中国新会计准则分析
2024年新事业单位会计准则与制度讲解

2024年新事业单位会计准则与制度的讲解随着中国社会经济的发展,特别是事业单位的不断增多和发展壮大,对事业单位会计准则与制度的规范和完善提出了更高的要求。
为此,2024年,我国发布了新的事业单位会计准则与制度,以适应新的时代背景和发展需求。
新的事业单位会计准则与制度主要有以下几个方面的重要变化:1.会计准则分类统一、新的准则将原有的“基本准则”和“应用指南”整合为一个文件,以便更好地规范和指导事业单位的会计核算。
2.会计报表结构优化。
新准则对事业单位的会计报表结构进行了调整和优化,使之更加符合事业单位的特点和需求。
同时,要求事业单位在编制报表时,需要提供资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等四个基本报表。
3.会计处理细化。
新的准则对事业单位的会计处理细节进行了规定和明确,特别是与收入、支出、费用、成本等方面的管理和核算等相关环节。
4.财务报表披露要求增加。
为了增强事业单位的透明度和信息披露,新准则明确规定,事业单位需要按照法定程序和要求对财务报表进行披露。
5.会计监管和审计制度健全。
新的事业单位会计准则与制度在会计监管和审计制度方面进行了进一步规范和完善,加强了对事业单位的会计核算和财务状况的监督和审计。
总的来说,2024年新的事业单位会计准则与制度的发布,是为了更好地适应事业单位的特点和需求,进一步规范和完善事业单位的会计核算和财务管理。
它对于事业单位的会计处理、报表编制和财务管理等方面进行了明确和规范,增强了事业单位的透明度和信息披露,同时加强了对事业单位的会计核算和财务状况的监督和审计。
同时,新的准则与制度还为事业单位的管理者和财务人员提供了更好的指导,使其更加清楚和准确地了解和掌握事业单位的财务状况和经营状况,为事业单位的决策和经营提供更为可靠和准确的依据。
总之,新的事业单位会计准则与制度的发布,标志着我国事业单位会计准则与制度的进一步完善和规范,对于事业单位的会计核算和财务管理具有重要的意义和影响。
2024最新企业会计准则的最新变化
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2024最新企业会计准则的最新变化自从2024年国务院发布了《企业会计准则》以来,这些准则一直是中国企业会计和财务报告的重要依据。
2024最新企业会计准则是按照国际财务报告准则(International Financial Reporting Standards, IFRS)框架制定的,为了更好地适应市场经济的发展和国际化的需要,这些准则不断进行修订和完善。
以下是2024最新企业会计准则的一些最新变化。
首先,2024最新企业会计准则对商业合并进行了重大调整。
准则提供了新的商业合并定义和界定标准,并要求按照购买进入法(acquisition method)计量和报告商业合并。
这意味着在商业合并时,购买方需要按照公允价值计量购买的资产、负债和少数股权,并将其包括在财务报表中。
这一变化使企业合并的财务信息更加准确和透明。
其次,2024最新企业会计准则对财务工具进行了重大重划。
准则对金融资产、金融负债和权益工具的分类和计量进行了调整。
其中,最重要的变化是将所有金融资产和金融负债划分为现金流量特征测试(cashflow characteristics test)、合同分类测试(contractual cash flow characteristics test)和商誉分类测试(business model test)三大类别,并根据这些测试结果对其进行分类和计量。
这样的重划使财务报表更加真实和准确地反映了企业的财务状况和业绩。
第三,2024最新企业会计准则对未确定的税收资产和负债进行了调整。
准则要求企业根据已到期未认可的临时差异和可抵扣亏损,计算和确认未确定的税收资产和负债。
此外,准则还进一步规定了在各个资产负债表日,企业应该如何计量和报告这些未确定的税收资产和负债。
这样的调整增加了企业会计和财务报告的可比性和一致性,减少了税务争议的风险。
最后,2024最新企业会计准则对财务报表的披露要求进行了全面修订和强化。
2024年8月企业会计准则程
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2024年8月1日,中国财政部发布了修订后的《企业会计准则》。
新的准则共包括了五个方面的调整,主要涉及会计处理、信息披露和会计报告。
首先,新准则对于金融工具的会计处理作出了明确要求。
新准则要求企业将金融工具根据其持有目的分类,并根据公允价值进行计量。
同时,准则规定了金融工具的减值准备计提规则,要求企业进行风险管理和减值测试,提高了对金融工具风险的识别和评估。
其次,新准则对于收入的会计处理也进行了调整。
新准则要求企业将收入分为销售商品、提供劳务和授权他人使用资产等三个法定业务类型,并根据交易的实质和经济实际确定收入确认时点和金额。
这一调整增强了收入的可比性和质量,并提高了信息的相关性。
第三,新准则进一步加强了对资产负债表和利润表的信息披露要求。
准则要求企业在报表披露中提供更为详尽和清晰的信息,包括准则运用说明、重要会计估计和假设的披露等。
这有助于投资者和其他利益相关方更好地理解企业的财务状况和经营情况,提高了会计信息的透明度。
第四,新准则对于关联方交易的会计处理作出了明确规定。
准则要求企业按照公允价值和公平交易价值进行关联方交易的计量和确认,并对跨期关联方交易进行披露。
这一调整加强了对关联方交易的监管,提高了关联交易的可比性和公平性。
最后,新准则对于财务报告的格式和编制要求进行了调整。
准则要求企业对财务报表进行格式化编制,并加强了对财务信息的真实性和可比性的要求。
这有助于提高财务报表的规范性和可读性,便于投资者和其他利益相关方进行财务比较和分析。
总体来说,修订后的《企业会计准则》对于会计处理、信息披露和会计报告作出了一系列调整和要求,旨在提高财务信息的质量和可比性,增强投资者信心,促进经济发展。
企业应该密切关注新准则的要求,并及时进行调整,以确保自身会计处理和财务报告的合规性和准确性。
中国现行准则_新会计准则与国际会计准则差异分析
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中国现行准则_新会计准则与国际会计准则差异分析中国现行准则是指在中国境内适用的会计准则体系,包括中国注册会计师协会发布的《企业会计准则》(以下简称CASS)和《小企业会计准则》(以下简称SAAS)。
而国际会计准则是指国际会计准则理事会(IASB)发布的《国际财务报告准则》(IFRS)。
在企业财务报告准则方面,中国于2024年1月1日成功实现了与国际接轨。
然而,CASS和IFRS仍然存在一些差异。
下面将对这些差异进行分析。
首先,对于收入确认准则的定义,CASS采取了“完成交货责任”作为收入确认的关键点,而IFRS则提出了“控制权转移”作为收入确认的关键点。
这意味着,根据CASS,只有在产品或服务交付给顾客并且不存在重大的不确定性时,收入才能确认。
而根据IFRS,只要企业将对产品或服务的控制权转让给顾客,无论支付是否完成,都可以确认收入。
这导致了在一些情况下,CASS要求企业更为严格地确认收入。
其次,对于报表编制的项目和分类,CASS和IFRS也存在一些差异。
例如,在对外融资活动中,CASS要求将货币资金、应收票据、应收账款、预付账款、以及存货等项目按照流动资产和非流动资产进行分类。
而IFRS则要求将现金与等价物、应收票据和应收账款、金融资产和金融负债等项目进行分类。
这导致在资产和负债表的编制中,中国企业需要更加繁琐地进行分类。
此外,对于金融工具的会计处理,CASS和IFRS也存在一些差异。
CASS对金融工具的分类和计量采取了更多的限制。
它将金融工具分为交易性金融工具、持有到期投资和可供出售金融资产等三种类型。
而IFRS则将金融工具分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融工具和以摊余成本计量的金融工具等两种类型。
虽然CASS也允许企业按照公允价值计量的原则进行金融工具的处理,但相比IFRS更为限制和保守。
最后,企业合并和关联方交易的会计处理也存在差异。
CASS对企业合并和关联方交易的计量和确认进行了详细规定,并采用了成本法、市场法和净资产比率法等多种计量方法。
中国新会计准则分析
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中国新会计准则分析近年来,中国会计准则发生了重大变革,于2006年正式出台的《企业会计准则》被普遍认为已不能满足国内外经济环境的需要。
为此,中国决定启动新会计准则(New Accounting Standards,简称“New AS”)的制定工作,并于2016年正式颁布实施。
本文将对中国新会计准则进行综合分析,深入理解其意义、改革内容以及对财务报告的影响。
一、背景与意义中国经济的持续发展为会计准则改革提供了契机。
过去的会计准则存在着许多问题,例如缺乏透明度、计量模糊、主体判断不一致等。
这些问题严重影响了财务报告的准确性和可比性,使投资者对企业的财务状况和运营情况产生了疑虑。
因此,推出新会计准则具有重要意义。
新会计准则的制定目标是提高财务报告的透明度、准确性和可比性,充分反映企业的真实状况和经营绩效,增加投资者对企业的信任和决策能力。
同时,新准则也旨在使中国企业更好地满足国际会计标准(IFRS)的要求,与国际接轨,提高中国企业的国际竞争力。
二、改革内容中国新会计准则改革主要包括以下方面的内容:1. 会计准则的制定体系改革。
新准则将中国会计准则委员会(ASBJ)确定为负责会计准则制定的机构,并增强其独立性和专业性,以确保准则的科学性和权威性。
2. 账务处理和报表格式改革。
新准则对账务处理和报表格式进行了重新规范和统一,明确了会计核算的方法和原则,提高了财务报表的可理解性和比较性。
3. 主体判断和估计改革。
新准则更加注重主体判断和估计的准确性和合理性,要求企业在决策过程中充分考虑各种因素,以达到真实状况的反映。
4. 公司治理和内部控制改革。
新准则明确了公司治理和内部控制的要求,要求企业建立健全的内部控制体系,有效防范风险,确保财务报告的准确性和可靠性。
三、对财务报告的影响新会计准则的实施对财务报告具有重要影响。
一方面,新准则提高了财务报表的准确性和可比性,使投资者能更全面地了解企业的财务状况和运营情况,降低投资决策的风险。
2024年最新会计准则变化点解读
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2024年最新会计准则变化点解读,1200字以上2024年,中国会计准则发生了一系列重大变化,其中包括《企业会计准则》、《公共部门会计准则》和《金融会计准则》的修订和发布。
这些准则的变化对于企业和金融机构的会计准则适用有着重要的影响,本文将对这些变化进行解读。
首先,对于《企业会计准则》的修订,主要有以下几个方面的变化。
首先是对于资产和负债的确认和计量进行了调整。
在以往的准则中,资产和负债主要是以历史成本为基础进行确认和计量的,而在新的准则中,允许企业根据公允价值来确认和计量资产和负债。
这一变化使得企业能够更加准确地反映其资产和负债的价值,提高了财务报表的可靠性和透明度。
其次,对于收入和费用的确认和计量进行了调整。
新的准则要求企业根据实际发生时点来确认收入和费用,而非根据货币流出或流入的时点。
这一变化使得企业能够更加准确地反映其实际经济利益的发生时点,提高了财务报表的准确性和可比性。
此外,对于财务报表的编制和披露也进行了一些调整。
新的准则要求企业按照一定的格式和内容编制财务报表,并对财务报表进行相应的解释和注释。
这一变化使得企业能够更加清晰地呈现其财务状况和经营成果,提高了财务报表的可读性和透明度。
对于《公共部门会计准则》的修订,主要有以下几个方面的变化。
首先是对于财务报表的编制和披露进行了调整。
新的准则要求公共部门根据一定的格式和内容编制财务报表,并对财务报表进行相应的解释和注释,以提高财务报表的可读性和透明度。
其次,对于资产和负债的确认和计量进行了调整。
在以往的准则中,公共部门的资产和负债主要是以历史成本为基础进行确认和计量的,而在新的准则中,允许公共部门根据公允价值来确认和计量资产和负债。
这一变化使得公共部门能够更加准确地反映其资产和负债的价值,提高了财务报表的可靠性和透明度。
对于《金融会计准则》的修订,主要有以下几个方面的变化。
首先是对于金融资产和金融负债的确认和计量进行了调整。
新的准则要求金融机构根据公允价值来确认和计量金融资产和金融负债,以提高财务报表的准确性和可比性。
2024年最新《企业会计准则》详细解释
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2024年最新的《企业会计准则》(以下简称“新准则”)在中国企业会计准则体系中起着十分重要的作用。
新准则是根据我国经济发展的需要,以及吸收国际会计准则经验,结合我国实际情况制定的一套适合我国国情的会计准则。
新准则与之前的准则相比,在多个方面进行了修订和完善,并对企业的会计核算与报告提出了一些新的要求。
下面将对新准则的一些重要内容进行详细解释。
首先,新准则在会计报告的编制方面做出了一些新的规定。
根据新准则,企业应按照“确保真实、准确、完整、及时”原则编制财务会计报告。
在编制财务报告的过程中,要求企业保持会计信息的连续性,合理地分配会计期间,确保历史数据的可比性。
同时,要求企业按照会计期间的划分规则,计提各项准备金和准备负债,以反映企业的真实财务状况和经营成果。
其次,新准则对企业合并财务报表的编制做出了明确规定。
根据新准则,对于受控企业,母公司应在其财务报表中合并列示受控企业的资产、负债、所有者权益以及损益等项目。
新准则对合并财务报表的编制要求更为严格,对于合并范围的确定、合并日期的确定以及合并财务报表的编制方法等作出了详尽的规定,以确保合并财务报表的真实性和完整性。
再次,新准则对企业财报审计的要求也有所增加。
根据新准则,上市公司和金融机构应选择具有独立性和专业知识的会计师事务所进行财务报告的审计。
审计机构要对企业的财务报表进行合理性和完整性审计,对企业的财务会计核算、内控制度、负债和权益、损益、现金流量等项目进行审查,以确保财务报表的准确性和可靠性。
此外,新准则还对财务报表的披露要求进行了增加和细化。
根据新准则,企业财务报表应包括基本的金融报表和附注两部分。
基本的金融报表包括资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表,要求财务报表中的各项项目和金额都要真实、准确地披露。
附注部分对于财务报表中的重要信息和会计政策进行详细说明,以提供更全面、深入的信息。
最后,新准则还对企业会计准则的执行监督机制进行了进一步完善。
12024年新会计准则
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2024年新会计准则是中国会计准则委员会于2024年12月发布的《中国企业会计准则第3号,企业会计制度》(以下简称新会计准则)。
新会计准则是继2024年《中国企业会计准则第1号,基本准则》之后的第二个核心标准,对中国企业会计信息披露产生了重要影响。
新会计准则的发布,旨在提高中国企业财务信息的透明度,使其更贴近国际会计准则。
新会计准则与旧会计准则相比,有很多重要的改变和创新。
首先是基本会计假设的改变。
新会计准则将应用的基本会计假设由收入实现和费用发生改为收入应计和费用匹配。
这意味着企业在会计报告中需要采用更多的预测和估计,而不仅仅是以实际发生的交易为依据。
这种转变使会计信息更具准确性和及时性,更能反映企业未来的经济实际。
其次是资产负债表的改变。
新会计准则要求企业在资产负债表上列示的项目更加详细,以反映企业的财务状况和风险。
例如,新会计准则将无形资产分为研发费用、在建项目和土地使用权等几个独立的项目,增加了财务信息披露的全面性。
再次是收入确认的改变。
新会计准则强调收入应当在交易过程中实现并产生经济利益,而不仅仅是在货物或服务交付时。
这使企业不能再将收入的实现过程延后,更准确地反映了企业经营成果。
此外,新会计准则还对财务报表披露进行了一系列的规定。
例如,要求企业对重要会计政策的选择和变更作出详细说明,并对关联方交易和关联资金等进行更加全面和明确的披露。
这些规定提高了财务报表的透明度,降低了信息不对称的风险,有利于投资者和其他利益相关者的决策。
综上所述,2024年新会计准则的发布对中国企业会计信息披露产生了重要影响。
新会计准则通过改变会计假设、资产负债表列示、收入确认和财务报表披露等方面,提高了财务信息的准确性、全面性和及时性,使其更贴近国际会计准则。
这为中国企业提供了更好的财务信息,也为投资者和其他利益相关者的决策提供了更多的参考依据。
新会计准则会计科目和主要账务处理
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新会计准则会计科目和主要账务处理新会计准则(中国会计准则第一号)对会计科目和主要账务处理进行了一系列的规范和调整,旨在提高会计信息质量、规范会计核算,为用户提供更准确、可比性更强的会计信息。
以下是对新会计准则对会计科目和主要账务处理的影响的详细分析。
一、会计科目的调整1.资产类科目:原有的固定资产和无形资产科目被拆分为多个更加细致的科目,包括固定资产、无形资产、递延资产等科目,更能反映企业的真实资产情况。
2.负债类科目:原有的长期借款和应付债券重分类为借款和债券,细化原有的应付股利、应付职工薪酬等科目,更能准确反映企业的负债情况。
3.所有者权益类科目:原有的资本和资本公积重分类为股本、资本公积和未分配利润等科目,更能清晰地表述出企业的所有者权益状况。
二、主要账务处理的调整1.固定资产折旧:根据新会计准则的规定,企业应按照资产的预计使用寿命和预计残值率进行折旧计提,不再使用固定资产原值的固定百分比进行计算,更加准确反映资产的价值变动。
2.无形资产摊销:新会计准则要求企业对无形资产进行摊销,摊销期限一般不超过5年,超过的需要进行减值测试。
这一规定让企业更加注重无形资产的准确反映。
3.金融工具的分类与计量:新会计准则对金融工具的分类和计量进行了细化和规范,区分了以公允价值计量和以摊余成本计量两种方式,企业需要根据金融工具的特性进行分类处理,提高了会计信息的可比性和准确性。
4.库存的计价方法:新会计准则规定,企业应该采用“先进先出”(FIFO)或者“加权平均法”对库存进行计价,不再可以任意选取计价方法。
这一规定可以更准确地反映库存的价值。
总结起来,新会计准则对会计科目和主要账务处理进行了调整和规范,使得会计信息更加准确、可比性更强。
企业在应用新会计准则时需要注意及时调整会计科目设置和账务处理方法,以确保财务数据的真实性和准确性,为企业的管理决策和外部信息披露提供可靠的基础。
中国现行准则新会计准则与国际会计准则差异分析
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中国现行准则新会计准则与国际会计准则差异分析以下是中国现行准则、新会计准则与国际会计准则之间的差异分析:1.目标与适用范围旧准则适用于中国企业,而新准则适用于所有企业。
国际会计准则适用于国际范围内的企业。
因此,新准则与国际会计准则的目标和适用范围更广。
2.会计处理方法旧准则采用的是“实物计价”和“定额计价”的方法,而新准则采用了更加严格的“公允价值计价”方法。
国际会计准则同样也采用了“公允价值计价”方法。
这意味着新准则与国际会计准则在会计处理方法上更加一致。
3.资产、负债和所有者权益的分类和计量新准则对资产、负债和所有者权益的分类和计量进行了重新界定,与旧准则相比更加科学和严谨。
国际会计准则对资产、负债和所有者权益的分类和计量也有详细规定,但相较于新准则仍然存在一些差异。
4.商誉与无形资产的处理新准则对商誉和无形资产的处理进行了重大改变,要求在企业组合后的商誉和无形资产需进行逐年摊销。
国际会计准则对商誉和无形资产的处理与新准则一致。
5.关联交易的披露要求新准则对关联方交易的披露要求更为严格,要求公司的关联方交易进行披露并进行额外的信息披露,以保证信息的透明度和真实性。
国际会计准则对关联方交易的披露要求也非常严格。
6.金融工具的分类与计量新准则对金融工具的分类和计量进行了细化和规范化,更加科学和现代。
国际会计准则对金融工具的分类和计量也有详细规定。
新准则在这方面与国际会计准则接近,但仍存在一些差异。
总的来说,新准则与国际会计准则在目标与适用范围上更加一致,会计处理方法、资产负债和所有者权益的分类和计量、商誉与无形资产处理、关联交易披露要求以及金融工具的分类与计量等方面也与国际会计准则越来越接近,但在具体细节上仍然存在一些差异。
这些差异反映了中国国情和现实经济环境的考虑,以及国际会计准则相对较为通用和抽象的特点。
随着中国经济的发展和国际化程度的提高,预计中国会进一步与国际会计准则接轨,并在逐步与国际会计准则趋同的过程中实现准则的协调与统一。
新会计准则的变化
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新会计准则的变化
新的会计准则的变化标志着一种更加准确的会计报告体系的出现,它
旨在提供更准确,更透明,更一致的财务报告,以帮助投资者更好地了解
企业的财务状况和运营表现。
下面将详细讨论新会计准则在不同方面的变化。
1.收入确认准则变化
2.租赁准则变化
传统的准则中,大部分租赁合同仅被列为租赁费用,并未计入负债表
中的租赁债务。
新的准则要求企业将租赁合同产生的租赁权利和租赁债务
都纳入负债表中。
这将增加企业负债表中的长期负债,并可能影响企业的
财务比率和借款能力。
3.金融工具准则变化
新的会计准则对金融工具的分类和衡量方法进行了重大。
企业需要评
估它们所持有的金融资产和金融负债,并将其分为两个分类:以公允价值
计量的金融资产和金融负债,以及以摊余成本计量的金融资产和金融负债。
此外,新准则还要求对金融资产和金融负债进行更加频繁的披露。
4.公允价值衡量准则变化
新的会计准则加强了对公允价值的衡量和披露要求。
企业需要对他们
的资产和负债进行更准确的公允价值估算,并披露相关的计算假设和风险。
5.历史成本计量准则变化
6.公司业绩指标衡量准则变化
总结
新的会计准则引入了一系列重要的变化,旨在提高财务报告的准确性和透明度。
这些变化包括收入确认准则变化,租赁准则变化,金融工具准则变化,公允价值衡量准则变化,历史成本计量准则变化,以及公司业绩指标衡量准则变化等。
企业需要适应这些变化,并确保其财务报告符合新的准则要求。
国际会计准则与中国新会计准则的差异分析
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国际会计准则与中国新会计准则的差异分析
1.背景差异:
由于背景差异,国际会计准则更加注重规范全球会计准则的一致性和
可比性,而中国新会计准则着重解决国内企业在会计实务中的问题和挑战。
2.税务要求差异:
国际会计准则一般不涉及税务要求,而中国新会计准则则需要与中国
税务规定保持一致。
例如,中国新会计准则要求企业在会计报告中披露有
关企业所得税的信息,并根据中国税法计算税务负担,以确保财务报告与
税务报告的一致性。
3.财务报告差异:
国际会计准则和中国新会计准则在财务报告要求方面存在一些差异。
例如,在资产报表方面,国际会计准则要求企业基于公允价值对金融资产
进行重分类,而中国新会计准则则要求企业根据历史成本对金融资产进行
分类。
此外,国际会计准则在现金流量表的编制和披露方面有非常详细的
规定,而中国新会计准则对现金流量表的要求相对较简单。
4.往来核算差异:
国际会计准则和中国新会计准则在往来核算方面也存在差异。
国际会
计准则要求企业按照实际发生的费用和收入进行核算,例如,根据实际付
款金额确认债务。
而中国新会计准则则要求企业按照法定计量原则进行核算,例如,在往来款项未实际支付或收到时,根据合同约定的金额确认债
权或债务。
综上所述,国际会计准则和中国新会计准则在背景、税务要求、财务报告、往来核算等方面存在一些差异。
在全球化的背景下,中国新会计准则与国际会计准则逐渐趋同,并不断改进和修订,以适应国内外经济环境的发展变化,提高会计信息的质量和可比性。
中国现行准则新会计准则与国际会计准则差异分析
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中国现行准则新会计准则与国际会计准则差异分析1.会计政策选择的差异:从财务报表披露的角度来看,中国的现行准则与国际准则存在较大的差异。
中国的现行准则允许企业按照法定比例提取盈余公积金和任意提取公积金,而国际准则对其有更严格的限制。
此外,中国的现行准则允许企业以盈余公积金转增股本的方式分派利润,而国际准则不允许这种做法。
2.企业合并和收购的差异:中国的现行准则与国际准则在企业合并和收购方面也存在一些差异。
中国的现行准则规定,如果一个企业通过发行股份来购买其他企业,只要购买方在购买后仍然是控股方,就可以将购买方发行股份的市场价格作为购买的价格。
而国际准则要求,购买方应该以购买时的公允价值来计量这笔交易。
3.固定资产的计量和折旧差异:在固定资产的计量和折旧方面,中国的现行准则与国际准则也存在差异。
中国的现行准则允许企业采用成本模式计量固定资产,即以取得成本作为资产的初始计量,并按照固定比例进行折旧。
而国际准则要求企业采用公允价值模式来计量固定资产,即以资产的公允价值作为初始计量,并按照资产的预期经济效益进行折旧。
4.对金融工具的分类和计量差异:中国的现行准则与国际准则对金融工具的分类和计量也存在差异。
中国的现行准则将金融工具分为交易性金融工具、可供出售金融资产和持有到期投资三种类型,并对不同类型的金融工具采用不同的计量规则。
而国际准则将金融工具分为负债和权益两类,并对不同类别的金融工具采用不同的分类和计量方法。
总之,中国的现行准则、新会计准则与国际会计准则之间存在较多的差异。
这些差异主要体现在会计政策选择、企业合并和收购、固定资产计量和折旧以及金融工具分类和计量等方面。
随着中国经济的发展和国际化进程的加快,中国也在逐步接纳和融合国际会计准则,以逐步与国际接轨。
2024年新会计准则讲义完整版
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导言:随着中国经济的不断发展和全球化的加速推进,我国会计准则也在不断完善与更新。
2024年是我国会计准则发展的重要一年,新会计准则的出台对于企业财务报告的准确和透明具有深远意义。
本文将全面介绍2024年新会计准则的主要内容和对企业会计报告的影响,以供读者参考。
一、2024年新会计准则的主要内容:1.《企业会计准则第四号,财务负债准备减值》:该准则进一步完善了企业财务负债准备减值的计量与核销规定,加强了风险管理和资产负债信息披露。
2.《企业会计准则第五号,金融工具和金融投资准则》:该准则针对金融工具和金融投资的会计处理问题进行了规范,强调公允价值计量和风险计量的重要性,提高了金融信息披露的透明度。
3.《企业会计准则第八号,与收入相关的成本》:该准则对企业收入和成本的确认、计量和披露做出了全面规定,突出了“收入-支出”模式的核心思想,促进了企业财务信息的准确反映。
二、2024年新会计准则对企业会计报告的影响:1.财务负债准备减值:新的准则要求企业精确核算财务负债准备,提高了对风险的敏感性和应对能力,同时增强了企业财务报告的透明度和可比性。
2.金融工具和金融投资准则:新准则加强了金融工具和金融投资的会计处理规范,有效控制了金融风险,并提高了相关信息的披露质量,有助于投资者更准确地评估企业的财务状况和风险。
3.与收入相关的成本:新准则对企业收入和成本的确认和计量作出了明确规定,避免了收入误识和成本错配的现象,提高了财务信息的准确性和可比性,增强了对内外部用户的决策参考价值。
三、总结:2024年的新会计准则在财务负债准备减值、金融工具和金融投资、与收入相关的成本等方面进行了全面规范,提高了企业财务报告的准确性和透明度。
对于企业而言,熟悉并正确应用新会计准则,能够更好地提升财务风险管理能力,改进财务报告的质量,增强企业竞争力。
因此,企业应及时调整和完善财务管理制度,加强内部控制,确保新会计准则的正确实施。
2024年新修订企业会计准则变化及要点归纳
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2024年是中国企业会计准则的一个重要年份,该年新颁布了《企业会计准则3号,固定资产》、《企业会计准则6号,无形资产》、《企业会计准则24号,金融工具》等多个修订和新颁布的准则。
本文将对这些准则的变化及要点进行归纳,为读者们提供一个全面且清晰的了解。
首先,新增了《企业会计准则3号,固定资产》。
该准则对固定资产的会计处理进行了全面细化和规范。
其中,对于固定资产的初始确认、成本的确定、规定了四种成本模式等进行了更加详细的规定,也对年度试用期、废弃固定资产处理等情况进行了明确规定,进而提高了固定资产会计处理的规范性和准确性。
其次,《企业会计准则6号,无形资产》也是2024年新增的准则之一、该准则主要对无形资产的会计处理进行了细化和规范。
其中,《无形资产的定义》、《无形资产的识别》、《确定无形资产成本》等方面进行了明确规定。
该准则的引入不仅提高了无形资产会计处理的规范性,还能够更好地保护企业权益和提高企业的经济效益。
最后,《企业会计准则24号,金融工具》是2024年修订的重点准则之一、该准则主要对金融工具的会计处理进行了全面细化和规范。
其中,对于金融资产的分类、计量、减值损失准备、转移等方面进行了明确规定,也对金融负债的分类、计量、以及金融工具的披露要求进行了详细规定。
该准则的修订将会对企业的财务报告的准确性和信息披露进行更好的保护,也能够增强企业的风险管理和投资者的信心。
总的来说,2024年企业会计准则的修订和新颁布主要集中在固定资产、无形资产和金融工具等领域。
这些准则的变化和要点主要包括对于固定资产和无形资产的会计处理进行了更加详细的规定,提高了会计处理的准确性和规范性;对于金融工具的分类、计量、减值损失准备等方面进行了明确规定,增强了企业的风险管理和投资者的信心。
这些变化和要点将会对企业的会计处理和财务报告产生重要的影响,需要企业要及时了解并落实到实际操作中。
2024年新会计准则
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2024年新会计准则是指中国会计准则第2024年修订版,于2024年1月1日实施的一系列会计准则。
这个版本的会计准则对于中国企业财务报告的编制和披露提出了新的要求和规定,旨在进一步提高财务报告的质量和透明度。
2024年新会计准则主要包括以下几个方面的内容:1.框架和基本原则:新会计准则强调了财务报告编制的整体框架和基本原则,包括真实性、公允性、稳定性、谨慎性等。
这些基本原则为企业财务报告的准确性和可比性提供了基础。
2.会计主体:新会计准则明确了会计主体的范围和界定,确保财务报告仅包含与企业业务有关的信息,排除干扰和混淆。
3.会计期间:新会计准则规定了会计期间的选择和变更规则,使企业能够根据自身实际情况灵活调整会计报告的时间范围。
4.会计处理:新会计准则规定了不同交易和事项的会计处理方法,包括收入确认、成本计量、资产和负债的确认和计量等。
这些规定旨在提高财务报告的准确性和可比性。
5.财务报表:新会计准则对财务报表的编制和披露提出了更加详细和具体的要求,包括资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等。
6.会计估计和错误更正:新会计准则对会计估计和错误更正提供了更加明确和全面的指引,帮助企业正确处理不确定性和纠正错误。
7.会计政策变更和差错更正:新会计准则规定了会计政策的变更和差错更正的程序和要求,确保企业在进行会计政策调整时符合规定并能迅速纠正错误。
8.相关方合并:新会计准则明确了相关方合并的条件和程序,并要求相关方合并提供完整和准确的财务信息。
2024年新会计准则的实施对于中国企业的财务报告和会计处理产生了深远的影响。
它提高了财务报告的质量和透明度,增强了投资者和利益相关方对企业财务信息的信任。
同时,它也增加了企业财务报告编制的复杂性和成本,对企业的会计人员和财务专业人员提出了更高的要求。
为了顺利实施新会计准则,企业需要加强内部控制、提高会计和财务人员的专业素质,并与审计师和监管机构保持密切的沟通和合作。
2024新会计准则制度
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2024新会计准则制度2024年新会计准则制度的介绍2024年新会计准则制度是中国财政部针对我国会计制度的,在国际会计准则(IAS)的基础上,结合国情和实际需求进行的一次重要。
新会计准则的实施旨在提高我国财务信息的透明度和准确性,增强会计信息的比较价值,为企业提供更加准确和及时的财务信息,以保护利益相关方的权益,并为企业的经营决策提供更有力的依据。
2024年新会计准则制度主要的特点包括:首先,新会计准则取消了“一刀切”的原则,采用了分类会计处理的方法。
将资产、负债、所有者权益、收入和费用分别进行归类和认定。
采用分类会计处理的方法可以更准确地反映企业的财务状况和经营成果,提高财务报告的可读性和可理解性。
其次,新会计准则增加了对财务资产的确认和计量条款的规定。
对于金融工具,新会计准则要求对其进行分类和计量,根据实际情况将其归类为可供出售金融资产、持有到期投资或贷款及应收款项等,以更好地反映金融资产的风险和价值。
对于非金融工具,新会计准则规定了公允价值、成本法和摊余成本法等多种计量方法,以更好地满足企业的实际需要。
再次,新会计准则对租赁业务进行了明确的规定。
将租赁业务分为融资租赁和经营租赁,并对其会计处理方法进行了详细的规定,包括租赁资产的确认和计量、租赁收入和租赁费用的确认等,以更好地反映租赁业务的实质和经济效益。
最后,新会计准则对收入的确认和计量进行了明确的规定。
要求基于交易实质和经济实际,将收入和费用进行准确的确认和计量,避免人为地进行收入推迟或提前确认,从而提高财务报告的真实性和可靠性。
总结起来,2024年新会计准则制度是我国会计制度的重要一步,其主要目的是提高企业财务信息的透明度和准确性,增强会计信息的比较价值,为企业提供更准确和及时的财务信息,保护利益相关方的权益,并为企业的经营决策提供更有力的依据。
通过取消“一刀切”的原则、增加对财务资产的确认和计量、明确租赁业务的规定以及对收入的确认和计量进行明确规定等举措,新会计准则的实施将有助于我国财务信息的规范化和国际化。
2024年新修订会计准则准则变化
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2024年,中国会计准则实施的“会计准则修订计划”提出了一系列新修订的会计准则。
这些修订主要涉及资产与负债计量、收入与费用计入时机、合同资产等方面的变化。
以下是对这些新修订会计准则变化的一些主要内容的详细分析。
首先,一项较为重要的变化是关于固定资产的计量。
新修订会计准则强调固定资产应以成本为基础计量,不再将资产重估计入财务报表。
这样可以使企业更加客观和准确地反映其实际财务状况,避免了因资产重估而产生的潜在风险。
其次,新修订会计准则对商誉计量方法也有一些调整。
商誉是企业在收购其他企业时形成的,通常以差额方式计入资产负债表。
新修订会计准则要求,商誉应以成本为基础进行初始计量,后续应按照账面价值进行摊销。
这一变化可以使企业更好地评估其商誉价值,提高财务报告的准确性和透明度。
另一项重要的会计准则变化是有关金融资产和金融负债的计量。
新修订会计准则对金融工具的分类和计量方法进行了调整,更加注重市场价值和公允价值的计量,增加了金融风险的披露要求。
这一变化有助于提高财务报告的透明度和可比性,使投资者更好地了解企业的金融状况和风险。
此外,新修订会计准则还增加了关于合同资产的计量与披露要求。
合同资产是指企业基于合同获得的未来利益,如知识产权、租赁权等。
新修订会计准则要求,合同资产应按照公允价值进行计量,并在财务报告中披露相关信息。
这一变化有助于提高企业对合同资产的管理和规范,使其财务报告更加准确和完整。
最后,新修订会计准则还增加了一些其他方面的变化。
例如,对股权分置后的股权结构进行计量和披露,对商业公司的重组进行计量和披露,对租赁合同进行计量和披露等。
这些变化有助于推动我国会计准则与国际会计准则的趋同,提高企业财务报告的国际可比性。
综上所述,2024年新修订的会计准则主要涉及资产与负债计量、收入与费用计入时机、合同资产等方面的变化。
通过这些变化,企业可以更加客观和准确地反映其实际财务状况,并提高财务报告的准确性和透明度。
2024年新会计准则讲义完整版
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导言:2024年是中国会计准则进一步和推进的重要时期。
在这一年,我国正式颁布了新的会计准则,即《企业会计准则》,以取代原先实施的《全国工商管理会计规程》。
新会计准则的颁布对于规范企业的财务会计和报告,提高信息透明度和市场竞争力具有重要意义。
本讲义将对2024年新会计准则进行全面阐述,以便读者对新标准有一个较为全面的了解。
一、新会计准则的背景与意义1.1会计准则的背景1.2新会计准则的意义和目标1.3新会计准则的主要特点二、新会计准则的基本原则2.1实体内容的界定与范围2.2会计等式和核算方法2.3会计期间和报表期间2.4货币金融资产和货币资金的认定2.5财务报表的基本要素三、新会计准则的会计核算3.1资产类别与账务处理3.2负债类别与账务处理3.3所有者权益类别与账务处理3.4收入类别与账务处理3.5费用类别与账务处理3.6利润类别与账务处理3.7资本公积、盈余公积和未分配利润的账务处理四、新会计准则的财务报告与分析4.1财务报表的要求和编制4.2财务报表的主要项目和格式4.3财务报表的分析方法和技巧4.4财务报表的解读和应用五、新会计准则的实施与影响5.1新会计准则的实施时间和过渡安排5.2新会计准则对企业的影响和挑战5.3新会计准则的国际比较和借鉴5.4新会计准则的发展趋势和前景展望结语:2024年新会计准则的颁布是我国财务会计制度的重要里程碑。
新会计准则的出台对于规范企业的账务处理和财务报告,提高信息透明度,促进资本市场的健康发展具有重要意义。
同时,企业在财务会计和报告方面也需要进行相应的调整和,以满足新会计准则的要求。
相信通过努力,我国会计制度将进一步与国际接轨,提高国际竞争力。
2024企业会计新准则讲解
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2024企业会计新准则讲解2024年,中国国家会计准则委员会发布了《企业会计准则第42号—收入》(以下简称“新准则”),该准则自2024年1月1日起开始实施,用以取代原有的《企业会计准则第11号—收入》。
新准则的颁布对企业的会计处理和报表编制产生了重要影响,下面将对新准则进行详细讲解。
一、准则的背景和目的:新准则的发布主要是为了解决原有准则在收入会计处理方面存在的问题,并与国际会计准则的要求接轨。
新准则从货物和服务的交付、收入确认、收入计量等方面对企业进行了详细规定,旨在提高会计信息的质量和规范性,为投资者和其他利益相关者提供更准确的财务信息。
二、准则的主要内容:1.定义和范围:新准则对收入的定义进行了明确界定,将收入定义为企业在正常经营活动中发生的、与货物或服务的提供有关的经济利益的流入。
同时,准则还明确规定了与收入相关的一些概念和范围。
2.货物和服务的交付:新准则规定了货物和服务的交付标准,即交付时企业不再享有实质上的控制权和风险,交付收入才能确认。
准则还对不同时点的交付情况进行了具体的示例说明。
3.收入的确认:新准则明确了确认收入的条件,即收入能够可靠计量,并且经济利益有可能流入企业。
准则对收入确认的一些特殊情形,如合同中包含多个组合元素,或存在连续履约的情况,也做了详细的规定。
4.收入的计量:新准则对收入的计量进行了具体规定,主要包括按照货币金额计量、以公允价值计量和特殊情况下的计量方法。
同时,准则还就几种特殊收入进行了特别说明,如政府补助、带有权益性条件的收入等。
5.报表披露:新准则要求企业对与收入有关的重要会计政策进行披露,并对财务报表的分析与说明提出了相关要求,以提高财务信息的透明度和可理解性。
三、新准则的影响和应对措施:新准则的颁布对企业会计处理和报表编制产生了重要影响。
首先,企业需要重新评估已有合同的会计处理方法是否符合新准则的要求,并对已确认的收入进行调整。
其次,企业需要及时调整会计系统,确保符合新准则的会计处理方式。
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中国新会计准则分析简介:日前,财政部颁布了新的企业会计准则。
新准则引发了市场对上市公司潜在业绩波动的热烈讨论。
不过,从证券投资角度看,仅仅讨论企业会计利润的波动是远远不够的。
本版今日刊登的申银万国证券研究所的研究报告即从股票估值、管理层行为决策的相机调整以及会计政策变更蕴藏的投资机会等视角,多维度地剖析了新准则对证券市场的影响。
利润波动无碍股票估值新会计准则相对于原准则,在会计处理上有很大的差异。
我国现行的是16 项企业会计准则,而新准则的数量达到39 项,在体系的完整性方面得到了巨大的提高。
新会计准则由1 项起基本财务框架概念作用的《基本准则》(以财政部令形式发布)和37 项具体会计准则以及1 项首次采用新准则时与原准则进行实务衔接的办法组成。
我们建议投资者在阅读新会计准则时,关注《企业会计准则第38 号首次执行企业会计准则》。
在37 项具体会计准则中,某些准则会对某些行业有着很大的影响,我们将这些准则以及他们影响的主要行业整理出来(见表一)。
业绩波动不会明显影响股价目前投资者普遍关心新会计准则启用后,上市公司的业绩波动,市场预计这将在2006 下半年至2007 上半年反映出来。
我们将上市公司接下来可能的业绩波动分为两个阶段:一是实施准则前,上市公司可能进行的会计政策调整。
我们在这一阶段主要关心上市公司可能会在新准则实施前,针对新准则中增加的某些会计处理的限制,提前进行账务调整,最典型的可能就是将在新准则中规定不可转回的减值准备提前转回;二是准则实施时上市公司根据新准则对资产、负债、所有者权益账面价值的调整以及由于采用更反映经济实质的会计政策后,所产生的业绩的波动,比如资产从以历史成本计量转为采用公允价值计量而引发的连锁反应。
准则变更导致的会计利润变动是否会引起股价的变动?其实,这个命题在国内外许多关于有效市场理论与实证分析的研究报告都已经被阐述过。
如果市场有效,准则变更导致的会计利润变动不会引起股价的变动!因为,股价是由投资者对公司未来的预期现金流以及因承担投资风险而要求的报酬率决定的。
会计政策的变更,只是影响会计利润,而不改变公司现金流以及投资人短期内的信心,那么,对公司的股价就不应该产生影响。
基于以上理由,我们认为前段所述上市公司启用新会计准则前后两阶段的业绩波动不会明显影响公司股价。
对于第一阶段,上市公司将所计提减值准备的转回,只是对以前业绩的重述或修正而已。
可能在06 年出现大额减值准备转回的公司会是那些在以前年度通过计提各项减值准备隐藏了利润,或者需要并可以通过减值准备的转回来达到某些经济指标要求的公司。
由于季报、中报不需要注册会计师出具审计意见,因此,上述公司的确可以比较容易地在06 年的季报、中报中对相关资产的减值准备进行调整。
但这只是会有助于投资者重新认识那些前期超额计提的公司的资产质量而已。
对于第二阶段,会计政策调整后可能造成的业绩波动,由于涉及众多公司方方面面的问题,我们很难进行精确的测算。
但是我们更倾向于认为“企业目前以历史成本计量的资产其账面价值普遍低于其公允价值” ,尤其是对于那些仍在产生良好经济效益的长期资产更是如此。
而且,新会计准则中,对许多会计业务都将以公允价值来计量,并且多项资产公允价值的变动将通过损益反映。
因此,我们认为采用新会计准则后,上市公司整体业绩会有一定程度的提升。
提高境内外股票估值可比性在股票估值中,虽然现金流贴现法的科学性要远高于对比法,但是由于对比法简单实用,因此它一直是证券投资界使用最多的估值方法,最常用的无疑是PE和PB等指标。
目前,国内分析师在对上市公司进行股票估值时,往往将A股公司与香港、美国或西欧等市场的同行业公司进行业绩和估值水平的比较。
暂且不论A 股公司与境外公司所处的成长性、经营风险等方面的不同,仅仅从会计上来看,这种做法就可能存在很大的问题。
事实上,由于会计政策上的差异,我们在直接比较A股公司与境外公司的业绩以及PE、PB等指标时,很有可能会得到错误的结论。
因此,在进行业绩比较和估值水平比较时,关注不同公司之间会计政策的差异非常重要,尤其是当我们将此类比较作为对A 股公司投资意见的重要依据时,更是如此。
这次会计准则的改革,本质上是一次中国的会计准则与国际会计准则的趋同。
如果我们对比新准则与国际会计准则,虽然在个别方面还存在一些细小的差异,但一致的程度相当高。
会计准则的国际趋同并不只有中国,目前欧盟、香港、俄罗斯等国家或地区的会计准则已经使用国际会计准则或已经实质性趋同,美国的会计准则也正不断朝着与国际会计准则趋同的方向进行修订。
因此,采用新会计准则后,A股公司与境外上市公司之间的业绩与估值水平,将更具有可比性(有关新准则与国际会计准则及香港会计准则主要差异的比较见表9)。
这种可比性的提高所带来的影响并不仅仅局限于股票估值这样一个技术领域,而是会降低中国投资人了解境外上市公司以及境外投资人了解中国上市公司的成本。
会计准则的趋同,消除相互之间理解会计政策与会计信息的隔阂,必将促进国际间的贸易与投资活动。
这次会计准则的改革,将对QFII 投资人进入中国A 股市场以及境外战略投资者购并中国企业的积极性的提高,产生长远的影响。
(表一)准则名称受影响仃业、公司《投资性房地产》主要影响房地产上市公司《生物资产》主要应用于农业的上市公司《金融工具确认和计里》主要影响银行及其他金融板块上市公司《金融资产转移》《金融工具列报》《套期保值》受影响最大的是有色金属板块上市公司《原保险合同》主要应用于保险公司《再保险合同》《石油天然气开采》主要应用于某些采掘类上市公司(目前A股市场上,主要有中国石化与中原油气)资料来源:申银万国证券研究所注:这里的影响并不局限于对公司利润造成的影响,还包括在会计披露上的影响。
费用资本化蕴含两大投资机会虽然会计政策与方法本身的变动所导致的会计利润的变动不会影响公司估值水平,但是,通过解读新会计准则中对某些会计政策的调整,我们仍然可以看到国家对某些产业政策的变化,再结合国家其他相关的税收政策的变化,我们的确可以从新会计准则中,洞察到新的投资机会。
首先,开发费用资本化将显著提高科技企业的自主创新意识,提升科技及创新类企业的业绩,减轻经营者在开发阶段的利润指标压力。
在新的《无形资产》准则中,将企业的研究与开发支出区别对待,允许将开发支出予以资本化。
准则将无形资产的开发划分为两个阶段:研究阶段和开发阶段。
研究阶段的支出应当计入当期损益,即费用化;而开发阶段的支出,如果能够满足相关条款规定时,进行资本化处理,计入无形资产。
开发费用的资本化无疑会提升科技及创新类企业的业绩,减轻经营者在开发阶段的利润指标压力,从而提高他们在研发投入上的热情。
如果我们用更开阔地视野来看待此项会计变更,将其与国家最新发布的《国家中长期科学和技术发展规划纲要》联系起来,我们认为,此项会计变更的意义不仅在于与国际会计准则的趋同,更是体现了国家对科技及创新类企业的政策扶持。
《纲要》中提到,国家将鼓励企业增加研究开发投入,增强技术创新能力,积极鼓励和支持企业开发新产品、新工艺和新技术,加大企业研究开发投入的税前扣除等激励政策的力度。
我们认为,会计及税收政策的配套,将使得科技及创新类企业的业绩及现金流实现长期的同向增长,如决策正确,这将使相关公司进入一个发展的良性循环周期,并提高估值水平。
其次,借款费用可资本化范围的扩大将使生产周期长的先进制造业公司受益。
在新《借款费用》准则中,扩大了借款费用可以资本化的资产范围。
准则规定借款费用如果可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的,应当予以资本化;需要经过相当长时间购建或者生产活动才能达到可使用或者可销售状态的资产可以作为符合资本化条件的资产,这包括固定资产和需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到可使用或可销售状态的存货、投资性房地产等。
并且,如果相关资产的购建或生产占用了专项借款之外的一般借款的,被占用的般借款的利息费用也允许资本化这项规定,对于目前证券市场上广受关注的先进制造业是有利的。
由于许多先进制造业公司的生产周期比较长,而且借款金额巨大,因此实施新会计准则将会提高此类企业的业绩。
我们注意到,相关国际会计准则中,对于可资本化的借款费用的要求比中国更为苛刻,要求借款费用必须很可能为主体带来经济利益时才允许资本化。
我们认为,《借款费用》准则与国际会计准则的趋同及差异化,也隐含了国家对先进制造业的扶持政策,而且,新的《无形资产》准则中,对开发支出资本化的规定也适用于先进制造业。
这种会计政策的变更,带来的不仅仅是企业当前的会计利润上升,关键在于改善企业经营者的业绩考核指标,从而提高经营者扩大再生产的积极性。
其实,除了先进制造业以外,当前广受投资人关注的军工企业同样如此。
不过由于上市的军工企业多是所属军工集团的某一生产车间,因此上市的军工企业可能不是最大的受益者。
推动资产重估防止利润调节———新准则对申万重点关注公司的影响新会计准则相对于旧准则、实务或规定,有着非常大的变化。
例如《长期股权投资》准则中对子公司股权投资收益确认的改变、所得税会计方法的改革、债务重组中以公允价值计量并允许债务人确认重组收益、非货币性交易中以公允价值确认换入资产并确认置换收益等,相对于原会计实务都是革命性的变化。
考察到具体的上市公司,由于企业多元化以及相互参股的原因,其实我们很难简单地用利多或者利空来综合判断它们对上市公司的影响。
因此,我们只能针对某些会计处理方法的改变,来分析它们对申银万国证券研究所重点研究的300 家上市公司的影响。
我们分析所涉及的准则包括:《投资性房地产》,《减值准备》,《存货》,《套期保值》。
《投资性房地产》:推动资产重估新准则要求将已出租的土地使用权、长期持有并准备增值后转让的土地使用权,企业拥有并已出租的建筑物划分为投资性房地产,根据新准则的规定进行处理。
企业对投资性房地产的计量,可以采用成本模式或公允价值模式,并且,新准则倾向于让企业采用公允价值法进行计量。
企业在首次采用公允价值模式对原以成本模式计量的投资性房地产,公允价值与原账面价值的差额调整留存收益,从目前的市场环境来看,我们认为相关企业将会调增留存收益。
从证券市场的角度看,公允价值法无疑是与当前投资人津津乐道的“资产重估”概念相一致的。
目前,确实有一批房地产、零售以及酒店类的上市公司,他们所拥有的物业价值已经远远超过账面价值,个别公司甚至超过了股票的市价总额;公允价值模式的使用,似乎可以为这些股票的价值实现提供有力的支持,即使有些资产重估概念公司所持有的物业还不符合投资性房地产的定义。
然而,采用公允价值模式又带来了新的问题,即在税收上如何衔接?毕竟这个问题会影响到企业的现金流。
目前市场普遍关心企业在首次采用公允价值计量投资性房地产后,调增的留存收益在税法上是否需要征税。