电梯竣工验收交甲方资料.doc
电梯要求甲方安装及验收提供配合工作
电梯安装及后期电梯验收需要甲方配合工作
一：进场开始前准备工作：
1、有机房电梯机房门、窗安装完毕，防止进水、丢失和影响安全的事故发生。
机房内刷白、地坪等基本工作完成。
2、机房内应有三相五线制施工电源。
3、井道应完全封闭，没有杂物、钢筋及多余的孔洞。
厅门口防护符合建筑工地安全规范。
底坑及各楼层具备防水功能。
4、电梯厅门口提供装修完成面的标高线，以便准确安装厅门。
5、电梯底坑防水等工作，应提前施工完成。
6、以上仅供参考，具体以合同签署，技术规格确认及付款时间为准，届时根据实际情况进行调整；
7、最终的安装计划表由买卖双方共同协商后确定，以确保业主规定的时间之前通过验收并移交买方；
二：调试前配合工作：
1、正式电源敷设到位（电压波动范围符合要求）。
2、厅门封堵完毕。
3、底坑混凝土墩、机房防水台浇筑完毕。
三：验收前配合工作：
1、电梯五方对讲必须在验收前安装到位。
竣工验收甲方要准备的资料
竣工验收甲方要准备的资料，竣工验收的流程建设工程竣工验收备案需要准备的文件,流程是建设方组织通知质量监督站人员、设计勘察人员、监理单位、施工单位共同来进行建筑物的竣工验收，项目经理和总监主持验收前的会议,一般要初验两三次（总要提很多建议整改）,才能终验,终验完后土建部分的竣工验收算完了,接下来还要消防验收（有些地方可能不用单独消防验收是跟土建部分一起验收,但需要通知水电的监督站人员、水电监理、设计。
1、工程施工许可证或开工报告,复印件１份；２、工程勘察成果及施工图设计文件审查批准书,复印件1份(２０00之前无图纸审查的应提供《建筑工程勘察设计审查意见书》,《建筑抗震审查意见书》;2000年至2005年的应提供盖有建委图纸审查章的批准书；20０5之后应提供《施工图文件审查情况备案表》(复印件））;3、勘察单位出具的质量合格文件,原件1份;4、设计单位出具的质量合格文件，原件1份;5、监理单位出具的质量合格文件，原件1份;６、施工单位出具的质量合格文件,原件１份;7、使用功能试验资料，原件1份;８、地基、基础、结构工程验收记录及检测报告,原件１份；９、规划部门出具的认可文件或准许使用文件，复印件1份(规划核实意见书);10、消防部门出具的认可文件或准许使用文件，复印件1份；11、环保部门出具的认可文件或准许使用文件，复印件1份;1２、城建档案部门出具的建设项目档案齐全的认可文件,复印件１份；1３、建设工程质量保修书，原件1份；1４、住宅质量保证书(仅住宅项目提交），原件1份;15、住宅使用说明书(仅住宅项目提交），原件１份；1６、工程竣工验收报告,原件１份(有电梯的项目需提供电梯竣工验收证书（原件)及电梯检测报告（复印件）)；17、备案表,原件1份;18、施工单位出具的建设单位已按合同约定支付工程款无拖欠的证明材料,原件1份。
备注：有电梯的项目需提供电梯竣工验收证书及电梯检测报告。
电梯井道验收移交单
电梯井道验收移交单1. 项目本文档是针对电梯项目的井道验收移交的记录单。
电梯井道是电梯系统的重要组成部分，对于保证电梯的运行安全和效率起到了关键作用。
因此，在完成电梯井道施工后，需要进行严格的验收，并根据验收结果进行移交。
2. 验收流程电梯井道验收移交的整个流程分为以下几个阶段：2.1 施工完成确认在进行电梯井道验收移交之前，首先要确认电梯井道的施工已经完成。
施工完成确认包括以下内容：•确认电梯轿厢和井道墙壁、井道门等结构部件的安装是否符合设计要求。
•确认电梯运行所需的电气、机械设备都已经安装、连接和调试完成。
2.2 系统检测与测试在确认施工完成后，进行电梯井道系统的检测与测试。
系统检测与测试主要包括以下内容：•电梯井道内的照明设备是否正常工作。
•井道中的消防装置是否配置完整，并是否能正常使用。
•电梯井道安装的监控设备和报警装置是否正常运行。
2.3 安全性能测试安全性能测试是电梯井道验收移交中的重要步骤。
安全性能测试内容包括：•运行速度测试：确保电梯运行速度符合设计要求。
•刹车测试：测试电梯刹车系统的可靠性和减速控制的有效性。
•紧急制动测试：测试在紧急情况下电梯的制动效果。
3. 验收结果根据上述的验收流程，对电梯井道进行全面的检测与测试后，得出了以下验收结果：•电梯井道施工完成确认的结果为合格。
•电梯井道系统检测与测试的结果为合格。
•安全性能测试的结果为合格。
4. 移交准备验收结果为合格后，进行电梯井道的移交准备工作。
移交准备主要包括以下事项：•填写电梯井道验收移交单，记录验收结果和相关信息。
•对电梯井道进行最后一次全面清洁，确保井道内的无尘、无杂物。
•对电梯井道进行最后一次维修检查，确保设备完好、无故障。
5. 验收移交单5.1 电梯井道验收移交单样本# 电梯井道验收移交单## 项目信息- 项目名称：- 项目编号：- 施工单位：- 监理单位：- 供货单位：## 验收结果- 施工完成确认：合格- 系统检测与测试：合格- 安全性能测试：合格## 移交准备- 移交前清洁：已完成- 设备维修检查：已完成## 验收人员- 验收单位：- 验收人员：## 备注-5.2 填写说明•填写项目相关信息，包括项目名称、项目编号、施工单位、监理单位和供货单位。
电梯验收合同7篇
电梯验收合同7篇篇1甲方（采购方）：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________乙方（安装验收方）：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方采购的电梯验收事宜达成如下协议：一、验收对象及内容本合同涉及的验收对象为甲方采购的电梯设备，包括但不限于电梯的运行系统、安全系统、控制系统等。
乙方将对电梯设备进行全面、严格的验收，确保电梯设备符合相关规定及标准。
二、验收标准与规范本合同所涉及的电梯验收将按照以下标准与规范进行：1. 国家相关电梯制造与安装安全规范；2. 甲乙双方共同确认的电梯技术规格及性能要求；3. 甲方提供的电梯设备相关技术文件及资料。
三、验收时间与地点1. 验收时间：自本合同签订之日起三十日内。
2. 验收地点：甲方指定的现场安装地点。
四、验收流程与方法1. 乙方根据本合同及相应规范制定详细的验收方案；2. 乙方按照验收方案进行实地验收，并对电梯设备各项性能指标进行测试；3. 乙方对验收结果进行记录并出具书面验收报告；4. 若验收不合格，乙方应提出整改意见，甲方应按照意见进行整改并重新组织验收。
五、验收结果及责任承担1. 若乙方验收合格，双方签署验收合格证书，电梯设备正式交付使用。
2. 若因甲方原因（如设备质量、安装问题等）导致验收不合格，甲方应承担全部责任，并承担由此产生的所有费用。
乙方有权要求甲方限期整改并重新组织验收。
若因乙方原因（如验收程序、方法错误等）导致验收不合格，乙方应承担相应责任。
3. 乙方应对其出具的验收报告的真实性和准确性负责。
若因乙方失误导致不合格设备误判为合格，由此产生的责任由乙方承担。
若因甲方隐瞒设备缺陷导致乙方无法正确验收，责任由甲方承担。
电梯竣工验收交甲方资料
中华人民共和国国家规范用表（GB50119-2000）A1分包单位资格报审表工程名称：……………………………编号：090101001 致：…………………. （监理单位）经考察，我方认为拟选择的电梯有限公司（分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工，分包后，我方仍承担总分包单位的全部责任，请予以审查和批准。
附：1、分包单位企业资质材料；2、分包单位人员资质材料。
分包工程名称（部位）工程数量拟分包工程合同额分包工程占全部工程电梯壹台合计壹台总承包单位（章）：分承包单位（章）：项目经理：项目经理：日期：日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审查意见：项目监理机构：总监理工程师：日期：中华人民共和国国家规范用表（GB50119-2000）A2施工组织设计（方案）报审表工程名称：…………………………编号：致：………………………………（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了电梯安装工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查收。
总承包单位（章）：分包单位（章）：项目经理：项目经理：日期：日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审查意见：项目监理机构：总监理工程师：日期：电梯安装施工组织设计（施工方案）项目名称：……………………………………编制：审核：批准：年月日目录编制说明及依据 2一、工程概况 3二、工程相关组织及资质 4三、施工准备 5四、电梯安装过程的控制7五、施工安全质量管理12六、相关记录14施工组织设计编制说明及依据为使电梯安装项目工程如期圆满完成，并在施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不紊地进行，提高整个施工工地的电梯安装质量、安全生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全目标，特制定本电梯安装施工组织设计方案。
本方案的编制依据：１、电梯（扶）梯设备买卖合同；２、电（扶）梯设备安装合同；３、国家现行的规范、技术质量标准：《电梯工程施工质量验收规范》GB5O310――2002；◆《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003；◆《电梯技术条件》GB/T10058—1997；◆《建筑施工安全检查安全技术规范》JGJ59—99；◆《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88；一、工程概况１、工程项目名称：………………………………２、工程项目地址：袍江工业区３、建设单位：…………………………..４、建设单位地址/电话/联系人：５、设备合同号： 11070601６、安装合同号： 11070601７、电梯安装概况：见表表：电梯安装概况安装工期安装位置电梯型号数量库房位置完成日期备注（天）2011.8.1厂房. 1 顶层15天８、本工程项目的特点（施工条件：工期；建设单位配合情况；特殊要求；交钥匙工程和采用新技术、新工艺、新设备、新材料的质量安全保证措施等）：二、工程相关组织及资质１、电梯设备制造单位：电梯有限公司２、电梯安装单位：电梯有限公司资质：（见附件）３．工程项目经理部的组建根据电梯安装工程的特点，我公司选派一批专业的、有丰富工程管理经验的人员组成项目经理部。
工程竣工验收交接书
工程竣工验收交接书日期：(填写日期)接受方：单位名称：单位地址：交接方：单位名称：单位地址：一、工程基本信息：1. 工程名称：2. 工程位置：3. 工程规模：4. 工程进度：二、工程竣工验收情况：1. 工程质量情况：(根据实际情况填写，可以包括工程建设中的材料选用、施工工艺、施工质量控制等方面的信息)2. 工程设备情况：(列出交接的工程设备清单并注明设备状态、数量、规格等信息)3. 工程施工图纸和资料：(确认施工图纸和工程资料是否完整，并注明存档位置)4. 工程使用说明：(列出工程使用说明和注意事项，确保接受方能正确、安全地使用工程)5. 工程安全防护设施：(提供工程安全防护设施的设计图纸和使用说明，并说明安装位置和功能)三、工程保修和维护：1. 保修期限：(注明工程保修的期限，一般为一年，根据实际情况可酌情调整)2. 保修责任：(明确工程竣工后的保修责任，包括哪些问题属于施工方责任范围)3. 维护措施：(提供工程的维护措施和保养方法，确保正常运营和延长工程寿命)四、工程竣工验收结果：1. 工程质量评定：(根据工程竣工验收情况，评定工程质量是否合格)2. 设备性能测试：(对交接的工程设备进行性能测试，确保设备正常运行)3. 安全验收：(对工程安全防护设施进行验收，确认安全措施是否符合要求)五、附则：1. 本交接书自双方签字并加盖单位公章后生效。
2. 本交接书为重要文件，请妥善保管，如有遗失或损坏，应及时补办。
六、签字确认：接受方（公章）：日期：代表人：联系电话：交接方（公章）：日期：代表人：联系电话：。
工程竣工验收报告(甲方)
蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程竣工验收报告建设单位：北京首都机场太扬置业有限公司二零一六年 十 月 二十日蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程竣工验收报告一、工程概况工程名称：蓝河湾住宅小区二期 组团 、 楼， 组团 楼及 楼工程工程地址：北京市密云县水源路北侧建筑面积： ㎡结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构层数： 组团 、 、 组团 楼为地上 层， 组团 楼为地上 层， 组团 楼为地上 层建设工程规划许可证： 规（密）建字 号， 年 月 日（取证日期）质量监督站单位：北京市密云区建设工程质量监督站建设单位：北京首都机场太扬置业有限公司设计单位：北京中天元工程设计有限责任公司勘察单位：北京市一零一地质大队施工单位：中航建设集团有限公司监理单位：北京中外建工程管理有限公司开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日二、施工许可证： 施建字 号三、施工图设计文件审查意见：设计文件由中国电子工程设计院进行审查，审查备案号为“房 ”，建设单位提供的文件和资料符合程序审查要求，对施工图图纸文件中有违反强制性条文、规范等问题，原设计单位 已按审查意见进行了修改，经过对修改后设计文件的复审，本工程施工图设计文件符合结构安全和强制性条文、规范的要求，施工图设计文件的的、技术性审查合格。
四、建设单位执行基本建设程序情况：该工程与 年 月 日正式开工， 年 月 日完工，至此，施工单位完成了施工合同规定的各项施工内容，具备竣工验收条件，以验收小组验收，工程质量评定为合格。
按照“建设工程招标管理办法”，勘察、设计进行了招投标工作，并在北京市密云区规划委招投标管理机构办了备案，工程监理和工程总承包合同在北京市建设工程招标管理机构办公室进行了备案，按照规定委托北京市规委认定的审查机构对施工图进行了技术审查，组织各有关施工单位向市消防局申请日常消防监督，向密云建设工程质量监督站按规定进行了见证取样、设备报验检测、质量注册、安全注册等登记备案工作，工程严格按图施工，严格执行国家规定的工程建设规程、规范、和技术标准以及监督制度。
1电梯验收和移交
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2020/1/7
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安装移交关键项检查（QFC） 操作简介及维保移交KP039流程解读
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2020/1/7
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客户移交资料（FS、 PS）
移交清单 设备交接单 产品合格证 装箱清单 电气原理图 安装指导 维保手册 电梯使用钥匙（非三角钥匙） 三角钥匙 电梯三角钥匙使用需知
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2020/1/7
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维保部指定验梯人员到达现场后，首先对涉及安全的基本验梯条件进行检查， 如有条件不符合，需要拍照存证并撤场。安全问题按工地险兆向相关部门上 报处理。
不符合基本验梯条件的项目在整改完毕后，项目部须重新填写验梯通知单和 文员重新提供电子表格提交验梯申请，维保部在三个工作日内安排人员验梯。
如发现2次以上现场不符合验梯条件的，须上报分公司执行小组进行处理。
总部移交管理组每年进行一次移交标准回顾，依照年度检查情况和新产品推出 情况决定标准升级。
当年每台电梯QFC的结果作为当年安装部相关人员和分包商质量绩效考核的依 据。
每半年FSD总部根据QFC的评审结果判定每台电梯的分包商安装质量绩效奖金。 优良：增加5%的发包费、合格:增加3%的发包费、不合格：没有质量绩效奖金。
PE在确认现场情况符合验梯条件后，将整改单第三联和验梯通知单（KF10802-Q）一起向维保部递交，提出移交验梯申请。同时，安装文员需将待验电 梯的相关信息正确、全面清晰地填写在数据表上（电子Excel表安装填写栏） 然后发送给指定的数据登录收集的维保文员。
工程竣工验收交接制度模板
工程竣工验收交接制度模板一、验收准备1. 施工单位应提前准备好竣工验收所需的全部技术资料，包括但不限于施工图纸、变更设计、施工日志、检验记录等。
2. 组织相关人员对工程进行全面检查，确保各项工程质量符合设计要求和施工规范。
3. 编制竣工验收报告，详细记录工程的施工情况、质量控制情况以及存在的问题和整改措施。
二、组织验收1. 成立竣工验收小组，由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关方面的代表组成。
2. 确定验收时间和地点，并通知所有相关单位和人员。
3. 按照预定的验收程序进行，包括但不限于现场检查、资料审核、功能测试等。
三、验收内容1. 结构安全：检查建筑物的主体结构是否符合安全标准，是否存在裂缝、倾斜等问题。
2. 功能性能：验证建筑的各项功能是否符合设计要求，如供水排水、电力照明、通风空调等系统的运行情况。
3. 装修质量：检查内外装修的完成情况，包括墙面、地面、天花板等的装修质量。
4. 环境配套：确认周边道路、绿化、停车场等配套设施是否完善。
四、问题整改1. 对于验收过程中发现的问题，施工单位应及时制定整改方案，并在规定时间内完成整改。
2. 整改完成后，应重新进行检查，确保所有问题均已得到妥善解决。
五、验收结论1. 根据验收结果，验收小组应出具竣工验收意见书，明确指出工程的质量状况、存在的问题及整改情况。
2. 如果工程符合所有要求，验收小组将出具竣工验收合格证书，标志着工程正式交付使用。
六、交接手续1. 办理工程档案资料的移交，包括施工图纸、竣工图、验收记录等。
2. 签署交接文件，明确双方的权利和义务，确保工程顺利过渡到运维阶段。
七、后续服务1. 施工单位应提供一定期限的保修服务，对于验收后出现的质量问题负责维修。
2. 建立完善的售后服务体系，确保用户在使用过程中的问题能够得到及时解决。
工程竣工验收及文件提交
工程竣工验收及文件提交合同书甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方联系电话】法定代表人（或授权代表）：【甲方法定代表人姓名/授权代表姓名】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方联系电话】法定代表人（或授权代表）：【乙方法定代表人姓名/授权代表姓名】鉴于甲方和乙方就【工程名称】的竣工验收及文件提交事宜达成一致意见，特此签订本合同。
一、工程竣工验收1. 甲方要求乙方按照合同规定的工程质量标准和工期要求，完成【工程名称】的建设工作，并保证工程质量达到国家相关标准和规定。
2. 乙方应按照工程竣工验收的程序和要求，承担相应的工程验收责任，确保工程符合验收标准。
3. 甲方有权派遣专业人士对工程进行验收，乙方应积极配合相关验收工作，并按照甲方的要求进行整改完善。
二、文件提交1. 乙方应按照甲方的要求，准备齐全并及时提交与【工程名称】相关的文件，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程报告、验收报告等。
2. 甲方有权对提交的文件进行审核，并要求乙方补充完善或进行修改。
3. 乙方应确保提交的文件真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。
三、保证与赔偿1. 甲方保证为乙方提供相应的施工条件，并承担相应的付款义务。
2. 若乙方未能按照合同约定完成工程建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若乙方提交的文件存在虚假、不真实、不完整的情况，甲方有权要求乙方重新提交，或采取其他合法措施进行追究。
四、争议解决1. 本合同的解释、变更、执行及争议的解决均适用相关法律法规。
2. 合同双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至【甲方所在地】人民法院进行诉讼解决。
五、其他事项1. 本合同自双方盖章之日起生效，并持续有效至乙方提交全部文件合格、工程验收合格、甲方确认无争议为止。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
电梯竣工移交确认书范本
电梯竣工移交确认书范本甲方（建设单位/使用单位）：单位名称：______________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________乙方（电梯安装单位）：单位名称：______________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________鉴于乙方已完成[电梯安装项目名称]的电梯安装工程，经双方共同验收，确认电梯工程符合相关标准和要求，现进行竣工移交。
为明确双方责任，特签订本确认书。
一、电梯工程概况项目名称：______________________________________________________________________项目地点：______________________________________________________________________电梯数量：______台电梯型号：______________________________________________________________________额定载重量：______kg额定速度：______m/s二、移交内容电梯设备：包括电梯主机、控制柜、轿厢、门系统、导轨、安全装置等全部电梯设备。
电梯修理完工移交报告单
电梯修理完工移交报告单一、工程项目信息工程名称：电梯修理项目工程地点：XXX大厦修理单号：XXX-XXX-XXX修理开始日期：XXXX年XX月XX日修理结束日期：XXXX年XX月XX日二、工作内容1.故障分析与定位根据客户的报告和现场勘测，我司维修技术人员对电梯进行了全面的故障分析与定位。
经过初步筛查和测试后，确定电梯的故障源，为后续的修理工作做好准备。
2.部件更换与维修根据故障分析结果，我们对电梯中的关键部件进行了更换和维修。
具体包括但不限于电梯机房内的电气设备、控制系统、驱动装置等。
我们选用了优质的配件和设备，并按照相关技术标准和要求进行了正确的更换和安装。
3.通电测试与运行调试电梯修理完毕后，我们进行了通电测试和运行调试。
通过对电梯各项功能的检测与验证，确保电梯在正常运行过程中的稳定性和安全性。
我们对电梯的运行速度、楼层显示、门的开闭等功能进行了测试，所有测试数据均达到了标准要求。
4.安全检查与终验在修理工作完成后，我们对电梯进行了一次全面的安全检查。
检查内容包括电气系统、机械传动系统、运行指示灯和控制器等。
通过专业的检测设备和方法，我们对电梯的安全性和稳定性进行了评估，并确保电梯在正常运行时，不会对乘客和物品造成损害或危险。
三、工程进展与效果本次电梯修理项目从工程开始到验收移交，一共历时XX天。
项目中的每个工作环节都按照技术要求和工程计划进行，工作进度符合预期。
修理后的电梯在测试与调试阶段运行良好，符合相关标准和安全要求。
在终验环节，电梯通过了各项检测指标，并取得了使用许可证。
四、工程质量与安全我们秉承“质量第一、安全至上”的原则，严格按照相关法律法规和技术标准进行工程建设。
本次电梯修理项目充分考虑了工程质量与安全问题，在施工过程中始终遵循质量管理制度和安全操作规程。
所有参与工程的人员均持有相应的岗位证书和安全证书，保证了工程的质量可控和安全可靠。
五、移交遗留问题与建议在本次电梯修理项目中，我们经过全面细致的施工与工作，确保了电梯的正常功能和安全运行。
电梯安装移交协议书范本
电梯安装移交协议书范本甲方（委托方）：_____________________乙方（施工方）：_____________________鉴于甲方委托乙方进行电梯安装工程，现双方就电梯安装完成后的移交事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 电梯型号及数量：_____________________1.4 工程完成日期：_____________________第二条移交条件2.1 乙方应确保电梯安装工程符合国家及地方相关电梯安全标准和规范。
2.2 乙方应提供完整的电梯安装工程竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、检验报告等。
2.3 乙方应保证电梯在移交前已通过相关部门的验收，并取得相应的合格证书。
第三条移交程序3.1 乙方在工程竣工后，应向甲方提交书面移交申请，并附上所有必要的竣工资料。
3.2 甲方在接到移交申请后，应在____个工作日内组织验收。
3.3 验收合格后，双方应签署电梯移交确认书，并由乙方正式将电梯移交给甲方。
第四条质量保证4.1 乙方应对电梯安装工程的质量负责，并提供不少于____年的质量保证期。
4.2 在质量保证期内，如电梯出现非人为因素造成的故障，乙方应负责免费维修或更换。
第五条违约责任5.1 如乙方未能在约定时间内完成电梯安装工程或移交，应向甲方支付违约金，金额为合同总价的____%。
5.2 如甲方未能在约定时间内完成验收或支付尾款，应向乙方支付违约金，金额为合同总价的____%。
第六条争议解决6.1 本协议在执行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_________________ 日期：____年____月____日（此为范本，具体条款需根据实际情况调整。
电梯竣工资料房屋验收资料
电梯竣工资料房屋验收资料电梯竣工资料（NK11-1101）浙江xxxxxxxxxxxxxxxxx性质编号NK11-1101建筑工程技术资料资料名称：电梯安装竣工资料建设单位：xxxxxxxxxxxxxxxxx工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxx监理单位：xxxxxxxxx设计单位：浙江xxxxxxxxxxxxxxxxx施工单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx安装单位：浙江xxxxxxxxxxxxxxxxx2020年7月7日电梯工程质量控制资料目录性质编号NK11-1101建筑工程技术资料资料名称：分包单位资质、施工方案、开工报告建设单位：xxxxxxxxxxxxxxxxx工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxx监理单位：xxxxxxxxx设计单位：浙江xxxxxxxxxxxxxxxxx施工单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx安装单位：浙江xxxxxxxxxxxxxxxxx2011年12月2日浙建监A3分包单位资格报审表工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxx 编号：A3-110401001本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位，监理单位、承包单位各存一份。
浙建监A2施工组织设计（专项施工方案）报审表本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
电梯安装施工组织设计（施工方案）项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxxx编制：111审核：222批准：xxx2011年12月2日施工方案审批流转表项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxxx电梯施工方案为使电梯安装有序进行，特制定以下施工方案：我司安装队于2011年12月02日正式进场安装，施工人员暂定4 名。
项目经理将负责指挥一切安装程序,文明施工,安装质量,安装进度体系等有效措施，确保各项工作达标进行。
一、施工前期工作1、总包方必须提供足够设备储放场地，同时四周围护、门窗完好。
2、各电梯井道、底坑、机房及周围施工垃圾必须清理洁净。
工程竣工交甲方资料明细
工程竣工交甲方资料明细1、内业资料；2、竣工图；3、签证；4、图纸会审；5、技术联系单；6、设计变更；7、投标书；8、中标合同；9、材料认价单；10、竣工结算。
竣工验收报告是装订在内业资料里的。
内业资料：工程施工资料：第一部分：开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记录13、技术交底记录14、测量定位记录第二部分质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料1、建设工程质量监督登记书2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、主体结构分部工程质量核查记录16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、设计单位设计文件及实施情况检查报告45、建设工程竣工验收报告46、工程竣工验收监督检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、重新组织竣工验收通知书50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、工程质量保修合同53、单位（子单位）工程质量监督报告。
电梯安装竣工范本范本
电梯安装竣工范本范本概述本文档为电梯安装竣工范本，用于记录电梯安装项目的竣工情况。
该范本包含了电梯安装相关的详细信息，包括项目基本信息、施工单位信息、竣工验收信息等。
在电梯安装竣工过程中，根据项目实际情况进行相应的修改和补充。
项目基本信息项目名称：项目地点：项目编号：项目负责人：竣工日期：总投资额：施工单位信息单位名称：联系人：联系电话：地址：资质证书号：竣工验收信息1. 工程量完成情况根据合同约定，电梯的各项工程量应按照图纸和规范规定进行完成。
竣工时，需要对工程量的完成情况进行详细描述。
2. 电梯安装质量评估在竣工验收中，应对电梯安装质量进行评估。
评估中可以包括以下方面的内容：•电梯的安全性能是否符合国家标准和规范要求；•电梯的外观是否完好无损；•电梯的运行是否正常，是否存在异常响声等问题；•电梯的各项功能是否正常。
3. 相关检测报告竣工验收过程中，应提供相关的电梯检测报告，以证明电梯的安全性和合格性。
具体包括但不限于以下检测内容：•电梯整机安装检测报告；•电梯安全保护装置检测报告；•电梯井道通风与照明检测报告；•电梯运行试验报告。
4. 竣工验收结果根据竣工情况和安装质量评估结果，对电梯的竣工验收结果进行总结和评价。
可以根据评估结果给予合格、不合格等评定。
对于不合格的部分，应说明具体问题和整改措施。
5. 竣工验收附件在竣工验收过程中，应提供以下附件：•电梯安装合同；•相关图纸和规范；•施工单位的资质证书；•电梯竣工验收报告等。
附录电梯安装竣工范本范本中的相关信息仅供参考，在实际使用过程中，可以根据项目需求进行修改和补充。
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竣工验收汇报资料
竣工验收汇报资料资料简介竣工验收汇报资料是指在建筑、工程项目完工后，施工单位向业主交付的汇报文件，主要包括项目规划、设计方案、施工方案、质量检验报告、安全技术文件等相关内容，以供业主验收。
竣工验收资料的重要性竣工验收汇报资料的编制是工程建设项目的核心工作之一。
验收资料是工程质量管理的重要证明材料，不仅需要满足法定规定的验收标准，更需要满足用户的使用需求和管理要求。
因此，严谨的编制竣工验收资料，不仅能满足法律法规的要求，还能提高工程的管理和使用水平，提升公司的声誉和竞争力。
竣工验收资料的基本内容竣工验收资料应当是全面、准确、详尽的，主要包括以下内容：1. 工程项目基础信息项目名称、建设单位、建设地址、建设进度等。
2. 设计文件包括可行性研究报告、设计方案、初步设计、施工图设计等。
3. 合同文件工程合同和分包合同等，对金额、结算、索赔、违约等方面进行详细描述。
4. 投标文件包括招标文件、中标通知书、投标报价等。
5. 安全技术文件主要包括建设工程安全评价、危险源辨识、安全措施、安全生产计划和相关证书等。
6. 质量检验文件品质计划、质量控制计划、检验测试报告、焊接记录、控制系统检测等。
7. 管理体系文件主要包括工程质量管理体系文件、工程安全管理体系文件等。
8. 其他附属文件包括施工日记、会议记录、审核材料、变更通知书、工程量清单等。
竣工验收资料的编制流程对于一个建筑工程项目，编制竣工验收资料需要进行以下步骤：1. 在建设方案制定初期制定竣工验收文件根据建设项目的规模和特点，建设单位应在方案制定初期，对竣工验收资料进行规划和编制。
2. 参建各方一同参与资料编制竣工验收资料的编制应当包括设计人员、施工方、监理方、检测方、建设单位等各方参与，来保障资料编制的全面性和准确性。
3. 完善各种资料的造册在资料的编制过程中，需要及时记录修订信息，并将这些资料进行分类、编号、归档和牵扯整理，形成完整的资料造册。
4. 审核验收资料资料的审核应在验收前进行，主要包括对资料的全面性、准确性、合规性等方面进行审核，以确保资料的符合要求。
电梯工程竣工验收证明
电梯工程竣工验收证明
根据相关法规和标准，我公司已经完成以下所列的电梯工程竣工验收，并向甲方出示此证明：
1. 项目信息：
- 项目名称：[项目名称]
- 项目地址：[项目地址]
- 项目业主：[项目业主]
- 施工单位：[施工单位]
- 监理单位：[监理单位]
2. 电梯基本情况：
- 电梯数量：[电梯数量]
- 品牌型号：[品牌型号]
- 电梯载重量：[电梯载重量]
- 电梯速度：[电梯速度]
3. 所使用的电梯符合以下标准和规定：
- 国家标准：[国家标准]
- 行业标准：[行业标准]
- 建筑设计规范：[建筑设计规范]
- 安全技术规范：[安全技术规范]
4. 竣工验收过程：
- 在竣工验收过程中，我公司按照相关规定和程序对电梯进行了全面检查和测试。
- 检查内容包括但不限于：电梯机房、井道、轿厢、门区、控制系统、安全装置等。
- 确保电梯安全可靠地运行，并符合相关标准和规定。
5. 竣工验收结果：
- 在竣工验收过程中，电梯经过测试和检查符合相关规定和标准，达到安全可用的要求。
- 检测结果：[检测结果]
- 电梯竣工验收合格，可正常投入使用。
6. 验收结论：
- 经过全面检查和测试，电梯工程竣工验收结果合格，并符合相关规定和标准，可投入正常使用。
此证明为电梯工程竣工验收的有效证明。
特此证明。
[日期]
[签字]。
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电梯竣工验收交甲方资料中华人民共和国国家规范用表（GB50119-2000）A1分包单位资格报审表工程名称：……………………………编号：090101001 致：…………………. （监理单位）经考察，我方认为拟选择的电梯有限公司（分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工，分包后，我方仍承担总分包单位的全部责任，请予以审查和批准。
附：1、分包单位企业资质材料；2、分包单位人员资质材料。
分包工程名称（部位）工程数量拟分包工程合同额分包工程占全部工程电梯壹台合计壹台总承包单位（章）：分承包单位（章）：项目经理：项目经理：日期：日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审查意见：项目监理机构：总监理工程师：日期：（本表由承包单位填报，一式四份）中华人民共和国国家规范用表（GB50119-2000）A2施工组织设计（方案）报审表工程名称：…………………………编号：致：………………………………（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了电梯安装工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查收。
总承包单位（章）：分包单位（章）：项目经理：项目经理：日期：日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审查意见：项目监理机构：总监理工程师：日期：（本表由承包单位填报，一式四份）电梯安装施工组织设计（施工方案）项目名称：……………………………………编制：审核：批准：年月日目录编制说明及依据2一、工程概况 3二、工程相关组织及资质 4三、施工准备 5四、电梯安装过程的控制7五、施工安全质量管理12六、相关记录14施工组织设计编制说明及依据为使电梯安装项目工程如期圆满完成，并在施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不紊地进行，提高整个施工工地的电梯安装质量、安全生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全目标，特制定本电梯安装施工组织设计方案。
本方案的编制依据：１、电梯（扶）梯设备买卖合同；２、电（扶）梯设备安装合同；３、国家现行的规范、技术质量标准：◆《电梯工程施工质量验收规范》GB5O310――2002；◆《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003；◆《电梯技术条件》GB/T10058—1997；◆《建筑施工安全检查安全技术规范》JGJ59—99；◆《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88；一、工程概况１、工程项目名称：………………………………２、工程项目地址：袍江工业区３、建设单位：…………………………..４、建设单位地址/电话/联系人：５、设备合同号：11070601６、安装合同号：11070601７、电梯安装概况：见表表：电梯安装概况安装位置电梯型号数量库房位置安装工期（天）完成日期备注厂房. 1 顶层15天2011.8.10８、本工程项目的特点（施工条件：工期；建设单位配合情况；特殊要求；交钥匙工程和采用新技术、新工艺、新设备、新材料的质量安全保证措施等）：二、工程相关组织及资质１、电梯设备制造单位：电梯有限公司２、电梯安装单位：电梯有限公司资质：（见附件）３．工程项目经理部的组建根据电梯安装工程的特点，我公司选派一批专业的、有丰富工程管理经验的人员组成项目经理部。
本工程项目经理部由以下人员组成（见表）。
表：项目经理部人员姓名职务职称备注项目经理总经理技术负责人工程师检验员检验安全员工程队长安装班组长安装班长项目实行全过程的管理，对工程工期、质量、安全文明实施组织协调、控制和决策，确保完成本项目工程，达到公司要求的管理目标。
三、施工准备施工的准备工作（见下表）技术准备材料准备作业条件工程施工许可电梯设备技术文件开箱清点土建条件开工告知（申报）编制项目施工组织施工工具安全用品设计方案１）、技术准备A、熟悉设备随机技术文件、井道土建图、机房平面布置图等资料，并与实际对照确认。
如有异议应及时与公司安装部和建设单联系。
B、由公司安装部门组织专业技术人员按工程项目情况编制项目施工组织设计方案，由质量安全工程师审核。
对于重大的项目工程，公司将组织专家组对方案进行专项论证审查。
C、技术交底：开工前项目部技术负责人必须将本工程项目施工组织设计方案及时向安装班组交底，使其熟悉操作工艺的各项要求（工期要求、质量要求、施工过程中应注意的问题）。
D、安装环保交底：结合工程特点和要求，项目部安全员以书面形式向安装班底交底各项工序应遵守的安全操作规程及现场的环抱制度。
２）、材料准备A、开箱清点：由开箱验收组织者（公司委派）、建设单位（或委托监理单位）人员、项目经理（或委托人）三方共同确认的方式开箱清点，将现场设备实物与装箱清单逐一核对。
如有破损，错缺件，丢失件等情况，应填写在开箱记录清单上，并反馈给公司，由相关责任方承担赔偿责任。
B、施工工具：根据工程项目需要准备施工的电焊机、电气焊工具、电锤、切割机、卷扬机、激光放线仪、找导尺、线坠、水平尺，磁力线坠、电工工具、钳工工具等。
３）、作业条件准备：A、土建条件：井道土建完工，井道尺寸，机房预留孔、机房机墩符合图纸要求，井道垂直度在允许偏差范围内，井道凸出物清理，低坑内建筑垃圾清楚完毕。
如不符合要求，项目部以《安装工地勘察表》、《安装工地备忘录》的书面形式通知建筑单位予以修正。
B、安全用品准备：准备好必须的劳动防护用品和安全用品，如：安全帽、安全带、安全鞋、安全标志、生命线、医药箱、安全护栏等。
C 、供电：建设单位将三相五线制电源接入电梯机房，电线线经应符合设计要求。
若施工用电照明用电采用临时电源，则该电源设施必须符合作业标准《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。
４）、工程施工许可：根据《特种设备安全监察条例》（国务院2003年373号令）要求，电梯安装施工前应书面告知市一级特种设备安全管理部门。
由项目部填写的《安装改造维修告知书》并附安装人员的《特种设备作业人员证》原件送当地技术监督部门告知，经同意后开始安装施工。
四、电梯安装过程的控制电梯安装施工过程见以下电梯安装施工流程图：..电梯安装施工流程图１、样板架安装取L45（L50）等边角钢两根，长度约为井道深度尺寸，在井道顶板下200~1000mm处用M16膨胀螺栓将角钢水平固定于井道壁上。
在将样板架固定于角钢上。
若井道壁为非混凝土而是砖墙结构，则角钢适当加长，在砖墙凿洞，将角钢埋入固定。
控制要点：样板架固定应水平垫实、不翘动，水平度≤3/1000２、挂基准线根据井道尺寸、机房尺寸情况，从样板架上挂基准垂线：1）、轿厢导轨基准线4根；2）、对重导轨基准线4根；3）、厅门地坎基准线2根；当垂线晃动不易静止时，可在底坑内放一水桶，桶内装入适量的水或机油，将线坠置于桶内，增加阻尼使线坠尽快静止。
控制要点：1）、基准线的确定应根据井道尺寸，综合考虑，在符合安装要求的前提下，尽可能少剔牛腿和墙面，避免费工费时。
2）、有2台或多台电梯并列安装时，基准线的确定还应考虑多台电梯的层门，层指灯、召唤盒、大理石或装饰墙门套的间隔尺寸，在高低上下保持基本一致。
3、导轨支架、导轨的安装导轨支架、导轨安装时对电梯运行的振动、噪音、乘坐舒适感都有很大的影响，施工时应特别引起重视。
安装流程：安装导轨安装导调整导轨控制要点：1）、导轨支架安装应牢固，可调整导轨支架在调整好后，用电焊焊接固定，防止松动移位。
2）、导轨调整时，为保证调整精度，要在导轨支架处及相邻的两导轨支架中间的导轨处设置量点。
3）、注意控制支架的水平度、导轨的垂直度、导轨端面的距离偏差、导轨接头处的缝隙、接头处台阶等必须符合公司规定的安装质量要求。
4、层门安装安装流程：安装厅门层门门套层门门锁控制要点：1）、因层门是经常运动的部件，且在使用时易被碰撞，故特别要注意安装可靠，不松动。
2）、每档门的定位（地坎中心线为基准），从顶楼至底楼必须统一准确。
5、机房设备安装安装流程：控制要点： 1）、承重梁安装为隐蔽工程，承重梁埋入承重墙的深度必须≥1/2墙身+20mm 且≮75mm 。
2）、曳引机安装注意曳引轮、导向轮、轿厢（或轿顶轮）中心、对重（或对重轮）中心点的定位准确性。
6、对重安装安装流程：控制要点：1）、注意对重框吊装的安全；2）、导靴安装调整后，所有螺栓一定要拧紧，防止松动。
3）、必须要安装对重的安全护栏。
7、轿厢安装安装流程： 吊装前准曳引机限速器吊装对重安装导放置对重承重梁准备安装安装安装安装安装安装安装轿顶安装限位安装超载、满控制要点：1）、底梁定位准确，且横、纵向水平偏差≤1/1000；2）、安装安全楔块、楔齿距导轨间隙3~4mm，且四个工作面应一致；3）、上下导靴中心与安全钳中心三点要在同一条垂线上，不能有歪斜、偏移现象；4）、安装轿顶门机，门机导轨应保持水平。
8、井道机械设备安装安装流程：安装缓冲安装缓安装限速器涨紧安装补偿链或补控制要点：1）、缓冲器底座必须安装在混凝土或型钢基础上，缓冲器的中心位置、垂直偏差、水平偏差符合要求；2）、安装限速器涨紧装置、限速绳须与机房内限速器垂直对应，即限速器轮槽心与轿厢控制杆上的绳头中心、涨紧轮槽心垂直；3）、安装补偿链或补偿绳时注意必须使补偿链或补偿绳自由悬挂，充分退扭。
9、钢丝绳安装安装流程：测量钢丝取断钢做绳挂钢调整钢控制要点：1）、取断钢丝绳后，使之自然悬挂于井道内，消除内应力；钢丝绳有油污、泥渣，用棉纱浸煤油拧干后檫试。
注意不能直接用煤油清洗，以防洗掉绳内的润滑脂。
2）、调整钢丝绳，使其相互间的张力差控制在5%内。
10、电气部分安装电气部分安装顺序见前电梯安装施工流程图。
控制要点：1）、电线管、槽固定应牢固，横平竖直，固定卡子的安装密度应符合电气安装规范；2）、中间接线盒、分线盒、召唤盒、层楼指示盒等均应安装平整、牢固。
3）、感应器、限位开关、极限开关、遮磁（光）板、感应打板的安装应保证电梯运行时的动作可靠性，且与其他部件没有相碰、檫的现象；4）、随行电缆安装前必须充分自由退扭，随行电缆长度的选取应使当轿厢墩底时距地面100~200mm，且当轿厢墩底和撞顶时不使电缆拉紧，还应避免电缆与限速器钢丝绳。
5）、控制柜、接线盒、线槽、线管等电气设备金属外壳必须有良好的接地，接线采用黄绿双色线，其截面积不小于相线的1/2，且≥4mm²。
11、整机调试流程图：准备电器线路静态测曳引机慢车试快车试安全装置载荷功能控制要点：整机调试是项重要而仔细的工作，调试的质量直接牵涉到整机的性能和各项指标。
因此准备工作必须充分。
1）、随机文件的有关图纸、说明书应齐全。
调试人员必须掌握电梯调试大纲的内容，熟悉该电梯的性能特点和测试仪器的使用方法。
为此，公司指派富有实践经验的调试工程师负责该项目工程的调试；2）、对所有机械设备包括导轨等须清洁、除尘、加油；3）、检查电气线路接线正确，核对无误，连接可靠，编号齐全准确；4）、测试电气设备及线路的绝缘电阻达到要求；5）、所有电气设备的金属外壳均可靠接地；6）、电动机的过电流、短路保护的保护装置整定值在产品设计规定的范围内；7）、在控制柜处，取掉曳引机连线，采用模拟的方法检查选层、开关门、定向、换速、截车、平层、停车等各种动作程序分别正确，门锁、安全开关、限位开关是否在系统中起作用。