的工程进度资料一方面为业主提供有用信息，另一方面也是处理工程索赔必不可少的资料，必须认真整理，妥善保存。
3.10 工程移交工程施工结束，符合移交条件后，监理工程师应督促承包单位办理工程移交手续，颁发工程移交证书。
在工程移交后的保修期内，还要处理验收后质量问题的原因及责任等争议问题，并督促责任单位及时修理。
四、进度控制措施4.1 组织措施⑴. 落实项目监理机构中进度控制的人员，对具体控制任务和管理职责进行分工。
⑵. 对建设项目进行分解控制，如按建设项目结构分，按项目进展阶段分，按合同结构分等，并建立编码体系。
⑶. 建立包括建设单位、监理单位、设计单位、施工单位、材料供应单位等进度控制体系，建立进度计划审核制度以及进度控制检查制度。
⑷. 建立进度报告制度和进度信息沟通网络。
⑸. 确定进度协调工作制度，包括协调会议定期举行的时间，协调会议的参加人员等。
⑹. 对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析、预测，制定防范性对策。
4.2 技术措施⑴. 审查施工单位管理组织机构，人员配备，资质，业务水平是否适应工程的需要。
⑵. 审查施工单位施工现场总平面布置图，以保证平面、立体交通运输的顺畅和材料设备等定置的合理。
⑶. 与业主充分研究后确定总进度控制计划，并要求施工单位按总计划编制实施进度网络计划，监理认真审核计划的协调性、合理性和工期优化的可能性，并监督进度计划的实施。
⑷. 审核施工组织设计和专项施工方案，督促施工单位扩大同时作业的施工工作面，采用高效能的施工机械设备，采用施工新工艺、新技术缩短工艺操作时间和过程间的技术间歇时间（如：采用自动计量装置的搅拌机，使用早拆模板体系，使用早强剂等）。
⑸. 采用电子计算机、多级网络计划技术和其它先进适用的计划技术，进行进度计划的预测、分析、调整和优化。
⑹. 及时组织工程质量验收和有关的检测，避免因验收和检测工作造成窝工。
⑺. 制定由建设单位供应材料、设备的需用量及供应时间参数，编制有关材料、设备的采购计划。
⑻. 每月30日对进度实施情况进行检查、动态控制和合理调整，建立反映工程进度的相关图表、资料。
⑼. 采取措施对工程进度进行动态管理：当实际进度与计划进度产生偏差时，分析其产生的原因，提出调整的措施和方案，并对与之对应的材料设备供应、资金计划等做相应调整。
⑽. 对于施工单位内部无法解决的问题，通过现场协调会来重点解决，保证工程进展顺利。
4.3 合同措施⑴. 按合同文件，认真研究、核实工期索赔，分清各方应承担的责任、风险。
⑵. 作好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。
4.4 经济措施⑴. 由于承包单位责任造成工期拖延根据合同进行处罚。
⑵. 确保资金及工程款按施工合同要求及时支付。
4.5 信息管理措施⑴.通过计划进度与实际进度的动态比较，在每月监理月报中向业主提供比较报告。
⑵. 及时收集进度方面的有关数据，进行汇总整理分析，并根据分析结果，采取相应的措施。
4.6 工程延期的控制措施工程延期会导致工期的延长，作为现场监理人员，一方面要认真督促施工单位做好进度控制工作，另一方面更要采用多种形式帮助业主及时履行有关义务，减少工程延期事件的发生。
项目监理部将工程延期的控制列入监理工程师进行进度控制的重点工作之一。
⑴.控制工程延期的申报与审批申报工程延期的条件：a、业主未能按合同约定时间提供图纸及开工条件；b、业主未能按合同约定支付工程预付款、进度款；c、监理工程师未能按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；d、设计变更和工程量增加；e、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超8小时；f、合同约定的不可抗力认定标准：6级以上的地震；10级以上并持续一天以上的大风；日降雨量25MM持续14天以上的大雨。
工程延期的审批：施工单位应在合同规定的有效期（14天）内以书面形式报送监理工程师，经监理工程师调查核实，根据合同有关条款准确地确定工程延期的时间，在施工网络进度计划的关键线路上及实际情况记载。
⑵.选择合适的时机下达工程开工令：在考虑充分做好前期准备工作的基础上选择合适时机，以免因缺乏准备或准备不充分而造成工程延期。
⑶.提醒业主履行施工承包合同中所规定的职责：监理工程师定期和不定期地向业主提出书面报告，经常提醒业主履行相应职责。
五、进度控制方法5.1进度计划的监测5.1.1进度计划执行中的跟踪检查跟踪检查的主要工作是定期收集反映实际工程进度的有关数据。
收集的方式：一是执行单位以报表的形式请示、汇报；二是监理人员进行现场实地检查。
收集的数据要完整、准确无误，不正确、不完整的进度数据将导致不全面或不正确的决策。
为了全面准确地了解进度计划的执行情况，监理工程师必须认真做好以下三方面的工作：a、经常定期地收集进度报表资料；b、常驻现场的监理人员随时检查进度计划的实际执行情况；c、定期召开现场会议5.1.2整理、统计和分析数据监理人员要对收集的数据进行整理、统计和分析，使之成为与计划具有可比性的数据。
5.2实际进度与计划进度的比较方法实际进度与计划进度对比是将实际进度的数据与计划进度的数据进行比较。
比较的方法有很多，本工程主要采用横道图法、S型曲线法。
5.2.1横道图比较法在工程项目中，常用横道图来编制进度计划，指导工程实施。
横道图比较法简明、形象、直观，方法简单，使用方便。
其比较方法的步骤如下：1)编制横道图进度计划；2)在进度计划上标出检查日期；3)将检查收集的实际进度数据，按比例用涂黑的粗线标于计划进度线的下方；4)比较分析实际进度与计划进度。
5.2.2 S型曲线比较方法进度控制监理人员在计划实施前绘制出计划S型曲线，在项目实施过程中，按规定时间将检查的实际完成任务情况，绘制在同一张坐标图上，可得出实际进度S型曲线，比较两条S型曲线可以得到如下信息：1)工程项目实际进度与计划进度比较情况当实际进展点落在计划S型曲线上方则表示此时实际进度比计划进度超前；反之滞后。
2)利用两条S型曲线的对比，要求出进度超前和拖后的时间，也可以求出在某一时刻，计划完成工程量与实际完成工程量之差值等。