建筑业企业主体信用评级方法
建筑企业信用等级评定标准
建筑企业信用等级评定标准1. 引言嘿，朋友们，今天我们来聊聊一个有点“高大上”的话题——建筑企业的信用等级评定标准。
别急，不用一脸懵逼，听我慢慢道来。
说到底，这就像我们生活中给人打分一样，有些人好，有些人……唉，真是让人摇头。
其实，信用等级评定就是要让我们更清楚地知道哪家建筑企业靠谱，哪家可能让你“掉坑里”。
那么，评定标准到底是什么呢？咱们接着往下看。
2. 评定标准2.1 经营状况首先，咱们得看看企业的经营状况。
就像咱们平时检查自己的钱包，得知道里面还有多少钱，才能决定今晚吃什么。
建筑企业也一样，必须有稳定的收入和良好的财务状况。
如果企业总是“捉襟见肘”，那谁敢把项目交给他们呢？评定的时候，审计报告可不能马虎哦，专业人士会认真核查每一笔账，确保企业不会“东一榔头，西一棒子”。
2.2 信誉记录接下来就是信誉记录。
这就像是人际关系中的口碑，做得好的人总是有“人气”，而那些背后有故事的企业……嗯，咱们还是绕着走吧。
评定机构会调查企业过去的项目，看看他们有没有拖欠工人工资、违反合同之类的黑历史。
如果发现企业曾经干过让人心寒的事情，那这个信用等级自然会“降级”，让你心里有个谱。
3. 技术能力3.1 技术水平再往下聊，就是企业的技术能力。
说实话，建筑这行可不是随便来个小伙子就能上手的。
你得有真本事，懂技术，才能造出既美观又安全的房子。
评定的时候，专家们会考察企业的技术水平，包括他们的设计、施工和管理能力。
没错，技术水平就像是企业的“金钥匙”，打开成功的大门。
3.2 人员素质最后一条就是人员素质。
好比一支足球队，如果队员水平参差不齐，教练再牛逼也没用。
建筑企业的工人、设计师和管理人员的素质，直接影响到项目的成败。
评定机构会对企业的员工进行考核，看看他们是否具备必要的专业技能，是否通过了相关的资格认证。
只有一支“精兵强将”的队伍，才能在建筑市场上“打出好成绩”。
4. 结论好了，亲爱的朋友们，关于建筑企业信用等级评定标准的分享就到这里。
建筑市场各方主体信用评价内容及标准(最新修订版)
附：建筑市场各方主体信用评价内容及标准（最新修订版）总则建筑市场各方主体的信用评价是由各级建设行政主管部门及其委托的职能机构依据法律、法规、规范及省、市各级管理部门制定的规章，对建筑市场各方主体的行为进行监督检查，并按规定程序对检查中各方主体违反法律、法规及规定的情况进行确认核实后予以记录，通过信用管理信息系统向社会公布，通过信息资源共享，充分发挥社会公众的舆论监督作用，引导和规范建筑市场各方主体的建设行为。
建筑市场各方主体的信用等级是按照制定的统一标准对各方主体的优良行为和不良行为进行加分和扣分，最终通过信用管理信息系统向社会公众提供建筑市场各方主体信用等级参考值。
一、信用等级的划分标准：建筑市场各方主体的信用基准分为80分，其信用等级依据统一标准进行评定，划分为四个等级，从高到低依次为：1、优秀（绿色）：企业或个人的年度信用综合评分达到90分以上；2、良好（蓝色）：企业或个人的年度信用综合评分达到71-90分之间；3、一般（黄色）：企业或个人的年度信用综合评分达到70-60分之间；4、较差（红色）：企业或个人的年度信用综合评分达到60分以下；企业或个人在本年度中如发生严重不良行为信用评价标准的扣分分值为20分的，直接进入红牌（优良评分不抵充）；企业或个人连续三年信用等级为黄牌的，第三个黄牌自动降为红牌。
二、信用等级的评价方法：1、建筑市场各方主体和执业人员的信用等级评价周期为一年，第二个评价周期开始后，企业和个人的信用分值自动调整为系统设定的基准分，但上年度的信用等级、综合评分及各项信用记录仍留存备查。
2、企业和个人本年度所有优良及不良信用记录的申报均应在12月31日前全部完成，逾期不予申报。
信用管理信息系统将根据企业和个人的年度信用综合评分自动形成信用评价成果并对外发布。
3、对年度内没有开发或施工、设计、监理、代理等业绩或年度内没有信用记录的单位不做评价。
三、信用信息的记录程序和内容：1、记录程序：（1）不良行为记录：企业和个人的不良信用信息由建设行政主管部门及其委托的职能机构，通过开展日常监督检查、组织各类执法检查和督查活动以及群众举报、书面及网上投诉等途径对建筑市场相关企业和个人的不良信用信息进行收集、整理，并严格按照书面告知、录入、审核、公示等程序完成信用信息的记录工作。
建筑市场各方主体信用评价内容及标准(最新修订版)
一、信用等级的划分标准：
建筑市场各方主体的信用基准分为80分，其信用等级依据统一标准进行评定，划 分为四个等级，从高到低依次为：
1、优秀（绿色）：企业或个人的年度信用综合评分达到90分以上；
2、良好（蓝色）Biblioteka 企业或个人的年度信用综合评分达到7—90分之间；
3、一般（黄色）：企业或个人的年度信用综合评分达到70-60分之间；
4、较差（红色）：企业或个人的年度信用综合评分达到60分以下；企业或个人 在本年度中如发生严重不良行为信用评价标准的扣分分值为20分的，直接进入红牌
（优良评分不抵充）；企业或个人连续三年信用等级为黄牌的，第三个黄牌自动降为 红牌。
（3）“红牌企业”承接业务和参加招投标时，对本地企业半年内不得承接国有投 资项目和政府重点工程项目，在参加其他项目招投标时建设单位可予以适当限制和筛 选；对外市进扬企业取消其一个年度在扬州承接业务的资格。因严重不良行为直接进 入红牌的企业（信用评价标准的扣分分值为20分的），招投标限制期限从进入红牌之 日算起，一年期满即止。建设单位特别是房地产开发企业在新项目开发办理施工许可、 招标投标等各项手续时应从严审査。
(2)外市企业和个人的信用记录仅限于其在扬承建(监〉项目时受表彰或处罚的 信用信息以及江苏省建设行政主管部门和建设部颁发的综合评优表彰内容。
四、信用评价成果的应用：
根据建筑市场各方主体信用等级和综合得分情况对其实行“绿、蓝、黄、红四色 通道”管理制度。具体内容如下：
1、业务承接（市场准入）：
（1）“绿牌企业和个人”在承接业务和参加招投标时，同等条件下享有优先权。 施工企业和个人在招投标时绿牌企业和个人在资格预审时优先入围，一年内享受市级 表彰加分标准，监理企业和个人在招投标时绿牌企业和个人按照《扬州市工程建设监 理招标开标评标定标办法》（扬建工［2007134号）有关规定享受相应加分标准。
建筑业企业信用等级评定标准
未按规定按时办理合同备案、安全报监的
-6
建管处
安监站
12
质量安全保证体系制度未制定或不健全的
-6
质监站
安监站
13
项目部管理人员、特殊工种作业人员未按规定持证上岗的（项）
-6
安监站
建管处
14
在签订工程施工合同时，未按规定签订建设工程廉政建设合同的
-3
建管处
15
现场用工混乱、私招乱雇的（项）
-3
建管处
建筑业企业信用等级评定标准
序号
考核内容
考评分值
自查意见
考评结果
考评
部门
1
在重大突发事件中（如“清欠”）工作失职或不服从管理的
-21
相关部门
2
发生三级（含三级）以上重大质量、安全事故的
-21
质安处
3
隐瞒或者谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏现场、阻碍对事故调查的（起）
-11
质监站
安监站
4
从事建设工程活动中有行贿、串标等行为的
-1
安监站
20
工程项目超量未续办合同备案或未按时办理完工备案的（项）
-1
建管处
21
未按规定上报资料的（起）
-1
质监站
安监站
建管处
22
有地基与基础施工资质的企业未办理《桩机登记卡》或未参加《桩机登记卡》年检的（项）
-1
建管处
-11
相关部门
5
无资质或越级承揽工程的（起）
-11
建管处
6
将承包的工程转包或者违法分包的（起）
-11
建管处
7
发生四级（含四级）重大质量、安全事故的（起）
建筑市场各方主体信用评价内容及标准(最新修订版)
建筑市场各方主体信用评价内容及标准(最新修订版)附：建筑市场各方主体信用评价内容及标准（最新修订版）总则建筑市场各方主体的信用评价是由各级建设行政主管部门及其委托的职能机构依据法律、法规、规范及省、市各级管理部门制定的规章，对建筑市场各方主体的行为进行监督检查，并按规定程序对检查中各方主体违反法律、法规及规定的情况进行确认核实后予以记录，通过信用管理信息系统向社会公布，通过信息资源共享，充分发挥社会公众的舆论监督作用，引导和规范建筑市场各方主体的建设行为。
建筑市场各方主体的信用等级是按照制定的统一标准对各方主体的优良行为和不良行为进行加分和扣分，最终通过信用管理信息系统向社会公众提供建筑市场各方主体信用等级参考值。
一、信用等级的划分标准：建筑市场各方主体的信用基准分为80分，其信用等级依据统一标准进行评定，划分为四个等级，从高到低依次为：1、优秀（绿色）：企业或个人的年度信用综合评分达到90分以上；2、良好（蓝色）：企业或个人的年度信用综合评分达到71-90分之间；3、一般（黄色）：企业或个人的年度信用综合评分达到70-60分之间；4、较差（红色）：企业或个人的年度信用综合评分达到60分以下；企业或个人在本年度中如发生严重不良行为信用评价标准的扣分分值为20分的，直接进入红牌（优良评分不抵充）；企业或个人连续三年信用等级为黄牌的，第三个黄牌自动降为红牌。
二、信用等级的评价方法：1、建筑市场各方主体和执业人员的信用等级评价周期为一年，第二个评价周期开始后，企业和个人的信用分值自动调整为系统设定的基准分，但上年度的信用等级、综合评分及各项信用记录仍留存备查。
2、企业和个人本年度所有优良及不良信用记录的申报均应在12月31日前全部完成，逾期不予申报。
信用管理信息系统将根据企业和个人的年度信用综合评分自动形成信用评价成果并对外发布。
3、对年度内没有开发或施工、设计、监理、代理等业绩或年度内没有信用记录的单位不做评价。
建筑与工程企业主体信用评级方法
建筑与工程企业主体信用评级方法联合信用评级有限公司（以下简称“联合评级”）主要是通过对影响偿债主体经营风险和财务风险的要素进行分析，综合判断偿债主体信用风险的大小，评定受评主体的信用等级。
本方法列举了判断建筑与工程企业主体信用风险的主要评级要素，是评定建筑与工程企业主体长期信用等级的重要参考，但并未涵盖建筑与工程企业评级时需要考虑的所有因素，评级作业中要根据企业的实际情况进行必要的补充。
建筑与工程行业企业主体信用评级方法主要包括以下内容：适用范围、评级框架、评级要素（经营风险评级要素、财务风险评级要素）、主要衡量指标等。
一、适用范围根据中国国民经济行业分类国家标准（GB/T4754-2011），建筑业可分四大类：（1）房屋建筑业；（2）土木工程建筑业，其中土木工程建筑又可细分为铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑，水利和内河港口工程建筑，海洋工程建筑，工矿工程建筑，架线和管道工程建筑，其他土木工程建筑等6个子类别；（3）建筑安装业；（4）建筑装饰和其他建筑业四大类。
本评级方法中建筑与工程企业是指在上述四类细分领域中从事工程施工相关业务，且该项业务收入及利润占比均在50%以上的企业。
二、评级框架主体信用评级是对受评主体如期偿还其全部债务及利息的能力和意愿的综合评价，主要评价受评主体长期违约率的大小。
受评主体违约率的大小可以用企业偿还债务资金来源对企业所需偿还债务的保障程度及其可靠性来加以度量。
企业偿债资金来源对企业债务的保障程度与企业经营风险和财务风险密切相关，经营风险可以刻度企业获取偿债资金来源的可靠程度，而财务风险的高低可以量度企业偿债资金对所需偿还债务的覆盖程度。
由于企业债务偿还主要发生在未来，对企业偿债资金来源的判断主要是依靠评级机构的专业判断。
从一般意义上讲，从企业的历史表现和目前状态，再结合未来一些比较重要的因素，可以预测企业未来的经营、财务和发展状况，但这种预测的主观性仍然较强。
联合评级的建筑与工程行业企业主体评级方法主要是从定性分析和定量分析两个维度，通过对影响偿债主体经营风险和财务风险的各要素进行分析和判断，给出初始信用等级，再结合调整要素的评估综合判断偿债主体债务保障程度及可靠性，最后给出受评主体的信用级别。
建筑业企业信用综合评价实施细则
建筑业企业信用综合评价实施细则建筑业企业信用综合评价实施细则第一章总则第一条为了加强建筑业企业的信用管理，提升行业的信用水平，促进建筑业健康发展，根据相关法律法规，制定本细则。
第二条建筑业企业信用综合评价实施细则（以下简称“本细则”），适用于所有从事建筑业的企业和单位。
第三条本细则的评价对象包括建筑业企业的经营管理、工程施工质量、安全生产、履约能力、信用记录等方面。
第四条评价结果作为建筑业企业信用等级评定的重要依据，用于建筑业企业信用评级、资质认定、项目承接等方面。
第二章评价指标体系第五条评价指标根据建筑业企业的实际情况和信用管理需求，包括以下内容：企业注册信息、资质认定信息、承接项目信息、财务状况信息、信用记录信息、行业口碑评价等。
第六条评价指标根据重要性和权重进行排序，不同指标的得分计算方法由评价机构根据实际情况自行确定。
第七条评价指标的数据来源包括企业自行申报、政府部门披露、第三方信用机构提供的数据等。
第三章评价流程第八条建筑业企业信用综合评价的主体是评价机构，由政府指定或者市场自主选择具有资质的第三方机构进行评价。
第九条评价机构按照规定的评价指标体系，以独立、客观、公正的原则进行评价。
第十条评价机构在评价过程中，可以向有关部门、行业协会、信用平台等查询和获取相关信息，并对企业进行现场考察。
第四章评价结果与应用第十一条评价机构根据评价指标体系和评价流程，对建筑业企业进行评价，并生成评价报告。
第十二条评价结果根据分数划定信用等级，包括信用优良、信用较好、信用一般和信用较差等。
第十三条评价机构将评价结果报送给相关部门、信用平台等，作为有关部门决策、信用监管、评价指标体系优化等的重要参考。
第十四条评价结果将公示于信用平台，供相关政府部门、企业和社会公众查询和参考。
第五章监管与奖惩第十五条相关部门根据评价结果，采取信用监管措施，对信用较差的建筑业企业进行限制、警示、处罚等。
第十六条对信用优良、信用较好的建筑业企业给予奖励、优惠政策等支持。
建筑市场各方主体和从业人员信用等级评定标准
擅自设计变更降低绿色建筑设计标准的
﹣5/次
就业方面
在提供吸纳西藏籍高校毕业生就业信息当中弄虚作假的
﹣5/次
一票否决项
利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的
直接评为D级
发生转包、出借资质，受到行政处罚的
未按工程建设强制性标准进行设计或出具虚假设计成果，造成质量安全事故或重大经济损失的
经法院判决或仲裁机构裁决，认定为拖欠工程款,且拒不履行生效法律文书确定的义务的
社会公益捐赠
其他公益行为
不良信用扣分
行政处罚信息
受行政管理部门警告、通报批评的
﹣3/次
受到罚款、没收违法所得行政处罚的
﹣5/次
质量投诉信息
发生质量投诉，经认定属勘察企业责任的
﹣2/次
发生质量投诉，经认定属勘察企业责任，且造成一定社会影响的
﹣5/次
发生质量投诉，经认定属勘察企业责任，且造成严重社会影响的
﹣10/次
一票否决项
利用虚假材料、以欺骗手段取得资格认定的
直接评为D级
受到行政主管部门吊销执业资格的
在执业活动中未按工程建设强制性标准进行勘察或出具虚假勘察成果，造成质量安全事故或重大经济损失的
参与以暴力、威胁等方式拒绝、阻挠有关主管部门执法人员实施现场监督检查，或者拒不配合违法行为查处的
出借、挂靠、出卖注册证书、执业印章的
被有关部门列入严重失信名单或失信被执行人名单的；或者经司法生效判决认定在工程建设活动中存在犯罪行为的
设计单位信用等级评定标准
项目
类别
信用信息
计分标准
计分上限
备注
基本信息
基础信息
取得资质证书，并录入西藏建筑市场监管与诚信一体化平台的企业
中国建筑企业信用评级方法
中国建筑企业信用评级方法上海远东资信评估有限公司二〇一六年七月远东资信信用评级方法Far East Credit RatingRating Methodology摘 要建筑行业增加值占国内生产总值的比重较高，在国民经济中占据重要地位；建筑行业的市场规模很大程度上由固定资产投资额决定，且易受国民经济运行状况和经济周期影响，表现出较强的周期性；建筑行业为典型的劳动密集型行业，进入门槛较低，导致行业内企业数量众多，竞争较为激烈；建筑工程项目建设周期长，建筑企业需通过增加融资来满足日常业务运营以及扩大再生产等的资金需求，导致建筑企业资产负债率高，债务负担重，其债务以短期债务为主。
行业特征的不同决定了影响该行业内企业信用状况的因素不同。
本评级方法旨在帮助受评对象、投资者以及其他相关机构理解上海远东资信评估有限公司（以下简称“远东资信”）在评估建筑企业的信用状况过程中考虑的风险因素及评级思路。
需要指出的是，由于确定最终级别的因素可能会因企业的具体情况不同而有所区别，本评级方法并未涵盖远东资信在评级时所考虑的所有因素，但它包括了会对所有建筑企业信用状况产生重要影响的关键因素。
远东资信对企业主体信用评级的核心是向投资者揭示被评对象的违约风险。
远东资信以现金流分析为主线，采用宏观与微观相结合、定性与定量相结合的方法，在着重对被评对象自身信用状况的考察基础上，同时考虑外部支持因素，由此判断被评对象未来的偿债能力和偿债意愿，并最终确定其信用等级。
具体而言，远东资信对建筑企业信用评级主要考察因素包括：（1）宏观及区域环境、建筑行业运营环境和竞争格局、建筑行业政策等外部经营环境因素、建筑原材料价格和劳动力成本状况；（2）被评对象的规模和市场地位、建筑资质和技术实力、业务多样性、项目储备和融资能力、企业管理、发展战略等企业运营与管理方面的因素；（3）被评对象的会计信息质量、财务政策、资产质量、盈利能力、现金流、财务弹性、或有事项等企业财务实力方面的因素；（4）股东支持及政府支持等外部支持因素。
建筑工程信用评估方案
建筑工程信用评估方案一、项目背景近年来，建筑工程行业发展迅速，建设规模日益扩大，建筑工程信用评估成为了行业发展的重要环节。
建筑工程信用评估是指对建筑工程施工企业的信用状况进行评定和监督管理的一项工作，通过对建筑工程施工企业的信用状况进行评估，可以有效预防和减少建筑工程施工企业的信用风险，保障建筑工程施工的质量和安全。
二、评估目的1. 评估建筑工程施工企业的信用状况，确保工程质量和施工安全；2. 为建筑工程施工企业提供信用评价，帮助企业树立良好的信用形象；3. 为政府部门和投资方提供关于建筑工程施工企业信用状况的参考，减少信用风险；4. 促进建筑工程施工企业的健康发展，提升整个建筑工程行业的信用水平。
三、评估内容1. 基本信息评估：包括企业的法定代表人、注册资本、注册地址等基本信息的评估；2. 经营状况评估：包括企业的经营历史、经营范围、经营规模等经营状况的评估；3. 施工能力评估：包括企业的资质等级、工程业绩、施工队伍等施工能力的评估；4. 安全管理评估：包括企业的安全管理制度、安全生产记录等安全管理情况的评估；5. 质量管理评估：包括企业的质量管理体系、质量监督记录等质量管理情况的评估；6. 信用记录评估：包括企业的信用记录、债务还款情况等信用情况的评估。
四、评估方法1. 采集资料：根据评估内容，收集建筑工程施工企业的基本信息、经营状况、施工能力、安全管理、质量管理、信用记录等相关资料；2. 资料分析：对采集到的资料进行分析和比对，初步判断建筑工程施工企业的信用状况；3. 实地调研：对初步评估结果较为优秀的建筑工程施工企业进行实地调研，以进一步了解企业的真实状况；4. 专家评审：邀请相关领域的专家对评估结果进行评审，提出专业意见；5. 综合评定：根据以上方法对建筑工程施工企业的信用状况进行综合评定，给出评估报告。
五、评估标准1. 基本信息评估标准：企业基本信息真实合法，未发生重大违法行为；2. 经营状况评估标准：企业具有较好的经营历史和资金实力，经营规模适中；3. 施工能力评估标准：企业具有相应资质，具备丰富的工程业绩和雄厚的施工队伍；4. 安全管理评估标准：企业具有完善的安全管理制度和良好的安全生产记录；5. 质量管理评估标准：企业具有完善的质量管理体系和良好的质量监督记录；6. 信用记录评估标准：企业信用记录良好，债务还款情况良好。
吉林建筑业企业信用综合评价评分内容和评分标准
附件1吉林省建筑业企业信用综合评价评分内容和评分标准建筑业企业信用综合评价评分由企业基本条件评价基础分25分、企业市场行为评价基础分25分两部分组成。
以加减累积分制，按照两个组成部分的不同权重计入总分，动态考核，结合平时年终一次性综合评定信用等级。
一、企业基本条件评价企业基本条件评价分是指在考核时段内，根据企业在进行建筑经营活动中的基本条件信息进行量化考核得分。
评价内容包括：企业资信情况、管理人员情况、市场开拓情况、科技进步水平及省住房城乡建设厅确定的其他基础信息。
此项评分采取加减累积分制，基础分为25分。
1.资质等级情况。
按照企业资质等级加分。
资质最低等级加1分，每提高一级加2分，企业有多个资质的按最高资质加分，不累计加分。
2.管理人员情况。
核查企业主要人员数量，建造师：每个人加1分、施工现场管理人员：每个人加0.5分。
3.建筑业产值。
按照相关要求，向统计部门上报企业产值的加5分，未上报企业产值的减5分。
当年向统计部门上报超过1亿元至5亿元产值的加10分、超过6亿元至10亿元产值的加15分、超过10亿元产值以上的加20分。
4.省外市场开拓情况。
主要以在外省完成的产值占企业总产值计算得分。
企业在外埠市场完成产值1亿元以下的加5分、1至5亿元加10分，6亿元至10亿元（不含）加15分，超过10亿元以上的加20分。
5.科技进步水平为额外加分。
主要考核企业的科技进步、工法、专利、研发中心等，鼓励企业积极研发新技术、新工法。
同一项目按照最高级别计分。
科技进步奖：获得国家级科技进步奖的，每项加10分。
获的省部级科技进步奖的，每项加5分；工法：获得国家级工法的，每项加10分；获得省级工法的，每项加5分。
专利：获得国家建筑工程相关专利的，每项加10分。
研发中心：有部级技术研发中心的，加10分；有省级技术研发中心的，加5分。
6.统计报表。
以每月上报产值的及时性来衡量分数。
统计报表每月都及时上报加5分，次年该项清零重新累计。
建筑企业信用评分内容和评分标准
安徽省建筑企业信用评分内容和评分标准企业信用分由企业基本信用分和企业项目信用分构成。
一、企业基本信用分企业基本信用40分，由企业初始分、企业动态分、企业突出良好行为信用分和企业严重不良行为信用分构成（见附表1:建筑施工企业基本信用评分内容和记分标准）。
（一）企业初始分初始分20分，在本省行政区域内从事工程建设活动的建筑企业均可获得20分初始分。
外省进皖企业，均直接获得20分初始分。
（二）企业动态分动态分20分，根据企业资质等级、企业产值、科技创新、外埠市场开拓等评定。
外省进皖企业，初次备案的，动态分为0分；已经备案的，动态分比照本省同等同类企业考核，但外埠市场开拓不计分。
（三）企业层面突出良好行为信用，最高加10分。
由企业对社会贡献、取得的奖项和受政府表彰构成。
（四）企业层面不良行为信用，最高扣10分。
主要包括发生较大及以上质量安全事故；恶意拖欠或克扣农民工工资，发生群体性事件，造成严重不良影响的；企业在招投标过程中发生围标串标；引起较大的群体性上访事件，影响社会稳定和秩序；建设主管部门对重大安全隐患提出整改要求，拒不整改或整改不到位等严重不良行为。
二、企业项目信用分企业项目信用分由企业所有单个项目信用分的平均分构成。
单个项目信用分评定（见附表2-5）。
（一）单个项目良好行为信用分。
良好行为信用分60分，由建筑市场（含招投标）行为（20分）、质量行为（20分）、安全文明施工（20分）构成。
（二）单个项目不良行为信用分。
不良行为信用分60分，由建筑市场（含招投标）行为（20分）、质量行为（20分）、安全文明施工（20分）构成。
（三）单个项目信用分评定。
（1）单个项目良好建筑市场（含招投标）行为、质量行为、安全文明施工行为信用分分别按实际发生累加计算；每部分行为信用分不得超过20分上限值。
（2）单个项目不良建筑市场（含招投标）行为、质量行为、安全文明施工行为信用分。
按如下公式计算：单个项目市场（质量、安全文明施工）不良信用分值=（实际所检查项目的信用得分总和/实际所检查项目的应得信用分总和）*20。
建筑公司信用评分制度范本
建筑公司信用评分制度范本一、总则第一条为了加强建筑公司信用管理，规范建筑市场秩序，保障工程建设质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本信用评分制度。
第二条本制度适用于在我国境内从事建筑施工活动的建筑公司。
第三条建筑公司信用评分制度遵循公平、公正、公开的原则，以促进建筑公司自觉遵守法律法规，诚信经营，提高工程质量和安全水平。
二、信用评分指标体系第四条建筑公司信用评分指标体系包括以下五个方面：（一）企业基本信息：包括企业资质、人员配置、财务状况等。
（二）工程质量：包括工程验收、质量投诉、质量事故等。
（三）安全生产：包括安全生产责任制、安全生产管理、安全生产培训等。
（四）合同履行：包括合同签订、合同履行、合同纠纷解决等。
（五）社会信誉：包括企业荣誉、社会责任、公益活动等。
第五条每个方面的信用评分指标具体包括但不限于以下内容：（一）企业基本信息：企业资质等级、专业技术人员配置、注册资本、资产总额等。
（二）工程质量：工程验收合格率、质量投诉处理率、质量事故发生率等。
（三）安全生产：安全生产责任制落实率、安全生产管理制度健全率、安全生产培训覆盖率等。
（四）合同履行：合同履行率、合同纠纷解决率、合同信用等级等。
（五）社会信誉：获奖情况、社会责任履行情况、公益活动参与度等。
三、信用评分方法第六条建筑公司信用评分采用百分制，满分100分。
各信用评分指标根据实际情况设定分值，并根据评分标准进行扣分。
第七条信用评分周期为一年，每年进行一次评分。
评分结果分为五个等级：A级（90分以上）、B级（80-89分）、C级（70-79分）、D级（60-69分）、E级（60分以下）。
四、信用评分管理第八条建筑公司应按照本制度要求，真实、完整、准确地提供企业信用信息，接受信用评分。
第九条信用评分由相关部门负责组织实施，采取现场检查、资料审核等方式进行。
第十条信用评分结果公布后，建筑公司如有异议，可在公告期满后一个月内提出申诉，申诉期间不影响信用评分结果的执行。
石家庄市建筑业企业信用等级评定办法
石家庄市建筑业企业信用等级评定办法第一章总则第一条为对建筑企业信用进行公正、科学的综合评估提高建筑业企业诚信水准和知名度，增强企业在市场中的竞争能力，推动建筑行业信用建设，整顿和规范建筑市场秩序，加强行业自律，促进建筑业企业提高职业道德水准，促进企业管理水平和工程质量的不断提高，实现优胜劣汰的市场机制和,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规以及社会主义精神文明建设的相关文件特制定本办法。
第二条建筑业企业信用等级评定每两年进行一次，并实行动态管理。
第三条石家庄市建筑协会负责组织石家庄市行政区域内建筑业企业信用等级评定活动。
第四条信用等级可在招投标等有关活动中，证明企业的信用情况。
建设工程项目的招标人可以把投标企业信用等级情况，列为工程投标资格审查及评标条件之一。
第五条申报建筑业企业信用等级，必须符合下列条件：（一）具备工程施工总承包、专业承包资质的本市及外埠已在本市建设行政主管部门备案的各类建筑业企业。
（二）企业资质证书在合法有效期内；（三）企业工商登记年检合格；（四）两年内未发生三级（含三级）以上工程质量安全事故；（五）未发生拖欠职工及农民工工资，造成重大社会影响的事件；（六）积极参加行业协会活动，遵守《石家庄市建筑业企业自律公约》，无严重违约行为。
第二章信用等级评定及评定指标第六条企业信用等级分为三级：（一）AAA级信用企业；（二）AA级信用企业；（三）A级信用企业。
AAA级信用企业是信用最高企业。
第七条信用等级评审基本指标为五项，合计100分。
附加（奖励）指标为七项，最高奖励合计20分。
满分为120分。
达不到评审基本指标的按规定扣分；附加指标属奖励分。
（一）企业管理15分。
各项管理制度健全，责任明确；注重科技创新和推广新技术、新工艺；职工保障体系健全，企业参加了社会保险，企业内部稳定；有关人员培训率和持证上岗比率满足行业管理部门规定的要求；项目经理、各工种技术人员配备达到行业管理部门规定的指数；按期向行业主管部门报送月报、季报、年度报表，数据真实、准确完整，有微机管理系统；经济效益好，利润额为正数。
建筑市场各方主体信用评价内容及标准(最新修订版)
2、记录内容：
(1)不良行为记录内容：凡是建设行政主管部门做出的行政处罚事项，部、省、 市发文通报的，日常监督检査发现有严重问题的以及同一项目多次被要求整改或拒不 整改的事项均应按照规定如实记入企业和个人的信用档案中。
4、日常监督检査：
(1)对“绿牌企业和个人”(信用等级优秀)实施简化监督和较低频次日常检査。
(2)对“蓝牌企业和个人”(信用等级良好)以帮扶、督促与监管并重，实施常 规监督和适度抽检率的日常检査。
(3)对“黄牌企业和个人”(信用等级一般)建立警示和提示系统，全市各级建 设行政主管部门及质监、安监、施工图审査、城建监察等各相关职能部门要对其实施 强化监督和较高频次的日常检査，必要时要将其列入专项检査的重点监管对象，检査 情况及时向社会公布。
建设单位不良行为记录评价标准(A1)
不良行为性质
扣分标准
*A1-1-O4
*A1-1一05
蠶豔隣办理工
♦Al-1-06
A1-1
建设
施工图设计文件未经审 査或者审查不合格，擅自 施工的
程序
♦Al-1-07
未取得施工许可证或者 开工报告未经批准或者 为规避办理施工许可证 将工程项目分解后,擅自 施工的；釆用虚假证明文 件骗取施工许可证的；伪 造、涂改施工许可证的
-10
分
♦A1-2-13
騁WW时
-10
分
严重不良行为
-1O分
评员的
严重不良行为
-1O分
严重不良行为
-1O分
信用等级评定标准(建筑类)
0.0
股东背景
A、中央级企业、上市公司，4分
B、地市级以上（含）政府控投企业，3分
C、民营企业及其他，2分
选项
2.0
管理者行业经验
A、5年及5年以上，2分；
B、3年到5年，1.5分；
C、3年以下，0分
选项
0.0
二、企业技术素质
资质等级
A、一级或以上，5分；
B、二级，3分；
C、三级，1分；
D、四级或暂定，0分；
信用等级评定标准（建筑安装类）
借款主体：
授信：
行业：
适用评级体系：
注册资本：
净资产：
销售收入：
初评支行：
评级人：
评级时间：
编号
指标名称
评分标准
计分说明和计算公式
输入项说明
评分输入项：
实际得分：
一、管理
水平
经营管理水平
A、好，3分；
B、中，1.5分；
C、差0分。
治理结构、组织架构、决策机制、财务管理制度、企业经营年限和员工素质等情况
负债总额/资产总额*100%
百分比
6.0
流动比率
＞150%（4）；
100%至150%之间按4分的百分比作线性调整
小于100%（包括100%）不计分；
流动资产总额/流动负债总额*100%
百分比
0.0
经营活动现金净流量与流动负债比例
≥50%（5）
50%以下线性调整。
百分比
0.0
担保比率
＜30%（5）
30%至80%之间按5分的百分比作线形调整
C、逾期1年以内，0分；
D、在两家及两家以上银行逾期，-3分；
E、逾期1年以上，-6分。
建筑施工企业主体信用评级方法
建筑施工企业主体信用评级方法联合信用评级有限公司2018.1.3目录一、行业信用风险分析要素 (1)1、行业风险特征 (1)2、行业供需状况 (2)3、行业政策 (2)4、行业竞争 (2)二、企业基本素质分析要素 (3)1、企业性质 (3)2、资质情况 (3)3、项目经验 (3)4、获奖情况 (3)三、经营与竞争力 (4)1、收入和业务结构 (4)2、业务运营 (4)3、施工区域及分散度 (5)4、原材料供应与采购 (5)5、经营效率 (6)6、PPP项目资产投资 (6)四、战略与管理 (6)1、未来发展 (6)2、组织管理模式 (7)五、财务分析要素 (8)1、信息披露与采纳准则 (8)2、资产质量 (9)3、资本结构 (10)4、盈利水平 (10)5、现金流状况 (11)6、偿债能力 (12)六、外部支持 (13)七、调整事项 (13)八、评级要素主要衡量标准 (14)九、本评级方法的局限性 (15)建筑施工企业主体信用评级方法联合评级按照国家统计局国民经济行业分类标准（GB/T 4754-2011），结合国际行业分类标准（GICS）和实际信用评级中的需要，确定行业信用评级分类。
建筑施工行业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的部门，其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。
高产值贡献和高就业容纳能力，使建筑施工行业成为国民经济的支柱产业之一。
本方法适用于建筑施工主业的营业收入占比不低于60%，收益贡献及现金流流入规模不低于总额的50%的建筑施工企业。
以建筑施工行业为主要收益来源的投资管理型企业及后续收益预计主要依赖建筑施工行业的企业，一般也可使用本方法进行信用质量评估。
联合评级行业评级方法主要是通过对影响偿债主体经营风险和财务风险的所有要素进行分析和判断，再综合判断偿债主体信用风险的大小，最后给出受评主体的信用级别。
2023年建筑业企业信用评价内容和计分方法
2023年建筑业企业信用评价内容和计分方法凡出现以下情形的，直接定为D级（信用不良）企业：1、发生特大、重大质量、安全生产事故的责任单位；2、拖欠建筑农民工薪酬，情节严重并被市人力资源管理部门向社会公告的；3、注册类人员不足资质标准要求50%的。
一、建筑业企业基本信用（50分）（一）企业基本分。
凡具有有效的《营业执照》、《资质证书》、《安全生产许可证》，主要人员等情况满足最低资质等级标准的建筑业企业即计取基本分30分。
《营业执照》、《资质证书》、《安全生产许可证》中缺少任何一项或存在问题扣5分，最高扣15分。
企业资信能力不满足资质标准的，扣5分。
注册类人员每少1人（不超过50%）扣2分，最高扣10分；注册类人员存在挂证行为并经认定，每人扣10分；技术负责人不满足资质标准的，扣5分。
资质标准中有技术装备要求的，需要单独考核，不足的扣5分。
本项最高扣30分。
（二）项目及完成产值分。
纳入信用计算的项目有效期为12个月，从合同签订之日起计算。
凡在年度内新签订合同的，均得10分。
年度内实现产值100%入统的，得10分；年度内实现产值入统80%以上不足100%的，得8分；年度内实现产值入统50%以上不足80%的，得5分；年度内产值未入统或无产值的不得分。
专业承包企业提供专业承包合同，且该项目的施工总承包企业需将相应的专业部分产值全部入统。
如施工总承包企业未将相应专业部分产值全部入统，则按上述比例扣减施工总承包企业得分。
直接从建设单位承揽项目的专业承包企业，产值入统得分按上述比例执行。
本项最高得分20分。
二、市场行为（50分）（一）各类通报表扬和奖励。
国家级奖项加5分，省级奖项加3分，市级奖励加2分，奖项内容包括优秀企业、质量管理、安全管理、重合同守信用、科技进步等各项先进奖项，以当年颁发证书或文件为准。
各类工程质量、安全奖有效期分别为国家级24个月、省市级为12个月，在市域外获得的奖项范围扩大到县级，有效期12个月，均提高一级确认加分，获得国家级奖项的加10分。
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二、 建筑行业企业评级方法
本评级方法由两个部分构成。第一部分归纳现阶段建筑行业的 特征，并揭示其与建筑企业信用风险之间存在的关联性；第二部分 介绍上海资信对建筑行业的评级思路，并确立建筑行业企业信用分 析框架。以下就建筑行业企业的评级方法做详细介绍。
（一） 建筑行业信用风险特征
1、建筑行业呈现经济周期波动的特征 建筑行业是典型的经济周期性行业，受国内外宏观经济情况和 相关行业发展影响很大，比如国民经济的战略性调整、产业结构的 升级、国家的政策法规都会影响着建筑行业的发展。 建筑行业上游的钢铁、水泥以及玻璃等建材行业价格变化影响
Shanghai Credit Information Services Co., Ltd.
上海资信有限公司·主体信用评级方法·正文
一、 建筑行业定义
上海资信评级方法中所述建筑行业企业定义为从事房屋建筑业、 土木工程建筑业、建筑安装业以及建筑装饰和其他建筑业的企业。 其中，土木工程建筑业可细分为铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑， 水利和内河港口工程建筑，海洋工程建筑，工矿工程建筑，架线和 管道工程建筑，其他土木工程建筑；建筑安装业可细分为电气安装， 管道和设备安装，其他建筑安装业；建筑装饰和其他建筑业可细分 为建筑安装业，工程准备活动，提供施工设备服务，其他未列明建 筑业。
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Байду номын сангаас
Shanghai Credit Information Services Co., Ltd.
上海资信有限公司·主体信用评级方法·摘要
摘要
建筑行业是典型的经济周期性行业，受宏观经济和相关行业影响较 大。经济处于复苏与上升发展周期时，固定资产投资会相应增加，对建 筑行业发展形成正面的支撑，行业盈利能力也会逐渐提高；而当经济步 入下行通道或发展速度减慢时，基础设施建设投资以及房地产投资将会 有所减少，建筑行业的盈利能力也会受到冲击。同时，建筑行业易受政 策调整的影响，并且与上下游产业链关联度较高。从未来的发展方向看， 随着我国“一带一路”等相关政策的实施，建筑行业将走出低迷、缓慢 回暖，为国民经济的发展提供持续的动力与支持。
适用于本评级方法的建筑行业企业是指：1、建筑行业业务的营 业收入占企业总营业收入的比重大于或等于 50%；2、没有一类业务 的营业收入比重大于或等于 50%，但建筑行业收入比重均比其他业 务收入比重高出 30%；3、不满足以上两种情况，但综合考察企业的 经营模式、资产结构、收入和利润结构，判定该企业建筑行业经营 特征明显的。
2、建筑行业易受各类产业政策影响 我国建筑行业受政策影响较大，一方面体现为国家宏观经济的 调控政策对行业的影响，另一方面体现为建筑行业及其下游行业的 产业政策对建筑行业的影响。 在建筑产业政策上，目前国家积极推进“一带一路”及 PPP 项 目，对建筑行业将产生积极影响。另外，下游房地产行业政策的变 动也会对建筑行业的发展产生影响。
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建筑业企业主体信用评级方法
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行业特征的不同决定了影响该行业内企业信用状况的因素。本评级 方法旨在帮助受评主体、投资者以及其他相关机构理解上海资信有限公 司（以下简称“上海资信”）在评估建筑行业企业的信用状况过程中考虑 的风险因素及评级思路。
在评级时，上海资信考察的一级评级要素包括：公司治理与管理、 经营环境、公司经营分析、财务分析。其中，对于建筑行业的财务分析， 上海资信主要考察会计信息质量、资产质量与资本结构、盈利能力、现 金流、偿债能力、或有事项。
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上海资信有限公司·主体信用评级方法·正文
到建筑企业的采购成本，下游的基础设施建设和房地产市场的需求 则直接影响到建筑行业的需求。受房地产、公用基础设施、交通、 电力、钢铁等相关行业景气程度差异的影响，建筑业各细分行业会 呈现出不同的景气周期。