高层建筑节能专项施工方案

第一节、工程概况

该工程结构类型为框架剪力墙结构，塔楼为剪力墙结构，裙房为框架结构，总建筑面积为19364.33㎡，结构层数为地上33层，总建筑高度99.5m，基础采用人工挖孔桩基础，地基基础设计等级为甲级，地基持力岩层为中风化泥岩。抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，防火层耐用年限为15年，建筑设计使用年限50年。

第二节建筑节能设计概况

一、建筑节能设计要求

1、墙体要求：

内外隔墙采用100厚及200厚烧结页岩空心转。

2、外立面要求

A、建筑外墙窗户均采用多腔塑料型材2.0框面积25％（6中透光反射+96透明），导热系数2.5，

0.34。

B、建筑一层商铺（外墙面均采用棕红色石材干挂做法），标准层15F外墙采用驼色仿石漆，5F以上采用乳白色外墙涂料。

3、屋面工程：

屋面工程找坡层采用1:8水泥陶粒（最薄处30厚）, 2%坡度振捣密实表面抹光，20厚水泥砂浆找平。保温采用50.0挤塑聚苯乙烯泡沫塑料，导热系数0.03，燃烧性能B1级。

4、塑钢门窗工程：

外窗采用多腔塑料型材，玻璃采用6中透光反射+96透明玻璃。大于1.5m 的单块玻璃；玻璃底边离最终装修面<0.5m的落地门窗；外开平开窗；阳台、中庭、平台等临空处玻璃栏板；入口及门厅部位及屋顶采光天棚等处玻璃均应使用安全玻璃，安全玻璃选用大于10的钢化玻璃,严格执行《建筑用安全玻璃》15763。出入户门采用钢制防火防盗门（成品），房间内门采用木质夹板门，由业主进行二次装修。防火门耐火极限应满足规范要求，防火墙和公共疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。

5、电器照明、给排水：

该工程电器照明已进行了节能设计，公用通道采用声控开关。线管采有暗埋方式。给水基本采用暗埋方式，消防管道采用明装或吊顶内穿行。消防给水管道：消火栓给水管道采用热镀锌钢管，<100采用丝口连接、>100采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。

阀门：内涂铝合金管的生活给水管采用全铜质闸阀、给水管采用与管道相配套的截止阀。消防给水管道：消防水房内采用闸阀，工作压力为1.0，其余部位采用蝶阀，工作压力为1.6。压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力1.0。止回阀：消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为普通止回阀。

公共卫生间及住宅卫生间除洗衣机处采用专用地漏外，其余均为普通地漏。

本工程设有照明、插座、电话、宽带网络、有线电视、可视对讲、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。

第三节编制依据

1、《中华人民共和国节约能源法》

2、《公共建筑节能设计标准》（50189-2005）

3、《重庆市地区公共建筑节能设计标准》

4、《重庆市地区建筑节能管理办法》

5、《民用建筑设计通则》（50352-2005）

6、《民用建筑节能管理规定》

7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（ 50325-2001）2006年修订版

8、《建设部推广应用和限制禁止使用技术》

9、《住宅建筑规范》（50386-2005）

10、《工程建设标准强制性条文》(2002版)

11、《建筑工程质量验收统一标准》（50300-2001）

12、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（50204-2002）

13、《屋面工程质量验收规范》（50207-2002）

14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（50210-2001）

15、《建筑地面工程施工质量验收规范》（50209-2002）

16、《砌体工程施工质量验收规范》（50203-2002）

17、《住宅装饰装修工程施工规范》（50327-2001）

18、《建筑工程施工质量评价标准》（50375-2006）

19、《建筑电气工程质量验收规范（50303-2002）

20、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（50242-2002）

21、《建筑施工高处施工安全技术规范》（80-91）

22、《建筑玻璃应用技术规程》（113-2003）

23、《外墙外保温工程技术规程J》（144-2004）

24、《建筑涂饰工程施工及验收规程》29-2003

25、施工图纸

26、施工组织设计

27、重庆市其它相关地方标准与规定等

28、本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司9001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细则。

29、企业9001:2000质量体系管理文件和环境/职业健康安全管理体系文件。

30、企业项目管理手册。

第四节施工总体部暑

一、施工组织机构

二、质量目标

分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。

第五节主要施工方法及措施

一、屋面工程

1）屋面保温施工准备

（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。

（2）检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

（3）热桥部位的保温做法全数检查。

（4）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组。

屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩强度、阻燃性。

挤塑聚苯乙烯泡沫塑料质量要求

2）屋面保温作业条件

（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。

（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。

（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。

3）屋面保温层施工方法

（1）干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。