石家庄市房地产买卖契约(完整版)
石家庄市房地产买卖契约
石家庄市房地产买卖契约什么是房地产买卖契约？房地产买卖契约是指房地产交易双方在房地产买卖交易过程中，为规范交易行为所订立的合同文书。
在房地产买卖交易中，买卖双方需遵循相关法律法规，根据合同约定实现交易的有序进行。
石家庄市房地产买卖契约的主要内容标的物信息房地产买卖契约的第一条要求明确标的物信息。
标的物通常会包括以下内容：•房屋所在地的详细地址•房屋类型（住宅、商铺、写字楼等）•房屋的建筑结构和面积•房屋的权属证明（产权证、土地使用证等）价格及支付方式房地产买卖契约的第二条要求约定交易价格，以及如何支付。
具体内容包括：•实际交易价格•首期支付金额及比例•分期付款方式及具体时间节点•交易过程中可能产生的税费及由谁来承担保证金房地产买卖契约的第三条要求明确交易双方约定的保证金金额及其作用。
保证金通常是指卖家在与买家签订房地产买卖契约前要求买家支付的一定金额。
保证金的作用包括：•对卖家履行契约进行担保•防止买家违约造成损失交易标的物状态房地产买卖契约的第四条要求约定房屋的交付以及交房后的维修问题。
具体内容包括：•房屋的实际使用状况•房屋内部设施配套情况•房屋的装修、维修及整修情况•转让的形式、时间和地点违约责任房地产买卖契约的第五条要求约定买卖双方违约责任及违约后的处理方式。
具体内容包括：•买卖双方违约的划分•违约方应承担的赔偿金额及范围•违约后的处理方法纠纷解决方式房地产买卖契约的第六条要求约定在出现纠纷时如何解决。
具体内容包括：•双方协调解决•公证处进行仲裁•诉诸法律解决结语以上是石家庄市房地产买卖契约的主要内容。
在签订房地产买卖合同时，买卖双方需详细了解合同的条款和内容，并严格遵守合同的约定。
这样才能确保双方合法权益得到保障，降低房地产交易过程中的各种风险和不稳定因素。
2021年石家庄市房地产买卖契约
2021年石家庄市房地产买卖契约Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contractis the basis for safeguarding their own rights( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-0145482021年石家庄市房地产买卖契约卖方________________买方________________房屋座落________________石家庄市房地产管理局印制说明一、本契约适用于存量房地产的买卖。
二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。
三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。
四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。
五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。
卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。
第一条标的、价款：第二条乙方于______年______月_____日向甲方支付购房定金__________元（大写：___________________）。
乙方全部购房款分___次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：__________________________________________________________ ________________________第三条甲方于______年_____月______日将上述房产正式交付给乙方。
甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。
2025年石家庄市房地产买卖契约
石家庄市房地产买卖契约背景随着中国经济的高速发展，房地产市场成为继股票、外汇等之后中国的又一热门投资领域。
而在购买房产时签订的房地产买卖契约，则是保障交易双方权益的重要法律文书。
本文就以石家庄市为例，对房地产买卖契约进行详细分析。
石家庄市房地产买卖契约内容前言房地产买卖契约的前言中，通常会写明本合同的缔约双方、交易的房屋地址、交易价格、签订日期等信息。
在此基础上，以下是石家庄市房地产买卖契约的主要内容：一、双方义务在这部分中，具体明确了买卖双方的权利和义务，包括：1.买方义务：支付房屋交易款、交付产权证书等文件。
2.卖方义务：将房屋及其配套的附属设施交付买方，清 Xian 掉房屋的所有债权和抵押权。
3.买卖双方应共同核实房屋的权证和产权状况，并对已知的房屋质量问题进行协商。
二、交付及验收在这部分中，明确了交付房屋与验收的细节，包括：1.卖方按照约定时间和地点交付房屋，并保证房屋处于良好的使用状态，可以满足买方的使用需求。
2.买方对房屋进行全面的验收，若发现质量问题需及时与卖方协商解决；验收不合格则可追究卖方责任，要求卖方进行维修或改善。
三、房屋质量保证在这部分中，明确了卖方提供的房屋质量保证，包括：1.卖方应保证房屋的质量符合已经制定或者将要制定的国家有关标准。
2.若房屋质量出现问题，买方有权要求卖方就问题进行维修、改进或者追究卖方的赔偿责任。
四、违约责任在这部分中，明确了违约责任的范围和赔偿方案，包括：1.如果交易双方的行为违反了本合同的约定，就算作是违约。
需要对违约行为进行赔偿或采取其它补救措施，同时追究责任人的法律责任。
2.若违约行为造成了损失，责任人应及时承担相应的赔偿责任。
五、法律适用房地产买卖契约最后一部分，明确了契约条款实施中的法律适用问题。
同时规定在契约的履行过程中，如出现任何争议，应进行协商与友好妥协，如无法协商，可向法院寻求仲裁或调解。
结论房地产买卖契约作为一份法律文件，除了明确双方的权利和义务外，更重要的是保障交易双方各自的权益，为房地产交易提供了更多的保障。
石家庄市房屋出售协议书范本(五篇)
石家庄市房屋出售协议书范本卖方：_____买方：_____见证方：_____房地产经纪有限责任公司甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书。
出售房已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为_____，结构为_____，建筑面积为____平方米，车库____号，建筑面积为____平方米。
第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为_____元。
第五条付款方式1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方_____元，乙方_____元;及甲方代办产权费_____元，乙方代办产权费_____元、贷款手续费_____元。
丙方实收佣金_____元。
此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_____元。
如发生违约，责任由违约方承担。
2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3.银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
②乙方应在____年____月____日前，将房款的30%首付存入_____银行。
③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。
2.甲方应在____年____月____日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。
如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。
3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。
石家庄市房屋买卖合同范本
石家庄市房屋买卖合同范本《石家庄市房屋买卖合同》甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于石家庄市______________区______________路______________号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为____________________。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：____________________元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋及附属设施设备完好。
3. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。
2024年石家庄市房地产买卖契约合同
石家庄市房地产买卖契约合同前言本文档为石家庄市房地产买卖契约合同，旨在明确买卖双方应当遵守的权利与义务，保护双方的合法权益。
一、合同双方本合同的买方为：[填写买方姓名或名称]，身份证号码（或信用代码）为[填写身份证号码或信用代码]，住所（或营业地址）为[填写住所或营业地址]。
本合同的卖方为：[填写卖方姓名或名称]，身份证号码（或信用代码）为[填写身份证号码或信用代码]，住所（或营业地址）为[填写住所或营业地址]。
二、房产基本情况1.房产名称：[填写房产名称]。
2.房产地址：[填写房产地址]。
3.房产楼栋及房间号码：[填写房产楼栋及房间号码]。
4.房产面积：[填写房产面积]平方米。
三、房产价格及支付方式1.房产总价为：[填写房产总价]元。
2.买方自愿接受一次性支付的方式，以[填写支付方式]方式支付房产总价。
3.在房产总价中，不包括的其他费用包括但不限于：装修、印花税等。
四、房产基础设施1.房产已经具有完善的水、电、燃气、通信等基础设施。
2.房产已经具有合法齐全的房产证。
五、房产交付与过户1.协议签订后，卖方应立即交付房产。
2.卖方应当在签订本协议之日起[填写时间段]内对房产权属进行过户手续。
3.如因卖方过错无法完成过户手续，导致买方无法继承房产，卖方承担全部责任。
4.卖方需向买方提供合法、有效的产权证明，在交付之前应当检查产权证状况无误。
六、违约条款1.如果协议签订后，买方无故放弃购买或未能按时支付房款，卖方有权解除本合同，买方应当退还已交的订金，赔偿卖方合同违约金。
2.如果协议签订后，卖方无故放弃出售或未能按时过户，买方有权解除本合同，卖方应当承担全部违约金的赔偿责任。
3.协议一方违约，对方先行提出书面解决方案，并设置合理的时间（不得少于[填写时间段]）供对方整改，如对方在期限内未作出相应的补救，违约一方应当承担所有因此产生的详细开支和损失。
4.协议之外的情况（如天灾、战争等不可抗力因素导致合同无法执行）应按《中华人民共和国合同法》处理。
石家庄市房地产买卖契约合同
石家庄市房地产买卖契约合同引言随着中国城市化的进程加速，房地产行业在中国经济中变得越来越重要。
房地产买卖是这一行业的一项核心活动，买卖双方都需要签订契约合同来明确双方的权利和义务。
本文将介绍石家庄市房地产买卖契约合同的相关内容。
一般条款卖方与买方在合同中需要明确的第一个双方是“卖方”和“买方”。
卖方通常指的是房屋的所有者或有权出售房屋的人，买方则是房屋的购买者。
在合同中需要列出双方的姓名、身份证号码等基本信息。
在石家庄市，卖方/买方需要提供身份证明文件和完整的联系方式。
购房缴款在买卖契约合同中，需要明确购房者应支付的全部房款金额及付款方式，例如分期付款、一次性付款等。
同时，也应该规定在什么时间内，以及在何种条件下，支付款项。
由于涉及大量资金，协议的条款必须非常明确，以便避免不必要的麻烦。
产权交付与转移合同中对于产权的交付和转移的规定至关重要。
卖方负责保证房屋产权的合法性，并在签订合同后的相应时间内完全转移产权。
购房者需要在房产交付时受理物业权，确认其合法性，并在规定时间内办理过户手续。
这一部分的规定涉及房产权的法律意义，因此双方应该遵守法规并确保协议规定的法律地位。
违约赔偿如果一方违约，另一方必须受到损失，并有权要求第一方赔偿。
给出明确的赔偿条件和方式是买卖契约合同的必要部分。
在石家庄市的合同中，双方应该约定遵循法律规定的违约条件和相应的赔偿责任。
例如，如果卖方在规定时间内不能完成产权转移，购房者有权通过法律途径获得赔偿。
附加条款贷款对于那些需要向银行申请贷款才能购买房产的购房者，协议条款中应该包括贷款相关内容。
规定银行贷款的档案材料、财务机构批复、还款方式和还款时间等细节。
装修、交接在一些房地产买卖合同中，可能涉及到房屋装修的问题。
如果卖方同意提供一定的装修服务，则应该在合同中给出详细的规定。
此外，合同中还必须涵盖在规定时间内交付相关文件的规定。
例如，暂住证、水、电、气开户证，买方应该在规定的日期内解决上述问题。
2021版的石家庄市房地产买卖契约
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板)合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：石家庄市房地产买卖契约卖方________________买方________________房屋座落________________石家庄市房地产管理局印制说明一、本契约适用于存量房地产的买卖。
二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。
三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。
四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。
五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。
卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。
第一条标的、价款：第二条乙方于______年______月_____日向甲方支付购房定金__________元（大写：___________________）。
乙方全部购房款分___次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：___________________________________________________________ _______________________第三条甲方于______年_____月______日将上述房产正式交付给乙方。
甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。
第四条甲方保证上述房产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在___日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应在悔约之日起______日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款______％的违约金。
石家庄市房屋买卖合同范本
石家庄市房屋买卖合同范本《石家庄市房屋买卖合同》甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于石家庄市______________区______________路______________号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为_____________________。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋及附属设施设备完好无损。
石家庄市房屋出售协议书
石家庄市房屋出售协议书石家庄市房屋出售协议书甲方（出售方）：姓名/名称：__________________________身份证号/组织机构代码：______________________联系地址：__________________________电话：__________________________乙方（购买方）：姓名/名称：__________________________身份证号/组织机构代码：______________________联系地址：__________________________电话：__________________________鉴于甲方是石家庄市_______________地段的房屋所有权人，欲将该房屋卖给乙方。
根据双方自愿达成的协议，特拟定本《石家庄市房屋出售协议书》。
协议如下：第一条出售房屋的基本信息1、房屋地址：_______________（详细地址）2、建筑面积：_______________平方米3、房屋所有权证号：_______________4、房屋产权证号：_______________第二条各方身份1、甲方确实为房屋所有权人，有权出售该房屋。
2、乙方为自然人/法人/其他组织，具备购买该房屋的资格。
第三条权利1、甲方有权出售该房屋并处理因此产生的相关事宜。
2、乙方有权购买该房屋，并获得该房产的所有权和使用权。
第四条义务1、甲方承诺房屋的产权、使用权、交付等事宜均合法有效。
2、甲方承诺出售房屋时，不存在任何法律纠纷和未完成的房屋转让手续。
3、乙方应按照协议约定及时支付房款，并协助甲方办理房屋过户手续。
第五条履行方式1、甲方将房屋交付后，乙方应当在______________（时间）内支付全部房款。
2、支付方式：_____________第六条期限1、房屋交付的时间：_____________。
2、房屋过户的时间：_____________。
石家庄售房合同范本
石家庄售房合同范本甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于石家庄市______________区______________路______________号______栋______单元______层______号，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为_____________________。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：_____________________元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应当确保交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
3. 在交付房屋时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
4. 如因不可抗力等特殊原因，导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应当及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后______日内交付房屋。
石家庄售房合同模板
石家庄售房合同模板甲方（出售方）：（法定代表人）____________________（身份证号）______________住所：____________________________________________________电话：____________________乙方（购买方）：（法定代表人）____________________（身份证号）______________住所：____________________________________________________电话：____________________经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出售的房产将由乙方购买，双方达成如下协议：第一条房产基本信息1.1 房产坐落地址：__________________________________________1.2 房产所有权证号：________________________________________1.3 房屋面积：_________平方米1.4 所在楼层：_________层1.5 房产结构及用途：_______________________________________第二条交易价格及支付方式2.1 乙方同意支付房产总价为人民币__________元整（大写：___________________）。
2.2 支付方式：乙方自本合同签订之日起______天内，一次性支付房产总价。
第三条过户手续及税费3.1 甲、乙双方同意房产过户手续由乙方负责办理，过户费用由乙方承担。
3.2 房产过户期间产生的相关税费由乙方承担。
第四条房产交付4.1 乙方自付清房产总价之日起______天内，甲方将房产交付给乙方。
4.2 房产交付时，甲方应将房产权属证明及相关材料一并交付给乙方。
第五条房产的权属保证5.1 甲方保证所出售的房产系合法所有，并无继承、抵押、赠与等纠纷。
5.2 甲方保证所出售的房产系合法建设并符合国家建筑规定。
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合同编号：YT-FS-2626-76
石家庄市房地产买卖契约
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
石家庄市房地产买卖契约(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
卖方（以下简称甲方）：_____
买方（以下简称乙方）：_____
甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方
所出售_____的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、
乙双方协商订立本契约
第一条标的、价款
房屋座落
产权证号
房屋用途
住宅、商用、办公、其他
房号
建筑面积（m2）
单价（元/ m2）
价款（元）
其他
总价款
大写：
￥：元
第二条乙方于_____年____月____日向甲方支付购房定金_____元（大写：_____）。
乙方全部购房款分_____次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：_____
第三条甲方于_____年____月____日将上述房产正式交付给乙方。
甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。
第四条甲方保证上述房产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定
金归甲方所有。
甲方中途悔约，应在悔约之日起____日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_____％的违约金。
第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_____种方式承担
1．甲乙双方按规定各自承担；
2．____________
第七条本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第_____种方式解决纠纷
1．提交_____仲裁委员会仲裁。
2．向有管辖权的人民法院起诉。
第八条双方协商补充协议如下：_________
第九条本契约双方签字（盖章）后生效。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____
身份证号：_____ 身份证号：_____
住址：_____ 住址：_____
电话：_____ 电话：_____
代理人：_____ 代理人：_____
_____年____月____日_____年____月____日
签订地点：_____ 签订地点：_____
附件
一、本契约适用于存量房地产的买卖。
二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。
三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。
四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。
五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。
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