深圳石岩镇区域品牌建设案例(1)
工业上楼项目案例全析
工业上楼项目案例全析前言近年来，城市产业经济不断发展和产业空间用地资源紧缺的矛盾显著，“工业上楼”作为解决土地资源紧缺的创新发展模式，受到越来越多的关注。
同合股份工业上楼研究上篇在政策层面针对莞深两地工业上楼政策进行了梳理解读，本文将通过同合股份全流程实操运营的深圳“工业上楼”的产业园案例，从园区概况、园区规划、建筑工艺、园区管理四个层面对工业上楼案例进行剖析介绍。
一、园区概况深圳XX生命科学园项目（以下简称为“项目”）位于光明区核心CBD区域，不仅是同合股份全流程实操运营服务的第一个“工业上楼”园区，而且还是深圳第一批工改工里做工业上楼的园区，本项目是由业主通过原有老旧厂房进行拆除重建的形式，从而实现产业升级。
在业主的委托下，同合股份探索工业厂房上楼的可行性与适用性，前期在专项规划阶段，根据园区产业定位进行前置招商，并成功引入了符合产业定位的龙头企业，针对龙头企业生产制造以及自身的工艺生产需求进而对园区功能分区、厂房的建筑设计等提供了输入条件。
依据园区的产业定位，并且收集行业龙头对于自身生产工艺的需求所提出的意见，使得园区整体的厂房设计得以满足该行业企业的真实需求，以做到龙头企业的带头与产业集聚效应。
项目占地面积为16211㎡，建筑面积为68000㎡，容积率为4.2，该建设地块为工业用地（M0+M1）。
项目主要建设内容包括生产仓储工业厂区（包含制剂大楼、益生菌独立生产大楼、生产辅助用房、中试中心）、研发办公大楼、相关配套设施（含商业配套、活动中心、市政附属设施）等，总投资将近6亿元。
目前为止到2021年，园区入驻中小微型企业160多家,包括深圳相关医药制药区域总部、国内眼科销售品牌著名企业等多个研发中心和企业技术中心，目前园区招商入驻率已达98%。
园区以打造“消化道与肠道微生态健康产品生产研发基地和华南最大眼科药品生产研发销售基地”为发展目标，坚持以创新运营模式服务入园企业，打造成为光明区内一个高起点、高标准、高效率的“工业上楼”示范园区，园区主导产业是以生物医药为主，智能制造产业及现代服务业为辅的战略新兴产业。
积极发展集体经济 创建幸福社区
新经济NEW ECONOMY深圳专页深圳市石岩益民股份合作公司隶属于浪心社区六个股份公司之一，走进石岩新村，辖区总面积不足2.5平方公里，现有户籍人口189人，股民29户，外来人口超过2万多人。
村入驻企业达30多家。
据了解，石岩新村，是原深圳特区外的一个小村，也是一个有着多年历史的自然村，一个具有客家文化传统的农城化乡村。
据张秀国董事长介绍，长期以来，石岩新村人民积极响应党的号召，弘扬党的光荣传统，一切以特区经济建设与发展为重，多次做出了宝贵的资源牺牲，特别是改革开放时期，自觉服从特区规划建设各项需要，村很多土地被征用，只有象征性得到了一些补偿；后建公路又被征用了大片土地。
众所周知，深圳是个寸土寸金的城市。
失去了土地资源，就意味着失去了经济命脉。
对于许多原居民而言，物业就是他们的主要收入来源，没有土地，哪来物业？没有物业，何为收入？折了梧桐树，也就飞了金凤凰。
大家不是不明白这些常理，而是优良的革命传统与博大的胸怀使他们放眼大局而无私奉献，其心可鉴日月，其情可汗天地！然而，过度的土地被征，特别是再想发展大项目建设，使得益民股份合作公司土地资源更为捉襟见肘，加上深圳的生态控制线规划及土地统收统征等政策性原因，使股份公司经济发展陷入前所未有的瓶颈。
毋庸讳言，在益民股份合作公司，我们看到，也许由于地理位置，交通、水电等各项基础设施严重滞后，地段就那么狭小，经济远远跟不上特区发展水平，以富人中的“贫民”形容一点也不为过。
梳理股份公司经济陷入泥沼的种种原因，我们不难看出：面对政府多次建设用地需求，居民勉为其难却“有求必应”，每次都予以无条件的充分配合，本来一块弹丸之地日削月割如今所剩无几，得到的补偿却可以忽略不计。
居民的支柱产业物业基本定型，而再无发展空间，其他第三产业或产业转型更不必奢谈……股民集体经济、居民生活水平下滑沉降也就成了一种必然！深圳改革开放37年了，尽管根底薄弱，瓶颈多多，但石岩新村人始终没有放弃对美好生活的憧憬、向往和追求，想方设法，创新探求，开发物业，招商引资。
打造星级社区 构建和谐家园——深圳市宝安区石岩街道水田社区居委会工作成绩显著
长 城 电脑 石 岩 基地
矽 感 高科 技 园 区
１ ｌ 万 元 ４９
别 墅 道 东 部 ，
总 面 积 １ ．平 方 公 里 ， 东 邻 龙 华 街 ２ ３ 道 、 南 接 羊 台 山 、 西 连 官 田 社 区
（中 心 区 ） ， 北 靠 光 明 街 道 ， 属 岭
南丘 陵地带 ，亚热 带海 洋性气 候 ，
查 二建 一 发 展 ”的 教 育活 动 ，党 员 干 部热 情 高涨 ，积 极 参 与 。 水 田社 区正 积 极 推 行 “台 围式 ”小 区 管 理 ， 分 别在 三祝 里 、石 龙 仔和 原 来 新 村 设 置 了治 安 岗亭 ，派 专 职 人 员看 守 ，使 社 区 的治 安和 市 容 环 境 得 到很 大 的改 善 。 下一 步将 引进 物 业 公 司 ， 实行 市场 化 管理 ， 断提 升 服 务 质 最 ，
户 籍 人 口１ ２ 人 ， 男 女 比例 约 为 男 ２６
｝
７ ３ ，女 占４ ％； 其 中 中 专 （ 高 ５ ７ 含
中 ） 以下 文 化 程 度 的 占９ ％ ， 大 专 ５ 以上 的 占５ ，暂 住 人 口约５ ０ ０ ， ００人 其 中 男约 占３ ％ ， 女 约 占６ ％ 。 ５ ５ 水 田社 区 辖 区 内 工 业 Ｊ 面 积 一房
资产 达２７ ．亿元 ，净 资产 达 １７ 元 ，２ ０ 年 ，股 民人 均 分 ｔ ４ ０ 元 。有 来 一 ．亿 ０５ ￣ ８０ ｇ 补 企 业 、 内 联 企 业 、 独 资 企 业 共 １ ３ 。 水 田 社 区领 导 班 子 为 发 展 水 田经 家 ５
济 ，进 行 科 学 规 划 和 建 设 ， 盘活 资金 进 行 Ｊ 改 造 和 建 设 ， 分 别 建成 几个 工 一房 业 园或 工 业 区 ，大 大提 高 ｒ居 民的 收入 。
地址深圳市宝安区石岩镇荔湖花园3...
多媒体信息网络发布系统系统方案深圳市大为科技有限公司大为网络广告机报价单：概述：现在网络资讯传播业的发展，诞生了电视、报纸、电台、户外、网络等五大媒体之外的第六大媒体——多媒体公共广告系统，这种新型媒体相较于其他传统媒体有着不可比拟的优势，一经诞生就迅速覆盖了全国各大城市的写字楼、商场、酒店、小区等各大人流密集区，成为大众传媒。
越来越多的媒体营运企业和公共宣传窗口开始采用多媒体播放设备来提升公众关注度。
网络广告机的出现是对这种媒体的革命性改进，它利用各种网络资源实现了足不出户而控制遍布世界的无数个终端的便利，极大的降低了营运的人工成本，提高了效率，顺应了网络化的潮流。
互联网广告机应用的趋势随着宽带网络的普遍化、液晶及等离子电视价格合理化，不论是中大型企业或广告媒体商都能以相当经济的建设成本，就可以建立一个新型态网络联机的多媒体播放频道。
然而，大家都会发现一个多媒体播放频道如果没有良好的管理平台，往往无法有效地运作，甚至失去存在的意义。
因此，可以有效管理、容易维护、内容丰富多彩才是企业或广告媒体商所需要的多媒体播放频道。
DW系统透过Internet/Intranet 网络，集中管理所有分布于全区/全市/全省/全国的多媒体广告机播放点，使节目或广告内容的播放可以全网集中管理，实时更新最新节目内容，并可实时插播节目。
系统采取全网集中管理的模式设计，配合各个播放端采用专用多媒体播放控制器，具有安装快速、维护容易的特性，可以迅速建立一个有效管里的媒体播放频道，不论是做为企业对内公布讯息、或对外宣传、或专业广告媒体频道，DW系统都是企业或广告媒体商最佳的选择。
网络广告机的市场正处于快速增长期，一方面多媒体广告机已广为接受，另一方面传统的单机版的广告机仍占据应用的主流，量大面广的单机广告机的管理、监控、更新耗费大量的人力和时间，通过网络集中控制的呼声越来越大。
网络广告机特别是支持因特网远程控制的新系统一经出现便迅速成为市场的主流产品，市场需求量将会持续快速增长。
深圳石岩湖生态碧道景观设计回顾
深圳石岩湖生态碧道景观设计回顾深圳石岩湖位于深圳市宝安区西部，是一个天然形成的湖泊，被誉为“宝安明珠”，其独特的生态环境吸引着无数游客前来观赏。
为了更好地保护和利用石岩湖的生态资源，深圳市政府于2018年启动了石岩湖生态碧道景观设计项目。
该项目旨在借助先进的景观设计理念和技术手段，打造石岩湖的生态环境，提升石岩湖区域的旅游体验，同时促进当地经济发展。
石岩湖生态碧道景观设计项目的实施，标志着深圳市对于生态环境保护的高度重视。
项目团队通过深入的实地调研和充分的环境评估，准确把握了石岩湖区域的自然特征和文化底蕴，为后续的景观设计奠定了坚实的基础。
在整个设计过程中，项目团队秉承了“生态优先、文化传承、人文关怀”的设计理念，力求将石岩湖生态环境和文化景观有机融合，为游客打造出一处宜人的休闲胜地。
在景观设计方面，项目团队以“碧道”为主题，将石岩湖周边的生态环境和文化特色进行了深入挖掘和合理利用。
围绕着石岩湖的岸线，设计师将原有的景观进行了优化升级，增加了更多的绿化植物、湿地景观和生态湿地公园，为游客提供了更多的休闲娱乐和观光体验。
项目团队还对石岩湖周边的文化遗产进行了挖掘和保护，保留和修缮了一批具有历史价值的建筑，为游客呈现出了一幅生动的历史画卷。
在景观设计的手法上，项目团队注重运用现代科技手段和艺术表现形式，为石岩湖打造了一系列具有创新性和独特性的景观装置。
在石岩湖岸边，游客可以看到由LED灯光和水景相结合的大型水幕表演，如梦如幻，令人心驰神往。
在石岩湖生态碧道上，游客更可以欣赏到一系列富有艺术感染力的雕塑作品，这些作品以石岩湖的自然美景和人文历史为灵感，将景观与艺术完美地结合了起来，给游客带来了极致的观赏享受。
在项目的实施过程中，项目团队还特别注重了生态环境的保护和可持续利用。
为了不对原有湖泊生态造成影响，设计师们特别设计了一系列的生态保护措施和治理方案，对于湖泊水质和水生态进行了专业的监测和管理，确保了石岩湖的生态环境得到了有效的保护和恢复。
转型升级续辉煌 创新发展富民生
转型升级续辉煌创新发展富民生作者：暂无来源：《新经济》 2017年第9期深圳市石岩街道径贝社区居民委员会是龙腾社区下辖四个社区居民委员会之一，这里一直被称做“径贝村”，但在这里已经很难找到传统农耕生活的痕迹。
这个曾经的深圳旧村虽然属于后发展的二线关地区，但依托特区一体化利好政策，已经迎来了最好的发展机遇。
径贝社区居民委员会辖区总面积2 平方公里，现有户籍人口160 多人，外来人口超过3万多人。
据径贝股份合作公司董事长钟伟雄介绍，径贝村是1958 年响应政府号召兴建水利工程，修建石岩水库搬迁至此的移民村。
一直到深圳经济特区创办之初，径贝村和当时中国的所有村庄并没有什么区别，都是以农业种植为主，日出而作，日落而息，整地种田，年复一年。
传统的农耕生活始终是清贫的，尽管他们一年到头地不辍劳作，但生活始终没有大的改观。
到了90 年代中后期，径贝村集体经济发展终于渐有起色。
慢慢地，前来径贝村投资办厂的投资者越来越多，径贝村也不失时机地建起了罕窝添好、华丰圳宝、安吉尔、玉山、台湾等工业区，一栋栋厂房、宿舍、商铺等集体经营性物业迅速成为了集体经济发展的支柱。
同时，这些招商引资项目也直接带旺了径贝村的人流、物流、资金流。
作为土生土长的径贝人，钟伟雄董事长见证了径贝村的变迁。
伴随集体经济的迅猛发展，径贝社区居委会在大力发展集体经济的同时，尤其注重公共环境设施建设，近年来先后投巨资建成了一大批公共设施，在现有基础上发展成为了一个管理规范有序，服务设施配套，环境好、服务好，人际关系和谐，社会治安良好的新型辖区。
2004 年，宝安、龙岗两区全面实行农村城市化改革，深圳由此成为全国唯一一个没有农村行政建制和农民户籍的城市。
按照城市化改革的统一部署，2004 年，原村变更为径贝社区居委会。
2014 年7 月，在股民选举中钟伟雄高票当选为深圳市径贝股份合作公司董事长。
众所周知，土地是农民生存之本。
虽然深圳已经不存在传统意义上的“农村”和“农民”，“村民”变成“居民”之后，土地被收归国有，但他们大都是世代以务农为生的地地道道的农民，几乎不具备其它的谋生技能，主要依赖土地而生存、生活，只不过是利用土地的方式从耕田种地转变成了建厂房或私宅出租——这是个客观事实。
深圳石岩商业市场简析暨宝石广场购物中心商业策划报告
龙头主力客户招商
次主力 客户招商
各品类 主力商户
招商
小商户全面招商
商场开业
三、招商策略建议
主力店招商策略 主力店的招商工作可分为三个阶段： 第一阶段 准备工作阶段 第二阶段 谈判实际操作阶段 (3～4个月) 第三阶段 合同签订及进场阶段
一、商业定位
✓ 大多数的消费者选择去万联商场购物； ✓ 步行是消费者逛街购物主要的方式； ✓ 日用品与水果蔬菜是消费者日常消费的主要商品； ✓ 消费者在外就餐频率较高，每月在外就餐频率在10－30次的人群比例
为43％ 。
日常用品 37%
消费商品类别统计
水果蔬菜 20% 化妆品 5%
服装鞋帽 13%
备注
靠近万联百货附近的 商铺租金约在200－ 300元/㎡/月之间
二、商业业态规划
小结：
✓ 整体看，石岩商业的租金处于适中的水平； ✓ 业态中，五金、建材和汽配修理等业态租金水平较低，而服饰精品、手机数码
等业态租金水平相对较高；
✓ 从位置看，越靠近万联百货的铺位，租金水平越高，明显体现出大型商家对租 金水平的提升作用；
4．合同阶段（工程条件洽谈） 5．进场阶段
三、招商策略建议
普通商家谈判原则 一对多原则 竞争对手原则 意向书优先原则 踏勘优先原则 发布会推动原则 持续联络原则
357000
4284000
约2340平米
100
240000
2880000
约2350平米
60
156000
1872000
约2600平米
45
石岩 策划
石岩——策划写一篇文章（step by step thinking）石岩，是广东省深圳市龙岗区下辖的一个镇，位于龙岗中心城区东部。
石岩地处珠江三角洲腹地，自古以来就是商贸繁荣的地方。
如今，石岩已经成为深圳市的重要工业基地之一，大量的企业和工厂在这里扎根生长。
本文将以“石岩策划”为题，带您逐步了解这个地方的发展历程和未来展望。
一、石岩的历史沿革石岩的历史可以追溯到公元前2世纪，当时这里就是一个繁忙的商贸集市。
随着时间的推移，石岩逐渐发展成为一个重要的交通枢纽，连接着广东和广西两个地区。
在20世纪80年代，改革开放的大潮席卷全国，深圳开始崛起为中国特色社会主义先行示范区。
石岩作为龙岗区的一个重要组成部分，也迎来了快速发展的机遇。
二、石岩的产业特色石岩的产业发展主要以制造业为主，涵盖了机械制造、电子产品、家具、纺织、塑料加工等多个领域。
这些企业在石岩形成了一个完整的产业链，为当地的经济增长和就业提供了重要支撑。
同时，石岩还积极引进高新技术企业，推动了创新科技产业的发展。
通过发展产业，石岩不仅加快了城市化的进程，还为当地经济注入了强劲的动力。
三、石岩的城市建设近年来，石岩在城市建设方面取得了显著的成就。
政府加大了对基础设施建设的投入，改善了交通、水电、通讯等公共设施。
同时，石岩还注重环境保护和生态建设，积极推动绿色发展。
这些措施不仅提高了居民的生活品质，也为企业的发展创造了良好的条件。
四、石岩的未来展望展望未来，石岩将继续深化产业结构调整，加快转型升级。
通过引进高端技术和创新资源，培育新兴产业，提高企业的核心竞争力。
同时，石岩还将注重培养人才，提升科技创新能力，打造具有全球竞争力的科技创新中心。
在城市建设方面，石岩将进一步完善基础设施，提升城市品质，打造宜居宜业的城市环境。
综上所述，石岩作为深圳市的一个重要组成部分，经过多年的发展已经成为一个工业基地和现代化城市。
未来，石岩将继续坚持“step by step”的发展思路，以稳健的态度、创新的举措推动产业升级和城市建设，为打造美丽中国的梦想贡献力量。
融入宝安湾区发展踏浪前行书写华章——石岩街道奋力建设“山湖石岩、科技绿谷、休闲慢城”
融入宝安湾区发展踏浪前行书写华章——石岩街道奋力建设“山湖石岩、科技绿谷、休闲慢城”作者：赖远明来源：《新经济》 2018年第4期2017 年，宝安区石岩街道在区委区政府的坚强领导下，按照“基层治理质量年”“9?800?669”“拓展空间、保障发展”十大专项行动和街道“千百亿工程”部署，紧紧围绕“山湖石岩、科技绿谷、休闲慢城”战略定位，真抓实干，戮力攻坚，奋发有为，实现街道经济社会各项事业稳步发展，谱写出激情飞扬的新时代精彩华章。
成就来之不易，令人鼓舞振奋。
经济保持稳定增长、社会大局和谐稳定、市容环境不断提升、民生保障有效落实、土地整备和查违攻坚成功突破……业绩的背后，凝聚着街道上下的心血与汗水，包含着社会各界的关心与支持，见证着石岩干部群众的智慧与勇气。
聚力党的建设，服务水平实现新提高石岩街道高度重视服务群众质量，通过夯实基础，不断提升工作能力和服务水平。
政务服务实现跨街道“通办通取”，采用“政务+ 党建”模式，面向办事群众全面启动“窗口党员暖心送服务”微服务，打造街道24 小时自助服务区，政务服务时间从有限到无限，群众满意度100%。
结合大部门制改革，撤并调整后设立18 个机关、事业党支部，进一步理顺机制体制。
选派街道领导及中层干部作为“第一书记”，实施“一社区一方案”，顺利完成9 个社区党委、22 个社区居委会、3 个居民小组的换届选举，实现一肩挑和交叉任职80% 以上，新建“两新”党支部16 个。
坚持开展年度基层党建“书记项目”建设，大力实施“机制、组织、阵地、品牌”四大工程，初步构建起“1+9+19+N”的党群服务体系。
2017 年，开展活动3241场次，服务群众9.5万多人次，党员志愿服务582 场次。
打造“一社区一特色”+“一园区一特色”党建品牌，突出“党味”焦点，强化服务内核。
打造社区和园区党建品牌，成立“一坊二社三班四队”，开展10 项党建系列活动，官田社区推出“人人小讲堂”，领亚园区党委打造智党建、善之行、享部落、悦生活等4 大服务品牌。
深圳石岩湖生态碧道景观设计回顾
深圳石岩湖生态碧道景观设计回顾深圳石岩湖生态碧道景观设计是一项旨在提高大众意识、保护生态环境的项目。
该项目建于深圳石岩湖旁，旨在将现有的耕地及空地转变为一条生态碧道，以提高社区的生态环境质量。
设计师们在项目开始之际便明确了其核心目标：关注环境，实现社区可持续发展。
为实现这一目标，设计师们融合了绿化设计与生态学的理念，在设计策略上注重保护生态环境、改善微气候以及创造景观的多功能性。
在建设过程中，项目团队投入了大量的人力、物力、财力，将原本的荒芜耕地、污染水域和扰乱生态平衡的交通设施进行改造、修缮，将石岩湖打造为一个生态环境优美、生物多样性丰富、景观特色独特的休闲生态区。
在设计思路上，设计团队通过分析周围环境、石岩湖的自然生态及风貌特点，选择合适的植物品种来打造美丽的生态，提高地形的多样性，创造出一个既美观又功能多样化的碧道。
设计师们在碧道的设计上采用了“湿地化处理、浮式污水处理、雨水收集再利用”的设计策略，使街道沿路的污水不再直接排放，提高水资源的利用效率，同时通过植物的作用，在生态环境中更好的保护幼苗的成长。
在植物选择上，设计师们按照湿地植物、仿波草、田园气息和树林景观等特点，选择了适合旱地、湿地和水域环境的天然植被，形成了生态和景观相结合的独特美丽。
设计团队还将碧道设计成为文化和教育推广的载体，通过营造自然生态环境与人文氛围相结合的碧道环境，宣传并弘扬生态文明、生态保护理念，致力于智慧社区、智慧城市的创建。
总体而言，深圳石岩湖生态碧道景观设计是一次非常成功的设计实践。
在实现社区可持续发展和保护生态环境方面，设计团队做出了不懈的努力，提供了别具一格的环保设计思路和理念。
与此同时，在设计过程中，设计师们也注重人文理念的融入，并通过创建这样一条碧道来推广生态文化，提高人们的生态意识，让大众更好的关注和保护自然生态，形成可持续发展的智慧社区。
宜居宜业的环境 幸福美丽的三祝里 深圳市三祝里股份合作公司改革创新纪实
-155-DEC 2020认真学习贯彻习近平总书记在深圳经济特区建立40周年庆祝大会上重要讲话、重要指示精神，是当前和今后一个时期头等大事和首要政治任务。
要全面加强党的建设，石岩街道以“五个先行”书写更加卓越、更有内涵、更为自信的“大写的石岩人”，践行“闯”“创”“干”的行动实践，让“五十年不落后，一百年不后悔”的追求成为先行示范的石岩担当，在提升基层治理体系和治理能力现代化水平上下足苦功，推动城市管理手段、管理模式、管理理念创新，扎实开展学习宣传贯彻工作，众志撰写“新石岩”十六字令，为全面建设社会主义现代化国家、实现第二个百年奋斗目标作出新的石岩贡献。
三祝里社区隶属石岩街道水田工作站下属的一个社区居民委员会，社区管辖面积1.92平方公里,户籍人口135人，外来人口2万人左右。
社区前身是三祝里经济联合社，随着体制改革,2004年成立居民小组、股份合作公司，2008年成立了社区党支部及居民委员会。
小小社区是城市的细胞，是社会的基石，也是最能体现民生落实和实践的载体。
城市建设看社区，城市活力看社区，民生落实看社区。
推进垃圾分类 精细化管理《深圳市生活垃圾分类管理条例》于9月1日正式实施，标志着深圳市垃圾分类进入法治化的新阶段、成为每个市民的“必修课”。
垃圾分类是新时尚，是大势所趋，法定义务，必须全区动员、人人参与，必须认真做、科学做、长期做，并将其作为“一把手”工程。
“人们对垃圾分类的认识很重要，这不仅仅是‘山湖石岩、科技绿谷、休闲慢城’的重要体现，更是国家未来可持续性发展的重要战略要求。
”石岩街道党工委指出，源头减量是解决垃圾问题的根本出路。
提倡要把绿色低碳、简约适度的宜居宜业的环境 幸福美丽的三祝里深圳市三祝里股份合作公司改革创新纪实新经济 NEW ECONOMY理念落实到生产生活全过程、各方面，通过推进清洁生产、过度包装整治、倡导绿色消费和“光盘行动”等措施，控好生产环境，限好流通环节，管好消费环节，大力推进企业绿色生产、百姓绿色生活，落实源头减量。
区域推进学校品牌建设的深圳样例
因为办 好每 一所 学 校 ，才 能关 注每 一个 孩子 ，才能 教 育 系统 治理 能力 与 治理 体 系建设 现代 化 的关
目前 ，促 进 教育 公 平 、提 高 教育 质量 、扩 大教 育 开 为 每一个 孩 子 的可能 发展 提供 选择 性服 务 。 放 和 服 务城 市发 展 已经成 为 教育 发展 主 旋律 ，要求
创意 ，创意 需要规划设计 。学校 品牌建设 需要顶层设计和 系统建构。本 文就核心理念如何引领学校发展 ，让每一所学校
都成为特 色品牌 学校 ，打破 学校发展地域 、经费、师 资、生源决定论，使深圳教育各有特 色，相得益彰 ，呈和谐发展景
象 ，提 供 深 圳样 例 。
关键词 ：核心理念；理念 引领 ；学校发展 ；特 色品牌；区域推进；深圳样例
预期 目标 。
校 品牌 创 意革新 ，建构 一 种追 寻幸 福 意义 的发 展方
式 ，一 种 师生喜 欢 的生 活 方式 ，从 而形 成特 色 品牌
学校。
１在时代背景 中聚集 问题
国家 要 求 中小 学 要 由 ‘ 应 试 教 育 ’转 向全 面
学 校是 基 础教 育 的基 本组 织 ，深圳 学校 教 育 的
牌 建设 。通过 品牌 建 设促 进优 质 、适 合 、公平 、特 强 了 ，越 来越 多 的知 名学 校 实施 品牌 发 展 战略 ，也
色发 展等 问题 ，引领 学校 寻找 适合 并 属 于学 校 自己 已经 涌现发展 路 径 ，破 解 当前 学校 教育 的 同质化 问题 。
“ 深圳市教育科研专家工作室”项 目。每个工作室
由主持 人命 名 ，确 定 一个 为 期 三年 核心 研究 课 题 。
同心协力建设平安幸福坑尾——深圳市石岩街道坑尾股份合作公司发展纪实
-116-新经济NEW ECONOMY 深圳专页同心协力建设平安幸福坑尾——深圳市石岩街道坑尾股份合作公司发展纪实深圳市石岩坑尾股份合作公司董事长 周建明深圳市石岩坑尾股份合作公司，位于深圳市园美社区的石岩街道中部，即石岩街道的中心区。
交通十分发达，东西南北贯通。
辖区面积0.3平方公里，16户原居民，股民100人，流动人口2万多人。
2004年实行农村城市化后，由自然村改为园美社区下属的居民小组，集体经济实体坑尾居民小组2017年11月15日至2018年3月31日改制成立深圳市石岩坑尾股份合作公司。
2018 年 2月，在全体股民的选举中，周建明高票当选为坑尾股份合作公司董事长。
近年来，股份合作公司在周董加班子成员的带领下，因地制宜地结合社区实际，把握城市化改革历史机遇，借力宝安区政策优势和石岩街道“制定纲领性的规划，并将轨道建设作为未来城市发展的一个核心”的计划，石岩将抓住轨道6号线、13号线、25号线建设的重大战略机遇，在守住生态底线的同时，发展高精尖、高产出的产业，制定符合城市未来发展需求的规划，创新企业转型升级，不断提升、优化民生环境，为“坑尾村”带来了崭新的变化。
同心协力 打造平安社区作为土生土长的石岩人，周建明深知，社区的平安、和谐，是坑尾人的第一追求。
平安，不光是当地居民的梦想，更是入驻企业看重的优势。
没有平安、和谐的周边环境，就吸引不了好的企业入驻，这也是人们长期以来总结出来的实践经验。
因此，村集体领导班子，始终将建立平安、和谐社区作为所有工作的重中之重。
为保障居民的安全、和谐，村小组配备了数名联防队员，在辖区派出所的统一指挥下，加强对社区的巡逻、防范，有效提升了治安环境，降低了治安案件的发生率，使生活在这里的居民安全感明显增强。
和深圳其他所有旧村一样，坑尾村也先后经历了“农转工”、“村改居”这两次重大转型。
2004年，特区外的宝安、龙岗两区全面启动了农村城市化改革，深圳也因此成为全国首个没有农民的城市。
石岩开幕式活动策划方案
石岩开幕式活动策划方案石岩是深圳市宝安区下辖的一个街道办事处，位于深圳市中心区的西部，人口众多，经济发达。
为了展示石岩的魅力与活力，吸引更多的投资和人才前来发展，石岩决定举办一场盛大的开幕式活动。
本文将针对石岩开幕式活动从策划和组织层面进行详细的规划和方案拟定。
一、活动目标：1. 展示石岩的形象：通过开幕式活动，展示石岩的城市规划、环境建设、文化底蕴和经济实力，打造石岩的城市形象和品牌。
2. 吸引投资和人才：通过开幕式活动，向全国乃至全球推介石岩的优势和发展机遇，吸引更多的投资和人才前来石岩发展。
3. 增强社区凝聚力：通过开幕式活动，让石岩居民感受到参与感和自豪感，增强社区凝聚力，促进社区共建共享。
二、活动内容：1. 主题演讲：邀请政府领导、行业专家和知名企业家等嘉宾，围绕石岩的城市发展、产业规划、人才引进等方面发表主题演讲，介绍石岩的优势和发展机遇。
2. 文化展演：组织石岩本地的文化团队和艺术家进行文艺表演，包括舞蹈、音乐、戏剧等，展示石岩的文化底蕴和艺术才华。
3. 技术创新展览：邀请石岩的科技企业和创新团队参展，展示石岩在科技创新方面的成果和实力，吸引更多的科技人才加入石岩。
4. 产业推介展览：邀请石岩的重点企业和产业园区进行展览，展示石岩的产业发展和投资机会，吸引更多的投资和企业前来石岩发展。
5. 体育比赛和运动嘉年华：组织石岩居民参与体育比赛和各种运动嘉年华活动，增进居民之间的互动和交流，提升社区凝聚力。
6. 食品文化节：举办石岩特色美食展览和美食文化节，展示石岩的饮食文化和特色美食，增加活动的趣味性和吸引力。
三、活动策划步骤：1. 确定活动主题和目标：根据石岩的特点和发展需求，确定活动的主题和目标，明确活动的定位和宣传策略。
2. 筹备组织架构：成立石岩开幕式活动筹备组织，确定各部门和人员的职责和任务分工，制定详细的工作计划和时间表。
3. 确定场地和日期：选择适合举办开幕式的场地，并确定具体的活动日期和时间，需提前与场地管理方进行协商和预订。
创和谐氛围 塑特色品牌
专 家引颔—— 搭建 成长平 台。学校先后邀请 了中央教科
书法大赛集体一等 奖和 “ 安徒生生平知识”竞赛金奖 ，２ ０ 年参 ０６ 加深圳市第 届童话节 比赛 ，义获得童话故事创作 团体一等 奖和
童 “ 画”世界大赛 团体一 等奖 ，２ ０ 年学校被授予 “ ０７ 深圳 市体育 传统项 目学校 ” 、 “ 深圳 市体育特色学校” ，学校京剧 队与柔道 队先后在省市级 比赛 中屡屡获奖…… 多年米 ，宝安 区人 民政府 、教育局 、石岩街道办事处等各级 领导对学校予 以了极 大的关注和支持 ，使学校呈现 出快速发 展的 势头 。学校 １９ 年 被评 为宝安区一级学校 ，１９ 年获 深圳 市办学 ９８ ９９
效益奖 ，２０ 年通过 了深圳市一级学校评估 ，２ ０ 年５ ０１ ０ ４ 月被评为深
档案 ，为教师快速成长 引路。几年来 ，教师 的综合素质得到 了提 高 ，教学质量稳 中有升 ，老师们在各级各类比赛中摘 金夺银 。
三 、扎实开展德育 工作 ，不 断提高德育实效。
展 ，培 养 合格 社 会 公 民” 作 为办 学 理 念 和 目标 ， 本 ；
气、 讲学 习 、 效率 、讲奉献 ，以党风促教 风，以党性铸师魂 ， 讲
以 自己的先锋模范作用感染和带动教师 。制定 了 《 好班子建设 十 条规 定 》，进一步规范 了干部 的行政职责与要求 ，随时 为干部压 担子 ，提出具体要求 ， 一是检查干部 的工作效率与责任心 ，二是 一 一 让 干部形 成 自我反思的 良好习惯 ：精细化管理还体现在学校每个 工作 周都 提前制定印发 《 一周工作安排 》，确保 周工作部 署详尽 深圳市宝安区石岩中心小学坐落在石岩街道黄家庄青年西路
办教 ｆ ６ ，借聘教Ｔ２ 人 ，教 职工平均 年龄３ ） 人 ￣３ ６ ２岁 。学历达标 率 １０ ０ ％，其 中硕 士研 究生学历 １ ，本科学历２ 人 ，大专学历２ 人 ５ ５
深圳石岩湖生态碧道景观设计回顾
深圳石岩湖生态碧道景观设计回顾深圳石岩湖是深圳市一个美丽的人工湖，位于宝安区石岩街道，是一个拥有丰富生态资源的区域。
为了更好地保护和利用石岩湖的生态环境，提高城市的生态品质，深圳市政府开展了石岩湖生态碧道景观设计工程。
这个工程旨在通过景观设计，打造石岩湖的生态环境，使其成为市民休闲娱乐、生态教育、文化传承的理想场所。
下面将对石岩湖生态碧道景观设计工程进行回顾。
一、项目背景深圳市政府高度重视生态环境保护，多年来一直致力于打造美丽的生态城市。
作为深圳市的重要生态资源之一，石岩湖被列为重点保护对象。
随着城市建设的不断发展，石岩湖周边的生态环境受到了一定程度的破坏，生态保护亟待加强。
深圳市政府决定对石岩湖进行景观设计，提升其生态品质，使其成为市民休闲娱乐的好去处。
二、设计理念石岩湖生态碧道景观设计的理念是“生态共融，人与自然和谐共生”。
设计师充分考虑了石岩湖周边的自然环境，尊重自然、与自然共生，力求在设计中体现自然生态的美丽和韵味。
在满足市民休闲娱乐需求的前提下，注重生态环境的保护和改善，打造一个生态、健康、宜居的景观空间。
三、设计内容1. 湿地植被恢复设计团队对石岩湖周边的湿地植被进行了恢复和保护。
他们在原有植被的基础上，进行了合理的修剪和配置，保留了原生植物的特色，同时引入了一些湿地适应的植物，提升了植被的多样性和生态价值。
2. 生态步道建设设计团队在石岩湖周边建设了生态步道，将湖畔的风景与步道的构造有机地融合在一起。
步道沿着湖岸线延伸，设计了不同形式的观景平台，供市民休息观赏，营造了一个可以近距离欣赏自然风光的空间。
3. 湖滨休闲设施为了满足市民休闲娱乐的需求，设计团队在湖畔设置了一些休闲设施，如椅子、遮荫棚、儿童游乐设施等。
这些设施不仅满足了市民的休闲需求，还与自然环境融为一体，营造出了舒适宜人的环境。
4. 湖岸线整治设计团队对石岩湖的湖岸线进行了整治，修缮了湖边的防护设施，增加了湖岸的绿化和景观效果。
深圳石岩湖生态碧道景观设计回顾
深圳石岩湖生态碧道景观设计回顾深圳石岩湖位于深圳市宝安区石岩街道，是一个美丽的湖泊景区。
近年来，随着城市化进程的不断加快，石岩湖及其周边的生态环境遭受到了一定程度的破坏，为了保护这片美丽的自然景观，政府和社会各界开始加大对石岩湖生态环境的保护和修复力度。
在这样的背景下，进行了石岩湖生态碧道景观设计，旨在打造一条生态环保的碧道，为市民提供一个健康的休闲娱乐场所。
接下来，我们将对石岩湖生态碧道景观设计进行回顾和总结，探讨设计中的亮点和不足之处，并对未来的发展提出一些建议。
一、设计的亮点1.倡导生态环保石岩湖生态碧道景观设计以“生态、健康、环保”为设计理念，倡导人们保护环境，珍爱自然，增强生态保护意识。
在设计中，充分利用了现有的自然资源，尊重了自然的规律和原生态环境，最大程度地保留了石岩湖原有的风貌和生态特色。
2.注重景观融合设计师在规划设计过程中，充分考虑到石岩湖水域与陆地景观的融合，通过人工湖景观的打造，使得整个景区呈现出了一种和谐优美的景观画卷。
在景观设计中，运用了丰富的植物和动物要素，营造了浓厚的自然生态氛围，使得游人在赏景的也能感受到自然的魅力和生命的力量。
3.提供多样化的休闲娱乐空间石岩湖生态碧道景观设计中，不仅注重了景观的美化和绿化，还在景区内设置了多个休闲娱乐空间，如散步道、健身设施、儿童游乐区等，为市民提供了健康、舒适的休闲娱乐场所。
这些设施的设置，丰富了景区的功能性，提高了景区的使用率，使得景区成为了市民休闲娱乐的首选地点。
二、设计的不足之处1.景观的维护保养目前石岩湖生态碧道景观设计已经初具规模，但因为一些环境原因，如气候、气温等，会导致景观植物的生长不稳定，有时可能会出现生长缓慢或枯萎的情况。
需要加强景观的维护保养力度，定期对植物进行修剪、浇水、施肥等工作，以保证景观的美观。
2.生态环保意识的提升尽管石岩湖生态碧道景观设计提倡了生态环保理念，但在实际使用过程中，仍然存在一些游客对环境保护不够重视的现象，如乱扔垃圾、破坏植被等。
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深圳石岩镇“区域品牌建设”案例
当我们谈到品牌时,很容易联想到商品或企业的品牌，例如品牌西服、品牌轿车、著名企业等等。
似乎品牌只与产品、企业有关，而与区域无关。
区域是否有品牌？北京,对于几乎所有的中国人和很多的外国人,都想去一趟，看看天安门、长城；大连召开招商引资会的时候,许多商家、企业家冲着“大连”这个地名就去了，去的时候并不知道自己将投资什么项目,可能只是因为“大连”是一个驰名中外的海滨城市。
这些都非常明确地告诉我们,区域是有品牌的。
目前流行一种说法:“一年看中关村,十年看浦东,二十年看深圳,一百年看上海,三百年看香港,一千年看北京,三千年看西安，五千年看洛阳。
”这种说法正是区域品牌在中国历史发展长河中的体现。
从开放型经济招商引资的角度最能看出区域品牌经济的重要性。
这种重要性表现在直接效应和间接效应两方面:直接效应是指投资给经济发展注入活力,解决部分就业，增加群众收入和政府税收，有利于提高当地的综合竞争力等方面。
间接效应是指区域品牌会产生投资与消费的联动效应,会提高当地的消费水平和带动当地整体的经济发展水平。
石岩镇位于深圳市西北部，常住人口1万,暂住人口11.5万人。
20０0年工农业总产值实现２7．5８亿元，国内生产总值1６．98亿元；地方预算内财政收入实现5３2４万元。
在宝安区基本上属于发展比较滞后的一个镇。
为什么说它发展比较滞后?为什么其工业总产值和税收值均比较小?为什么这里企业相对不多,产值高效益好的企业少?为什么投资者少呢?最主要的原因就是由于区域品牌尚未形成,无法形成对投资者强大的吸引力，更无法获得品牌经济的巨大效益的缘故！本期案例从多个角度对石岩镇进行了分析,并提出了相应的改进策略。
请看本期深圳市石岩镇“区域品牌建设”案例。
一、调查:良好生态是核心竞争力
建设区域品牌,首先要对该区域有一个非常清楚的认识,必须进行实地考察和科学调查研究。
只有建立在对本区域实地考察和科学调查研究的基础上的区域品牌，才是符合区域实际和发展方向的，才能促进本区域社会和经济可持续发展。
★预备研究和调研
获取第一手的资料对于区域品牌定位极其重要。
在北京大学中国区域经济研究中心主任、北京大学城市与环境学系主任杨开忠教授和谭成文博士的主持下，近十位博士、硕士对石岩镇发展状况、环境等进行了比较全面的调查，并对重点地域和部分部门进行了实地考察。