购房补充协议书合同
2024年购房补充协议范本6篇
2024年购房补充协议范本6篇篇1购房补充协议甲方（出售方）：[出售方姓名]乙方（购买方）：[购买方姓名]鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）签订了购房协议，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订此补充协议。
一、协议背景甲乙双方确认已充分了解购房协议的相关内容，并在平等、自愿、公平的基础上签订本协议。
本协议旨在对购房协议中的部分内容进行补充和细化。
二、房产描述及交易价格该房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰。
双方同意以人民币[交易价格]万元整的价格进行交易。
三、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签订之日起[支付时间]内，支付甲方购房定金人民币[定金金额]万元整。
（2）定金支付后[时间]内，支付甲方购房款项人民币[款项金额]万元整。
（3）交易过户完成后，支付剩余购房款项。
2. 甲方应在收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产过户至乙方名下。
四、交付及验收甲方应于收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关物业交接手续。
乙方应在验收房产时仔细检查，如发现问题，应当及时书面通知甲方，双方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，应按照未支付款项的[比例]%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房产或办理过户手续，应按照已收款项的[比例]%向乙方支付违约金。
3. 若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方确认，本协议中的各项条款均已充分了解并自愿遵守。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本补充协议与购房协议具有同等法律效力。
如本补充协议与购房协议内容有冲突，以本补充协议为准。
购房补充协议书6篇
购房补充协议书6篇篇1本协议是买卖双方针对XXXX年XX月XX日所签订的房屋买卖合同的相关补充约定，作为买卖合同的附件存在。
为确保双方权益，确保购房过程顺利且解决可能出现的问题，经友好协商，特制定本协议。
一、背景及目的鉴于双方已签署购房合同，为明确买卖双方的权益和义务，对原合同中某些条款进行细化或补充，以及对于购房过程中的特定事项作出特别约定，共同签订本协议。
二、双方基本信息买方姓名：[买方姓名] 卖方姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号] 联系电话：[卖方联系电话]三、补充条款1. 房屋交付期限及条件：买卖双方同意，房屋交付日期为XXXX年XX月XX日。
买方需按时支付房款，卖方需确保房屋权属无争议，完成相关交易手续后交付房屋。
2. 付款方式及期限：买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
若因买方原因逾期支付，卖方有权按照约定追究违约责任。
3. 房屋所有权保证：卖方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
4. 违约责任：如买卖双方任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 物业管理及费用：房屋交付后，买方需按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
如因买方原因导致的费用拖欠，由买方自行承担。
6. 装修及设施：卖方需确保房屋内部装修及设施完好无损，如有损坏，需负责修复。
具体细节见附件。
7. 保修及维修：房屋出现质量问题，卖方需按照相关法律规定承担保修责任。
保修期内，卖方负责维修。
8. 争议解决：如因执行本协议发生争议，买卖双方应先友好协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
四、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。
3. 本协议为原购房合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
五、签署买方（签字）：日期：XXXX年XX 月XX日卖方（签字）：日期：XXXX年XX 月XX日六、附件附件一：房屋内部装修及设施清单附件二：物业管理和费用明细附件三：其他相关文件（如有）【此处可根据实际情况增减附件】以上协议内容完整且清晰，格式美观。
房屋买卖补充协议书模板6篇
房屋买卖补充协议书模板6篇篇1甲方（买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________乙方（卖方）：_____________________ 身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现因双方对房屋买卖过程中的某些事项需要进一步明确和补充，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为甲乙双方已签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方权益，解决可能出现的问题和争议，以确保房屋买卖过程的顺利进行。
二、物业基本情况1. 物业地址：_____________________2. 物业类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_____________________平方米4. 产权情况：产权清晰，无抵押、查封、纠纷等。
三、买卖双方的承诺和保证1. 甲方承诺按照合同约定支付购房款项，并遵守相关法规和规定。
2. 乙方承诺对所售房屋拥有合法产权，并保证在交易过程中协助甲方办理相关手续。
3. 双方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
四、补充条款1. 付款方式：双方约定采用________（如一次性付款、按揭付款等）方式进行付款。
具体付款时间和金额按照附件的《房屋买卖合同》执行。
2. 交付时间：双方约定在签订本协议后______日内完成房屋交付。
3. 产权办理：乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理产权过户手续。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况进行约定）五、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
购房合同补充协议书6篇
购房合同补充协议书6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同的有关事宜达成如下补充协议：一、背景及目的本补充协议的目的是对原购房合同未详尽列举或未明确规定的事项进行明确和补充，以确保双方的权益。
本协议条款是原购房合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
二、房产描述及交易条件1. 房产描述：该房产位于____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。
2. 交易条件：房产总价为人民币______元整。
付款方式、时间等按照原购房合同约定执行。
三、交付与验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将该房产交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理验收交接手续。
如发现该房产存在质量问题或不符合合同约定，应在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房产，应按照未交付部分的总价款的万分之______向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期未支付部分的总价款的万分之______向甲方支付违约金。
3. 若因一方原因导致合同无法履行，违约方应向守约方支付总房款百分之______的违约金。
五、物业及配套设施1. 甲方应确保该房产的物业及配套设施（包括但不限于水电、燃气、有线电视等）在交付时能够正常使用。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
六、产权登记与税费1. 甲方应在交付房产后______个工作日内协助乙方办理产权登记手续。
2. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。
七、保修及维修1. 该房产的保修期为______年，自交付之日起计算。
商品房买卖合同补充协议书8篇
商品房买卖合同补充协议书8篇篇1本协议是根据买卖双方对于编号为XXXXXX的《商品房买卖合同》（以下简称原合同）中的未尽事宜或需要进一步明确的事项进行补充约定，确保双方的权益得到充分保障。
经买卖双方友好协商，达成如下补充协议：一、买卖双方信息甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（买方）：XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXX二、商品房基本情况补充协议涉及的商品房位于XXXXX（具体地址），用途为住宅，具体房号及面积等内容以原合同为准。
三、付款方式及期限买方应按照以下方式支付购房款项：1. 首付款：签订本协议后X日内支付原合同总金额的XX%（首付金额），计人民币XXXX万元。
2. 银行贷款：剩余款项（贷款金额）由买方按照银行规定申请贷款支付。
买方需在签订本协议后X日内提交贷款申请所需资料。
若因买方原因导致贷款未能及时到账，视为买方违约。
卖方有权按照原合同约定追究违约责任。
四、交房期限及条件卖方应于本协议签订后XX个月内向买方交付商品房。
交付条件为商品房已通过竣工验收备案，并取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如因卖方原因导致延期交房，卖方需按照原合同约定支付违约金。
五、违约责任及处理方式如买卖双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
具体处理方式如下：1. 若买方逾期付款，卖方有权解除原合同并追究买方违约责任；若卖方逾期交房，应按照原合同约定支付违约金。
若违约金不足以弥补买方损失，卖方还应承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
如遇政府政策调整导致延期交房或其他特殊情况，卖方应在事件发生之日起X日内通知买方，双方可协商调整相关条款。
六、产权登记及办证事宜卖方应在商品房交付后X个月内为买方办理产权登记手续。
产权登记所产生的税费由双方按照国家法律法规规定承担。
商品房买卖合同补充协议范本6篇
商品房买卖合同补充协议范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的共同意愿，就相关未尽事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议作为甲乙双方所签订的主合同的补充，旨在明确双方在商品房交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋布局：详细布局图见本协议附件。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房价款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房价款余额______元。
四、交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应提供竣工验收备案表、房屋产权证书等相关文件。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按房屋总价的日万分之______计算。
2. 若乙方未按时支付房价款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
六、产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
七、质量保证及保修1. 甲方应确保房屋质量符合国家标准，否则应承担相应责任。
2. 甲方自房屋交付之日起，对房屋实行保修责任，保修期限为______年。
八、其他约定事项1. 甲乙双方同意，本协议未尽事宜由双方另行协商补充。
2. 本协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、争议解决方式如甲乙双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
购房合同补充协议书8篇
购房合同补充协议书8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）已签署购房合同，现经双方协商一致，就原购房合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方确认，在签署购房合同时，已对合同条款充分理解并达成一致意见。
为明确双方权益，经友好协商，订立本补充协议。
二、房产描述1. 双方确认该房产的详细地址为：____________________。
2. 双方进一步确认该房产的建筑面积、套内面积、公摊面积等具体数据。
三、交易价格及支付方式1. 双方确认交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元；（2）于办理房屋过户手续前支付房款余额。
四、交付期限及条件1. 甲方应于本协议签订后______日内将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保该房产无其他纠纷，并办理相关产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
六、质量保证1. 甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷、债权纠纷，不存在抵押、查封等情况。
2. 如因甲方原因造成该房产不能办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。
七、不可抗力1. 因不可抗力因素（如地震、火灾、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。
八、其他约定1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
购房补充协议模板6篇
购房补充协议模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方已签订了关于购买__________________的《商品房买卖合同》，为明确双方在购房交易中的权益和义务，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议前言本协议是对双方已签订的《商品房买卖合同》的补充和修改，是双方真实意思的表达。
凡本协议与《商品房买卖合同》发生冲突或未尽事宜，以本协议为准。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限支付购房款项。
2. 如乙方需要调整付款方式或期限，应提前与甲方协商，并达成书面协议。
四、交付期限及条件1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，房屋应满足以下条件：（根据实际项目特点，逐条详细列明交付条件）。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。
2. 若乙方未按照本协议约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。
六、房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准及合同约定。
2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。
3. 甲方对房屋提供的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
七、物业管理及配套设施1. 物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照物业公司的规定缴纳物业管理费用。
2. 配套设施（如电梯、停车场、绿化等）的维护和管理由甲方负责。
房屋购买补充协议书参考范本6篇
房屋购买补充协议书参考范本6篇篇1甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________鉴于甲乙双方已经签订了关于购买房屋的初步协议，为进一步明确双方的权利义务，现就有关事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议作为房屋购买合同的补充，旨在明确买卖双方的权益，细化交易细节，确保双方交易顺利进行。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 其他房屋附属设施：______________________三、交易价格及支付方式1. 甲乙双方确认，房屋交易总价为人民币_____元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元；（2）____年____月____日前支付房款人民币_____元；（3）剩余房款人民币_____元，在办理房屋过户手续后_____日内支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在乙方支付完毕房款后的_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由_____方承担。
五、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款并办理完过户手续后的_____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内设施完好，并与合同约定一致。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的_____% 。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的_____% 。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付房款总额_____%的违约金。
4. 若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法履行协议，双方均不承担违约责任。
房屋买卖补充协议书范本经典版6篇
房屋买卖补充协议书范本经典版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主协议，现根据双方的实际情况和意愿，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景本协议是对双方已签订的主合同（房屋买卖合同）的补充和修改。
在签订本协议时，双方均已充分理解并认可本协议的内容。
二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于___________________（详细地址），房屋类型为___________，建筑面积为_______平方米，产权情况为_______。
三、交易条款1. 成交价格：甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照主合同约定支付定金、首付、贷款等款项。
3. 房屋交付：甲方应在双方完成房屋交易过户手续后的___个工作日内将房屋交付给乙方。
四、特别约定1. 产权状况：甲方确保所售房屋产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。
如因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。
2. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 争议解决：如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
五、其他补充条款1. 甲方应提供房屋的合法证件和手续，确保乙方的购房权益。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。
购房合同补充协议书范本推荐8篇
购房合同补充协议书范本推荐8篇篇1甲方（出售人）：______________________乙方（购房人）：______________________鉴于甲乙双方就购房事宜已签署《购房合同》，为明确双方权利义务，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在补充和完善《购房合同》中未详尽事宜，确保双方权益，明确双方责任与义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何权属纠纷。
三、支付方式及期限1. 乙方应按照《购房合同》约定支付购房款项。
2. 乙方需于签订本补充协议之日起______日内支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项支付方式及期限按照双方约定执行。
四、交付期限及条件1. 甲方应于本补充协议签订后______个月内将房屋交付乙方。
2. 交付条件：房屋应经过竣工验收合格，并具备入住条件。
3. 乙方应在交付时验收房屋，如有问题应当在验收现场提出，甲方负责整改。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付款项的____%计算。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除《购房合同》及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
六、保修责任1. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
2. 保修范围内的问题，甲方应及时负责维修。
3. 若因甲方原因导致保修服务无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、其他事项1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。
房屋补充协议范本5篇
房屋补充协议范本5篇篇1甲方（出售人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，现就其中未尽事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议旨在明确和补充甲乙双方在主合同中的相关权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________平方米。
3. 房屋权属：甲方确保对该房屋拥有合法、完整的产权，并已取得相关权属证明。
三、交易条款1. 交易价格：甲乙双方确认主合同中的交易价格为准，即人民币（大写）_________________________元整。
2. 付款方式：乙方应按照主合同约定的付款时间、方式及比例支付购房款。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
四、交付与验收1. 甲方应于主合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商延期交付事宜。
2. 乙方应在接到交付通知后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应当在合理期限内通知甲方并协商处理。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议及主合同的约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议及主合同的约定履行义务，亦应承担违约责任。
六、其他事项1. 甲方应提供房屋的权属证明、相关规划许可文件及其他必要文件，确保房屋交易的合法性。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋交易合法、合规。
购房补充协议范本(五篇)
购房补充协议范本甲方：_____乙方：_____就乙方购买甲方所有座落于____市____路____号____室（下称“该物业”）事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于____年____月____日签订了《____市房地产买卖合同》下称（“买卖合同”）。
现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属_____万元，合设施、设备及室内装饰的价格（实际成交价为人民币同价为人民币_____万元）。
二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币_____元（大写：_____元整）乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。
三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。
四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
本协议自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____日期：____ 日期：_____购房补充协议范本（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款甲方向乙方出售位于_____商业用房，建筑面积_____㎡，每平方米_____元，共计_____（人民币）元整。
（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
房屋买卖补充协议书范本6篇
房屋买卖补充协议书范本6篇篇1甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，为明确双方权利义务，补充相关细节，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为房屋买卖主合同的补充，旨在明确双方的权利义务，对主合同内容进行细化，解决可能存在的疑问和争议。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。
3. 产权情况：该房屋产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：______________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲乙双方按照主合同约定的支付方式执行。
四、房屋交付1. 甲方在协议签订后_______日内向乙方支付定金人民币大写：______________________元整（￥______元）。
2. 乙方在收到全额房款后的_______日内将房屋交付给甲方。
3. 交接房屋时，甲方应检查房屋状况，如存在损坏情况，应及时告知乙方修复。
五、税费承担1. 房屋交易过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2. 甲乙双方共同委托中介办理相关手续，所产生的中介费用由_______承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定支付房款，乙方有权解除协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未能按照协议约定交付房屋，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付相应违约金。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
房屋买卖补充协议书正规版6篇
房屋买卖补充协议书正规版6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）达成买卖协议，为明确双方权益及交易细节，特订立本补充协议。
一、协议背景甲乙双方已签订《房屋买卖合同》，现根据双方协商，就有关事宜达成如下补充协议。
二、房屋基本情况该房产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无抵押、查封等情况。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将该房产交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙、相关证件及其他附属设施一并交付给乙方。
五、过户手续1. 甲方负责办理该房产的过户手续，乙方应提供必要的协助。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照相关规定承担。
3. 甲方应在收到全额房款后的约定时间内，完成过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除买卖合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方选择继续履行合同，乙方应支付逾期付款的违约金。
购房合同补充协议7篇
购房合同补充协议7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同未尽事宜及双方协商一致的内容，达成如下补充协议：一、协议前言1. 双方确认，本次补充协议旨在明确原购房合同中的未尽事宜及双方协商一致的内容，确保双方权益。
2. 本补充协议是原购房合同的组成部分，与原购房合同具有同等法律效力。
如本补充协议与原购房合同内容存在冲突，以本补充协议为准。
二、房屋交付与验收1. 甲方应于原购房合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并说明延迟原因及预计延迟时间。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后__日内办理验收手续。
如验收过程中发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照原购房合同约定的付款方式及期限支付购房款。
如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 双方同意，乙方在支付首付款后，可申请银行按揭贷款支付剩余房款。
甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
四、产权登记与办证1. 甲方应在房屋交付后__个月内，办理完毕该房产的产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应支付乙方违约金。
2. 产权登记完成后，甲方应及时协助乙方办理房屋所有权证书。
五、违约责任1. 双方同意，如一方违反本补充协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方应按照原购房合同及本补充协议的相关约定支付违约金。
如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。
购房合同补充协议模板6篇
购房合同补充协议模板6篇篇1购房合同补充协议模板甲方（购房人）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（卖方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方在购房合同中的权利和义务以及进一步规范合同关系，双方经友好协商，特订立本补充协议，共同遵守。
一、购房房屋信息房屋坐落于______________，建筑面积约为________平方米，房产证号为________，土地使用权证号为________，现有装修情况为________（如有），房屋交付时间为____年__月__日。
二、支付方式及时间1. 甲方应按照购房合同的约定，于购房合同签订之日起____天内支付首付款金额为________元；2. 甲方应在房屋交付时支付尾款金额为________元；3. 若甲方延迟支付款项，每延迟一天应支付违约金为购房款额的____%。
三、房屋调查及交付1. 乙方承诺所售房屋无法提供的服务设施，应补偿甲方______万元；2. 乙方承诺所售房屋的产权和房屋结构健康情况，如有问题由乙方承担一切责任。
四、其他事项1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力；2. 本协议一式____份，双方各执____份，以资备查。
甲方（购房人）：签字：______________日期：年月日乙方（卖方）：签字：______________日期：年月日本补充协议经双方签字盖章确认，生效。
（以下为签字盖章处）甲方签字盖章：乙方签字盖章：篇2购房合同补充协议模板甲方（出卖方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于乙方与甲方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）中关于__________房屋的约定，为确保双方权益并在原合同基础上继续进行相关事宜，特订立本补充协议，并同样具有合同效力。
购房补充协议模板6篇
购房补充协议模板6篇第1篇示例：购房补充协议甲方：（购房人姓名/单位名称）乙方：（房地产开发商/经纪公司名称）鉴于甲方与乙方就位于（房屋地址）的房产进行购买交易，在支付了一定的购房定金后，双方就下列事项达成协议，以便进一步确认双方权益，特此制定本购房补充协议。
第一条交易房产信息1.1 交易房产：（房产具体信息，如房屋面积、楼层、户型等）1.2 房产交易价格：（房价金额）元整，在此确认甲方已支付了购房定金（定金金额）元整。
1.3 交易方式：本交易属于（全款/按揭/其他方式）交易。
第二条支付方式及时间2.1 甲方应在签署本协议之日起（具体时间，如10个工作日内）将剩余购款支付至乙方指定账户，否则甲方应承担违约责任。
2.2 甲方应在收到乙方通知的时间内前往相关部门进行产权过户手续，如需帮助可向乙方咨询。
第三条风险责任3.1 在签署本协议前，甲方已自行了解并接受该房产的相关信息，包括但不限于产权、房屋附属权益、房屋状态等，乙方对此不承担任何担保责任。
3.2 若因甲方原因导致产权过户手续延误或失败，所产生的相关费用由甲方自行承担。
第四条补充协议有效期4.1 本补充协议自双方签字生效，自交易完成之日起终止。
甲方：（签字）日期：年月日以上为本次房屋购买交易的补充协议，甲方和乙方均需严格遵守协议内容，确保交易顺利进行。
如有任何争议，可协商解决或依法处理。
第2篇示例：购房补充协议为进一步明确双方的权利和义务，根据购房合同的约定，特订立本购房补充协议：第一条我方__（购房方）与对方__（出售方）于__年__月__日签订了《商品房购销合同》，约定受让对方位于__的房产。
为便于经营管理和生活使用，双方就以下事项达成一致意见：第二条房产交割1. 房产的所有权归购房方所有，出售方应在__年__月__日前将房产交付给购房方，办理相关过户手续；2. 若出售方迟延交付房产，购房方有权要求出售方承担延迟交付的损失和迟延履约的违约金；3. 房产应处于良好状态，无任何权利负担和纠纷，若出售方未按约定交付房产，购房方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
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编号：______________________ 购房补充协议
甲方：____________________________________
乙方：__________________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
1、如果补充协议和购房合同冲突，以购房合同为准。
2、甲方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和法规交易条件，房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房屋共有人书面同意出售、房屋交易过程中的委托代理关系真实、合法、有效以及无其他导致交易失败的风险，保证该房屋不受合法追索，如因上述原因而导致本交易无法实现，甲方应及时通知乙方并在两个工作日内退还乙方全部付款（包括定金），甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。
3、自购房合同和本协议签订后，甲方应在 ___________________ 年_____________ 月 ____________ 日前日内办理完毕产权转让过户手续，乙方予以协助，如因甲方原因而逾期，甲方向乙方支付违约金元/ 天。
约定期限逾期日，乙方可单方面解除合同，甲方在乙方送达收到书面解除合同通知个工作日内，甲方应退还乙方已交全部房款及税金、交易费用
及其他费用，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。
乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日____________________________________ %。
计算的违约金给与甲方。
逾
期超过_____________ 个月时，甲方有权解除本合同。
4、乙方购房承诺定金在签订购房合同当天支付，首付款在办理完产权过户申报手续和查验房屋
有无尾欠费用后当天支付，尾款在房管部门领取到双证并验收房屋以后支付。
甲方应在房屋产权过户前办理完毕房屋相关转户手续，并结清有线电视费、电话上网费、电费，水费，气费、物业费等相关费用，如逾期，甲方向乙方支付违约金______________________________________ 元/ 天。
5、甲方承诺该房产无隐瞒违法情况，且无产权争议，房屋所有共有人都愿意出售此房产。
如出
第2页共5页
现产权争议或其他一切导致该房产无法正常过户的事项，定金同等
甲方承担违约责任，甲方另支付给乙方
额的违约赔偿金，甲方共有人负连带责任。
如过户后的交易过程
中或交易结束后该房产受合法追索，甲方将乙方支付的购房款和办理过户相关税费足额补偿归还乙方，并赔偿乙方其他各项损失。
甲方保证在过户前不再改变约定交易价格，若改变交易价格，甲方承担违约责任，甲方需支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，同时承担乙方所有相关费用。
6、如因政策变化影响本条约定，合同自动解除，乙方不承担过户前发生的任何其它费用，否则乙方有权单方面解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知后两天内，退还乙方已交付给甲方的全部款项。
逾期超过两天，甲方向乙方支付逾期违约金_________________________________________________________ 元/ 天。
7、所述房屋内的各种电器、家具、设备、装修的价值均已包括在房屋交易价内，甲方在交接房屋前须保持完好并转交给乙方。
上述电器、家具、设备、装修包括：不锈钢或铝合金门窗、灶台、厨房设备、整体浴室等。
公共维修基金一并转让不另收费。
8、逾期交房的违约责任。
甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，或因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理：
1. 乙方有权退房，甲方在乙方提出退房要求之日起两日内将乙方已付房款全部退还给乙方，并按乙方已付房款利率的_____________________________ %赔偿乙方损失。
2. 房屋交付期限逾期超过 _______________ 日后，乙方有权解除合同。
乙方解除合同的，甲方应当自
乙方解除合同通知到达之日起两天内退还全部已付款，并按交付期限逾期___________________________ 元/ 天向乙方支付违约金。
3. 乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的 __________________ %向乙方支付违约金，乙方要求继续履
行合同的，合同继续履行。
9、规划变更拆迁的约定。
____________ 年内由于当地城建规划部门城建规划变更、拆迁，导致使乙方所购商品房拆迁的，
甲方应当在有关部门正式拆迁公告之日起___________________ 日内，书面通知乙方，乙方有权在通知到
达之日起_____________ 日内做出是否退房的书面答复。
乙方在通知到达之日起_______________________ 日内未作书面答复的，视同接受变更。
甲方未在规定时限内通知买受人的，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起___________________________________ 天内将乙方已付款项全额退还给买受人，并
按乙方已付款的_______________ %利率付给利息。
乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
10、乙方有权要求甲方在过户当天验房、收房，保证房屋内的附属设施完整无损坏。
甲方确保房
屋产权人在过户当天或之前中止现房屋出租合同，保证现租户搬离，并将房屋钥匙交付乙方，每逾期一日，甲方需按______________________________ 元/ 天支付给乙方违约费用，如逾期超过__________________ 天乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权，如现租户拒绝搬离，将交由法院强制执行，相关费用由甲方承担。
11、本补充协议上的印刷文字经双方签字（章）确认后与购房合同正文条款具有同等效力，购房
合同及补充协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
12、本补充协议共 ______________ 页。
一式______________ 份。
其中甲方留______________ 份，乙方留
____________ 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
与购房合同均具有相
同的法律效力。
13、本协议自甲乙双方签订之日起生效。
甲方：（卖方代表）身份证号码：联系电话：甲方：（卖方共有人）身份证号码：乙方：（买方代表）身份证号码：联系电话：乙方：（买方共有人）身份证号码：
联系电话：
住址：地址：签约日期：年月日签约日期：
见证方：
身份证号码：
联系电话：
住址：
鉴证日期：年月日联系电话：
年月日。