农村自建房买卖合同范本【标准版】
农村自建房买卖的合同（精选18篇）
农村自建房买卖的合同农村自建房买卖的合同（精选18篇）在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的农村自建房买卖的合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
农村自建房买卖的合同篇1甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在________市九________区________路____小区____号楼____单元________室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证___________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写_______元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
农村自建房买卖合同协议(5篇精选)
房屋买卖合同书房屋售卖人：（以下简称甲方）房屋买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成以下协议：甲方自愿将位于大兴村姚西组，自建住宅一套，建筑面积加公摊面积约为平方米的房屋以总价人民币万元整（￥）出让给乙方。
一、付款方式：签订协议后乙方首付定金万元整（￥）给甲方，剩余部分年付清，每年付万元整（￥）。
如未兑现，则按最高利息计算。
二、甲方交房时，整体房屋为两间共叁层，室内外水泥粉刷墙面，水泥地坪，其余概不提供，买方自行解决。
三、如城市改造，房屋拆迁等情形产生的利益（如补贴、征地补偿费）全部由乙方按房屋实际面积享有，甲方不得干涉。
四、该房屋属于一次性买断，甲方及甲方产权继承人不得以任何理由要求乙方给予额外的经济补偿等，包括房屋转卖。
五、本合同签订后，视双方同意合同各项条款，如有违约应向对方支付万元整人民币违约金。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章之日生效。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：见证人（签字盖章）：年月日自建房屋买卖合同卖方：买方：经买、卖双方协商，卖方将下述房产一处卖给买方，为体现公平、公正、自愿的原则，今签订本合同共同遵守。
一、本房产位于：四至：东靠西靠南靠北靠其中建筑面积平方米，结构型式：独院型二、卖方承诺本房产属卖方在取得合法手续后自行建设，产权归卖方本人所有，与其他人没有任何牵扯和争议，在本合同签订后，卖方将所有属于本房产的有关手续、证明等均交于买方。
本合同签订之前本房产没有办理任何抵押、赠予及买卖手续。
否则所产生的一切责任和后果均由卖方承担，并双倍返还买方购房款。
三、本房产出售价格为人民币元（大写：人民币元）；双方商定的付款方式：一次性付清。
四、其它事项：本房产自合同签订之日起，所有产权和利益即属买方所有，今后如有他人干扰以及各部门进行的拆迁等一切问题，卖方应积极配合全力维护买方的所有权益。
五、本合同一式四份，买卖双方及双方证明人各执一份，具有同等法律效力。
农村自建房房买卖合同（四篇）
农村自建房房买卖合同甲方（卖方）：_______________地址：_______________乙方（买方）：_______________地址：_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，共同签订本合同，并共同遵守：第一条合同标的1. 甲方是农村自建房的合法产权人，乙方自愿购买甲方所拥有的房屋，双方约定的房屋地址为：________________。
第二条房屋价款1. 乙方购买甲方所拥有的房屋的总价款为人民币______________元（大写：_____________________________________）。
2. 双方一致同意按照以下方式支付房屋价款：（1）乙方在签订本合同时，支付定金人民币____________元（大写：____________________________元）；（2）乙方在签订本合同后的第____天内，向甲方支付房屋价款的____%即人民币_______元（大写：____________________________元）；（3）乙方在完成房屋交付手续后的第____天内，向甲方支付房屋价款的____%即人民币_______元（大写：____________________________元）。
第三条房屋交付与验收1. 甲方将按照双方约定的交付日期，将房屋交付给乙方，并提供一切法律法规所要求的权属证明和相关手续。
2. 乙方应在房屋交付后的______天内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方负责修复。
3. 在验收合格后，乙方应签收验收单，确认不再有其他问题。
第四条不动产权属登记1. 甲方应协助乙方办理相关不动产权属登记手续，并提供一切必要的资料。
第五条房屋质量保证1. 甲方对所卖房屋质量给予保证，保证在房屋交付后______年内，如因质量问题造成房屋使用功能性损坏的，由甲方负责维修或赔偿。
第六条违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务，均视为违约，需承担相应的违约责任。
农村统一自建房买卖合同5篇
农村统一自建房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1农村统一自建房买卖合同一、甲方为农村自建房的业主，乙方为购买农村自建房的买家，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
二、房屋的基本情况：1. 房屋所有权证号：____________________________2. 房屋地址：____________________________________3. 房屋结构：砖混结构/砖木结构/土木结构等4. 房屋层数：___层5. 房屋建筑面积：_______平方米6. 土地面积：_______平方米7. 房屋所有权归属：村集体所有/私人所有等三、房屋交易价格及支付方式：1. 本次房屋交易价格为_______元人民币（大写：_________________________）。
2. 买卖双方在签订合同之日起____天内，买方应向卖方支付首付款_______元人民币，余款将在过户完成后一次性支付给卖方。
3. 买卖双方一致同意，本次交易不涉及任何中介费用。
四、房屋的权属及过户：1. 房屋的权属证明由甲方提供，买卖双方应到当地村委或房地产部门办理房屋过户手续，过户费用由买方负担。
2. 房屋过户完成后，卖方应立即将房屋和土地使用权证书交付给买方，确保买方的合法权益。
五、房屋权益保证：1. 甲方保证其所售房屋没有任何纠纷，不受第三方的干扰。
2. 若因甲方的过错导致买方的权益受损，甲方应承担法律责任并赔偿买方损失。
六、保修责任：1. 甲方承诺房屋的质量符合相关标准，对于因质量问题导致的维修费用，甲方应负担。
2. 质保期为____年，期间内房屋有任何问题，买方可与卖方协商处理，卖方应积极配合。
七、其他约定：1. 本合同不得转让给第三方，买卖双方应本着公平、诚信的原则履行义务。
2. 本合同一式两份，于双方签字盖章后生效，各自保留一份。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：_____________ 日期：_____________以上内容经双方协商一致，现确认签订。
农村自建房转卖买合同5篇
农村自建房转卖买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就甲方农村自建房转卖给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其农村自建房（以下简称“房屋”）转卖给乙方。
房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇（街道）_______村，建筑面积_______平方米。
2. 房屋包括所有附属设施及固定装修等一并转让。
附属设施包括但不限于院子、围墙、水电设施等。
固定装修包括但不限于墙面装修、地面装修等。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋转卖价格为人民币大写：___________________元整（￥：___________________元）。
此价格包含房屋本身、附属设施及固定装修等所有费用。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币大写：___________________元整（￥：___________________元）给甲方。
3. 甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写：___________________元整（￥：___________________元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。
如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
过户费用由甲方承担。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。
2. 交付后，房屋的管理、维护、使用等事宜由乙方负责。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应按未付款项的___%向甲方支付违约金。
农村统一自建房买卖合同6篇
农村统一自建房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有一座位于__________农村的自建房，现甲乙双方就甲方出售该自建房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________________农村，具体地址：____________________。
2. 房屋结构为_______结构，建筑面积______平方米。
3. 房屋所有权证编号为：____________。
4. 附属设施包括：____________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方将房屋产权证及土地使用权证交付乙方后，乙方在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
4. 甲方应提供收款账户信息，确保房款支付无误。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，无租赁、无纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理水、电、气、有线电视、物业等相关设施的更名手续。
第四条产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由______方承担。
3. 如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
2024年农村自建房买卖合同范例（3篇）
2024年农村自建房买卖合同范例合同当事人：出卖方：____ 身份证号码：____买受方：____ 身份证号码：____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以共同遵守执行。
一、房屋基本情况：甲方房屋位于____号楼第层户，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，用途为____。
乙方已充分了解该房屋情况，并同意购买。
二、本合同所涉房屋为甲方家庭共有财产。
原售房单位同意转卖，该房屋不存在产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。
交易完成后，若发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。
三、房产交易价格：双方确认成交价格为人民币____元整。
四、付款时间与方式：甲乙双方同意采用现金一次性付款方式，乙方已于____将全款人民币____元整支付给甲方，甲方在收款当日向乙方出具收款收条，并注明收款金额及用途。
五、房屋交付：甲方应在开发商交房当日将房屋相关手续和文件交付乙方。
甲方在交付房屋使用时，应将房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。
六、逾期交付及违约责任：除不可抗力因素外，甲方未按约定期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
逾期不超过____天，违约金按日计算，每延期一日，甲方应支付乙方已支付房价款的____%作为违约金，合同继续履行；逾期超过____天，乙方有权选择以下方式追究甲方责任：1.甲方支付乙方已付款的____%作为违约金，合同继续履行，并在____天内交付房屋；2.终止合同，甲方全额退还乙方已付款，并支付等同于房款金额的____%利息。
七、产权登记约定：关于房屋产权证、土地证等相关手续，甲乙双方协商如下：1.面积以图纸标注为准，交房后按实测面积结算；2.交房至过户期间，房屋证照由甲方保留，甲方不得进行违法操作，否则承担相应后果；3.过户条件成熟后，甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。
农村自建房屋买卖合同(3篇)
农村自建房屋买卖合同(3篇)农村自建房屋买卖合同1签订时间：_______________________签订地点：_______________________甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;(一)本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
(二)房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
(三)该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
(四)在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
(五)本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的'相关税费。
(六)房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
(七)房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
农村自建房转卖买合同7篇
农村自建房转卖买合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有位于_______________的一栋农村自建房（以下简称“房屋”），现决定将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下房屋转卖买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________。
2. 房屋结构：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 附属设施：包括但不限于院子、厕所、仓库等。
第二条买卖条件1. 甲方保证对房屋拥有完全产权，并保证无任何纠纷。
2. 乙方已充分了解房屋现状，自愿购买该房屋。
3. 双方协商确定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。
第三条付款方式1. 乙方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）给甲方。
2. 甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：_____________________元整）。
第四条房屋交付1. 甲方收到全额房款后，向乙方交付房屋钥匙及相关物品。
2. 双方共同确认房屋交接完毕。
第五条权利和义务1. 甲方有权收取房屋款项，并承担房屋过户手续的相关费用。
2. 乙方有权在支付全额房款后取得房屋所有权，并承担房屋后续管理责任。
3. 甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋纠纷，由甲方承担全部法律责任。
4. 乙方应按时支付房款，如违约需承担违约责任。
第六条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，需支付违约金给乙方。
2. 若乙方在约定时间内未能支付全额房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。
农村自建房转卖买合同8篇
农村自建房转卖买合同8篇篇1甲方（卖方）：___________ 身份证号码：_________________________乙方（买方）：___________ 身份证号码：_________________________鉴于甲方拥有一处位于__________的农村自建房，现甲方有意将此房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：本房屋位于__________，四周环境良好，交通便利。
2. 房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。
3. 房屋结构：本房屋为砖混结构，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。
4. 附属设施：包括但不限于院子、围墙、水电设施等。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：__________元整）的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房款。
付款方式为______。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
三、甲方声明1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证房屋符合国家及地方政策相关规定，无违章建筑。
3. 甲方负责办理相关过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、乙方声明乙方保证具有购房资格，符合国家及地方政策相关规定。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，视为违约，需向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，需向甲方支付违约金______元。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金______元。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
农村自建房地皮买卖合同5篇
农村自建房地皮买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方为农村自建房土地使用权合法拥有者，现同意将其地皮及地上建筑物出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的甲方将其位于______的地皮及其上的自建房（以下简称“标的物”）出售给乙方，土地面积为______平方米，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
标的物的具体信息以相关权属证明文件为准。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。
第三条房屋产权及土地使用权1. 甲方应确保标的物的产权清晰，无争议，无其他法律纠纷。
2. 甲方应提供相关的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证等。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在交易完成后取得房屋产权。
第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内，将标的物交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将所有钥匙、相关附属设施及物品移交给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
农村自建房转卖买合同6篇
农村自建房转卖买合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________鉴于甲方为农村自建房合法所有人，现同意将其自建房转让给乙方，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于______市______县______镇______村，属于甲方自建房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。
3. 房屋结构：砖混结构。
4. 配套设施：房屋内部装修、水电设施、家具等详见合同附件《房屋配套设施及装修情况表》。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。
3. 双方同意按照本合同约定的价格和条款完成交易。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方支付的定金后______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取房款。
2. 甲方应保证房屋的合法性和权属清晰。
3. 甲方应协助乙方办理产权过户手续。
4. 甲方应于房屋交付前确保房屋内部设施完好无损。
六、乙方权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。
2. 乙方应按照合同约定支付房款。
农村自建房买卖合同范本3篇
农村自建房买卖合同范本农村自建房买卖合同范本精选3篇（一）合同编号：_____________卖方：〔身份证号码/营业执照号码〕__________ 住所/地址：_____________ 联络：_____________买方：〔身份证号码/营业执照号码〕__________ 住所/地址：_____________ 联络：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方的权益和义务，卖方与买方达成以下协议，以自愿、平等、公平的原那么，就农村自建房的买卖事宜达成如下合同：第一条交易房屋的根本情况1. 房屋坐落：__________2. 房屋类型：农村自建房3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋建筑年代：__________5. 房屋所有权归属：属于卖方所有第二条交易价格及支付方式1. 交易总价款：人民币__________元，大写__________。
2. 买方应支付的首付款为人民币__________元，买卖双方自行约定分期支付或一次性支付。
第三条房屋权属和过户手续1. 卖方应保证其对该房屋的所有权是合法、有效的，并不存在任何纠纷。
2. 房屋交付后，买方有权委托律师或相关部门办理过户手续，过户费用由双方按照约定或实际发生情况共同承当。
第四条房屋交付1. 根据双方约定，卖方应在本合同签署之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。
2. 交房时，买卖双方应对房屋进展验收，确保房屋的根本设施和功能完好无损。
第五条违约责任1. 任何一方如不履行或不完全履行本合同的约定，应承当相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 对于因不可抗力或政府行为等不可预见的原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并互不承当责任。
第六条争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，协议解决，假设协商不成，应提交所在地人民法院裁决。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
农村自建房没有办证的房屋买卖合同6篇
农村自建房没有办证的房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：_____________________住址：_________________________乙方（购买人）：__________身份证号码：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有一处农村自建房，因特殊原因尚未办理相关证件，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址__________。
2. 房屋结构：类型（如砖混结构）及房间布局等相关信息。
3. 房屋面积：包括建筑面积和占地面积等具体数据。
4. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、门窗、围墙等。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋系其合法自建，虽未办理证件，但无其他法律障碍。
2. 双方商定房屋交易价格为人民币大写____________元整（小写：￥______元）。
3. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式，具体细节另行约定。
4. 税费承担：明确买卖过程中产生的税费由哪一方承担。
5. 房屋过户：由于当前证件不齐全，双方约定在未来适当时候办理相关证件并过户。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、物品完好无损。
3. 房屋交付后，若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
四、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔或违反相关承诺，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方双倍购房款作为违约金。
2. 若乙方在支付完房款后未按时履行接房等义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、其他事项约定1. 自建房周边状况说明：包括但不限于邻居关系、地质条件等。
2. 未来办证约定：双方共同约定在未来证件办理过程中相互配合，费用由哪一方承担等。
农村自建房购买协议书范本(五篇)
农村自建房购买协议书范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。
房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。
左紧邻的房屋，右紧邻房屋。
3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）第二条：合同房屋交易价款：人民币_____万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在____年____月____日付人民币_____万元。
2、在房屋产权证。
土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币_____万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币_____万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
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6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
甲方：乙方：
地址：地址：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
签约时间：签约时间：
第六条：特别约定
1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：)
第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整
大写：
第三条：付款时间及方式
1、在年月日付人民币万元。
2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务
第七条：违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
农村自建房买卖合同范本
甲方(卖方)，男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：
乙方(买方)，男，县镇村庄村民，身份证号：
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)
2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。