土地使用权出让合同(2)实用版
国有土地使用权出让合同(示范文本GF2篇
国有土地使用权出让合同(示范文本GF2篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让地块概述本合同出让地块位于______，土地总面积为______平方米（大写：______），地块编号为______。
出让地块的具体位置、界线和范围详见附件红线图。
二、土地使用权出让方式本合同采用协议出让方式，乙方通过公开竞标或竞争性谈判取得该地块土地使用权。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 剩余土地使用权出让金支付方式和期限：______。
4. 若乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对违约方处以滞纳金。
滞纳金每日按未支付金额的百分之____计算。
五、土地使用条件1. 乙方应按照规划要求和用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，需经甲方批准。
2. 乙方应按照国家和地方有关法律法规的规定进行建设，保证工程质量安全。
3. 乙方应遵守国家有关环境保护、水土保持等方面的法律法规，采取有效措施防止污染。
4. 土地使用权期限届满，乙方应返还土地，并按照有关规定办理相关手续。
如需续期，应在期满前一年提出申请，经甲方同意后办理续期手续。
六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金不足以覆盖甲方损失，甲方有权追索赔偿。
2. 若乙方违反土地使用条件，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并有权要求乙方承担违约责任和赔偿损失。
土地使用权出让合同书5篇
土地使用权出让合同书5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、公开的原则，经过友好协商，甲方决定受让乙方出让的某土地的土地使用权。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
第一条合同背景及目的乙方依法获得土地使用权出让权，甲方自愿受让该土地使用权，用于商业开发。
双方同意按照本合同的条款和条件完成土地使用权出让和受让过程。
第二条土地基本情况本合同出让的土地位于__________市，土地面积为__________平方米（具体面积以实际测量为准），土地用途为商业用地。
土地的具体位置、面积、界线和范围详见附图。
第三条出让条件1. 土地权属清晰，无争议；2. 符合城市规划和土地使用规划要求；3. 不存在他项权利限制；4. 其他约定条件（详见附件）。
第四条出让价格及支付方式1. 出让总价为人民币__________元（大写：__________元整）；2. 支付方式：甲方在本合同签订后30日内支付总价款的50%，余款在土地交付后90日内付清。
第五条土地交付及登记1. 乙方在收到甲方支付的首期款项后，办理土地交付手续；2. 甲方支付完全部款项后，双方办理土地使用权登记手续。
第六条权利和义务一、乙方的权利和义务：1. 保证土地权属清晰，无争议；2. 交付土地，并协助甲方办理土地使用权登记；3. 提供必要的土地使用支持和便利。
二、甲方的权利和义务：1. 按约定支付土地使用权出让金；2. 合理利用土地，不得改变土地用途；3. 依法缴纳土地使用税等相关税费；4. 保护土地资源，合理利用，保护环境。
第七条违约责任1. 若乙方未按时交付土地，应支付违约金；2. 若甲方未按时支付土地使用权出让金，应支付违约金；3. 若因甲方原因致使合同无法履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
土地使用权出让合同样书通用版6篇
土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。
2. 面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。
3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。
五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。
3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。
2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。
3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。
2024年实用版农村土地买卖合同范文(二篇)
2024年实用版农村土地买卖合同范文出让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：_____ 身份证号：_____因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。
2、土地的转让价为____万元/亩，青苗补偿费_____，转让总价为人民币____万元。
三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款____元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。
甲方(签名)：乙方(签名)：____年____月____日2024年实用版农村土地买卖合同范文（二）【买卖双方】甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：通讯地址：联系电话：【物业信息】土地地址：土地面积：土地性质：土地用途：【交易条件】1. 乙方通过合法渠道获得该土地的买卖权。
甲方确认无任何争议。
2. 乙方同意按照以下条件购买甲方的土地：2.1 购买价格：（填写具体金额，人民币大写）2.2 交付方式：（一次性交付/分期付款）2.3 分期付款的具体方式和期限：2.4 甲方在收到全部款项后，将协助乙方办理土地过户手续。
国有土地使用权出让合同模板7篇
国有土地使用权出让合同模板7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，订立本合同。
一、项目基本情况本合同项下的地块位于__________，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。
该地块用途为__________（如住宅、商业、工业等）。
本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
二、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地使用权出让金的______%作为定金，余款在______日内付清。
3. 若乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追究违约责任。
三、土地使用权的交付及登记1. 甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应在______日内将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 乙方应在取得土地使用权证书后，依法办理相关规划、建设等手续。
四、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付全部土地使用权出让金并办理登记后，取得本合同项下地块的使用权，有权在合同约定的用途和期限内合法使用土地。
2. 乙方有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但应符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。
3. 乙方应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。
4. 乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和环境。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
经协商一致，可以变更或补充本合同。
2. 在本合同期限内，如遇国家法律法规变化或政府规划调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。
3. 乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金或其他费用的，甲方有权解除本合同。
国有土地使用权出让合同模板常用版3篇
国有土地使用权出让合同模板常用版3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：__________。
2. 面积：______平方米。
3. 土地用途：____目的土地使用（具体详见本合同第四条）。
4. 土地所有权属于国家，甲方拥有该土地的使用权。
甲方保证该土地无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起至______年止。
期满后，按照国家有关法律法规的规定办理续期手续。
三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付完毕。
支付完成后，甲方应出具正式收据。
四、土地用途及规划指标1. 乙方受让该土地使用权后，仅限于进行______目的的建设和使用。
未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照甲方提供的规划指标进行建设，包括但不限于建筑密度、容积率、绿化率等。
如有调整，需经甲方同意。
五、土地使用权转让条件及限制1. 在本合同有效期内，乙方有权将部分或全部土地使用权转让给第三方，但须取得甲方的同意并办理相关手续。
2. 乙方在受让土地上所建项目的销售、抵押等，需符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。
3. 涉及土地使用权的任何形式转让，不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证出让土地权属清晰，无争议；（2）负责办理相关土地使用权登记手续；（3）监督乙方按照规划指标进行建设；（4）其他约定权利与义务。
新版土地使用权出让合同
新版土地使用权出让合同一、合同双方本合同由以下双方缔结：甲方：（出让方名称）（以下简称“出让方”）乙方：（受让方名称）（以下简称“受让方”）二、土地使用权出让范围及用途在现有土地使用权范围内，出让方将原有土地使用权，出让予受让方土地使用权出让用途为：三、土地使用期限本土地使用权自合同签订之日起，至年月日止，共计年，期满后，土地使用权自动终止。
四、土地使用权价款1.受让方应根据本合同规定，向出让方支付土地使用权价款。
土地使用权价款为元。
2.受让方应在本合同签订之日起（含当日）三十日内按照以下方式支付土地使用权价款：①款项利用银行转账方式支付，直接汇入出让方以下指定账户：银行名称：户名：账号：②受让方应以银行支票形式支付该笔款项，支票抬头为：五、土地使用权交付与过户1.出让方应于本合同签订之日起，及时向受让方交付土地使用权证书。
2.受让方应在收到土地使用权证书后，及时进行土地使用权过户手续。
出让方应全程协助并协助。
六、土地使用权的管理和维护1.土地使用权为受让方所有，受让方负责土地使用权的管理和维护。
2.受让方在土地使用期限内，应按照法律法规的要求，承担相关的税费和其他费用。
七、土地使用权的违约及解除1.出让方在土地使用权交付后，需按照本合同规定提供服务，履行相应义务。
若出让方未履行相应义务，受让方可以按照法律法规规定予以追究责任或解除本合同。
2.受让方未按照本合同规定支付土地使用权价款的，应承担相应的违约责任。
出让方有权解除本合同，并没收该土地使用权价款。
八、法律适用1.本合同的订立、效力、履行及争议解决均适用中国法律。
2.对于因本合同发生的任何争议，应以友好协商的方式解决。
协商无法解决的，任何一方均有权向土地所在地人民法院起诉。
九、其他1.本合同一式两份，分别由双方签字并加盖公章后生效。
2.本合同附件：（1）土地使用权证书复印件（2）出让方营业执照（3）受让方营业执照3.本合同每一条款均具有独立效力。
土地使用权出让合同
土地使用权出让合同土地使用权出让合同范本在人们的法律意识不断增强的社会，合同的地位越来越不容忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是作者为大家整理的土地使用权出让合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
土地使用权出让合同范本篇1第一条本合同双方当事人：#出让方：中华人民共和国省(自治区、直辖市)市(县)土地管理局(以下简称甲方);法人住所地，#编码。
受让方：# (以下简称乙方);法人住所地;#编码。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租；抵押)，须先签订土地使用权出让合同。
乙方因出售(出租；抵押)房产(或部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租抵押)。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条房产(地上建筑物、其他附着物)使用土地位于__，总用地面积为。
其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》(或批准文件)，具有合法的土地使用权及房产所有权。
第三条乙方出售(出租；抵押)整栋房产；甲方出让相应土地的面积为房产总用地面积，即#平方米。
[或：第三条乙方出售(出租；抵押)房产楼层层，建筑面积#平方米，为房产总建筑面积的__%;甲方出让土地的面积为房产总用地面积的__%，即#平方米。
本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土地使用权出让的年限为#年，自起算。
第五条建筑物(房产)使用范围内的土地，按原批准文件为用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
国土资源部土地出让合同2篇
国土资源部土地出让合同2篇篇1合同编号：【编号】甲方（出让方）：国土资源部乙方（受让方）：【受让方名称】鉴于甲方拥有特定地块的国有土地使用权，并依法有权进行土地出让；乙方有意受让该地块，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，保障土地转让的合法性和规范性，经友好协商，特订立本土地出让合同。
一、出让地块概况1. 位置：详细描述地块的位置坐标。
2. 面积：详细标明出让地块的面积。
3. 土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。
4. 土地条件：描述地块的地形地貌、土壤条件等。
二、土地出让条件1. 出让方式：按照招标、拍卖或挂牌方式出让。
2. 出让期限：明确出让年限。
3. 土地使用权转让费：明确转让费用及支付方式。
4. 其他费用：包括契税、印花税等相关费用。
三、土地使用权受让方义务1. 乙方应遵守国家法律法规，依法取得土地使用权并进行合法合规的开发建设。
2. 乙方应按照合同约定的期限支付土地使用权转让费及其他费用。
3. 乙方应保护土地资源，不得改变土地用途或破坏土地。
4. 乙方应按照国土资源部的相关规定进行土地开发建设和运营管理。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费及其他费用。
2. 甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
4. 甲方应确保乙方在受让地块上享有合法权益，并依法保护乙方的合法权益。
五、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权转让费及其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
篇2甲方（出让方）：国土资源部乙方（受让方）：__________有限公司鉴于甲方为合法持有土地权属，根据有关法律法规和政策规定，现决定将部分土地使用权进行出让，乙方愿意按照相关法律规定接受土地使用权。
为明确双方权利义务关系，根据平等互利原则，甲乙双方经过友好协商，订立本土地出让合同。
土地使用权出让合同
土地使用权出让合同甲方，（出让方名称）。
乙方，（承受方名称）。
鉴于甲方是合法拥有土地使用权的单位/个人，现有意将其拥有的土地使用权出让给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议，共同遵守并执行：一、土地使用权出让范围。
1. 甲方拥有的土地使用权范围为（具体地址及面积）。
2. 甲方将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意接受并使用该土地。
二、出让条件。
1. 甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应按照国家相关法律法规使用土地，并承担相应的土地使用费用。
2. 乙方在取得土地使用权后，应按照约定的时间和方式支付土地使用费用给甲方。
3. 乙方在使用土地期间，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得违法违规占用土地。
三、土地使用期限。
1. 甲方将土地使用权出让给乙方的期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止。
2. 在土地使用期限届满前，若乙方需要继续使用土地，应提前向甲方申请并支付相应的土地使用费用。
四、土地使用权转让。
1. 乙方不得擅自将取得的土地使用权转让给他人，否则视为违约行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
2. 若乙方确因特殊情况需要转让土地使用权，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
五、违约责任。
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付土地使用费用或违反土地使用规定，甲方有权解除合同并收回土地使用权，乙方应承担相应的违约责任。
六、其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，若协商不成，可向有关部门申请协调处理。
七、合同变更和解除。
1. 本合同任何一方需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更或解除。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，自（具体日期）起至（具体日期）止。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，年月日。
常用版本土地使用权出让合同5篇
常用版本土地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块概况本次出让地块位于__________，地块总面积为__________平方米（具体以测绘红线图为准），土地用途为__________。
二、土地使用权出让年限本次土地使用权出让年限为____年。
三、土地使用权出让价款及支付方式1. 土地使用权出让总价款为人民币____元（大写：__________元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。
如未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追索因此产生的损失。
四、土地使用权交付1. 甲方在收到土地使用权出让价款后，应及时办理土地使用权登记手续，并在完成登记后____个工作日内将土地使用权证书交付给乙方。
2. 乙方应按时接收土地使用权证书，如有遗失或损坏，应及时向甲方申请补办。
五、土地使用权的行使与限制1. 乙方在行使土地使用权时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方在土地使用权出让期限内，如需对土地进行开发、建设等，应依法办理相关手续，并遵守相关规定。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。
如需转让、出租、抵押，应经甲方同意并办理相关手续。
4. 乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费。
如未能按时缴纳，甲方有权解除本合同，并追索因此产生的损失。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
如因法律、法规调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
2. 甲方在出让土地使用权过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
七、违约责任1. 甲方如未能按时交付土地使用权证书，应按照未交付部分土地面积对应的土地出让金的____%向乙方支付违约金。
土地出让合同模板3篇
土地出让合同模板3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法开发和使用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于______的土地出让给乙方使用，土地面积______平方米，具体四至范围以地图为准。
该土地用途为______，包括但不限于______等。
二、土地出让价款及支付方式1. 土地出让价款总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地出让价款：（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。
三、土地交付及手续办理1. 甲方在收到乙方支付的第一笔款项后______日内，将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在本合同签订后______个月内，办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方取得土地使用权证书。
四、土地使用及开发要求1. 乙方应严格按照国家法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照环保要求，合法开发、利用土地，确保土地资源的可持续利用。
3. 乙方应按照规划要求进行建设，遵守城市建设和管理规定。
五、权利义务及违约责任1. 甲乙双方应履行本合同约定的义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。
2. 甲方应确保土地权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的土地出让价款，并承担违约责任。
3. 乙方未按约定支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
4. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同二6篇
国有土地使用权出让合同二6篇篇1国有土地使用权出让合同是指国家依法将国有土地使用权出让给法定主体，并由双方签订合同明确双方权利义务关系的一种合同。
国有土地使用权出让合同作为土地出让行为的重要法律载体，对于规范土地出让行为、保护土地出让双方权益、维护土地出让市场秩序等方面发挥着重要作用。
一、合同主体国有土地使用权出让合同的主体应当明确为国家和法人或其他组织。
国家作为土地出让的出让方，负责依法将土地使用权出让给法人或其他组织，并履行相关管理职责。
而法人或其他组织则作为土地出让的取得方，负责按照规定使用土地，并承担相应的义务。
二、合同内容国有土地使用权出让合同的内容应当包括土地出让的基本情况、土地用途、土地面积、土地使用期限、出让金支付方式、出让金支付时间、违约责任等条款。
其中，土地出让的基本情况应当包括土地位置、土地权属、土地面积等基本情况；土地用途应当明确土地可以用于什么用途，限制土地用途范围；土地面积应当明确土地的实际面积；土地使用期限应当明确土地的使用期限；出让金支付方式应当说明出让金的支付方式；出让金支付时间应当说明出让金的支付时间；违约责任应当明确违约方应承担的法律责任等。
三、合同签订国有土地使用权出让合同的签订应当遵循合同自愿原则，双方均应当是出于自愿的情况下签订合同，并应当遵守法律的规定。
同时，应当注明土地出让方和土地取得方的基本信息，如单位名称、法定代表人、注册资本等，以确保双方的合法权益。
四、合同效力国有土地使用权出让合同的效力应当遵循合同法的规定，依法生效并具有约束力。
双方应当严格按照合同约定履行各自的义务，如土地取得方应当按时足额支付出让金，并按照合同规定使用土地；土地出让方应当严格按照合同约定行使其管理职责，保护土地出让双方的合法权益。
五、合同解决争议国有土地使用权出让合同的争议解决应当遵循合同法的规定，双方可以通过友好协商、调解、仲裁等方式解决争议，确保合同的顺利履行。
如双方协商无果，可依法向有关部门申请仲裁。
土地使用权出让合同书6篇
土地使用权出让合同书6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有某特定地块之土地使用权，且愿意依法出让该地块之土地使用权给乙方，乙方愿意依法受让该地块之土地使用权，为此双方经友好协商，达成如下协议：甲方将位于____之土地使用权出让给乙方，出让地块的总面积为____平方米。
出让地块的用途为____，包括但不限于住宅、商业、工业等。
本土地使用权出让期限为____年，自本合同生效之日起计算。
在出让期限内，乙方享有本合同规定的一切权利并承担相应义务。
三、土地使用权出让费用及支付方式1. 乙方应按照合同规定支付土地使用权出让费用。
出让费用总计为人民币____元。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让费用：（1）合同签订后____日内支付定金人民币____元；（2）在土地交付后____日内支付剩余款项人民币____元。
四、土地使用权交付及登记1. 甲方应于本合同生效后____日内将出让地块交付给乙方，并完成相关土地交付手续。
2. 乙方应在土地交付后尽快办理土地使用权登记手续。
甲方应提供必要的协助和支持。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方在出让期限内享有对出让地块的使用权、收益权和处置权。
2. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。
3. 乙方应按时支付土地出让费用及其他相关费用。
4. 乙方在土地使用权出让期限届满时，应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若乙方在出让期限内严重违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让费用或其他相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应责任。
国有土地使用权出让合同书通用范本4篇
国有土地使用权出让合同书通用范本4篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法合规的开发利用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：[具体位置]2. 面积：[具体面积，以平方米计]3. 土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]4. 土地规划条件：[具体规划条件，如容积率、建筑密度、绿地率等]二、土地使用权出让方式1. 出让方式：[具体方式，如招标、拍卖、挂牌等]2. 出让期限：[具体年限，如40年、50年等]三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：[具体金额]2. 支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]3. 支付期限：[具体付款期限]四、土地交付及开发时限1. 交付时间：[具体交付时间]2. 交付方式：[具体交付方式]3. 开发时限：[具体开发时限，包括开工时间和竣工时间]五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时交付土地；（2）保证土地权属清晰，无争议；（3）提供必要的证明材料，协助乙方办理土地使用权证等。
2. 乙方的权利与义务：（1）按时支付土地使用权出让金；（2）按规划条件和约定用途开发利用土地；（3）按期缴纳土地使用税等相关税费。
六、违约责任及赔偿损失1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致土地权属纠纷或交付延迟，应赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金或未按约定开发土地，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致并书面变更。
2. 本合同的解除需经甲、乙双方协商一致或依法解除。
八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
通用版土地使用权出让合同6篇
通用版土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜达成如下协议：一、出让地块概况甲方出让的地块位于__________，地块总面积为______平方米。
地块的具体坐标、界线和面积见附件。
该地块用途为__________用地，土地使用年限为______年。
本合同采用协议出让方式。
乙方应按照协议约定支付土地使用权出让金，甲方将土地使用权交付给乙方使用。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付：1. 本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；2. 在地块交付之日支付剩余的土地使用权出让金。
四、土地交付及开工时间甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，于______年______月______日前将地块交付给乙方使用。
乙方应在地块交付之日起______个月内开工，并于______年内完成项目建设。
五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应确保地块的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在合同约定范围内使用地块；（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应按照地块用途进行规划、建设和使用；（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对地块进行再次处置；2. 若乙方未按照约定时间开工或完成项目建设，应按照逾期时间支付违约金；3. 若甲方未能按照约定交付地块，应按照逾期时间支付违约金。
土地出让合同范文（3篇）
土地出让合同范文甲方：（出让方）住所：法定代表人：（出让方负责人姓名）联系电话：乙方：（承受方）住所：法定代表人：（承受方负责人姓名）联系电话：鉴于甲方是土地使用权的原始取得者，现有出让位于____市____区（乡镇）____村（社区）____号的土地 ______ 平方米，具体位置和面积详见图纸（附录）。
为确保土地的合理开发利用，经双方协商一致，达成以下协议：第一条土地出让1. 甲方将上述土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权。
2. 出让土地使用权的面积为____ 平方米，出让土地使用权的期限为____ 年，自本合同生效之日起计算。
3. 出让土地使用权的价格为人民币____万元（大写：____万元整），乙方应当在本合同签订之日起___日内一次性支付给甲方。
第二条权利转移与使用1. 出让土地使用权的转让自乙方一次性支付全款后生效，甲方应当按照法律规定办理权证的过户手续，将土地使用权证书办理手续办理权属变更登记，将土地使用权书面转让给乙方。
2. 乙方取得土地使用权后，享有出让土地上所有权利和利益，并承担相应的义务和责任。
乙方有权在出让土地上进行开发、建设和经营活动，但须符合相关法律法规的规定。
3. 乙方取得土地使用权后，应当按照一般土地使用权的管理要求，合理开发利用土地，将土地用于________ （详细描述土地使用目的），并按照土地管理部门的要求缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。
第三条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并支付违约金。
违约方应当支付守约方由于违约所遭受的损失，并赔偿守约方的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 如果乙方未按照约定期限一次性支付全款，甲方有权解除本合同，追回出让土地使用权，并将定金认定为违约金，乙方不再追究甲方的违约责任。
3. 如果甲方未按照约定办理权证过户手续，乙方有权向甲方索赔，并要求解除本合同。
第四条税费承担1. 出让土地使用权的过户手续及相关税费等由乙方承担。
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YF-ED-J8643可按资料类型定义编号土地使用权出让合同（2）实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日土地使用权出让合同（2）实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
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国有土地使用权出让合同（ＧＦ－94－1002）（成片开发土地出让合同）第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国_____省（自治区、直辖市）____市（县）土地管理局（以下简称甲方）；受让方：____________（以下简称乙方）；根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权。
在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下：１．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
２．“总体规划”指经中国政府批准的_______开发区域的土地利用和开发建设总体规划。
３．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。
４．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于______。
（见附件________地块地理位置，略）。
第六条第五条所指地块总面积为_____平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为______年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许___％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
（注：根据具体情况定）。
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。
第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。
第十三条本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___％共计____元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后____日内，支付完全部土地使用权出让金。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条乙方同意从____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。
土地使用费每年每平方米为______元人民币。
第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。
银行名称：_______银行______分行，帐号为_______。
甲方银行、帐号如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第六章土地使用权转让第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的____％，或建成面积达到设计总面积的_____％，或根据具体情况定）后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。
第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。
第十九条乙方在作出转让__日前应通知甲方。
转让双方在转让合同签字后___日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按国家有关规定缴纳土地增值税。
第二十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。
第七章土地使用权出租第二十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。
第二十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。
第二十四条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。
第二十五条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。
第八章土地使用权抵押第二十六条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。
抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下的地块所承担的债务。
第二十七条乙方在作出抵押___日前应通知甲方。
乙方在抵押合同签字后___日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。
依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后___日内，办理土地使用权变更登记手续。
第二十八条依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。
第九章期限届满第二十九条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
第三十条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满__天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第三十一条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十章不可抗力第三十二条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。
但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第三十三条遇有不可抗力的一方，应在__小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后___日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第十一条违约责任第三十四条如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。
第三十五条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金__％的违约金。
第三十六条乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金___％的违约金；连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。
第三十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项（出让金除外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的___％缴纳滞纳金。
第三十八条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少____日前通知甲方。
如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期；如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。
该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。
第三十九条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少___日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。
第十二章通知第四十条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
双方的地址应为：甲方：乙方：法人住所地_______；法人住所地_______；邮政编码________；邮政编码________；电话号码________；电话号码________；电传__________；电传__________；传真__________；传真__________；电报挂号________；电报挂号________；任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_____日内应将新的地址通知另一方。
第十三章适用法律及争议解决第四十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第四十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
第十四章附则第四十三条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字，并经有权一级政府批准后生效。
第四十四条本合同采用中____两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。
两种文字如有不符，以中文为准。
合同的中文正本一式__份，双方各执__份。
第四十五条本合同于____年__月__日在中国____省（自治区、直辖市）___市（县）签订。