外墙涂料翻新施工方案

贵州省六枝特区示范小城镇生态环境二期建设工程一一（落别乡外立面改造工程）

外墙涂料翻新施工方案

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中国建筑第四工程局有限公司

日期：年月日

目录

一、编制依据 ------------------------------------------------------ 2

二、工程概况 ------------------------------------------------------ 2

三、施工部署 ------------ --------------------------------------------- 4

四、操作工艺 ------------------------------------------------------ 5

五、质量标准 ------------------------------------------------------ 8

六、施工注意事项 --------------- --------------------------------------- 9

七、成品保护 ------------------------------------------------------ 13

八、安全环保措施13

一、编制依据

1、施工合同、设计文件；

2、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》( GB50210-2001)；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300-2001)；

4、《建设工程项目管理规范》( GB/T50326-2002)；

5、《建筑施工安全检查标准》( JGJ59-99)；

6、《建筑施工高处作业安全技术规范》( JGJ80-91)；

7、《建筑机械使用安全技术规范》( JGJ33-2001)；

8、《施工现场临时用电安全技术规范》( JGJ46-88)；

9、《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》 (DBJ01-83-2003)；

10、《建筑内外墙涂料应用技术规程》( DBJ/T01-107-2006 )；

11、《建筑涂饰工程施工及验收规程》( JGJ/T29-2003 )；

二、工程概况

本工程施工地点处于落别乡中心区域，主要是对原有民用住宅外墙立面进行装饰改造，住房多为农户自建房，房屋结构形式为1 层至4 层砖混结构，普遍为三层，基层质量较差，中途曾经有施工队对部分房屋进行装修处理过一次，在经历了几年的时间变化之后，外墙涂料面层出现开裂、反碱、褪色、起皮、脱落、污染等现象，严重影响影响了落别乡的整体风貌。因此为了改变原有村容村貌不规整、不统一的外观，使落别乡整体风貌得到美化提升，营造了一个舒适、美丽的家园，需要对落别乡整体外墙全部翻修。

(一)、工程特点与难点：

本工程此次外墙翻新修饰施工，经现场核查施工地点处于落别乡中心区域，所施工工程居民不撤离施工场地，且施工面积大，建筑物密集，人员稠密；施工环境复杂多变，房屋结构不一致，新旧房屋交替，道路狭窄不堪，场内空地面积小；机械无法直接将物料运送到施工地点，且施工现场无法安装塔吊等大型机械，导致施工所有的垂直运输及水平运输只能靠人力及小型机械来完成，以至于相应的管理及措施费用增加；需要人工二次、三次倒运，其次施工现场架空强电电线、通讯光缆杂乱无章，规划不

统一，甚至部分是裸线，给施工造成很大安全陷患。因此安全防护措施必须到位，以保证行人车辆等的安全，不能影响居民住房的正常生活，安全出入。措施如下：

1、门入口处需搭设好外墙双排脚手架护头棚。护头棚，宽度不少于2M脚手板要绑扎平稳牢固。脚手架、护头棚要用密目网封严，以保证居民安全出入及财产安全。

2、剔除外墙空鼓抹灰层时，需将剔除的抹灰层渣土随剔随用挡板接住，后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。

3、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装桶用滑轮吊至施工人员作业面内。

4、所以为了尽量避免影响居民，施工作业时间大大缩短，施工时间控制在早8 点至12 点，下午2点至6 点，其余时间禁止施工，因此施工时间短，窝工时间较长。

三、施工部署

（一）、组织机构由项目经理负责组织实施，其他人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织相关材料进场。

开工前先项目部技术人员对项目施工管理人员进行方案、图纸交底。施工前，工长应向施工人员进行技术、安全书面交底等工作。

（二）、劳动力准备本工程按照每十栋楼同时施工，而每栋楼按东西南北分片施工，以便于施工及施工管理。

施工共需油漆工110 名、壮工20 名、抹灰工8 名、电工2 名、木工2 名、架子工27 名。施工期为65 天。

每天施工时间；早8点至12 点，下午2点至6点（避免影响居民）。

（三）、材料准备

1 、涂料：按甲方要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。

2、聚合物抗裂砂浆，外墙腻子粉，架管、扣件等：应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。

（四）、机具准备

1、刷涂工具：排笔、漆刷；

2、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；

3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机；

4、抹灰工具：刮板，铁抹子，砂纸、铅合大杠；

5、滑轮；

6、基层处理工具，冲击钻、活扳手、凿子、锤子、角磨机、合金钢切片、磨片、钢丝磨轮、防尘

口罩、防尘眼镜、绝缘手套等。

（五）、作业条件

1、基层处理、抹灰修补完成后进行检查，合格后方可进行施工；

2、根据工程量及施工进度计划安排，合理安排好个工种人员，准备好相应的机械设备，并接通电源试机。确保安全的情况下操作施工，机械不得带病运行；

3、正式施工前要求根据要求先做样板墙，经建设方、监理人员确认质量符合要求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工；

4、施工现场环境温度不得低于5°C,凡遇有雷、雨及四级大风时，禁止施工；

四、操作工艺

可使用聚合物抗裂砂浆、抹面干拌砂、界面剂等。

（一）、工艺流程

剔凿空鼓抹灰层、基层修补、清扫处理一聚合物抗裂砂浆找平一批刮外墙腻子一打磨一第一遍涂料施工f打磨f第二遍涂料施工f检查验收f涂料清理

（二）、施工操作

（1）清理原涂料层

采用角磨机打磨形式将表面涂料层打磨掉，并剁毛，便于新刮腻子的粘结（使用角磨机钢丝磨轮打磨时，操作人员必须配戴防尘口罩、防尘眼镜、绝缘手套，附近不得有其他作业人员，防止磨轮钢丝

飞出伤人）。

2）修补

施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用水泥砂浆修补。下面为具体做法：空鼓——将原楼空鼓部位剔除，小面积采用聚合物抗裂砂浆修补并，大面积抹灰修平。

剔除外墙空鼓抹灰层时，需将剔除的抹灰层渣土随剔随用挡板接住，后装入桶中，用滑轮垂直运输至地