最新办公楼设计方案

最新办公楼设计方案

办公楼设计方案（一）

一、设计依据

1、建设单位提供的设计文件和资料

2、《现行建筑设计规范》及《办公楼建筑设计规范》

3、工程建设标准强制性条文及有关文件

4、辽宁省建筑标准设计图集

二、项目概述：

1、项目名称：兴隆重型机械有限公司办公楼

2、建设单位：兴隆重型机械有限公司

3、建筑总面积360、8m2

4、建筑层数：地上2层

5、建筑高度

6、5m层高3、0m室内外高差0、3m、

6、主要结构类型是砖混结构

7、本工程使用年限为50年

三、设计标高：

1、本工程首层室内地坪设计标高为±0、000

2、各层标注标高为建筑完成面标高

3、本工程除标高以m单位外其他尺寸以mm为单位

四、墙体工程：

1、本工程承重墙厚240mm采用页岩砖砌筑隔墙厚120mm

采用页岩砖砌筑

2、预留洞口封堵：管道穿隔墙和板时应采用弹性材料将其周围的缝隙填塞密实

3、隔墙均至板底

4、外墙保温厚80mm、

五、屋面工程：

1、本工程屋面防水等级为二级防水层合理使用年限为15年

2、屋面采用有组织排水排水管采用PVC塑料管材

六、门窗工程：

1、门窗尺寸见平面图的洞口尺寸

2门窗采用铝塑门窗内门采用木质门

七、装饰装修工程：

1、外装修设计与构造做法见立面图

2、外装修所用的材料颜色及种类由施工方提供样板经建设单位和设计单位封样

3、内装修应符合《建筑设计内装修规范》和《建筑设计内装修防火设计要求》

4、室外楼梯扶手及平台栏杆采用不锈钢管焊接

办公楼设计方案（二）

一、设计依据；

1）业主提供的部分设计图纸

2）建筑设计防火规范GB50016XX

3）办公建筑设计规范JGJ67XX

4）民用建筑设计通则GB50352—XX

二、方案一平面设计内容：（增加一层）

一）拆除工程：

1、拆除部分混凝土地坪隔墙门窗

2、零星工程

二）增加工程：

1）底层6.5m高大空间中间局部增加一层楼面做办公室层高3.3米局部二层3.2米钢框架结构（柱、梁、板）钢板上现浇80mm厚钢筋混凝土（或150mm厚蒸压轻质加气混凝土板）面层贴防滑地砖内隔墙采用轻质隔墙（泰柏板）内门采用成品木门（加木门套）保留原钢窗在靠近室内增加塑钢推拉窗上部多余部分用封板封严

3.3米以上二层空间为办公区域内隔墙采用轻质隔墙（泰柏板）内门采用成品木门（加木门套）在原外墙增加塑钢推拉窗

2）6.5米层高以上为设计院办公区域墙采用轻质隔墙（泰柏板）内门采用成品木门（加木门套）保留原钢窗在靠近室内增加塑钢推拉窗上部多余部分用封板封严()增加硅钙板吊顶楼面至吊顶净高3.2米（主要考虑节省空调制热制冷效果）

3）二层6.5m标高西端楼梯间增加一层楼面做贮藏空间钢框架结构（柱、梁、板）钢板上现浇80mm厚钢筋混凝土面层贴防滑地砖

三、方案二平面设计内容：

一）增加工程：

1）二层6.5m标高东端靠近变形缝增加女厕所解决设计院办公人员对厕位的需求

2）其余除不加层外装修做法同方案一

四、需说明的问题：

方案一中西侧增加的卫生间排水流向室外化粪池距离太远（大约55米）

设计院办公层可否考虑采用小型中央空调系统有利于节能

本设计不包含外立面改造