办理产权证资料清单 - (房产证)
办理房产证需要提供什么资料 办理房产证所需资料
办理房产证需要提供什么资料办理房产证所需资料一、办理房产证需要提供什么资料法律常识：办房产证需要的材料根据房子情况不同有所区别，具体如下：1、一手商品房：需要买方提供身世分量证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表；2、二手商品房：需要双方提供身世分量证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、营业税单、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；3、初始登记的新建房屋：需要提供身世分量证明、建设规划许可证、建设用地许可证、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图；4、继承的房屋：身世分量证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图，析产的房屋；所有家庭成员的身世分量证明、分家协议书、居委会证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图；5、离婚的房屋：夫妻双方的身世分量证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图；6、法院拍卖的房屋：身世分量证明、房权证、土地证、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图；7、房改福利房：身世分量证明、户口本、无房证明、房权证、土地证、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、营业税单、过户确权审批表、单位同意出售证明。
一、办理房产证流程如下：1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；2、提交登记申请表、申请人、代理人身世分量证明材料、授权委托书等材料；3、审核材料；4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。
总之，办理房产证需要的材料根据房子情况不同有所区别，需要按具体情况准备。
只要所准备的材料齐全，就可以到当地的房地产交易所办理。
法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
最新办理房产证初始登记提交资料
办理房产证初始登记提交资料
（政务大厅房管局窗口）
1、房屋所有权申请书及委托书；
2、申请人的身份证明（营业执照、身份证复印件、核原件）
3、建设用地使用权证书；（即土地证，复印件，核原件）
4、规划验收合格证及规划验收平面图
5、房屋竣工验收合格证明；（质监站（建设工程质量监督站）是建设局下属事业单位）
6、房产测绘机构出具的测绘报告；
7、其他必要材料。
产权测量提交资料
（测绘中心）
一、个人提交的资料
1、房产测量委托书
2、委托书身份证复印件（验原件）
3、产权证复印件（产权面积分析）
4、国有土地使用证复印件（验原件）
5、建筑竣工平面图原件
6、规划许可证（验原件）
二、开发企业（建设单位）提交的资料
1、房产测量委托书
2、营业执照复印件（验原件）
3、法人代码证复印件（验原件）
4、建筑竣工平面图原件
5、国有土地使用证复印件（验原件）
6、楼盘分户表（庆华不需要）
7、规划许可证（验原件）。
领房产证需要什么材料
领房产证需要什么材料
领取房产证是房屋买卖过程中的一个重要环节，也是房屋所有权的法律凭证。
那么，领取房产证需要准备哪些材料呢？接下来，我们将详细介绍领取房产证所需的材料清单，希望能对大家有所帮助。
首先，领取房产证需要准备的材料包括但不限于以下内容：
1. 身份证，领取房产证的个人或单位相关负责人的有效身份证件，包括居民身
份证、临时身份证、军官证、士兵证、护照等。
2. 房屋买卖合同，购房者需要提供购房合同原件及复印件，合同需包括买卖双
方的基本信息、房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容。
3. 房屋产权证，需要提供原房屋产权证及复印件，产权证是房屋所有权的法律
凭证，领取房产证必备材料之一。
4. 房屋登记信息，包括房屋的登记信息、产权证号、房屋所有权人信息等相关
资料。
5. 缴纳税费证明，需要提供已缴纳的房屋相关税费的证明文件，如契税、印花税、土地增值税等。
6. 其他相关材料，根据当地规定，可能需要提供其他相关的材料，如购房发票、房屋测绘报告、房屋照片等。
以上就是领取房产证需要准备的材料清单，希望对大家有所帮助。
在准备材料
的过程中，建议大家提前咨询当地房产管理部门，了解清楚相关规定和要求，以免耽误办理时间。
另外，办理房产证过程中也可能会遇到一些特殊情况，建议及时与相关部门沟通，以便顺利办理手续。
总之，领取房产证是非常重要的一项工作，需要仔细准备相关材料，按照规定流程办理手续。
希望大家在买卖房屋过程中都能顺利办理好房产证，合法合规地享有自己的房产权益。
祝大家购房顺利，办证成功！。
南京房产证办理材料
南京房产证办理材料
对于南京房产证办理材料的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
南京房产证办理材料
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房发票及复印件;
4、办理⼟地证的图。
5、⾝份证及复印件;
6、《商品房买卖契约复印件;
7、办理房产证的申请表;
8、申请⼈⾝份证复印件(查验原件);
9、商品房初始登记证明;
10、商品房买卖契约(⼄⽅契约正本);
11、维修基⾦发票原件;
12、契税发票原件;
13、抵押登记申请表;
14、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;
11、抵押权⼈(贷款银⾏)授权委托书;
15、委托书(申请⼈不能亲⾃办理时出具，须同时提供受托⼈⾝份证件复印件，查验原件)。
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厦门房产证办理流程
厦门房产证办理流程
一、准备材料。
1. 房屋所有权证书，需要提供原件和复印件。
2. 身份证，业主本人的身份证原件和复印件。
3. 结婚证（若有），如房屋为夫妻共有，需提供结婚证原件和复印件。
4. 购房合同，需要提供原件和复印件。
5. 房屋测绘报告，提供原件和复印件。
二、办理流程。
1. 提交材料，将准备好的材料提交至当地房管局窗口，工作人员会对材料进行初审。
2. 缴费，经过初审后，需要缴纳相关的办理费用，费用标准会根据房屋面积和市场价值而有所不同。
3. 审核，缴费后，工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后会安排现场核查。
4. 现场核查，工作人员会到房屋现场进行核查，确认房屋的实际情况与提交的材料一致。
5. 领取房产证，核查通过后，业主可到房管局领取房产证，办理完成。
三、注意事项。
1. 办理过程中需携带有效身份证件，确保信息的真实性。
2. 提交的材料需真实有效，如有虚假情况将会被追究法律责任。
3. 在办理过程中如遇到问题，可向当地房管局咨询，避免因不了解相关政策而
延误办理时间。
四、办理时长。
整个办理流程通常需要5个工作日左右，但具体时长还会受到当地房管局的工
作效率和业务繁忙程度的影响，业主需提前做好时间安排。
五、总结。
办理房产证是房屋交易的重要环节，业主需准备好相关材料，按照规定流程逐
步办理，以确保办理顺利。
同时，也要留意相关政策的变化，及时了解最新的办理流程，避免因不熟悉规定而耽误时间。
希望以上内容能够帮助到您，祝您办理顺利！。
房产证办理申请表
房产证办理申请表- 申请流程与注意事项购置了房产后，要办理的各项手续千奇百怪，令人头痛不已。
而办理房产证也是其中之一。
接下来我们将详细介绍办理房产证需要填写的申请表的相关流程和注意事项。
一、申请流程1. 准备材料办理房产证需要准备的材料包括：(1) 《不动产权证》(2) 《建筑工程规划许可证》(3) 《土地使用证》(4) 现场测量表(5) 房屋买卖合同等相关证明文件2. 联系房屋所在地的房产管理局确定所在地的房产管理局后，拨打电话进行咨询。
询问具体的办理流程和需要注意的事项等。
3. 提交资料携带准备好的材料到房产管理局进行申请，并填写房产证办理申请表格。
申请表格有纸质版和电子版两种，可以根据实际情况选择。
4. 等待审批提交申请后，需等待相关部门进行审批。
时间长短根据各个地方的要求而不同。
5. 领取房产证经过审批后，房产管理局将会通知您去领取房产证。
领取时要携带本人有效身份证件、申请表等相关材料。
二、注意事项1. 确认产权人和权益人在办理房产证前，要先确认产权人和权益人。
产权人应为房屋实际所有人，而权益人可以是多人，例如银行、赠与人等。
2. 填写申请表格房产证办理申请表格是办理房产证最重要的一步。
在填写时要注意以下事项：(1) 填写信息要准确无误，名称、地址、姓名、联系方式等信息一定要核实清楚。
(2) 格式要规范、清晰。
表格上可以使用黑色或蓝色水笔，不要使用铅笔；如有修改要使用签字笔横线或圆圈圈出，不要用涂改液。
(3) 如实填写信息，不得隐瞒真实情况或虚假陈述，否则会影响房产证的正常办理。
3. 材料齐全在办理房产证时，需要提供必要的材料。
如材料不齐或者审核不通过，都将会影响办理进程，浪费时间和精力。
4. 了解当地政策每个地区的相关政策都不尽相同，包括具体的申请流程、申请条件等。
在办理之前，要多多了解当地的规定，以免出现不必要的麻烦。
总之，办理房产证需要仔细查看申请表格，并按照要求填写，同时要时刻关注当地的政策和相关规定，以免因一时的疏忽而影响正常的办理流程。
办理房产证需要的资料及流程
办理房产证需要的资料及流程《办理房产证需要的资料及流程》一、办理房产证所需资料咱要是想办房产证呀，那可得先把资料准备齐全喽。
首先呢，购房合同那是必不可少的。
这购房合同就像是一张通往房子产权的门票，上面详细记录了咱和开发商之间关于房子的各种约定，比如说房子的面积、价格、付款方式啥的。
要是没有这个合同，就像你去看电影没带票一样，人家肯定不让你进呀。
然后呢，咱得带上身份证明。
不管是身份证还是户口本，都得带上。
这就好比是证明你是这个房子主人的“身份证明”，要是没有这个，人家怎么知道这房子是你的呢？就像你去学校上学，不带学生证，老师都不知道你是哪个班的呢。
还有购房发票也很重要哦。
这个发票就像是你买房子的收据，它能证明你确实花了钱买这个房子的。
要是没有发票，那人家可能就会怀疑你这房子是不是合法得来的呢。
这就像你在商店买东西，没要发票，万一东西有问题，你都没证据证明你是在这儿买的呀。
如果房子是通过贷款买的呢，还得带上贷款合同。
这贷款合同可重要啦，它记录了咱和银行之间关于贷款的各种条款，比如说贷款金额、利率、还款方式等等。
这就像和银行签了一个特殊的协议，要是没有这个合同，银行怎么知道你要怎么还钱呢？就像你跟朋友借钱，不写个借条，朋友心里也不踏实呀。
另外，房屋的测绘图也得有。
这个测绘图就像是房子的“身份证照片”，上面清楚地标明了房子的户型、面积、尺寸等信息。
没有这个测绘图，人家怎么知道你的房子到底长啥样、有多大呢？这就像你要给别人介绍你的宠物，你得给人家看看宠物的照片吧，这样人家才知道你说的是啥样的宠物。
二、办理房产证的流程当资料都准备好后，咱就可以开始办理房产证啦。
第一步呢，就是要到当地的房产管理部门去提交申请。
这个时候呀，工作人员就会像审查员一样，仔细地查看你提交的资料是否齐全、是否符合要求。
如果资料不全或者有问题，他们就会告诉你，就像老师批改作业一样，指出你的错误让你改正。
要是资料没问题呢，接下来就会进入到房屋的审核环节。
房产证办理流程和所需材料及费用详解
房产证办理流程和所需材料及费用详解
一、房产证办理流程
1、准备材料：首次办理房屋所有权证明的，需要提供权属人的身份证明材料、房屋
平面示意图或房屋档案卡、房屋及土地预告登记证明、建筑工程竣工验收合格证明以及房
屋购置凭证；
2、确认权属：有关部门核实权属方的身份以及相关材料的真实性、合法性，确认权
利归属；
3、审核手续：审核收集到的证明材料，包括购房合同、建设证明文件或新建建设工
程领取竣工证明文件；
4、领取房产证：去城市居住服务中心，填写房产登记表，并缴纳相关税费，经审核
确认，领取手续齐全的房屋所有权证；
5、变更登记：如发生权属登记的变化，需持相关变更证明材料到住房居住中心进行
变更登记；
6、持有责任：拥有房屋所有权，应按有关法规、知识产权的规定，正确使用、保护、经营，履行相关责任；
7、注销登记：凡是变更或者注销了房屋所有权登记，应当持有关注销文件，到住房
居住中心申请注销登记。
2、费用：办理房屋所有权登记所需要的税费根据国家新推行的税收体制不同可能有
所变化，但在一般情况下，税收费用一般为：房产证费用200元；房屋税为30元；土地
税为声称地价增值率乘以地价之和，最低不低于20元；消费税为总价（合同价格）的3%；另外分期付款、项目变更等还需要额外的收费或税费。
三、总结。
房产证办理的流程、费用和需要准备的材料
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大连房产证办理流程
大连房产证办理流程一、准备材料。
1. 房屋买卖合同。
在办理房产证之前，首先需要准备好房屋买卖合同。
这是房产证办理的基本材料，需要确保合同内容完整、真实有效。
2. 身份证明。
房产证办理需要提供相关人员的身份证明，包括购房者、卖房者等相关人员的身份证原件及复印件。
3. 不动产权证。
如果是二手房的话，还需要提供不动产权证原件及复印件。
如果是新房，需要提供开发商出具的房屋预售合同。
4. 房屋测绘报告。
办理房产证还需要提供房屋的测绘报告，以确保房屋的面积和户型符合实际情况。
5. 其他相关材料。
根据当地政策的不同，可能还需要提供其他相关材料，如房屋的验收合格证明、房屋照片等。
二、办理流程。
1. 提交申请。
携带准备好的材料，前往当地房产局或不动产登记中心，向工作人员提交申请材料，并填写相关的申请表格。
2. 审核材料。
工作人员会对提交的申请材料进行初步审核，确保材料的完整性和真实性。
如果有不完整或不符合要求的地方，会要求补充或修改相关材料。
3. 缴纳费用。
在审核通过后，需要缴纳相关的办理费用。
费用标准根据当地政策而定，一般包括公证费、登记费等。
4. 测绘核验。
房产局会安排工作人员对房屋进行测绘核验，确认房屋的实际情况与材料上的信息一致。
5. 发放房产证。
经过以上步骤，符合条件的申请者可以领取自己的房产证了。
房产证办理周期一般在一个月左右，具体时间也会因地区而异。
三、注意事项。
1. 办理房产证需要注意时效性，买卖双方需要在规定的时间内办理房产证手续，否则可能会产生额外的费用或者影响房屋的权益。
2. 在提交申请材料时，需要确保材料的真实有效，避免出现虚假材料或者不完整的情况，以免影响办理进程。
3. 办理房产证的过程中，需要密切关注办理进度，及时了解办理情况，以免因疏忽而延误办理时间。
四、结语。
办理房产证是房屋买卖过程中的重要环节，需要认真对待。
准备材料、办理流程、注意事项都需要严格遵守，以确保房产证能够顺利办理下来。
办理房产证的费用以及所需材料
办理房产证的费⽤以及所需材料房⼦是好多年轻⼈奋⽃的⽬标,不管在哪⾥买房⼦,房产证都是需要办理的,所以购买后要做的第⼀件事情是办理房产证,办理房产证⽀付多少钱是很多业主都关⼼这个问题,那么办理房产证的费⽤是怎样的?想要了解更多关于办理房产证的费⽤以及所需材料的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
办理房产证的费⽤是怎样的?1.⼯作每套住宅需80元，如果有普通认股权证，费⽤为10元/本。
2.其他住房建筑⾯积500㎡以下(包括500)200元,500-1000㎡,300元,1000-2000㎡,500元,2000-5000㎡5000元,超过5000㎡1000元;如果增加了联名认股权证，10元/本。
3.项⽬印花税:印花税及“权利及许可证”印花税。
“按《税务计税项⽬》，按《五万元以上税收计算》，按《买卖双⽅缴纳的⾦额》计算，按《纳税申报单》规定，按“五元/件”的固定费率计算，买⽅⽀付。
4.契税:由购买房屋的⼈⽀付，是房屋总价的3%。
办理房产证的费⽤是怎样的?(1)购买未配备电梯的房屋的⼈，应按地区计划按期预付75元⼈民币。
(2)购买有电梯的房屋，按⾯积计划，每平⽅⽶⽀付120元。
(3)为商品房(包括搬家等)未配备电梯的房屋，购房者须按房屋建造计划(房屋建造计划)⽀付40元/平⽅⽶;配备电梯的房⼦，买房⼦的⼈按90元/平⽅⽶(按建筑⾯积计划)存⼊。
房产证需要的材料：1、房屋买卖合同正本及原始合同。
办理房产证的费⽤是怎样的?2、商业房屋销售原始发票。
3、项⽬房屋的外部测绘测量和平⾯图的原计划。
(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣⼯验收证书,填写申请表丽⽔城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。
)办理房产证的费⽤是怎样的?4、纳税证明(契税)5、结婚的买家:甲⼄双⽅的⾝份证复印件(原则上按原件办理);结婚证副本(正本核对);如果任何⼀⽅未能参加该活动，则应提供私⼈章节，如果第三⽅受委托，也应提供夫妻双⽅的私⼈⼀章。
办理房产证需要的材料有哪些
办理房产证需要的材料有哪些
既然房产证这么重要，那么办理房产证需要提供什么资料呢。
办理过的人可能知道也不能说的很清楚，以下就为您简单明确列出：
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
）
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）购房人个人的身份证明材料
1、购房人已婚的：
（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）
（2）婚姻证明复印件（带原件校验）
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
2、购房人单身（必须本人到场，不可代办）：
（1）身份证复印件（带原件校验）
（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理
3、购房人为单位的：
（1）营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
办理房产证需要什么材料与步骤实用3份
办理房产证需要什么材料与步骤实用3份办理房产证需要什么材料与步骤 1一、契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。
二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收三.产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
如共有权证增收工本费10元/本。
而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
办理房产证需要什么材料与步骤 21.确定房屋开发商早已经进行了初始登记，房屋开发商办理房屋初始登记其实是自己去办理房产证的必要的前提条件。
根据《商品房的销售管理办法》的规定，房地产的开发企业应该当在所购商品房交付之日起60日内，将所需要办理的房屋权属的登记资料报送到房屋所在地的房地产的主管部门。
通常这些主管部门在办理初始登记时大概需要时间约为20～60日，因此我们在收房之后的两三个月后，可以向房屋的开发商来询问办理房屋初始登记的相关情况，也可以去到本地的房地产交易的信息网站来进行查询。
为了确保自己的相关利益，在《购房合同》中要对开发商来办理初始的登记的时限来加以约定，尤其是在开发商去办理初始登记的后的期限和办理完之后的“及时通知的义务”等，明确了不及时的办理应当需要承担的赔偿责任。
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3.拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
办理房产证需要的材料有什么
办理房产证需要的材料有什么办理房产证需要的材料有什么新房入手，为了办理房产证跑断了腿?提前准备好这些资料，办理房产证就不用跑断腿了。
下面是店铺为你精心推荐的办理房产证的材料，希望对您有所帮助。
办理房产证需要的材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的'房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
办理房产证的费用(1)契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。
办理房屋产权证流程以及准备材料
办理房屋产权证流程以及准备材料1.产权人需准备资料：商品房买卖契约正本；购房发票复印件产权人身份证复印件（无身份证者需提供有效身份证件复印件，年满十八岁以下需提供户口本复印件）；契税发票上报联；物业维修基金缴款凭证第二联。
2.开发公司需准备资料：商品房销售许可证复印件或商品房交易代码；商品房登记备案证复印件或商品房交易代码；竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。
3.办证须知：产权人带全资料到房管局办理，交纳相应的住房交易产权登记费。
房屋产权证办理流程（1）登记收件。
产权登记的第一程序就是登记收件。
登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。
因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。
即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
（2）勘丈绘图。
它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
（3）产权审查。
对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
（4）绘制权证。
对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。
这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
（5）收费发证。
它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
办理房本需要什么材料
办理房本需要什么材料
一、身份证明材料。
1. 购房者的身份证原件及复印件；
2. 夫妻双方结婚证原件及复印件（如适用）；
3. 未成年子女的户口本原件及复印件（如适用）。
二、房屋产权证明材料。
1. 房屋产权证原件及复印件；
2. 房屋买卖合同原件及复印件；
3. 房屋购买发票原件及复印件；
4. 房屋评估报告原件及复印件（如适用）。
三、税务证明材料。
1. 房屋购买发票原件及复印件；
2. 购房者的纳税证明原件及复印件；
3. 房屋评估报告原件及复印件（如适用）。
四、贷款材料。
1. 购房者的个人征信报告原件及复印件；
2. 购房者的贷款申请表原件及复印件；
3. 购房者的还款能力证明原件及复印件；
4. 购房者的银行流水账单原件及复印件。
五、其他材料。
1. 房屋验收报告原件及复印件；
2. 房屋维修记录原件及复印件；
3. 其他相关证明文件原件及复印件。
以上所列材料为办理房本所需的基本材料清单，具体情况可能会因地区和政策
的不同而有所差异。
在办理房本之前，建议购房者前往当地房产局或相关部门咨询，以确保准备齐全并符合当地规定。
另外，购房者还需留意办理房本的时间节点，避免耽误房屋交接和后续手续办理。
祝购房者顺利办理房本，早日入住新家！。
办理产权证需要什么材料
办理产权证需要什么材料
产权证是房屋所有权人合法拥有其房产的重要证明，办理产权证需要提交一系列必要的材料。
以下是办理产权证需要准备的材料清单：
1.《不动产权证书》。
不动产权证书是产权证的主要依据，证明了该房产的所有权归属情况。
办理产权证时，必须提供原始的不动产权证书，以便进行相关手续的办理。
2.《房屋买卖合同》。
房屋买卖合同是证明房屋交易合法性的重要文件，办理产权证需要提供原始的房屋买卖合同，以证明产权的合法来源。
3.《土地使用权证》。
若房屋所在地为出让土地使用权，则需要提供土地使用权证，证明房屋所在土地的使用权归属情况。
4.《身份证明》。
产权证的申办人需要提供有效的身份证明，包括申请人的身份证、户口簿等有效证件，以证明其身份的真实性。
5.《结婚证》或《离婚证》。
若产权证的申办人为已婚人士，需要提供结婚证；若为离婚人士，需要提供离婚证，以证明其婚姻状况。
6.《房产税完税证明》。
办理产权证还需要提供房产税完税证明，证明该房产已经缴纳了相应的税费。
7.《其他相关证明文件》。
根据当地规定，可能还需要提供其他相关的证明文件，如房屋的验收合格证明、规划许可证等。
以上就是办理产权证需要准备的材料清单，提供齐全这些材料，可以加快产权
证的办理流程，确保产权证的合法性和真实性。
希望以上信息能够对您有所帮助。
办理房产证需要的材料有哪些
办理房产证需要的材料有哪些有⼀个属于⾃⼰的房产证，有⼀套属于⾃⼰的房⼦，对于当代⼈来说是⼀件多幸福的事情。
办理房产证即使再⿇烦也不在乎了。
下⾯店铺⼩编就什么是房产证;房产证办理需要什么材料这⼏个问题为⼤家介绍... 想要了解更多关于办理房产证需要的材料有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、办理房产证需要的材料有哪些1、⼀⼿商品房需要买⽅提供⾝份证明、户⼝本、结婚证、⽆房证明，买卖合同、总房权证复印件、总⼟地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表;2、⼆⼿商品房需要双⽅提供⾝份证明、户⼝本、结婚证、⽆房证明、房权证、⼟地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利⼈还需提供和卖⽅同样的材料;3、初始登记的新建房屋需要提供⾝份证明、建设规划许可证、建设⽤地许可证(⼟地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图;4、继承的房屋⾝份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图，析产的房屋;所有家庭成员的⾝份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图;5、离婚的房屋夫妻双⽅的⾝份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图;6、法院拍卖的房屋⾝份证明、房权证、⼟地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图;7、房改福利房⾝份证明、户⼝本、⽆房证明、房权证、⼟地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明。
⼆、什么是房产证房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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办理产权证资料清单
一、房产证：
第一步：纳税：契税+印花税
地税受理资料清单：
1、
(加盖
2、房地产产权实际测绘面积1份（加盖房地产公司公章）
3、发票办证联复印件1和 ）
4、审核表2张
5、商品吗买卖房合同复印件1第二部：缴纳物业维修基金
维修基金资料清单：
1、 维修基金名单明细：含房产编号+姓名+付款方式+身份证号码+实际建筑面积+产权总价+电话号码（有表格模板）（盖房地产公司公章）
2、 名单身份证复印件1份
第三步：待完税发票+物业维修基金缴纳完成后，开始向房管所提交资料。
房管所受理资料： 1、 蓝图：1:300的1张+1:500的2张（加盖 ）
2、 商品房买卖合同原件1份（有补充条款的要提供合同补充协议）
3、销售不动产统一发票办证联（原件）1份
4、完税证明发票复印件（加盖房地产公司公章）+地方税务局房产/土地使用权权属转移涉
税证明红联（地税受理后开具的完税证明）
5、维修基金发票原件1份（不需要缴纳物业专项维修基金的，需要提供建设局的“住房和
城乡建设局文件+送达告知确认书(必须盖有住房和城乡建设局章+房地产公司公章)）6、房屋（购买商品房）登记申请表一份（加盖房地产公司公章+业主签字+按手印）
7、业主身份证复印件1份（盖房地产公司公章）
（加盖
）
8、预先登记通知书复印件1份（加盖房地产公司公章）
9、一次性付款：中华人民共和国房屋预告登记证明（预售合同号（绿色预告证1本））
按歇付款：中华人民共和国房屋预告登记证明（预售合同号（绿色预告证1本））、中华人民共和国房屋预告登记证明（抵押合同号（绿色预告证1本））+预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告（原件）。
10·借款合同复印件1份（有保证书的要提供保证书）（加盖房地产公司公章在首页或者封面，另外盖个骑缝章。