保安招标

保安服务招标文件

北京中海物业管理有限公司

******* 分公司

****年**月日

目录

一、投标邀请书

二、投标须知

三、招标项目说明

四、中标通知书

五、合同范本

投标邀请书

公司：

中海物业分公司就进行招标，欢迎贵公司参加投标。

一、招标内容：

1项目名称

2项目地址

二、招标文件发送时间：

三、询标内容：

1询标时间：年月日时

2询标地点：

四、投标时间：年月日时

五、评标时间：年月日时

六、联系人：

联系电话：

传真：

招标项目：

日期：

投标须知

本次招标为项目，针对（保安服务）方面的承包服务，本次招标形式为邀请招标，并由本公司自行主持评标工作。投标须注意下列事项：

1 参加投标的公司具有法人资格，具有相关从业（或市级）资质。如投标方代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》（统一格式）。

2 投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。

3 投标方应遵守有关的国家法律，法令和条例。

4 投标方应详细阅读招标文件的全部内容，不按招标文件的要求提供的招标文件和资料，可能导致投标被拒绝。

5 投标文件所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。

6 标书按统一格式填写，装订成册。

7 投标文件组成：

⑴标书，包括：投标函、投标报价表、企业基本情况、投标书附件（投标方视需要自行编写）。

⑵资格证明文件，包括：营业执照（复印件）、法人代表授权书、资质证明文件（复印件）、荣誉证书（复印件）。

⑶投标书附件可以包括以下内容：

①保安服务服务的整体设想以及策划。

②拟采取的管理模式，工作计划和物资装备情况。

③人员的配备、培训、管理。

④管理规章制度。

⑤特殊工具及备件清单。

⑥各项指标的承诺及完成承诺采取的措施。

⑦经费收支预算。

⑧日常管理。

⑨服务标准及内容。

8 投标均以人民币计价。投标方要分别对招标内容的三部分报价，按投标报价表的内容填写项目、报价、总价以及其他事项，并由法人代表或授权代表签署。

9 招标方不接受任何选择报价，只允许一个报价。

10最低报价不能作为中标的保证。

11投标方应填写全称，由法人代表或授权代表签署，同时加盖印章。12投标书一式两份，其中一份正本，一份副本，用墨水填写或打印，副本可用复印件。

13投标书文件因字迹潦草或表述不清所引起的后果由投标方负责。14投标文件装密封袋，封口处加盖公章。

15投标文件必须在投标截止时间前派人送达指定地点，截止时间以后送达的投标文件，招标方有权拒绝接收。

16 招标方按招标文件规定的时间，地点自行主持开标，组织力量本着公平、公正的原则进行专项评标。

17招标方有权就招标文件中含混之处向投标方提出询问或澄清要求，招标方必须按招标方的要求进行答疑和澄清。

18评标结束后，招标方以书面形式通知所选定的中标方，同时也向其他投标方发出通知。招标方对落标的投标方不做落标原因的解释。

招标项目说明

一、项目概况：

物业名称：锦绣大地物流港一期；

座落位置：北京市海淀区阜石路69号；

占地面积：60463.80平方米；

建筑面积：139144.94平方米；

物业类型：商业；

外围出入口：4个；

项目本体出入口：32个

二、保安服务招标内容及要求

1.内容范围：

⑴大厦内部公共区域的日常保安服务；

⑵本物业规划红线内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理；

⑶做好防火、防盗、防爆、防破坏等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序。

⑷服务内容应达到本项目公共管理制度、工作手册及国家有关法律、法规的要求。

2.要求：

⑴维护本物业范围内的公共秩序，提供24小时保安服务，包括安全监控、巡视、门岗值勤等。

⑵严格按照“中海物业”公司制定的保安服务相关标准进行。

⑶满足北京市优秀管理大厦保安服务达标条件。

⑷所有进驻现场的保安服务员须经过岗前培训，并达到以下基本上岗要求：遵守国家有关法律、法规，历史清楚、无违法行为记录，有担保人，有相应的上岗证书，初中以上文化，身体健康（有体检合格证），形象良好、身高不低于173CM、年龄在18-25周岁。

⑸中标公司入现场后，必须积极配合本项目的各项保安工作，现场人员能够服从本项目管理人员的管理。

⑹完成保安服务考核指标：见合同附件2（保安服务评估表）

中标通知书

公司：

根据北京市中海物业管理有限公司评标委员会对各投标单位的投标书综合评定，我单位现确定贵单位为项目保安服务服务中标单位，请接到本通知天内，来我单位洽谈合同事宜。

特此通知

招标单位：（盖章）

日期：

保安服务协议书

委托方：北京中海物业管理有限公司（以下称甲方）

受托方：（以下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，就锦绣大地物流港项目的保安服务事宜，自愿签订本协议。

第一章保安服务内容及标准

第一条甲方选用乙方，对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防爆、防破坏等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序。

第二条乙方的服务内容及标准应达到本项目公共管理制度、工作手册及国家有关法律、法规的要求。

第三条乙方保证提供的保安人员满足军事素质要求，并达到以下基本上岗要求：遵守国家有关法律、法规，历史清楚，无违法行为记录；有担保人，有相应的上岗证书、初中以上文化；身体健康（有体检合格证）、形象良好，身高不低于173㎝，年龄在18—28周岁。

第二章聘用保安数量、服务期限和服务时间地点第四条甲方选用乙方的保安员名（甲方可根据情况变化进行人员增减，费用依据实际用人人数支付）。

第五条服务期限：自年月日起至年月日止。