住宅楼平屋面施工方案

东方雅园经济适用房一期A2-27#楼

屋

面

施

工

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

湖北中怡建筑工程有限公司

东方雅园经济适用房一期A1-18#

屋面施工方案

一、工程概况：

工程名称：东方雅园经济适用房A1-18#楼

建设地点：洪山区东方红村

结构形式：十八层框剪结构。

建设单位：武汉统建城市开发有限责任公司

设计单位：武汉袁培煌建筑设计事务所

监理单位：武汉鸿诚工程咨询管理责任有限公司

施工单位：武汉天弓建筑工程有限公司

东方雅园经济适用房A1-18#楼工程为钢筋混凝土框剪结构。18#楼设计标高±0.000相当于绝对标高为22.85米，主楼室内外高差为0.450米，建筑物层高为2.9米,建筑物总高为54.15米。基础形式为桩基，楼层结构均为钢筋混凝土现浇板，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，建筑安全等级为二级，场地类别为二类，剪力墙抗震等级三级，框架抗震等级四级，建筑使用年限50年，建筑物耐火等级为二级。

本工程屋面施工做法分为有保温节能要求的上人平屋面和无保温节能要求的不上人屋面，施工防水等级为Ⅱ级。屋面施工主要分为基层处理、保温层、找平层、防水层、保护层（水砂或地面砖）五步进行。保温层采用干铺150厚B05级加砌砼砌块，屋面找坡采用20厚1：1：8水泥石灰炉渣找2％坡。防水材料为二层300g+400g 厚聚乙烯丙纶合成高分子防水材料：采用具有准用证（市建委颁发）和产品合格证的产品。

二、编制依据：

1、屋面工程施工验收规范（GB50207-2002）

2、建筑工程施工质量验收规范（GB50202-2002）

3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

4、施工图纸设计要求

三、施工准备：

2.1 屋面材料的要求：

A、水泥：采用42.5普通硅酸盐水泥或硅酸水泥，采用矿渣硅酸盐水泥时应有减小泌水性措施，不得采用火山灰质水泥。

B、砂：尽量采用粗砂，含泥量小于3%，细度模数大于0.7。

C、聚乙烯丙纶防水材料：采用具有准用证（市建委颁发）和产品合格证的产品。

D、嵌缝材料：采用膏状改性沥青类密封材料和可变形背衬材料，复验合格方可使用。背衬材料与密封材料不粘结，或粘结力弱。

E、胶结材料：采用801胶及水泥经配比使用。

2.2 屋面作业条件：

（1）主体结构验收合格；（2）屋面女儿墙施工完毕

（3）已进行施工及技术交底；（4）雨落水管杯口安装；

（5）屋面暗敷管线已完成；

（6）坡向标高控制抄测完毕。

2.3 屋面基层处理：

基层上所散杂物清扫干净，剔平凸出的硬块。

抹找平层前适当浇水湿润基面。

各种冲出屋面的管道或结构的基脚处理：吊板缝砼时，预留20×20的凹槽，用油膏填密实。

雨落水管杯口四周预留20×20凹槽，油膏嵌填密实。

四、施工顺序：

A、先做排水比较集中的部位。

B、同一坡水操作应从屋面最低标高处，由下至上进行。

C、先做高跨屋面，再做低跨屋面。

D、确定上料口位置，由远到近依序进行。

五、施工方法：

1）基层处理：

将基层砼面修补平整，清理干净。通过屋面的管道、落水口等部位，应做园半径

50和坡度不小于5%的盘形进行细部防水处理。凡突出屋面的各种管道孔必须分两次

用C20细石砼灌实，具体做法是：洗清洞口垃圾冲洗干净后支洞底模，在洞口四周

刷801胶水泥浆一度，随后灌筑砼至洞口2/3高度，必须沿管四周插捣密实，间隔1.5时后再灌。第二批细石砼至板面平，上口留20mm凹槽。初凝前收平反复压实，并做好蓄水养护和观察有关渗水印迹，发现渗水必须重新凿灌，管孔周围槽在做找平层前须用油膏嵌平。

2）保温层施工

1、根据设计要求，分为保温不上人商铺屋面、保温上人屋面和无保温节能要求的不上人屋面。保温均采用150厚B05等级加气混凝土砌块做保温层，干铺加气混凝土砌块时，应紧靠基层表面上，并铺平垫稳，砌块间缝隙用同类材料嵌填密实。保温层施工完验收合格后，及时进行下一道工序，采用1：1：8水泥石灰炉渣找2﹪坡，施工时，从分水脊线向两边铺设找坡层，找坡层最厚处为100厚，最薄处为20厚，找坡层材料按设计配合比制做到夯压密实，坡度正确。（设置保温层透气孔见附图）。无保温节能要求用于机房梯顶,最薄处采用20厚1:1:8水泥石灰渣找2％坡,20厚1:2.5水泥砂浆找平层.

3）找平层施工

1、找平层施工前应弹出控制线，明确各区域的坡度方向。带横纵方向线按2m ×2m的间距做灰饼，控制找平层的厚度、平整度和坡度。与女儿墙连接处做好半径为150mm的圆弧，注意控制好2%的坡度。圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。找平层表面应压实平整、找平层抹平收水后用木蟹压实压光，并充分养护，不得有疏松、起砂、起皮现象。

2、找平层设置间距与保温层分仓缝600×600上下对齐，分仓缝用防水油膏封堵。

3、水泥砂浆控制好水灰比为1：2.5，注意加强养护。

4、天沟中落水孔杯要先安装，落水斗与沟底接触处的砂浆要留10×10MM的缝隙，嵌密封材料。落水斗面标高要低于沟底找平层面20-30MM，找坡找平砂浆一次抹压平，排水坡度控制在2%，沟底两侧要抹成圆弧形。

4）丙纶防水卷材铺贴

屋面施工时需注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施工。铺贴前的施工准备工作：卷材粘贴前必须清理基层，保证基层干燥、干净，铺贴前应

测试基层含水率，并做好记录。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直

以及搭接。

1、铺贴卷材不得皱折，不得用力拉伸卷材，铺贴时排除卷材下面的空气，辊压

粘结牢固。

2、铺贴的卷材做到平整顺直，长短边搭接宽度不小于80mm。

3、同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接边应错开1/3幅长，叠层卷材铺贴时，上下两层应错开1/3幅长。且上下两层卷材禁上相互垂直铺贴。

A、基层处理完毕后，满刮801胶和水泥配比后的水泥浆。

B、施工控制要点：铺贴防水层要求基层必须清洁、平整、干燥，在女儿墙上（距基层上口300mm）留置凹槽（30mm宽、20mm深），将卷材压入凹槽再用钉子钉压条，固定后再用密封材料嵌封。采用这种双保险作法，使收头更可靠，钉距要求900mm，每幅卷材至少应有两点固定，丙纶防水施工质量关键在搭接缝泄水口，排气管结合处的施工。接缝及结合处应平直，不扭曲、无滑移、翘边、起泡、皱折、粘贴牢固，并涂满胶粘剂，铺贴后，要求接缝口用宽10mm的密封材料封口，其封口表面要密实光滑。

C、女儿墙压顶施工前，须在墙上弹出水平控制线，由此控制压顶的水平线，压顶粉

刷时应用套板保证宽度一致。压顶面排水向内，坡度一致，排水坡度≥6%。压顶面要

油得光亮，无铁板印。所有阴角、阳角都要同一的专用工具将其抽直、抽挺。女儿墙

压顶檐口底部设置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外档缩进20mm。

D、地面砖施工

1、贴地砖时明确各区域的坡度，有天沟处以天沟边开始排地砖，无天沟处离女儿墙250㎜开始排地砖，地砖缝宽10㎜。

2、地砖设置间距与保温层分包缝上下对齐，分包缝为3㎜.用防水油膏封墙。

3、地砖（尺寸300×300×8）用25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，1：1

水泥砂浆填缝。

5）聚氨酯防水屋面的施工（用于雨篷）：

钢筋混凝土板表面清扫干净 10厚（最薄处）1:3水层砂浆找平层 2

厚聚氨酯防水（沿墙上翻200） 20厚1:2水泥砂浆保护层