地区最贵楼盘的楼书
某地产东第的楼书文案
万科·东第东区国家公园·三百仕家解读1st luxe如果Luxe让人读出奢华豪贵，那幺1st luxe则必定与极致华贵挂上关系。
万科.东第1st luxe 的魅力，既是东区国家公园“第一区〞(1st Area)因远瞻与独属而来的打动，又是甄罕三百席华座“第一居〞(1st Home)因精致稀缺而对内心的深深打动。
万科.东第1stluxe是“第一仕〞，一个追求极端精致的群层，对生活的追求近乎挑剔，无论对于窗外公园湖面的大小，还是房屋门把手上面雕饰的精细度都有本身的对劲尺度。
万科东第1st luxe亦是第一仕的独特生活，这种低调奢华、归隐都会的专享生活取向，在万科东第及悠在其间的临峰人仕身上，无时无刻地表达着。
在您或许仍对1st luxe心持神秘的此刻，万科·东第将带您进入1st luxe的世界。
【上卷：1st Area】从一个全球的视野来看，纽约中央公园是世界的“第一区〞1st Area影响了全世界各个城市开展的风向以北京朝阳公园为核心的版块似乎亦上演了前者昔日的风采然而，聚焦这座城市东区国家公园，却不仅仅只是北京的“纽约中央公园〞【第一篇：世界】Chapter 1:The World一座城市公园的传奇，更是一个阶层的梦想标题：您是纽约中央公园旁的久居客？副标题：如果您不小心透露住在纽约中央公园旁的某幢公寓，那幺很可能您将因别人的仰视，而不得不与大师发生距离。
因为在这个世界上，能住到纽约中央公园旁的人毕竟为数不多。
内文：纽约中央公园，这片位于纽约曼哈顿中心340公顷的城市天然公园。
从上个世纪开始，就已经成了所有富人们的梦想。
在中央公园边，只有全世界最有钱的人才能住在第五大道和帕克大道，那里处处可见价值千万美元的豪宅，出入来往者，皆是顶级富豪。
这片拥有数十公顷遮天蔽日茂盛林木的城市公园，与自由女神、帝国大厦等共同成为了纽约乃至美国的象征，其周身云集的顶级豪座更成为世界都会精英的抱负栖居地。
楼书
楼书
楼书，又称售楼书、房地产样本。
楼书结合产品特色加以说明，以美轮美奂的艺术渲染，给予客户稳重机、及信心的感觉，让客户产生身份和价位的认同感，从而促进销售。
类别硬性软性（形象）
目的介绍产品的特点提升项目形象，欠缺产品硬件上的介绍，重点侧重于生活、环境、身份的感受等
表达方式比较多，较杂的图片表示，
配以大量介绍性文字
以大幅图片为主，文字侧重
于感情，内容较虚
内容位置图/交通路线及坐标；
规划图及坐标；
建筑特色/外立面图片；
园林/景观介绍；
建筑用料；
周边配套/环境；
物业管理；
户型图及坐标/户型介绍；
建筑风格；
环境；
位置图；
（内容可以非常单一，没有
规定必备什么内容，主要以
很多的漂亮图片，提升客户
的购买冲动，多适用于高档
楼盘或别墅楼盘）。
国内众多顶级豪宅项目楼书、海报、折页等系列文案大集合【模板范本】
■橘郡（别墅）主题：缔造GRAND VILLA1 的颠峰时代01）至尊级别墅颠峰版人生激情接触因为数个世纪人性与建筑的贵族对话；因为对艺术与自然的敏感天性；因为绝不妥协的完美偏执在地中海296万平方公里与阳光舞蹈的蔚蓝海城,在西班牙燃烧激情的纯白城堡，在法兰西写意雍容的巴洛克宫廷,在意大利气宇轩昂的家族庄园，在加利福尼亚活力四射的首富海湾,从古罗马到路易王朝,从卡洛斯王子到奥纳西斯到比尔盖兹置身每一幢GRAND VILLA 私家尊邸，宛如凌立于世界之巅!在任何时代都有自己的贵族为风云变幻的世界舞台订立游戏规则，任何时代都有自己的经典豪宅匹配人类精英的绝代风华将日常生活演绎成一场场惹人惊羡的传奇！02）LUXURY2 自由、巨富与荣耀的盛典拥有实力,并懂得驾驽，是新豪宅主义的第一信条.真正顶级的建筑，从不用昂贵的材料和面积堆砌奢侈.真正懂得生活的人，从不试图用金钱定义豪华。
一支Cohiba雪茄，一瓶208盎斯的法国香槟，一张1883年的LP黑胶木唱片，一辆1959年绝版“甲克虫",波尔多翡翠般晶莹的葡萄园，南加洲百尺高崖上的海湾度假别墅……每一次相遇和拥有，都是对人类历史、智慧与情趣的至高结晶品的玩味,而不是一种花钱的途径。
对拥有足够实力的人而言，财富,说到底不过是生活飨宴中一味精美绝伦的佐料。
而豪华则是品味的标签，懂得鉴赏，才懂得沉醉。
自由的胸襟,富有的身价，尊荣的气质，与多彩的生命活力,是当代新首富一族烙刻在骨子里的“豪华ego（自我意识）”,面对一切美好的事物，血脉中总澎湃着不可抑制的深深共鸣，想要挥霍的，始终是生活着、热爱着、骄傲着的心情。
03）量身定制,才能与你的感官与灵魂丝丝契合手工，是都市丛林中一种濒危的豪华。
手工时代，在历史的回忆中留存着很贵族的味道。
6个月为一位顾客订制一双皮靴，5个工匠花两年时间编结一块土耳其丝毯，历经三年80余道工序，纯手工卷制的极品麦克组杜雪茄，手工切削、刨整、磨光的北美古董松木五斗柜……那些生活中的艺术大师，在每件作品中留下不可复制的刻痕.充满故事的神秘岁月，更将其淬炼成绝无仅有的个性珍品。
关于深圳房价最高的地方是哪里呢？
关于深圳房价最高的地方是哪里呢？深圳房价最高的地方是哪里?深圳房价最高的地方：第一，深圳湾一号，230000元每平;深圳湾一号是深圳最贵的小区之一，小区总面积47.5万平米，楼高350米，是深圳的地标性教主。
里面不仅有私人飞机游泳池，还有音乐厅，室内网球场以及直升机停机坪等众多资源。
当然，这座小区的价格也不便宜，至少在230000元每平。
第二，大南山紫园，232000元每平;大南山紫园，位于深圳市南山区月亮湾片区大南山以西，占地面积2.6万平米，是一个高端的生态别墅群。
周边被百年荔枝林环绕，生态资源极佳，里面包含了很多餐饮，商场，健身等多个不同的会所。
第三，天琴湾，280000元每平;天琴湾，占地总面积29.8万平方米，是深圳市内少有的珍稀地段，小区绿化程度高达85%以上，环境非常好。
此外，在这座小区周边800米处，还有著名的京基喜来登大酒店，京基海湾酒店，万科梅沙书院等等。
第四，香蜜湖水榭花都，380000元每平;香蜜湖水榭花都，坐落于深圳市福田区香梅路西，紧挨香蜜湖，小区自带8万平的商业，室内外游泳池，网球场，羽毛球场，瑜伽室等配套设施，基本上都有。
小区附近教育资源丰富，从幼儿园到中学，教育配套体系齐全，是不可多得的学区房首选住宅!哪些城市房价上涨较快房价上涨较快的城市有：合肥。
南京。
广州。
无锡。
厦门。
武汉。
西安。
深圳。
此外，徐州、金华、常州等城市的房价也上涨较快。
日本排污内地房价会涨吗不会。
根据查询苑亿财经官网显示，海水污染程度不会影响沿海地区居住人们的健康，经济复苏乏力，房屋供大于求，内地房价不会上涨。
为什么今年房价下跌这么多呢?房价下跌幅度较大,主要有以下几个原因:1. 供求关系失衡房地产供过于求,导致房价下跌压力较大。
目前房地产库存较高,加之购房者购房意愿下降,导致房子难以售出,开发商和房主只能通过降价来促成交易。
2. 信贷环境紧缩银行对房地产开发商和个人购房贷款采取较为审慎的态度,导致购房者获取贷款较为困难,付款能力下降,只能选择价格较低的房子。
北京最贵的房子
北京最贵的房子北京最贵的房都在这了，50万一平您见过么？房价，一直是咱北京人最关心的话题。
您知道北京最贵的房在哪儿吗？今天，小编就带您看看北京的“天价”房，我连半个厕所都买不起！钓鱼台七号院均价：18万/平方米。
地址：海淀区玉渊潭北岸，位于国家中央政务区核心地带。
特色：周边银行、学校、医院、商场，十分便利。
碧海方舟均价：17万/平方米。
地址：朝阳区姜庄88号。
特色：每户拥有独立的入口大堂和电梯厅，主人与工人入口分开使用，强调了豪宅的重要属性—私密性。
上国阙均价：15万/平方米。
地址：西单时代广场中组部南300米路东特色：周边为西单商业区、繁华便利。
霞公府均价：14万/平方米。
地址：东城王府井大街与东长安街交汇处西北角。
特色：室内配备红酒储藏间、专用视听室等休闲设计。
长安太和均价：15万/平方米。
地址：北京二环内、长安街畔、故宫东侧。
特色：周边国家机关、国家文化中心林立。
中轴国际均价：13万/平方米。
地址：东城区安定门外西滨河路19号。
特色：地理位置优越，位于北京中轴线之上。
四季世家均价：15万/平方米。
地址：朝阳亮马桥路48号。
特色：周边临近使馆区。
看了以上的房价，您可能会想，这价格在北京也不算贵呀！但是！以上的房子很少有小户型，户型基本都是300平米起！也就是说，一套房子下来就是几千万！当然，以上那些不算什么，因为接下来小编要带您看看北京最贵的豪宅。
每平米50万！！！快看看这北京最贵豪宅长什么样子吧：空中四合院分为上下二层。
二楼俯视中庭。
主卧。
客卧。
餐厅。
书房。
既然说到了房子，咱们再看看“国民公公”王健林在伦敦买的房子。
7.7亿！当地人都震惊了！话不多说，直接上图：豪宅外观：豪宅内景：不过再看看王健林1小时的收入，买这么贵的房子也就合情合理了。
当然，最后压轴出场的还要数咱北京的学区房！11平米，530万!真是让人不忍直视！这些天价房子或建筑漂亮，或风景美丽，或地理位置优势！即便咱们买不起，也作欣赏饱饱眼福吧！北京范儿、国际范，时尚范，网罗北京最前沿咨询。
成都新十大豪宅曝光
成都新十大豪宅曝光在成都，金字塔尖的顶级富豪都住哪里？别墅？只对了三分之一。
当下的成都，真正谈得上豪宅的楼盘早已不是单一的高端材料上的堆砌，更是综合品牌实力、项目背景、地理位置、建筑设计、高端商业、主题定制等六大要素中最为顶尖的部分，按照以上标准，成都目前“新十大豪宅”主要分成三类：滨江项目、独栋别墅和城市中心。
不过，这新十大豪宅大多低调神秘，甚至有的连售楼部都没有，因为它们的业主大部分不是成都本地人，而是来自北上广甚至国外的商界名流。
当然，更为“拉仇恨”的是，它们有的售价超过8万一平米，普通成都人一年的工资别说厕所了，连一个玄关都买不到。
01. 中国华商金融中心(楼盘详情图库) 40万方顶级综合体、跨国企业打造、“全球华商顶级商务中心”仍然不能涵盖这个传奇项目，因为在这些头衔之下，它还有一个普通豪宅完全不可能比拟的优势——成都首家以“中国”冠名的中字头豪宅。
一个楼盘名称经过国务院商务部签署同意，这显然不是“有钱任性”就能实现的。
不过，该项目极其低调神秘，市场声音不多，售价更是一个谜。
02：成都银泰中心华悦府(楼盘详情图库)。
综合体下的大平层豪宅。
有中国第三家华尔道夫酒店、奢侈品购物中心In99的重磅加持，吸引多位商界名流在此置业，目前单价为3.3万。
03：成都棕榈泉费尔蒙公寓。
成都首个入市销售的六星级费尔蒙奢侈品酒店公寓。
曾以29200元创下成都最贵住宅成交单价，由全球奢侈品牌酒店管理集团——费尔蒙酒店直接管理。
04：阿玛尼艺术公寓。
中国首个阿玛尼集团队设计并打造的豪宅项目，部分公寓内部家具也为阿玛尼定制。
05：来福士T5。
新加坡知名开发商凯德置地打造，相传该项目设计费上亿，而且只有76席。
不过这个位于城市中轴线的人民南路的豪宅，销售的主要对象并非成都本地，而是针对新加坡、上海、北京。
06：麓湖麒麟荟(楼盘详情图库)。
位于麓湖生态城湖心岛，是奢华精装与自然生态的完美结合的电梯豪宅07：仁恒滨河湾(楼盘详情图库)。
楼书文案范本模板
楼书文案范本模板一、引言楼书是一种传统的文案形式，用于展示楼盘的建筑设计、地理位置、户型规划、配套设施等信息。
本文档提供了一个楼书文案的范本模板，供您参考和使用。
二、封面(在这里插入楼盘的高清图片，配以简洁而吸引人的标题)三、目录1. 楼盘概况1.1 建筑设计1.2 位置优势2. 户型规划2.1 高层住宅2.2 联排别墅3. 配套设施3.1 儿童游乐区3.2 健身中心4. 投资价值4.1 市场前景4.2 租赁回报率5. 销售信息5.1 联系方式5.2 开发商信息四、楼盘概况本章节介绍楼盘的建筑设计和位置优势。
在建筑设计部分，可以描述楼盘的外观造型、楼高、幕墙、景观设计等。
在位置优势部分，可以介绍楼盘所在地的交通便利性、周边环境、商业配套等优势。
五、户型规划本章节可根据楼盘的实际情况，介绍高层住宅和联排别墅的户型规划。
可以提供户型图和户型面积，以及对不同户型的功能布局和设计理念的描述。
六、配套设施本章节可介绍楼盘的配套设施，例如儿童游乐区、健身中心、花园等。
可以描述配套设施的规模、设施的种类和质量，以及对业主生活带来的便利和舒适的影响。
七、投资价值本章节可分析楼盘的投资价值，包括市场前景和租赁回报率。
可以描绘所在地的发展前景和楼盘周边的商业环境，同时提供租赁回报率的数据和分析，以吸引投资客户。
八、销售信息本章节提供楼书的联系方式和开发商信息，以方便潜在购房者获取更多信息或进行咨询。
可以提供电话号码、电子邮箱地址、办公地址等联系方式，同时简要介绍开发商的资质和信誉。
九、结尾在这里可以再次突出楼盘的卖点，吸引阅读者进一步了解楼盘的具体内容，并鼓励他们与开发商联系或参加相关活动。
十、附录可在这里附上楼盘的规划图、设计图等更详细的资料，以供感兴趣的读者深入了解。
以上是一个楼书文案范本模板的例子，您可以根据实际情况进行修改和调整。
使用这个模板可以帮助您更好地展示楼盘的特点和卖点，吸引潜在购房者的关注和兴趣。
房地产楼书文案大全
房地产楼书文案大全楼盘名称：1849(天津）定位:让历史骄傲的文化物态一、标题:禁欲是欲望无限膨胀的原罪内文：除了衣食住行，我们还渴望得到什么?自尊、权力、自由、被爱……如果顺序排下去，其长度恐怕要用光年计算.欲望的无止境,但有意识的禁锢和克制也是与生俱来的道德脚本，与其在沉默中爆发，不如在循序渐进中慢慢滋生，直到我们能够站在欲望后面审视他的存在。
二、标题：知识不是力量内文：没有知识是愚昧的，缺乏知识是危险的，最令人忧心忡忡的就是对任何事情的一知半解，一无所知的人无异于行尸走肉。
知识无疑给了我们生存的权利,不仅是精神的载体和文化的附庸，他应该是生命的全部。
三、标题：潮流让情感脆弱的人们陷入危险内文：被潮流左右的神经作乱是对自身品位的怀疑，被流行驱使的灵魂是情感缺乏的冲动，真正的流行是不向世俗妥协的独断专行，真正的潮流是世人众口一词的美学“谬论",品味与知性的结合，意志坚强的显形于外，将近似于偏执的自我追求彻头彻尾地执行到底。
楼盘名称：半城湖（北京）一、标题:远.山抚雨上。
风剪云内文：行,身动其中，心已飘远，必有掌控身心之力；止,以静察其变,意在望远，山抚雨，风剪云，必有云雨共生和谐之气。
融自然之和谐，达共生之境界，传经典于一世。
保利，开和谐人生先河于一城三色。
半城湖。
二、标题：师法山水,进退自然内文:山不在高，可望天;水不在深，可飘远.天高不偷，水深不测,博天下于其心中。
达共生之境界，传经典于一世.保利，开和谐人生先河于一城三色.半城湖.三、标题：起伏，心飘远,潺转,意悠然内文:同上随文:坡地水景：制造起伏的微地景观，增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间,溪涧环绕，湖泊静守,再现南方园林之空灵。
自然野趣园林：崇尚新自然主义风格，俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景，将大自然的风情植入社区，将大园林的处理手法运用到私家园林。
自由式居住环境:小桥、流水、蜿蜒路，起伏将视线隐藏,前行视线豁然开朗,打破城市社区规划布局，再现部落式朴素柔情.和谐共生：以洋化的建筑语言，融入传统的东方审美经验，满足主流人群对别墅的真实需求.楼盘名称:亚运新新家园Ⅱ（北京）标题：《启示录》副标题:莫不是在奥运新新家园偶得灵感，才有建筑家赫尔佐格、德梅隆成就“鸟巢”创举？内文：人类的创举灵感，几乎全部源自自然界灵动点拨,对自然界的由衷尊重与呵才是城市繁衍的终极境界。
成都最贵的别墅----麓山别墅楼书文案
麓山。
18个清澈的池塘罗列于30个绿色山丘之间。
夏夜，凉风拂过，蛙声起伏；深秋，冷月映照，寒星数点。
2000年初，人民南路南延线尽头这块土地的开发权为一家叫万华的房地产公司所得。
时值新城南被从沉睡中唤醒的前夜，谁都以为，郊区化开发的东风会在这块土地上快速催生出一片片楼房，又快速把这些楼房变成哗哗响的钞票。
然而，又过了将近5年，直到2004年10月30日，麓山国际社区才低调开盘。
缓丘之上，池塘之侧，那两百多套独立住宅是以极其缓慢的速度生长出来的。
犹如时光倒流，在这个欧洲古典村落一般的建筑群里，墙面仿佛已经被风雨褪去了色彩，树木仿佛已经在那里沉静地站立了好多年。
这个定位于顶级富人区的项目，洗尽铅华。
好在我们知道，宝剑的锋芒，总是掩藏于剑鞘之中。
就像那把青铜古剑一样，麓山的出世，是一个用心血浸润、用烈火锻炼、用手工打磨的过程。
创世纪之一两种理论和一块土地那时候到麓山，需要开越野车从双流绕过来。
但是，这块广阔的土地却让想一展身手者跃跃欲试，而且，它紧连着城市的中轴--人民南路……如果是在市级机关南迁和修建地铁的规划出台之后，谁都知道应该拿麓山这个位置的土地，而且越大越好。
但那个时候，新城南的概念还有两年才会出现，到这块地需要开越野车从双流绕过来。
描述这块地的位置，连华阳都高攀不起，只能说"南面"。
能选这样一块地吗，万华内部进行了几十次激烈的争论。
最后，两种理论渐渐占了上风。
第一种理论是，做熟不如做生。
城市区域内的土地，增值空间有限，而且受周边建筑牵制，只能进行常规开发。
而这块土地如此广阔，大有施展拳脚的空间。
第二种理论是，城市发展中轴优先。
中轴是城市的核心，承担着交通、会展和景观的压力，这种压力将会促进城市向外延展，在中轴的终端成就新的核心。
比如巴黎，老城区集中了交通、购物、居住的压力，只能向外扩张。
规划的6个方向不同的“新都心”中，其它5个均藉藉无名，德方斯新城却成为世界最闻名的卫星城典范。
中国20大最贵楼盘
中国20大最贵楼盘那些传说中的天价盘，深圳天琴湾号称20万元/平方，北京西苑好山居据称目前在售高达20万元/平方，广州大一山庄据称卖到13万/平方，但不见网签记录……没有最高，只有更高。
近期，香港最新成交了一套每平方米高达8 1.6万港元的公寓，创亚洲有史以来最高，在世界上仅次于伦敦的海德公园一号，位居全球第二。
一时间，全球最贵楼盘成为业界探讨的焦点话题。
那么，中国最贵的楼盘分布在哪些城市？有多贵？有多豪？为此，南方都市报《黄金楼市》联合克而瑞数据调查机构，抽查了全国房价相对较高的20个城市限购两年以来的房价。
调查结果显示，京沪广深四大一线城市最贵楼盘的成交均价皆超10万元/平方米，其中，成交均价最贵的楼盘位于上海，超过15万元/平方米。
而这仅是两年来多套合计均价，单套楼王价格远不止于此。
20城最贵楼盘成交均价超2万据南方都市报和克而瑞截取2010年8月1日至2012年7月31日成交数据显示，全国有20个城市成交均价排名首位的楼盘都超过2万元/平方米。
易居(中国)首席分析师薛建雄告诉记者，这比限购前略有增加，并且，成交均价超过2万元/平方米以上的楼盘数量仍在持续增加。
调查结果显示，全国20城最贵楼盘成交均价在2万-3万元/平方米的城市占5个，分别为成都、泉州、沈阳、长沙、合肥;成交均价在3万-5万元/平方米的城市占8个，分别为海口、青岛、天津、厦门、南京、宁波、苏州、武汉;而成交均价在5万-10万元/平方米城市有3个，分别为三亚、大连、杭州。
遗憾的是，由于全国几十城的网签系统都不显示单套成交单位及价格，所以，很难统计出20城成交单价最贵单位的排名，只能以成交均价来呈现。
所谓天价，远不止榜单上这些。
克而瑞调查结果显示，限购两年来，多个城市房价不降反升。
北京师范大学房地产研究中心主任董藩分析，这说明宏观调控并不能减少住房需求，调控思路有待重新调整。
“我个人认为，应扩大市场一手房供应量，让市场来调节价值，这样才能更有效地抑制房价。
地产楼书
LOGO凤凰熙岸华府价值读本1p—2p 扉页3p-4p一座城市的精神向往南京是一座有故事的城市如果追溯故事的起点和历程，不难发现，正是凤凰熙岸踞守之处这里，帝王将相的凭栏身姿、谈笑间的千年风华恍若如昨这里，新街口与河西分列左右，煊赫的未来发展清晰可见……凤凰熙岸有幸以建筑形态将城市中心的位置、山水城林的荣光永恒凝固并以升华收官之作——『华府』回敬熙岸资源最具华彩之处5p壹读史三千年人文神韵，凝于一窗之外三千年的历史更迭谱写了一部厚重的历史，也为这座城市沉淀了一份独有的人文神韵。
明城墙——这座闻达天下的旷世城垣，每一块城砖都凝聚着古城岁月的点点滴滴，这是历史馈赠的倾城瑰宝。
石头城，氤氲着历代帝王之气，浸润着三国烽火的英雄豪迈，蕴含的王者史诗已如一幅历史长卷，历经岁月流转，融为这座城市刻骨的记忆。
如今，凤凰熙岸将三千年的神韵与显赫集于一身的，塑造着一个时代的精神与品格。
贰读城懂南京，更懂它的明天和向往岁月流传中，城市不断发展，空间不断扩张，唯有城市中心见证美丽沧桑的梧桐、流淌不息的秦淮河水，唯有城市中心能够拥享最完备的城市资源，唯有城市中心能够留驻永恒又鲜活的城市记忆。
当城市土地愈发臻稀的今天，凤凰熙岸深谙城市居住文化从城市化到郊区化到再城市化的发展规律，选址据守城市中心，将这座城市最极致的风貌并存一体，凝聚整个南京的向往，前瞻城市的人居未来。
7p-8p叁读你不为炫耀个人历史，却将被历史炫耀无论是曾经上演传奇篇章的帝王将相、流芳百世的文人骚客，还是今日鼎立社会的中流砥柱，这座城市的风云人物总是不约而同与这里成为知音，在这里改变和推动着时代的进程。
他们荣耀于一座城市，而这方土地也因为他们的名字，而被世人更加尊重。
9p肆观山七朝胜迹的清凉山，山水城林浑然一体这里是历朝历代藏龙卧虎之地，它融山纳水、浑然天成，孕育了辉煌灿烂的金陵文化、交织着无数的渊源情怀，它透露着南京独有的古城气韵。
昔日的七朝胜迹，如今山水城林蔚然一体，凤凰熙岸，上承千年帝都气象，于此天佑世袭，以自然情态投射世界，建筑高第名门。
半山丽园别墅楼盘楼书顶尖文案
半山丽园别墅楼盘楼书顶尖文案家住半山伴青山之幽美览都市之繁华阳光100收藏建筑品味文化阳光100品牌打造国际大师倾心设计回家的路，就产回归自然的路家，是回归的港湾给了我无数的遐想和祈望。
她是温馨的，恰如静谧的花园她是智慧的，又如静思的禅房。
好想有一个家，一个完全属于我们自己的空间。
虽未集万千宠爱，依然以自己的风雅，静静伫立于邕水之畔，日暮西关，潮起潮落，青秀山雅致依旧，不管那以水流年。
南国繁华的都市，活力而又恬静。
古老的法式骑楼，辉映时尚的城市之花，林荫大道伸开有力的双臂，优雅地将现代建筑揽入怀中。
木棉花开，绽放着青春的色彩。
智者乐水，仁者乐山。
仁者静，仁者寿。
成功者归于山，如猛虎还于林，蛟龙之入海。
山中一日世上千年居于山者，必有高人。
故山不在高，因“仙”而灵。
居山林之静，享成者之居。
靠山而筑，依山而居，名山之于高尚住宅，是一种不可替代的天赋。
靠山而筑，依山而居，是一份缘定今生的邂逅。
阿尔卑斯山麓法国浪漫的山地住宅比弗利山好莱坞影星最钟爱的生活天堂香港半山港岛成功人士追求的居所邕江若是这城市的盈盈秋波，青秀山便是它的婉转娥眉，一幅山水画中最具神采的一笔。
葱郁延绵了整个四季，清秀如漠漠轻烟，一摸幽静浮上了面颊。
真正的美丽便是这样吧，只须回眸轻轻一笑，已胜却人间无数。
如果有一天，我想拨慢都市生活的时钟，我一定要找一座幽静的山，让他倾听我的故事。
亦或，我以平静的心陪伴她。
青秀山，爱我以恒久忍耐，这份爱，足以照亮我原本非凡的一生。
在城市边缘建筑一个城堡，一边欣赏上帝赋予我们的蓝天白云、山川河流、花鸟鱼虫；二另一面享受着人类用头脑与双手打造出的，高楼大厦，红灯绿酒、车水马龙。
当城堡变换成家，万家灯火也在瞬间变成鸟语花香。
关上窗，满眼绿树蓝天，此刻都市隐于山林又触手可及，而我贪婪的在城市与半山之间倘佯，。
岁月流淌，惟有这份情怀在时间中永固。
夫子教诲，修身养家；修身养性，小隐于山。
青风灯火，皆坐席上；举杯邀月，对酒当歌。
房价最贵的30个城市
房价最贵的30个城市房价是当前最热门的话题之一，尤其是在一些大城市，房价已经成为了人们生活中的一大负担。
据统计数据显示，中国房价最贵的30个城市中，大多数都是一线城市和二线城市。
这个现实情况给人们带来了一些思考：我们真的需要为了买房而付出如此高昂的代价吗？首先，让我们来了解一下这30个城市的具体情况。
其中，一线城市有北京、上海、广州、深圳，二线城市则包括杭州、南京、苏州、武汉、郑州等。
值得注意的是，这些城市的房价虽然高，但是在一些区域性的城市，房价也不低，在这里就不一一列举。
房价居高不下，看起来似乎是城市发展和经济水平的象征。
但是，我们是否应该盲目地追求高房价呢？我们不得不承认，过高的房价对于中低收入人群而言，确实是一种沉重的负担。
他们为了买房，需要承担过多的贷款压力甚至是源源不断的利息，这无疑增加了他们的压力和负担。
更为重要的是，高房价也可能影响城市的人口流动和发展。
城市的融入需要大量的人口流动和人才引进，过高的房价限制了人口流动，让城市失去了一部分活力。
这种情况在一线城市尤为明显，越来越多的人选择了离开北京、上海等城市，减轻压力，寻求更好的发展机会。
当然，房价过高的原因也不仅仅是我们所看到的那些。
政府对于土地的垄断和房地产行业的不合理规划也可能导致房价的居高不下。
一些开发商为了捞取超额的利润，也会把房价抬得非常高，而种种利益关系交错又阻止了监管的深入，这使得房价的高涨成为了一种难以遏制的现象。
这种情况对于我们个人而言，我们需要更加明智的理性消费和理性购房。
我们应该根据自身的经济实力和需要，选择适合自己的房子和居住环境。
同时，政府和相关部门也应该加强监管，避免过度投机和不正当竞争，保证市场的公正和透明。
房价最贵的这些城市，应该也引起我们对于城市发展的关切和思考。
如何促进城市经济的平衡和发展，如何促进人口流动和人才引进，这都是需要深入思考和探讨的话题。
我们需要共同努力，打造一个更加公正、平等和可持续发展的城市社会。
经典别墅楼书文案
封面：案名LOGO岭山·观湖·揽城邦珍藏于城市的半山居所P1P2扉页：层峰领墅，高高在上P3P4：宝华门旁·划地为疆作为终极居住形态，别墅需要一种与生俱来的气度。
龙腾福地紧邻宝华门，于半山坡划地为疆，以登峰造极的王者之姿，与世界保持恰到好处的距离。
大自然的鬼斧神工，携手顶级建筑师的匠心独运，成就的是个旧首屈一指的人居大成之作。
P5P6：紧邻宝华门，以墅登峰成就与生俱来的尊崇气质“柱石撑天闾阎扑地，云山府首星斗扪胸”——宝华门楹联宝华门，又名凌云阁，始建于1921年，是通往宝华山的必经之路，因气势雄健，屋檐斗拱，四角起翘，雕工精细，较完整地体现了晚晴时期的建筑风格和造型艺术，而被个旧市人民政府，列为第一批市级文物保护单位，成为锡都最重要的城市名片之一。
龙腾福地，紧邻宝华门，地理位置得天独厚，项目依山就势，非凡的贵胄之气，浑然天成。
作为个旧市的两大福贵之地，龙腾福地和宝华门二者为邻，彼此增色，相得益彰，在个旧人文历史上，将谱写出难得一见的绝伦风华。
P7P8：山藏别墅，林隐贵胄功成名就之后，生活格局从此与众不同“山林与皋壤与，使我欣然而乐与”——庄子《知北游》踩惯了红地毯，会梦见石板路，这是人生到达巅峰之后，才会有的从容有度。
龙腾福地，将半山坡地与顶级别墅完美融合，以纯墅登峰的气势，缔造出别有洞天的生活格居。
举目远眺，一城美景可尽收眼底，景观视野无遮无挡，睥睨万物的领袖之姿，于云淡风轻之时，却不彰自显。
郁郁葱葱的原生山林，带来高于市区20倍的负氧离子含量，而走在石板路上的沙沙声响，也让您感悟到久违的自然本色。
风云间隙，何妨放下一切，在龙腾福地的养生臻境，静享阅尽奢华后的淡泊与闲情。
P9P10：从半山到繁华闹市，只需10分钟离尘不离城，进退皆从容“千里皆疆域，这本应是你的世界！”——致个旧塔尖阶层从居庙堂之高，到处江湖之远，从一种极致，到另一种极致，对城市精英来说，这只是生活的基本，也是生活的必须。
房地产楼书
封面——嘉逸园P2/P3（形象P）从欧洲到亚洲，一场壮丽的迁徙之旅嘉逸园，穿越万里苍茫大陆，带着对经典和优雅的执着，追随意大利建筑大师的精湛匠术，沿着地中海的岸线一直蔓延到古老东方的惠民之州，在尖峰山的湖山间接受来自世界的顶礼。
从意大利到中国，嘉逸园以意大利风情生活为核心，盛启一幅东方与西方、古典与现代、文明与迁徙的华丽人居画卷。
P4/P5（形象P）在意墅的放逐中，聆听心灵的序曲探索生活的真理，唤起人们对生命的哲学思考，意大利以文艺复兴掀起了新世界的生活之道。
阅遍全球，嘉逸园移植原味意大利风情别墅，让生活品质得以超越物质的属性，上升到了哲思的高度。
阁下的生活，将在意墅的放逐中，聆听心灵的序曲……篇一：意墅复兴P6/P71、区域用艺术的眼光，发现城市中最高雅的生活殿堂对经典与高雅的眷恋，让艺术家们寻觅到了惠州这座城市最为珍贵的一处诗意栖地。
尖峰山--惠州生态居住核心区，嘉逸园来自意大利别墅生活的完美城邦，踏着300年时光的交迭，从阿尔卑斯山来到东方，意大利的文明与中华的土地交相融汇，演绎着典雅生态人居的完美传说。
城市画像：尖峰山地区：是惠州集文化教育、科技交流、研发创意等功能于一体的低密度、生态化的“产业CBD”，是惠州营造“南部新城”和推进仲恺“二次创业”空间战略的重要平台。
片区东以惠南大道马庄路为界，西至惠城区城市规划区边界，南抵三栋镇镇北部边界，北以三环路南段仲恺大道为界，总面积1678.83公顷。
P8/P92、资源1200亩原生山林，不过是给心灵一个安然的栖息地南山森林公园，天赐的自然生态氧吧。
1200亩原生山林，混合着花香绿草的自然意味，映出了一座意式城堡别样的风情。
中世纪的庄园梦想，在18000㎡的林海湖泊中，足以永久留存。
这是嘉逸园的独特风情，这是意大利风情与山水情怀的完美合璧。
公园物语：南山森林公园，是惠州市惠城区建设绿色生态惠州重点工程之一，森林覆盖率达73% ，有树木60 余种，飞禽70 多类。
南京十大富人区
南京十大富人区
1、泰来怡然。
位于南京市江北新区，公开的售价达到2.2亿元。
房子是亭台楼阁、水榭画舫，有八个独立的小园，亭子有五座。
2、绿城玫瑰园。
位于南京市珍珠泉旅游度假区密林深处，是一个毛坯房，庭院面积有3500平方米，售价大概在2亿元。
3、鸿信云深处。
位于江宁新市区东南部，占地250亩，小院内有高尔夫练习场、游泳池、观湖区等等，售价大概在1.2亿元。
4、证大九间堂。
位于南京市康厚街，2014年这个豪宅挤进亚洲十大豪宅前三甲。
房屋面积为1285平方米，庭院面积为1650平方米，售价大概在1.0132亿元。
5、玛斯兰德。
位于南京市翠屏山风景区内，名气比较大，建筑面积为914平方米，庭院面积约有1400平方米，售价大概在1亿元。
6、钟山国际高尔夫。
位于南京市东部紫金山脚下，是南京市惟一在市区内的高尔夫球场别墅项目。
在2011年“亚洲十大超级豪宅”中的亚军，售价大概在1亿。
7、北京西路民国别墅。
位于南京市鼓楼区宁海路，有点像北京的四合院，售价在124444元一平方米。
8、败家湖花园影响威尼斯。
位于南京市江宁开发区，可欣赏到百家湖全景，拥有一线湖岸线，售价大概在82504元一平方米。
9、帝豪花园别墅。
位于南京市东部紫金山脚下，绿化面积很高，前后有两个水库，售价大概在77913元一平方米。
10、仁恒江湾天成。
位于河西CBD中心位置，有1400米一线江景和2350亩滨江公园，售价大概在71687元一平方米。
上海虹桥帝梵尼楼书文案
虹桥帝梵尼封面虹桥帝梵尼LOGO静巷华府·世袭虹桥掀起一场时尚与生活的新革命P1帝梵尼的由来：Tiffany，是美国首屈一指的珠宝世家。
从19世纪到今天，Tiffany始终是荣耀品牌，是时尚风格，是艺术图腾，是地位和财富的象征，更是优雅精致的上层生活方式的表露……P2虹桥帝梵尼承袭百年贵胄血脉历时酝酿一个代表流行品位崇尚地域情结顺应时代发展的精英群落正在形成……P3TIFFANY鉴赏指标之一血统贵胄文脉·世袭虹桥高楼大厦可以在几个月里建成，而地段的人文血脉却需要慢慢浸润。
百多年来，西郊虹桥一直都是倍受青睐的：它位置优越，环境清幽，引得外国殖民者和本国官僚买办竞相在此修建花园洋房和别墅；沙逊别墅、虹桥迎宾馆、西郊宾馆，这些充满历史和文化气质的别墅群落，成为高尚居住区的代名词。
后来，虹桥地区经济飞速发展，这里又成了代表与上海时代同步的一条都市生活风景线。
虹桥帝梵尼，位于虹桥生活圈纵深角地，传承百年沿袭的贵胄血脉和人文锤炼。
默守华光路、虹中路静巷一隅，退开虹梅路都市繁华数百米，一如传统的西郊高尚宅第，修身养性于内，静观天下于外，距离刚刚好，可谓深得都市隐士之道。
P4TIFFANY鉴赏指标之二四邻时尚商圈·独享繁华虹桥的夜犹如一个充满激情、令人心跳的舞者。
古北是它时尚觉醒的发祥地，而今，这里最精华的一段无疑得让位于靠近水城路两侧鳞次栉比的时尚小店，并由此向外尽情延伸……古北家乐福、美林阁、小南国、加州红娱乐、仙霞网球中心、虹桥高尔夫、上岛咖啡、耀中国际学校、虹梅路休闲街……联手打造的生活“超级航母”，大手笔接二连三，使虹桥愈加亮丽时尚。
虹桥帝梵尼，近古北，亲虹桥，身处时尚生活圈腹地，东邻被称为“小小联合国”的古北高级涉外居住区，西距虹桥航空港约8公里，交通四通八达。
方圆2公里范围内酒吧、食肆、购物、休闲琳琅满目，学区、医疗、健身、商务不假外求，可谓世袭繁华，得天独厚。
P5TIFFANY鉴赏指标之三建筑现代建筑·超越财富唯有到达与当代建筑美学家相当的高度，才能丝丝入扣地匹配虹桥帝梵尼主人的高雅身份与审美情趣。
翡翠城三期楼书
TOWNHopetown翡翠城Ⅲ期中心花园景观精装修公寓〃品鉴手册〃（秀丽翡翠/典雅珍藏）翡翠城3期〃中心花园景观精装修公寓【品鉴手册】目录CONTENTSP2-P3/西溪湿地边，1400亩超大型理想社区。
（——领衔前所未有的生活方式）P4-P5/在通往理想的道路上。
（——绿城精装修之旅）P6-P9/每个作品都是一次开发经验的集成。
P10-P11/翡翠城，绿城第5个精装修经典之作。
P12-P13/品质决定价值（——翡翠城精装修产品的背后）P14-P17/管理与控制/经验与整合/设计与艺术施工与工艺/材料与部品P18-P19/翡翠城3期，中心花园景观精装修公寓。
（——献给懂得生活品位的城市精英）P20-P21/中心领域，珍藏版建筑单元。
P22-P23/含蓄隽永的南加州建筑艺术。
P24-P25/绝对中心花园豪华景观。
P26-P27/定制式舒适房型设计。
P28-P29/国际名品精装盛宴。
P30-P31/把空间放在精英生活的背景下。
（——设计师语录）P32-P33/空间的细节艺术。
P34-P43/经典户型。
西溪湿地边__1400亩超大型理想社区。
——领衔前所未有的生活方式●翡翠城位于杭州城西西溪五常板块，地块内南山北水，景观资源丰富，距西溪国家湿地公园约2公里，距紫荆花路约7公里，距武林门约13公里，与西溪沃尔玛、宏丰家居生活广场相邻，是距杭州主城区最近的大型现代社区。
●翡翠城产品类型丰富，包括多层公寓、高层公寓、排屋；交付标准也有毛坯、精装修两种。
●因为是社区，除了大规模住宅，翡翠城还规划建有约5万方社区中心、4个主题会所、12班甲级幼儿园、绿城医院翡翠城医疗中心、2万方坡地绿化、千米商业步行街、千米滨水绿化带、高星级标准的高级酒店、6个游泳池、体育中心、大型品牌超市等应有尽有。
翡翠城希望通过对生活、休闲、商业、娱乐、运动、教育、交通等功能的整合，提供一种更为先进、科学的高品质居住模式。
P4在通往理想的道路上——绿城精装修之旅●在十年的房产开发历程中，绿城每开发一个作品，都给城市留下梦想与荣耀，它不仅是满足人们日常生活功能的载体，更包含了深厚的人文内涵与历史价值，从而使家园具有艺术品的珍藏意义。
滨江名城楼书大纲
滨江名城楼书大纲P1：封面P2-P3：留白P4-P5：主题推广语绝版滨江至尊风景P6-P7：过渡图片P8-P9：上流社会、上层生活一种豪气、一种奢华、一种享受、一种生活正所谓站的高，看的远你能站多高，走多远，取决于与谁为邻。
滨江名城，与浩荡的江水为邻，注定你的成功之路比别人走的更远。
P10-P11：目录宏凌——滨江名城——品味思路规划建筑细节宏凌——滨江名城——地位区位标志身份成就宏凌——滨江名城——风景图腾意想欣赏置景宏凌——滨江名城——生活奢华配套安保享受P12-P13：滨江名城，雄踞嘉陵江畔，感受江水澎湃千年的厚重气息，品味水流亘古不变的历史哲学。
滨江名城，面朝290亩滨江公园，回归久违的自然山水，欣赏典雅幽禁的绿意盎然。
滨江名城，典型的极间主义欧式园林，享受纯正的贵族奢华，收获耕耘后的成就喜悦。
入住滨江名城，生活，从此在枕边流淌。
宏凌简介：略P14-P15：大题目：宏凌——滨江名城——品味滨江名城，引领大盘品质，彰显尊贵奢华P16-P17：过渡图片P18-P19：思路：勇敢了太久，这座城市充满了短暂的焰火、充满了太多的霓虹、诱惑。
唯有家的灯光，是我不断向前的动力。
在静寂的水边，在汹涌的河岸，在参天的银杏古道旁，在夕阳扑满的江畔，物我相依，物我相忘。
水边的建筑，自然深谙水流的哲学。
P20-P21：规划：传世。
超越物质限度之上，释放新豪宅人文多元价值。
总用地面积49863平方米，社区风格完整统一。
5000平米奢侈景观园林，绿化率50%以上。
建筑容积率1.88，舒适格调居住领地。
欧式高档住宅、运动场、泳池及娱乐会所，体验生活中心原点。
人车分流，景观分区，相分亦相连，社区规划的有序有理。
南充首座全人车分流社区，动线不交叉。
组团建筑连接局域景观，张弛自有尺度。
三级道路设计，有主有次，泾渭分明。
P22-P23：建筑：生物寻求僻护及同类的生存活动空间衍生事物。
它与人类及其余生物构成自然环境的一部分。
触、摸、看、观、闻，全息解构滨江名城高尚生活场域文明由花园洋房和6+1多层栋住宅围合，造就成以简约欧陆风格为主的社区，运用新折中主义手法，体现出一种对欧洲建筑风格在形状和细节上的回归，外墙石材的运用与古典廊柱的结合，使建筑沉稳，蕴涵着复古的情怀。
世界最高住宅大厦(下)
世界最高住宅大厦（下）作者：暂无来源：《海外星云》 2014年第3期6.布里克尔的回声大楼美国迈阿密高度：750 英尺楼层数：60开发商：美国物业市场集团建筑师：卡洛斯·奥特格朗德开工时间：2014 年价格：50 万美元~800 万美元大楼的顶层的风景具有极强诱惑力，公寓的楼层越高，其价格自然也就越贵。
布里克尔的回声的较低楼层没有观景廊、空间相对闭锁。
为了给这个项目融资，美国物业市场集团在2013 年4 月中旬将大约250 套单位中的30 套已经推向市场，所有30 套单位在一天内就被一抢而空。
顶部楼层公寓(每套单位的跨度达5000 英尺)每平方英尺的底价是1750 美元，是迈阿密布里克尔区迄今为止每平方英尺最高售价。
7.梅尔·昂·罗斯柴尔德大厦特拉维夫以色列高度：590 英尺楼层数：42开发商：伯格鲁恩住宅有限公司建筑师：理查德·梅尔竣工时间：2014 年价格：150万美元~5000万美元设计师是普利兹克建筑奖得主、建筑师理查德·梅尔。
这栋大厦是以色列最昂贵的住宅之一，一套顶层公寓的面积达员援缘万平方英尺，售价近5000 万美元。
大楼共有37 层豪华住宅，其中包括配备了一个私人泳池和一个配备极可意品牌按摩浴缸的主卧顶层公寓，它也是以色列所有城市中的最高建筑。
8. 特朗普国际酒店塔美国芝加哥高度：1389 英尺楼层数：98开发商：特朗普公司建筑师：斯基德莫尔、欧文斯和梅尔利尔竣工时间：2009 年价格：顶层阁楼3200 万美元特朗普国际酒店创始人唐纳德从来不做“小生意”，位于芝加哥的这家国际酒店当然也不会例外。
这栋酒店塔的网站宣传语“你不是住在特朗普的酒店内，就是呆在它的阴影下”，看看这个高达92 层的酒店，这句话并没有过度渲染其存在的价值。
9.比克曼大厦美国纽约高度：870 英尺楼层数：76开发商：森林城市拉特纳建筑师：弗兰克·盖里竣工时间：2011 年价格：每间工作室的月租金为2290美元；北面阁楼每月租金4.5 万美元比克曼大厦不锈钢外立面呈现出宜人的波状结构，这一切要归功于其错落有致的单元结构形成的外观。
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怡丰大厦项目策划书第一部分市场定位第二部分产品提升第三部分整合宣传方案第四部分媒体广告策略第五部分开盘阶段媒体广告计划第六部分开盘活动方案第七部分价格策略第八部分销售渠道第一部分市场定位准确的定位是成功的基础。
根据对市场及项目的分析结论为项目确定系列市场目标，即卖给谁，卖什么，从而确定本项目的战略方针，即怎么卖？一、项目名称怡丰—海韵豪园二、项目推广定位——南城大道309号三、广告语：★法式地中海风情高级花园洋房社区★音乐畅抒心声建筑诠释格调★尊贵浪漫的法兰西风情★浓郁欢快的红酒、鲜花加萨克斯的休闲文化四、目标客户的定位1、个体经营者（以南岸区各专业市场个体经营者为主）；2、中小企业主；3、周边单位集团购买；4、政府机关公务人员的换房；5、周边其它高收入的客户；6、其它区域有在南岸置业的客户。
特征描述：拥有稳定收入，家庭储蓄在10—30万之间，月入在2500—4500元的中等收入家庭，年龄在35—50岁之间，有子女。
多为二次置业，购买大户型的意向较大。
三、档次定位立足中高档，突出品牌；做老百姓的精品住宅，建中高层阶层的理想家园。
四、价格定位先期低价入市，以树立品牌，聚集人气为根本目的，后期价格自然提升。
（具体价格及价格策略另附）五、卖点定位主题语：怡丰—海韵豪园——南城大道309号品质卖点：南岸区唯一别墅内高层物业（“终极置业”概念）广告卖点：概念卖点——法式地中海风情高级花园洋房社区教育卖点——双语幼儿园、怡丰实验学校配套卖点——怡丰“一卡通”（与海洋公园互动）会所卖点——法国会所、产权式酒店景观卖点——江景、都市夜景物管卖点——全封闭人性化“三代服务”论价格卖点——中档价格、高贵享受品牌卖点——香港国际集团、重庆老牌开发商、海洋公园等知名品牌互动第二部分产品提升确定了推广主题，渲染出了主题氛围，就需要有实实在在的产品来支撑来充实。
就是说，要把本项目朝“法兰西”风格方向渲染，把她那浪漫的“海韵元素”用艺术情调表现出来，让慕名而来的客户切身感受到淌洋在浪漫的地中海风情文化氛围之中。
法兰西历史悠远，艺术成就突出，其长久以来就是一个令人心驰神往的浪漫国度。
罗亚尔河谷的皇室城堡、艾菲尔铁塔、卢浮宫及透明金字塔、巴黎圣母院、圣心院等名胜享誉世界。
法式浪漫生活情调及居住环境是现代都市人所追求的一种生活，以法兰西情调为主题，配以海洋文化，对怡丰大厦作特色化的包装，充分体现物业的品味和档次是重新包装项目的核心。
★项目推广思路：第一方面：从“虚”方面入手，玩感觉、玩品味、让客户心理上得到满足！从名称上进行包装，名称是产品的名片，是产品的性格，体现产品的定位，一个准确的适当的名称，对产品的形象宣传及推广起着不可估量的作用。
1、在重庆这个没有“海”的城市，做“海”的文章实在是没有多大空间。
据我所知，重庆是以“海”来命名的楼盘不多，因此我们提“海”的概念一定要做”海“，就只能是两个方面可以入手，一是”虚“的海，做——海的形象，海的精神、海的文化和海的内涵；二是”实“的海，做——欧洲的地中海、爱琴海等真正的大海;三是“结合”怡丰-海洋公园项目，与该项目形成品牌互动关系。
比如做”虚“的海——我们的生活与”海“如此之近，又是那么遥远。
/这是一座山水城市，我们呼吸着自由的海洋气息；/这是一个象大海一样辽阔的时代/这还是一个以贩卖大海而倍显繁荣的市场。
/生活中，似乎已拥塞了太多的”海“。
/但我们又会时常感觉到生活中是那么缺乏海的博大、海的宽容、海的沉静和海的无垠。
这时才发现/原来我们很少有时间能与大海平静地对视、交流、相处乃至相融。
/我们更不敢奢求能与大海同呼吸，共日夜，四季相伴，时刻相随，/在日积月累的感悟之中，体味一种内在的海洋精神境界。
直到“海韵豪园”的出现，我们才知道海变了，家也变了。
海变得象家一样温情了，而家也变得象海一样更美、更自由、更宽广了……比如做”实“的海——主题为“国际滨海文化家”，做文化做品味做足家的感觉！比如“结合”海——通过与海洋公园不定期的举行各种大型联谊促销活动，把业主及准客户邀请到海洋公园，体验畅游大海的感觉，增进发展商与业主之间的良性沟通与互动，凡购买怡丰—海韵豪园的业主，可赠送会员卡一名，不仅使业主尝到“甜头”，还可为海洋公园增加收入，可算是一举两得。
二、从“实”方面入手，通过众多的法兰西元素来支撑和体现本项目的定位，即如何来体现是法式地中海风情、高级花园洋房社区？1、大厦工地围墙：以罗马柱、巴洛克及雕塑为装饰，同时漆上宣传口号以配合楼盘的宣传定位；2、大厦裙楼外立面：大型罗马柱造型，用水泥和石膏塑造罗马图案、顶端有飞翔的洁白小天使等造型；3、大厦大门：外移到南城大道旁，恢宏浑厚且突显高贵典雅的欧式廊柱造型，金黄色的外颜色，配上各种图案墙艺、大型雕塑，大门为黑色铁艺双开，给人们一种纯正的法式地中海风情。
4、大门通往花园的道路两侧：设为“名人街”，分列数尊法国历史名人的画像，如太阳王路易十四、拿破仑、圣女贞德、伏尔泰、卢梭、莫里哀、巴尔扎克、戴高乐将军等，并附上文字简介；5、售楼处和样板房（在第三部分中详细论述）；6、别墅：粉刷、每一幢挂上法式“壁灯”，并每一幢开一“法式”别名（如：拿破仑居、圣女贞德居、伏尔泰居等）；7、会所：更名为“卢浮宫”，门口造一座法式叠泉，屋顶上装着长长的、闪烁着红光的大叶轮，一、二楼开设法国著名的“红磨坊”红酒吧，内设娱乐厅、桑拿、高级餐厅、健身房等休闲娱乐设施。
三楼以上为产权式酒店（高档客房公寓），实施酒店式星级服务；8、园林内容的更新及丰富：A、泳池改造及增加设施——⑴瓷片翻新（蓝色）；⑵池底图案采用不同色彩瓷片组成，如海豹或海豚等图案；⑶嬉水池增加按摩功能；⑷泳池边进行绿化改造，建议采用高度在0.8～1.0米的灌木丛把泳池围住,且周边绿地改造为沙地质感的地面；⑸建议在泳池边硬地加种若干颗大棕榈树；⑹草地跟沙地衔接边缘采用鹅卵石铺设而成；⑺池边喷水设施增加3至5个小造形喷嘴，如青蛙、鲤鱼等造型。
B、网球场翻新：防球网重新油漆、地毯更换、球网和球具全部更新；实际实施，在场地四周：⑴挂上近界法国网球公开赛冠军获得者照片、个人历史介绍；⑵挂上法国网球公开赛的历史；⑶摆放展示名牌网球拍、网球等用具；C、绿化及小品的丰富：⑴把部分园林设计成“法国迷宫式”园林；⑵增加一些高大乔木类树种，如大棕榈树，营造出丰富的立体层次感；⑶增加一些有艺术气息的休闲椅，并在园林中建造微型“法国之窗”，如艾菲尔铁塔、卢浮宫、透明金字塔等造型缩影；9、物业管理：物业管理方面，加强物管人员的服务意识、在服务中主动配合怡丰-海韵豪园的楼盘整体形象，给业主享受到尊贵完善的社区服务。
通过以上“虚”“实”结合，从里到外把项目全力营造出纯正的重庆首席的法式地中海风情高级花园洋房社区。
第三部分整合宣传方案房地产营销主要通过三大媒体（公共媒体、印刷媒体、户外媒体），现场包装和一系列的活动来宣传推广，为了确保将本项目成功地推入市场，树立项目的品牌形象，以配合销售工作的顺利进行，需要一个整合的宣传方案与各销售阶段相配合。
整体构架如下：（见下页）一、公共传播媒体1、报纸广告A、媒体选择以《晨报》为主，《商报》《晚报》为辅。
B、宣传方式前期以文章及新闻报道的软广告为主，向观众传递楼盘信息，公开发售后以硬广告为主，以强有力的诉求点，促使客户购楼。
2、电视广告根据项目具体情况，暂不计划投放电视广告。
3、电台根据项目具体情况，暂不计划投放电台广告。
4、杂志广告根据项目具体情况，暂不计划投放杂志广告。
二、印刷媒体1、售楼书、折页及户型图价格表等插页。
建议少印售楼书，以折页代替（设计思路在随后）。
2、邮寄、派发海报。
做单页双面A4的海报，既可随报附送，亦可在促销点大量派送。
3、业主通讯怡丰花园业主已入伙，可考虑出第一期《业主通讯》。
《业主通讯》作为小区自办的文化杂志，即可增进业主的小区的认同感，提高小区的文化层次，亦可促进怡丰大厦的销售。
★本折页的设计思路——主基调：★法式地中海风情高级花园洋房社区★音乐畅抒心声建筑诠释格调★尊贵浪漫的法兰西风情★浓郁欢快的红酒、鲜花加萨克斯的休闲文化总要求：共8P，内有插页带。
纸张规格、质地、色彩的选择如样本。
设计思路指引：★封面：怡丰—海韵豪园效果图、LOGO图案、LOGO下方为“怡丰—海韵豪园—南城大道309号法兰西国际名门社区（配英文）★第2P：上端为“重庆江岸夜景图”，下端为法兰西国际名门社区的尊贵“诗句”；★第3P：怡丰大厦效果图（含怡丰-海韵豪园）、怡丰集团国际发展公司、海韵豪园简介；★第4P：背景图为“非常精致的红酒与鲜花”、怡丰-海韵豪园的“园林”规划及配套；★第5P：背景图为“会所配套、展现浓郁的法兰西风情外立面”、上端为“户型”（窗内外的风景）阐述、下端为户型内外的装饰阐述；★第6P：罗马柱、法兰西的一些雕塑元素、上端为怡丰—海韵豪园六大经典户型，户型渲染图、户型面积（建筑及套内面积）、户型点评，下端为“物管”的阐述，以及相关有“外佬物管图片”；（最右下角小字标注：本宣传品一切资料均以政府最后批准之图则及法律文件为准，发展商对所有内容保留最终解释权。
）★第7P：上端为重庆最繁华的夜景图片（合折起来时与第2P的南岸步行街夜景相呼应），图片的夜色上空洋溢着浓浓的法兰西浪漫情调，配上一对法国情侣含情脉脉的对视图片；下端为“重庆南岸区的地位及未来展望”，右下端为“项目区位图”（把长江纳入地图，要求简洁、立体、直观）；★第8P：（折合后为封底）为强强联手，打造经典的“装修标准、合作单位名单”，下端为“项目开发商的名称、地址、邮编、销售热线、传真、网址、电子邮件”等资料。
做足法兰西的风情，展现怡丰—海韵豪园的卖点，给人第一印象为“品味、精致、高雅、纯正”，让客户看到宣传折页就，联想到“法兰西国际名门社区、尊贵浪漫的法兰西风情、浓郁欢快的红酒、鲜花加萨克斯的休闲文化、悠扬的音乐&高雅的欧式建筑”，抓住客户的眼球，当然就能抓住大脑，产生“购买的欲望”。
三、户外媒体1、户外广告牌根据本公司对区域地段交通流量分析及视觉效果评估，以下地方可供本项目作据点广告：⑴南坪转盘路段⑵长江大桥桥头（暂无地段）⑶鹅公岩大桥桥头（暂无地段）作为流动的广告牌可供选择有：南坪转盘、南坪西路、南坪南路、南城大道、步行街等路段户外广告牌一律采用电脑喷绘，具体规格依现场广告位而定。
2、路旗在公开发售或促销活动时，使用路旗广告来烘托氛围，用路旗包装的主要地方：A、工地现场；B、楼盘通往主干道的道路两边。
3、指示牌放在楼盘附近路口和小区引导客户参观的路牌。
四、现场包装因房地产的不动性，现场包装在商品房的销售中有着举足轻重的地位。
现场包装包含的细项很多，有售楼处内外的装饰、样板房或示范单位、工地围墙广告、看板、模型、效果图等。