【精编推荐】技术公司资产评估说明

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XX技术有限公司资产评估说明

XX评报字（2000）第XXX号XX资产评估事务有限公司2001年X月XX日

`ZCZYDW`资产占有单位`/end` 资产评估说明书

评报字［2001］000号

目录

一、关于评估说明使用范围的声明6

二、关于进行资产评估有关事项的说明7

㈠委托方与资产占有方概况7

㈡关于评估目的的说明8

㈢关于评估范围的说明8

㈣关于评估基准日的说明9

㈤可能影响评估工作的重大事项说明9

㈥资产及负债清查情况的说明9

㈦资产委托方，资产占有方提供的资产评估资料清单11 三、资产清查核实情况说明12

㈠资产清查核实的内容12

㈡实物资产的分布情况及特点12

㈢影响资产清查的事项12

㈣资产清查的过程与方法13

㈤资产清查结论15

㈥清查调整说明16

四、评估依据的说明19

㈠主要法律法规19

㈡经济行为文件19

㈢重大合同协议、产权证明文件19

㈣采用的取价标准20

㈤参考资料及其他20

五、各项资产及负债的评估技术说明22

㈠流动资产的评估22

㈡长期投资的评估30

㈢机器设备的评估30

㈣房屋建筑物的评估36

㈤在建工程的评估43

㈥工程物资的评估43

㈦固定资产清理的评估43

㈧待处理固定资产净损失的评估44

㈨土地使用权及资源性资产的评估44

㈩其他无形资产的评估44

(十一)其他长期资产的评估45

(十二)负债评估说明45

六、整体资产评估收益现值法评估验证说明50 ㈠收益现值法的应用简介50

㈡企业的生产经营业绩与企业的经营优势50

㈢企业的经营计划50

㈣企业的各项财务指标50

㈤评估依据51

㈥企业营业收入预测51

㈦企业成本费用预测51

㈧企业长期投资收益预测51

㈨折现率的选取51

㈩评估值的计算过程51

（十一）评估结论52

七、评估结论及其分析53

㈠评估结论53

㈡评估结果与调整后账面值比较变动情况及原因53 ㈢评估结论成立的条件54

㈣评估结论的暇疵事项54

㈤评估基准日的期后事项说明及对评估结论的影响54 ㈥评估结论的效力、使用范围与有效期55

一、关于评估说明使用范围的声明

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本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。

评估机构

二、关于进行资产评估有关事项的说明

(一)委托方与资产占有方概况

1．委托方概况：委托方为XX集团公司。

2．资产占有方简介：1有限责任公司是由出资、由工商行政管理局批准设立的法人企业。企业法人营业执照注册号：（企）。住所：。主要经营地点：。法定代表人：。注册资金：万元。企业类型：有限责任公司。经营范围：。成立日期：年月日。地税税务登记证编号：。国税税务登记证编号：。国有资产登记证编号：。

下设分支机构个，其中：子公司。分公司。

3．企业重要工商变更或需要特殊说明的事项

1开始设立于年月日，原为，隶属于。于年月日改制为有限责任公司，注册资金：万元。股东共名，股东之一为，占股权%，实际出资万元；股东之二为，占股权%，实际出资万元。

第一次工商变更于年月日，变更内容：。

4．近三年企业经营情况

1997年，资产总计万元，负债总计万元，主营业务收入万元，主营业务成本万元，利润总额万元，净利润万元。

1998年，资产总计万元，负债总计万元，主营业务收入万元，主营业务成本万元，利润总额万元，净利润万元。

1999年，资产总计万元，负债总计万元，主营业务收入万元，主营业务成本万元，利润总额万元，净利润万元。

截至基准日年月日，资产总计万元，负债总计万元，主营业务收入万元，主营业务成本万元，利润总额万元，净利润万元。

5．主要产品品种、生产能力和销售业绩

6．企业存在的主要问题与改进计划

7．执行的主要会计政策：生产执行工业企业会计制度，销售执行商业企业会计制度《工

业企业会计制度》《商品流通企业会计制度》《股份有限公司会计制度》《施工企业会计制度》《中华人民共和国外商投资企业会计制度》《旅游、饮食服务企业会计制度》《房地产开发企业会计制度》《对外经济合作企业会计制度》《运输（交通）企业制度》。按权责发生制确认收入与成本，采用科目汇总表核算程序，有记账复核及预算制度，短期投资采用成本法计价，坏账核算采用直接核销法，购入备品、备件按计划成本法计价，购入原材料按实际成本法计价，发出材料采用加权平均法计价；固定资产按实际成本法计价，计提折旧采用直线法（分类折旧法），无形资产按实际成本法计价，按直线法摊销，摊销年限按资产性质决定，增值税税率为17%，营业税税率5%，消费税税率为25%，资源税，进出口税，土地增值税，企业所得税税率为33%。

应包括（但不限于）下列基本内容：

1、企业名称及简称、注册地址及总部地址、注册资本、法定代表人、

2、企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演变，股份企业设立重组情况或拟进行的重组情况；

3、经营业务范围及主要经营业绩；

4、近三年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩，已经审计或正在进行审计的，应说明注册会计师发表的意见；

5、主要产品品种、生产能力，近年实际生产量、销售量、主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应情况，环境污染及治理情况；

6、形成企业主要生产能力的状况，正在或计划进行的投资。项目简况；

7、执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优惠，生产经营的优势分析、各种因素的风险。

(二)关于评估目的的说明

1、说明评估目的及与评估目的对应经济行为的进展状况，评估目的实现后预计产生的影响。

2、已经获得有关部门批准的，应载明批件名称、批准日期及文号，并收录于评估说明附录的资料清单之中。

(三)关于评估范围的说明