建筑施工防水技术处理措施

建筑施工防水技术的处理措施

【摘要】高层建筑的拔地而起，地下空间的开发越来越多，相应的渗漏水事故与日俱增，为此有必要对防水技术展开讨论。本文从防水材料的分类及选择展开论述，详细介绍了房屋特殊位置及人防工程中的防水技术的处理。

【关键词】建筑施工；防水材料；防水技术

1 防水材料的分类及选择

防水材料是保障建筑物与构建物避免渗水的主要屏障，目前建筑防水材料大体上有以下几种：即混凝土自防水、沥青防水卷材、高分子防水材料、建筑防水涂料、建筑密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。根据工程的不同部位、不同条件、不同环境、不同等级、不同功能的需要，选用适当的材料，发挥各类材料的特性，以便获得最佳的防水效果。

1.l 刚性防水材料

防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效，其防水机理是依靠结构构件（梁、板、墙体等）混凝土自身的密实性，再加上一些构造措施（设置坡度、止水环、止水钢板等）达到结构自防水的目的。

1.2 卷材防水材料

沥青防水卷材是用原纸、纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撤布粉状、粒粉或片状材料制成的，可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中占主要地

位，具有低温柔性好，防水层耐用、价格低等特性。在地下防水层施工时，当地下水位较高时，铺贴防水层前应该降低地下水致坑底标高下30cm，并保持到防水层施工完成；铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物、残留灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象。

1.3高分子合成材料

高分子合成防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。防水涂料是一种在常温下呈现粘稠状液体的高分子合成材料，涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发、水分的蒸发及各组分间的化学反应，形成坚韧的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水层具有完整、没有接缝、自重轻、施工简单方便、易于修补、使用寿命长等特点。如果防水涂料配合密封灌缝材料使用，可以增强防水性能，有效防止渗漏水，延长防水层的耐用期限。

2 房屋特殊位置的防水技术处理

2.1对拉螺栓防水做法

地下室外墙、塔楼外墙在施工过程中；为保证模板的稳定性，需加设穿墙螺栓，此部位是防水薄弱环节，为此可在对拉螺栓中间加焊止水钢板。

2.2 阴阳角部位防水做法

地下室底板，首层顶板与坚向构件的连接部位等出现阴阳角的地方，涂膜防水层要进行加强，在其转角部位设置增强涂布或玻璃

丝布，并确保加强部位延伸长度大于100mm，同时符合防水规范规定，遵循防水图集做法。

2.3 卫生间、厨房等防水

卫生间、厨房等楼板的防水严格按照设计要求施工；地漏周围做防水加强层，在其周围加设增强涂布，类似与竖向管道穿墙做法。

2.4屋面防水处理

根据设计要求，并结合屋面隔热要求，采用聚胺脂防水做法：屋面面层专用胶粘剂嵌缝；刚性防水层；20mm厚 1：3水泥砂浆保护层；2mm度聚胺脂涂膜防水层20mm厚 1：2 .5水泥砂浆找平层面刷结合剂一道；膨胀珍珠岩隔热找坡层；板面纵横各刷纯水泥浆一道；屋面结构板。

3 人防工程中的防水技术处理

3.1施工缝

由于施工缝清理不干净、混凝土振捣不密实、插入不到位或漏振等原因产生的混凝土粘接不严，尤其是钢板止水带翻口下方，都可能导致渗水。施工缝的留置有以下方式：

（1）水平缝加 20 ×30bw止水带或镀锌钢板

按此方法留置时橡胶止水带一定要安置牢固、平稳，居中放置后用水泥钉固定或氯丁胶粘剂涂抹粘接。金属止水带造价偏高，但止水效果较好，在预埋时接头要焊满阴阳角，尽可能不留接头，底板混凝土拆模后施工缝要认真清理，凿去水泥浮浆和浮石，凿毛后用干净的压力水冲洗干净，使砼面保持湿润，方可进行模板支护。

（2）外低内高、凹凸槽形

浇筑底板混凝土时由木工在翻口外侧支一根方木，并使内侧混凝土与方木齐平。翻口两侧各支方木一根，中间砼面与两侧方木齐平，水方高度一般为100mm。在现场施工时，通常采用凸槽形。

3.2后浇带

在通常情况下，当砌筑墙体长度超过40－60m时，按规范要求应设置贯通的后浇施工缝。当地面有建筑时，后浇带的设置应根据地面建筑的要求确定，预留宽度为800－1000mm。后绕带宜在其两侧混凝土龄期达到42天后，用补偿收缩混凝土浇筑，其配合比应该由试验确定，强度需高于

两侧混凝土一个等级。由于后浇带留置的时间比较长，积存的建筑垃圾、杂物较多，故要清理干净。施工前，将接缝处的砼凿毛，用压力水冲洗干净，保持湿润，并刷水泥浆。混凝土浇筑完毕后，要加以覆盖、浇水湿润，养护时间不少于28天。

3.3变形缝

为了防止混凝土因收缩或不均匀沉降而设置的裂缝，称为沉降缝。人防地下室的出入口与主体结构连接处一般设置沉降缝，是人防工程变形缝的主要形式。主体与室外出人口因基坑开挖深度和地基承载力的不同而遭成沉降不均匀，导致橡胶止水带撕裂或沉降缝隙过大而难以修补。沉降缝一般设置在不同地基之间的主体结构物之间，由抗拉强度高、抗老化的橡胶和钢板组成，其形式可分为中埋式、可卸式和复合式三种。

（1）中埋式沉降缝的止水带埋设时不得在转角处接搓，而应设置在较高位置，接搓粘贴一定要牢固且不大于两只。止水带两边均要用ø6的钢筋套固定，钢筋套间距为400－500mm之间，止水带的边缘需用铁丝固定牢固，防止移位。浇筑砼时止水带下侧必须要振捣密实，28天后将沉降缝清理干净，并在干燥的状态下，分别用遇水膨胀的止水胶条、聚乙烯泡沫塑料衬垫、其他限制隔离件、聚氯乙烯胶泥或防水柔性密封胶按要求填嵌沉降缝。这种止水带在沉降量不大时，效果显著，但在不均匀沉降较大时可能会造成橡胶止水带撕裂。

（2）可卸式沉降缝的止水带使用时，一定要在沉降缝两边各埋一套铁框，其中扁铁压板和橡胶止水带的预留孔位置必须严格对准，浇筑砼时预埋件不能移动，预埋角铁框的锚固筋不能随意割掉；橡胶止水带连接处切口呈45°角，用热胶粘贴，接搓位置应设置在顶部。浇砼时角铁框下部必须振捣密实。这种止水带一旦发现缝隙渗水，可以对橡胶止水带进行拆卸、维修或更换。

（3）复合式沉降缝的止水带是前两种方法的结合，兼顾两种形式的优点，在中埋式橡胶止水带撕裂后，还有一道橡胶止水带阻挡地下水的侵袭，虽然其造价较高，但止水效果很好。此种方法目前较为常用。

3.4预埋套管

人防工程中所有进出外墙管道都要采取密闭、防渗措施。所以，一般情况下均采用预埋套管的办法。套管分刚性套管和柔性钢套管