注会税法习题
注会考试税法综合计算题
1、某企业为增值税一般纳税人，2023年5月销售自己使用过的2009年1月1日以前购进的设备，取得含税销售额10万元，则该企业应纳增值税为：A. 0.16万元B. 0.17万元C. 0.20万元D. 免征增值税（答案：B）2、某化妆品公司（一般纳税人）2023年4月将自产的高档化妆品用于集体福利，该批化妆品的成本为8万元，市场不含税售价为10万元，则化妆品公司当月应纳消费税为：A. 2.5万元B. 3万元C. 2万元D. 2.8万元（答案：C）3、某企业为增值税一般纳税人，2023年6月进口一批货物，海关审定的关税完税价格为100万元，关税税率为10%，增值税税率为13%，则该企业当月应纳进口环节增值税为：A. 14.3万元B. 13万元C. 11万元D. 15.6万元（答案：A）4、某烟草公司（一般纳税人）2023年3月销售甲类卷烟取得不含税销售额200万元，同时收取包装物押金5万元，则该烟草公司当月应纳消费税为：A. 110万元B. 110.25万元C. 111万元D. 105万元（答案：A）5、某酒厂（一般纳税人）2023年5月用自产的粮食白酒抵偿债务，该批白酒的成本为10万元，市场不含税售价为15万元，则酒厂当月应纳消费税为：A. 3.15万元B. 3万元C. 2.55万元D. 4.5万元（答案：B）6、某企业为增值税一般纳税人，2023年7月将自产的产品用于对外投资，该批产品的成本为50万元，市场不含税售价为60万元，则企业应纳增值税销项税额为：A. 7.8万元B. 10.2万元C. 8.5万元D. 6.8万元（答案：A）7、某石油公司（一般纳税人）2023年8月销售柴油取得不含税销售额300万元，同时收取运输装卸费5万元，则该石油公司当月应纳增值税销项税额为：A. 40.3万元B. 39万元C. 41.65万元D. 38.25万元（答案：C）8、某企业为增值税一般纳税人，2023年9月从农民手中购入农产品，支付价款20万元，委托加工厂加工成烟丝，支付加工费5万元，增值税0.65万元，则该企业当月可以抵扣的进项税额为：A. 2.6万元B. 2万元C. 2.34万元D. 2.7万元（答案：A）。
2024年注会考试《税法》模拟试题及答案
B、125000元
C、49500元
D、148500元
B
居民企业转让技术所有权所得不超过500万元的部分，免征企业所得税;超过500万元的部分，减半征收企业所得税。该企业技术转让所得为600万元(800-200)，超过500万元的部分为100万元。该项财产转让应纳企业所得税=100×25%×50%=12.5(万元)=125000(元)
A.直接转让土地使用权
B.转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的
C.取得销售(预售)许可证满1年仍未销售完毕的
D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50%的
A
符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的。
D.待将来有关部门测定完土地面积后再履行纳税义务
C
按照规定，城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：(1)由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准;(2)尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准;(3)尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
2024年注会考试《税法》模拟试题及答案
注会考试《税法》模拟试题及答案 篇1
1.单选题
下列选项中不符合企业所得税相关规定的是( )。
A、企业已计入固定资产、无形资产等相关资产的手续费及佣金支出，在发生当期直接扣除
B、对企业盘亏的固定资产，以该固定资产的账面净值减除赔偿后的余额，作为固定资产盘亏损失在计算应纳税所得额时扣除
2023年注会《税法》高频错题练习(含答案)
2023年注会《税法》高频错题练习（含答案）学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.个人转让下列财产取得的差价收入中,免征个人所得税的是（）A.自行研发的机器设备B.从二级市场购买的A股股票C.从二手车市场购入的机动车辆D. 从二级市场购买的企业债券2.下列企业不属于特别纳税调查重点关注的企业的是（）。
A.关联交易类型较多的企业B.未按照相关规定准备同期资料的企业C.长期跳跃性盈利的企业D. 长期大额盈利的企业3.下列各项中，不属于涉税专业服务机构的是（）。
A.会计师事务所B.代理记账机构C.财税类咨询公司D.税务机关4.下列关于增值税销售额的说法，不正确的是（）。
A. 航空运输企业的销售额，不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款B.在运输工具舱位互换业务中，互换运输工具舱位的双方均以各自换出运输工具舱位确认的全部价款和价外费用为销售额C.在运输工具舱位承包业务中，发包方以其向承包方收取的全部价款和价外费用为销售额D.一般纳税人提供的客运场站服务，以其取得的全部价款和价外费用为销售额，不得做任何扣除5.下列关于消费税纳税人的说法，正确的是（）。
A.零售金银首饰的纳税人是消费者B.委托加工高档化妆品的纳税人是受托加工企业C.携带卷烟入境的纳税人是携带者D.卷烟批发单位之间批发卷烟的纳税人是上级批发6.某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。
A、B两栋房产原值分别为800万元和600万元，2020年4月底B栋房产租赁到期。
自2020年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。
企业出租B栋房产的不含税月租金为10万元，当地政府规定房产税扣除比例为25%。
该企业2020年应缴纳房产税（）万元。
A.10.8B.8C.9.5D.12.367.企业发生的下列经营行为中，应同时缴纳增值税和消费税的是（）。
2023年注会考试《税法》考前模拟题及答案
2023年注会考试《税法》考前模拟题及答案学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.2021年9月份某烟叶收购企业向烟农收购一批烟叶时，向烟农支付了烟叶收购价款金额为300万元，另外再支付给烟农价外补贴金额为45万元，则该企业本月应支付缴纳的烟叶税款为（）万元。
A.60B.66C.69D.75.92.下列情形，对外付汇需要进行税务备案的是（）。
A.境内个人境外留学、旅游、探亲等因私用汇B.境内机构发生在境外的进出口贸易佣金C.我国省级以上国家机关对外无偿捐赠援助资金D.境内机构向境外单位单笔支付6万美元外汇资金的管理咨询费用3.下列关于增值税一般纳税人的登记管理说法正确的是（）。
A.增值税一般纳税人中的“年应税销售额”不包含稽查查补销售额B.纳税人应当向其机构所在地主管税务机关办理一般纳税人登记手续C.销售服务、无形资产或者不动产，有扣除项目的纳税人，其应税行为年应税销售额按扣除之后的销售额计算D.纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额，计入应税行为年应税销售额4.税收的本质是（）。
A.正确处理国家与纳税人之间因税收而产生的税收法律关系和社会关系B.保证征税机关的权利C.一种分配关系D.为纳税人和征税单位履行义务给出规范5.下列各项中，不属于“租赁服务”的是（）。
A.水路运输的程租业务B.水路运输的光租业务C.车辆停放服务D.航空运输的干租业务6.个人投资者从基金分配取得的下列收入中，需要由基金管理企业代扣代缴个人所得税的是（）。
A.国债利息收入B.储蓄存款利息收入C.公司债券价差收入D.买卖股票价差收入7.融资租赁的房屋，其房产税的计税依据是（）。
A.房产余值B.房产原值C.房产市值D.房产租金8.除另有规定外，从事生产经营的纳税人会计账簿，报表，凭证保存期限为（）。
A.8年B.10年C.3年D.5年9.广州市白云区甲集团2019年由于利用假发票抵扣进项税，被白云区税务机关发现并且对其罚款2万元，甲集团不服，决定申请行政复议，则应该向（）提起复议。
2022年注会考试《税法》模拟试题(一)
2022年注会考试《税法》模拟试题（一）2022年注会考试《税法》模拟试题（一）一、单项选择题1.某生产企业（一般纳税人）自营出口自产货物，2022年10月末计算出的期末留抵税款为12万元，当期免抵退税额为18万元，则当期免抵税额为（）。
[1分]A 0B 6万元C 12万元D 18万元2.某企业2022年以200万元进口了一台生产设备；2022年8月因出现故障运往境外修理，同年10月按海关规定的期限复运进境。
此时，该设备的国际市场价已为220万元。
若经海关审定的修理费35万元、料件费为5万元，复运进境前的运费保险费3万元，进口关税税率为6％，该设备复运进境时应缴纳的进口关税为（）。
[1分]A 2.58万元B 3万元C 2.4万元D 12万元3.下列车船中，应缴纳车船使用税的是（）。
[1分]A 载重量不超过1吨的渔船B 不领行驶执照只在企业内部行驶的汽车C 外籍人员的汽车D 非机动车船4.某中外合资电信设备企业在境内设有甲、乙两个营业机构。
2022年、2022年各机构的应纳税所得额、适用税率见下表（单位：万元，不考虑地方所得税）：经审核，该企业选择甲机构为合并申报纳税的营业机构，则2022年该企业的应纳企业所得税额为（）万元。
[1分]A 37.5B 46.5C 49.5D 61.55.下列货物中只免税但不退税的项目有（）[1分]A 来料加工复出口货物B 进料加工复出口货物C 从小规模纳税人购进的执普通发票的渔网鱼具D 计划内出口原油6.对商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额挂钩（如以一定比例、金额、数量计算）的各种返还收入，均应按照平销返行为的有关规定（）[1分]A 冲减当期增值税进项税金B 计算销项税C 征收营业税D 计入营业外收入不征流转税7.下列具有特定目的的税种有（）[1分]A 资源税B 企业所得税C 城建税D 房产税8.法国某公司派其雇员塞米尔来我国某企业安装、调试电器生产线，塞米尔于2022年1月1日来华，工作时间为8个月，但其中7月份仅在我国居住18天。
山西省2024年下半年注会《税法》：个人所得税计算考试试题
山西省2024年下半年注会《税法》：个人所得税计算考试试题一、单项选择题1、下面的说法正确的是__。
A．纳税人是法人时，应向房地产的坐落地主管税务机关纳税B．纳税人是法人时，应向房地产经营地主管税务机关纳税C．纳税人是自然人时，当转让的房地产坐落地与其居住地同在一地时，应在其居处税务机关纳税D．纳税人是自然人时，当转让的房地产坐落地与其居住地不在同一位置时，则办理纳税手续在居处所在地的税务机关E．纳税人是法人时，当纳税人转让的房地产的坐落地与机构所在地在同一地方时，可在办理税务登记的原管辖税务机关纳税2、下列缴纳的印花税中，应计入管理费用的是（）。
A．承租人因签订融资租赁合同而缴纳的印花税B．债权人在债务重组过程中因取得债务人的一般股股票而缴纳的印花税C．企业自行开发新技术胜利因申请专利而缴纳的印花税D．公司因在证券交易市场购买另一公司的一般股股票而缴纳的印花税3、某公司20×7年1月1日以分期付款方式购入一台机器设备，总价款为200万元，合同约定以上价款自20×7起每年年初支付50万元，分4年支付完毕，假设公司同期银行借款利率为10%，则公司对该机器设备20×7年1月1日的计算的未确认融资费用为__万元。
A．174.35B．26.65C．0D．41.504、下列销售状况应征消费税的有__。
A．外购零件组装电脑销售B．托付加工的粮食白酒收回后，用于连续生产药酒后销售C．外购珠宝玉石用于职工福利D．托付加工的粮食白酒收回后，干脆销售5、甲公司为增值税一般纳税人。
适用增值税税率17%。
20×8年5月1日，甲公司与乙公司签订协议，约定于当日向乙公司销售一批商品，成本为90万元，增值税专用发票上注明销售价格为110万元，增值税为18.7万元。
协议规定，甲公司应在20×8年9月30日将所售商品购回，回购价为120万元，另需支付增值税20.4万元，假如不考虑其他相关税费。
注会税法练习题
注会税法练习题一、单项选择题1. 根据《企业所得税法》规定，企业所得税的税率为：A. 15%B. 20%C. 25%D. 30%2. 企业所得税法规定的小型微利企业，年应纳税所得额不超过多少万元？A. 50B. 100C. 150D. 2003. 增值税一般纳税人销售货物的税率为：A. 6%B. 9%C. 13%D. 17%4. 增值税小规模纳税人征收率是多少？A. 3%B. 5%C. 6%D. 10%5. 个人所得税法规定，工资、薪金所得的税率为：A. 3%至45%B. 5%至45%C. 10%至45%D. 15%至45%二、多项选择题1. 以下哪些项目可以作为企业所得税的税前扣除项目？A. 职工工资B. 广告费C. 公益性捐赠支出D. 罚款和滞纳金2. 增值税的征收范围包括：A. 货物销售B. 劳务提供C. 无形资产转让D. 房地产转让3. 以下哪些情况下，个人所得税可以享受税收优惠？A. 残疾人所得B. 军人转业费C. 退休工资D. 稿酬所得三、判断题1. 企业所得税的应纳税所得额是企业收入总额减去不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。
（）2. 增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人，两者的税率相同。
（）3. 个人所得税法规定，个人取得的稿酬所得可以全额计入应纳税所得额。
（）四、简答题1. 简述企业所得税的征收范围。
2. 增值税的计税方法有哪些？3. 个人所得税的税前扣除项目包括哪些？五、计算题1. 假设某企业2023年度收入总额为1000万元，其中不征税收入为50万元，免税收入为20万元，各项扣除为200万元，允许弥补的以前年度亏损为30万元，请计算该企业2023年度的应纳税所得额。
2. 某增值税一般纳税人2023年3月销售货物取得不含税销售额100万元，假设税率为13%，请计算该企业当月应缴纳的增值税额。
3. 假设某纳税人2023年1月工资收入为8000元，无其他收入，无专项扣除和专项附加扣除，请计算该纳税人当月应缴纳的个人所得税额。
2023年注会真题税法和答案
2023注册会计师考试税法真题及答案一一、单项选择题（本题型共24小题，每题1分，共24分。
每题只有一种对旳答案，请从每题旳备选答案中选出一种你认为对旳旳答案，用鼠标点击对应旳选项）1.下列各项税法原则中，属于税法基本原则关键旳是（）。
A.税收公平原则B.税收效率原则C.实质课税原则D.税收法定原则【答案】D【解析】税收法定原则是税法基本原则中旳关键。
2.某电梯销售企业为增值税一般纳税人，2023年7月购进5部电梯，获得旳增值税专用发票注明价款400万元、税额68万元；当月销售5部电梯并开具一般发票，获得含税销售额526.5万元、安装费29.25万元、保养费11.7万元、维修费5.85万元。
该企业7月应缴纳旳增值税为（）。
A.8.5万元B.12.75万元C.14.45万元D.15.3万元【答案】D【解析】对企业销售电梯（购进旳）并负责安装及保养、维修获得旳收入，一并征收增值税；企业销售自产旳电梯并负责安装，属于纳税人销售货品旳同步提供建筑业劳务，要分别计算增值税和营业税。
本题旳电梯销售企业属于销售旳外购旳电梯，不是销售旳自产旳电梯，因此安装及保养、维修获得旳收入应一并征收增值税，购进原材料获得增值税专用发票旳，可以抵扣进项税额。
该企业7月应缴纳旳增值税=（526.5+29.25+11.7+5.85）/（1+17%）×17%-68=15.3（万元）。
3.某航空企业为增值税一般纳税人并具有国际运送经营资质，2023年6月购进飞机配件获得旳增值税专用发票上注明价款650万元、税额110.5万元；开展航空服务开具一般发票获得旳含税收入包括国内运送收入1387.5万元、国际运送收入288.6万元、飞机清洗消毒收入127.2万元。
该企业6月应缴纳旳增值税为（）。
A.34.2万元B.50.54万元C.62.8万元D.68.21万元【答案】A【解析】国内运送收入应按“交通运送业”计算缴纳增值税，国际运送收入合用增值税零税率，飞机清洗消毒收入应按“物流辅助服务——航空服务”计算缴纳增值税，购进飞机配件获得了增值税专用发票，可以抵扣进项税额。
2022注会《税法》科目考试真题及答案解析
2022注会《税法》科目考试真题及答案解析一、单项选择题（本题型共24小题，每小题1分，共24分。
每小题只有一个正确答案，请从每小题的备选答案中选出一个你认为正确的答案，用鼠标点击相应的选项。
）1.下列关于税务行政处罚的设定中，正确的是（）。
A.国务院可以通过法律的形式设定各种税务行政处罚B.国家税务总局可以通过规章的形式设定警告和罚款C.省税务机关可以设定税务行政处罚的规范性文件D.地方人大可以通过法律的形式设定各种税务行政处罚【答案】B【解析】选项A：国务院可以通过行政法规的形式设定除限制人身自由以外的税务行政处罚；选项C：省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局及其以下各级税务机关制定的税收法律、法规、规章以外的规范性文件，是一种执行税收法律、法规、规章的行为，不是对税务行政处罚的设定；选项D：全国人民代表大会及其常委会可以通过法律的形式设定各种税务行政处罚。
【真题新解】本题的考核点是税务行政处罚的设定，属于冷门记忆性考点，考生注意平时做题积累及考前突击。
选项A：国务院可以通过行政法规的形式设定除限制人身自由以外的税务行政处罚。
选项C：省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局及其以下各级税务机关制定的税收法律、法规、规章以外的规范性文件，在税收法律、法规、规章规定给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定，是一种执行税收法律、法规、规章的行为，不是对税务行政处罚的设定。
选项D：全国人民代表大会及其常委会可以通过法律的形式设定各种税务行政处罚。
2.下列关于《海外账户税收遵从法案》的表述中，正确的是（）。
A.《海外账户税收遵从法案》设定举证责任最终由纳税人承担B.《海外账户税收遵从法案》的主要目的是追查全球企业避税情况C.《海外账户税收遵从法案》仅适用于美国境内D.根据《海外账户税收遵从法案》被认定为“不合作账户持有人”将被扣缴40%的预提所得税【答案】A【解析】选项B：《海外账户税收遵从法案》的主要目的是追查全球范围内美国富人的逃避缴纳税款行为；选项C：《海外账户税收遵从法案》的适用范围远远超出美国辖区；选项D：根据《海外账户税收遵从法案》被认定为“不合作账户持有人”将被扣缴30%的预提所得税。
2023年度注会全国统一考试《税法》近年真题汇编(含答案)
2023年度注会全国统一考试《税法》近年真题汇编（含答案）学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.广州市白云区甲集团2019年由于利用假发票抵扣进项税，被白云区税务机关发现并且对其罚款2万元，甲集团不服，决定申请行政复议，则应该向（）提起复议。
A.白云区人民政府B.白云区税务机关C.广州市税务机关D.广东省税务机关2.我国现行税务行政处罚种类中不包括（）。
A.罚款B. 没收财物违法所得C.停止出口退税权D.罚金3.下列关于借款费用说法错误的是（）。
A.企业在生产经营活动中发生的合理的借款费用，准予扣除B.企业在有关资产建造期间发生的合理的借款费用，应予以资本化，作为资本性支出计入有关资产的成本C.企业建造固定资产，在有关资产交付使用后发生的借款利息，可在发生当期扣除D. 企业通过发行债券方式融资而发生的合理的费用支出，符合资本化条件的，应计入相关资产成本；不符合资本化条件的，应作为财务费用，准予在企业所得税前据实扣除4.企业处置资产的下列情形中，应视同销售确认企业所得税应税收入的是（）。
A.将资产用于股息分配B.将资产用于生产另一产品C.将资产从总机构转移至境内分支机构D.将资产用途由自用转为经营性租赁5.根据土地增值税的有关规定，以下说法正确的是（）。
A.建造高档公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税B.因企业扩建需要而被征用的房地产，免征土地增值税C.因国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税D.对纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免土地增值税6.下列选项中适用增值税免税并退税政策的是（）。
A.增值税小规模纳税人出口的货物B.出口古旧图书C.家计划内出口的卷烟D.进料加工复出口的货物7.甲公司符合先进制造业企业相关条件，2019年3月末留抵税额为10万元，2019年6月末的留抵税额为45万元。
2023注会考试《税法》高频错题练习(含答案)
2023注会考试《税法》高频错题练习（含答案）学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.下列选项中，可以作为纳税保证人的是（）。
A.企业法人B.事业单位C.政府机关D.社会团体2.某高尔夫球具生产企业发生的下列业务中，应缴纳消费税的是（）。
A.将自产高尔夫球杆赠送给客户用于市场推广B.将外购高尔夫球包用于少年高尔夫球比赛奖励C.将自产高尔夫球用于产品质量检测D.将外购的高尔夫球杆握把用于生产高尔夫球杆3.某物流企业2019年年初拥有40辆5吨的载重汽车，挂车15辆，每辆4吨，低速货车10辆，每辆2.3吨。
2019年2月购入10吨客货两用车一辆，该车于7月1日被盗，经公安机关确认后，该企业遂向税务局申请退税，此车于9月1日被追回并取得公安机关证明。
假定当地货车车船税税额为20元/吨，该企业当年应缴纳车船税（）元。
A. 5266.67B. 5260C. 5810D.52104.对于城市维护建设税的规定，下列表述正确的是（）。
A.对进口的货物征收增值税的，同时征收城市维护建设税B.城市维护建设税的计税依据应当按照规定扣除期末留抵退税退还的增值税税额C.对出口产品退还增值税、消费税的，同时退还已缴纳的城市维护建设税D.违反增值税、消费税有关规定而加收的滞纳金和罚款，应同时对其征收相应的城市维护建设税5.企业研发费用形成无形资产的，按照该无形资产成本的175%在税前摊销。
除法律另有规定外，摊销年限不得低于（）年。
A.2B.5C.10D.156.广州市白云区甲集团2019年由于利用假发票抵扣进项税，被白云区税务机关发现并且对其罚款2万元，甲集团不服，决定申请行政复议，则应该向（）提起复议。
A.白云区人民政府B.白云区税务机关C.广州市税务机关D.广东省税务机关7.下列车船中，以整备质量每吨作为车船税计税标准的是（）。
A. 载客汽车B.三轮汽车C.船舶D.拖船8.下列属于我国企业所得税非居民企业的是（）。
2022年《税法》注册会计师全国统一考试真题答案解析
2022年度注会《税法》试题参考答案及解析一、【单项选择题】1.【参考答案】A【答案解析】现行税种中，以国家法律的形式发布实施的有：企业所得税、个人所得税、车船税、环境保护税、烟叶税、船舶吨税、车辆购置税、耕地占用税、资源税、契税、城市维护建设税、印花税。
选项BCD，由国务院以暂行条例的形式发布实施。
2.【参考答案】B【答案解析】选项A，按照“租赁服务”计征增值税；选项C，按照“经纪代理服务”计征增值税；选项D，不缴纳增值税。
3.【参考答案】A【答案解析】对从事二手车经销业务的纳税人销售其收购的二手车，自2020年5月1日至2023年12月31日减按0.5%的征收率征收增值税。
应缴纳的增值税＝100.5÷（1＋0.5%）×0.5%＝0.50（万元）4.【参考答案】A【答案解析】选项B，对于动物诊疗机构销售动物食品和用品，提供动物清洁、美容、代理看护等服务，应按照现行规定缴纳增值税；选项C，保险公司开办的一年期以上人身保险产品取得的保费收入，免征增值税；选项D，从事学历教育的学校提供的教育服务，免征增值税。
非学历教育服务可以简易计税，不免征增值税。
5.【参考答案】B【答案解析】卷烟在零售环节不缴纳消费税，6月应缴纳消费税＝200×11％＋100×50000×0.005÷10000＝24.5（万元）6.【参考答案】C【答案解析】选项A，外贸企业委托外贸企业出口应税消费品，适用消费税出口免税并退税，所以可以申请退还消费税；选项B，有出口经营权的生产企业自营出口自产应税消费品，适用消费税出口免税不退税政策，不可予办理退还消费税；选项D，除生产企业、外贸企业外的其他企业，具体是指一般商贸企业，这类企业委托外贸企业代理出口应税消费品一律不予退（免）消费税。
7.【参考答案】C【答案解析】选项A，以竣工结算前发生的支出为计税基础；选项B，除已足额提取折旧的固定资产和租入的固定资产以外的其他固定资产，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础；选项D，通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。
2023年CPA注会全国统一考试《税法》练习题及答案
2023年CPA注会全国统一考试《税法》练习题及答案学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.下列产品中，属于消费税征税范围的是（）。
A.卡丁车B.铅蓄电池C.医用酒精D.电动汽车2.下列排放的应税污染物中，暂免征收环境保护税的是（）。
A.规模化养殖场排放的应税污染物B.医院排放的应税污染物C.船舶排放的应税污染物D.污水处理厂超标排放的应税污染物3.税收的本质是（）。
A.正确处理国家与纳税人之间因税收而产生的税收法律关系和社会关系B.保证征税机关的权利C.一种分配关系D.为纳税人和征税单位履行义务给出规范4.跨境电子商务零售进口商品按照货物征收关税和进口环节增值税、消费税，下列各项中，不可以作为代收代缴义务人的是（）。
A.购买跨境电子商务零售进口商品的个人B.电子商务企C.电子商务交易平台企业D.物流企业5.某小型微利企业经主管税务机关核定，2017 年度亏损12 万元，2018 年度盈利 6 万元，2019 年度盈利10 万元，该企业2019 年度应缴纳的企业所得税是（）万元。
A.0.4B.0.6C.0.2D.0.726.甲公司符合先进制造业企业相关条件，2019年3月末留抵税额为10万元，2019年6月末的留抵税额为45万元。
假设该纳税人满足其他增量留抵税额申请退税的条件，4-6月所有的进项税额均取得增值税专用发票，甲公司7月可以申请的增量留抵退税金额是（）万元。
A. 0B.21C.35D.457.海关采用相同货物成交价格估价方法时，以与进口货物同时或者大约同时向我国境内销售的相同货物的成交价格为基础审查确定进口货物完税价格。
其中，“大约同时”是指海关接受货物申报之日的大约同时，其不应超过的最长期限是（）。
A.海关接受货物申报之日前的20日B.海关接受货物申报之日后的15日C.海关接受货物申报之日的前后45日D.海关接受货物申报之日的前后60日8.甲企业将原值为28 万元的房产作价30 万元（不含增值税，下同）投资于乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40 万元的价格转让给丙企业，当地契税税率为3%，则下列表述正确的是（）。
注会第11章个人所得税法(单元测试)
第十一章个人所得税法（单元测试）一、单项选择题1.英国人詹姆斯在中国境内无住所，2013年6月1日来华居住，10月31日离开。
期间因工作原因，曾于7月1日离境，8月2日返回。
依据个人所得税的有关规定，在判定其在华负有何种纳税义务时，詹姆斯在中国境内实际居住天数为（）天。
A.120B.121C.122D.1232.某外国人在中国境内无住所，2011年2月12日来华工作，2012年2月15日回国，2012年3月2日返回中国，2012年11月15日至2012年11月30日期间，因工作需要去了日本，2012年12月1日返回中国，后于2013年11月20日离华回国，则该外国人（）。
A.2011年度为我国居民纳税人，2012年度为我国非居民纳税人B.2012年度为我国居民纳税人，2013年度为我国非居民纳税人C.2012年度和2013年度均为我国非居民纳税人D.2011年度和2012年度均为我国居民纳税人3.出租汽车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包或承租方式运营，出租车驾驶员从事客货运营取得的收入，按（）项目征税。
A.工资、薪金所得B.个体工商户的生产、经营所得C.对企事业单位的承包经营、承租经营的所得D.特许权使用费所得4.根据个人所得税的有关规定，下列关于每次收入的确定，表述不正确的是（）。
A.个人取得劳务报酬所得，凡属于同一事项连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次B.个人的同一作品先出版后连载分别取得稿酬的，取得的所得应合并为一次C.个人取得特许权使用费所得，以某项使用权的一次转让所取得的收入为一次D.个人取得财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次5.根据个人所得税的相关规定，下列各项中，说法不正确的是（）。
A.工资、薪金所得，以每月收入额减除费用3500元或4800元后的余额为应纳税所得额B.个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用、相关税费以及损失后的余额，为应纳税所得额C.对企事业单位的承包经营、承租经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额D.财产转让所得，以转让财产的收入总额减除财产原值后的余额，为应纳税所得额6.2013年8月我国某作家出版一部短篇小说，取得稿酬30000元，当即从中拿出8000元通过国家机关捐赠给某受灾地区。
2023年注会全国统一考试《税法》备考模拟题(含答案)
2023年注会全国统一考试《税法》备考模拟题（含答案）学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.个人转让下列财产取得的差价收入中,免征个人所得税的是（）A.自行研发的机器设备B.从二级市场购买的A股股票C.从二手车市场购入的机动车辆D. 从二级市场购买的企业债券2.依据消费税的有关规定，下列消费品中属于消费税征税范围的是（）。
A.原电池B.竹制筷子C.护肤护发品D.雪地车3.某外贸公司2019年6月从生产企业购入实木地板一批，取得增值税专用发票注明价款25万元、增值税3.25万元，支付购买实木地板的运输费用3万元，当月将该批实木地板全部出口取得销售收入35万元，实木地板适用的退税率为5%。
该外贸公司出口实木地板应退的消费税为（）万元。
A.1.25B.8.4C.9.7D.10.54.以关联方购进商品再销售给非关联方的价格减去可比非关联交易毛利后的金额,作为关联方购进商品的公平成交价格的转让定价方法是（）。
A.利润分割法B.交易净利润法C.再销售价格法D.可比非受控价格法5.根据土地增值税的有关规定，以下说法正确的是（）。
A.建造高档公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税B.因企业扩建需要而被征用的房地产，免征土地增值税C.因国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税D.对纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免土地增值税6.某进出口公司从境外进口一批化妆品，海关审定的成交价格为30万元（折合人民币，下同），并支付境内复制权费5万元。
进口化妆品运抵我国境内输入地点起卸前的运输费2万元，保险费0.2万元，为进口化妆品而向自己的采购代理人支付劳务费用0.3万元；另外委托运输公司将此批货物从海关运往公司，取得增值税专用发票上注明价款1万元。
2023年注会《税法》考试真题及答案(全)
2023 年注会《税法》考试真题及答案（全）一、单项选择题（本题型共20 小题，每小题1 分，共20 分。
每小题只有一个正确答案，请从每小题的备选题答案中选出一个你认为正确的答案，在答案卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。
答案写在试卷纸上无效。
）1.下列各项税收法律法规中，屈于部门违章的是（）。
A.《人民共和国个人所得税法》B. 《人民共和国消费税暂行条例》C. 《人民共和国企业所得税法实行条例》D. 《人民共和国消费税暂行条例实施细则》【答案】D【解析】选项 A 屈于全国人大及其常委会制定的税收法律；选项B 屈于全国人大或人大常委会授权立法；选项C 屈千国务院制定的税收行政法规。
2.下列各项中，须要计算缴纳增值税的是( )。
A.增值税纳税人收取的会员费收入B. 电力公司向发电企业收取的过网费C. 转让企业全部产权涉及的应税货物转让D. 燃油电厂从政府财政专户取得的发电补贴【答案】B【解析】选项A, 对增值税纳税人收取的会员费收入不征收增值税；选项C，转让企业全部产权涉及的应税货物转让不缴纳增值税，也不缴纳营业税；选项D, 各燃气厂从政府财政专户取得的发电补贴不屈于增值税规定的价外费用，不计入应税销售额，不征收增值税。
3.下列各项关千关税运用税率的表述中，正确的是( ) 。
A.出口货物，按货物实际离境之日实施的税率征税B. 进口货物，按纳税义务人申报进口之日实施的税率征税C. 短暂进口货物转为正式进口需予补税时，按海关确认的其实际走私进口日期实施的税率征税【答案】B【解析】选项A, 出口货物，应当依据纳税义务人申报出口实施的税率征税；选项C: 短暂进口货物转为正式进口盂予补税时，应按其申报正式进口之日实施的税率征税；选项D: 查获的走私进口货物需补税时，应按查获日期实施的税率征税。
4.2023 年8 月某首饰厂从某商贸企业购进一批珠宝玉石，增值税发票注明价款50 万元，增值税税款8.5 万元，打磨后再将其销售给首饰商城，收到不含税价款90 万元。
2023注会全国统一考试(CPA)《税法》练习题(含答案)
2023注会全国统一考试（CPA）《税法》练习题（含答案）学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.个人投资者从基金分配取得的下列收入中，需要由基金管理企业代扣代缴个人所得税的是（）。
A.国债利息收入B.储蓄存款利息收入C.公司债券价差收入D.买卖股票价差收入2. 根据《税收征收管理法》的规定，下列各项中，不符合规定的是（）。
A.采取税收保全措施时，冻结的存款以纳税人应纳税款的数额为限B.采取税收强制执行措施时，被执行人未缴纳的滞纳金必须同时执行C.税收强制执行措施的适用范围不仅限于从事生产、经营的纳税人，也包括扣缴义务人D.单价4800元的沙发在税收保全措施的范围之内3.位于市区某企业占地面积200000平方米，其中幼儿园占地10000平方米，内部绿化区占地40000平方米，厂房占地140000平方米，已知当地城镇土地使用税税额为16元/平方米，则当年该企业应缴纳的城镇土地使用税为（）万元。
A.16B.240C.304D.3204.根据《环境保护税法》规定，下列各项中属于暂予免征环境保护税的是（）。
A.纳税人综合利用的固体废物，符合国家和地方环境保护标准的B.农业生产（包括规模化养殖）排放应税污染物的C. 依法设立的生活垃圾集中处理场所排放相应应税污染物超过国家和地方规定的排放标准的D.纳税人排放应税大气污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准30%的5.海关采用相同货物成交价格估价方法时，以与进口货物同时或者大约同时向我国境内销售的相同货物的成交价格为基础审查确定进口货物完税价格。
其中，“大约同时”是指海关接受货物申报之日的大约同时，其不应超过的最长期限是（）。
A.海关接受货物申报之日前的20日B.海关接受货物申报之日后的15日C.海关接受货物申报之日的前后45日D.海关接受货物申报之日的前后60日6.有下列情形的，由税务机关责令限期改正，并处2000元以下罚款的是（）。
2023CPA注会考试《税法》真题模拟训练
2023CPA注会考试《税法》真题模拟训练学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(20题)1.下列关于税务行政复议取证的表述中，正确的是（）。
A.有正当理由超出举证期限提供的证据材料不得作为定案依据B.调查取证时行政复议工作人员不得少于2人C.行政复议过程中，被申请人可以自行向申请人收集证据D.需要现场勘查的，勘查时间应计入行政复议审理期限2.土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用不得扣除的是（）。
A.建成后产权属于全体业主所有的文体场馆B.建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋C.建成后有偿出售的车库D.建成后出租给事业单位的幼儿园3.下列属于判断企业所得税大修理支出标准的是（）。
A.修理支出达到取得固定资产时的计税基础20％以上B.修理支出达到取得固定资产时的计税基础50％以上C.修理后固定资产的使用年限延长5年以上D.经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途4.获准占用耕地的单位或者个人应当在（）申报缴纳耕地占用税。
A.收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知之日起15日内B.收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知之日起30日内C.实际占用耕地之日起15日内D.实际占用耕地之日起30日内5.下列选项中，可以作为纳税保证人的是（）。
A.企业法人B.事业单位C.政府机关D.社会团体6.下列情形中，免予缴纳契税的是（）。
A.买房拆料B.受赠房产C.法定继承人继承的房产D.营利性的学校承受土地用于教学7.销售下列酒类产品而收取的包装物押金，无论是否单独作价，均应并入当期销售额缴纳消费税的是（）A.黄酒B.甲类啤酒C.乙类啤酒D.葡萄酒8.依据消费税的有关规定，下列消费品中属于消费税征税范围的是（）。
A.原电池B.竹制筷子C.护肤护发品D.雪地车9.下列人员中，属于车辆购置税纳税义务人的是（）。
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1.单项选择题进口货物自运输工具申报进境之日起（）内，应由进口货物的纳税义务人向货物进境地海关申报缴纳关税。
A．15日 B．10日C．24小时 D．14日A B C D【正确答案】 D【知识点】关税缴纳【答案解析】进口货物自运输工具申报进境之日起14日内，应由进口货物的纳税义务人向货物进境地海关申报纳税。
2.单项选择题下列各项中不属于关税特定减免税范围的是（）。
A．进出境运输工具装载的途中必需的燃料、物料和饮食用品B．科教用品C．扶贫、慈善性捐赠物资D．加工贸易产品A B C D【正确答案】 A【知识点】税收优惠【答案解析】选项A属于法定减免税的范围。
3.单项选择题陆运、空运和海运进口货物的运费，应当按照实际支付的费用计算。
如果进口货物的运费无法确定或未实际发生，海关应当按照（）计算运费。
A．该货物进口同期运输行业公布的运费率（额)B．3‰C．5‰D．1%A B C D【正确答案】 A【知识点】进口货物完税价格中的运输及相关费用、保险费的计算【答案解析】陆运、空运和海运进口货物的运费，应当按照实际支付的费用计算；如果进口货物的运费无法确定或未实际发生，海关应当按照该货物进口同期运输行业公布的运费率（额)计算运费。
4.单项选择题2008年3月1日，某公司经批准进口一台符合国家特定免征关税的科研设备用于研发项目，设备进口时经海关审定的完税价格折合人民币1000万元，海关规定的监管期为5年；2011年2月28日，公司研发项目完成以后，将已提折旧200万元的免税设备出售给另一家企业。
该公司补缴的关税时的完税价格为（）万元。
A．800 B．1000C．600 D．400A B C D【正确答案】 D【知识点】特殊进口货物的完税价格【答案解析】完税价格=海关审定的该货物原进口时的价格×[1－申请补税时实际已使用的时间（月）÷（监管年限×l2）]=1000×（1-36/60）=400（万元）。
5.单项选择题某企业在2011年2月将一台设备运往美国进行修理（出境时已向海关报明），2011年5月，按海关规定的期限复运进境。
此时这台设备的国际市场价格为100万元。
若经海关审定的修理费和料件费为20万元，进口支付的运费和保险费为5万元，进口关税税率为5%，则该设备复运进境应缴纳的关税为（）万元。
A．1 B．2C．1.25 D．6.25A B C D【正确答案】 A【知识点】特殊进口货物的完税价格【答案解析】运往境外修理的机械器具、运输工具或其他货物，出境时已向海关报明，并在海关规定期限内复运进境的，应当以海关审定的境外修理费和料件费为完税价格。
该设备复运进境应缴纳的关税=20×5%=1（万元）。
6.项选择题对机器、仪器、器材或车辆所用零件、部件、配件、备件及工具，如与主件同时进口且数量合理的，其关税的原产地（）。
A．按各自的原产地确定B．纳税人可以自己选择按照各自原产地确定或者按照主件的原产地确定C．按主件的原产地确定D．由地方税务机关确定A B C D【正确答案】 C【知识点】原产地规定【答案解析】对机器、仪器、器材或车辆所用零件、部件、配件、备件及工具，如与主件同时进口且数量合理的，其原产地按主件的原产地确定，分别进口的则按各自的原产地确定。
7.单项选择题采用相同或者类似货物成交价格方法估定进口货物完税价格时，如果有多个相同或类似货物的成交价格，应当以（）为基础，估定进口货物的完税价格。
A．最低的成交价格B．最高的成交价格C．实际成交价格D．平均成交价格A B C D【正确答案】 A【知识点】特殊进口货物的完税价格【答案解析】如果有多个相同或类似货物的成交价格，应当以最低的成交价格为基础，估定进口货物的完税价格。
8.单项选择题对经批准缓税进口的货物以后交税时，不论是分期或一次交清税款，都应按货物（）实施的税率征税。
A．原进口之日B．实际纳税之日C．原进口当月的1日D．实际纳税当月的1日A B C D【正确答案】 A【知识点】关税分类和关税政策【答案解析】对经批准缓税进口的货物以后交税时，不论是分期或一次交清税款，都应按货物原进口之日实施的税率征税。
9.单项选择题适用原产于与我国共同适用最惠国待遇条款的WTO成员方或地区的进口货物的关税税率是（）。
A．最惠国税率 B．协定税率C．特惠税率 D．普通税率A B C D【正确答案】 A【知识点】征税对象与纳税义务人【答案解析】最惠国税率适用原产于与我国共同适用最惠国待遇条款的WTO成员方或地区的进口货物，或原产于与我国签订有相互给予最惠国待遇条款的双边贸易协定的国家或地区进口的货物，以及原产于我国境内的进口货物。
10.单项选择题下列关于关税的概念说法不正确的是（）。
A．关税是海关依法对进出境货物、物品征收的一种税B．一个国家的关境总是与国境是一致的C．单独的关境区是不完全适用一个国家的海关法律、法规或实施单独海关管理制度的区域D．在通常情况下，一国关境与国境是一致的，包括国家全部的领土、领海、领空A B C D【正确答案】 B【知识点】关税概念【答案解析】在通常情况下，一国关境与国境是一致的，包括国家全部的领土、领海、领空。
但当某一国家在国境内设立了自由港、自由贸易区等，这些区域就进出口关税而言处在关境之外，这时，该国家的关境小于国境，如我国。
11.多项选择题下列关于关税的补征和追征表述正确的有（）。
A．进出境货物和物品放行后，海关发现少征或者漏征税款，应当自缴纳税款或者货物、物品放行之日起1年内，向纳税义务人补征B．进出境货物和物品放行后，海关发现少征或者漏征税款，应当自缴纳税款或者货物、物品放行之日起3年内，向纳税义务人补征C．因纳税义务人违反规定而造成的少征或者漏征的税款，自纳税义务人应缴纳税款之日起3年以内可以追征，并从缴纳税款之日起按日加收少征或者漏征税款万分之五的滞纳金D．因纳税义务人违反规定而造成的少征或者漏征的税款，自纳税义务人应缴纳税款之日起5年以内可以追征，并从缴纳税款之日起按日加收少征或者漏征税款万分之五的滞纳金A B C D E F【正确答案】 A, C【知识点】关税补征和追征【答案解析】根据《海关法》规定，进出境货物和物品放行后，海关发现少征或者漏征税款，应当自缴纳税款或者货物、物品放行之日起1年内，向纳税义务人补征；因纳税义务人违反规定而造成的少征或者漏征的税款，自纳税义务人应缴纳税款之日起3年以内可以追征，并从缴纳税款之日起按日加收少征或者漏征税款万分之五的滞纳金。
12.多项选择题下列关于关税的税收优惠政策说法正确的有（）。
A．因故退还的中国出口货物，经海关审查属实，可予免征进口关税，但已征收的出口关税不予退还B．因故退还的境外进口货物，经海关审查属实，可予免征出口关税，但已征收的进口关税不予退还C．在境外运输途中或者在起卸时，遭受损坏或者损失的，经海关查明属实，可酌情减免进口关税D．起卸后海关放行前，因不可抗力遭受损坏或者损失的，经海关查明属实，可酌情减免进口关税A B C D E F【正确答案】 A, B, C, D【知识点】税收优惠13.多项选择题下列关于加工贸易进口料件及其制成品的完税价格的估定，说法正确的有（）。
A．进口时需征税的进料加工进口料件，以该料件申报进口时的价格估定B．保税区内的加工企业内销的进口料件或其制成品（包括残次品、副产品)，分别以料件或制成品申报内销时的价格估定C．出口加工区内的加工企业内销的制成品（包括残次品、副产品)，以制成品申报内销时的价格估定D．加工贸易加工过程中产生的边角料，以原进口时的价格估定A B C D E F【正确答案】 A, B, C【知识点】特殊进口货物的完税价格【答案解析】加工贸易加工过程中产生的边角料，以申报内销时的价格估定。
14.多项选择题海关对于进口货物估定完税价格时，下列价格中，不能作为关税的完税价格的有（）。
A．可供选择的价格中较高的价格B．以计算价格方法规定的有关各项之外的价值或费用计算的价格C．出口到第三国或地区的货物的销售价格D．货物在出口地市场的销售价格A B C D E F【正确答案】 A, B, C, D【知识点】一般进口货物的完税价格【答案解析】使用其他合理方法对于进口货物估定完税价格时，应当根据《完税价格办法》规定的估价原则，以在境内获得的数据资料为基础估定完税价格。
但不得使用以下价格：（1）境内生产的货物在境内的销售价格；（2）可供选择的价格中较高的价格；（3）货物在出口地市场的销售价格；（4）以计算价格方法规定的有关各项之外的价值或费用计算的价格；（5）出口到第三国或地区的货物的销售价格；（6）最低限价或武断虚构的价格。
15多项选择题下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（）。
A．国家机关转让自用的房产B．企业出租闲置的厂房C．因城市实施规划而搬迁由纳税人自行转让的原房地产D．因国家建设需要而被依法征用的房产A B C D E F【正确答案】 C, D【知识点】税收优惠【答案解析】选项A：国家机关转让自用的房产，需要缴纳土地增值税；选项B：企业出租闲置的厂房，不属于土地增值税的征税范围，不征收土地增值税。
16..多项选择题下列关于土地增值税纳税地点的表述中，正确的有（）。
A．自然人转让的房地产坐落地与其居住所在地一致时，在住所所在地税务机关申报纳税B．自然人转让的房地产坐落地与其居住所在地一致时，在办理过户手续所在地的税务机关申报纳税C．自然人转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在住所所在地税务机关申报纳税D．自然人转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在办理过户手续所在地的税务机关申报纳税A B C D E F【正确答案】 A, D【知识点】纳税地点【答案解析】纳税人是自然人的：当转让的房地产坐落地与其居住所在地一致时，则在住所所在地税务机关申报纳税；当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在办理过户手续所在地的税务机关申报纳税。
17.多项选择题下列各项中，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。
A．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，其余20%待售的B．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，其余25%企业自用的C．取得销售许可证满2年仍未销售完毕的D．取得销售许可证满3年仍未销售完毕的A B C D E F【正确答案】 B, D【知识点】房地产开发企业土地增值税清算【答案解析】税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形有：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省税务机关规定的其他情况。