现场越冬维护方案

#################综合楼

越

冬

维

护

方

案

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

编制日期：2013-11.15

目录

一、编制依据 (3)

二、工程概况： (3)

（一）总体简介见下表 (3)

（二）建筑设计概况 (4)

三、冬期维护时间期限 (4)

四、越冬维护组织机构 (4)

五、越冬维护的准备工作 (5)

1、技术准备 (5)

2、物资准备 (5)

3、劳动力准备 (5)

六、越冬维护部位 (6)

七、越冬维护措施 (6)

1、地沟入口、楼板预留洞口维护 (6)

2、塔吊和塔吊基础的维护 (6)

3、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护.. 7

4、施工、生活用电线路、用电设施的维护 (8)

5、施工机械设备的维护 (9)

6、楼层的维护 (10)

7、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 (10)

8、结构预留插筋的越冬维护 (11)

9、办公、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房. 11

10、外脚手架 (11)

八、技术资料 (12)

九、越冬维护的安全保卫措施 (12)

1、现场夜间照明 (12)

2、安全保卫制度 (12)

十、越冬维护的消防措施 (12)

十一、越冬维护检查 (13)

一、编制依据

1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002

2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97

3、《施工手册》（第四版）

4、《建筑施工计算手册》

5、《简明施工工程师手册》

6、设计文件

7、项目地质勘察报告

8、四平地区历年的气象资料

9、工程进展现状

二、工程概况：

（一）总体简介见下表

（二）建筑设计概况

本工程为#################，位于

*********************处；地上十七层。主体结构为框剪/短肢剪力墙结构，围护结构为炉渣混凝土空心砌块。本工程开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，承包形式为包工包料，现我单位主体17层已施工完毕。

三、冬期维护时间期限

根据建筑行业每年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为2013年11月15日至2014年3月15日。

四、越冬维护组织机构

成立越冬维护小组。

1、组长：项目经理

其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。

2、副组长：

➢项目总工程师

职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。

➢工长

职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。

3、组员：

➢资料员：1人

职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。

➢电工：1人

职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。

➢其他组员：4人

职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作

五、越冬维护的准备工作

1、技术准备

（1）、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。

（2）、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。

（3）、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。

2、物资准备

根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表

3、劳动力准备

根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。

六、越冬维护部位

1、进楼通道口、予留洞口。

2、塔吊及塔吊基础；

3、施工和生活用水管线等；

4、施工现场临时用电线路及用电设备；

5、钢筋等原材料及半成品；

七、越冬维护措施

1、地沟入口、通道口维护

➢地沟入口及中间地梁用珍珠岩在两侧及上方覆盖1.2米厚；。

3、预留洞口维护

➢在楼板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地风道预留洞口，以及上下水管预留洞。

➢对于水、电井预留洞口，落地地风道预留洞口，设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同做法，不同之处是：因预留口在室内，防雨层的铺设。

➢对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。

4、塔吊和塔吊基础的维护

1、塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进

水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。

2、塔吊基础的维护

➢地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度。

➢在塔吊基础上满填600mm厚的袋装膨胀珍珠岩。

➢在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺胶合板（15mm厚），用钉子固定在木方上。

➢覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。

➢覆盖防火层：在塑料布上覆盖50mm厚砂层。

5、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护

（1）、水表井、阀门井的维护措施

➢本现场有水表井和阀门井各一个，须进行越冬维护。➢关闭不必要的阀门，盖好井盖。

➢在井盖上面平铺膨胀珍珠岩保温层，厚度600mm以上，宽度为每边超出井周边不小于2000mm。

➢覆盖防雨层、保护层，具体做法同地下室顶板水电井预留洞口及楼梯的防雨层、保护层做法。

（2）、上水管线的维护措施